【精選】裝修合同集合八篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的裝修合同8篇，希望能夠幫助到大家。

裝修合同 篇1

　　甲方： 乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方制作（安裝）事宜達成以下協(xié)議：

　　一、合同價(jià)格

　　甲方委托乙方制作、裝修（或安裝）小刀面 濟南山大路店；合同總價(jià)款約為60120.7元；大寫(xiě)：陸萬(wàn)零壹佰貳拾柒角整。（以實(shí)際驗收金額為準）

　　甲方委托乙方制作、安裝小刀面店面門(mén)牌濟南山大路店，合同總價(jià)款約為1680元；大寫(xiě)：壹仟陸佰捌拾整。

　　合同總價(jià)：61800.7元；大寫(xiě)：陸萬(wàn)壹仟捌佰零柒角整。

　　二、乙方制作范圍

　　1、乙方承接甲方連鎖店所有店面裝修。（其他店面裝修材料價(jià)格隨著(zhù)市場(chǎng)價(jià)格增長(cháng)裝修價(jià)格上調；裝修材料價(jià)格下降裝修價(jià)格同時(shí)下調。）

　　2、乙方承接甲方連鎖店所有店面的門(mén)牌安裝。

　　三、制作標準要求、單價(jià)、總費用

　　1、 制作標準和要求

　　2、制作價(jià)格 裝修價(jià)格

　　小刀面裝修報價(jià)表

　　店面門(mén)牌價(jià)格

　　小刀面門(mén)牌制作報價(jià)表

　　尺寸為（4*1.5）m

　　3、標準化建設網(wǎng)點(diǎn)明細詳見(jiàn)附件

　　以經(jīng)過(guò)甲方確認并加蓋公章明細為主。如在安裝過(guò)程中甲方需增加店面應提前通知乙方，并根據實(shí)際情況對工期進(jìn)行后延。

　　四、交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式及質(zhì)保期限

　　1、乙方應在年 月 日前完成全部制作安裝。其中因天氣及不可抗力造成的施工困難應根據實(shí)際情況實(shí)時(shí)后延。

　　2、交付安裝地點(diǎn)為甲方提供各縣區明細制作地點(diǎn)，具體送達地址及分配數量以甲方提供明細為準。

　　3、本合同價(jià)款含模具使用費及發(fā)往甲方指定地點(diǎn)的物流費用。如產(chǎn)品在運輸途中發(fā)生損壞或經(jīng)甲方檢驗不合格，乙方負責免費調換。調換工作須在交貨之日起5個(gè)工作日內完成。

　　4、產(chǎn)品質(zhì)量保證期為自產(chǎn)品交付甲方之日起一年.在保修期內，乙方對因材料質(zhì)量和制造工藝有關(guān)的產(chǎn)品缺陷免費維修。乙方在保修期內更換的所有部件應符合質(zhì)量標準。

　　以下情況不在保修范圍內：因用戶(hù)自行修改而造成的故障或損壞；由于不可抗力造成的故障或損壞（如火災、水災、颶風(fēng)、地震、雷擊、電擊等自然災害，戰爭，或物理?yè)p壞）；其他人為因素造成的損壞。

　　五、驗收標準

　　驗收時(shí)每個(gè)網(wǎng)點(diǎn)出具一份網(wǎng)點(diǎn)標準化建設驗收單，由乙方、甲方簽字后作為工程結算的依據。

　　六、其他約定

　　該合同工程網(wǎng)點(diǎn)為 山大路 店，甲乙雙方約定以山大路店為一個(gè)結算單位。

　　七、付款方式

　　在合同簽訂之日當天，甲方向乙方預付山大路店面總價(jià)款的20%，計元后乙方開(kāi)始施工。施工完成后3個(gè)工作日內經(jīng)雙方確認甲方須向乙方支付店面實(shí)際總價(jià)款的70%，計元；余款乙方收交付后甲方須驗工后當日內支付實(shí)際工程總量?jì)r(jià)款的10％，計6180.1元，驗收時(shí)間最長(cháng)不得超過(guò)30天，逾期按工程合格計算。

　　八、支付方式

　　1、 現金支付； 2、銀行卡轉賬支付

裝修合同 篇2

　　甲方（業(yè)主）：________________________________________

　　乙方（施工方）：______________________________________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、工程位置：_____________________________________。

　　二、形式結構：__________式__________室__________廳__________廚__________衛。

　　三、工程承包方式：__________________。

　　四、合同工期：____________天。開(kāi)工日期：____________年____________月____________日，竣工日期：____________年____________月____________日。

　　五、合同價(jià)款及支付方式：雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____________拾____________萬(wàn)____________元（小寫(xiě)：￥____________）。首付____________萬(wàn)元，第二次付款____________萬(wàn)元，裝修完成后付尾款____________萬(wàn)元。

　　六、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后____________天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　七、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修____________年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫(xiě)工程保修單。

　　八、施工范圍

　　1、四個(gè)房間：兩個(gè)臥室、一個(gè)客廳、一個(gè)書(shū)房，四壁貼墻紙，其余公共地段刷漆，地面鋪設瓷磚，打地腳線(xiàn)，要求平整；

　　2、客廳臨街面用雙開(kāi)玻璃門(mén)。一個(gè)廚房、一個(gè)衛生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪的瓷磚，要求平整。

　　3、兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線(xiàn)及安裝，管線(xiàn)必須是目前市場(chǎng)上最高端產(chǎn)品。

　　4、露臺要求修建簡(jiǎn)易休閑廳，采用玻璃墻。

　　九、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字。

　　十、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　十一、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　十三、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式____________份，甲乙雙方各持____________份。

　　甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

　　________________年__________月__________日_______________年__________月__________日

裝修合同 篇3

　　選擇信譽(yù)好的裝修公司，不要隨便請裝修“游擊隊”

