物業(yè)小區疫情防控工作應急預案

　　在學(xué)習、工作或是生活中，有時(shí)會(huì )有一些突發(fā)事件出現，為降低事故造成的損失，時(shí)常要預先開(kāi)展應急預案準備工作。那么應急預案應該怎么編制才合適呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)小區疫情防控工作應急預案，歡迎大家分享。

　　物業(yè)小區疫情防控工作應急預案1

　　一、疫情風(fēng)險分析

　　物業(yè)為服務(wù)行業(yè)，服務(wù)公司為公開(kāi)性辦公場(chǎng)所，人員結構復雜且流動(dòng)性大，防控難度高、強度大，且責任重于泰山。一旦疫情擴散，不僅僅是威脅到員工的身體健康，同時(shí)隔離等一系列措施會(huì )影響到業(yè)主的正常工作與生活，給我公司造成惡劣的社會(huì )影響，給社會(huì )生產(chǎn)帶來(lái)災難與損失！

　　二、預防及應急措施

　　1、預防措施

　　做好對員工的宣傳及教育培訓工作，運用宣傳欄、組織宣貫會(huì )的形式科普預防傳染病的知識，定期進(jìn)行環(huán)境消殺等措施。

　　2、應急措施

　　準備好應急物資并制定相應制度，安排專(zhuān)人負責管理以保證物資不被他用。每年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費用中規劃事故應急處置的資金列出，按時(shí)撥付，確保應急狀況下應急經(jīng)費及時(shí)到位。對全員進(jìn)行應急預案培訓，定期進(jìn)行應急預案演練，并對培訓、演練進(jìn)行記錄，根據預案演練結果，對應急預案進(jìn)行評審及修訂、完善。

　　三、應急處置基本原則

　　堅持“安全第一、預防為主，統一指揮、分級負責，快速反應、協(xié)同應對”的基本原則。

　　1、安全第一、預防為主：事故發(fā)生的應急處置要以人為本，安全作為首要目標，再考慮其他，做好防患于未然的準備工作。

　　2、統一指揮、分級負責：在應急指揮領(lǐng)導統一組織下，發(fā)揮各職能部門(mén)作用，逐級落實(shí)安全責任制，嚴格執行應急管理機制。

　　3、快速反應、協(xié)同應對：各職能部門(mén)接到警訊后立即奔赴現場(chǎng)，按照預案既定方案各司其職，相互配合應對突發(fā)災害�！�—預防為主，綜合治理。堅持事故災難應急與預防工作相結合。做好預防、預測、預警和預報工作，做好常態(tài)下的風(fēng)險評估、物資儲備、隊伍建設、完善裝備、預案演練等工作。

　　四、應急組織機構及職責

　�。ㄒ唬┙M織機構

　　按照《BZ 203-01-2017 應急管理規范》要求，公司成立應急指揮小組（三級應急指揮中心），由公司總經(jīng)理任組長(cháng)，副總經(jīng)理任副組長(cháng)，各項目負責人、班組長(cháng)任組員。應急領(lǐng)導小組下設安全保衛組、綜合協(xié)調組、醫療救護組、善后處理組。

　　圖1 應急指揮小組（三級應急指揮中心）組織機構圖

　�。ǘ�）職責

　　1、應急領(lǐng)導小組職責

　　貫徹落實(shí)國家及集團公司有關(guān)突發(fā)事件應急管理的法律、法規及有關(guān)規定。

　�。�1）負責突發(fā)事件應急決策和部署，負責指揮、協(xié)調應急準備、應急響應、應急救援和決定應急結束等工作。

　�。�2）統一協(xié)調和調度公司一切有效資源進(jìn)行事故搶險與應急處理。

　�。�3）接受上一級應急處理指揮部對事故搶險與應急處理資源的統一指揮和調度。

　　2、安全保衛組職責

　　負責人員進(jìn)出登記、體溫檢測；接待外來(lái)人員或應對外界媒體；負責隔離人員的監督監視；負責突發(fā)事件應急現場(chǎng)的安全監督和管理；項目的安全秩序；監督搶險、搶修人員的防護用品的使用；監督和預防次生事故的發(fā)生；生產(chǎn)、生活區域的安全警戒；物資運輸和人群疏散等的交通暢通。

　　3、綜合協(xié)調組職責

　　根據應急救援領(lǐng)導小組的指示，協(xié)調外部應急力量；項目現場(chǎng)人力資源的調配；安排人員協(xié)調與當地政府、衛生行政主管部門(mén)、疾病預防控制中心的工作，將當地政府的指令、衛生主管部門(mén)和疾控中心的各項預防控制措施和要求，迅速向應急救援領(lǐng)導小組匯報。

