房產(chǎn)合同模板【錦集3篇】

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的房產(chǎn)合同模板，希望對大家有所幫助。

房產(chǎn)合同模板1

　　甲方(父母方)：__________________________________

　　乙方(兒子方)：__________________________________

　　丙方(女兒方)：__________________________________

　　為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問(wèn)題，達成如下協(xié)議，以共同遵守：

　　第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書(shū)號為_(kāi)___________________________，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

　　第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬(wàn)元整以甲方名義購買(mǎi)后，由甲丙雙方共同居住，其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權由丙方繼承，與乙方無(wú)關(guān)。由于丙方長(cháng)期在外工作，且目前出現了困難，急需錢(qián)周轉，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見(jiàn)后，共同決定改變原口頭協(xié)議。

　　第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬(wàn)元交付丙方，房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無(wú)繼承權。

　　第四條、甲方本著(zhù)平等對待每個(gè)兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權與使用權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣(mài)、抵押、贈送等行為)。

　　第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過(guò)大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。

　　第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。

　　第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務(wù)，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權利。

　　第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時(shí)間，帶上家人，到此房屋內陪甲方居住一段時(shí)間，以盡精神贍養之義務(wù)。

　　第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬(wàn)元整時(shí)生效。女婿與兒媳作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名。

　　第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書(shū)在內)。

　　甲方(父)： 甲方(母)乙方： 乙方愛(ài)人見(jiàn)證：丙方： 丙方愛(ài)人見(jiàn)證：訂立時(shí)間： 年 月 日訂立地點(diǎn)：

　　篇三：家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)

　　甲方（父母方）：

　　乙方（兒子方）：

　　丙方（女兒方）：

　　為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于（漢陽(yáng)井崗村門(mén)窗廠(chǎng)單元樓111號二樓201室）房屋拆遷分配歸屬問(wèn)題達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條：（漢陽(yáng)井崗村門(mén)窗廠(chǎng)單元樓111號二樓201室）房屋為被拆遷房屋，房屋登記證號為（ ）登記的房屋所有權人為甲方，具體為乙、丙之父（乙、丙之父周德祥以過(guò)世，其房屋遺產(chǎn)受益人為尚凱華、周小鋒、周蕓三人共同繼承。

　　第二條：本協(xié)議所訴房屋以被拆遷，拆遷補償方式有以下幾項：

　　1，拆遷費共記（）金額。經(jīng)濟適用房?jì)商住?/p>

　　2，包括經(jīng)濟適用現房壹套面積65平方，現房地址（），總價(jià)值（ ）經(jīng)濟適用期房壹套面積85平方，期房地址（），總價(jià)值（ ）

　　3，拆遷費余款還剩（ ）金額。

　　第三條：本協(xié)議所訴房屋拆遷補償分配如下:：

　　1，經(jīng)濟適用現房壹套面積65平方，現房地址（）房屋所有權歸于丙方。

　　2，經(jīng)濟適用期房壹套面積85平方，期房地址（）房屋所有權歸于乙方。

　　3，拆遷費余款（ ）歸于甲方。

　　第四條：甲方本著(zhù)平等對待每個(gè)兒女的原則承諾，在享有該兩套經(jīng)濟房居住權期間，不對該房作出任何處置行為。其拆遷費補償余款應公開(kāi)，公平的使用。（每筆應記帳）

　　附：由于乙方經(jīng)濟條件困難，甲方應對乙方之女上學(xué)所需贊助費給于補貼（ ）金額。

　　第五條：本協(xié)議所訴兩套經(jīng)濟房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協(xié)商。

　　第六條：本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務(wù)，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額權利。

　　第七條：本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時(shí)間，帶上家人，到以上所述房屋內陪甲方居住一段時(shí)間，以盡精神贍養之義務(wù)。

　　附：對甲方日后贍養問(wèn)題的處理：甲方（母親）由二位子女輪流負責服侍照顧，（按子女排行從大到小輪流進(jìn)行，所輪子女確有特殊原因，應和其他子女協(xié)商費用解決）對甲方日常生活治療花銷(xiāo)，應以甲方的.存款，工資支付。用盡后，由子女平攤出資進(jìn)行。

　　第八條：對甲方的存款，工資處理問(wèn)題：

　　考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后，甲方的存款，工資由子女幫助保管并花銷(xiāo)，為此應公開(kāi)透明，實(shí)進(jìn)記帳制度。并附有開(kāi)支登記薄冊。

　　第九條：本協(xié)議共兩頁(yè)，一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立。

　　第十條：本協(xié)議效力約定：除新的三方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容，本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為（包括公證文書(shū)在內）

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　訂立時(shí)間： 訂立地點(diǎn)：

　　公證處蓋章：調解所蓋章：

房產(chǎn)合同模板2

　　甲方（房屋實(shí)際所有人/被代持人）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方（房屋名義登記人/代持人）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方作為房屋名義登記人代持甲方實(shí)際所有的位于房屋產(chǎn)權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)或房屋”），為明確房屋的權利歸屬及雙方的權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