　　在裝修行業(yè)中，很多游擊隊都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進(jìn)行轉包的現象。所以，業(yè)主在簽訂合同前，可要求公司出示其全套工商注冊資料，以及一些相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，并且核對公司用的企業(yè)名稱(chēng)及蓋的公章是否是同樣的名稱(chēng)。

　　與裝修公司洽談，業(yè)主一定要有備而來(lái)，一則可以節省時(shí)間，二則不至于一問(wèn)三不知。這些準備工作包括：明確裝修要求；到材料市場(chǎng)去走走，了解材料的大致價(jià)格；確定裝修價(jià)位，最好留有余地，比如確定一個(gè)最低價(jià)位和最高價(jià)位。

　　報價(jià)單不僅要看價(jià)格，還要看材料說(shuō)明和施工工藝

　　業(yè)主在拿到裝修公司提供的報價(jià)單后，一定要仔細閱讀，很多業(yè)主拿到報價(jià)單后看的僅是價(jià)格一欄，報價(jià)低了就認為可以，報價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí)，這樣做是錯誤的。如果價(jià)格沒(méi)有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標準結合在一起，該報價(jià)就只是一個(gè)虛數。所以，報價(jià)單中需要關(guān)注的不僅僅是價(jià)格，材料說(shuō)明及制造安裝工藝技術(shù)標準也非常重要。并且業(yè)主要提防裝修公司的單價(jià)陷阱，裝修不比買(mǎi)別的東西，其價(jià)格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且業(yè)主一定要和裝修公司一起到現場(chǎng)測量并且計算實(shí)際的數據，看清楚所有報價(jià)再給錢(qián)。

　　砍價(jià)時(shí)要把握好度，爭取付款方式3：3：3：1比例

　　業(yè)主在和裝修公司談判的時(shí)候，不要進(jìn)行過(guò)分的砍價(jià)�？硟r(jià)前應該對每個(gè)項目，合格工程的最低價(jià)格有大概了解，砍價(jià)也不宜砍得太低，適中就可以。裝修是先定價(jià)格再施工，如果砍價(jià)太低，裝修公司又舍不得丟了這個(gè)單，很可能忍痛接了活兒但在裝修過(guò)程中再想盡辦法找回來(lái)。所以，和裝修公司砍價(jià)一定要適可而止，而且，砍價(jià)前一定要約定好所有工序的工藝和用料，砍價(jià)后也要確認工藝和用料標準沒(méi)有降低。在一般的裝修合同中，裝修付款方式通常是分三次付清。建議在簽訂合同時(shí)，盡量約定把付款時(shí)間按照工程進(jìn)度3：3：3：1的進(jìn)行支付。 小心合同中出現的“按實(shí)際發(fā)生計算”的字眼，注意約定裝修輔料用料與裝修公司簽訂合同前，應該要求裝修公司盡量詳細地在報價(jià)單中標明每個(gè)項目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項目中，特別要避免裝修公司使用“按實(shí)際發(fā)生算”這樣模糊的描述。

　　一般業(yè)主不會(huì )忘記在附件中約定一些材料的品牌和品質(zhì)等級型號等內容，但注意的都是水泥、乳膠漆、大芯板等主材，而常疏忽輔料比如白乳膠、烯料、勾縫劑之類(lèi)的建材。其實(shí)，輔料這些東西嚴重影響裝修工程的環(huán)保性，無(wú)論用了多好的大芯板，如果所用的白乳膠是不環(huán)保的，那么完工后的家具一定是不環(huán)保的，其污染性是超乎想象的，所以在簽訂合同時(shí)一定要對工地所用的這些輔料的品牌及型號加以限定。

　　明確合同中對工期、保修等的約定，附有詳細的設計圖 裝修合同中必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，應該對業(yè)主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照總工程款的某個(gè)比例賠付給業(yè)主。切記在合同中只約定了工期卻沒(méi)有注明違約責任的工期約定等于一條空文。而且，業(yè)主一定要與裝修公司約定項目保修，包括保修期限與保修范圍，比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全權負責保修，還是只包工不負責材料保修，或是還有其它制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。

　　業(yè)主還需注意，裝修合同中必須附上詳細的設計圖，簽訂合同時(shí)要留意設計圖是否標注了比例及詳細的尺寸說(shuō)明，不明白的就要問(wèn)，不合適的就讓設計師改，這個(gè)時(shí)候一定不要嫌麻煩。

　　細節問(wèn)題馬虎不得，凡事多留幾個(gè)心眼

　　為了防止因一些細節問(wèn)題，業(yè)主和裝修公司產(chǎn)生糾紛，業(yè)主們最好就這些細節問(wèn)題和裝修公司進(jìn)行約定。如水電費用問(wèn)題，裝修過(guò)程中，現場(chǎng)施工都會(huì )用到水，電，煤氣等，一般到工程結束，水電費加起來(lái)是筆不小的數字，這筆費用應該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應該標明。又如增減項目問(wèn)題，多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等在裝修中挺常見(jiàn)，但需在增減項目施工前，項目變更須有文字約定，詳細注明變更數量級價(jià)格并經(jīng)業(yè)主簽字認可方可作為結算依據。

　　七大類(lèi)“霸王條款”為:

　　一、免除經(jīng)營(yíng)者對提供的商品或者服務(wù)依法應當承擔的保證責任

　　【條款內容】在裝修過(guò)程中,裝修企業(yè)往往會(huì )在已經(jīng)印制好的裝修合同中載明:“裝修工程自驗收合格,雙方簽字之日起保修期為一年；工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題,屬于乙方責任的,乙方應無(wú)償保修,保修期為一年�！边�有的裝修公司規定,凡不是本公司采購的材料,不負責保修與環(huán)保質(zhì)量保證。

