房屋轉讓合同[合集]
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的房屋轉讓合同，歡迎大家分享。
![房屋轉讓合同[合集]](https://p.9136.com/00/l/d7aac8c3bacfcdac10_5f226734741ea.jpg)
房屋轉讓合同1
甲方(房東)
乙方(二房東)
丙方(承租方)
根據《中華人民共和國合同法》的`規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。
第一條
甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計40000元(大寫(xiě)：肆XX整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金0元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余0元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款0元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)圓整)
第二條
租賃期間甲乙雙方方務(wù)必保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營(yíng)，合同到期后甲方務(wù)必保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條
由于乙方不再繼續經(jīng)營(yíng)，乙方轉讓商鋪給丙方務(wù)必經(jīng)過(guò)甲方同意。
第四條
甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第五條
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開(kāi)始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫(xiě)：肆XX整)以外，并償還丙方違約金5000(大寫(xiě)：伍XX)元。
甲方：(蓋章手印)
乙方：(蓋章手印)
丙方：(蓋章手印)
簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：鋪面所在地
房屋轉讓合同2
甲方：
乙方：
為解決個(gè)人資金不足和住房困難，經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意，將政府新區新建27棟壹層103號，作價(jià)轉讓給乙方，乙方擁有永久產(chǎn)權和使用權，雙方本著(zhù)等價(jià)有償，誠實(shí)守信的原則，就樓房轉讓達成協(xié)議如下：
一、 樓房座樓在合蚌路以東，定滁路以北，名為政府示范小區。
二、 樓房面積：玖拾貳點(diǎn)捌平方米，多退少補，以房產(chǎn)證為準。
三、 樓房作價(jià)為：人民幣十陸萬(wàn)伍仟元為整，(165000)
四、 付款方式：
1、 本協(xié)議簽字后，乙方一次性付給甲方十萬(wàn)元整。
2、 下欠陸萬(wàn)伍仟元整，由乙方寫(xiě)出欠條給甲方，等甲方移交樓房門(mén)鑰匙，再做第二次一次性付清給甲方陸萬(wàn)伍仟元整，
3、 有關(guān)樓房轉讓各種證件，由乙方負責辦理，甲方積極配合，提供有關(guān)手續。
4、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商，共同解決。
本協(xié)議一式四份，雙方各執一份，證人一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉讓合同3
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：并共同遵守：
第一條甲方于________年______月______日前將位于____房屋(面積____平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該房屋所有權證號碼為_(kāi)___，產(chǎn)權為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為_(kāi)___人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，
第三條該房屋現有裝修，裝飾，工具，設備(包括____)全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方。
第四條乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫(xiě)________元整{小寫(xiě)：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該房屋的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___，租用期內繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該房屋的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)，
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的'____向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓房屋，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回房屋，按甲不按時(shí)交付房屋承擔違約責任，
第七條遇國家征用房屋，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷房屋，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失____元，并支付乙方轉讓費的____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除房屋，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。
第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
房屋轉讓合同4
轉讓方（甲方）：____________
身份證號碼：________________
受讓方（乙方）：____________
身份證號碼：________________
房東（丙方）：______________
身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于的門(mén)面轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)，在甲方轉讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元可供乙方使用。
三、門(mén)面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權，租金不得高于同地段同類(lèi)門(mén)面租金，第一年乙方不得轉讓該門(mén)面，一年后乙方有權將門(mén)面轉讓給第三方。
四、轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的.情況下進(jìn)行裝修。
五、甲方在合同簽訂向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫(xiě)：）上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、違約責任：
�。�1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)D讓后由乙方向丙方按年交付租金。
�。�2）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進(jìn)行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
八、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
________年________月________日
房屋轉讓合同5
甲方(出賣(mài)人)：身份證件號碼：
乙方(買(mǎi)受人)：身份證件號碼：
委托代理人：身份證件號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)轉讓達成如下協(xié)議：
一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ;位于第五層，建筑面積 平方米(附屬設施為第六層的閣樓，建筑面積 平方米;儲藏室面積 平方米);產(chǎn)權證號為 ;使用性質(zhì)：______________
二、該房屋售價(jià)總金額為(人民幣)為_(kāi)_______萬(wàn)元，大寫(xiě)為_(kāi)_________萬(wàn)元整(含附屬設施費用)。
乙方應已經(jīng)于本合同生效之日前向甲方支付現金(人民幣)______元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結清，公證時(shí)應再付剩余房款________萬(wàn)元， 同時(shí)甲方交鑰匙交房，現場(chǎng)交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時(shí)為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時(shí)也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費等。
