關(guān)于商場(chǎng)店鋪轉讓合同模版

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同起到的作用越來(lái)越大，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的關(guān)于商場(chǎng)店鋪轉讓合同模版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于商場(chǎng)店鋪轉讓合同模版1

　　轉讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號: 轉讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號: 頂讓方; (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號:

甲、 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將 的.店鋪，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務(wù)。

　　二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用租賃期滿(mǎn)后固定裝修歸甲方所有。

　　三、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費(頂手費)共計人民幣80000元整。

　　四、租期至 年 月 日起至 年 月 日期滿(mǎn)。倘需延續，同等條件乙方享有優(yōu)先權。

　　五、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金 元整，月租金 元整，乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣 元整，每次交付時(shí)間為當月(第一月)的前日，交付資金為轉帳方式：建設銀行 張曾建。

　　六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調、衛生、物業(yè)管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔繳納。

　　七、乙方逾期交付資金 天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

　　八、該物業(yè)系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。

　　九、在租賃期間因甲方問(wèn)題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營(yíng)，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營(yíng)損失費。

　　十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　時(shí)間： 時(shí)間：

關(guān)于商場(chǎng)店鋪轉讓合同模版2

　　甲方(收購方)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址：

　　乙方(被收購方)：

　　聯(lián)系地址：

　　鑒于，1、根據乙方提供的營(yíng)業(yè)執照復印件，“店”)為注冊于的經(jīng)營(yíng)者為 。 ”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“快餐 的個(gè)體工商戶(hù)，其營(yíng)業(yè)執照登記 身份證號碼： 電話(huà)： 電話(huà)：

　　2、乙方同意向甲方轉讓“快餐店”包括資產(chǎn)、附屬設施及相關(guān)權益在內的全部權益，甲方同意按本協(xié)議約定價(jià)格收購“快餐店” 包括資產(chǎn)、附屬設施及相關(guān)權益在內的全部權益。

　　3、甲方于本協(xié)議項下的資產(chǎn)收購系用于在“快餐店”原址開(kāi)設“藍與白連鎖餐廳”。據此，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致：

一、收購標的

　　1、本次收購的標的為“快餐店”的全部固定資產(chǎn)設備、附屬設施、已付款項、庫存食品、庫存原物料、現有低值消耗品、辦公用品及包括其他相關(guān)權益在內的全部權益。

　　2、本次收購所涉之固定資產(chǎn)設備為列明于本協(xié)議附件一“資產(chǎn)清單”內的全部設備，該設備為“快餐店”合法所有，并為此支付了全部?jì)r(jià)款，擁有完全的處分權利，且該等資產(chǎn)并不存在被設定任何他項權利的情況。

　　3、本次收購所涉之附屬設施為因裝修而添置并固定于店內的設施。

　　4、本次收購所涉之已付款項為“快餐店”已經(jīng)支付的預付水費、電費、煤氣費、房屋租金、房屋租賃履約保證金及其他預付款項。

　　5、本次收購所涉之庫存食品、庫存原物料、現有低值消耗品、辦公用品為列明于本協(xié)議附件二“食品、原物料、低值消耗品、辦公用品清單”內的物品，該等物品均完好存在且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，具有使用價(jià)值。

　　6、本次收購所涉之其它相關(guān)權益為以上未列明的由“快餐店”合法享有、能夠行使并能夠轉讓的各項權利。

　　二、收購總價(jià)、支付及稅費

　　1、本次收購總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。

　　2、甲乙雙方簽訂完資產(chǎn)收購協(xié)議書(shū)及完成資產(chǎn)交接后_ 日內，向乙方支付人民幣 萬(wàn)元。

　　3、甲方辦理完畢經(jīng)營(yíng)餐廳所必需的各項證照之日起 日內，向乙方支付人民幣 萬(wàn)元。

　　4、乙方同意，因本次轉讓而產(chǎn)生的各項法定納稅義務(wù)由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　三、收購標的的移交

　　1、乙方于本協(xié)議簽訂之同時(shí)，應當向甲方提供“快餐店”的財務(wù)賬冊、“快餐店”每月申報營(yíng)業(yè)報表、報稅單與完稅憑證。

　　2、甲、乙雙方同意，于20xx年 簽字確認。

　　3、移交完成后，移交物品由甲方負責保管，其所有權仍屬于乙方，甲方完成本協(xié)議第二條第2款所約定之款項支付后，其所有權屬于甲方。

　　四、承諾與保證

　　1、乙方保證，乙方具備簽訂本協(xié)議的法律能力并已獲得簽訂本協(xié)議一切必要的、合法的授權或許可。

　　2、乙方保證，于本協(xié)議簽訂時(shí)，“快餐店”并無(wú)任何欠第三方款項的事實(shí)存在，此種欠款包括但不限于：銀行或其他金融機構的貸款、向任何第三方借得的款項、購買(mǎi)附件一內資產(chǎn)拖欠供應商的款項、各種分期付款產(chǎn)生的債務(wù)、租賃設備產(chǎn)生的債務(wù)、消費者提出投訴或控告的賠款、拖欠員工的工資、拖欠場(chǎng)地出租方的款項、未繳納的政府稅費、未繳納的政府罰金及滯納金、生效判決或裁定應當支付的款項、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中拖欠供應商的款項、發(fā)售餐券或餐卡等所產(chǎn)生的債務(wù)、對外提供的任何形式的擔�；虮ＷC、簽訂合同所產(chǎn)生的給付義務(wù)。

