【精華】裝修合同范文錦集5篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編整理的裝修合同5篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

裝修合同 篇1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：合肥天思建筑裝飾公司

　　工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：家庭裝修合同中的工程概況

　　1. 工程地址：__________________________________________________

　　2. 居室規格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛

　　1、_____室，計__________ 平方米;

　　2、______廳，計__________ 平方米;

　　3、______廚房，計__________ 平方米;

　　4、______衛生間，計__________平方米;

　　5、______ 陽(yáng)臺，計__________平方米;

　　6、_______過(guò)道，計_______平方米;

　　7、其他(注明部位)__________，計_______平方米;

　　總計：施工面積___________ 平方米;

　　3. 家庭裝修合同中施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝修施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：_____________________________________

　　5. 工程開(kāi)工日期：_______年 _______月 ________日

　　6. 工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

　　工程總天數：_____________ 天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫(xiě)) 元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝修工程材料預算表》。

　　1、材料款_______ 元;2、人工費 _________元;

　　3、設計費 ________元;4、施工清運費 _________元;

　　5、搬卸費 ________元(轉載于

　　6、管理費 __________元;

　　7、稅金(3.41%)___________ 元;

　　8、其他費用(注明內容) _____________元;

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝修工程材料決算清單》。

　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4. 質(zhì)量檢查監督部門(mén)：市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。

　　5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　6. 甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：家庭裝修合同中材料的供應

　　1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3. 甲方負責采購供應的材料、設備，詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條： 付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

　　付款百分比

　　按付款方式表進(jìn)行：

　　付款要求

　　付款時(shí)間 付款百分比 金 額

　　進(jìn)程內容

　　對設計、預算 1000元簽訂合同

　　簽訂意向之日

　　認可 付款時(shí)扣除

　　簽訂合同 簽訂合同之日 元

　　材料款100%

　　元

　　施工工費50%

　　合計

　　工期進(jìn)度過(guò)半

　　施工過(guò)程中 施工工費40%

　　年 月 日

　　竣工驗收 10%

　　當 天 元

　　增加工程項目 簽訂項目變更 100%

　　表應在補辦手

　　續時(shí)結算

　　甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件(七)《家庭裝潢工程結算表》，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。

　　3.甲方未按合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。

　　第六條： 家庭裝修合同中工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條： 工程驗收

　　1. 工程質(zhì)量驗收，詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

　　3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第八條： 其他事項

　　1. 甲方

　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　　2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的` 保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2. 乙方

　　1. 應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

　　2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3. 負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4. 嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條： 違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　第十條： 爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì )申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

　　第十一條： 合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條： 合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。

　　甲方(業(yè)主)： (簽章)乙方： (簽章)

　　住所地址： 企業(yè)地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　工作單位： 法人代表

裝修合同 篇2

　　1、墻地磚：客廳、廚房、衛生間

　　大自然 12000元

　　2、大理石：門(mén)檻、飄窗、衛生間臺盆

　　金線(xiàn)米黃、中國黑等 4800元

　　3、地板： 房間、起居室 11200元

　　4、坐便器： 箭牌 3000元

　　5、龍頭：淋浴房、臺盆、水漕、洗衣機 6500元

　　6、拖把頭(2個(gè))及落水

　　克萊頓 830元

　　7、地漏、銅角閥：

　　天莎 1500元

　　8、板材、線(xiàn)條：

　　綠峰、柳桉等 8000元

　　9、吊頂材料：

　　佳樂(lè )彩 2600元

　　10、門(mén)類(lèi)：房門(mén)、移門(mén)

　　德樂(lè )移門(mén) 7400元

　　金斧柳桉工藝門(mén)、櫥板門(mén)等 2600元

　　11、家具五金：合頁(yè)、吊輪、吊軌、門(mén)吸等

　　品良、APK、信凱、安派克 580元

　　12、油漆涂料：

　　立邦、鴿牌 5300元

　　油漆輔料 1200元

　　13、開(kāi)心脫排+煤氣灶 2240元

　　14、奧普浴霸(2個(gè)) 1020元

　　15、水管

　　尊雅PPR熱熔管 2640元

　　16、象牌水泥 2475元

　　17、其他輔料：

　　黃沙、釘子、膠水、麻花鉆等 3700元

　　水暖五金等 1114元

　　電工輔料 2400元|

　　18、人工費 13000元

　　19、設計費、管理費、稅金等： 4000元(左右)|

　　20、整體櫥柜

　　米蘭(吉林森工露水河板、純亞克力臺面)17000元

　　21、全套柏木家具：32200元

　　22、開(kāi)關(guān)插座

　　朗能或西蒙50 2300元

　　23、封陽(yáng)臺(2個(gè))、半封露臺 7200元

　　24、雨蓬 1200元

　　25、臺盆、臺盆柜、龍頭等 3000元

　　26、主臥衣柜、床、床頭柜 3000元

　　27、燈具 2500元

　　28、窗簾 3000元

　　總 計 ： 171499元

　　裝修必須用的材料包括：

　　一、客廳、臥室

　　1.建材類(lèi)：地磚、油漆、踢腳線(xiàn)、地板、涂料、石膏線(xiàn)