　　【點(diǎn)評】據介紹,濟南市住建委《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條、《山東省建筑裝飾裝修管理辦法》第十七條和《山東省消費者權益保護條例》第三十七條規定,住宅室內裝修工程最低保修期限為二年；有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏五年。

　　同時(shí),根據《消費者權益保護法》第九條規定,消費者有選擇裝飾材料的權利,裝修企業(yè)無(wú)權排除消費者的此項權利。裝修企業(yè)的這種強制搭售行為違反該法規定。因此無(wú)論消費者從何處購買(mǎi)的裝飾材料,裝修企業(yè)都應當承擔保修責任。

　　二、設定消費者應當承擔的違約金或者損害賠償金超過(guò)法定數額或者合理數額

　　【條款內容】裝修企業(yè)在裝修合同中規定,簽單后如因甲方(消費者)原因發(fā)生退單,公司收取其工程款的20%作為違約金。

　　【點(diǎn)評】工商部門(mén)介紹,從目前裝飾行業(yè)的利潤狀況看,20%的違約金有可能超過(guò)了裝修企業(yè)的合同利潤。這一條款對消費者不公平。

　　【修改建議】工商部門(mén)建議,合同簽訂后,除具備雙方約定解除合同條件外,因甲方(消費者)原因單方解除合同,甲方應承擔違約責任,并向乙方(裝修企業(yè))支付造成損失或可能預見(jiàn)造成損失的X%的違約金(不超過(guò)造成實(shí)際損失的30%)。

　　三、設定消費者承擔應當由格式條款提供方承擔的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險責任

　　【條款內容】一些裝修企業(yè)在裝修合同中規定,凡私自與施工人員商定更改施工內容引起的一切后果,均由消費者自負,給裝修企業(yè)造成損失的,消費者還應予以賠償；非因裝修企業(yè)原因造成的停水、停電、停氣影響導致停工8小時(shí)以上工期相應順延,造成的誤工、損失費用的由消費者承擔。

　　【點(diǎn)評】工商部門(mén)認為,施工方人員答應,也就代表施工方同意了變更方案,由此引起的后果應由施工方負責。由于意外事件等不可抗力因素造成的停水、停電、停氣,根據《合同法》規定,消費者不應或不完全應消費者承擔誤工、損失費用。

　　【修改建議】工商部門(mén)建議,在施工過(guò)程中,甲方(消費者)如需更改施工內容,須與乙方(施工企業(yè))協(xié)商一致,由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議和工程項目變更表,但不應造成乙方不合理的費用,同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。如因消費者原因造成的停水、停電、停氣8小時(shí)以上,工期相應順延,造成損失的由消費者承擔。如因不可抗力因素造成的成的停水、停電、停氣8小時(shí)以上,工期相就順延,應視情況由裝修企業(yè)全部或部分承擔責任。

　　四、設定消費者承擔其他依照法律法規不應由消費者承擔的責任

　　【條款內容】有的裝修企業(yè)在裝修合同中規定,防水工程保修期內施工方只負責維修,不負責賠償因漏水、滲水造成的損失。

　　【點(diǎn)評】據介紹,《山東省建筑裝飾裝修管理辦法》規定,建筑裝飾裝修工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的,施工方應當履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔賠償責任。

　　【修改建議】保修期內施工方負責維修,對因工程質(zhì)量問(wèn)題造成漏水、滲水所造成的損失承擔賠償責任。

　　五、排除消費者依法變更或者解除合同的權利

　　【條款內容】一些裝修企業(yè)在裝修合同中規定,甲方(消費者)在項目施工前可以刪減項目,但不得超過(guò)20%,項目開(kāi)工后不得刪減；工程減項不能超過(guò)合同總造價(jià)的30%,超過(guò)部分裝飾公司應向消費者支付減項金額的10%作為損失調整費。

　　【點(diǎn)評】據介紹,《合同法》規定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更合同。濟南市住建委《住宅室內裝飾裝修管理辦法》也規定,住宅裝飾裝修合同應當包括合同變更的條件。

　　裝飾公司以格式合同的形式,使用固定文字不給消費者商量的機會(huì ),限制和排除消費者了變更合同的權利,侵害消費者的合法權益。

　　六、排除消費者解釋格式條款的權利

　　【條款內容】裝修公司在格式合同中往往規定,裝修企業(yè)擁有最終解釋權。

　　【點(diǎn)評】記者了解到,《消費者權益保護法》第二十四條元寶:經(jīng)營(yíng)者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規定,或者減輕、免除其損害消費合法權益應當承擔的民事責任。

　　【修改建議】刪除該條款。

　　七、排除消費者依法應當享有的其他權利

　　【條款內容】甲方(消費者)無(wú)正當理由,不參加工程驗收或到期未提出異議視為同意,并在三日內結清余款,如消費者在竣工驗收合格后三日內未向乙方付清全部余款,則視為消費者放棄保修權利；甲方(消費者)如不按時(shí)或無(wú)正當理由參加驗收,裝修企業(yè)可自行驗收,甲方應予以認可驗收合格。

裝修合同 篇4

　　1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：

　　_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________

　　，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供

　　裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.5工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年

　　_________月_________日

　　1.6工程內容及做法(見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　第二條施工單位資格

　　2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。

　　2.2乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。

　　2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設行政主管部門(mén)或者其指定的機構登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)制訂。

　　2.4凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或者建設行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

　　第三條工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

　　第四條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　4.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

　　4.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內);

　　4.3施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第五條甲方權利義務(wù)

　　5.1開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場(chǎng)的牲口應認真清點(diǎn)及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;

　　5.2開(kāi)工前將原有的電話(huà)設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項;

　　5.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　5.4禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;

　　5.5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收;

　　5.6工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

　　5.7未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結構;

　　5.8甲方無(wú)權要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃氣管線(xiàn);

