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外墻管理制度
在日常生活和工作中，制度在生活中的使用越來(lái)越廣泛，制度是指一定的規格或法令禮俗。一般制度是怎么制定的呢？以下是小編為大家整理的外墻管理制度，希望能夠幫助到大家。
外墻管理制度1
外墻防滲水施工管理工作程序
一、目的：
1、100%符合有關(guān)國家規范要求。
2、交付使用后三年內不出現外墻滲漏現象。
二、范圍：公司新建住宅項目外墻粉刷。
三、外墻粉刷施工方案：（細毛面）
10厚1：3水泥砂漿打底→10厚1：4混合砂漿中層（摻10%uea）→面層為兩度水洗過(guò)篩細砂水泥砂漿（摻107膠水）用木蟹搓毛。
四、外墻支模洞補洞施工控制：
1、磚墻支模洞里面一半（即120）用半磚鑲補，外面一半澆灌c20細石砼。鑲補磚必須濕潤，磚四側滿(mǎn)刮1：3水泥砂漿，磚鑲入后，四周必須嚴密勾縫嵌實(shí)。c20細石砼塌落度為6―8cm，邊灌邊搗實(shí)，澆搗前應灑水濕潤。細石砼面凹進(jìn)磚墻10―15mm，待細石砼有一定強度后再用1：2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實(shí)搓毛。
2、砼墻支模洞：先用沖擊錘擴孔，將塑料管打掉擴深50mm，洞口外先用木塞堵塞50mm深，然后用1：3水泥砂漿由里向外塞嵌密實(shí)。隔天拔除木塞，將防水油膏由外向內墊嵌15厚，再分兩次間隔一天用1：3水泥砂漿補嵌密實(shí)至墻面平。
五、施工管理工作程序：
1、施工過(guò)程中做到專(zhuān)人負責、專(zhuān)人施工。
2、每道施工工序須經(jīng)現場(chǎng)監理人員簽字驗收認可后，方可進(jìn)行下道工序施工。
六、檢驗：
1、主體結構完成后，在三層和六層高度設dn15壓力噴水管，每個(gè)噴淋面噴水持續時(shí)間不少于1個(gè)小時(shí)，檢查有無(wú)滲漏現象，經(jīng)監理及甲方代表檢查認可后方可進(jìn)行下道工序施工。
2、在外粉刷完成后，用消防栓噴水，每個(gè)沖淋面持續時(shí)間不少于1個(gè)小時(shí)，到房間內逐一檢查有無(wú)滲水現象，其結果須經(jīng)監理及甲方代表驗收認可。
3、下大雨時(shí)，雨后及時(shí)到房間逐一檢查有無(wú)滲水現象，其結果亦須經(jīng)監理及甲方代表驗收認可。
七、有關(guān)文件：
1、建筑裝飾工程施工及驗收規范jgj73—91。
2、磚石工程施工及驗收規范gbj203—83。
注：1、持有本文件者應嚴格按此文件要求執行。
2、若認為本文件有不合理之處應及時(shí)向本文件的審批人提出修改意見(jiàn)。
編制：校對：審批：發(fā)放號：
外墻管理制度2
一、目的：
1、100%符合有關(guān)國家規范要求。
2、交付使用后三年內不出現外墻滲漏現象。
二、范圍：公司新建住宅項目外墻粉刷。
三、外墻粉刷施工方案：（細毛面）
10厚1：3水泥砂漿打底→10厚1：4混合砂漿中層（摻10%uea）→面層為兩度水洗過(guò)篩細砂水泥砂漿（摻107膠水）用木蟹搓毛。
四、外墻支模洞補洞施工控制：
1、磚墻支模洞里面一半（即120）用半磚鑲補，外面一半澆灌c20細石砼。鑲補磚必須濕潤，磚四側滿(mǎn)刮1：3水泥砂漿，磚鑲入后，四周必須嚴密勾縫嵌實(shí)。c20細石砼塌落度為6―8cm，邊灌邊搗實(shí)，澆搗前應灑水濕潤。細石砼面凹進(jìn)磚墻10―15mm，待細石砼有一定強度后再用1：2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實(shí)搓毛。
2、砼墻支模洞：先用沖擊錘擴孔，將塑料管打掉擴深50mm，洞口外先用木塞堵塞50mm深，然后用1：3水泥砂漿由里向外塞嵌密實(shí)。隔天拔除木塞，將防水油膏由外向內墊嵌15厚，再分兩次間隔一天用1：3水泥砂漿補嵌密實(shí)至墻面平。
