租房合同電子版(精選5篇)
現今很多公民的維權意識在不斷增強,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的租房合同電子版(精選5篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
租房合同電子版1
甲方(出租方)__________身份證號碼_____________
乙方(承租方)__________身份證號碼_____________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:_______________________
二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時(shí)間:每月________元,乙方應每___月付一次,先付后住。第1次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第2次及以后付租金,乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金_____ 元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛(ài)護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為_(kāi)_______元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________ 乙方:(簽字):________
聯(lián)系電話(huà):________ 聯(lián)系電話(huà):________________
簽約日期:________年_______月______日
租房合同電子版2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng):《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋__________(實(shí)測/預測)建筑面積為_(kāi)__________平方米,土地用途為_(kāi)_________、結構為_(kāi)__________.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:
1)房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_______________;【證書(shū)編號:________________】。
2)預售許可證【許可證編號:_______________】。
1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)___________使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2-2乙方保證,在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。
3-2租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月,向甲方提出繼租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫(xiě):________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整。月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下:________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________.
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金,即(__________幣)___________元。
甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關(guān)費用,均由________(甲方/乙方)承擔。
5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
6-2租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,按規定向有關(guān)部門(mén)審批的,則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門(mén)批準后,方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。
8-2乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
8-4在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。
(六)________________________________________________.
9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后日內仍未交付的;
(二)甲方交付的`該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過(guò)月的;
(七)________________________________________________.
十、違約責任
10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。
10-3租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
10-4租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-6租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內,由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。
11-3本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:
(一)、提交________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
11-6本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,(上海市/________區/縣)房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)局受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
簽約日期:簽約日期:
簽約地點(diǎn):簽約地點(diǎn):
租房合同電子版3
出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________
身份證號碼:_______________身份證號碼:________________
電話(huà):______________________電話(huà):______________________
地址:______________________地址:______________________
雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關(guān)法規的規定,依據平等協(xié)商、互惠互利的原則,就房屋租賃事宜,簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條、出租房屋位置及面積
出租房屋位于_____市_____區_____路_____號_____小區_____號樓_____戶(hù),房屋建筑面積_____平方米,不動(dòng)產(chǎn)權證號:_______________。
第二條、租賃期限及用途
1、租賃期限為_(kāi)____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿(mǎn)前_____個(gè)月,乙方如續租,雙方另行簽訂合同。在同等條件,乙方有優(yōu)先租賃權。
2、乙方租賃房屋用于居住。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋租金為_(kāi)____元/年(大寫(xiě)__________),水電、物業(yè)等各項費用另計。
2、支付方式:按年支付,乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大寫(xiě)__________)。
第四條、甲方的義務(wù)
1、甲方保證本合同項下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,未設置抵押,出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清;
2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施,并在交付時(shí)確保門(mén)窗、水電表等各項設施齊全,交付清單詳見(jiàn)附件1;
3、租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔月檢查、修繕一次,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
4、合同解除或到期后乙方不續租的,甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任,剩余部分,應如數返還給乙方;
5、其他義務(wù):_______________。
第五條、乙方的義務(wù)
1、乙方應按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用;
2、租賃期間,乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì )公共利益;且未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋;
3、租賃期內,乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施,因使用不當損壞房屋及其附屬設施,乙方應負責維修或承擔賠償責任;
4、租賃期滿(mǎn),乙方不續租的,應在租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月通知甲方,并于租賃期滿(mǎn)前自行搬離房屋;
5、其他義務(wù):_______________。
第六條、合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任,預收的租金、押金相應退還:
(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的,乙方有權立即單方解除合同:
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達_____日以上的;
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的,甲方有權立即單方解除合同,收回該房屋:
(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;
(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的;
(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的;
(4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第七條、違約責任
1、因甲方原因導致合同解除的,甲方應退還剩余租金和押金,并向乙方支付相當于_____個(gè)月租金的違約金;
2、因乙方原因導致合同解除的,乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的,乙方應另行承擔賠償責任;
3、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,應向乙方支付年租金_____%的違約金,本合同租賃期限起始日期相應順延;
4、租賃期滿(mǎn),乙方不續租,且未在租賃期滿(mǎn)前搬離房屋的,每占用一日,應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費;
5、其他違約責任。
第八條、合同爭議解決方式
租賃期間如發(fā)生糾紛,甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條、通知送達
1、雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,就本合同有關(guān)事項向對方發(fā)送相關(guān)通知等,均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時(shí)作為有效司法送達地址。
2、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內,以書(shū)面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十條、其他
1、本合同一式_____份,甲方和乙方各執_____份,自雙方簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對甲乙雙方均有法律約束力。
甲方:______________________乙方:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
租房合同電子版4
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________身份證號碼:_____________________________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________身份證號碼:_____________________________________
根據國家和省、市的有關(guān)法規,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意,簽訂房屋租賃合同如下:
一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋,出租給乙方,作_______________使用。
二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、租金繳納方式為上打租金,一年一繳,年租金為_(kāi)___________元整。乙方于每年 月 日前五天內一次交清。房屋租金每?jì)赡暾{整提高一次,調整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方支付履約保證金叁萬(wàn)元整,合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金,如拖欠租金滿(mǎn)一個(gè)月,每月按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達三個(gè)月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損,須承擔恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損,本合同則自然終止,雙方互不承擔責任。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,達成新的租賃協(xié)議。如不再續租,乙方應在一個(gè)月內清場(chǎng)完畢,將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門(mén)調解或向當地人民法院起訴。
十二、本合同一式_______份,甲乙雙方各執一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。
出租人(簽章):_________________承租人(簽章):_________________
聯(lián)系電話(huà):________________________聯(lián)系電話(huà):________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
租房合同電子版5
出租方(甲方):_________________身份證號碼:_________________________________
承租方(乙方):_________________身份證號碼:_________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
1、甲方將位于__________________________________市的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日,計___個(gè)月
2、本房屋月租金為人民幣___________元,按月交。每月月初______日內,乙方向甲方支付全月租金。
3、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
7、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。
8、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):__________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
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