六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的`相關(guān)手續，辦理過(guò)戶(hù)手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
委托代理人(簽字)：
現住址：
現住址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
年 月 日
房屋轉讓合同6
讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________身份證：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________
受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________身份證：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________
根據房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在________________________房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權證編號______________。國有土地使用權證編號_________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的.同意，并為此承擔相應的法律責任。乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買(mǎi)上述房屋。
第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_______________元，大寫(xiě)_____________。
第三條付款形式：乙方于_________年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方于_________年_____月_____日前給付甲方購房款_________元。乙方于_________年____月____日前給付甲方購房款__________元。乙方于__________年_____月_____日前給付甲方購房款__________元。甲方交付房屋。
第四條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費____________(1由甲乙雙方按規定各自承擔。2甲方或乙方承擔。3其它)。
第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評估價(jià)，相關(guān)稅費根據有關(guān)規定按市場(chǎng)評估價(jià)繳納。繳納方式以本合同第4條規定。
第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時(shí)，應列寫(xiě)房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。
第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方。如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。
第八條甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。若致使本合同不能繼續履行，還應承擔違約責任。
第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。
第十條其它約定事項：
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)_____份。
第十二條本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。
甲方：____________________
乙方：____________________
簽訂時(shí)間：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________________
房屋轉讓合同7
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本狀況轉讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于蘭州市區路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施），實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉讓價(jià)格雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫(xiě)（人民幣）.第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應支付購房款元（大寫(xiě)）；剩余房款元（大寫(xiě)）在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋狀況貼合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)房屋交付乙方后，甲方應當在時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的'費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約職責。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約職責；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
房屋轉讓合同8
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議并共同遵守。
第一條 轉讓房屋的基本情況
1、轉讓房屋位于憑祥市北環(huán)路原公牛哥美食城處，即“祥美華庭”住宅商品房開(kāi)發(fā)在建中的內部集資預約認購房屋壹套。
2、轉讓房屋建筑面積約130平方米，以建成后的實(shí)際面積為準。
3、甲方已與廣西祥美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了購房協(xié)議，并取得“祥美華庭”內部購房預約書(shū)。
第二條 上述房屋轉讓費為人民幣壹拾萬(wàn)元。為確保本協(xié)議的履行，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)支付給甲方，待轉讓房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下后再將該定金抵作轉讓費。
第三條 乙方以甲方名義向開(kāi)發(fā)商祥美公司交納貳萬(wàn)元誠意金，《祥美華庭內部購房預約書(shū)》的權利、義務(wù)轉由乙方享受和承擔。購房貸款及其他費用由乙方自己負擔，甲方負責配合辦理手續。
第四條 確保交易安全的約定
1、甲方保證上述房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或其他形式限制房屋權利。
2、甲方已征得其他產(chǎn)權共有人或權利人同意轉讓。
3、甲方所提供的'相關(guān)文件、身份資料真實(shí)、有效、齊全。
4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權利。
5、乙方按時(shí)辦理支付轉讓費給甲方，并及時(shí)交納房款給相關(guān)部門(mén)，不得拖欠各種費用。
第五條 違約責任
1、雙方按照購房預約書(shū)及本協(xié)議各自履行義務(wù)，甲方中途悔約的，雙倍返還定金;乙方中途悔約的，無(wú)權要求退還定金。
2、如果房產(chǎn)未能建成，又不能歸責于甲方的原因，甲方只退還乙方壹拾貳萬(wàn)元(轉讓費、誠意金)本金;不計利息，而且退款時(shí)限為三個(gè)月時(shí)間。
3、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時(shí)交房或過(guò)戶(hù)給乙方的，甲方則承擔違約責任外，另行賠償乙方的全部損失。
第六條 其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉讓合同9
1、當事人的名稱(chēng)或姓名、住所。合同中應當明確當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方作詳細清楚的介紹或調查;應寫(xiě)明是否是共有財產(chǎn)、是否是夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。
2、標的。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中標的就是房屋。合同中應明確房屋的地點(diǎn)(方位、朝向、門(mén)牌號等)、面積、類(lèi)型(公房或私房)設施設備結構(木制、磚制等建筑使用的材料)、質(zhì)量(新舊程度、使用狀況等)、格局、裝修及附屬設施等內容。
3、價(jià)款。價(jià)款是合同中最重要的條款，它的主要內容涉及到總價(jià)款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中，應當依據有關(guān)法律的規定，以房屋的不同類(lèi)型，確定不同的定價(jià)原則，明確房屋售價(jià)是多少，每平方米建筑面積售價(jià)是多少。雙方還要明確按國家規定交納各自應當交的稅費和雜費;如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。
