房屋買(mǎi)賣(mài)證明書(shū)怎么寫(xiě)

　　房屋是住人或存放東西的建筑物。房屋是家庭的基體，房屋是人類(lèi)生存的寄托，在這里人們可以避開(kāi)外界一切干擾，和自己的親人享受自由自在的生活。以下小編為你收集了房屋買(mǎi)賣(mài)證明書(shū)，希望給你帶來(lái)一些借鑒的作用。

　　一、當事人基本情況。

　　包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的，要寫(xiě)明該法人或組織的'名稱(chēng)、住所、法定 代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人（律師或其他委托人）參加房產(chǎn)糾紛訴訟，還應當寫(xiě)明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。

　　二、房產(chǎn)糾紛起訴請求事項。

　　要寫(xiě)明訴請人民法院依法保護其合法權益的具體要求，例如要求被告方承擔某種民事責任，請求人民法院撤銷(xiāo)、變更或部分撤銷(xiāo)行政機關(guān)的某種行政行為等。

　　三、房產(chǎn)糾紛起訴請求所依據的事實(shí)和理由。

　　在寫(xiě)起訴狀時(shí)必需要嚴謹、詳細地寫(xiě)清楚訴訟事件存在的事實(shí)和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點(diǎn)，以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規條款依據。例如， 目前商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標注與實(shí)測面積出入過(guò)大、建筑質(zhì)量及裝修標準與合同注明的不相符合等幾個(gè)問(wèn)題上。如果是因為這幾點(diǎn) 而向售房方提出訴訟索賠，填寫(xiě)起訴狀時(shí)就要將合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同中相關(guān)條款約定的內容以及被告方在何處違約的事由寫(xiě)清，并且標注被告違約事實(shí)違犯了 哪一項法律規定。

　　四、提出房產(chǎn)糾紛起訴的證據和證據來(lái)源。

　　法院受理訴訟案件必須要依據充足的實(shí)事依法進(jìn)行判決，這就要求原告提出訴訟請求時(shí)，必須盡可能地提供證明自己享有法律賦予的權益，對方應承擔法律責 任的證據材料。比如屬于商品房交易糾紛的，當事人應提供的證據就要包括：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（合同）、房屋權屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對方未兌付 約定事項的證據材料。

　　房產(chǎn)糾紛起訴是一項嚴謹而周密的工作，當事人一定要審慎對待。只有當自己具有充足的依據理由時(shí)，當事人才適宜向法院提交起訴請求，而這其中最關(guān)鍵的 一步就是要寫(xiě)一份文理通順、證據充分、言簡(jiǎn)意賅、訴訟目的明確的房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴書(shū)。當然，對于大多數需要打房產(chǎn)官司的購房者來(lái)說(shuō)，要想達到這樣的標準，最為 穩妥的方式就是委托比較專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)方面的律師為你進(jìn)行此項工作。

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