購房退房協(xié)議書(shū)

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議可以解決現實(shí)生活中的糾紛。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的購房退房協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。

購房退房協(xié)議書(shū)1

　　賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根據?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條合同標的：乙方同意購置甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。

　　第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

　　第三條付款時(shí)間與方法：

　　(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，并應在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦完當日將_________等費用結清。

　　(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方擔當。

　　第四條交房：

　　第五條違約責任：

　　甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約二手房居間合同范本，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。假設甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第五條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第七條本合同發(fā)生爭議的`解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條、本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否那么乙方將另加______萬(wàn)元的費用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。

　　第九條、雙方商定的其他事項：

　　___________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________________________________________________

　　出賣(mài)方(甲方)_________________(手印)身份證號碼：__________________

　　地址：___________________郵編：___________________

　　電話(huà)：___________________ ;

　　購置方(乙方)__________________(手印)身份證號碼：__________________

　　地址：___________________郵編：___________________

　　電話(huà)：___________________

　　鑒證日期：_______年____月____日

購房退房協(xié)議書(shū)2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　因乙方身體緣由病重需大量資金治療，考慮到家庭經(jīng)濟上的困難，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，特申請將購置的房屋退回甲方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　1、甲方收回乙方現有住宅________________，經(jīng)協(xié)商總價(jià)為

　　________________元，其中包含：房款________________元;(附繳費根據)裝修款：________________元(含房屋內全部硬裝、燈具、窗簾等)無(wú)法搬運的.家具：元(附清單);修理基金：________________元;(附繳費根據)抵押：

　　________________元;(附繳費根據)擔保費：________________元;(附繳費根據)利息款：________________元;(附繳費根據)

　　2、雙方簽訂協(xié)議之日，甲方向乙方支付預付款(￥________________萬(wàn)元)，(乙方同時(shí)將房款、修理基金、抵押、擔保費等原繳費收據供給給甲方)乙方在收到首筆款項后，協(xié)作甲方開(kāi)頭辦理相關(guān)銀行、房管局解除抵押手續;此后，甲乙雙方準時(shí)到房管部門(mén)辦理備案解除及修理基金的退回事宜。乙方向甲方供給相關(guān)病例報告等，以便利甲方辦理相關(guān)解除備案事宜。雙方在辦理過(guò)程中必需供給真實(shí)有效的材料，乙方要準時(shí)協(xié)作甲方辦理退房手續。

　　3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修保持原樣，并在3月內搬離現有房屋;乙方根據甲方要求開(kāi)具裝修及家具家電費發(fā)票________元，乙方搬離房屋三日內甲方將剩余款項一次性付給乙方共________萬(wàn)元;付款的同時(shí)，甲方將按房屋內原裝修狀況及無(wú)法搬運的家具清單驗收，交接完雙方確認，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋全部權歸甲方所有。

　　4、任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方擔當全部違約責任(不行抗力與政策調整狀況除外)。

　　5、為保護利益雙方，簽訂協(xié)議后由濰坊市公證處進(jìn)展合同公證。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處留存一份。雙方簽字確認后生效。此房屋乙方是否存有債務(wù)問(wèn)題，如有乙方保證在退房前解決完成，本協(xié)議簽訂前乙方遺留的全部欠款及債務(wù)問(wèn)題由乙方自行擔當，與甲方無(wú)關(guān)。

　　6、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷(xiāo)事宜。

　　7、雙方均不再提出本協(xié)議外的其它主見(jiàn)及有損各方形象的其他事宜，如消失擔當相關(guān)法律責任。

　　備注：后附無(wú)法搬運的家具清夫妻結婚證、身份證病例證明等復印件

　　甲方：________________地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

　　乙方：________________業(yè)主

　　簽字(蓋章)：________________簽字(蓋章)：________________

　　日期：________________日期：________________

購房退房協(xié)議書(shū)3

　　甲方：__________________，男，________年__________月__________日誕生，漢族，身份證號碼__________________，住__________________。

　　乙方：__________________，男，________年__________月__________日誕生，漢族，身份證號碼__________________，住__________________。

　　鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，________年__________月__________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購置了一套位于______________________________________________________商品房，現該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號：____________________________________。為了可以確定該房屋權屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：

　　一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權，乙方享有合伙房屋__________________%的產(chǎn)權。

　　二、該房屋建筑面積__________________平方米，價(jià)格為每平方米__________________元，總價(jià)為_(kāi)_________________元，大寫(xiě)

　　__________________，首付__________________元，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清。

　　三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書(shū)面受權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必需有雙方書(shū)面同意。

　　四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購置權，如一方在30日內，既不書(shū)面同意出售該房屋，又不情愿購置該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有__________________%。

　　五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各擔當__________________%。

　　六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、修理基金、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各擔當50%，并以現金支付。

　　七、由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應征得甲方的'書(shū)面同意，?房屋出租合同?應在正式簽署前獲得甲方或甲方托付律師的書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應準時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各共享50%，每一個(gè)月結算一次。

　　八、甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)。

　　九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，且具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年__________月__________日________年__________月

　　__________日

　　在場(chǎng)人：________年__________月__________日

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