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裝飾裝修工程施工合同

時(shí)間:2023-03-19 16:43:16 裝修合同 我要投稿

裝飾裝修工程施工合同【精】

  隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的裝飾裝修工程施工合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

裝飾裝修工程施工合同【精】

裝飾裝修工程施工合同1

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________________________________

  委托處理人(姓名):_____________單位:_____________________________

  住所地址:__________________________________________________________

  聯(lián)系電話(huà):_______________________bp機號:___________________________

  承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________________________________________

  單位名稱(chēng):__________________________________________________________

  營(yíng)業(yè)執照號:________________________________________________________

  注冊地址:__________________________________________________________

  法定代表人:______________________聯(lián)系電話(huà):________________________

  委托代表人:______________________聯(lián)系電話(huà):________________________

  本工程設計人:____________________聯(lián)系電話(huà):________________________

  施工隊負責人:____________________聯(lián)系電話(huà):________________________

  依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  工程地點(diǎn)________________________________________________________

  工程內容及做法(見(jiàn)附表一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

  工程承包方式,雙方商定采取下列第_______種承包方式:

  (1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見(jiàn)附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);

  (3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

  工程期限__________天;

  開(kāi)工日期__________天______月_____日;

  竣工日期__________天______月_____日;

  合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)___________________________元

  金額大寫(xiě):__________________________________________________________

  (詳見(jiàn)附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)

  第二條工程監理

  若本工程實(shí)行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

  第三條施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供:

  1、甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

  2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費_____________元由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內)。

  第四條甲方工作

  開(kāi)工前______天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件,包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  提供施工期間的水源、電源;

  負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

  不拆動(dòng)室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;

  施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;

  參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督,負責材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗收。

  第五條乙方工作

  施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;

  嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的'規定,不得擾民及污染環(huán)境;

  保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;

  保證施工現場(chǎng)的整潔,工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。

  第六條工程變更

  工程項目或施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(見(jiàn)附表七:裝飾裝修工程變更單)。

  第七條材料供應

  按合同約定由甲方提供的材料、設備(見(jiàn)附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),甲方應在材料到施工現場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;

  按合同約定由乙方提供的材料、設備(見(jiàn)附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料到施工現場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗收。

  第八條工期延誤

  對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:

  1、工程量變化或設計變更;

  2、不可抗力;

  3、甲方同意工期順延的其他情況。

  因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。

  甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。

  因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  第九條質(zhì)量標準

  雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_____________項標準執行:

  (1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規定》

  (2)其它規定:______________________________________________________

  施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由________________部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方負責,經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方負責。

  第十條工程驗收和保修

  雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:

  1、__________________________________________________________________

  2、__________________________________________________________________

  3、__________________________________________________________________

  乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表八:工程驗收單);

  工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表八:工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移手續(見(jiàn)附表九:工程結算單);

  本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表十:工程保修單)。

  第十一條工程款支付方式

  雙方約定按下列第__________種方式支付工程款:

  1、此合同簽訂地為:本市______________家庭裝飾裝修市場(chǎng),工程款分兩次支付:第一次于開(kāi)工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即___________元;第二次于工程進(jìn)度過(guò)半,將剩余工程款的40%,即______________元,由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門(mén)負責代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)認證)

  2、合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

  3、其它支付方式:_______________________________________________;

  工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議,即視為同意,雙方應填寫(xiě)工程結算單(見(jiàn)附表九:工程結算單)并簽字,甲方應在簽字時(shí)向乙方結清工程尾款。

  工程款全部結清后,乙方應向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票。

  第十二條違約責任;

  合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;

  未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負責;

  因一方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該方應及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;

  甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_______元;

  由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,工期不予順延;

  由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_____________元;

  第十三條合同爭議的解決方式;

  雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第__________種方式解決;

  1.向_________________________________________________仲裁委員會(huì )申請仲裁;

  2.向________________________________________________________人民法院起訴。

  第十四條幾項具體規定;

  因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責運出施工現場(chǎng),并負責將垃圾運到指定的____________地點(diǎn),甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)__________元(此費用不在工程價(jià)款內);

  施工期間,甲方將外屋門(mén)鑰匙________把,交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖_____把,由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。

  施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:

  上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;

  下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。

  第十五條附則;

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  本合同簽訂后工程不得轉包。

  甲、乙雙方直拉簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執一份。

  合同履行完后自動(dòng)終止。

  本合同實(shí)行當事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證,以保護合同雙方當事人的合法權益。

  合同附件:

  附件一:裝飾裝修工程施工項目確認表。

  附件二:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表。

  附件三:家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)表。

  附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。

  附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表。

  附件六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙。

  附件七:裝飾裝修工程變更單。

  附件八:工程驗收單。

  附件九:工程結算單。

  附件十:工程保修單。

  第十六條其它約定條款________________________________________

  _____________________________________________________________

  _____________________________________________________________。

  委托代理人(簽字):___________________

  聯(lián)系電話(huà):___________________

  ______年_____月____日

  工商行政管理機關(guān)簽證意見(jiàn):

  經(jīng)辦人:

  ______年_____月_____日

裝飾裝修工程施工合同2

  甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行室內裝飾裝修工程施工。為保證工程順利進(jìn)行,根據(中華人民共和國合同法)、建設部(住宅室內裝飾裝修管理辦法)及有關(guān)規定,結合室內裝飾裝修的特點(diǎn),甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,特簽訂本合同,供共同遵守執行。

  第一條工程概況

  一、工程地點(diǎn):

  二、工程內容:

  1 、房屋間數:

  2 、建筑面積:

  3 、裝飾裝修項目、內容:

  4 、規格

  (詳見(jiàn)甲方簽名認定的裝飾設計施工圖紙):

  三、工程委托方式(下述三種方式選擇一種,甲方或乙方供料的,應填寫(xiě)材料清單,雙方簽名確認):

  乙方包工包料;

  乙方包工,甲乙雙方各自部分包料;

  乙方包工,甲方負責全部供料;

  四、工程期限 天。

  1、開(kāi)工日期: 年 月 日。

  2、竣工日期: 年 月 日。

  五、工程圖紙提供方式:

  甲方應于開(kāi)工前提供已確認的圖紙3份給乙方作為施工依據。如圖紙變更或不符,雙方再進(jìn)行協(xié)商修改,重新確認。

  第二條工程價(jià)格、計價(jià)和支付方式、時(shí)間:

  一、雙方商定,本工程總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 元。

  1 、總計方式,每平方米裝飾造價(jià)元。

  裝飾價(jià)款合計:建筑面積 平方米× 元 / 平方米 =元。

  2 、逐項計算方式:

  1)材料費 元;

  2)人工費 元;

  3)室內建筑物拆除費 元;

  4)施工清運費元;

  5)搬卸費 元;

  6)管理費 元;

  7)稅金 元;

  以上合計 元。

  二、付款方式

  1 、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付首期款 % 元。

  2 、工程進(jìn)度進(jìn)入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。

  3 、工程進(jìn)度進(jìn)入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。

  4 、工程全部竣工,由甲方驗收合格,簽字后即付清工程余款% ________ 元。

  5 、工程進(jìn)度與付款進(jìn)度發(fā)生不同步的矛盾時(shí),甲方應按實(shí)際完成工程量進(jìn)度付款。

  6 、雙方可以補充合同形式協(xié)商其他付款方式。

  7 、施工中如有項目增減或規格型號、設備品種需要變動(dòng),雙方簽訂補充合同確認變更項目和價(jià)格。增減項目的價(jià)款必須辦理手續或當場(chǎng)結清。

  8 、甲方未按合同規定預付工程進(jìn)度款的, 每逾期一天按未付工程價(jià)款額的% 支付給乙方。

  第三條工程質(zhì)量

  一、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng),須經(jīng)雙方簽字認可。

  二、工程驗收標準:

  1、中華人民共和國行業(yè)標準 qb1838-93 (室內裝飾工程質(zhì)量規范);

  2、國家質(zhì)量監督檢疫總局制定的(室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量);

  3、甲乙雙方約定標準: 。

  三、工程因質(zhì)量問(wèn)題的鑒定費用、調解費用及因此造成的.損失由責任方承擔。

  第四條材料供應

  一、乙方須嚴格按照國家(物價(jià)法)有關(guān)價(jià)格條例規定,對合同中所用的材料、產(chǎn)品、設備一律實(shí)行明碼標價(jià),明碼的價(jià)格作為本結算的最終價(jià)格,不受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)影響。

  二、甲方或設計單位指定的材料品種,由指定者提供式樣、色調和規格的樣品或樣本。

  三、甲方負責采購供應的材料、產(chǎn)品、設備,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng),如延期到達,施工期順延,并按誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收發(fā)現不符合質(zhì)量要求,要及時(shí)與甲方聯(lián)系,驗收后由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條工程工期

  一、如果因乙方原因而延遲完工,每天按人工費的 作為違約金支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一天,從裝潢工程價(jià)款中人工費的 作為誤工費支付給乙方,違約金總額不超過(guò)人工費總額。

  以下原因不能視為乙方延誤工期。

  1、工程設計變更和工程量變化。

  2、甲方未按時(shí)支付工程款。

  3、不可抗力。

  4、其他非乙方原因造成的停工。

  二、由甲方自行挑選材料,產(chǎn)品、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  三、暫停施工:

  1 、甲乙雙方在執行合同過(guò)程中發(fā)生矛盾而停工,雙方必須在一周內制定解決方案,確定復工時(shí)間。如最終責任不屬于乙方,均不按違約或延遲工期論處。

  2 、甲方在確有必要時(shí),可要求乙方暫停施工,并在提出要求后 48 小時(shí)內拿出處理意見(jiàn)。乙方應按甲方要求停止施工,并妥善保護已完工工程,乙方實(shí)施甲方處理意見(jiàn)后,可提出復工要求,甲方應及時(shí)給予答復,由甲方承擔損失和費用,并相應順延工期。停工責任在乙方,由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方不及時(shí)作答復,施工無(wú)法進(jìn)行,乙方可認為甲方部分或全部取消合同,由甲方承擔違約責任。

  四、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

  五、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負責任。

  第六條工程驗收

  一、隱蔽工程的質(zhì)量驗收

  1 、隱蔽工程驗收范圍指( 1)電器線(xiàn)路和電線(xiàn)保護裝置。( 2)水管。( 3)家用中央空調。

  2 、乙方根據合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收,乙方必須在 48 小時(shí)前通知甲方參加。如甲方不能按時(shí)參加,須在開(kāi)始驗收 48 小時(shí)前向乙方提出延期要求,但延期不能超過(guò)兩天。如甲方既未提出延期要求,又不參加驗收,乙方可自行組織驗收,甲方應承認驗收記錄。

  3 、如驗收不合格,乙方在限定時(shí)間內整改后重新驗收,如工程符合規范要求,驗收 48 小時(shí)后甲方不在驗收記錄上簽字,可視為甲方已經(jīng)同意,乙方可繼續進(jìn)行施工。

  二、工程竣工質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結算和移交手續。

  三、乙方應在竣工驗收的三天前通知甲方,甲方應在三天內前來(lái)驗收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄驗收權利并視為驗收合格,如有問(wèn)題,甲方自負責任。甲方如自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。

  四、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收,應及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

  五、工程結算

  1 、甲方對工程質(zhì)量竣工驗收合格后,乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結算。甲方在五天內將工程款付給乙方或提出修改意見(jiàn)。

  2 、甲方無(wú)正當理由在竣工驗收后 10 天內不辦理結算,從第 11 天起,按銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息,并承擔違約責任。

  第七條裝飾后服務(wù)

  一、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內承擔保修責任,在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

  二、保修期內,乙方應在接到修理通知后 10 天內派人修理。

  三、保修期的保修內容均采用修復形式。

  四、保修期內因使用不當和非裝潢的外力原因所造成的損壞,不屬于保修范圍,維修的材料和人工費均由甲方自行負責。

  第八條合同的變更及違約責任

  一、合同經(jīng)雙方簽字生效后,任何一方需變更合同內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補訂協(xié)議。

  二、合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的 ______ % 作為違約金付給對方,因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應進(jìn)行賠償。

  三、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)約,可視為本合同解除。

  四、甲方?jīng)]有及時(shí)給予確認簽證,不按合同約定支付款項或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為,應承擔違約責任(包括支付因違約導致增加的費用和從支付之日起計算的應支付款項的利息) , 并相應順延工期,按合同條款約定支付違約金,賠償因違約給乙方造成的損失。

  五、乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達不到設計要求,或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為。乙方應承擔違約責任,按約定向甲方支付違約金,賠償因違約給甲方造成的損失。

  第九條爭議解決

  一、合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應協(xié)商解決,或憑本合同向汕頭市裝飾協(xié)會(huì )或汕頭市消費者協(xié)會(huì )投訴,請求協(xié)調處理。

  二、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決、或協(xié)商,調解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向 人民法院提起訴訟。

  第十條幾項具體規定

  一、甲方負責提供電源、水源給乙方使用,負責協(xié)調鄰里關(guān)系,如確需拆改原建筑結構(包括梁、柱、板、墻等)或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。

