裝修地暖合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的裝修地暖合同，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　按照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則及相關(guān)規定，結合本工程具體情況，為明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商就達成如下協(xié)議。

　　一、合同概述

　�、惫こ谈艣r

　　乙方承包甲方的________工程。

　�、殴こ痰攸c(diǎn)：____________

　�、乒こ虄热荩旱匕宀膳�安裝施工。工程總面積㎡，實(shí)鋪地暖面積㎡，按實(shí)際丈量為準。

　�、浅邪�范圍：____________

　�、俦竟こ讨休椛涔懿贾脠D及分水器位置圖由設計單位提供，承包方按圖施工。

　�、诘孛姹�溫層的材料提供及相應的施工安裝。

　�、鄣孛鏌岱笊浔P(pán)管的材料提供及相應的施工安裝。

　�、芊炙�器的材料提供及相應的施工安裝。

　�、莘炙�器及地面熱敷射盤(pán)管的試壓。

　�、薰┡瘯r(shí)本系統的初期調試及保質(zhì)期內的維護。

　�、乳_(kāi)工日期：________

　　竣工日期：_________

　　總日歷日期：________

　�、少|(zhì)量等級：____________

　�、屎贤瑑r(jià)款：該工程造價(jià)按地面實(shí)際鋪設面積核算，承包價(jià)格

　�、吮竞贤瑑r(jià)款不包括配合費、稅金、材料本地檢測費，若需要時(shí)，甲方應按所需要的項目增補給乙方。

　�、瘫竟こ淘谑┕て陂g若遇材料價(jià)格大幅上下變動(dòng)，本工程承包價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，可隨市場(chǎng)變化而調整。

　　二、雙方一般責任

　�、布追截熑危篲___________

　�、艆f(xié)調各施工單位的進(jìn)度，使施工場(chǎng)地具備施工條件。

　�、茖⑹┕に�需水、電線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至施工現場(chǎng)，協(xié)調提供生活用水、電、及住宿，并保證乙方施工期間的需要。

　�、翘峁┦┕げ牧蠋旆恳婚g。

　�、燃追较蛞曳教峤坏蜏氐匕遢椛洳膳�工程中的輻射管布置圖和分水器位置圖，組織乙方和設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審和技術(shù)交底。布管圖和分水器位置圖如有變動(dòng)，應向乙方提供書(shū)面變更通知。

　�、蓞f(xié)調土建、裝修等相關(guān)單位，保證地暖填充層及時(shí)回填，回填不得使用震搗器及銳器，豆石混凝土填充層的澆搗及找平由總承包方或分項承攬方負責。豆石粒徑不大于12㎜，養護期不少于48小時(shí)，澆筑完成后不得剔鑿填充層和楔入任何物件。

　�、识卮俦O理單位及時(shí)驗收壓力，并下達隱蔽命令。

　�、税幢竞贤瑮l款約定，及時(shí)、足額向乙方支付工程款。

　�、骋曳截熑�

　�、虐醇追绞┕みM(jìn)度安排及時(shí)組織施工人員進(jìn)入現場(chǎng)。

　�、茋栏癜凑誈B63/T448—青海省《低溫地板輻射采暖應用技術(shù)規程》及GB50242—《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規范》，保證工程按時(shí)保質(zhì)交付使用。

　�、窍蚣追教峁┦┕し桨讣斑M(jìn)度計劃。

　�、确�從甲方現場(chǎng)指揮，遵守施工現場(chǎng)各項規章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。

　　三、特別約定：

　�、奔追浇o乙方提供本工程地板輻射采暖系統布管圖及分水器位置圖和設計說(shuō)明。如需乙方提供設計圖紙。設計圖紙需經(jīng)原設計單位蓋章認可，其間所發(fā)生的經(jīng)濟費用由甲方承擔。乙方在施工中發(fā)現需變更事宜，應提交書(shū)面變更申請，經(jīng)甲方代表和監理單位簽字同意方可變更。