　　5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規定清運;

　　5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動(dòng)的監督檢查;

　　5.11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

　　5.12未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體，擴大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設電線(xiàn)或者改線(xiàn);

　　5.13未經(jīng)批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。

　　5.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

　　第六條乙方權利義務(wù)

　　6.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

　　6.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

　　6.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

　　6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

　　6.5乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統一指揮和管理;

　　6.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;

　　6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　6.8乙方施工應符合有關(guān)規范要求，不得偷工減料、粗制濫造;

　　6.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

　　6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易;

　　6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱(chēng)和商標;

　　6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權益;

　　6.13在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。

　　第七條工程變更

　　7.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見(jiàn)附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效;凡甲方直接與乙方現場(chǎng)工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔;

　　7.2合同簽訂后，甲方工程減項超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

　　7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　第八條材料的提供

　　8.1由甲方提供的材料、設備，其規格、質(zhì)量應符合設計要求(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;

　　8.2由乙方提供的材料、設備的(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提;

　　8.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙方負責為甲方代購的(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實(shí)際情況確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

裝修合同 篇5

　　有人說(shuō)，不管你再怎么盡心精心，裝修都不可能百分之百沒(méi)有遺憾。的確，裝修是一件很讓人煩心的事，從挑選材料到工程實(shí)施，各種問(wèn)題紛繁復雜，這已經(jīng)成為每個(gè)裝修過(guò)房子的消費者的共識。而對建材裝飾裝修行業(yè)，消費者怎么看?

　　1 指數報告

　　得分最低的是裝飾裝修收費合理性

　　“華商指數·陜西消費指數”經(jīng)過(guò)調查了解到：建材裝飾裝修行業(yè)僅裝飾裝修建材質(zhì)量一項指標滿(mǎn)意度達到60以上，其他指標均較低。得分最低的是裝飾裝修收費合理性，僅為54.33。

　　2 記者走訪(fǎng)

　　基本裝修花費相對穩定

　　裝飾裝修時(shí)，究竟怎么收費才算合理呢?哪些裝修項目可以省?哪些裝修項目是必不可少的?近日，華商報記者走訪(fǎng)了西安多家裝修公司以及一些單干的裝修工長(cháng)，為市民朋友探探底。

　　北京居泰隆實(shí)體家居副總經(jīng)理李強以100平方米的房子舉例，所有項目全部列明，半包價(jià)格基本在3萬(wàn)元到4萬(wàn)元之間，這其中人工費要占到很大一部分，“半包價(jià)格包括輔料和人工費，現在人工都比較貴，100平方米的房子人工費(包含木工、瓦工、水電工等)多在15000元到16000元之間，這個(gè)誰(shuí)做都省不了;其次水泥沙子的價(jià)格大概也在4500元，另外還有乳膠漆，家裝用的乳膠漆一般都比較貴，一桶價(jià)格在600元到700元，100平方米算下來(lái)也得6桶左右;最后，水電管線(xiàn)價(jià)格也占很大比例，這個(gè)根據業(yè)主要求的價(jià)格也有很大差異�！崩顝姳硎�，全包價(jià)格是在半包價(jià)格基礎上多了廚衛、地板、瓷磚、門(mén)窗(門(mén)窗裝修效果圖)套等裝修項目，“這個(gè)價(jià)格是根據業(yè)主選擇哪個(gè)檔位的建材品牌來(lái)定的，100平方米中檔價(jià)位的裝修報價(jià)多在6萬(wàn)到7萬(wàn)之間�！�

　　九朝裝飾工程總監秦繼安也認為基本裝修花費相對穩定，他以100平方米的住宅裝修為例，給出更加詳細的價(jià)格解析，“100多平方米的房子多是兩室一廳或是小三室，水路管道鋪設多在38米到46米，電路管線(xiàn)(包括強弱電)鋪設多在110米以上，復雜的一般也不超過(guò)130米，另外廚衛及生活陽(yáng)臺(陽(yáng)臺裝修效果圖)的防水一般做到40平方米左右。走水電是最基本也是最重要的一部分花費，此外，除輔材外，裝修總價(jià)格主要是由門(mén)窗套、衛浴、櫥柜、木地板、瓷磚、鋁扣板吊頂這六大項主材的品牌檔位決定的，一般情況下，100平方米的房子全包價(jià)可控制在9萬(wàn)元內�！�

　　劉先生干裝修這一行也有多年，他手底下有一批跟隨他多年的得力工人，“我做的活多是回頭客介紹的，裝修這活兒做不到人人都滿(mǎn)意，但你不能壞了良心，不能用便宜的材料冒充家裝材料。而如果用一樣的材料，你找裝修隊至少比裝修公司少幾千元的管理費�！�

　　3 各方聲音

　　別盲目追求低價(jià)位 裝修前多問(wèn)多了解

　　市民王先生20xx年1月在一家裝修公司交付5000元簽訂了全包裝修合同，并且按照合同約定開(kāi)始付款，先后付款4萬(wàn)余元。6月開(kāi)始進(jìn)行裝修時(shí)，王先生發(fā)現沒(méi)有設計圖，與設計師聯(lián)系，設計師讓看電腦，電腦上所顯示的卻并不是王先生家，但設計師說(shuō)就參照這個(gè)來(lái)裝修。裝修中，之前訂制的門(mén)和窗套遲遲不能安裝，施工時(shí)間一拖再拖，合同約定70天完工，但半年都沒(méi)有結束。王先生多次找裝修公司協(xié)商，但一直未能解決。王先生向消協(xié)投訴，經(jīng)過(guò)消協(xié)與裝修公司多次協(xié)調，裝修公司給王先生賠償8000余元。

