家庭裝修合同精選15篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的家庭裝修合同，歡迎閱讀與收藏。
家庭裝修合同1
甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
在平等自愿的基礎上，甲方將自己的房子一幢承包給乙方裝修，經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方達成以下協(xié)議：
一、裝修施工地點(diǎn)：縣鎮村1號
二、工程內容：
1、內粉：地磚、樓梯磚、墻漆、膩子粉、石灰。
4、外粉：前方墻貼磚，院壩貼瓷磚，其余三方跨xx泥漿。
三、承包方式：包工不包料，xx電由甲方提供。乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價(jià)為：每1個(gè)大平方82元(捌拾貳元整)。
四、乙方負責對甲方咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。
合同簽訂后，乙方關(guān)于工程的相關(guān)事宜應與甲方聯(lián)系，以確保工程質(zhì)量和工期。
五、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術(shù)，以及自行聘請技術(shù)工人，并由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡，甲方不承擔任何責任，也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的.安全防護措施，如遇上述情況發(fā)生，造成的損失均由乙方負責。
六、本合同簽訂后工程不得轉包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟損失及人身?yè)p失均由乙方承擔賠償責任。
七、本合同一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽字(蓋章)：
簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
________年____月____日
________年____月____日
家庭裝修合同2
人們在進(jìn)行家庭裝修時(shí)特別注重家居的美觀(guān)和舒適度，卻往往忽視了家裝合同的重要性。個(gè)別家裝公司利用消費者對格式合同不熟悉的特點(diǎn)，設置了一些模糊、籠統的條款，用以規避責任、損害消費者的利益。業(yè)內人士提醒裝修者應防范家裝合同陷阱。
一些家裝公司故意在合同中設置一些模糊的概念，炮制一些不具體或含糊解釋的條款，一旦發(fā)生糾紛便任由他們解釋?zhuān)枰詼p免、規避應承擔的責任。有些裝修公司少報裝修預算，并在設計裝修方案時(shí)故意隱報或少報工程量，讓消費者覺(jué)得劃算而痛快簽約。等到最后結算時(shí)，房主才發(fā)現嚴重超支。
另外，部分家裝公司和房主簽合同時(shí)，故意埋下以次充好的.“伏筆”，如規定“裝修中若原材料沒(méi)貨時(shí)，乙方可臨時(shí)更換相同型號的材料”，而更換的結果是同型不同質(zhì)，價(jià)格差別很大。
業(yè)內人士指出，在和家裝公司簽訂裝修合同時(shí)一定要注意四個(gè)方面的問(wèn)題：首先，房主應該在合同中盡量細化裝修的具體要求，明確裝修的工期;其次在裝修合同中，對家裝公司單獨設立的補充條款要進(jìn)行認真檢查，搞清補充條款的權利和義務(wù)。第三，在裝修過(guò)程中，房主如果對裝修項目有所增減，一定要及時(shí)填寫(xiě)“工程變更單”，并列為合同附件進(jìn)入裝修合同書(shū);第四，對裝修時(shí)使用的裝飾材料的具體品牌、型號都要最詳細的規定，同時(shí)，合同中保修條款一定要完備。
家庭裝修合同3
合同編號：_______________________________
發(fā)包人(甲方)：____________________________
住 所：____________________________
委 托 代 理 人：____________________________
電 話(huà)：____________________________
承包人(乙方)：____________________________
住 所：____________________________
營(yíng) 業(yè) 執 照 號：____________________________
法 定 代 表 人：____________________________
電話(huà)：____________________________
委 托 代 理 人：____________________________
電話(huà)：____________________________
本 程 設 計 人：____________________________
電話(huà)：____________________________
施 工 負 責 人：____________________________
電話(huà)：____________________________
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：____________________________
第一部分 工程概況
第1條、工程地點(diǎn)：____________________________________________________________________________________________________________________
第2條、工程內容及做法
(詳見(jiàn)海天人裝修工程施工項目確認表及報價(jià)單)。
第3條、工程承包方式：____________________________雙方商定采取以下承包方式：____________________________
(1)承包人包工、部分包料(詳見(jiàn)報價(jià)單)，發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)報價(jià)說(shuō)明);
(2)承包人要求發(fā)包人提供的材料數量應符合實(shí)際施工的要求，與工程實(shí)際使用量的誤差應在+-______%以?xún)�。因超出此誤差范圍而導致發(fā)包人多次購買(mǎi)、材料浪費、延誤工期、影響質(zhì)量等責任由承包人承擔。
(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，由承包人承擔責任，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。
第4條、工程期限_______天;
開(kāi)工日期_______年_______月_______日;
竣工日期_______年_______月_______日。
第5條、合同價(jià)款：____________________________本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))：_____________________________________________________________________元(詳見(jiàn)海天人裝修工程報價(jià)單)。
第二部分 施工圖紙
第1條、發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)****裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫(xiě))___ ____元，由發(fā)包人支付(此費用包括/不包括在工程價(jià)款內)。
第三部分 發(fā)包人義務(wù)
第1條、開(kāi)工前三天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：____________________________搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
第2條、提供施工期間的水源、電源;
第3條、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(物管等)，并承擔相關(guān)費用;
第4條、不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
第5條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;
第6條、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、階段驗收、竣工驗收。
第四部分 承包人義務(wù)
第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
第2條、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境;
第3條、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的`暢通;
第4條、保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第五部分 工程變更
第1條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(見(jiàn)***裝修工程變更單)。
第六部分 材料的提供
第1條、由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續。需要保管的，發(fā)包人應作好密封標志，并交由現場(chǎng)管理人員保管;
第2條、由承包人提供的材料，承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第七部分 工期延誤
第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：____________________________
(1)工程量變化和設計變更;
(2)發(fā)包人同意工期順延的其他情況;
(3)發(fā)包人五金件(不含門(mén)鎖、潔具等)安裝;
(4)客戶(hù)須知中第三點(diǎn)的情況之一。
第2條、因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
第3條、因承包人責任不能按期開(kāi)工或中途停工而影響工期的，工期不順延。
第八部分 質(zhì)量標準