　　房屋概況

　　1.房屋地址：；

　　2.房產(chǎn)證號：_______________；

　　3.建筑面積：___________；用途：___________；

　　4.產(chǎn)權登記情況：該房產(chǎn)系由甲方支付全部款項購買(mǎi)，本協(xié)議簽訂之前該房屋已登記至乙方名下。

　　房產(chǎn)代持約定

　　1.本協(xié)議所稱(chēng)房產(chǎn)代持是指：乙方接受甲方委托，在乙方?jīng)]有實(shí)際出資購買(mǎi)房屋的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權，并以乙方的名義登記為房屋的名義產(chǎn)權人。

　　2.雙方確認：乙方并未就上述房屋支付任何價(jià)款，并未承擔任何費用。乙方過(guò)去、現在、將來(lái)對上述房產(chǎn)均不享有任何實(shí)質(zhì)權益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續地享有上述房屋100%的實(shí)質(zhì)產(chǎn)權。

　　代持對價(jià)

　　乙方自愿代持上述房產(chǎn)，無(wú)權就為代持的房產(chǎn)向甲方主張任何報酬、傭金、回報及利益。

　　代持期限

　　甲方委托乙方代持房產(chǎn)的期間為該房屋登記在甲方名下時(shí)起至該房屋滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件時(shí)，乙方根據甲方指示將代持房屋轉讓給甲方、甲方指定的第三人完成過(guò)戶(hù)手續時(shí)止。

　　甲方的權利及義務(wù)

　　1.甲方對該房屋享有占有、使用、收益、處分等一切權利；

　　2.因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費用（包括但不限于稅費、房產(chǎn)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等）需由甲方承擔；

　　3.因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔；

　　4.甲方有權在該房屋滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件時(shí)與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

　　六、乙方權利及義務(wù)

　　1.乙方確認在未獲得甲方書(shū)面同意情況下，不得對該房屋行使任何占有、使用、收益和處分的權利(包括但不限于轉讓、處分或設置任何形式的擔保，也不得實(shí)施任何可能損害甲方利益的行為)；

　　2.乙方有義務(wù)及時(shí)、充分、有效的配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方的配合義務(wù)包括但不限于根據甲方的要求簽署與該房屋有關(guān)的、甲方旨在對該房屋行使占有、使用、收益、處分等權利而發(fā)生的一切法律文件，以及及時(shí)配合甲方遞交該等法律文件、配合甲方與第三人洽談等，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷(xiāo)本協(xié)議；

　　3.乙方承諾將其所收到的因代持房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何投資收益均轉交給甲方；

　　4.乙方生前不得將房產(chǎn)贈與，亦不得通過(guò)遺囑處分；若乙方死亡時(shí)其名下尚有代持的房產(chǎn)，乙方的繼承人不得將其作為遺產(chǎn)繼承；

　　5.乙方受甲方委托代持房產(chǎn)，不收取任何報酬；

　　6.若乙方出現對外負債可能導致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣(mài)等情形，乙方應告知甲方并按甲方要求將房屋過(guò)戶(hù)給甲方或甲方指定的第三方；若因乙方的原因導致該房產(chǎn)已經(jīng)被第三方查封、扣押、拍賣(mài)等情形，乙方應另行提供替代擔保物及時(shí)解封房產(chǎn)；若乙方無(wú)法另行提供擔保物或者房產(chǎn)已被拍賣(mài)的，乙方應按照本協(xié)議第八條賠償甲方的`損失；

　　7.在甲方提出解除代持協(xié)議時(shí)，乙方應當無(wú)條件同意，并且配合甲方辦理過(guò)戶(hù)等手續。

　　七、保密條款

　　協(xié)議雙方對本協(xié)議及其履行過(guò)程中所獲知的信息有保密義務(wù)，任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應賠償對方的損失。

　　八、違約條款

　　若乙方違反本協(xié)議第六條之約定，導致甲方無(wú)法完全享有占有、使用、收益、處分等權利的，乙方應當按照甲方權益被侵害時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值的百分之二十向乙方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，應予以補足。（甲方損失包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、房屋過(guò)戶(hù)費等甲方為追索權益而支出的費用以及房屋價(jià)值損失，房屋價(jià)值損失應按照甲方權益被損害時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)值來(lái)確定）

　　九、爭議解決

　　1.凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。

　　2.雙方確認接受法律文書(shū)的地址為本協(xié)議列明的聯(lián)系地址，即甲方聯(lián)系地址為：，乙方聯(lián)系地址為：，雙方地址發(fā)生變更的，應在變更三天內書(shū)面通知對方。

　　十、其他事項

　　1.該房產(chǎn)相關(guān)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權登記證、土地所有權證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。

　　2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　3.本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　4.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字捺印之日起生效。

　�。ㄒ韵聼o(wú)正文）

　　甲方：乙方：

　　簽約時(shí)間：

　　簽約地點(diǎn)：

房產(chǎn)合同模板3

　　甲方(轉讓方)： 身份證號：

　　乙方(受讓方)： 身份證號：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下條款： 第一條，房屋基本情況 轉讓房屋位于x室，建筑面積為 平方米 實(shí)際使用面積為平方米。 第二條，轉讓價(jià)格： 該房屋轉讓總價(jià)為 元整(大寫(xiě)： 整) 第三條，付款方式： 雙方一致同意購房款由乙方支付 元(大寫(xiě) 元整)，在甲方將產(chǎn)權證辦到乙方名下后，兩月內付清余款 元( 元整)。

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　　第四條，雙方協(xié)議簽定后，經(jīng)雙方確認之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 第五條，此協(xié)議雙方簽定生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

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