　　李女士去年11月和一家裝修公司簽訂了裝修合同，交了6600元，但后來(lái)因為各種原因房子退了，但裝修公司卻以各種理由一直不給退預交的裝修款。王女士稱(chēng)，20xx年12月，自己去一家裝修公司了解裝修問(wèn)題，在房子未測量、還沒(méi)出設計圖的情況下，業(yè)務(wù)員催促她簽了合同，預交了20%的款項，為8400元錢(qián)。后來(lái)，她發(fā)現合同漏洞多多，但再去退款就被以各種理由拒絕。

　　采訪(fǎng)中，一些市民表示，各種裝修陷阱防不勝防。但一位從事裝修行業(yè)多年、不愿具名的人士表示，其實(shí)裝修前只要深入了解裝修究竟都包括哪些方面，清楚自己要裝成什么標準和風(fēng)格，那么很多問(wèn)題都可以避免，“裝修一套房子價(jià)位基本是穩定的，只有高中低檔之分，價(jià)格不會(huì )有太大改變。很多裝修糾紛都是因為消費者盲目追求低價(jià)位，所以一些裝修公司故意在簽合同時(shí)玩文字游戲，比如櫥柜只寫(xiě)單價(jià)，但后期施工時(shí)業(yè)主才知道這個(gè)價(jià)格至少得翻幾番�！�

　　“不要盲目追求低價(jià)位，裝修前多走多問(wèn)多了解，先確定是找裝修隊還是裝修公司。確定好后量房出設計圖，仔細敲定報價(jià)單中的每一項，例如櫥柜需要做多少米，水電路大概需要走多少米，還記著(zhù)一定把品牌都寫(xiě)進(jìn)合同，這樣后期增項就能在可控范圍內�！�

　　4 專(zhuān)家支招

　　簽合同時(shí)要仔細看 材料和品牌要約定清楚

　　如此看來(lái)，裝修時(shí)最重要的就是簽訂合同，這樣才能提前消除問(wèn)題。華商報記者采訪(fǎng)了陜西永嘉信律師事務(wù)所律師王奎，王律師目前擔任陜西省法學(xué)會(huì )民法學(xué)、商法學(xué)

裝修合同 篇6

　　發(fā)包人(甲方)： 身份證號：

　　住所： 電話(huà)：

　　委托代理人： 電話(huà)：

　　承包人(乙方)：

　　注冊地址：

　　營(yíng)業(yè)執照號：

　　法定代表人： 電話(huà)：

　　委托代理人： 電話(huà)：

　　本工程設計負責人： 電話(huà)：

　　現場(chǎng)施工負責人： 電話(huà)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合廣州市住宅室內裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1建筑裝飾項目地址： 區 路 號 房。

　　住房結構 房型 房 廳 廚 衛 陽(yáng)臺，套內建筑面積 平方米。戶(hù)外面積 平方米。

　　1.2 甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權人或代管該住宅裝飾裝修被委托人。

　　1.3工程內容(詳見(jiàn)住宅室內裝飾裝修工程報價(jià)單)。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包料;

　　(4)乙方以每平方 元單價(jià)包干方式。

　　1.5工程開(kāi)工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，總工期 天(節假日及物業(yè)管理部門(mén)不允許施工日應順延)。

　　1.6合同價(jià)款：工程造價(jià)為人民幣(大寫(xiě))： 元。增、減項目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后，按實(shí)際工程量結算。

　　第二條 工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責、權限等以書(shū)面形式通知乙方，甲方承擔相關(guān)費用。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;

　　(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份，設計費為人民幣(大寫(xiě)) 元，由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內)。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　4.1開(kāi)工前3天，為乙方入場(chǎng)施工提供條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。若甲方不清空或不采取必要的保護措施而造成家具、陳設損壞，責任由甲方承擔。

　　4.2負責向物業(yè)管理部門(mén)或有關(guān)部門(mén)申報登記。辦理施工手續及施工人員出入證手續，并支付有關(guān)費用;如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方違規原因造成甲方所支付的費用被物業(yè)管理部門(mén)沒(méi)收，乙方應對被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償，賠償款項在工程款中扣減。

　　4.3將物業(yè)管理部門(mén)關(guān)于居室裝飾裝修的有關(guān)規定書(shū)面告知乙方。

　　4.4甲方應將房屋分戶(hù)鑰匙交乙方保管，工程交付時(shí)退回甲方。

　　4.5提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。

　　4.6負責協(xié)調因施工而發(fā)生的鄰里之間的糾紛。

　　4.7不得要求乙方拆動(dòng)室內承重結構。如需要拆改原建筑的非承重結構、燃氣管道、設備管線(xiàn)等，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等工作。

　　4.9參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責對乙方采購的材料進(jìn)場(chǎng)驗收和工程竣工驗收。

　　4.10按約定依時(shí)支付工程款和結算工程款。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　5.1乙方應具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照和建設行政部門(mén)核發(fā)的資質(zhì)證書(shū)。

　　5.2乙方指派 為本工程項目經(jīng)理，全權負責合同履行。做好各項質(zhì)量檢查及施工記錄，在施工中嚴格執行安全操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

　　5.3 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　5.4保護好已有保護措施的家具和陳設。

　　5.5保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。

　　5.6因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到物業(yè)管理部門(mén)指定的地點(diǎn)，甲方負責支付垃圾清運費用。

　　5.7未經(jīng)甲方同意和所在的建設行政部門(mén)批準備案，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)，因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

　　5.8 不得隨意更改燃氣管道、水表前管道和電表前管線(xiàn)。

　　第六條 開(kāi)工前的準備

　　開(kāi)工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、下水管道等線(xiàn)路是否暢通;墻體、窗臺有無(wú)滲水漏水;室內物品是否完好。要做好相關(guān)的現場(chǎng)記錄，雙方簽字認可后，甲乙雙方各持一份。