4、交付方式。合同中應包括出賣(mài)方交付房屋及受買(mǎi)方支付價(jià)款的方式。交會(huì )房屋，應明確要對房屋進(jìn)行驗收，并按規定辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，交納稅金及費用，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權證明等。支付價(jià)款的方式，應明確以現金還是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及繳納定金的時(shí)間、數額、分期付款的步驟、時(shí)間和數額等。
5、履行期限、地點(diǎn)、方式。合同中應主要寫(xiě)明交房時(shí)間，條件，辦理相關(guān)手續的過(guò)程，配合與協(xié)調問(wèn)題，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務(wù)，各種稅費、其他費用如何分攤，遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。
6、合同生效條款。合同中應約定合同生效時(shí)間，生效或失效條件，當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無(wú)效的情形，幾種無(wú)效的免責條款，當事人要求變更或撤消合同的條件，合同無(wú)效或被撤消后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。
7、違約責任。合同中要說(shuō)明哪些系違約情形，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什么情況下可以免責，擔保的`形式，對違約金或定金的選擇適用問(wèn)題等等。
8、解決爭議的方式。合同中應約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫(xiě)清明確的條款。
9、合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。有必要在合同中明確約定合同中止、終止或解除的條件，上述情形中合同應履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，解除權的行使期限，合同中止、終止或解除的補救措施，合同中止、終止或解除后財產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。
10、合同的變更與轉讓。合同中應約定合同的變更與轉讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉讓的禁止條款。
11、附件。合同中應說(shuō)明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時(shí)候，還需簽訂有關(guān)的補充協(xié)議，特別是有關(guān)房屋面積、房屋質(zhì)量以及付款等關(guān)鍵條款，一定要有細節性的明確約定。
房屋轉讓合同10
一、門(mén)面房轉讓合同
甲方（轉讓方） 身份證號碼： 電話(huà)：
乙方（受讓方） 身份證號碼： 電話(huà)：
甲乙雙方根據合同法和有關(guān)法規規定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落于___原自營(yíng)門(mén)面房，轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第二條 合同金額
合同金額包括一次性轉讓費__，甲方預付給房東的租金__，合計__.甲方預付的房租對應的租期是__至__.合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。
第三條 權利和義務(wù)
甲方已將該門(mén)面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門(mén)面正式移交，門(mén)面相關(guān)的報酬和風(fēng)險同時(shí)轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到__為之，到期后，下一年該門(mén)面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
乙方應該合法經(jīng)營(yíng)，依法辦理相關(guān)證照。
第四條 房屋保養和門(mén)面房裝修
房屋保養是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門(mén)面裝修，由乙方負責。租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動(dòng)部分，乙方可帶走；不可移動(dòng)部分，所有權應該歸屬房東。
第五條 爭議解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向___法院起訴。
第六條 其它事項
本合同調整甲乙雙方的門(mén)面轉讓關(guān)系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
二、門(mén)面房轉讓協(xié)議
轉讓方（甲方）____ 身份證號碼：
住址：
受讓方（乙方）____ 身份證號碼：
住址：
出租方（丙方） ____ 身份證號碼：
住址：
依據合同法的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面房轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、轉讓門(mén)面房
1、轉讓門(mén)面房位于__，建筑面積__平方米；
2、丙方為上述轉讓門(mén)面的所有權人和出租方�，F對甲、乙雙方根據本協(xié)議約定轉讓上述門(mén)面承租權的'行為，丙方同意。
3、原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權利與義務(wù)轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權利義務(wù)自行解除。
二、租金的結算與支付
1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_(kāi)_年，即自__年__月__日起__ 年__月__日止，月租金為_(kāi)_元人民幣，現甲方剩余租期為_(kāi)_月。
2、門(mén)面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。
三、門(mén)面設施、設備的歸屬
1、轉讓門(mén)面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
2、轉讓門(mén)面租賃期（含門(mén)面租賃合同續簽期限）屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行）所有。
3、乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉讓費的支付
1、乙方于本合同簽訂之日內，向甲方支付轉讓費共計人民幣__元整，上述費用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設備及其它相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。
五、債權債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、交接條件及方式
1、甲方在本合同簽訂之日內進(jìn)行門(mén)面交接，向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙。
2、辦理門(mén)面交接手續時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現場(chǎng)驗收。
3、轉讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權拒絕交接，甲方應及時(shí)整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
1、甲方保證該門(mén)面房有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面。甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按如下方式計算違約金：逾期交付天數__元/天；超過(guò)30天甲方仍不能交付轉讓門(mén)面時(shí)，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉讓費，和按上述約定追償違約金。
2、乙方應按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉讓費。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉讓費。乙方逾期支付門(mén)面轉讓費時(shí)，按如下方式計算違約金：逾期付款天數__元/天。
3、丙方保證該轉讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權，并不得一房多租。如因丙方原因造成門(mén)面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2.