第1條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為現行住宅裝飾裝修驗收標準。
第2條、施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關(guān)部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第九部分 工程驗收和保修
第1條、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：____________________________
(1)__隱蔽工程驗收__;
(2)__水電工程完工__;
(3)__瓦作工程完工__;
(4)__中期驗收(木作工程完工)，并作好工作量統計決算__;
(5) 油漆工程完工 。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)海天人裝修工程驗收單)。
第2條、工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收(否則視同工程合格)，填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)****裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(見(jiàn)****裝修工程結算單)。
第3條、工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，發(fā)包人可要求承包人提交說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)。
第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為24個(gè)月，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)****裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為36個(gè)月。
第5條、在正常使用條件下，工程應在一定時(shí)期內保證合格的質(zhì)量標準，不應出現嚴重、大面積和多處質(zhì)量問(wèn)題。如在保修期內出現超過(guò)2次(處)嚴重質(zhì)量問(wèn)題的，承包人除提供保修之外，另須根據實(shí)際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問(wèn)題造成的相關(guān)損失，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問(wèn)題的工程的造價(jià)(根據附海天人裝修工程報價(jià)單)。
嚴重工程質(zhì)量問(wèn)題是指在正常使用條件下：
1 防水工程出現3處以上滲漏;
2 暖氣、煤氣、給排水改動(dòng)工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質(zhì)量問(wèn)題除外);
3 墻面、吊頂等涂料工程出現0.5M2以上的涂料表層脫落;
4 吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質(zhì)量問(wèn)題除外);
5墻磚超過(guò)5處(塊)以上松動(dòng)、脫落;
6 地磚、地板工程出現5處(塊)以上顯著(zhù)隆起、凹陷、移位，或松動(dòng)、脫落(材料質(zhì)量問(wèn)題除外);
木工工程出現開(kāi)裂、脫膠(榫)、松動(dòng)、變形(材料質(zhì)量問(wèn)題除外)。
第十部分 工程款支付方式
第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：
合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
第2條、工程中期驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后2日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單(見(jiàn)****裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時(shí)向承包人結清中期工程款。
第十一部分 違約責任
第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
第2條、未辦理驗收手續，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
第3條、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
第4條、每延誤工期一天，由責任人向對方支付違約金200元。
第十二部分 合同爭議的解決方式
第1條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四部分 幾項具體規定
第1條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)。
第2條、施工期間，承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善，違規操作而造成的一切后果，由承包人負責。
第3條、施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分;下午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分。承包人應按時(shí)開(kāi)工、停工，并不在施工現場(chǎng)從事與工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
第十五部分 其他約定事項：____________________________
第十六部分 附則
第1條、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
第2條、本合同一式_______份，雙方各執_______份。
第3條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人(簽字)：____________________________承包人(蓋章)：____________________________
法定代表人：____________________________委托代理人：____________________________
日 期：____________________________日 期：____________________________
家庭裝修合同4
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進(jìn)行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱(chēng)： 。
1.2工程地點(diǎn): 。
1.3工程內容及做法(詳見(jiàn):《工程預算報價(jià)表》、《施工圖紙》)。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
1.5 工程期限__ ___歷天，開(kāi)工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天起計算)。
1.6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)詳見(jiàn)《工程預算報價(jià)表》，施工過(guò)程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。
第二條 施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列方式提供：
)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見(jiàn):裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用在工程價(jià)款內)。
第三條 甲方義務(wù)
3.1 開(kāi)工前______天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。
3.2負責協(xié)調施工所需的水源、電源;
3.3負責協(xié)調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;
3.4不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，應配合辦理相關(guān)手續;
3.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監督。
3.6應按合同進(jìn)度按時(shí)付款
第四條 乙方義務(wù)
4.1 指派 為房屋設計師和駐地監理，應按甲方要求提供經(jīng)認可后的設計圖并負責本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負責的各項事宜。
4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
4.3嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理規定，嚴格按圖紙或說(shuō)明進(jìn)行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;
4.4保證室內上、下水管道的暢通;
4.5保證施工現場(chǎng)的.整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
第五條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(見(jiàn)裝飾裝修工程增減項目單)。
第六條 材料的提供
由各方提供的材料、設備，應當符合設施要求，如因質(zhì)量問(wèn)題或規格差異造成工程損失的，由提供方負責。如質(zhì)量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由提供方負責。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
7.3 因乙方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條 工程款支付方式
8.1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：