  二、乙方在施工中嚴格執行有關(guān)工程的安全操作規范、防火規范、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定,不擾民及污染環(huán)境。

  三、施工期間,甲方將門(mén)鑰匙 把交給乙方的 負責保管。工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖 把,并由乙方當場(chǎng)負責安裝,交付驗收。

  第十一條合同生效

  o本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效,雙方依合同約定嚴格執行合同條款內容。

  o補充合同與本合同具有同等法律效力。

  o本合同(包括補充合同)一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。如經(jīng)雙方協(xié)商一致認為必要,可將合同文本增加壹份,提交汕頭市裝飾協(xié)會(huì )進(jìn)行鑒證,以確保雙方的合法權益和合同的順利履行。

  o本合同簽訂后不得轉包。

  甲 方(業(yè)主): 乙 方(單位名稱(chēng)):

  簽章: 簽章:

  日期: 日期:

裝飾裝修工程施工合同3

  合同編號:_______________

  ______年___月___日

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  依照《_____》及其他有關(guān)法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條:工程概況

  1、工程名稱(chēng):

  2、工程地點(diǎn):

  3、工程裝飾裝修建筑面積:

  4、工程內容及做法(見(jiàn)報價(jià)單和圖紙);

  5、工程承包,采取下列第____種方式:

 。1)乙方包工、包全部材料。

 。2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。

 。3)乙方包工。

  6、工程期限____日(以實(shí)際工作日計算);

  開(kāi)工日期:______年___月___日;

  竣工日期:______年___月___日。

  第二條:工程價(jià)款

  1、工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣):____________;

  金額大寫(xiě):___________________________。

  2、報價(jià)單根據市場(chǎng)經(jīng)濟運作規則,本著(zhù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預算表》。

  第三條:工程設計

  1、乙方根據甲方提供圖紙進(jìn)行本工程施工,甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設計要求。甲方不得隨意更改設計,合同簽訂后甲方若有設計更改必須提前______個(gè)工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應費用。

  2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工,不得隨意更改,如因現場(chǎng)需要必須變更,需雙方協(xié)商后確定最終施工方案,乙方方可進(jìn)行施工。

  3、乙方編制本工程的裝飾工程預算書(shū)提交給甲方,經(jīng)甲、乙雙方共同確認后,作為本工程付款依據。

  第四條:材料供應

  1、由甲方提供的材料、設備(詳見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細表),應當符合設施要求,如因質(zhì)量問(wèn)題或規格差異造成工程損失的,由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

  2、由乙方提供的材料、設備(詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知甲方,并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規格有差異的,應禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。

  第五條:工程款支付方式

  1、工程價(jià)款及結算合同一經(jīng)簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認的預算價(jià)款作為依據,按以下約定支付工程款:乙方進(jìn)場(chǎng)前_____日內,甲方應付總工程款的_____%,計(大寫(xiě))______________________________元整;

  2、當工期進(jìn)度過(guò)半甲方第二次付總工程款的_____%,計(大寫(xiě))______________________________元整;

  3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,計(大寫(xiě))______________________________元整;工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關(guān)資料交送甲方,甲方結清尾款。

  第六條:工程工期

  1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

  2、甲方未按約定完成工作影響工期,工期順延。

  3、乙方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故停工影響工期,工期不順延。

  4、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響,導致停工______小時(shí)以上(累計計算),按一天順延工期。

  5、由甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  6、在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或_____部門(mén)協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

  7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

  8、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負責任。

  第七條:工程質(zhì)量及驗收

  1、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí),應向乙方支付由此增加的費用。

  2、甲,乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,手續以簽單為準。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收,乙方可以自行驗收,甲方應予承認。甲方要求復驗時(shí),乙方按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成的窩工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期也予順延。

  3、工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方需在日內組織驗收,并辦理移交手續。如甲方在規定期限內未能組織驗收需及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。甲方需承認竣工日期,并承擔乙方的看管及相關(guān)費用。

  第八條:工程監理

  監理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯(lián)系方式_______________;監理工程師的職責______________________。

  第九條:安全生產(chǎn)和防火

  1、因甲方違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火規范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

  2、因乙方違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火規范,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

  第十條:其他事項

  1、開(kāi)工前,甲方全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,陳設等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備(此費用不計入合同價(jià)款中),并說(shuō)明使用注意事項。

  2、如須拆改建原建筑結構,建筑外觀(guān)或設備管線(xiàn),甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)審批手續。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準,乙方不得擅自拆改原建筑結構及設備管線(xiàn)。

  3、甲方要配合乙方協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好保衛、消防等工作,并承擔相應費用。

  4、乙方嚴格執行施工規范,安全操作規程,防火安全規定,環(huán)境保護規定,嚴格按照圖紙或說(shuō)明進(jìn)行施工,并做好各項質(zhì)量檢查;乙方根據施工現場(chǎng)如需對圖紙進(jìn)行改動(dòng),在未影響整體效果的情況下,乙方可以不向甲方匯報,否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。

  5、乙方在施工過(guò)程中遵守國家或地方政府對施工現場(chǎng)管理的規定,做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民及周?chē)鷨挝唬ㄗ?hù))的關(guān)系。

  6、工程竣工未移交甲方之前,乙方負責對施工現場(chǎng)的設施和工程成品進(jìn)行保護。

  第十一條:維修約定

  1、本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為_(kāi)_____個(gè)工作日。

  2、因甲方使用不當或甲方的'其他原因引起的質(zhì)量問(wèn)題,乙方實(shí)行有償維修。

  3、甲方在使用過(guò)程中要求更改或增加項目時(shí),乙方實(shí)行_____。

  第十二條:違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應進(jìn)行補償。

  第十三條:爭議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應協(xié)商解決;蛳蚴惺覂妊b飾行業(yè)協(xié)會(huì )投訴,請求解決。

  2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向____________________委員會(huì )申請_____;或向_______________人民法院提起訴訟。

  第十四條:合同的變更和終止

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應按合同總價(jià)款的______%交付違約金,并辦理終止合同手續。

  2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十五條:合同生效

  1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

  2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份,甲乙雙方各執_____份。

  甲方(簽章):

  委托代理人:

  聯(lián)系電話(huà):

  _______年____月____日

  乙方(簽章):

  法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  _______年____月____日

  附件:

  1、施工圖紙共_____張

  2、裝修預算書(shū)(經(jīng)甲乙方共同簽字確認)共_____頁(yè)

  3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

  4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

  5、其他:本合同共_____頁(yè)

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  ____________________________工程裝修預算書(shū)

  序號

  項目名稱(chēng)

  單位

  數量

  合計

  材料及共計說(shuō)明(包括備注)

  1

  2

  3

  4

  5

  6

  發(fā)包方(簽字)____________

  ________年____月____日

  承包方(簽字)____________

  ________年____月____日

 。ǜ郊

  ____________方提供裝飾裝修材料明細表

  金額單位:________元

  材料名稱(chēng)

  單位

  品種

  規格

  數量

  單價(jià)

  金額

  供應時(shí)間

  供應至的地點(diǎn)

  發(fā)包方(簽字)____________

  ________年____月____日

  承包方(簽字)____________

  ________年____月____日

裝飾裝修工程施工合同4

  第一條 本合同雙方當事人: 出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址:_________電話(huà):_________法定代表人:_________ 承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址:_________電話(huà):_________法定代表人:_________ 甲方同意按規劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根

  第一條 本合同雙方當事人:

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址:_________電話(huà):_________法定代表人:_________

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址:_________電話(huà):_________法定代表人:_________

  甲方同意按規劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根據國家、省、市有關(guān)集體建設用地流轉管理的規定,雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則,訂立本合同。

  第二條 甲方依據本合同出租土地的使用權,土地所有權屬_________,地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出租范圍。

  第三條 乙方在承租土地使用權范圍內所進(jìn)行的利用土地的各項行為,均應遵守中華人民共和國法律、法規及有關(guān)規定,不得損害社會(huì )公共利益。

  第四條 甲方出租給乙方的地塊位于_________,出租的土地使用權面積為_(kāi)________平方米。地塊位置及四至范圍詳見(jiàn)附圖。

  第五條 本合同項下的租賃地塊,按照規劃批準的用途為_(kāi)________用地。

  第六條 本合同項下的土地使用權租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  甲方應于_________年_________月_________日前將本合同項下的土地提供給乙方。

  第七條 該地塊的土地使用權租金以土地面積計算,租金標準為每平方米每年_________元人民幣,該地塊的年租金總額為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě):_________)。

  第八條 雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式,每期一次性支付租金的總額為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě):_________元人民幣)。從第二期起,每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫(xiě):百分之_________)。

  第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起10日內以現金或現金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時(shí)間為履行周期租賃時(shí)間的第一個(gè)月內。

  第十條 如果乙方不能按時(shí)支付應付款項,逾期2個(gè)月內(含2個(gè)月),應按每期繳納租金的_________%(大寫(xiě):百分之 _________)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規定繳齊應付的款項,甲方有權解除合同,并可向乙方索賠因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失。

  第十一條 乙方擅自改變土地用途的,甲方有權解除合同并可無(wú)償收回土地使用權,所收取的租金不予退還。

  第十二條 如甲方不能按時(shí)將本合同項下的土地交給乙方使用,應按收繳租金的_________%(大寫(xiě):百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)兩個(gè)月的,乙方有權解除合同,并可向甲方索賠因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失。

  第十三條 在合同簽訂后 ____ 日內,雙方應按規定辦理有關(guān)土地登記手續。

  第十四條 乙方將本合同項下的土地使用權轉租時(shí),須征得甲方同意,并按規定辦理有關(guān)手續。

  第十五條 乙方如需改變本合同第五條規定的土地用途,須取得甲方和土地、規劃行政主管部門(mén)的.同意,并且經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府批準,并依照有關(guān)規定補簽或重新簽訂土地使用權租賃合同,并辦理租賃土地使用權變更登記手續。

  第十六條 本合同規定的租賃年限屆滿(mǎn),乙方應在期滿(mǎn)后30天內,交回土地他項權證,并辦理租賃土地使用權注銷(xiāo)登記手續。乙方如需繼續承租該土地使用權,須最遲在期滿(mǎn)之日前3個(gè)月向甲方提交續期申請書(shū),除該土地使用權被依法征收或收回外,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續期權,并在確定新的土地使用權出租年限、租金標準及其他條件后,雙方補簽或重新簽訂出租合同,并按規定重新辦理有關(guān)土地登記手續。

  第十七條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的,可不承擔責任,但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時(shí)書(shū)面告知對方。

  第十八條 本合同自雙方簽字及蓋章(畫(huà)押)之日起生效。

  第十九條 本合同和附件共_________頁(yè),以中文書(shū)寫(xiě)為準。

  第二十條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區)簽訂。

  第二十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。

  第二十二條 因執行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向①_________仲裁委員會(huì )申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

  第二十三條 本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。并送當地土地行政主管部門(mén)留存。

  第二十四條 本合同一式陸份,其中:甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區)土地行政主管部門(mén)留存。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  電話(huà)(手機):_________ 電話(huà)(手機):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

  使用說(shuō)明

  1、本合同文本適用于本市行政區域內的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。

  2、工程承包方(乙方),必需具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》,并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》,且具有“建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包”資格。外地進(jìn)鄭施工企業(yè)要到市建設行政主管部門(mén)備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構,需有企業(yè)法人出具的委托證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需持有有效的法人代表委托證書(shū)。

  3、工程發(fā)包方(甲方),對需裝飾住房擁有合法使用權,或已取得擁有合法居住權人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權。

  4、開(kāi)工:雙方通過(guò)設計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達施工現場(chǎng)開(kāi)始運作視為開(kāi)工。

  5、竣工:合同約定的工程內容(含室內空氣質(zhì)量達標)全部完成,經(jīng)承包方、監理單位、發(fā)包方共同驗收,簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后,視為竣工。

  6、工期順延:是指非因乙方的責任導致工程進(jìn)度受到影響后,工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔違約責任。

  7、工程實(shí)踐證明:垃圾清運、施工環(huán)境污染補償、燃氣管網(wǎng)改造、表前水電路改造,以及其它等外部費用由甲方直接給付相關(guān)單位或部門(mén)可減少工程施工的不必要麻煩。

  8、本合同文本不得拆減頁(yè),增加條款可另行補充;劃線(xiàn)部分必須填寫(xiě),不得留空。

  9、建議本合同一式三份,甲、乙雙方及登記備案各一份。

裝飾裝修工程施工合同5

  合同編號:_________

  施工合同發(fā)包方:_________

  住所地址:_________

  聯(lián)系方式:_________

  手機號:_________

  施工合同承包方:_________

  單位地址:_________

  法定代表人:_________

  工程監理人:_________

  聯(lián)系電話(huà):_________

  本工程設計人:_________

  聯(lián)系電話(huà):_________

  本工程項目經(jīng)理:_________

  聯(lián)系電話(huà):_________

  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達成如下條款:

  第一條 工程概況

  1.1 工程地點(diǎn)及面積:_________

  1.2 工程造價(jià):¥_________元,大寫(xiě):_________

  1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式。

  乙方包工、包全部材料。

  乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;