　　2.燈具類(lèi)：主燈、射燈、落地燈

　　3.布藝類(lèi)：窗簾

　　4.五金類(lèi)：窗簾滑軌、門(mén)鎖、門(mén)吸、合頁(yè)、開(kāi)關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調插座

　　二、廚房

　　1.建材類(lèi)：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜

　　2.燈具類(lèi)：主燈、射燈、櫥柜燈

　　3.電器類(lèi)：灶具、油煙機

　　4.五金類(lèi)：水槽、水槽龍頭、地漏、門(mén)鎖、門(mén)吸、合頁(yè)、開(kāi)關(guān)面板、電源插座、角閥

　　三、衛浴

　　1.建材類(lèi)：地磚、墻磚、吊頂

　　2.燈具類(lèi)：主燈、射燈

　　3.電器類(lèi)：換氣扇、浴霸

　　4.潔具類(lèi)：座便器、浴缸、淋浴屏

　　5.五金類(lèi)：手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門(mén)鎖、門(mén)吸、合頁(yè)、開(kāi)關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭

　　【房屋裝修合同注意事項】

　　一、簽合同的時(shí)機：業(yè)主在與木工裝修公司簽訂合同前，應該是與木工裝修公司把相關(guān)問(wèn)題都已談妥才能簽的。如果還沒(méi)想好，但是又想盡快進(jìn)入施工階段而匆忙決定的話(huà)，就會(huì )給后期的施工帶來(lái)更多麻煩。所以，小編建議您，在簽訂合同前，還是與木工裝修公司把有關(guān)設計、材料、價(jià)格、施工等商量清楚，在做決定，會(huì )比較穩妥。前期累一點(diǎn)，后期就輕松點(diǎn)。

　　二、木工裝修公司手續是否齊全：為了自己安心，你需要查看該木工裝修公司的營(yíng)業(yè)執照，確保你找的公司是一家合法經(jīng)營(yíng)的公司，如果該公司是分支機構，那你還需要對方出示法人委托書(shū)。另外，你還可以查看他們的資質(zhì)證明。

　　三、合同文件是否齊全：木工裝修合同并不只是一份純合同書(shū)，還應該包含工程預算表、設計圖紙(原始圖紙和后期設計方案圖紙)、承諾書(shū)、施工項目的工藝說(shuō)明、施工計劃和進(jìn)度表，以及甲乙雙方材料采購單，還有工程驗收單等。這些文件的存在，是為了保證后期施工的有序進(jìn)行，減少木工裝修拖延工期的現象。

　　四、合同的條款是否完善：合同條款是需要花點(diǎn)時(shí)間仔細閱讀的。有些業(yè)主因為看到條款太多，沒(méi)有耐心繼續看下去，就大概看一下，導致后期施工中出現問(wèn)題又來(lái)怪裝修公司。木工裝修公司做的合同，條款雖多，并不代表你的權益就得到了維護，如果不仔細檢查，被坑的話(huà)就悔之晚矣。所以，在簽之前，還是有點(diǎn)耐心慢慢看下去比較好。檢查合同條款主要是看木工裝修的造價(jià)、施工流程、工期的安排、甲乙雙方的責任與義務(wù)(包含違約責任)、付款方式、質(zhì)量驗收標準等。

　　五、確定合同份數并蓋章：合同一般都是正本一式兩份，委托方和承接方各一份，副本一式三份，木工裝修市場(chǎng)一份，施工隊一份，物業(yè)公司一份;如有委托家裝監理進(jìn)行監督管理，需再加一份給監理公司參照。

　　最后，記住加蓋公章。合同沒(méi)蓋章，就不具備法律效力，日后出現問(wèn)題，就無(wú)法追究木工裝修公司的責任。

裝修合同 篇3

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保*》及。

　　*相關(guān)法律、法規的規定，結合家居裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)和本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條工程概況。

　　1.1工程地點(diǎn)：。

　　1.2工程內容及做法(詳見(jiàn)附件1：家居裝飾裝修工程施工項目確認表;附件2：家居裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(詳見(jiàn)附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。

　　(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)附件4;發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表，附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。

　　(3)承包人包工、發(fā)包人供料(詳見(jiàn)附件4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4工程期限天，開(kāi)工日期年月日，竣工日期年月日。

　　1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))：元(詳見(jiàn)附件3：家居裝飾裝修工程報價(jià)單)。