五、施工管理工作程序：
1、施工過(guò)程中做到專(zhuān)人負責、專(zhuān)人施工。
2、每道施工工序須經(jīng)現場(chǎng)監理人員簽字驗收認可后，方可進(jìn)行下道工序施工。
六、檢驗：
1、主體結構完成后，在三層和六層高度設dn15壓力噴水管，每個(gè)噴淋面噴水持續時(shí)間不少于1個(gè)小時(shí)，檢查有無(wú)滲漏現象，經(jīng)監理及甲方代表檢查認可后方可進(jìn)行下道工序施工。
2、在外粉刷完成后，用消防栓噴水，每個(gè)沖淋面持續時(shí)間不少于1個(gè)小時(shí)，到房間內逐一檢查有無(wú)滲水現象，其結果須經(jīng)監理及甲方代表驗收認可。
3、下大雨時(shí)，雨后及時(shí)到房間逐一檢查有無(wú)滲水現象，其結果亦須經(jīng)監理及甲方代表驗收認可。
七、有關(guān)文件：
1、建筑裝飾工程施工及驗收規范jgj73—91。
2、磚石工程施工及驗收規范gbj203—83。
注：1、持有本文件者應嚴格按此文件要求執行。
2、若認為本文件有不合理之處應及時(shí)向本文件的審批人提出修改意見(jiàn)。
編制：校對：審批：發(fā)放號：
《外墻支模洞補洞隱蔽驗收單》
單元號：
項目補洞做法補洞質(zhì)量備注
評價(jià)
樓號
注：上表“補洞做法”及“補洞質(zhì)量”評價(jià)請填寫(xiě)“符合要求”或“不符合要求”。
檢查：復查：&n
bsp；審查：
《外墻淋水試驗檢查表》
單元號：
項目主體完成后外粉刷完成后下大雨后
結果
樓號01 02 01 02 01 02
外墻管理制度3
屋面修補、外墻返修工程安全文明施工管理措施
一、基本原則：
以安全生產(chǎn)為標準化管理重點(diǎn)，嚴格執行《現場(chǎng)標準化管理規定》及有關(guān)各項措施。施工現場(chǎng)必須嚴格執行安全生產(chǎn)六大紀律及《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)措施》、《建筑機械使用安全技術(shù)規范》、《施工現場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規范》、《建筑施工普通腳手架安全技術(shù)規定》、《施工現場(chǎng)防火規定》、《施工現場(chǎng)機械設備安全管理規定》、《施工現場(chǎng)電氣安全管理規定》。
二、施工安全生產(chǎn)總體措施：
質(zhì)量是企業(yè)的生命，安全是職工的生命。所以生產(chǎn)必須安全，安全是為了生產(chǎn)。為了保障工人在裝飾工程中的安全生產(chǎn)和在裝飾后的長(cháng)期安全使用，施工中必須要抓好如下二個(gè)方面安全工作：
�。ㄒ唬┭b飾工程施工中的安全生產(chǎn)
1、裝飾工程施工期對職工必須加強安全生產(chǎn)的思想教育加強安全生產(chǎn)操作規程學(xué)習。開(kāi)工前由項目負責人和工地安全員對全體職工進(jìn)行一次安全生產(chǎn)技術(shù)交底，真正樹(shù)立起'安全第一'的`思想。
2、在施工中貫徹以'予防為主'的方針，由工地安全員負責對各工序的安全操作規程教育，教育全體職工尊重科學(xué)，尊重知識，自覺(jué)做到按安全操作規程施工，不盲干蠻干，不違章作業(yè)。
3、在施工現場(chǎng)上建立安全掛牌，標語(yǔ)口號和必要的有關(guān)安全宣傳工作。有行人危險部位應設立防護欄桿和警告標志。
4、加強安全生產(chǎn)管理手段：a、在裝飾階段設專(zhuān)職安全員一名，負責裝飾工程工地的日常安全工作，各工種班組設兼職安全員一個(gè)，負責本班組內的日常安全工作。b、建立安全生產(chǎn)檢查制，由安全員每天上下班時(shí)進(jìn)行安全普查一次，上級安全部門(mén)定期檢查安全生產(chǎn)實(shí)情，如發(fā)現隱患及時(shí)解決。c、做好安全日記，詳細記錄安全生產(chǎn)情況及發(fā)生的各種情況的處置措施。