第一次：簽定本合同時(shí)，甲方支付乙方報價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第二次： ，甲方支付乙方報價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
第三次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。
8.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字，甲方應在簽字時(shí)向乙方結算工程尾款。
8.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開(kāi)具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務(wù)部開(kāi)出并蓋財務(wù)專(zhuān)用章收據為準。
8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 12 月
第九條雙方責任和工期延誤處理
9.1對以下原因造成工期延誤, 工期不順延：
(1)因乙方責任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期的，工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
(3)乙方施工過(guò)程中違反安全操作規范造成人員傷害的，由乙方負責;
(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;
(5)乙方違反物業(yè)管理規定造成的損失，由乙方負責。
(6)乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
9.2 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
9.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知對方，并辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
9.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
第十條 關(guān)于設計和施工及驗收的約定
10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時(shí)間內會(huì )同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。
10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。
10.3施工過(guò)程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書(shū)面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。
10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場(chǎng)驗收，驗收期為兩天。
10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后 天內驗收，并辦理驗收移交手續。第十一條《工程預算報價(jià)表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。
第十二條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 附則
13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著(zhù)友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
13.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
13.3 本合同一式_貳__份，雙方各執__壹__份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(業(yè)主)蓋章： 乙方(蓋章)：
住所地址： 企業(yè)地址：
工作單位： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
家庭裝修合同5
發(fā)包人：__________________
承包人：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程地點(diǎn)：______。
2、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
�。�1）承包人包工、包料；
�。�2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料；
�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。
3、工程期限______天，開(kāi)工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
4、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）______元。
第二條：工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條：施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；
�。�2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設計費（大寫(xiě)）______元，由發(fā)包人支付。
第四條：發(fā)包人義務(wù)
1、開(kāi)工前______天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4、不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
5、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作；
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。
第五條：承包人義務(wù)
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
2、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
4、保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第六條：工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
第七條：材料的提供
1、由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；
2、由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條：工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化和設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
2、因發(fā)包人未按約定完成其應負責的.工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
3、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因承包人責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條：質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：______。
施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由______部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十條：工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
�。�1）______；
�。�2）______；
�。�3）______。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。
2、工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)_____月。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。
第十一條：工程款支付方式
1、雙方約定按以下第______種方式支付工程款：
�。�1）合同生效后，發(fā)包人按以下約定直接向承包人支付工程款：
第一次開(kāi)工前三日支付______元
第二次工程進(jìn)度過(guò)半支付______元
第三次雙方驗收合格支付______元
工程進(jìn)度過(guò)半指：______。
�。�2）其他支付方式：______。
2、工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后______日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時(shí)向承包人結清工程尾款。
3、工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開(kāi)具正式統一發(fā)票。
第十二條：條違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、未辦理驗收手續，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
4、發(fā)包人未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金______元。
5、由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
6、由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金______元。