　　4、醫療救護組職責

　　負責組建搶險現場(chǎng)的醫療救護站；負責項目現場(chǎng)防疫物資的領(lǐng)取與發(fā)放。

　　5、善后處理組職責

　　負責穩定員工情緒，確保生產(chǎn)自救工作順利進(jìn)行等工作。

　　五、處置措施

　　根據傳染病疫情事件的嚴重情況，分級實(shí)施控制措施，根據疫情發(fā)展情況及時(shí)擴大應急響應，積極尋求外部社會(huì )救援力量。

　　1、通知應急救援領(lǐng)導小組領(lǐng)導，根據防疫要求進(jìn)行范圍內封鎖與隔離，建立防疫通道，對進(jìn)出人群進(jìn)行體溫檢測與防疫裝備配備情況檢查。對疑似病人予以有效隔離，同時(shí)向上級疾病控制部門(mén)進(jìn)行報告，根據政府有關(guān)規定，統一專(zhuān)人專(zhuān)車(chē)轉運至定點(diǎn)治療醫院進(jìn)行進(jìn)一步確診、醫學(xué)觀(guān)察及治療處理。各級健康人員要在不被傳染的`情況下堅守本職崗位，使生產(chǎn)、生活正常進(jìn)行。

　　2、布置安排好人力、做好安全保衛工作。各部門(mén)接到應急反應的通知后，應按各自的職責對突發(fā)事件進(jìn)行處理。對部分健康的運行、檢修和管理崗位人員進(jìn)行集中居住，統一食宿，減少外界接觸，以保障上述人員不被感染。

　　3、現場(chǎng)應急指揮部對事故的發(fā)展態(tài)勢及影響進(jìn)行動(dòng)態(tài)監測和評估，并隨時(shí)反饋給上級應急管理部門(mén)，為應急決策提供依據，如升級達到啟動(dòng)高一級響應程序條件，應及時(shí)提高應急響應界別、改變處置策略，同時(shí)向上級和社會(huì )救援力量求助。

　　4、預案結束

　　在應隔離時(shí)間段內，已隔離病員均得到有效治療，且未發(fā)生新增疑似病例及確診病例時(shí)，由應急救援日常管理機構負責人報告應急救援指揮部。應急救援指揮部根據官方指令統一部署，由組長(cháng)宣布“傳染病疫情事件專(zhuān)項應急預案”結束。

　　5、后期處置

　　疫情事件結束后，按照把事故損失和影響降低到最低程度的原則，及時(shí)做好生產(chǎn)、生活恢復工作。按照“四不放過(guò)”原則，制定防范措施，落實(shí)責任制。

　　6、總結歸檔

　　收集、整理應急救援工作記錄、方案、文件等資料，組織各部門(mén)對應急救援過(guò)程和應急救援保障等工作進(jìn)行總結和評估，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。

　　六、應急物資與裝備保障

　　應急救援物資是應急救援和處置的重要支撐。堅持“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”的原則，做到“專(zhuān)人管理、專(zhuān)物專(zhuān)用”。已消耗的應急救援物資要及時(shí)申請補充。

　　物業(yè)小區疫情防控工作應急預案2

　　1.目的

　　使物業(yè)公司全體員工對突發(fā)事件具備快速反應能力，做到遇突發(fā)事件有步驟、有秩序地實(shí)施各項緊急措施，以確保物業(yè)管理區域內的公共人員及財產(chǎn)的安全。

　　2.范圍

　　2.1適用于各部門(mén)

　　3.事件級別的定義

　　3.1三級事件：

　　預警狀態(tài)——獲悉近期將流行某種高傳染疫情

　　3.2二級事件：

　　高度戒備狀態(tài)——本地已發(fā)生高傳染性疫情

　　3.3一級事件：

　　高度緊急狀態(tài)——本物業(yè)管理區域已發(fā)生高傳染性疫情

　　4.事件處理組織機構、職責分工

　　4.1成立緊急防疫領(lǐng)導小組

　　4.1.1物業(yè)總經(jīng)理任小組組長(cháng)，各部門(mén)經(jīng)理為小組主要成員。

　　4.1.2小組組長(cháng)為物業(yè)管理區域的緊急防疫最高領(lǐng)導人，小組成員需服從組長(cháng)的統一指揮和領(lǐng)導。

　　4.2小組組長(cháng)主要職責

　　4.2.1根據疫情的緊急程度下令啟動(dòng)相應級別的處理預案。

　　4.2.2宣布進(jìn)入緊急狀態(tài)，及時(shí)開(kāi)會(huì )布置防疫小組工作。

　　4.2.3向上級機關(guān)和主管部門(mén)匯報本物業(yè)管理區域的衛生防疫工作布署和實(shí)施情況。

　　4.3各部門(mén)主要職責

　　4.3.1綜合部加強公共衛生宣傳工作，保證信息暢通和準確性，各種信息應及時(shí)公布。做好疫情防控工作的物資準備。

　　4.3.2客服部負責環(huán)境衛生和客戶(hù)溝通工作，根據組長(cháng)安排調整消殺工作。

　　4.3.3工程部負責保障新風(fēng)系統衛生安全，根據組長(cháng)安排調整消毒工作。

　　4.3.4安保部負責物業(yè)管理區域進(jìn)出人員及車(chē)輛的管理控制工作，根據組長(cháng)安排調整安全保衛工作。

　　5.通用處理程序

　　5.1從有關(guān)衛生部門(mén)、報刊、網(wǎng)絡(luò )等各種渠道和媒介及時(shí)了解、掌握和收集各類(lèi)公共衛生方面信息，保證信息渠道的暢通。