  乙方包工、甲方包全部材料。

  1.4 工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日

  第二條 工程監理

  若本工程實(shí)行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

  第三條 施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

  3.1 甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時(shí)間為_(kāi)________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份。;

  3.2 甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份,設計費由甲方支付;

  3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。

  第四條 甲方義務(wù)

  4.1 開(kāi)工前_________天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。全部騰空或部份騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場(chǎng)的牲口應認真清點(diǎn)及保護,并且雙方簽訂“物品清單”;

  4.2 開(kāi)工前將原有的電話(huà)設備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項;

  4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

  4.4 禁止拆動(dòng)室內承重結構,如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn),應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;根據有關(guān)部門(mén)規定,甲方無(wú)權要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃氣管線(xiàn);

  4.5 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收;

  4.6 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納,乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。

  第五條 乙方義務(wù)

  5.1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;

  5.2 在甲方未正式提供有關(guān)部門(mén)的'審批文件前,嚴禁改動(dòng)建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線(xiàn)等,否則應承攬相應責任;

  5.3 嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定,不得擾民及污染環(huán)境;

  5.4 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;

  5.5 保證施工現場(chǎng)的整潔,工程完工后負責清掃施工現場(chǎng);

  5.6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

  5.7 乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統一指揮和管理。

  第六條 工程變更

  6.1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù),合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》,同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效;凡甲方直接與乙方現場(chǎng)工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果,均由甲方承擔;

  6.2 合同簽訂后,甲方工程減項超過(guò)總工程款5%以上時(shí),須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場(chǎng),甲方需另外支付材料來(lái)回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

  6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

  第七條 材料的提供

  7.1 由甲方提供的材料、設備,其規格、質(zhì)量應符合設計要求。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由甲方承擔;

  7.2 由乙方提供的材料、設備的,乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由乙方承提;

  7.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準,由乙方負責為甲方代購的,在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費+材料運輸費;若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔任;

  7.4 除合同注明外,五金、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng);若需要乙方代購,加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。

  第八條 工期延誤

  8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:

  工程量變化和設計變更;

  不可抗力;

  甲方未按時(shí)參加階段驗收而造成的停工;

  甲方同意工期順延的其他情況。

  8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;

  8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;

  8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費用由乙方承提,工期不順延。

  第九條 質(zhì)量標準

  9.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項標準驗收:

  《gb50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規范》

  《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規定》

  其它驗收標準:_________

  9.2 施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí):

  可向成都市消費者協(xié)會(huì )家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì )投訴進(jìn)行調解;

  如不服調解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。

  第十條 工程驗收和保修

  10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:

  水、電管線(xiàn),防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

  油漆、面層涂料施工前驗收;

  竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收,各階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。若甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

  10.2 工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續,并填寫(xiě)工程保修單。

  第十一條 工程款支付方式

  11.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款:

  合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方財務(wù)支付工程款:

  支付次數支付時(shí)間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內第三次竣工驗收合格后4日內

  其他支付方式:_________

  11.2 工程驗收合格后2日內,乙方應在向甲方提出工程結算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議,雙方應在工程結算單上簽字,甲方并同時(shí)向乙方結清工程尾款。

  11.3 甲方應將工程款直接交乙方財務(wù)部。工程款全部結清后,乙方應甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,責任由甲方自負。

  第十二條 違約責任

  12.1 合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應及時(shí)通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續,違約方應向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償;

  12.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交,甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;

  12.3 甲方未按期支付第二次工程款的,乙方有權停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金;

  12.4 由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。

  12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約金。

  第十三條 合同爭議的解決方式

  雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_________種方式解決:

  向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁;

  向人民法院起訴。

  第十四條 幾項具體規定

  14.1 工程地在市區以外的裝飾工程,乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠程施工費;

  14.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點(diǎn),甲方應支付垃圾清運費用_________元,;

  14.3 施工期間,甲方將外屋門(mén)鑰匙_________把,交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后,甲方負責提供新鎖_________把,由乙方當場(chǎng)負責安裝好交付甲方使用;

  14.4 施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

  第十五條 附則

  15.1 本合同簽訂后工程不得轉包;

  15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字后生效,甲、乙雙方各持一份;

  15.3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字后生效,三方各持一份;

  15.4 合同履行完后自動(dòng)終止;

  15.5 本合同實(shí)行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。

  15.6 合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

  第十六條 其它約定條款_________

  甲方:_________ 乙方:_________

  法定代表人:_________ 委托代理人:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認證意見(jiàn):_________

  委托代理人:_________

  聯(lián)系電話(huà):_________

  _________年____月____日

裝飾裝修工程施工合同6

  發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________

  承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________

  根據《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《蘇州市保護消費合法權益條例》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、概況

  1、甲方裝飾住房系合法居住。

  乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。

  2、裝飾施工地點(diǎn):____區(縣)____路___弄(村)____號____樓___室。

  3、住房結構:_____房型____房_____廳___套,施工面積_____平方米。

  4、裝飾施工內容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。

  5、承包方式:_______(包工包料、清包工、部分承包)。

  6、總價(jià)款:¥_____元,大寫(xiě)(人民幣):_______

  其中:

  材料費:__________,人工費:_________

  管理費:_________,設計費:__________

  垃圾清運費:_____,稅金(3。41%):_____

  其他費用:__________

  經(jīng)雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實(shí)另計。

  7、工期:自__年___月__日開(kāi)工,至___年___月___日竣工,工期___天。

  二、關(guān)于材料供應的約定:

  1、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設備表》。

  本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng),乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

  2、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三《主材料報價(jià)單》。

  3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

  4、乙方供應的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價(jià)款的'雙倍補償給甲方。

  三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:

  1、本工程執行DBJ08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

  2、本工程由______方設計施工方案。

  3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  5、在施工過(guò)程中,甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后,方能進(jìn)行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。

  6、工程驗收。

  甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

  7、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

  四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:

  甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

  五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定:

  1、工程款付款方式列下表:(略)

  注:裝飾工程有形市場(chǎng)另有規定的,亦可按市場(chǎng)規定辦理。

  2、工程結算:詳見(jiàn)附件六《工程結算單》。

  3、工程保修期壹年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。

  4、雙方款項往來(lái),均應出具收據,施工結束須開(kāi)具發(fā)票。

  六、其它事項

  1、甲方工作:

 。1)甲方應在開(kāi)工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明________份,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項。

 。2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

 。3)如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn),負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續,并承擔承擔有關(guān)費用。

  2、乙方工作:

 。1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現場(chǎng)交底。

 。2)指派________為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。如更換人員,乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。

 。3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。

  七、違約責任:

  1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____%支付違約金。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

  3、甲方未辦理有關(guān)手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

  4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。

  八、糾紛處理方式:

  1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統一發(fā)票,可向蘇州市建筑裝飾協(xié)會(huì )家庭裝飾委員會(huì )商請調解,也可向所在區、縣建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )投拆。

  2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向。

  甲方:_______________乙方:_______________

  ______年____月____日______年____月____日

裝飾裝修工程施工合同7

  發(fā)包人(甲方):_________

  承包人(乙方):_________

  按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。

  第一條工程概況

  1.1工程名稱(chēng):_________。

  1.2工程地點(diǎn):_________。

  1.3承包范圍:_________。

  1.4承包方式:_________。

  1.5工期:本工程自_________年_________月_________日開(kāi)工,于_________年_________月_________日竣工。

  1.6工程質(zhì)量:_________。

  1.7合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě)):_________。

  第二條甲方工作

  2.1開(kāi)工前_________天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙做法說(shuō)明_________份,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設備,并說(shuō)明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

  2.2指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

  2.3委托監理公司進(jìn)行工程監理,監理公司任命為總監理工程師,其職責在監理合同中應明確,并將合同副本交乙方_________份。

  2.4負責保護好周?chē)ㄖ锛把b修、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。

  2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。

  2.6協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。

  第三條乙方工作

  3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。

  3.2指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。

  3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。

  3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定,妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。

  3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

  3.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

  第四條關(guān)于工期的約定

  4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

  4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

  4.3因乙方責任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。

  4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算),工期相應順延。

  第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

  5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》(gbj300—88)等國家制訂的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準。

  5.2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以?xún)?yōu)良標準時(shí),應向乙方支付由此增加的費用。

  5.3甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時(shí),乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔得驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。

  5.4由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  5.6工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收,需及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

  第六條關(guān)于工程價(jià)款及結算的`約定

  6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種:

  (1)固定價(jià)格。

  (2)固定價(jià)格加_________%包干風(fēng)險系數計算。包干風(fēng)險包括內容。

  (3)可調價(jià)格:按照國家有關(guān)工程計價(jià)規定計算造價(jià),并按有關(guān)規定進(jìn)行調整和竣工結算。

  6.2本合同生效后,甲方分_________次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時(shí)一次結清。

  6.3工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_________天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在_________天內,結清尾款。

  第七條關(guān)于材料供應的約定

  7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見(jiàn)附表一),應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由乙方承擔運輸用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價(jià)值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。

  7.2凡由乙方采購的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

  第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  8.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。

  8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規、規范。

  8.3由于甲方確認的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

  8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

  第九條獎勵和違約責任

  9.1由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方_________元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的_________%支付滯納金。

  9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方_________元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方_________元,作為獎勵。

  9.3乙方按照甲方要求,全部蔌部分工程項目達到優(yōu)良標準時(shí),除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外,甲方支付乙方_________元,作為獎勵。.

  9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價(jià)賠償。

  9.5甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。

  9.6未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙主方負責并承擔損失。

  9.7未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負責。

  9.8因一方原因,合同無(wú)法繼續履行時(shí),應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

  第十條爭議或糾紛處理

  10.1本合同在履期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。

  10.2當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí),本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁;當事人未在合同中約定仲裁機構,事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。

  第十一條其他約定

  _________。

  第十二條附則

  12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險時(shí),應另訂協(xié)議。

  12.2本合同正本_________份,雙方各執_________份。副本_________份,甲方執_________份,乙方執_________份。

  12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。

  12.4附件

  (1)施工圖紙或作法說(shuō)明

  (2)工程項目一覽表

  (3)工程預算書(shū)

  (4)甲方提供貨物清單

  (5)會(huì )議紀要

  (6)設計變更

  (7)其他

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽):_________ 法定代表人(簽):_________

  代理人(簽):_________ 代理人(簽):_________

  單位地址:_________ 單位地址:_________

  電話(huà):_________ 電話(huà):_________

  傳真:_________ 傳真:_________

  郵編:_________ 郵編:_________

  開(kāi)戶(hù)銀行:_________ 開(kāi)戶(hù)銀行:_________

  戶(hù)名:_________ 戶(hù)名:_________

  賬號:_________ 賬號:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

裝飾裝修工程施工合同8

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________________

  居民身份號碼:_________________________________

  住址:_________________________________________

  聯(lián)系電話(huà):______________ 郵政編碼:___________

  委托代理人:____________ 居民身份號碼:_______

  住址:_________________________________________

  聯(lián)系電話(huà):______________ 郵政編碼:___________

  承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________________

  【營(yíng)業(yè)執照號】【居民身份號】:_________________

  【單位住所地 】【個(gè)人住址】:__________________

  【單位法定代表人 】:__________________________

  【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號碼】:___________________

  【個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)號碼 】:__________

  聯(lián)系電話(huà):______________ 郵政編碼:___________

  委托代理人:____________ 居民身份號碼:_______

  住址:_________________________________________

  聯(lián)系電話(huà):______________ 郵政編碼:___________

  依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1.1 工程詳細地址:________________________________

  1.2 工程的房型結構:________室________廳________廚________衛________陽(yáng)臺。

  住宅房屋的建筑面積:________________平方米。

  1.3工程范圍、內容及做法:________________________(見(jiàn)附表一報價(jià)單和圖紙)。

  第二條 工程承包方式

  2.1 工程承包采取下列第________種方式

 。1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)。

 。2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三)。

 。3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附表三)

  第三條 工程造價(jià)

  3.1 工程造價(jià)采取下列第________種方式

 。1)固定工程造價(jià)方式,即在確定工程承包范圍內容(做法)、承包方式的情況下(見(jiàn)附表和圖紙),工程造價(jià)一次性包干確定,不做增減調整。該造價(jià)為 ________________________.