　　3、乙方保證，本協(xié)議第三條所約定的移交完成后，向甲方交出所有的鑰匙及開(kāi)鎖物品，未經(jīng)甲方許可，不得私自進(jìn)入“快餐店”。

　　4、乙方承諾，于本協(xié)議簽訂之日起 日內向有關(guān)政府部門(mén)辦理注銷(xiāo)“快餐店”稅務(wù)登記及營(yíng)業(yè)執照并辦理環(huán)保、衛生、消防等各項證照變更的手續，上述事宜乙方應在合理時(shí)間內完成。

　　5、甲方承諾，本協(xié)議簽訂之后，甲方因自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有法律責任由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。

　　6、乙方承諾，本協(xié)議簽訂之前，“快餐店”因自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有法律責任由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、違約責任

　　1、甲方如在資產(chǎn)交接完成后，無(wú)正當理由不履行本協(xié)議的，應以人民幣 萬(wàn) 月 日開(kāi)始進(jìn)行資產(chǎn)的交接，甲、乙雙方應各自指派人員進(jìn)行具體的交接工作。檢驗無(wú)誤后在乙方的移交清單上元承擔違約責任。

　　2、乙方如在本協(xié)議簽訂后資產(chǎn)交接前，無(wú)正當理由不履行本協(xié)議的，乙方應以人民幣 萬(wàn)元承擔違約責任。

　　3、甲方如有任何一期款項支付逾期 日仍未支付的'，則每逾期一日應當向乙方支付未付部分的千分之一作為違約金。

　　4、乙方如違反本協(xié)議第四條第1、2、3、4、6款之承諾及保證，對甲方造成損失的，應當賠償甲方的此種損失，如致使本協(xié)議無(wú)法履行的，還應向支付甲方違約金人民幣 萬(wàn)元。

　　5、甲方如有任何違反本協(xié)議約定的其他責任及義務(wù)的行為，對乙方造成損失的，應賠償此種損失。

　　6、乙方如有任何違反本協(xié)議約定的其他責任及義務(wù)的行為，對甲方造成損失的，應賠償此種損失。

　　六、其他

　　1、如本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力事項，則各方由此產(chǎn)生的損失由其各自承擔，如該不可抗力事項導致本協(xié)議無(wú)法履行的，則本協(xié)議自行解除，各方均無(wú)須為不履行本協(xié)議承擔任何責任。

　　2、乙方應于本協(xié)議簽訂前日起，向“快餐店”員工說(shuō)明本次資產(chǎn)收購事宜，處理與所聘員工的勞動(dòng)關(guān)系，并負責支付至資產(chǎn)移交日之前員工工資。甲方不負責接收乙方員工，但可根據具體情況對“快餐店”原有員工進(jìn)行選擇錄用，甲方與此等員工之間的錄用關(guān)系自甲方以書(shū)面形式通知錄用該員工之日起算。未被甲方錄用的員工，其遣散、安置、補償的費用由乙方承擔。

　　3、乙方應向甲方提供所有與供應商簽訂的合同，并提供各供應商的具體資料。

　　4、乙方應盡量向甲方提供移交資產(chǎn)設備的說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證、保修證明等文件，如該等資產(chǎn)設備具有特殊的操作要求或需定期進(jìn)行強制檢驗、許可使用等特殊情況的，乙方應如實(shí)告知甲方。

　　5、交接之日前的水、電、煤氣、通信費等費用由乙方承擔，之后的此類(lèi)費用由甲方承擔，甲、乙雙方應在交接日書(shū)面確認當日的水電煤抄見(jiàn)數。

　　6、“快餐店”內租賃或由他方提供的有償或無(wú)償使用的設備，乙方應當一并移交甲方，并告知甲方該等設備的具體權利及使用情況。交接完成后，所有仍在“快餐店”內但并不屬于收購標的的物品，視為乙方放棄，甲方有權進(jìn)行處置，甲方處置的該等物品如系任何第三方所有，因甲方處置給該第三方造成損失的，由乙方承擔。

　　7、甲方可以在交接之日后，于“快餐店”原址進(jìn)行公告，公開(kāi)告知“快餐店”所有人已經(jīng)變更的事實(shí)。

　　8、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，各方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議，應由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向“快餐店”所在地人民起訴。

　　9、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及擔保人各執一份，自各方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　授權代表：

　　日期：

　　擔保人： 日期： 擔保人： 簽字： 乙方：

　　簽字：

　　日期：

　　簽字： 日期：

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