　�、彩┕で盎蚴┕ぶ屑追饺缧鑼υ�設計進(jìn)行變更。應向乙方發(fā)出變更通知，乙方按變更通知進(jìn)行變更施工。否則有權拒絕變更。由于變更而導致的經(jīng)濟支出和給乙方造成的損失，甲方應給予簽證及經(jīng)濟補償。并應順延工期。

　�、硨σ韵略�因造成竣工日期延誤，乙方不承擔責任。

　�、殴こ套兓�和設計變更。

　�、撇豢煽沽Φ淖匀粸暮�及無(wú)法施工的陰雨天。

　�、呛贤�中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

　�、燃追讲荒馨春贤�約定付款。

　�、捎捎诘嘏�工程的特殊性，在澆注混凝土時(shí)地暖上要鋪設保護設施且嚴禁銳器損傷地暖管。在地暖盤(pán)管上的混凝土澆筑后，地板輻射采暖區域內嚴禁重載，如搭設腳手架及車(chē)輛穿行和地面打洞。若由于違規操作而造成經(jīng)濟損失，其損失由違規方承擔。

　�、使こ叹邆湓噳汉突炷�土澆筑條件時(shí)，乙方在自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時(shí)前通知甲方、監理方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、試壓和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方、監理方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行混凝土澆筑和繼續施工。驗收合格，隱蔽工程完成，即視為單元交工。驗收不合格，乙方在限定的時(shí)間內整改后重新驗收，其返工損失由乙方負責。

　�、嗽噳候炇蘸细駱藴蕿榈嘏�系統壓力實(shí)驗0.6Mpa，穩壓60分鐘，壓降小于0.05Mpa。填充層在施工和養護初期48小時(shí)內，加熱管道系統應保持不小于0.4Mpa，混凝土凝固后可于排水泄壓。

　�、逃捎谝曳降牟牧显�因或施工原因試壓達不到驗收要求，乙方負責拆除和重新安裝，所發(fā)生的費用自負。

　�、驮诨炷�土澆搗期間，乙方必須派專(zhuān)人在現場(chǎng)嚴格監督指導。在填充層保養期滿(mǎn)后，再次進(jìn)行系統打壓試驗和清洗。并報請甲方、監理方、總承包方驗收并簽字。交付后地暖系統如發(fā)生損壞、部件丟失等事故，乙方不承擔責任，但可負責維修，費用由責任方承擔。

　　四、合同價(jià)款與支付

　�、焙贤瑑r(jià)款及調整

　�、藕贤瑑r(jià)款在合同條款內約定后，任何一方不得擅自改變。合同條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可做調整。

　�、偈袌�(chǎng)原材料發(fā)生重大變化，幅度超過(guò)5%時(shí)。

　�、诎l(fā)生合同約定外的其它增減或調整內容時(shí)。

　�、埔曳綉�在上述情況發(fā)生后5天內，將調整的原因、金額以書(shū)面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知乙方。甲方代表收到乙方通知后5天內不作答復，視為已經(jīng)批準。

　�、羌追桨幢竞贤�規定向乙方發(fā)出變更后，在雙方協(xié)商的時(shí)間內，乙方根據下列方法提出變更價(jià)格，報甲方代表批準后調整合同價(jià)款和竣工日期：____________合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計算變更合同價(jià)款，合同中沒(méi)有類(lèi)似和適用的價(jià)格，由乙方提出適當的變更價(jià)格，送甲方代表批準執行。

　�、燃追酱�表不能同意乙方提出的變更價(jià)格，在乙方提出后5天內通知乙方，雙方協(xié)商解決。

　�、补こ炭钪Ц�

　　本合同簽定后，甲方支付乙方萬(wàn)元材料準備款，乙方完成工程量的時(shí)，甲方支付乙方萬(wàn)元工程進(jìn)度款，本工程完工后日內，甲方再支付萬(wàn)元工程進(jìn)度款。因本工程進(jìn)度安排緊，甲方應在乙方申請撥款的次日足額解決，否則乙方不負延誤工期的責任，并申請延誤工期的損失。