 。2)固定工程單價(jià)方式,即固定附表報價(jià)單中工程項目的單價(jià)不變(見(jiàn)附表),按實(shí)際完成的工程項目實(shí)物量計算工程造價(jià)。 (3)浮動(dòng)工程造價(jià)方式,即在確定工程承包范圍內容(做法)、承包方式的情況下(見(jiàn)附表和圖紙)初步確定工程造價(jià),完工后對設計變更部分的造價(jià)按實(shí)際發(fā)生和附表報價(jià)單予以增減。設計變更前的該工程現造價(jià)為

 。4)其他方式:________________________

  3.2 報價(jià)單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)》,根據市場(chǎng)經(jīng)濟運作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由甲、乙雙方約定,作為本合同的附件。

  3.3 報價(jià)單應當涵蓋材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制,共同作為確定工程價(jià)款的根據。

  第四條 工期

  4.1 本工程的工期為_(kāi)_______天(按實(shí)際可施工的日歷天數計算,包含法定的節日、假日和休息日在內)。開(kāi)工日期________年________月________日?⒐と掌赺_______年________月________日。

  4.2 施工期間,乙方每天的施工時(shí)間為:

  上午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分

  下午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分

  4.3 有下列情形之一的,經(jīng)雙方認定,工期應當順延:

 。1)工程量增加或設計變更,需要順延工期的;

 。2)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

 。3)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

 。4)甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格影響工程施工的;

 。5)因甲方責任造成工期延誤的其他情況;

 。6)甲方同意工期順延的其他情況;

 。7)不可抗力。

  4.4 因乙方責任不能按期完工的,工期不順延。

  4.5 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔,工期不順延;

  4.6 判斷造成工期延誤以“雙方認定的書(shū)面協(xié)議”為確定雙方責任的依據。

  4.7 其他約定:________________________

  第五條 施工圖紙

  5.1 施工圖紙采取下列第_______種方式提供

 。1)甲方設計或甲方委托他人設計,甲方提供施工圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執二份;

 。2)甲方委托乙方設計,乙方需提供施工圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執二份;

  5.2 雙方應當對施工圖紙予以書(shū)面簽收確認;

  5.3 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。

  5.4 圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質(zhì)條件。

  5.6 甲方提供圖紙的,由甲方對圖紙的設計內容和質(zhì)量負責;乙方提供圖紙的,由乙方對圖紙的設計內容和質(zhì)量負責。

  5.7 圖紙中不得有下列內容

 。1)未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,變動(dòng)建筑主體和承重結構;

 。2)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間;

 。3)擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺的磚、混凝土墻體;

 。4)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;

 。5)其他影響建筑結構和使用安全的行為。

  上述所稱(chēng)建筑主體,是指建筑實(shí)體的結構構造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎等。

  上述所稱(chēng)承重結構,是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點(diǎn),包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

  5.8 圖紙中有下列內容的,應經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準:

 。1)搭建建筑物、構筑物;

 。2)改變住宅外立面,在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗;

 。3)拆改供暖管道和設施;

 。4)拆改燃氣管道和設施。

  上述所列第(1)項、第(2)項內容,應當經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)批準;第(3)項內容,應當經(jīng)供暖管理單位批準;第(4)項內容,應當經(jīng)燃氣管理單位批準。

  5.9 圖紙中的住宅室內裝飾裝修超過(guò)設計標準或者規范增加樓面荷載的,應當經(jīng)住宅原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案;涉及改動(dòng)衛生間、廚房間防水層的,應當按照防水標準提出設計方案,并提出閉水試驗要求。

  5.10 本合同中涉及第5.8.5.9條的裝修事項,由甲方依法辦理審批和審核事項。

  第六條 工程變更

  6.1 甲方變更設計,應在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書(shū)面通知。

  6.2 所有的設計變更和工程量增減,甲方應當辦理簽字確認手續,作為工程造價(jià)的計算依據。

  6.3 因甲方設計變更,造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。

  6.4 由于設計變更,造成乙方材料積壓,由雙方協(xié)商處理。

  6.5 乙方根據現場(chǎng)實(shí)際情況提出合理建議,涉及到變更設計和對原定材料的更換,以及增加工程量,必須經(jīng)甲方同意并簽字確認。未經(jīng)甲方確認,乙方擅自變更設計或對原材料更換,甲方不予認可,由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。

  6.6 對于甲方提出的不可行的設計變更,乙方有義務(wù)事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及后果,否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進(jìn)行變更,造成的工程質(zhì)量問(wèn)題及后果由甲方承擔。

  6.7 其他約定:________________________

  第七條 材料供應

  7.1 應當由甲方提供的材料、設備,甲方在材料設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收,并辦理交接手續(見(jiàn)附表二)。

  7.2 應當由乙方提供的材料、設備,乙方在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收,由甲方確認備案(見(jiàn)附表三)。甲方驗收材料后,不影響甲方對因乙方所提供材料的內在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠。

  7.3 甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。

  7.4 甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。

  7.5 如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行檢測,檢測費用由其先行預付。材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的,檢測費用由材料提供方承擔。

  7.6 其他約定:________________________

  第八條 質(zhì)量標準

  8.1 本工程的質(zhì)量等級標準為 :________________________

  8.2 本工程的施工質(zhì)量控制按下列第________項執行

 。1)《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-20xx)。

 。2)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB50210-20xx)。

 。3)________________________________________________

  8.3 在竣工驗收時(shí),雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的,應當申請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門(mén)對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門(mén)由雙方協(xié)商確定。

  鑒定費用由甲方預付。經(jīng)鑒定,工程質(zhì)量不符合合同約定標準的,鑒定費用由乙方負擔;工程質(zhì)量符合合同約定的標準的,鑒定費用由甲方負責。

  8.4 雙方約定的質(zhì)量等級標準和質(zhì)量控制標準,不得違反國家強制性規定。

  8.5 其他約定________________________

  第九條 室內環(huán)境質(zhì)量及其施工要求

  9.1 工程竣工后,住宅室內空氣質(zhì)量應當符合國家標準。

  本工程室內環(huán)境質(zhì)量的驗收標準執行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325-20xx)。

  9.2 工程竣工后,室內環(huán)境質(zhì)量驗收由雙方確定的相應檢測機構進(jìn)行檢測。檢測費用由甲方預付。

  9.3 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。室內環(huán)境質(zhì)量驗收應在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進(jìn)行。甲方自接到驗收通知 ________日內組織參與施工的各方進(jìn)行驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收,需及時(shí)通知乙方另定驗收日期。

  9.4 室內環(huán)境質(zhì)量驗收檢測合格的,檢測費用由甲方承擔。室內環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格的,甲、乙雙方應采取措施整改,經(jīng)整改后另行驗收;整改費用和檢測費用由責任方承擔,屬甲方責任,工期順延,屬乙方責任,工期不順延。

  9.5 工程竣工后,室內環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續,不影響甲方對因乙方原因造成的室內環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。

  9.6 在室內環(huán)境質(zhì)量驗收后,雙方應辦理驗收、移交手續。

  9.7 乙方不得在室內用有機溶劑清洗施工用具;不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑;不得采用瀝青類(lèi)防腐、防潮處理劑;裝修中必須采用A類(lèi)無(wú)機非金屬建筑材料、裝修材料、E1類(lèi)人造木板及飾面人造木板。

  9.8 對甲方要求購買(mǎi)預防裝修污染的產(chǎn)品,乙方需積極配合。

  9.9 其他約定:________________________

  第十條 工程驗收

  10.1 本工程分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收

 。1)材料驗收;

 。2)隱蔽工程驗收和中期工程驗收;

 。3)竣工驗收;

  10.2 材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執行。

  10.3 甲乙雙方必須進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有:水、電線(xiàn)路工程(封閉前);防水工程(鋪貼瓷磚前);吊頂工程(涂料前);門(mén)、窗工程(油漆前);細木工程(油漆前)。凡需進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗收的,乙方須提前48小時(shí)通知甲方,甲方若不按期到場(chǎng),則視為甲方驗收通過(guò)。

  10.4 工程完工后,乙方應通知甲方進(jìn)行竣工驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收?⒐を炇蘸筇顚(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表六)。

  10.5 雙方進(jìn)行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全;

  10.6 雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔;

  10.7 其他約定________________________

  第十一條 工程交付和保修

  11.1 本工程驗收合格后,雙方辦理移交手續,簽署保修單;

  11.2 本工程執行以下第________種保修期限:

 。1)本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年。

 。2)其他約定:________________________

  第十二條 工程款支付方式

  12.1 甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款

 。1)分期支付

  第一次:開(kāi)工三日前支付工程總造價(jià)的__________%

  第二次:工程進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)的________%

  第三次:竣工驗收合格支付工程總造價(jià)的________%

  上述工程進(jìn)度過(guò)半,指水電管線(xiàn)全部鋪設完成,墻面和頂面管線(xiàn)全部鋪設完成,門(mén)、窗及細木白茬制品基本制安完成。

 。2)其他方式:________________________

  12.2 工程款支付后,乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。

  第十三條 工程監理

  若本工程實(shí)行工程監理制,甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

  第十四條 甲方事項

  14.1 開(kāi)工前________日,甲方要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件,包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋等,以不影響施工為原則;

  14.2 甲方提供施工的水源、電源,保證滿(mǎn)足施工需要;

  14.3 在工程開(kāi)工前,甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)管理單位)申報裝修登記,負責辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用;

  14.4 甲方負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系;

  14.5 甲方應遵守物業(yè)管理單位的各項規章制度;

  14.6 甲方應遵守國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規定,不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同第5.7條內容的裝修。

  14.7 甲方未經(jīng)批準和審核,不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同中第5.8.5.9條內容的裝修,不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體、擴大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗,不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得要求乙方任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直接埋設電線(xiàn)或者改線(xiàn);不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施;不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。

  14.9 甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的,由甲方承擔一切責任。

  14.9 施工期間甲方仍需部分使用該住宅的,則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作;

  14.10 甲方應及時(shí)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收;

  14.11 甲方負責提供合法、適當的裝修垃圾的對方地點(diǎn),支付乙方垃圾清運費用(人民幣)_______元(此費用不包含在工程價(jià)款內);

  14.12 甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設施。

  14.13 其他約定:________________________

  第十五條 乙方事項

  15.1 乙方在施工前,應對設計圖紙進(jìn)行審核。對圖紙中存在違反本合同第5.7條內容的,應向甲方說(shuō)明,并在圖紙改正前,不得施工相關(guān)內容。對圖紙中存在涉及本合同中第5.8.5.9條內容的,應查看是否有相關(guān)批準和審核手續,并向甲方說(shuō)明,在甲方取得批準和審核手續前,乙方不得施工。

  甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的,甲方無(wú)權要求乙方承擔由此引起的.責任

  15.2 乙方應嚴格按照設計圖紙施工。

  15.3 乙方應在施工中嚴格執行國家相關(guān)施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程和防火規定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容;

  15.4 乙方應當遵守施工安全操作規程,按照規定采取必要的安全防護和消防措施,保證作業(yè)人員、相鄰居民和周?chē)》考柏敭a(chǎn)的安全,不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)。

  15.5 乙方應嚴格執行省、市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定,不得擾民及污染環(huán)境。每日十二時(shí)至十四時(shí)、十九時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng);

  15.6 保證不得因施工影響住宅室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

  15.7 保證施工現場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現場(chǎng)。

  15.8 負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

  15.9 甲方為少數民族的,乙方在施工過(guò)程中應當尊重其民族風(fēng)俗習慣。

  15.10 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉包本工程。

  15.11 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責運出施工現場(chǎng),并負責將垃圾運到合法的指定地點(diǎn).

  15.12 其他約定:________________________

  第十六條 違約責任

  16.1 一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規定受到處罰和造成損失的,最終責任由責任方承擔;

  16.2 一方當事人無(wú)法繼續履行合同的,應當及時(shí)通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失;

  16.3 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負責;

  16.4 甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付工程款,每延誤一日,應當向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金;

  16.5 由于乙方責任延誤工期的,每延誤一日,由乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額 ‰的違約金。

  16.6 對工程質(zhì)量驗收不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理,因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,乙方應承但違約責任。

  16.7 對室內空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤,乙方應承但違約責任。 16.8室內空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的,乙方應當向甲方返還合同的工程全部?jì)r(jià)款;甲方對不達標也有責任的,乙方可相應減少返還比例。

  第十七條 爭議解決方式

  17.1 本合同項下發(fā)生的爭執,由雙方自行協(xié)商或向有關(guān)部門(mén)申請調解解決。協(xié)商或調解解決不成時(shí),按下列第________種方式解決:

 。1)向________________人民法院起訴,

 。2)向________________仲裁委員會(huì )仲裁。

  第十八條 其他約定事項________________________

  第十九條 附則

  19.1 本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關(guān)文件,均屬本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  19.2 本合同的附件為

  附件一:住宅裝飾裝修工程報價(jià)表

  附件二:甲方提供裝飾裝修材料、設備明細表

  附件三:乙方提供裝飾裝修材料、設備明細表

  附件四:住宅裝飾裝修工程設計圖紙

  附件五:裝飾裝修工程變更單

  附件六:工程驗收單

  附件七:工程結算單

  附件八:工程保修單

  19.3 本合同未盡事宜,雙方協(xié)議補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  19.4 本合同一式 份,甲方執 份,乙方執 份。

  19.5 本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:________________ 乙方:________________

  委托代理人:__________ 法定代表人:__________

  ________________年____________月____________日

裝飾裝修工程施工合同9

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  本工程設計人:

  聯(lián)系電話(huà):

  施工負責人:

  聯(lián)系電話(huà):

  工程項目:

  根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規,結合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補充合同):

  第一條:工程概況

  一、工程地址:___________________________________;

  二、居室規格:房型__________層(式)___________室____________廳__________廚_____________衛________陽(yáng)臺

  1、_________室,計__________平方米;

  2、_________廳,計__________平方米;