第十三條：合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_____仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十四條：幾項具體規定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫(xiě)）______元。
2、施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙______把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖______把，由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用。
3、施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分；下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。
第十五條：其他約定事項：______。
第十六條：附則
1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
2本合同簽訂后工程不得轉包。
3本合同一式______份，雙方各執______份，______部門(mén)______份。
發(fā)包人：__________________（簽字）
承包人：__________________（蓋章）
日期：______年______月______日
家庭裝修合同6
委托方（甲方）：
地址：
設計方（乙方）：
設計證書(shū)等級：
地址：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲方的家庭裝飾裝修有關(guān)事宜進(jìn)行磋商，結合本工程的具體情況，達成如下一致協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍：
4、承包方式：
二、施工圖紙
1、甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費__________元，由甲方支付（此費用不在工程價(jià)款內）。
2、施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，乙方應當負責在約定的開(kāi)工日期前_______日內取得有關(guān)部門(mén)確認或者批準。
3、施工圖紙一式_______份，甲乙雙方各持_______份，作為本合同的附件。
三、甲方職責
1、按時(shí)提交設計前資料，并保證其質(zhì)量以及合法性。
2、按照約定的期限支付設計費。
3、出于設計需要，甲方及時(shí)確認乙方提交的設計。
四、乙方職責
1、按期交付設計圖紙。
2、參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明會(huì )議或現場(chǎng)交底。
3、若圖紙需要修改的，乙方應積極配合，若是增加設計內容，可要求增加設計費。
五、設計費與結算
1、合同生效后，甲方按約定先向乙方支付設計費的________%，作為定金，開(kāi)工后直接作為設計費。
2、當乙方完成初步架構時(shí)，甲方應予以確認，并支付設計費___________元。
3、當乙方完成平面圖時(shí)，甲方予以確認后，應支付設計費___________元。
4、當乙方完成全部設計時(shí)，甲方在確認后，付清全部設計費，不留尾款。
六、其他約定
1、若甲方要求在施工期間，乙方仍須在場(chǎng)，則須另行商定該費用。
2、若乙方設計期間，甲方要求更改設計方案，則工期相應順延，甲方應支付乙方因此而遭受的損失。
七、違約條款
1、因乙方及其代理人（代表）的原因不能及時(shí)交付設計成果的'，每拖延一天，應向甲方支付_________元的違約金。
2、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方設計費的，應當按照設計費的______%支付乙方延期付款違約金。
3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，責任方應及時(shí)通知守約方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
八、附則
1、因合同的執行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)效的，可提交合同履行地的人民法院訴訟。
2、本合同自雙方簽字后生效，雙方義務(wù)履行完畢后終止。
3、本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致的可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方：
代表人：
聯(lián)系方式：
合同履行地：
簽訂時(shí)間：_________年_______月_______日
乙方：
負責人：
聯(lián)系方式：
合同履行地：
簽訂時(shí)間：_________年_______月_______日
家庭裝修合同7
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn)：
2、面積：60。02㎡
3、工程承包方式：包工包料
4、工程期限120天
開(kāi)工日期20××年1月1日
竣工日期20××年4月30日
5、雙方商定，本工程的.價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))壹拾肆萬(wàn)肆仟陸佰叁拾伍元整(小寫(xiě))￥144635元。20××年1月10日前甲方須向乙方付工程款50%，工程進(jìn)度達到50%，甲方須向乙方再付30%，交工驗收合格，甲方向乙方付清全部工程款。
6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫(xiě)工程保修單。
8、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字。
9、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
10、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。
11、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
12、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。
甲方：
乙方：
年月日
家庭裝修合同8
簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動(dòng)，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關(guān)條款應明確約定，所以在簽訂合同時(shí)，一定要謹慎。
一、裝修合同之承包方資格審查
作為發(fā)包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：
1、確認承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書(shū)。
3、了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì )信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀(guān)發(fā)包方正在施工的裝修現場(chǎng)。
二、裝修合同之材料
在合同中關(guān)于材料應進(jìn)行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
承包方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時(shí)必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。
三、裝修合同之工期
在合同中，應對工期進(jìn)行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延。
四、裝修合同之質(zhì)量
裝修合同中，作為承包方，應注意對承包事項的基本信息進(jìn)行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質(zhì)量標準施工。
1、對于產(chǎn)品質(zhì)量標準應進(jìn)行明確約定，按國家制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標準方面發(fā)生爭議。
2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照發(fā)包方認可的設計、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保質(zhì)量。
五、裝修合同之檢驗
為保障發(fā)包方的`合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時(shí)間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發(fā)包方不能在規定時(shí)間內組織驗收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗收。若發(fā)包方在驗收時(shí)發(fā)現不符合質(zhì)量標準的，可要求承包方賠償或返工。
六、裝修合同之保修期
為了保障發(fā)包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫(xiě)工程保修單。
七、裝修合同之價(jià)款
為了避免風(fēng)險，應特別注意在裝修合同中對價(jià)款支付時(shí)間、方式、違約責任等進(jìn)行明確約定。
1、明確約定款項的支付方式，如以現金、匯票或是支票，分期支付制。
2、明確約定款項支付時(shí)間，開(kāi)工前發(fā)包方支付相當于總價(jià)款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當于總價(jià)款30%的工程款;竣工驗收后，支付總價(jià)款50%的工程款。
因此，訂立合同時(shí)，建議發(fā)包方根據實(shí)際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
上海家庭裝修合同范本(1)
委托方(甲方)