　�、巢牧瞎�應

　�、乓曳絿栏癜凑毡竞贤�附件的材料清單標準，根據本工程設計和乙方提供的地暖技術(shù)規范中的相關(guān)要求提供本工程所需要的材料設備，并提供產(chǎn)品合格證明，質(zhì)量按乙方提供的樣品和國家有資質(zhì)檢測中心的檢測報告為標準。

　�、聘鶕�工程需要，經(jīng)甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時(shí)，由甲方承擔發(fā)生的經(jīng)濟支出；因乙方原因使用時(shí)，由乙方承擔發(fā)生的費用。

　�、纯⒐を炇�

　�、庞捎诘嘏�施工的特殊性，因此每一組分水器所配相應的加熱管路輔設完備、打壓試驗合格，即視為單元竣工。單元竣工后乙方及時(shí)提出驗收申請，甲方、監理方、乙方組織驗收。給予批準或提出修改意見(jiàn)，乙方按要求進(jìn)行修改，若因乙方的原因所造成的修改，修改費用由乙方承擔。單元驗收合格后交土建方進(jìn)行下一步工序。全部竣工后____日內，乙方按國家建設工程竣工有關(guān)規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。甲方代表收到竣工驗收報告后____日內組織有關(guān)部門(mén)驗收。

　�、萍追酱�表在收到乙方送交的竣工驗收報告后7天內無(wú)正當理由不組織驗收，可視為竣工驗收報告已被批準，雙方即可辦理結算手續。

　�、悼⒐そY算

　　本工程竣工，甲方付乙方工程總款到；剩余的質(zhì)保金在壹個(gè)采暖期滿(mǎn)后的日內付清。

　�、侗Ｐ�

　�、疟竟こ贪惭b完畢后，乙方負責該采暖系統運行的初期調試，確保地暖系統正常運行。保修期為壹個(gè)采暖期。調試完畢后，系統使用方法嚴格按照乙方提供的運行工藝要求進(jìn)行操作。因不規范操作、人為損壞及不可抗力等因素造成系統損壞，不在保修范圍之內，乙方可協(xié)助修理但由此發(fā)生的一切費用由責任方承擔。

　�、票Ｐ奁陂g，乙方在接到修理通知之后____日內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在質(zhì)保金內扣除，不足部分由乙方繳付。

　�、呛贤瑑r(jià)款的5%為質(zhì)保金，甲方于保修期滿(mǎn)后____日內向乙方一次性支付。

　　五、爭議、違約和索賠

　�、睜幾h

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)調解決。協(xié)商不成，當事人雙方同意向人民法院訴訟解決。

　�、策`約

　�、偶追讲荒芗皶r(shí)給出必要指令、確認、批準，或不按合同約定履行自己的各項義務(wù)發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應承擔違約責任，并相應順延工期；同時(shí)每日按總工程款項的5‰向乙方支付窩工費及從應支付之日起計算的應支付款項的利息。

　�、埔曳讲荒馨春贤�約定按時(shí)保質(zhì)完工，每延誤____日乙方按總工程款項的5‰向甲方支付誤工費(由于不可抗力或工程量變化和設計變更而造成竣工日期推遲的延誤除外)。

　�、浅�非雙方協(xié)議將合同終止，否則任何一方無(wú)權單方面終止本合同。因一方違約致使合同暫時(shí)無(wú)法履行，違約方承擔違約責任后仍應繼續履行本合同。

　　六、其它

　�、卑踩�施工

　�、乓曳叫璋从嘘P(guān)規定，采取嚴格的施工安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力所造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。

　�、迫粢曳皆谑┕み^(guò)程中發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報相關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

　　七、工程停建或緩建

　�、庇捎谡�策變化、不可抗力以及甲方雙方之外原因導致工程停建或緩建，使本合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求，將自有機械設備和人員撤出施工現場(chǎng)。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。

　�、惨呀�(jīng)訂貨的材料、設備貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。

　　八、合同生效與終止

　　本合同自簽字蓋章之日起生效。在竣工結算、甲方按合同支付工程款完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。

　　九、合同份數

　　本合同一式4份，甲、乙雙方各執2份，由甲方雙方簽字蓋章后分別保存。

　　發(fā)包方(章)：____________

　　承包方(章)

　　________年____月____日：____________

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