  3、_______廚房,計________平方米;

  4、_______衛生間,計_________平方米;

  5、__________陽(yáng)臺,計__________平方米;

  6、其他(注明部位) ,計 平方米。

  總計:施工面積 平方米。

  三、施工內容:詳見(jiàn)《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖

  四、工程承包方式,雙方商定采取下列第__(2)_____種承包方式。

 。1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表:乙方提供裝飾材料明細表);

 。2)乙方包工、包輔料,甲方提供主材(見(jiàn)附表:甲方提供裝飾材料明細表,見(jiàn)附表:乙方提供裝飾材料明細表);

 。3)乙方包工、甲方提供全部材料(見(jiàn)附表:甲方提供裝飾材料明細表)。

  五、工程開(kāi)工日期:xxx年 月 日

  六、工程竣工日期:xxx年 月 日。工程總天數: 天

  第二條:工程價(jià)款

  工程價(jià)款(金額大寫(xiě))--整 。(其中包括裝修輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。)

  第三條:質(zhì)量要求

  一、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認可。

  二、工程驗收標準,雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

  三、質(zhì)量檢查監督部門(mén):重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。

  四、凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

  五、甲方如自聘工程監理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應

  一、乙方須嚴格按照國家有在價(jià)格條例規定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

  二、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見(jiàn)附表:乙方提供裝飾材料明細表),雙方共同驗收,材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要甲方簽字認可方可進(jìn)行施工;如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用,若已使用,對工程造成損失的由乙方負責。

  三、按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng)(見(jiàn)附表:甲方提供裝飾材料明細表),雙方共同驗收并辦理交接手續;由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題的損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條:付款方式

  一、合同一經(jīng)簽訂甲方即應支付施工費__________(大寫(xiě)___________);當工期進(jìn)度到________________________并經(jīng)甲方驗收合格時(shí),甲方第二次支付施工費______________(大寫(xiě):___________________)當工期進(jìn)度到_____________________并經(jīng)甲方驗收合格時(shí),甲方第三次支付施工費____________(大寫(xiě):________________)。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經(jīng)驗收合格后結算,金額________(大寫(xiě):______________)。

  二、剩余尾款___________(大寫(xiě):_________)部分,作為裝修風(fēng)險金,在三個(gè)月后無(wú)工程隱患再支付(注:施工費包括裝修輔料費、人工費、設計費、施工清運費、搬卸費、管理費等)。

  三、甲方付清工程價(jià)款,乙方開(kāi)具統一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,(在工程進(jìn)行中甲方所付款項,乙方收取需開(kāi)收據。)

  四、甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清約定工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

  第六條:工程工期

  一、因下列原因造成工期延期,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:

  1、工程量變化或設計變更;

  2、不可抗力;

  3、甲方同意工期順延的其它情況。

  4、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應征得乙方同意。

  5、因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款,合同工期相應順延。

  6、因乙方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的',返工費由乙方承擔,工期不順延。每日按工費的1%作為違約金。

  二、由甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  三、在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

  四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,乙方不承擔責任,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

  五、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負責任。

  第七條:工程驗收

  一、待工程全部結束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。質(zhì)量標準本工程施工質(zhì)量按下列第____________項標準執行;

  1)以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。

  2)雙方約定。

  1、施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由_________部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證,認證所需費用采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則。經(jīng)認證,工程質(zhì)量不符合合同約定標準的,認證所需費用由責任方承擔;工程質(zhì)量符合合同約定標準的,認證所需費用由甲方承擔。

  2、甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗,若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,若造成停工,工期順延,若復驗不合格,其驗收返工費用由乙方承擔,但工期應予順延。

  3、雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應添寫(xiě)工程驗收單。

  1_______________________________2_____________________________________;

  3_______________________________4____________________________________;

  5_______________________________6___________________________________;

  4、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時(shí)間內未組織驗收,需及時(shí)通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期。

  5、工程竣工驗收后,乙方應提交工程結算單及有關(guān)資料給甲方,甲方自接到上述資料三天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在三天內結清約定款項。

  6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結清約定款項后,填寫(xiě)工程保修單。

  7、驗收不合格,乙方負責返工,甲方不得使用,否則使用房屋視為合格。

  8、因甲方原因工程價(jià)款未結清,乙方不負責保修。

  9、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用,出現質(zhì)量問(wèn)題,甲方承擔責任。

  第八條:其他事項

  一、甲方工作

  1、開(kāi)工前_______天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  2、負責提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專(zhuān)用,工人不得用于私用)

  3、負責協(xié)調裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現場(chǎng)保衛、消防等工作。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

  4、如需原建筑物或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理響應的審批手續,并承擔有關(guān)費用;

  二、乙方工作

  1、指派(姓名) 為工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù),解決有關(guān)乙方負責的各項事宜。

  2、嚴格執行施工規范、安全操作規程,負責施工現場(chǎng)的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。施工現場(chǎng)應配備干粉滅火器。

  3、保護好原居室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ň用瘢┑年P(guān)系。

  4、保證施工現場(chǎng)的清潔,做好施工現場(chǎng)保衛、垃圾處理工作。應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和其它物品,如有損壞,應照價(jià)賠償。

  5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改造原有建筑結構及設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。

  6、工程竣工未移交甲方之前負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

  7、在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。

  三、安全生產(chǎn)和防火

  1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說(shuō)明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范,主要包括電氣線(xiàn)路、管道、自來(lái)水和其它線(xiàn)路管道暢通、合格。

  2、乙方在施工期內應嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規范》和《建筑安裝工人安全操作規范》,注意施工安全。在施工過(guò)程中,若發(fā)生安全事故(包括財產(chǎn)損失、人員傷亡等)或其他損失,由乙方負責

  3、由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范導致發(fā)生火災事故,甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

  4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

  第九條:違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應進(jìn)行補償。

  第十條:爭議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應協(xié)商解決;驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)標向重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴,請求解決。

  2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì )申請仲裁;

  第十條:幾項具體規定

  1、因工程而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責運出施工現場(chǎng),并負責將立即運到物業(yè)指定的地點(diǎn)。

  2、施工期內,甲方將進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙把交給乙方代表--負責保管。工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖,由乙方負責安裝交付使用。

  3、乙方按合同約定和規范施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以書(shū)面形式通知乙方,事后要求,需乙方同意,否則乙方可不予辦理。

  第十一條:合同的變更和終止

  一、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應按合同總價(jià)款的5%交付違約金,并辦理終止合同手續。

  二、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十二條:合同生效

  一、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

  二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

  三、本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方各執壹份。

  第十三條:附則

  一、本合同簽定后工程不得轉包。

  二、合同附件:

  1、乙方施工工藝步驟;

  2、甲方提供裝飾裝修材料明細表;

  3、乙方提供裝飾裝修材料明細表;

  甲方(業(yè)主): (簽章)

  乙方: (簽章)

  住所地址:

  企業(yè)地址:

  工作單位:

  法人代表:

  委托代理人:

  委托代理人:

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà):

  簽約日期:

裝飾裝修工程施工合同10

  發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  法定代表人:

  承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  法定代表人:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,為保證工程順利進(jìn)行,結合本工程的具體情況,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同以資共同遵守。

  一、工程概況

  1、工程名稱(chēng):.

  2、工程地點(diǎn):.

  3、工程內容:

  4、承包方式:下列承包方式擇一選擇,雙方商定第______種。

 。1)乙方包工、包料。

 。2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料

 。3)乙方包工、甲方包料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

  5、工程期限:

  總_____日歷天,開(kāi)工日期_______年_____月_____日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天起計算)。

  6、合同總價(jià)款:

  7、價(jià)款支付方式:

  二、甲方工作

  1、開(kāi)工前______天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件;

  2、負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續,并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

  3、負責提供施工所需的水源、電源;

  4、負責協(xié)調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

  5、不拆動(dòng)室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;

  6、施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)所,負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等各項工作;

  7、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監督,辦理驗收、變更登記手續和其他事宜,負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。

  8、按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的`自購材料,根據裝修要求提供圖紙、圖套;

  9、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負責;

  10、按期支付工程款,不得無(wú)故拖延。

  三、乙方工作

  1、施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;

  2、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理規定,嚴格按圖紙或說(shuō)明進(jìn)行安全文明施工,做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;

  3、保護好原場(chǎng)所室內的家具和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;做到安全生產(chǎn),文明施工;

  4、保證施工現場(chǎng)的整潔,工程完工后負責清掃施工現場(chǎng);

  5、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護;

  6、工程竣工時(shí),積極配合甲方完成工程驗收。

  四、工程變更,裝修方案如需變更,雙方應協(xié)商一致,雙方簽名確認,同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。

  五、材料的提供

  1、由甲方提供的材料、設備,應當符合設施要求,如因質(zhì)量問(wèn)題或規格差異造成工程損失的,由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

  2、由乙方提供的材料、設備,乙方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知甲方,并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規格有差異的,應禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。

  六、工期延誤處理

  1、以下甲方原因造成工期延誤,損失由甲方負責,工期應當順延:

 。1)不能提供水、電;

 。2)不能按期提供自購材料、設備;

 。3)不能按期支付工程款影響正常施工的;

 。4)因甲方原因變更設計、增加施工項目;

 。5)同意工期順延的其他情況。

 。6)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

  2、對以下原因造成工期延誤,工期不順延:

 。1)因乙方責任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期的,工期不順延;

 。2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。

 。3)乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,工期不予順延。

  3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,受損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

  七、關(guān)于設計和施工及驗收的約定

  1、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。

  2、施工過(guò)程中,甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目,應以書(shū)面形式通知乙方,列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據變更要求,盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià),因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單,并報告甲方。甲方收到報告后______天內做出簽字答復或協(xié)商解決。

  3、隱蔽工程驗收前,由乙方通知甲方到現場(chǎng)驗收,驗收期為_(kāi)____天。甲方未按時(shí)驗收的,乙方可自檢后如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄,對乙方的自行驗收結果,甲方應予以承認。

  4、工程竣工后,乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收,并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時(shí)間內未能驗收,應當及時(shí)書(shū)面通知乙方,另定驗收日期,否則視為甲方通過(guò)驗收。如另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

  八、質(zhì)量保修

 。1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續,并填寫(xiě)工程保修單;(保修期為_(kāi)____年)

 。2)在正常使用條件下,裝飾裝修工程的最低保修期限為_(kāi)____年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

  九、違約責任

  甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議,任何一方違反上述條款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都應承擔相應的違約責任。

  十、合同爭議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成也可調解;調解不成的,可依法向合同簽訂地、合同履行地人民法院提起訴訟。

  十一、附則

  1、本合同簽訂后工程不得轉包。

  2、本合同如有未盡事宜,雙方本著(zhù)友好互利原則協(xié)商解決,如協(xié)商后簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

  3、本合同一式_____份,雙方各執_____份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后正式生效,保修期后自行終止。

  十二、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決

  甲方(簽章):

  住址:

  法定代表人:

  委托代表(簽字):

  合同簽訂地:

  _______年____月____日

  乙方(簽章):

  住址:

  法定代表人:

  委托代表(簽字):

  合同簽訂地:

  _______年____月____日

  家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表

  施工項目

  居室1(m2)

  居室2(m2)

  居室3(m2)

  門(mén)廳(m2)

  廚房(m2)

  衛生間1(m2)

  衛生間2(m2)

  陽(yáng)臺(m2)

  1.涂料

  2.塑料墻裙

  3.木踢腳

  4.磚踢腳

  5.塑料踢腳

  6.窗簾盒

  7.暖氣罩

  8.木質(zhì)陰角線(xiàn)

  9.石膏陰角線(xiàn)

  10.包門(mén)套

  11.包窗套

  12.包門(mén)

  13.現制門(mén)

  14.現制窗

  15.現制吊柜

  16.現制地柜

  17.現制落地柜

  18.包管道

  19.暖氣移位

  20.管道改線(xiàn)

  21.供電改線(xiàn)

  22.作防水

  23.燈具安裝

  24.潔具安裝

  25.油煙機安裝

  26.排風(fēng)扇安裝

  27.熱水器安排

  28.洗手盆安裝

  29.洗菜盆安裝

  30.拖布池安裝

  31.防盜門(mén)安裝

  32.鋁合金門(mén)窗

  33.飾物、鏡子

  34.飾物、鏡子

  發(fā)包人代表(簽字): 承包人代表(簽字):

  日期:

裝飾裝修工程施工合同11

  委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________

  住址:__________________

  聯(lián)系電話(huà):__________________手機:__________________

  委托代理人(姓名):__________________聯(lián)系電話(huà):__________________

  承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________

  營(yíng)業(yè)執照號:__________________注冊地址:__________________

  法定代表人:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________

  委托代理人:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________

  設計負責人:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________

  施工負責人:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________

  依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規、行規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:__________________

  第一條、工程概況

  1.1工程地點(diǎn):__________________小區樓單元號

  1.2工程裝飾裝修戶(hù)型及面積:__________________室廳衛,施工面積

  ________平方米

  1.3裝修施工內容和工藝(詳見(jiàn)附表一:__________________家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。

  1.4承包方法:__________________(包工包料()、清包工()、部分承包()