八、合同爭議的解決
本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交__仲裁，通過(guò)仲裁程序解決。
九、其它規定
原門(mén)面租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執一份。
甲方： 乙方： 丙方：
簽約時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
房屋轉讓合同11
轉租人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，
承租人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，
當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：
第一條轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號(門(mén)牌_________市_________區_________路_________號_________轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租。
第二條轉租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。
第三條租金
1.每月租金人民幣_________元，每月_________日以前繳納。
2.保證金人民幣_________元，于轉租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。
第四條使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D租房屋。
3.乙方于轉租期滿(mǎn)應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的`必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時(shí)并應負責回復原狀。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過(guò)失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉租期限屆滿(mǎn)，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿(mǎn)不交還房屋，自終止租約或轉租期滿(mǎn)之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿(mǎn)，一方擬終止租約時(shí)，須得對方的同意。
第八條原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
轉租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
連帶保證人：________________
________年________月________日
房屋轉讓合同12
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將______市建設路100號____________綜合樓南側東數第5、6間營(yíng)業(yè)房租賃與乙方，協(xié)議如下：
一、承租期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年。
二、轉讓費10萬(wàn)元，由乙方一次性付給甲方，房?jì)瓤照{、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金_________年_________月_________日至_________年_________月_________日是16萬(wàn)元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。_________年_________月_________日始，房租每年_________萬(wàn)元。
三、甲方在承租期內，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營(yíng)使用，因甲方個(gè)人因素不能正常使用，應賠償乙方轉讓費，其他費用由雙方協(xié)商解決。
四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由乙方交納。
五、該合同租賃期滿(mǎn)后，乙方有權優(yōu)先續簽合同。
六、乙方在租賃期間內，經(jīng)甲方同意可轉讓和轉租該房屋。
七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動(dòng)房屋結構和主墻，如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。
八、乙方于_________年_________月_________日起承租該房屋，之前甲方所有的債務(wù)和經(jīng)營(yíng)糾紛事項與乙方無(wú)關(guān)，不承擔任何責任。
九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權解除合同：
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。
2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變房屋用途的。
3、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。
4、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情況之一，乙方有權解除合同，并可追回剩余房租和轉讓費：
1、甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上。
2、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無(wú)法使用出租房屋。
十、房屋租賃合同期滿(mǎn)，乙方返還房屋的`時(shí)間是：三個(gè)工作日內退還房屋，如承租人繼續使用，需提前一月續簽合同并交付租金。
十一、合同爭議的解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，出可由有關(guān)部門(mén)調解；如協(xié)商或調解不成的按下列方式解決：
1、提交房屋所在地仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋轉讓合同13
本協(xié)議雙方當事人：轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 作單位： 住址： 身份證號：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 作單位： 住址： 身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)，實(shí)際使用面積 平方米。
第二條 轉讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(xiě) (人民幣) 。
第三條 付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款 元(大寫(xiě) );剩余房款 元(大寫(xiě) )在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶(hù)房屋交付乙方后，甲方應當在 時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的'費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月日 年 月 日
房屋轉讓合同14
出賣(mài)人(甲方)：____________
身份證號碼：____________________
買(mǎi)受人(乙方)：____________
身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區__________的房屋(建筑面積______平方米)以人民幣_____仟____佰_____拾____萬(wàn)_____仟____佰____拾____元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室______號_______平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的.損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：____________
乙方：____________
見(jiàn)證人：__________
簽訂日期：____________________
房屋轉讓合同15
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 工作單位： 住址： 身份證號：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 工作單位： 住址： 身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于 市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施），實(shí)際使用面積 平方米。
第二條 轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣） 元整，大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（人民幣） 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，當日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬(wàn)__ __仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款 元（大寫(xiě) ）在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證后，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后，甲方應當在 時(shí)間內辦理該房屋的'過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由 承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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