5、在裝飾工程外圍或門(mén)頭時(shí)必須入時(shí)采取圍護方式，防止行人任意入內或靠近觀(guān)看。
6、外墻裝飾如利用砌墻架時(shí)，工前必須先經(jīng)檢查或加固后方可上人操作。對臨時(shí)性搭設的操作架必須按安全和使用要求搭設，不充許有搖晃，歪斜或馬虎現象存在。
7、在高部位裝飾時(shí)，必須增設安全網(wǎng)，如沿街人行道旁搭好安全防護棚，防止裝飾材料掉下傷人。室內搭架或局部堆料需同時(shí)考慮，留設行人通車(chē)道路，保證道路暢通無(wú)阻。
8、使用高梯時(shí)注意著(zhù)地平穩，保持適宜角度，使用人字梯有固定限位繩拉結，使用高橙時(shí)四腳同平，縱橫斜撐桿平穩要求。
9、各種裝飾用機電設備（如多功能鋸飽機、切割機、電飽機、電鉆和園盤(pán)研磨機等）必須有可靠的安全接地，接零和防護裝置。工前必須檢查開(kāi)關(guān)靈活程度、電線(xiàn)聯(lián)接和行為敷設情況，對手用機電工具下班后及時(shí)收交收入庫。
10、對裝飾用各種機電實(shí)行定機定人，不懂電氣或非機械操作手嚴禁使用和玩弄機電設備。施工用電及配件安拆均由專(zhuān)業(yè)電工操作，他人不得任意改拆。
11、各種大小配電箱均需安裝漏電開(kāi)關(guān)，臨時(shí)供電照明線(xiàn)路必須架空，嚴禁電線(xiàn)著(zhù)地或臨時(shí)固定金屬桿件上。各種插座、開(kāi)關(guān)和閘刀等完好，并做好一機一閘，不準用銅絲代替保驗線(xiàn)使用，并由專(zhuān)業(yè)電工隨時(shí)檢查，發(fā)現險情及時(shí)排除。
12、凡有高空懸空作業(yè)，無(wú)安全設施情況下必須系好安全帶，扣好保險勾。不準上下亂拋材料工具，下面輔助人員必須戴好安全帽，以防萬(wàn)一。不準酒后上班或高空作業(yè)。
13、內裝飾需在墻上加釘前，先弄清暗線(xiàn)線(xiàn)路走向，防止釘子打入電線(xiàn)或其他管線(xiàn)。
14、保護好已裝燈具和同步配合所敷設電線(xiàn)，注意電源接觸人體。
15、嚴禁帶電冒險工作，先切斷電源然后工作。切斷電源開(kāi)關(guān)要及時(shí)明目掛牌，防止有人無(wú)故推閘通電。
16、注意煙人損物傷人，有易烯物工場(chǎng)間內嚴禁煙火，有飽花木屑堆積及時(shí)清除處理。
17、在施工期對易燃原材，油料等必須分倉入庫，由專(zhuān)人負責保管，嚴禁明火入內。
�。ǘ┭b飾工程完后安全使用保證
1、對裝飾工程所使用的原材料必須符合防火規范要求，不得將易燃材或禁用材任意用于裝飾上去。
2、在裝飾過(guò)程中對帶電用電設備和敷線(xiàn)相互密切配合，保證日后使用安全。
3、凡有金屬裝飾部位嚴禁有電感應。
4、對所有的電氣燈具有任意裝飾工程面上必須聯(lián)牢固，按規范要求固定，加釘或設支座，防止日后搖晃或掉下傷人。
5、對聯(lián)接墻體的膨脹螺栓管徑與打眼孔相符，安裝后確有拉固和聯(lián)接作用。
6、對裝飾平頂桿集接保持一定長(cháng)度，節點(diǎn)牢固。對各部位木螺絲，螺栓及時(shí)擰緊，防止裝飾面材脫位傷人。
7、各種掛式燈具保持規范要求高度，燈座、開(kāi)關(guān)、插座等外殼無(wú)整無(wú)缺，有受潮房間或浴廁之類(lèi)要防潮裝置要求。
8、對每個(gè)已完的裝飾工程及時(shí)檢查一遍安全可靠情況，發(fā)現有凝點(diǎn)及時(shí)處理。
9、裝飾工程在竣工移交時(shí)，同時(shí)交清安全使用部用和注意事項，著(zhù)重交清安全用電和設備作用安全的注意事項。
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