  1.5工程造價(jià):__________________家庭居室裝飾裝工程的價(jià)格,根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定如下:__________________

  本工程總價(jià)款:__________________

  大寫(xiě)(人民幣):__________________拾________萬(wàn)仟佰拾________元角

  (詳見(jiàn)附件一:__________________家庭裝飾裝修工程報價(jià)單)

  1.6工程期限天

  開(kāi)工日期________年________月________日(首期工程款到位后的第三天為開(kāi)工日期);

  竣工日期________年________月________日

  第二條工程款支付方式

  2.1合同簽字生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款:__________________

  2.2開(kāi)工:__________________雙方通過(guò)設計方案首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完

  成后,材料、施工人員到達施工現場(chǎng)開(kāi)始運作視為開(kāi)工。

  2.3工程進(jìn)度過(guò)半(即中期驗收),指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成,墻、

  地磚鋪貼完畢,紙面石膏板吊頂結束;門(mén)、窗及細木制品制安完成為界定工程過(guò)半的標準;

  2.4竣工:__________________合同約定的工程內容全部完成,經(jīng)承包方、監理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。雙方均須在驗收單上簽字,方能交付使用。

  2.5竣工驗收合格后,甲方及監理單位對乙方提交的工程結算單進(jìn)行審核。自提交之日起三日內如未有異議,甲方即付給乙方工程尾款。

  2.6甲方支付工程款,乙方收到款后,均應出具加蓋財務(wù)章的收據?⒐を炇蘸细,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發(fā)票。(見(jiàn)附件八:__________________《家庭居室裝飾裝修工程結算單》)

  第三條甲方義務(wù)

  3.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件,以不影響施工為原則。

  3.2甲方無(wú)償提供裝修期間水、電和冬季供暖。

  3.3負責協(xié)調鄰里關(guān)系。

  3.4工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及項物業(yè)管理費用由甲方交納(工人管理費除外)。

  3.5住宅裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。未經(jīng)主管部門(mén)批準,不得隨意拆改主體和承重結構。

  3.6住宅裝飾裝修活動(dòng)中,不得有以下列行為:__________________

  (1)在外墻開(kāi)門(mén)、窗或者擴大原有門(mén)窗尺寸,拆除連門(mén)窗陽(yáng)臺的墻體;

  (2)損壞原有節能設施,降低節能效果;

  (3)將沒(méi)有防水要求的房間改為衛生間、廚房或破壞衛生間、廚房的防水層;

  (4)未經(jīng)設計確認和有關(guān)部門(mén)批準擅自改水、暖、電、燃氣,通訊等管線(xiàn)設備;

  (5)不得要求乙方任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直接埋設線(xiàn)路;

  (6)其它影響建筑結構和使用安全的行為。

  3.7已經(jīng)入住的房屋或舊房裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳X物等,須采取必要的保護措施。

  3.8參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程式竣工的驗收。

  3.9因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由甲方負責修復和賠償。如屬乙方的責任,由乙方負責修復和賠償。

  第四條乙方義務(wù)

  4.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程。

  4.2按照《建筑內部裝飾裝修設計防火規范》,應當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。

  4.3嚴格執行市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定和《石家莊市城市住宅

  室內裝飾裝修管理辦法》。

  4.4乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料。

  4.5遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制度。

  4.6保護工程成品、設備和原居室留存室內的家具和陳X。

  4.7保證居室內上、俠水管道的暢通和衛生間的清潔。

  4.8家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行對方和清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物和其他物品。

  4.9乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)、等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。

  4.10乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承擔賠償責任。

  4.11己方施工應符合有關(guān)規范要求,不得偷工減料、粗制濫造。

  4.12乙方不行野蠻施工,危及建筑物自身的安全。

  第五條、材料供應

  5.1按由乙方編制的本合同《甲方供供給工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進(jìn)行提供。

  (1)本工程甲方負責采購的材料、設備,乙方應提前三日向甲方提供材料單,甲方應在接到材料單三日內供料到工地;(見(jiàn)附件三:__________________《甲方供給工程材料、設備明細表

  (2)甲方供應的材料應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,乙方應及時(shí)向甲方提出,甲方仍要求使用的,由此造成的工程損失,責任由甲方承擔;

  (3)甲方供應的材料抵達現場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管。乙方可收取甲方材料保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失由乙方負責相應賠償;

  (4)乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的`住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意不得挪做它用;

  (5)由乙方提供材料、設備的,乙方應在材料、設備運到施工現聲前通知甲方及監理單位。雙方共同驗收;若乙方提供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單符,甲方有權拒絕使用;(見(jiàn)附件四:__________________《乙方供給工程材料、設備明細表》)

  (6)乙方按雙方約定品牌,規格材料運抵現場(chǎng)后,如甲方要求更換其他品牌規格材料,甲方需另付更換材料的采購費和運輸費及材料差價(jià);

  (7)甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準,由乙方負責為甲方找購的,應備注乙方代購。在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采購費(材料款的______________%)+材料運輸費(根據實(shí)際情況確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨以及因此耽誤工期,責任由乙方承擔。

  第六條施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:__________________

  (1)甲方自行設計并提供完整施工圖紙、效果圖,時(shí)間為_(kāi)______________年________月________日圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附件二:__________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙)。

  (2)甲方委托乙方設計并提供施工圖紙,一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份見(jiàn)(附件二:__________________家庭裝飾裝修設計圖紙)。

  第七條工程監理

  若本工程實(shí)行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

  第八條工程質(zhì)量標準

  8.1本合同執行的施工驗收標準為:__________________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB50210-20xx年)

  8.2本合同執行的施工工藝標準為:__________________《住宅裝飾裝修施工規范》(GB50327-20xx年).

  8.3本合同執行的室內裝修防火控制標準為:__________________《建筑內部裝飾裝修設計防火規范》(GB/TI8883-20xx年)

  8.4本合同執行的裝修室內環(huán)境污染控制標準為:__________________《室內空氣質(zhì)量標準》(GB/TI8883-20xx年)

  第九條工程變更

  9.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù),合同簽訂后,在施工過(guò)程中如甲方提出設計修改意見(jiàn)、增減工程項目或變更施工方式時(shí),須提前與乙方聯(lián)系,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》后,方能進(jìn)行該項目的施工。同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。(附件五:__________________《家庭居室裝飾裝修工程變更單》)

  9.2增減項目?jì)热菀栽鰷p項目工程變更單為準,口頭協(xié)議無(wú)效。

  9.3增加項目工程,乙方在收到甲方該增加項目100______________%的工程款后方予以施工。

  9.4凡甲方私自與工人商定更改工程項目所引起的一切后果,由甲方負責,給乙方造成損失的,甲方應予以相應賠償。

  9.5合同簽訂后,甲方工程減項,須向乙方支付減項總額10______________%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已訂購或運到現場(chǎng),甲方需另外支付材料來(lái)回托運、損耗及訂貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費。

  第十條工期延誤

  10.1由以下原因引起的工程延誤,經(jīng)甲方確認(書(shū)面確認),工期應順延:__________________

  (1)工程量變化或設計變更;

  (2)不可抗拒力;

  (3)甲方未按合同規定按時(shí)繳納工程階段工期款造成的工期延誤,由甲方負責,并賠償乙方因此造成的停工損失;

  (4)甲方同意工期順延的其他情況;

  (5)甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,其返工費由甲方承擔,工期順延

  10.2下列情況工期不順延:__________________

  (1)因乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不應順延。(2)因乙方原因造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延

  第十一條工程驗收和保修

  (一)驗收

  (1)在施工過(guò)程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收:__________________

  材料驗收隱蔽工程驗收中期驗收竣工驗收

  (2)施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應對有關(guān)事項及增加的費用另行簽訂補充合同,口頭協(xié)議無(wú)效;

  (3)凡由甲方自行采購的材料、設備、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導致的施工質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責;

  (4)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)條件返工,直至達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。

  (5)甲乙雙方應及時(shí)辦理各個(gè)階段隱蔽工程和中期工程的檢查驗收手續,簽訂驗收單。(見(jiàn)附件六《工程質(zhì)量驗收單》)甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也應順延。

  乙方應提前三天通知甲方進(jìn)行竣工驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(詳見(jiàn)附件七《工程質(zhì)量竣工驗收單》)。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收,須及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用;

  (6)雙方未辦理驗收手續,甲方私自入住或更換入戶(hù)門(mén)鎖,視同驗收合格,由此造成的損失(如工程質(zhì)量不合格,物品損壞、盜竊、失火、水淹)等一切損失由甲方承擔;

  (7)因乙方責任使驗收不能正常進(jìn)行,乙方應賠償甲方由此造成的相關(guān)損失。

  (二)保修

  (1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(見(jiàn)附件九:__________________《工程保修單》);

  (2)自驗收合格簽字之日起。在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程最低保修期限為二年,由防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程的保修期為五年。

  第十二條違約責任

  12.1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。

  12.2一方當事人無(wú)法繼續履行合同的,應及時(shí)通知一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

  12.3甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付工程款,每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額千分之一的違約金。

  12.4由于乙方責任導致工程質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理或賠付:__________________

  (1)對工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。逾期交付或因返工造成的延期交付視同工程延誤,每延誤一日,乙方支付甲方本合同造價(jià)金額千分之一的違約金。

  第十三條爭議解決方式

  (1)雙方協(xié)商解決。

  (2)向石家莊市裝飾協(xié)會(huì )投訴進(jìn)行調節;

  (3)如不服調解,可向石家莊仲裁委員會(huì )申請仲裁;

  (4)向工程所在地人民法院起訴。

  第十四條合同解釋

  14.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  14.2雙方可以以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充,但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔責任,仍以本合同為準。

  14.3因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。

  14.4本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

  第十五條其他約定事項

  甲方代表(簽字):__________________乙方代表(簽字蓋章):__________________

  ________年________月________日________年________月________日

裝飾裝修工程施工合同12

  甲方:

  乙方:

  茲因甲方愿將室內外裝飾工程發(fā)包給乙方施工,為明確雙方的責任,保質(zhì)保量完成整體工程的施工,特訂協(xié)議如下:

  一.工程名稱(chēng):

  二.工程地點(diǎn):

  三.工程內容:

  見(jiàn)附表

  四.承包方式:

  包清工

  五.工程量計算:

  竣工現場(chǎng)實(shí)物測量

  六.承包價(jià)款:

  七.工期:

  自年月日起至年月日止,工程期天。

  八.質(zhì)量:

  乙方應嚴格按照國家有關(guān)施工規范施工,每一項工程均達到優(yōu)良標準:嚴格按圖施工,不得擅自變更圖紙,對不符合質(zhì)量要求或圖紙要求的部位,必須返工重作,由此造成的人工、材料、工程延誤期的.損失均由乙方承擔:甲方則按照國家《建筑裝飾工程施工驗收標準》進(jìn)行工程驗收及本行業(yè)施工驗收標準慣例驗收。

  九.材料的領(lǐng)用:

  乙方應指派專(zhuān)人持工地主管工程及甲方工程監理鑒發(fā)的領(lǐng)料單到庫管處領(lǐng)取材料,并合理的裁切搭配使用,精確計算計劃用料,將消耗量降至最低點(diǎn),嚴格按材料限額領(lǐng)用辦法執行。

  十.工程階款支付與結算

  1.工程進(jìn)度款按下表支付:

  在無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下,由甲方工程監理簽發(fā)工程進(jìn)度款申請表,附工程量計算清單及質(zhì)量評定意見(jiàn),工程部經(jīng)理鉗子后財務(wù)付款。

  2.變更工程支付進(jìn)度款或結算時(shí),必須附帶甲方簽發(fā)的變更單,否則不予結算。

  3.返工重作項目結算時(shí),必須要有返工的原因負責及項目經(jīng)理的處理意見(jiàn),否則不予結算。

  4.當工程全部完工,整體工程竣工驗收無(wú)質(zhì)量問(wèn)題現場(chǎng)工程臨理、工程部、施工工長(cháng)(乙方)三方進(jìn)行現場(chǎng)測量工程量,嚴格按要求填報全部工程量結算表(按表格要求相關(guān)人員及內容簽完后)報預算部審核,工程量結算單,主管經(jīng)理、總經(jīng)理簽字后,報財務(wù)支付清算工程款95%,扣留5%余款作質(zhì)保金,一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清。

  十一、獎罰

  本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良,質(zhì)量達到要求不獎不罰,達不到或部分達不到要求罰結算總價(jià)的0.5%—2%,工期提前或逾期一天獎或罰結算的1%—2%。

  十二、安全

  乙方必須嚴格按照國家相關(guān)專(zhuān)業(yè)的安全操作規程施工,施工現場(chǎng)嚴禁煙火,如需明火操作的項目,必須經(jīng)甲方工程監理同意,在有防護措施的條件下,方可施工,施工過(guò)程中出現的一切安全責任有乙方負責。

  十三、其他

  1、乙方應遵守施工現場(chǎng)的一切規章制度,服從甲方的安排。

  2、乙方對施工現場(chǎng)必須保持整潔,保護好現場(chǎng)成品,造成損失或污染一切責任由乙方承擔。

  3、參加施工的所有人員必須穿公司統一服裝,掛牌施工。

  4、見(jiàn)方按時(shí)(或按期)支付乙方的分項工程費用。

  5、各個(gè)施工隊施工不服從甲方管理或因結算問(wèn)題有威脅打罵管理人員現象者,一律不予結算,甚至追究相關(guān)責任。

  6、各施工隊必須做到工完場(chǎng)清,若不清理,監理可安排他人代清,一切費用由相關(guān)施工對承擔,決算是扣減。

  7、乙方已施工,但甲方監理認為乙方無(wú)施工能力,達不到質(zhì)量要求不能確保工期,與甲方配合不利,甲方負責人有權責令停工直至清理出施工現場(chǎng)。本合同壹式叁份,甲方貳份,乙方壹份

  甲方:代表:

  乙方:

  代表:

  _年_月_日

裝飾裝修工程施工合同13

  發(fā)包方(甲方):_____________________ 身份證號碼:______________

  聯(lián)系(通信)地址:_______________________________________________

  電話(huà):①_______________②____________ 手機:____________________

  承包方(乙方):_________________________________________________

  公司總部地址:___________________________________________________

  法定代表人:_________________________ 電話(huà):____________________

  法人營(yíng)業(yè)執照號:_____________________ 資質(zhì)證號:________________

  分公司(分部)地址:_____________________________________________

  營(yíng)業(yè)執照號:_________________________ 電話(huà):____________________

  負責人:_____________職務(wù): _________ 電話(huà):____________________

  簽約代理人:_________________________ 電話(huà):____________________

  工程代表人(或項目經(jīng)理):___________ 電話(huà):____________________

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《湖北省合同監督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規,結合家裝工程施工特點(diǎn),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、工程概況

  1.工程地址:________________________________________________.