　　第七條 工程變更

　　工程項目如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。

　　因甲方原因提出變更設計、停止施工或增、減項目，應以書(shū)面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減的原因，工程部位、時(shí)間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無(wú)法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補償，乙方兩天內根據變更內容向甲方提出因變更而產(chǎn)生的相關(guān)費用清單。

　　第八條 裝飾裝修材料的提供

　　8.1甲方負責提供的裝飾材料、設備，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設備按時(shí)送達現場(chǎng)后，甲、乙雙方應及時(shí)辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，遺失或造成損失的，由乙方負責賠償。

　　8.2甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　8.3乙方提供的材料、設備，應提前天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程報價(jià)單要求的，應禁止使用。否則，對工程造成的損失由乙方負責。在規定的時(shí)間內甲方不按時(shí)驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程報價(jià)單選購及使用材料所引起的責任。

　　8.4甲方或者乙方提供的材料應當符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325-20xx)、《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》所規定的要求，應當具備有效的出廠(chǎng)證明及合格的檢驗單。

　　8.5施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題、規格差異或有害物質(zhì)超標等問(wèn)題，應及時(shí)向甲方提出。甲方仍堅持確認使用的，由此造成工程質(zhì)量不符合標準或人身傷害問(wèn)題，責任由甲方承擔。

　　第九條 工期延誤

　　9.1對以下原因造成竣工工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延；

　　(1)工程量變化及設計變更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)不能保證雙方約定的作業(yè)時(shí)間及甲方同意工期順延的其他情況。

　　9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的.，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　9.4因乙方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而耽誤工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第十條 質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標準執行國家《住宅室內裝飾裝修工程質(zhì)量驗收》(JGJ/T304-20xx)。

　　第十一條 工程驗收和保修

　　11.1隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前2天通知甲方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后甲乙雙方應簽字確認。甲方兩天內不驗收，乙方可自檢后隱蔽并如實(shí)填寫(xiě)驗收單，甲方應予以承認。

　　11.2工程竣工后乙方應提供該工程的建筑裝飾、水電安裝、機電設備等各專(zhuān)業(yè)的竣工圖紙給甲方，作為竣工驗收和結算的依據。

　　11.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后2天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。如甲方不能在規定時(shí)間內驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期，否則乙方視甲方同意通過(guò)驗收。若另定驗收日期，驗收合格甲方應承認第一次通知驗收時(shí)間為竣工日期。

　　11.4如甲方要求進(jìn)行室內環(huán)境質(zhì)量檢測，應在工程完工7天以后、交付使用以前，由甲方(或委托乙方)組織安排建設行政主管部門(mén)認可、具有室內環(huán)境質(zhì)量檢測資格的機構進(jìn)行室內環(huán)境質(zhì)量檢測，檢測費用由甲方負擔。室內環(huán)境質(zhì)量驗收合格后，方可投入使用。若檢測不合格，視其原因對發(fā)生的治理費用及再次檢測費用按下列情況確定雙方承擔責任的大小。

　　(1)乙方包工、包料的由乙方完全承擔。

　　(2)甲方提供材料的由甲方完全承擔。

　　(3)甲乙雙方共同提供材料的，由甲乙雙方所提供影響居室環(huán)境材料的比例相應承擔。

　　11.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年，其中水、電隱蔽工程保修期為年。驗收合格簽字后，乙方填寫(xiě)住宅室內裝飾裝修工程保修單。

　　第十二條 工程款支付方式

　　12.1雙方同意以《住宅室內裝飾裝修工程報價(jià)單》為本工程單價(jià)及數量的基礎約定，結算時(shí)以雙方確認的實(shí)際工程量為準。

　　12.2雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

　　(2)其他支付方式：

　　12.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程款結算，甲方接到工程款結算單后日內如未有異議，即視為同意，并向乙方結清工程余款。

　　12.4工程款全部結清后，乙方應向甲方開(kāi)具正式的國家稅務(wù)統一發(fā)票。

　　第十三條 違約責任

　　13.1合同雙方當事人中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　13.2未經(jīng)辦理竣工驗收手續，甲方擅自進(jìn)場(chǎng)使用，視作驗收合格，當即結算工程款。

　　13.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，非違約一方可終止合同，并由違約方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。造成損失的一方，無(wú)正當理由不辦理合同終止手續，造成損失擴大，由造成方就擴大的損失承擔責任。

　　13.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金元。

　　13.5由于乙方的原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責返工，工期不予順延。

　　13.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金元。

　　第十四條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )申請調解，協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(1) 提交廣州仲裁委員會(huì )仲裁。

　　(2) 向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項：

　　第十六條 附則

　　16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同完全履行完畢后終止。

　　16.2本合同簽定后本項工程不得轉包。

　　16.3本合同一式份，雙方各執份。

　　16.4合同附件及經(jīng)雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

裝修合同 篇7

　　委托方（甲方）：___________________________________承接方（乙方）：___________________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：________________________________________________________________________________

　　2、居室規格：____室____廳____廚____衛，施工建筑面積____平方米。

　　3、委托方式：包工包料（除防盜門(mén)、燈具、地板材料費外）

　　4、工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）：________________元整，該工程價(jià)款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過(guò)程中的全部人工費、搬卸費、裝潢垃圾清理費等。（備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費用和工程材料費用，均由乙方承擔。如在施工工程中，乙方提出其他費用支付要求，甲方均有權拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權終止合同并追究相關(guān)違約責任。）

　　5、工程開(kāi)工日期：______________年_______月_______日

　　6、工程竣工日期：______________年_______月_______日

　　7、工程總天數：______天

　　第二條：施工內容

　　1、客廳：鞋柜_____個(gè)、客廳推出、做石膏線(xiàn)、吊頂、做塑鋼窗、安裝_____個(gè)插座和_____個(gè)開(kāi)關(guān)。