承接方(乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)____區____街____單元____室
二、形式結構____層式____室____廳____廚____衛
三、工程項目
、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設瓷磚,打地角線(xiàn),要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設瓷磚,要求平整。
、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,上海裝修公司排名乙方負施工。
五、質(zhì)量標準施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題,乙方負無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式為確保工程質(zhì)量,暫扣元押金,年月__日至年月日內無(wú)何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章)
聯(lián)系電話(huà)
乙方簽字(蓋章)
聯(lián)系電話(huà)
日期：
家庭裝修合同9
發(fā)包人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關(guān)法律、行政法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價(jià)
1.甲方裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝飾)的住房系合法擁有;
乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：
2.裝飾施工地址：天元區泰山路號17樓02室。
3.住房結構：房型為房廳廚衛陽(yáng)臺，套內施工面積平方米。
5.裝飾施工內容：見(jiàn)《裝飾施工內容表》。
6.承包方式：清包工。
7.總價(jià)款：￥元，人民幣(大寫(xiě))：貳萬(wàn)叁仟伍佰元。
其中：材料費：元，人工費：23500元，拆除費：元，清潔、搬運、運輸費：元，管理費：元，稅金元， 利潤：元，其他費用 元。
“總價(jià)款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價(jià)確認后的金額，在一般情況下竣工結算時(shí)上下增減的幅度在沒(méi)有項目變更的情況下不超過(guò)結算價(jià)的5%。
雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實(shí)計算。
8.工期：自 年 月 日開(kāi)工，至 年月 日竣工，工期 天。
第二條材料供應
1.甲方提供的材料、設備：《甲方提供材料、設備表》。
甲方負責采購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，由乙方負責保管，保管費由乙方承擔。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此約定，按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料、設備：《工程主材料報價(jià)單》
乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的'損失由乙方負責。
4.施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責任由甲方承擔。
5.乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價(jià)單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品，應按材料和設備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。
6.甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。
第三條 工程質(zhì)量及驗收
1.本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。
2.本工程由 方設計，提供施工圖紙一式 份。
3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。
6.甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7.工程竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理《工程質(zhì)量驗收單》，并由甲方按照約定付清全部?jì)r(jià)款。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。
8.工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》。工程保修期為自竣工驗收之日起計算兩年，乙方同時(shí)提供管線(xiàn)竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。
第四條 安全生產(chǎn)和防火
1.甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲 方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。
第五條 工程價(jià)款及結算
1.付款約定
(1)施工隊進(jìn)場(chǎng)，預支生活費3000元。
(2)水、電、管線(xiàn)隱蔽工程通過(guò)驗收，付3000元。
(3)地磚、墻磚鋪設、墻面粉刷通過(guò)驗收，支付3000元。
(4)若增加工程項目，簽訂工程項目變更單時(shí)3000。
(5)工程竣工通過(guò)驗收，支付10000元。
(6)保修金元，從竣工之日起半年后支付。
2.雙方款項往來(lái)均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并應開(kāi)具稅務(wù)統一發(fā)票交甲方。
3.工程結算：《工程結算單》
第六條 施工配合
1.甲方工作：
(1)在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。
(2)甲方應在開(kāi)工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。
(3)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。
(4)工程開(kāi)工前，甲方應將房屋分戶(hù)鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當場(chǎng)負責安裝后交付使用。
(5)甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收，乙方應對被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償。
(6)甲方或其所屬物業(yè)部門(mén)應書(shū)面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。
2.乙方工作：
(1)在開(kāi)工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。
(2)早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。
(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現場(chǎng)交底。
(4)指派為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
如更換人員，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。
第七條 違約責任
1.因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。
2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方200元。
3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
4.由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期。
5.甲方如未按約定對隱蔽工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期。
6.工程竣工后，甲方如未按約定對整體工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延交付日期，并有權要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方100元。
7.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方50元，工期順延。
8.甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
9.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行入住由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。
10.由于甲方原因造成在施工過(guò)程中大量增加施工項目、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協(xié)商相應順延工期。
第八條 糾紛處理方式
1.本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可以向株洲市消費者權益保護委員會(huì )申請調解。
2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，向天元區人民法院提起訴訟。
第九條 合同的變更和解除
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第十條 其它約定(把裝修公司承諾的口頭條件也寫(xiě)進(jìn)來(lái))
(一)維修
1.因乙方原因導致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在兩年內無(wú)償維修。