　　5.2通過(guò)通告、宣傳欄等方式向客戶(hù)進(jìn)行公共衛生信息的宣傳，并嚴格保證此類(lèi)宣傳發(fā)布的權威性和時(shí)效性。

　　5.3宣傳資料的匯總應及時(shí)發(fā)放到物業(yè)公司各部門(mén)及外包單位。

　　5.4建立并實(shí)施對本物業(yè)管理區域的定期消毒制度，加強對垃圾的消殺與清潔力度，生活垃圾用垃圾袋盛裝，及時(shí)進(jìn)行無(wú)害化處理，保證日產(chǎn)日清。

　　5.5根據季節性及蟲(chóng)害生存特性進(jìn)行重點(diǎn)消殺安排，防止通過(guò)蟲(chóng)害傳播病菌。

　　6.特殊處理程序

　　6.1為減少對環(huán)境的污染及保證消防安全，日常防控消毒禁止使用過(guò)氧乙酸。

　　6.2直接面對客戶(hù)部門(mén)的人員應做好個(gè)人衛生防護工作。

　　6.3如發(fā)生重大疫情，相關(guān)部門(mén)或政府機關(guān)需對本物業(yè)管理區域實(shí)行全封閉緊急隔離管理，物業(yè)公司應及時(shí)通知所有人員，物業(yè)管理區域內所有單位和個(gè)人應無(wú)條件的接受和配合政府部門(mén)工作。物業(yè)公司各部門(mén)員工根據物業(yè)緊急疫情領(lǐng)導小組組長(cháng)統一指揮待命。

　　6.4本預防措施將根據國家衛生防疫工作要求隨時(shí)補充和調整。

　　7.特殊崗位要求

　　7.1保潔員應正確掌握各種消毒方法和個(gè)人安全衛生防護方法，進(jìn)入客戶(hù)區域更應采取防護措施(戴口罩、手套)，避免交叉傳染。

　　7.2安保部門(mén)崗對大廈實(shí)行封閉管理，杜絕非內部人員進(jìn)入。對進(jìn)入的人員測量體溫，對進(jìn)入的.車(chē)輛進(jìn)行消毒，以保證公共安全，防止疾病傳播。

　　8.不同級別的緊急傳染性疫情事件處理程序

　　8.1三級事件處理程序(預警狀態(tài)——獲悉近期將流行某種高傳染疫情)

　　8.1.1由物業(yè)總經(jīng)理召開(kāi)專(zhuān)項會(huì )議，宣布進(jìn)入預警狀態(tài)，及時(shí)安排布置各部門(mén)的各項工作。

　　8.1.2進(jìn)入預警狀態(tài)后，各部門(mén)經(jīng)理應召開(kāi)本部門(mén)動(dòng)員會(huì )，將組長(cháng)布置工作及時(shí)傳達給部門(mén)員工，并將各項工作落實(shí)到人，各部門(mén)可根據實(shí)際情況進(jìn)行調整。

　　8.1.3綜合部加強公共衛生宣傳工作，保證信息暢通和準確性，各種信息應及時(shí)公布。做好疫情防控工作的物資準備。

　　8.1.4客服部負責環(huán)境衛生和客戶(hù)溝通工作，隨時(shí)了解客戶(hù)對防控工作的需求，并及時(shí)向客戶(hù)通報公司防控工作安排。根據組長(cháng)安排調整工作。

　　9.善后處理

　　9.1如條件允許，物業(yè)總經(jīng)理應到場(chǎng)主持后續工作的有關(guān)事宜。

　　9.2積極服從政府衛生防疫部門(mén)善后安排。

　　9.4由物業(yè)總經(jīng)理統一行使對外發(fā)布消息權。

　　10.根據自身的實(shí)際情況，制定相關(guān)文件為實(shí)施本預案的支持文件。

　　10.1支持文件目錄：

　　10.1.1防疫小組人員架構圖及工作職責

　　10.1.2日常公共衛生防控措施

　　10.1.3疫情密切接觸者的隔離界定

　　10.1.4物業(yè)區域空調系統預防疫情運行工作方案

　　10.1.5人員健康情況表

　　10.1.6緊急疫情況封閉管理措施

　　10.1.7疫情應急處理日常培訓知識

　　10.1.8隔離防護措施標準、物品清單

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