  2.建筑面積:_______________.

  3.戶(hù)型: ______室______廳______衛,為平層□,或錯層□,或復式□,或別墅□。(□為確定的內容,以√或×表示,下同。)

  4.承包方式:雙方商定采用下列第______種方式承包:

 、僖曳桨、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。

 、谝曳桨、包輔助施工材料,甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細表)。

 、燮渌绞絖_____________________________.

  5.施工內容:(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報價(jià)單)。

  6.施工日期:________年_____月_____日至_______年____月_____日。

  7.合同金額:(大寫(xiě))______________________元?⒐ず髶䦟(shí)復核結算□;合同款包干□。

  8.支付方式:合同簽訂后,甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內支付尾款__________元。

  9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時(shí),應要求乙方提供蓋有乙方“財務(wù)專(zhuān)用章”的收據或發(fā)票等字據。

  二、施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供

  1.甲方自行設計提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。

  2.甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設計費(大寫(xiě))_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

  三、甲方工作

  1.若由甲方自行設計的,開(kāi)工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現場(chǎng)交底。

  2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說(shuō)明及工程報價(jià)單,雙方簽字認可。

  3.開(kāi)工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件,包括搬清居室內家具、陳設,并歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。

  4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關(guān)手續。

  5.負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

  6.及時(shí)提供符合設計要求、具備合格證書(shū)、由正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的自備材料和設備。

  7.組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量驗收。

  四、乙方工作

  1.嚴格執行施工規范、安全操作規程、消防和環(huán)境保護等規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。

  2.若由乙方設計,開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現場(chǎng)交底。

  3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦

  理相應審批手續。

  4.確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問(wèn)題,負責返工返修,費用由乙方負責。

  5.遵守有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定,做好現場(chǎng)安全及圍護工作,處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。

  6.保護好原居室內的家具和陳設,保證施工現場(chǎng)的整潔,負責將垃圾定點(diǎn)堆放。

  7.組織好工程質(zhì)量的自檢,配合甲方(實(shí)行工程監理的,應有監理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。

  五、工程監理

  本工程實(shí)行工程監理,甲方委托_______________監理公司對本工程進(jìn)行監理,甲方自行支付監理費用。

  六、工期

  1.乙方應按合同期限完成整個(gè)工程,不得無(wú)故拖延工期,除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時(shí)以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。

  2.由于甲方原因導致中途停工的,工期順延。且每停工一天,由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。

  3.若甲方增加工程內容,經(jīng)雙方書(shū)面認可后,按新增加工程量順延工期,費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。

  七、材料供應

  1.本工程甲方采購的`材料、設備,應為符合設計要求、正規廠(chǎng)家的合格產(chǎn)品,并按時(shí)供應施工現場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔。

  2.凡由乙方供應的材料、設備,應向甲方提供其品牌、規格、單價(jià)、產(chǎn)地及產(chǎn) 品合格證等,并經(jīng)甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責。

  八、工程變更

  1.工程項目及施工方式如需要變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(附:設計(施工)變更單);

  2.無(wú)故未按期支付工程款的,工期相應順延。

  3.若甲方中途要求變更設計,影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工,且無(wú)法調整的,損失由甲方承擔。

  九、工程質(zhì)量驗收及保修

  1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說(shuō)明、設計變更等內容為依據,以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(gb50210-20xx)及《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-20xx)為質(zhì)量評定的標準;以《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(gb50325·20xx)為室內環(huán)境達標標準。

  2.在水、電等隱蔽工程完工后,甲、乙雙方應共同進(jìn)行中期驗收(實(shí)行工程監理的,監理方應參加驗收)。

  3.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應按通知時(shí)間參加驗收,辦理驗收、移交手續。(實(shí)行工程監理的,應有監理方參加)。

  4.在隱蔽工程和中期驗收過(guò)程中,甲、乙雙方(實(shí)行工程監理的,應有監理方參加)確認的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質(zhì)量問(wèn)題,乙方負責返修(返工)和承擔費用,并重新約定返修(返工)工期。

  5.未辦理驗收交付手續,甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格,由此引起的后果由甲方負責。

  6.工程竣工后,乙方負責對所施工項目進(jìn)行保修,并出具《工程保修單》,保修期按《建設工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規定執行。

  十、違約責任

  1.甲方未辦理有關(guān)手續,擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線(xiàn),造成的損失和責任由甲方承擔。

  2.未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準,未辦理有關(guān)手續,乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線(xiàn),造成的損失和責任由乙方承擔。

  3.在施工過(guò)程中,甲方未與乙方主要負責人協(xié)商,私自要求工人更改施工內容,所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔責任。

  4.若因違反施工規范、安全操作規程、消防法規、環(huán)保規定及雙方其他約定,對乙方自身和對甲方造成損失,由乙方承擔責任。

  5.因一方原因,合同無(wú)法履行和繼續履行時(shí),應及時(shí)通知對方辦理合同終止手續,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續,擅自停止 履約,違約方應承擔違約金,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,違約金按合 同金額的______%支付。

  十一、爭議或糾紛處理

  本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議應優(yōu)先協(xié)商解決;當事人協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意以第_____種方式解決:

 、賍_________仲裁委員會(huì )仲裁;

 、谙蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  十二、其它___________________

  十三、附則

  1.本合同一式二份,雙方各執一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  2.本合同簽訂后工程不得轉包,否則合同無(wú)效,由此造成的一切損失由轉包方承擔。

  3.合同附件為本合同的有效組成部分。

  甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_______________

  法定代表人:_______________ 簽約代理人:___

  ______________

  合同簽訂日期:_______________年_____________月__________

裝飾裝修工程施工合同14

  發(fā)包方(甲方)名稱(chēng)(業(yè)主姓名):_______________________________________________

  甲方現居所地址:______________________________

  身份證號:________________________

  聯(lián)系電話(huà):_______________________________

  手機號:________________________

  承包方(乙方):_______________________________________________________________

  法人營(yíng)業(yè)執照編號:_________________________

  法人辦公地址:________________________

  法定代表人姓名:_____________________________

  聯(lián)系電話(huà):________________________

  建筑資質(zhì)證編號:__________________________

  資質(zhì)專(zhuān)業(yè)等級:________________________

  委托代理人姓名:________________

  辦公處所:_________________

  聯(lián)系電話(huà):_____________

  設計負責人姓名:________________

  辦公處所:_________________

  聯(lián)系電話(huà):_____________

  施工負責人姓名:________________

  辦公處所:_________________

  聯(lián)系電話(huà):_____________

  依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規的規定,結合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1-1.施工地點(diǎn):區(縣)路小區(村)號樓室(號)。

  1-2.房屋結構:__________結構____層(式)____室____廳____廚____衛____陽(yáng)臺;

 。1)、____室,建筑面積分別為:__________________________平方米;

 。2)、____廳,建筑面積分別為:__________________________平方米;

 。3)、____廚房,建筑面積分別為:________________________平方米;

 。4)、____衛生間,建筑面積分別為:______________________平方米;

 。5)、____陽(yáng)臺,建筑面積分別為:________________________平方米;

 。6)、其他(注明部位),____________建筑面積為:____________________平方米。

  1-3.工程內容及做法(參見(jiàn)附件一、二和施工圖紙);

  1-4.工程承包,采取下列第種方式:

  (1)、乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附件四)。

  (2)、乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附件三、四)

  (3)、乙方包工、甲方提供所有材料(見(jiàn)附件三)。

  1-5.工程日期:開(kāi)工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。

  1-6.合同金額:本工程合同金額為_(kāi)___(人民幣):(金額大寫(xiě))____元,其中:材料費:,人工費:,設計費:,其他費用:。雙方約定:如施工圖紙變更,造成材料、人工費用調整的,工程價(jià)款據實(shí)調整。

  第二條工程監理本工程可由甲方直接聘用專(zhuān)業(yè)監理公司實(shí)施工程監理,與工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》。監理公司名稱(chēng)、職責,監理工程師姓名、聯(lián)系方式等,甲方應于________年____月____日以前書(shū)面通知乙方。

  第三條工程施工圖

  3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖,其中工程效果圖___張,施工詳圖___張,分別由_____________方提供,并交對方二份(必須提供水、電線(xiàn)路平面圖)。

  3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規范要求。

  3-3.提供圖紙一方,應向對方作完整的技術(shù)交底,所有圖紙必須由甲方簽字認可。

  3-4.任何一方未經(jīng)對方許可不得將對方提供的圖紙、設計方案等資料復制或轉讓給

  第三方,也不得用于本合同以外的項目。

  第四條甲方責任與義務(wù)

  4-1.開(kāi)工____日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。

  4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。

  4-3.負責到物業(yè)管理部門(mén)告知家裝工程開(kāi)工事宜,辦理相關(guān)手續。

  4-4.支付應當由業(yè)主承擔的有關(guān)對外相關(guān)費用。

  4-5.負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系。

  4-6.不得有下列行為:

  (1)、隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構,破壞廚房、廁所地面防水層。

  (2)、在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。

  (3)、對室內樓地面加載超過(guò)設計承載標準的荷載,如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。

  (4)、未經(jīng)相關(guān)部門(mén)許可拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

  (5)、其他違章施工行為。

  4-7.凡涉及4-6款所列內容的,甲方應當向物業(yè)管理部門(mén)提出申請并獲得批準,經(jīng)由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案出具書(shū)面證明和施工圖紙后,交乙方存檔實(shí)施。

  4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的,則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

  4-9.履行本合同約定的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料供應等其它義務(wù)。

  第五條乙方責任與義務(wù)

  5-1.施工中嚴格執行相關(guān)施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、防火規定等,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容。

  5-2.嚴格執行國家、省、市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定:

  (1)、未經(jīng)許可,不拆改工程內的建筑主體和承重結構,不對樓地面施加較大荷載,未經(jīng)許可不改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

  (2)、不擾民,不污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

  (3)、承擔因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。

  (4)、負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

  (5)、保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

  (6)、保證施工現場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現場(chǎng),并將垃圾存放于甲方指定地點(diǎn)。

  5-3 .告知甲方本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種技術(shù)標準、規范、計算書(shū)、參考價(jià)格等。

  第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,議定調整相關(guān)工程費用及工期,作為竣工結算和順延工期的根據。

  第七條材料供應

  7-1.甲方提供的.材料:詳見(jiàn)附件三。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應符合設計要求,產(chǎn)品合格,并按時(shí)供應到施工現場(chǎng);乙方驗收后由乙方承擔保管和質(zhì)量控制責任,乙方可收取保管費,費率由雙方約定;由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。如甲方供應的材料、設備產(chǎn)品不合格,乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方堅持使用的,由此造成的損失,由甲方承擔。

  7-2.甲方采購的裝飾材料、設備,未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪用到本合同規定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。

  7-3.乙方供應的材料、設備(詳見(jiàn)附件四),到施工現場(chǎng)前應通知甲方,雙方就材料、設備的質(zhì)量、環(huán)保標準共同進(jìn)行驗收,并確認備案簽字。如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。如使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。

  7-4.雙方所提供的合格材料、設備,以具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告為準。如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復檢的,檢測費用由異議提出方先行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的,檢測費用由最終責任方承擔。

  第八條工期延誤

  8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延:

  (1)、工程量變化或設計變更;

  (2)、不可抗力;

  (3)、甲方同意工期順延的其他情況。

  8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延:

