物業(yè)轉讓協(xié)議書(shū)范文匯總5篇
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)轉讓協(xié)議書(shū)5篇，希望對大家有所幫助。
物業(yè)轉讓協(xié)議書(shū) 篇1
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：
住址：
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將________商業(yè)廣場(chǎng)項目物業(yè)管理進(jìn)行轉讓?zhuān)灰曳綋碛泻戏◤氖挛飿I(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓________商業(yè)廣場(chǎng)項目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將________商業(yè)廣場(chǎng)項目轉讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。
二、乙方同意接受甲方的轉讓?zhuān)瑢_______商業(yè)廣場(chǎng)項目進(jìn)行物業(yè)管理。
三、轉讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至________商業(yè)廣場(chǎng)項目業(yè)主委員會(huì )終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。
四、本合同書(shū)的生效應征得________商業(yè)廣場(chǎng)項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢(xún)業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）同意。
五、從本合同書(shū)簽訂生效之日起，甲方在與________商業(yè)廣場(chǎng)項目業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
六、本合同書(shū)簽訂生效之日前，________商業(yè)廣場(chǎng)項目業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)），鑒于已實(shí)際享受物管服務(wù)的事實(shí)，根據國家的相關(guān)法律法規，其業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）應予繳納物管費，該費用由乙方依據合法程序負責追收繳納。
七、乙方承諾接受原甲方在________商業(yè)廣場(chǎng)工作的物管人員（包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關(guān)政策作相應調整。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過(guò)程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問(wèn)題均由乙方負責承擔解決。
八、甲方將________商業(yè)廣場(chǎng)A2區4樓建筑面積作為物管用房（含室內部分辦公用品）及該商業(yè)廣場(chǎng)的水電設施、公共區域設施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單），有乙方使用并負責維修、維護。且A2區4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣(mài)、出租或抵押。
九、乙方經(jīng)營(yíng)期間有權對該區道路、空間等進(jìn)行合理規劃、管理和使用。
十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過(guò)城建規劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商業(yè)廣場(chǎng)售房部無(wú)償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門(mén)要求拆遷，乙方應無(wú)條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、乙方管理________商業(yè)廣場(chǎng)項目物業(yè)期間，應依法經(jīng)營(yíng)。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承擔。
十三、乙方因物業(yè)管理向________商業(yè)廣場(chǎng)項目業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與__________商業(yè)廣場(chǎng)項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。
十四、本合同書(shū)生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務(wù)。
十五、本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：乙方：
法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：
________年____月____日
物業(yè)轉讓協(xié)議書(shū) 篇2
轉讓方(甲方)
身份證號碼：
頂讓方(乙方)：
身份證號碼：
房東(丙方)：______________
身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于大方縣高店鄉政府對面的門(mén)面轉讓給乙方使用，建筑面積為 70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)，在甲方轉讓租期滿(mǎn)后，，并由乙方與丙方按原合同條款重新續簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年8月1日至20xx年8月1日止，年租金為6000元人民幣.
三、門(mén)面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規定的'條款。
四、轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金，)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門(mén)面
并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣39000元，(大寫(xiě)：叁萬(wàn)玖仟元)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
七、違約責任：(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過(guò)15天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過(guò)15天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋在租賃期內有合法使用權和進(jìn)行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點(diǎn)：_______________
物業(yè)轉讓協(xié)議書(shū) 篇3
清遠xx半島xxx路xx座xx單元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）原業(yè)主xxx從xxxx年xx月xx日起將本物業(yè)轉賣(mài)予新業(yè)主xxx，有關(guān)該物業(yè)居住費用經(jīng)協(xié)商確定如下：
一、物業(yè)原業(yè)主已交的專(zhuān)項維修資金（前又稱(chēng)管理基金）轉至新業(yè)主名下；
二、居住該物業(yè)的原相關(guān)費用：管理費、水費、電費、管道煤氣費、電話(huà)費等已由原業(yè)主與各收費單位結清。如未結清的已在房屋交易作價(jià)時(shí)包含在內，由新業(yè)主承擔繳付費及滯納金；
三、如舊業(yè)主與管理處簽訂各類(lèi)服務(wù)協(xié)議的，則應繳清所欠費用后方能辦理轉名手續。
四、舊業(yè)主需交還由其辦理業(yè)主卡、租戶(hù)卡或與其物業(yè)有關(guān)聯(lián)的住戶(hù)卡、臨時(shí)住戶(hù)卡、傭人卡等。
五、由本協(xié)議書(shū)簽訂之日起，新業(yè)主攜本協(xié)議書(shū)自行到物業(yè)管理處辦理繳交物業(yè)管理費和水費，其他費用到所屬收費單位辦理；
六、本協(xié)議一式三份，原業(yè)主、新業(yè)主各執一份，管理公司一份存檔。
原業(yè)主： 新業(yè)主：
簽訂日期： 年 月 日
物業(yè)轉讓協(xié)議書(shū) 篇4
出讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得 的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū) 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米(不含柴棚)。
第二條 甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬(wàn)元整(含柴棚)。
第五條 付款方式
1.乙方應在簽訂《 房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2.乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前一年內，支付剩余房款。
第六條 違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后7個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;
第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續，待 啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。
2.鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門(mén)抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時(shí)交給乙方。
3.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方： 經(jīng)辦人： 電話(huà)：
乙方： 電話(huà)：
丙方： 電話(huà)：
日期時(shí)間
物業(yè)轉讓協(xié)議書(shū) 篇5
轉讓方(下稱(chēng)甲方)：
商業(yè)登記證號碼：
受讓方(下稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)轉讓一事達成如下協(xié)議：
一、合同標的
標的房產(chǎn)為位于 省 市 區 鎮 有限公司工業(yè)區廠(chǎng)房。 注：
二、合同價(jià)款
甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉讓價(jià)格為人民 元整。
三、合同價(jià)款的支付
乙方應于20 年 月 日之前支付全部款項。
四、標的房產(chǎn)的交付
甲方應于乙方支付全部?jì)r(jià)款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用，同時(shí)應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。
五、保證
1、甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方的股東(即， )對甲方的上述義務(wù)承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無(wú)論 是否將其所持有的甲方股份繼續持有或出讓?zhuān)挥绊懫鋺敵袚倪B帶保證責任。
六、權益
房產(chǎn)轉讓后，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有，如需甲方或 協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續的，甲方及 必須在接到乙方通知之日起三日內協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
七、違約
甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣 萬(wàn)元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。
八、其他
1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交 仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在 省 市簽署。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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