標準宅基地轉讓的合同范本

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的標準宅基地轉讓的'合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________身份證號：______________

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________身份證號：______________

　　擔保人__________身份證號：____________________________

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就宅基地及房屋轉讓相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其依法所有的宅基地及居住用房轉讓給乙方，甲方保證其家庭成員一致同意。如日后出現糾紛矛盾由甲方家庭內部自行解決。

　　二、本協(xié)議讓轉的房屋及宅基地概況為：

　　本協(xié)議所述宅基地位于______________________________，占地面積為_(kāi)_____平米，東西_____米，南北_____米，該處宅基地東西南北界為：東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。

　　三、轉讓價(jià)款：

　　甲乙雙方協(xié)商該房屋宅基地的轉讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)：)__________________元。

　　四、付款方式：

　　乙方采用現金方式向甲方一次性全部付清，甲方出具收到房屋及宅基地款收據且由擔保人簽字認可。

　　五、產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定：

　　甲方保證該房屋及宅基地永久屬于乙方同時(shí)有效、合法，且與第三者包括該宅基地的四鄰無(wú)任何產(chǎn)權和地界糾紛。無(wú)任何關(guān)于該房屋及宅基地的其它債權債務(wù)。如存在上述糾紛和債權債務(wù)，由甲方負責自行解決，不能解決的由甲方承擔違約責任。

　　六、其它協(xié)助義務(wù)：

　　1、甲方將房屋及宅基地交付乙方后，乙方在該宅基地上翻建、改建房屋時(shí)，甲方不得干涉，并有義務(wù)向乙方提供必要的道路、水電等便利條件，以便使乙方順利翻建居住用房屋。

　　2、如果該處房屋及宅基地遇到征占拆遷，所有補償款均由乙方所有，甲方無(wú)條件配合乙方辦理一切相關(guān)事宜。

　　七、違約責任：

　　甲乙雙方均不得以任何理由反悔，否則違約需向守約方賠付叁佰萬(wàn)元人民幣。

　　八、本合同需由甲乙雙方及擔保人簽字即生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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