2.普通維修乙方應在甲方通知乙方后七天內及時(shí)維修，特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內趕到并維修。
3.若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的費用據實(shí)從保修金中扣除，若保修金不足以支付的部分，乙方應予支付。
(二)材料
1.乙方應提前2-3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3-4天內及時(shí)采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3.如需由乙方購買(mǎi)材料，則乙方應在甲方指定的建材供應點(diǎn)購買(mǎi)材料，并開(kāi)具正式發(fā)票。
4.乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應向甲方及時(shí)提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書(shū)面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。
5.乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。
6.乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現場(chǎng)。
7.乙方應保證在本小區內沒(méi)有雙包和半包的工程。
8.乙方應做好對屋內物品及施工完成品、半成品的保護工作。
9.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)并不得偷竊建筑材料，若發(fā)現此類(lèi)現象，按材料價(jià)格加倍從人工費中扣除。
10.甲方材料送至工程所在地的樓下，并盡量安排人員送上樓，如遇特殊情況，乙方任何施工人員應無(wú)條件搬運。
(三)垃圾清運
1.垃圾袋裝化。
2.垃圾應日日清。
3.垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。
(四)施工人員管理
1.開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。
3.工地施工人員應注意自身安全，如出事故由乙方負責
3.甲方應及時(shí)替乙方辦理小區出入證件并支付相關(guān)費用。
4.乙方應具備在上株洲市居住或暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。
5.乙方指定為工地現場(chǎng)負責人，為替補負責人。
6.施工期間，如甲方需要，乙方應跟隨甲方挑選材料。
7.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場(chǎng)必須保持1人以上的施工人員。
8.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
(五)施工機具
1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2.因工具所產(chǎn)生的易耗品鏟刀、鉆頭、切割片、美工刀具、油漆刷等由乙方方承擔，并由乙方購買(mǎi)。
(六)工地現場(chǎng)管理
1.現場(chǎng)禁止使用明火。
2.現場(chǎng)禁止吸煙。
3.油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。
第十一條 附則
1.本合同由甲乙雙方蓋章或簽字后生效。
2.本合同簽訂后，工程不得轉包。
3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條 合同附件
附件一：裝飾施工內容明細表(地面部位、墻面部位、天棚部位、門(mén)窗部位、家具、衛生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求);
附件二：甲方提供工程材料、設備明細表(材料或設備名稱(chēng)品牌、規格型號、質(zhì)量等級、單位、數量、送達時(shí)間、送達地點(diǎn)、備注);
附件三：工程主材料報價(jià)單(裝飾內容及裝飾材料規格型號品牌等級、數量、單位、單價(jià)、合價(jià));
附件四：工程項目變更單(變更內容、原價(jià)格、新價(jià)格、增減金額);
附件五：工程質(zhì)量驗收單(日期、檢驗項目名稱(chēng)、檢驗結果“合格、不合格、補驗”、甲方簽名、乙方簽名);
附件六：工程結算單(工程合同造價(jià)、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額);
附件七：工程保修單(公司名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、用戶(hù)姓名、聯(lián)系電話(huà)、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開(kāi)竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限)。
合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽訂日期：年月日
家庭裝修合同10
注意一：合同中的幾個(gè)關(guān)鍵項
對北京市通用的家裝合同，作者認為有下面幾個(gè)條款在填寫(xiě)時(shí)需要特別注意：
第一，合同甲乙雙方合同當事人的聯(lián)系方式，一定要填寫(xiě)清楚。
有的家裝合同，在委托代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯(lián)系方式上都僅填寫(xiě)公司的電話(huà)，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問(wèn)題時(shí)，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問(wèn)題。
第二，“合同第九條———質(zhì)量標準”，大家都認為工程質(zhì)量越高越理想，但是俗話(huà)說(shuō)“一分錢(qián)一分貨”，所以如果希望過(guò)低的報價(jià)選用過(guò)高的質(zhì)量標準是不現實(shí)的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準”就足以滿(mǎn)足我們大多數消費者的要求了。
第三，關(guān)于分階段驗收的問(wèn)題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著(zhù)工程的進(jìn)行對工程進(jìn)行驗收是十分必要的。
大多數家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個(gè)明確的解釋?zhuān)⑶倚枰幸粋�(gè)時(shí)間表。
第四，關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個(gè)概念“工程進(jìn)度過(guò)半”。這個(gè)概念解釋起來(lái)五花八門(mén)，有的說(shuō)指工期過(guò)半，有的解釋為“木工收口”，等等，從行業(yè)角度也難以解釋?zhuān)院贤p方填寫(xiě)內容應是一個(gè)雙方都接受的概念。
第五，關(guān)于違約責任。家庭裝修過(guò)程中甲方的違約一般是指延誤工程款的`支付，乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。根據筆者的經(jīng)驗，這個(gè)違約責任的賠償金額比例不宜過(guò)高，一般不超過(guò)3‰，如果過(guò)高，出現問(wèn)題，也不一定能夠解決。
第六，由于每個(gè)家庭的裝修千差萬(wàn)別，消費者希望僅憑上述內容就可以進(jìn)入保險箱是不現實(shí)的。所以，本合同還有一項條款“其他約定條款”，就是說(shuō)，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補充條款。第七，關(guān)于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當中存在的隱患，所以填寫(xiě)時(shí)應該把項目、數量、位置等搞清楚，如果合同當中不能充分地把應該說(shuō)明的內容反映出來(lái)，可以用補充的表格進(jìn)行詳細說(shuō)明。第八，需要強調一點(diǎn)，家庭裝修時(shí)甲乙雙方都有可能采購材料，但是什么時(shí)候采購運輸到工地需要根據工程進(jìn)度安排，采購的材料是否能夠得到另一方的認可需要有一個(gè)驗收手續以及另一方安排好的驗收人員，所以，合同中還應該明確材料供應時(shí)間以及驗收人。
注意二：家裝市場(chǎng)是否對合同進(jìn)行認證
現在，消費者在家裝市場(chǎng)里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個(gè)保障：就是市場(chǎng)的管理部門(mén)會(huì )對工程進(jìn)行過(guò)程監督，但是有一個(gè)前提，家裝合同必須經(jīng)過(guò)市場(chǎng)相關(guān)部門(mén)的認證。為什么要進(jìn)行合同認證?
原因有三：
第一、市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人員對合同內容進(jìn)行審查，審查合同是否有不利于合同任何一方的內容;
二、市場(chǎng)管理部門(mén)要對合同建檔，進(jìn)行合同管理;
第三、對合同的執行情況進(jìn)行監督;第四、出現問(wèn)題，市場(chǎng)管理部門(mén)出面協(xié)調解決。
而一些公司為逃避市場(chǎng)的監督檢查，就會(huì )使用某些手段引誘消費者不在市場(chǎng)進(jìn)行合同認證;消費者信以為真，也就同意場(chǎng)外簽訂家裝合同�？墒且坏┏霈F問(wèn)題，市場(chǎng)就很難出面協(xié)調解決。
注意三：裝飾公司簽合同的人員是否被授權
消費者常去的家裝市場(chǎng)里的裝飾公司有兩種情況，一種是比較大型的裝飾公司在這個(gè)市場(chǎng)里設立的分支機構，另一種就是一些把總部設在家裝市場(chǎng)里的小型公司。消費者如果與前一種公司簽訂家裝工程協(xié)議，就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權;第二類(lèi)公司，如果是法人親自簽合同，基本不會(huì )發(fā)生法律方面的問(wèn)題，如果是委托其他人簽協(xié)議還應該檢查該人是否得到法人授權。