　　2、主臥：衣柜_____個(gè)（帶梭門(mén)）加吊柜、陽(yáng)臺衣柜_____個(gè)（帶梭門(mén)）加吊柜、床頭柜_____個(gè)、做石膏線(xiàn)、安裝_____個(gè)插座和_____個(gè)開(kāi)關(guān)。

　　3、次臥：衣柜_____個(gè)（帶梭門(mén)）加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書(shū)柜_____個(gè)、床頭柜_____個(gè)、做石膏線(xiàn)、安裝_____個(gè)插座和_____個(gè)開(kāi)關(guān)。

　　4、廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無(wú)煙灶臺、安裝排風(fēng)扇、安過(guò)石門(mén)、吊頂（鋁扣板）、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)、防水處理。

　　5、衛生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂（鋁扣板）、安過(guò)石門(mén)、安洗臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機龍頭和接口、地漏、安坐式大便器、安裝_____個(gè)插座和_____個(gè)開(kāi)關(guān)、防水處理。

　　6、強弱電安裝具體要求：所有電路（電線(xiàn)、有線(xiàn)電視、電話(huà)、電腦網(wǎng)線(xiàn)）要穿管走，電線(xiàn)要地線(xiàn)，強電的線(xiàn)路不能在地下接，要接入配電盒內（插座、天關(guān)內），插座面板要用_____眼，開(kāi)關(guān)帶_____眼插座，另裝配電箱（空開(kāi)）_____組。

　　7、墻面施工的流程：_____遍底漆_____遍面漆，乳膠漆必須嚴格按照加水比例做_____底_____面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽(yáng)角要調直。

　　8、訂做整體櫥柜：由乙方委托專(zhuān)門(mén)廠(chǎng)家訂做整體櫥柜，標準為xx元/直米，若超出該費用標準，多出部分則由甲方承擔。特別規定：整體櫥柜背后必須鋪滿(mǎn)墻磚，臺面材料為石英石，柜面為PU板。

　　第三條：材料供應

　　1、乙方對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)，且為正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的室內裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　4、乙方在工程中使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，需經(jīng)甲方認可。

　　5、工程價(jià)款包含材料費，若甲方自行購買(mǎi)材料費用應從總款中減除。

　　第四條：付款方式

　　開(kāi)工支付______元，水電完工驗收合格后付______元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗收合格后付______元，交房驗收合格后付______元，余款在交房后付清。

　　第五條：其他事項

　　1、安全問(wèn)題：乙方嚴格按照安全施工進(jìn)行，如出現安全事故均由乙方負責。

　　2、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，雙方自簽訂日起生效。

　　甲方（業(yè)主）：____________________乙方（包方）：____________________

　　簽約日期：_________________________簽約日期：________________________

裝修合同 篇8

　　出賣(mài)人：_________________________________________

　　注冊地址：_______________________________________

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：_________________________________

　　法定代表人：____________ 聯(lián)系電話(huà)：____________

　　委托代理人：____________ 聯(lián)系電話(huà)：____________

　　委托代理機構：___________________________________

　　注冊地址：_______________________________________

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________________________

　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話(huà)：______________

　　買(mǎi)受人：________________________________

　　[本人]姓名：________________ [身份證]：__________

　　地址：___________________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________________________________

　　[委托代理人]姓名：_______________________________

　　地址：___________________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟適用住房達成如下協(xié)議：

　　第一條 項目建設依據

　　出賣(mài)人以劃撥方式取得位于_________、編號為_(kāi)________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂米C編號】為_(kāi)________.

　　該地塊土地面積為_(kāi)________，規劃用途為_(kāi)________.

　　出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設經(jīng)濟適用住房【暫定名】 _________.建設工程規劃許可證號為_(kāi)_____________，施工許可證號為 _________，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證號為 _________.

　　第二條 經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售依據

　　買(mǎi)受人持《經(jīng)濟適用住房購房證明》，編號 _________，購買(mǎi)的經(jīng)濟適用住房為【現房】【預售經(jīng)濟適用住房】。銷(xiāo)售經(jīng)濟適用住房批準機關(guān)為_(kāi)________，經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售許可證號為_(kāi)________.

　　第三條 買(mǎi)受人所購經(jīng)濟適用住房的基本情況

　　買(mǎi)受人購買(mǎi)的經(jīng)濟適用住房（其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。

　　該經(jīng)濟適用住房的用途為住宅，屬_________結構，層高為_(kāi)________ ，建筑層數地上_________層，地下_________層。

　　該經(jīng)濟適用住房陽(yáng)臺________________是【封閉式】，________________是【非封閉式】。

　　該經(jīng)濟適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。

　　第四條 計價(jià)方式與價(jià)款

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計算該經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)款：

　　1.核定住房標準內的建筑面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為（_________幣）每平方米_______元，金額為（______幣）_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　2.超出核定住房標準的建筑面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為（____________幣）每平方米_______________元，金額為（_________幣）_________仟________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　該經(jīng)濟適用住房金額合計為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾________元整。

　　第五條 面積確認及面積差異的處理

　　經(jīng)濟適用住房交付后 ，合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進(jìn)行處理：

　　1.合同約定面積與產(chǎn)權登記面積誤差比絕對值在3% 以?xún)龋ê?% ）時(shí)，以產(chǎn)權登記為準，按每平方米原價(jià)格不變多退少補。

　　合同約定面積與產(chǎn)權登記面積誤差比絕對值超出3%，買(mǎi)受人有權退房，出賣(mài)人按銀行同期利率支付利息。買(mǎi)受人不退房，誤差大于3% 的部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。誤差小于3%的部分，由出賣(mài)人按原價(jià)款退還買(mǎi)受人。