  (1)、甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

  (2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

  (3)、因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

  8-3.因乙方責任不能按期完工的,工期不順延。

  8-4.判斷造成工期延誤以雙方簽字認定的文字約定為確定雙方責任的依據。

  第九條質(zhì)量標準

  9-1.本工程執行g(shù)b50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規范》、gb18680-gb18688-《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》、b6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)____省、市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準。

  9-2.室內環(huán)境污染控制,執行g(shù)b18883-《室內空氣質(zhì)量標準》、gb50325-《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》。

  9-3.在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí),應當由相關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構予以檢測認證;其費用先由申請方墊付,最終由責任方承擔。

  第十條工程驗收

  10-1.雙方約定在施工過(guò)程中按下列若干階段(不少于三次)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:

  第一階段

  第二階段

  第三階段

  第四階段

  第五階段階段驗收合格后,雙方共同簽署工程驗收單(見(jiàn)附件6)。

  10-2.各階段工程完成,乙方應提前兩天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗收,驗收不合格不得進(jìn)行下道工序,若甲方接到乙方通知后二天內不能按期參加驗收,乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

  10-3.工程完工后,乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后____日內組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續,簽署保修單,結清尾款。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進(jìn)行竣工驗收辦理移交手續前,乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。

  10-4.甲方不能如期組織驗收,需及時(shí)通知乙方,另定驗收日期,但時(shí)間不得超過(guò)三天。如甲方在接到竣工驗收通知后,____日內既不組織驗收也不通知乙方提出異議,視同驗收合格。期間甲方應另外承擔乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費用。

  10-5.雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。因乙方責任使驗收不能正常進(jìn)行,耽誤甲方按時(shí)居住的,乙方應賠償甲方由此造成的相應損失?⒐を炇赵诠こ藤|(zhì)量、室內空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個(gè)別不涉及較大問(wèn)題時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議(作為竣工驗收附件)后,亦可先行入住。

  10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為_(kāi)_______年,有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為_(kāi)_______年。

  第十一條工程款支付方式

  11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后,甲方按進(jìn)度先后分批支付合同價(jià)款的70%給乙方,然后在銀行,開(kāi)立個(gè)人結算帳戶(hù),將合同價(jià)款的30%存入銀行,并向銀行出具《委托監管存款申請書(shū)》。

  11-2.甲方按下列表中的約定時(shí)間進(jìn)行驗收后,向乙方出具委托付款通知書(shū),乙方持付款通知書(shū)到銀行取得工程款。工程款付款比例與時(shí)間表批次形象進(jìn)度時(shí)間預期時(shí)間付款比例金額1對公司認可后________年____月____日定金(不超過(guò)1000元)(第二次付款時(shí)扣除)2簽訂合同之日(預付款)________年____月____日30%元3水、電、管線(xiàn)隱蔽工程通過(guò)驗收________年____月____日20%元4工程進(jìn)度過(guò)半,油漆工進(jìn)場(chǎng)前________年____月____日20%元5工程竣工驗收,確認合格當天________年____月____日30%元6增加項目簽訂項目變更單時(shí)(現金支付)100%元備注:除合同尾款為銀行劃撥外,其余為現金支付。

  11-3.工程進(jìn)度過(guò)半:指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成,門(mén)、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成,為界定工程過(guò)半的標準。

  第十二條違約責任

  12-1.一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。

  12-2.一方當事人無(wú)法繼續履行合同的,應當及時(shí)通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

  12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款,每延誤____日,應當向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。

  12-4.由于乙方責任延誤工期的,每延誤____日,乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2的違約金。

  12-5.由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:

  (1)、對工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金。

  (2)、對室內空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金。

  (3)、室內空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的,乙方應當向甲方返還合同的全部?jì)r(jià)款。

  第十三條爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時(shí),雙方應協(xié)商或向行業(yè)主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì )等申請調解解決,協(xié)商或調解解決不成時(shí),直接提交仲裁委員會(huì )仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。

  第十四條附則

  14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會(huì )備案登記

  14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉包。

  14-3.雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充。

  14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應當本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。

  14-5.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

  第十五條其它約定:

  第十六條合同附件附件

  一:裝飾施工內容表;附件

  二:工程報價(jià)單;附件

  三:甲方提供材料、設備表;附件

  四:乙方提供材料、設備表;附件

  五:工程項目變更單;附件

  六:階段驗收通知單;附件

  七:工程竣工驗收單;附件

  八:工程結算單;附件

  九:工程保修單;如企業(yè)另有合同附件,其內容應包括上列示范附件內容。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  委托代理人:

  法定代表人:

  住址:

  委托代理人:

  電話(huà):

  電話(huà):

  地址:

  郵編:

  郵編:

  簽訂日期:________年____月____日

  簽訂日期:________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂地點(diǎn):

裝飾裝修工程施工合同15

  發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):

  鑒于家居裝修實(shí)際情況的需要,按照《中華人民共和國合同法》及建設部《建筑裝飾裝修管理規定》結合本工程具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現達成以下合同條款,雙方自覺(jué)遵守。

  一、工程概況

  1、工程名稱(chēng):

  2、工程地點(diǎn):

  3、承包范圍:

  4、承包方式:

  5、工期:天,本工程自年 月 日開(kāi)工,于年 月 日竣工。遇不可抗因素影響,工期須延。

  6、工程質(zhì)量:

  7、合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě)):

  二、材料確認

  1、本合同工程所有材料由乙方按預算單要求統一配送,除合同規定屬甲方自購材料外,甲方不能擅自采購,否則視為違約。

  2、凡屬于甲方所提供的材料因質(zhì)量問(wèn)題(部分材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗出質(zhì)量合格與否)導致某項目部分或全部發(fā)生連帶問(wèn)題等,均由甲方承擔后果責任。如需維修或重新裝修時(shí),由甲方承擔一切費用,工期須延。

  3、凡甲方負責供應材料、設施、用具等。甲方須要按合同約定及時(shí)采購并送交施工現場(chǎng),搬運、裝卸費用等由甲方承擔,如未能按約定影響工期的工程須延。

  4、如屬乙方提供的材料不合格所產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)則由乙方負責承擔連帶責任并更換材料或賠償損失。

  三、水電供應

  本工程施工前,甲方須給乙方提供房屋原始水電結構詳圖,負責水電到位和承擔施工所發(fā)生的水電費。鑒于裝修期間不能間斷,故甲方必須保證水電暢通。

  四、項目的增減及變更

  1、工程施工中甲方需修改設計方案或增加工程項目,須提前三天與乙方聯(lián)系,經(jīng)雙方簽字認

  可后,乙方則予以安排施工。

  2、工程合同生效后,甲乙雙方均不得借故減少裝修項目,否則視為違約。

  五、工程項目、單價(jià)的確定

  1、本合同工程具體裝修項目及其單價(jià)等均以雙方簽字確認為準,甲、乙雙方均不得擅自更改。

  六、付款方式及終結結算

  1、本合同生效當日,甲方須交納定金三仟元整。

  2、甲方需按合同規定日期自覺(jué)至乙方財務(wù)部交付工程款,乙方開(kāi)收款收據。

  3、工程合同定金和余款甲方須以現金支付。凡甲方以轉帳支票支付工程款時(shí),工程工期均以乙方兌現甲方支票進(jìn)賬之日起算,工期相應須延。

  4、裝修期間甲方如有增加項目(包括水、電改造項目等)經(jīng)乙方認可后,甲方需要支付第三期工程款的同時(shí)付清所有增加項目的工程款。否則乙方有權拒絕施工增加項目部分。

  5、本合同工程以驗收時(shí)裝修項目的工程造價(jià)為最后結算(含施工中變更項目的工程總造價(jià)),如果終結算與預結算清單有出入,均以最終工程實(shí)際造價(jià)結算為準。

  6、工程款具體支付日期:

  七、工程驗收標準

  本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及深圳建設局頒發(fā)的'《深圳市家庭裝修工程質(zhì)量驗收標準》為準(因東莞未有《工程質(zhì)量驗收標準》)

  八、工程驗收和交付

  1、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方,甲方須按時(shí)到場(chǎng)參加驗收,不得借故拖延,如完工后,甲方因故不能按約定驗收,時(shí)間超過(guò)二日,則本工程視為合格,雙方不再驗收。

  2、雙方驗收時(shí),由甲方駐工地代表到場(chǎng)參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可,并在當日結清余款。

  3、甲方如在工程完工后未經(jīng)雙方驗收或雖已驗收但未付清余款,即另請其它裝修隊進(jìn)行其它項目裝修或安裝,或搬遷家俱與生活用具擅自使用等。則本工程視為已驗收,不再驗收。同時(shí)甲方上述行為視為違約,乙方有權暫緩交付工程。

  九、工程保修責任

  本合同工程驗收交付之日起,乙方負責為期2年的保修(憑簽發(fā)的工程保修單為準),保修范圍:乙方所裝修項目應有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目,導致質(zhì)量問(wèn)題的則不在保修范疇之內。

  十、關(guān)于物業(yè)管理處所收費用的承擔約定

  1、根據《深圳市家庭裝修管理規定》第十四條規定在辦理施工手續時(shí),乙方須承擔壹仟裝修押金。甲方物業(yè)管理處所收取的費用與乙方無(wú)關(guān),由甲方與物業(yè)管理協(xié)商解決或承擔。

  2、乙方在施工期間因乙方原因如違反管理處的有關(guān)規定,則乙方自行承擔相關(guān)責任。

  十一、不可抗力因素

  不可抗力因素指:停電、停水、臺風(fēng)、熱帶風(fēng)暴,房屋自身發(fā)生裂縫、漏水質(zhì)量問(wèn)題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時(shí),工期可以相應須延。

  1、停電每周累計長(cháng)達5小時(shí),可須延工期一天。

  2、遇有臺風(fēng)、熱帶風(fēng)暴或該物業(yè)來(lái)小區有停工要求時(shí)。

  3、凡屬不可抗力因素造成該項目發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)則不在保修范圍內,如需維修,費用甲方承擔。

  十二、防水防漏工程

  鑒于家居裝修的特殊性,因此乙方在廚、衛地面和工程裝修預算均有“防水防漏”項目。如甲方擬取消該項目,或在施工中擅自要求使用乙方提供的防水劑,則該工程交付后發(fā)生滲漏等質(zhì)量問(wèn)題(包括致其它裝修項目質(zhì)量發(fā)生問(wèn)題)均由甲方承擔全部責任與后果。

  十二、隱蔽工程及改造工程

  1、隱蔽工程:凡有水電改造工程,乙方在打槽布管后,甲方須及時(shí)到場(chǎng)與乙方共同測量并驗收簽字認可。如甲方不能按時(shí)參加驗收,或甲方雖參加測量驗收,但又不簽字確認,乙方可自行驗收,若甲方要求復檢,復檢費及由此造成的停工損失由甲方負責擔負,工期須延。

  2、改造工程:凡屬拆墻、建墻、破樓板、開(kāi)窗、門(mén)戶(hù)、安裝空調、防火防盜門(mén)窗、鋁合金門(mén)窗布置及管線(xiàn)改造工程,施工前均由甲方負責與物業(yè)管理處辦妥手續,乙方方可施工。

  十三、違約責任

  合同生效后,任何一方變更或解除合同,應及時(shí)通知對方辦理合同中止手續,并賠償對方該工程預算總價(jià)的20%的損失。

  十四、工程設計圖紙及確認標準、條件和時(shí)間

  1、乙方負責提供的設計圖紙標準為:

  a) 平面圖紙一張;

  b) 相關(guān)施工黑白圖紙一套;

  c) 不另提供剖面和效果圖;

  d) 如果甲方需要效果圖,不需要乙方施工該工程,乙方將另行收費,標準為:880元/A3紙、680元/A4紙;

  2、施工圖紙條件和時(shí)間:

  a) 合同簽字后,甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可,甲方對圖紙未能確認簽字,乙方則緩期開(kāi)工,工期須延。

  b) 施工期間,甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時(shí),雙方須另行簽定補充合同,并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后,乙方則安排施工,工期相應須延。

  c) 圖紙一經(jīng)雙方確認,如需要修改和變更,須征得雙方同意,凡因修改,變更圖紙導致工程項目費用增加的,由甲方承擔,工期相應須延。

  十五、部分項目中間和提前驗收約定

  鑒于部分項目涉及到先期驗收合格后方可進(jìn)行其它項目的施工,因此,凡本工程預算清單有以下裝修項目時(shí),均可單項完工, 單項驗收,具體驗收時(shí)間由乙方提前2日通知甲方。單項完工, 單項驗收的項目有:

  1、門(mén)及門(mén)套、窗套(不含油漆)

  2、吊頂(不含乳膠漆、油漆)

  3、家具內、外飾面板

  4、水電改造(驗收數量及材料)

  5、木地板、地腳、天花角線(xiàn)(不含油漆)

  6、大理石(花崗巖)臺面及門(mén)坎

  7、防盜網(wǎng)、鋁合金窗、門(mén)凡驗收合格,雙方應在驗收單上簽字確認,以便乙方進(jìn)行下一項目的施工等。

  甲方: 乙方:

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