家庭裝修合同11
裝修的效果好壞，又與裝飾公司的優(yōu)劣有密切關(guān)聯(lián)。所以裝修業(yè)主與裝修公司洽談時(shí)，要掌握一定的技巧，這對家居裝修起到十分重要的作用。
1.初步接洽家裝公司
目前裝飾公司的報價(jià)方式有兩種：一種是業(yè)主報出想投入多少錢(qián)，由裝飾公司結合業(yè)主的要求，開(kāi)始設計和報價(jià);另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實(shí)現業(yè)主的要求要花多少錢(qián)。
許多消費者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價(jià)，自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。
其實(shí)，所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無(wú)幾，所不同的是設計力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會(huì )耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。所以在與裝飾公司開(kāi)始接觸時(shí)，最好直接將自己準備花多少錢(qián)，想達到什么樣的效果，向裝飾公司表達。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設計、報價(jià)和協(xié)商階段。
2.了解裝飾公司工程及施工資格
和裝飾公司洽談時(shí)，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營(yíng)業(yè)執照。此外，公司有無(wú)正規的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。室內設計師的水平和資歷，直接關(guān)系到設計水平的高低，所以要對這家公司的設計師詳盡詢(xún)問(wèn)。如果是朋友介紹，可以通過(guò)熟人來(lái)了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì )有“誤導”，所以還是要親力親為。
3.確認設計討價(jià)還價(jià)
在業(yè)主與裝飾公司達成初步意向之后，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進(jìn)行實(shí)地測量。隨后，公司會(huì )將設計圖，以及一張詳盡的報價(jià)單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。
業(yè)主拿到這份材料之后，首先要看設計是否符合自己的要求。業(yè)主當然可以請設計師來(lái)解釋這份設計方案，比如說(shuō)一些空間的處理，材料的應用等。在確認了設計方案之后，還要仔細考察報價(jià)單中每一單項的'價(jià)格和用量是否合理。
4.杜絕裝修合同漏洞
在認可了報價(jià)之后，正規的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個(gè)問(wèn)題：
1.合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。
2.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶(hù)使用不當，雙方可協(xié)商處理。
5.考察施工隊
裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。
從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率，都開(kāi)始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應的素質(zhì)。
家庭裝修合同12
甲方（業(yè)主）： 身份證號：
乙方（施工方）： 身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：
2、居室規格： 室 衛
3、建筑面積： 平方米
4、承包方式： （包工包料、包清工、部分承包）
5、總價(jià)款： 元，大寫(xiě)（人民幣）：
第二條：施工工期
1、總工期： 天
2、工程開(kāi)工日期： 年 月 日
3、工程竣工日期： 年 月 日
4、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
5、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
6、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第三條：工程價(jià)格
以附表《裝修工程價(jià)格表》所定的價(jià)格為準。
第四條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的'品種、規格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、質(zhì)量檢查監督部門(mén)：市家居裝飾專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
6、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第五條：甲方義務(wù)
1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空
的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的 保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
第六條：乙方義務(wù)
1、乙方應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照。
2、指派 （姓名）為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3、嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
4、在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第七條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第八條：工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第九條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付全款30% 作為訂金；當工期進(jìn)度過(guò)半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的50%；剩余20%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更報告，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
第十條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十一條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì )申請仲裁；--人民法院提起訴訟。
第十二條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除
第十三條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方： （簽章） 乙方： （簽章）
住所地址： 企業(yè)地址：
電話(huà)號碼： 電話(huà)號碼：
年 月 日 年 月 日
家庭裝修合同13
甲方(發(fā)包方)：_________
單位名稱(chēng)：________
_電話(huà)：_________
住址：_________
通訊地址：_________
乙方(承包方)：_________
住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
聯(lián)系人：_________
身份證號碼：_________
電話(huà)：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3 工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5 工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);
2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內);
3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條 甲方權利義務(wù)
1 開(kāi)工前提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項;
2 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收;
3 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
4 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規定清運;
5 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條 乙方權利義務(wù)
1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;
2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;
4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
5 乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程
6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;
7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8 乙方施工應符合有關(guān)規范要求，不得偷工減料、粗制濫造;