　　2.雙方約定：

　　____________________________________________________________ .

　　第六條 付款方式及期限

　　買(mǎi)受人按下列第_________種方式按期付款：

　　1.一次性付款

　　乙方在_____年_____月_____日前付清全部房?jì)r(jià)款_______%的，甲方給予乙方占付款金額_______%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　2.分期付款

　　乙方應當按以下時(shí)間如期將房?jì)r(jià)款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶(hù)名稱(chēng)_________ ，帳號：_________ ）

　�。�1）_________年_________月 _________日前支付全部房?jì)r(jià)款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰________拾______萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元；

　�。�2）_________年_________月_________日前支付全部房?jì)r(jià)款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元；

　�。�3）_________年_________月_________日前支付全部房?jì)r(jià)款_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元；

　�。�4）_________年_________月_________日前支付全部房?jì)r(jià)款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾________ 萬(wàn)_________仟________佰________拾_________元。

　　3.貸款方式付款

　�。�1）買(mǎi)受人應于_________年_________月_________日前支付全部房?jì)r(jià)款的_________%，計_________元；

　�。�2）買(mǎi)受人應于_________ 年_________月_________日前支付全部房?jì)r(jià)款的_________%，計_________元；

　�。�3）買(mǎi)受人應于_________ 年_________月_________日前首付款付清后，持有關(guān)材料于_________年_________月_________日前到________銀行辦妥貸款手續，否則視為買(mǎi)受人違約。

　　第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責任

　　買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：

　　1.逾期在_________日之內，自本合同規定的應付款限期第二日至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續履行。

　　2.逾期超過(guò)_________天后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的_________ %向出賣(mài)人支付違約金。

　　第八條 交付期限

　　出賣(mài)人應當在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第_________ 種條件，并符合本合同約定的經(jīng)濟適用住房交付買(mǎi)受人使用：

　　1.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)驗收合格。

　　2.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)綜合驗收合格。

　　3.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)分期綜合驗收合格。

　　4.該經(jīng)濟適用住房取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_________日內告知買(mǎi)受人的；

　　2.雙方約定：

　　____________________________________________________.

　　第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣(mài)人未按本合同規定的期限將該經(jīng)濟適用住房交付買(mǎi)受人使用，按下列第_________種方式處理：

　　1.逾期不超過(guò)_________日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續履行；

　　2.逾期超過(guò)_________日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的_________%向買(mǎi)受人支付違約金。

　　第十條 規劃、設計變更的約定

　　經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買(mǎi)受人所購經(jīng)濟適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，將變更情況書(shū)面通知買(mǎi)受人：

　　買(mǎi)受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人在通知到達之日起15日內未作出書(shū)面答復的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規定時(shí)限內通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權退房。

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_________天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按銀行同期利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。

　　第十一條 交接

　　經(jīng)濟適用住房達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第八條規定的證明文件，提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，并簽署房屋交接單。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。

　　由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：

　　___________________________________________.

　　第十二條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的經(jīng)濟適用住房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該經(jīng)濟適用住房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。

　　第十三條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣(mài)人交付使用的經(jīng)濟適用住房的裝飾、設備標準應符合雙方約定達到（附件三）的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下述第_________種方式處理：

　　1.買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人在_________日內達到本合同（附件三）的裝飾、裝修和設備標準。

　　2.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。

　　3.雙方約定：

　　___________________________________________.

　　第十四條 出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑代有關(guān)部門(mén)收取的費用和正常運行的承諾

　　出賣(mài)人承諾與該經(jīng)濟適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：

　　1.煤制氣金額為：_________元，供氣時(shí)間為：_________ ；

　　2. ___________________________ ；

　　3. ___________________________ ；

　　4. ___________________________ ；

　　5. ____________________________________ .

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1. ____________________________________；

　　2. ____________________________________.

　　第十五條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定

　　出賣(mài)人應當在經(jīng)濟適用住房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_________項處理：

　　1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_______日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jì)r(jià)款的_______%賠償買(mǎi)受人損失。

　　2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的_________ %向買(mǎi)受人支付違約金。

　　第十六條 保修責任

　　《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自該經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　在經(jīng)濟適用住房保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買(mǎi)人承擔。

　　第十七條 雙方可以就下列事項約定：

　　1.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的屋面使用權；

　　2.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的外墻面使用權；

　　3.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的命名權；

　　4.該經(jīng)濟適用住房所在小區的命名權；

　　5. _________________________.

　　第十八條 買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該經(jīng)濟適用住房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間和其他權利人共同有享用與該經(jīng)濟適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的權力，并承擔相應的義務(wù)。

　　出賣(mài)人不得擅自改變與該經(jīng)濟適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。

　　第十九條 爭議解決方式：

　　因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調解解決，協(xié)商調解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：

　　1.提交青島仲裁委員會(huì )仲裁。（ ）

　　2.依法向人民法院起訴。（ ）

　　第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議：

　　____________________________________.

　　第二十一條 合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力�？崭癫糠痔顚�(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十二條 本合同正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。

　　第二十三條 自本合同生效之日起30天內，由出賣(mài)人向_________申請登記備案。

　　出賣(mài)人（蓋章）：_____________________ 地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________ 委托代理人：_________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：___________________________ 帳號：_______________________________

　　電話(huà)：_______________________________ 郵政編碼：___________________________

　　簽約地點(diǎn)： __________________________

　　買(mǎi)受人（蓋章）：_____________________ 地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________ 委托代理人：_________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：___________________________ 帳號：_______________________________

　　電話(huà)：_______________________________ 郵政編碼：___________________________

　　簽約地點(diǎn)： __________________________ 簽約時(shí)間：_______年_______月_______日

　　工商行政管理機關(guān)鑒證意見(jiàn)：___________

　　經(jīng)辦人：_____________________________ 鑒證機關(guān)（章）_______________________

　　______________年________月_________日

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