　　第二條工程監理。

　　若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責和義務(wù)等通知承包人。

　　第三條施工圖紙。

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)附件6：家居裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，一式二份，雙方各一份(詳見(jiàn)附件6;家居裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫(xiě))：元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價(jià)款內)。

　　第四條發(fā)包人義務(wù)。

　　4.1開(kāi)工前天，為承包人進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家俱、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　4.2提供施工期間的水源、電源;。

　　4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;。

　　4.4不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的審批手續;。

　　4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;。

　　4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。

裝修合同 篇4

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　委托代理人：

　　電話(huà)：

　　承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下意向書(shū)，共同遵守。

　　1、裝飾施工地點(diǎn)：

　　2、住房結構：房型房廳廚衛陽(yáng)臺套，施工面積平方米。

　　3、裝飾施工內容：見(jiàn)附件-

　　4、雙方約定意向工程總額是：元，大寫(xiě)：其中包括工程款元，稅金元，管理費元。備注：

　　本意向書(shū)建筑面積只為預估標準，現場(chǎng)實(shí)際量完尺寸得出實(shí)際的室內面積，按現場(chǎng)測量的室內面積1.25得出建筑面積為最終簽訂合同的標準。

　　5、雙方約定優(yōu)惠條款：

　　6、雙方同意按照本意向書(shū)約定建筑面積來(lái)確定對應的工程總額，甲方保證此工程總額在不減少的基礎上優(yōu)惠條件生效，如甲方工程總額減少，則約定優(yōu)惠條款應該重新商議;

　　7、雙方約定工程施工工期共工作日（以現場(chǎng)交底和報建核準后實(shí)際開(kāi)工日期開(kāi)始計算）;

　　8、雙方簽訂本意向書(shū)后，乙方應派設計師到甲方準備施工工地進(jìn)行實(shí)地勘測，勘測后完成設計方案和初步預算;

　　9、本意向書(shū)定金不退，如轉化為合同，可抵扣為工程款。

　　10、甲方根據以上內容同意向乙方支付合同意向金元。

　　11、本意向書(shū)一式兩份，甲、乙兩方各執一份。

　　12、其它約定：

　　甲方（簽字）：

　　代表人：

　　住址：

　　電話(huà)：

　　簽訂日期：年月日

　　乙方（蓋章）：

　　代表人（簽字）：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　簽訂日期：年月日

裝修合同 篇5

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　裝修項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同,以便共同遵守。

　　第一條 工程概況和工程價(jià)款

　　1.項目地址：2.房型： 4 室 2 廳 1 廚 1 衛，施工面積：130 平方米。

　　3.工程總天數：60天

　　工程開(kāi)工日期： xx 年 10月 15 日

　　工程竣工日期： xx 年 12月 15 日

　　4.工程價(jià)款 :( 壹 第二條 質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。

　　2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　3.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　第三條 材料供應及付款方式

　　1.甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得擅自更換或挪作他用。乙方如擅自更換或挪作他用，應按材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　2.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品。乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　3.合同一經(jīng)簽訂，甲方對工程竣工驗收后結算并付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具收條，向甲方辦理移交及發(fā)放裝修工程保修書(shū)。甲方按合同總價(jià)的3%扣留質(zhì)保金，一年以后沒(méi)有出現質(zhì)量問(wèn)題質(zhì)保金全部返給乙方。

　　4.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，雙方簽字確認。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。

　　第四條 工程工期及工程驗收

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，按300元/天的違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。

　　2.在施工中，因工程質(zhì)量、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　3.工程質(zhì)量驗收，隱蔽工程需乙方通知甲方分段驗收，其它待工程全部結束后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗收。裝修過(guò)程中，若乙方刻意隱瞞隱蔽工程中的施工原料及工程質(zhì)量造成安全或美觀(guān)影響，甲方有權要求乙方改進(jìn)，若乙方拒不改進(jìn)，甲方有權扣押工程款，直到乙方改進(jìn)則返還。

　　第五條 其他事項

　　1.甲方

　　甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應通過(guò)甲方與鄰里友好協(xié)商。

　　2.乙方

　　應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照或其它說(shuō)明，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地定期完成施工任務(wù)。

　　按照小區物業(yè)要求，負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，甲方概不負責，給甲方造成損失的，乙方全部賠償。

　　在施工過(guò)程中，乙方必須嚴格遵守小區物業(yè)管理的相關(guān)規定，因違反小區物業(yè)管理的相關(guān)規定發(fā)生的責任糾紛，由乙方自行負責處理。

　　嚴格履行合同，不要因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資。在裝

　　修施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收進(jìn)合格之日算起，為3個(gè)月。

　　第六條 違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　第七條 爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第八條 合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第九條 合同生效

　　1.本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(業(yè)主)(蓋章)：___ ____ 乙方(蓋章)：_________

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　年 月 日

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