9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;
第五條 材料的提供
1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質(zhì)量應符合設計要求(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔; 2 由乙方提供的材料、設備的(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提;
3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙方負責為甲方代購的(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實(shí)際情況確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;
4 除合同注明外，五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng)。
第六條 工期延誤
1 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;
2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條 質(zhì)量標準
(1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術(shù)標準、規范進(jìn)行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規定的.時(shí)間內無(wú)償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
第八條 工程驗收和保修
1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
2 保修
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見(jiàn)附件九：工程結算單)，并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條 工程款支付方式
1 竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
2 因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
3 雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第十條 違約責任
11.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
11.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約金。
第十一條 附則
12.1 本合同簽訂后工程不得轉包。
12.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。
12.4 合同履行完后自動(dòng)終止。
12.5 本合同實(shí)行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。
12.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _
________年____月____日
裝飾裝修市場(chǎng)合同認證意見(jiàn)(商場(chǎng)合同認證章)：_________
委托代理人(簽字)：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
家庭裝修合同14
【案情介紹】
孫xx與白xx達成口頭協(xié)議，由白xx負責裝修孫xx的二居室商品房，工程款共計3萬(wàn)元，工期1個(gè)月。孫xx付款后，白xx組織人員進(jìn)駐場(chǎng)地開(kāi)始施工。由于施工中白xx不負責任，到處接活，人手常常不夠，于是白xx招募一些臨時(shí)人員幫忙，這些人員往往素質(zhì)不高，或者沒(méi)有裝修經(jīng)驗。并且由于白xx拖欠工人工資，故工人消極怠工，以至工程施工后3個(gè)月尚未完工，導致孫xx無(wú)法入住，不得不在外租房居住;同時(shí)由于施工人員不慎，造成孫xx樓下房屋漏水，造成樓下住戶(hù)支付修復費5000元。隨后孫xx發(fā)現，裝修工程已完工部分質(zhì)量嚴重不合格，存在衛生間門(mén)歪曲，木線(xiàn)有縫隙，玻璃松動(dòng)，整體墻面光潔度不夠、不均勻，門(mén)套歪曲不在一個(gè)平面，背面不對稱(chēng)等問(wèn)題。孫xx與白xx數次交涉，但是白xx不是對孫xx避而不見(jiàn)，就是推托責任，說(shuō)裝修的問(wèn)題應找木工趙**和水泥工王**而不應由其負主要責任，還數次說(shuō)忙完手頭工程就幫孫xx解決裝修問(wèn)題。但要追回一定的施工費。孫xx和白xx協(xié)商不成，于是向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決白xx退還全部工程款，并賠償其在外租房的費用及向樓下居住戶(hù)支付的修復費用。
【審理結果】
人民法院接受此案后，委托建設監理公司對孫xx裝修工程進(jìn)行鑒定，認定孫xx房屋已做裝修工程價(jià)值11600元，該工程不合格部分修復費用15750元。同時(shí)，調查查明白xx未在工商行政管理部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執照，不具備經(jīng)營(yíng)資格。一審法院經(jīng)過(guò)審理，認定孫xx與白xx 所達成的裝修工程口頭協(xié)議無(wú)效，并判決如下：
1.判決白xx退還孫xx裝修工程款20400元;
2.判決白xx支付孫xx修復費15700元;
3.判決白xx支付孫xx在外租房的費用及向樓下居住戶(hù)支付的修復費用共計6360元。
【精典評析】
本案主要涉及兩個(gè)法律問(wèn)題：一是合同有效性的認定和的責任問(wèn)題;二是侵權損害賠償責任的承擔。
1.合同有效性的認定及無(wú)效合同的責任劃分。
孫xx與白xx所達成的是一個(gè)口頭合同。根據《建筑裝飾裝修管理規定》第11條規定，凡從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，必須經(jīng)建設行政主管部門(mén)進(jìn)行資質(zhì)審查，并取得資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)證書(shū)規定的.范圍內承包工程�！都彝ゾ邮已b飾裝修管理試行辦法》也規定，凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或者建設行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程�？梢�(jiàn)，本案中白xx不具備經(jīng)營(yíng)主體資格而擅自承擔家庭裝飾工程，其與孫xx所達成的合同因白xx不具備經(jīng)營(yíng)主體資格而擅自承攬家庭裝飾工程，其與孫xx所達成的合同因白xx不具備相應的民事行為能力而成為無(wú)效合同，根據上述法規定，該合同自始就沒(méi)有法律效力。
無(wú)效合同的法律后果有：
(1)返還財產(chǎn)：合同被認定無(wú)效后，雙方應將財產(chǎn)關(guān)系回復到前的狀態(tài)，已從對方取得財產(chǎn)的一方，應將其所取得的財產(chǎn)返還給對方�，F孫xx已將工程款支付給白xx，白xx本應全部予以返還，但白xx已做裝修工程部分已與孫xx有房屋相結合，成為孫xx房屋的添附價(jià)值，故此部分工程款無(wú)需返還，白xx應返還余下的工程款20400元。
(2)賠償損失：凡無(wú)效合同的訂立和履行使當事人蒙受財產(chǎn)損失的，有過(guò)錯的一方應當賠償對方的損失。因白xx施工質(zhì)量不合格而導致孫xx所需付出的修復費用，和因白xx施工導致孫xx無(wú)法在家中居住而付出的租房費用，均屬“因無(wú)效合同的訂立和履行”使孫xx蒙受的財產(chǎn)損失，白xx作為此無(wú)效合同中有過(guò)錯的一方，依法應予賠償。
2.侵權損害賠償的責任
由于施工操作的不慎，造成樓下房屋漏水，構成了對樓下居住戶(hù)的侵權，施工人員應承擔侵權責任，對樓下居住戶(hù)予以賠償。孫xx與白xx簽訂了裝修合同，白xx及施工人員即為孫xx的雇傭人員，則白xx為施工人，應承擔此侵權責任，所以本案中要修復費用，理應償還。
家庭裝修合同15
立協(xié)議人：
xxx，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)為裝修信息性房屋(x組團x棟x單元x室)，經(jīng)與xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程項目：
1、四個(gè)房間(三臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱(chēng)四個(gè)房間)鋪木地板
2、兩個(gè)衛生間做防水，鋪地磚及瓷磚
3、主臥衛生間安裝馬桶及臺柱盆;
4、公用衛生間安裝臺柱盆;
5、廚房做防水，安裝櫥柜;
6、包臥室、衛生間門(mén)
7、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。
三、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求和國家要求的裝修標準，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：xx年xx月xx日至x年xx月xx日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。
五、工程造價(jià)：按照附表價(jià)格，由乙方采購材料并安裝。如有變更，以雙方認可的'變更單結算為準。
六、付款方式：合同簽訂后，甲方支付現金xxx(大寫(xiě)：人民幣x萬(wàn)元整)經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將剩余裝修費付清。
七、其它問(wèn)題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
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