賣(mài)房協(xié)議書(shū)（精選16篇）
在當今社會(huì )生活中，越來(lái)越多人會(huì )去使用協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)后則有法可依，有據可尋。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議書(shū)而煩惱吧，下面是小編收集整理的賣(mài)房協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇1
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在xx的房屋出賣(mài)給乙方，建筑面積xx平方米，地下室xx平方米，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述住房總價(jià)款為人民幣xx元。
三、乙方在xx年xx月xx日簽訂本合同時(shí)，支付定金xx元整。(后續款以收據為準)
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)，無(wú)轉讓?zhuān)瑹o(wú)抵押。
五、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的`有關(guān)稅費由甲方承擔,乙方提供有關(guān)資料。
六、甲方應在 年 月交房給乙方，并將甲方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下，辦理相關(guān)手續后乙方付清全部房款。
七、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構，地面和墻壁及移動(dòng)的物體，如有改變，由乙方全權負責。
八、屋內所帶的物品及廚房設施（油煙機、爐盤(pán)），衛生間（太陽(yáng)能）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。
九、xx年xx月xx日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費用（物業(yè)費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、寬帶費、閉路費等）由甲方負責。
十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償總房款10%的違約金。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
日期：
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇2
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙單方就屋宇交易事項，經(jīng)協(xié)商分歧，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市xx區xx路xx小區xx號樓xx單元xx室(修建面積xx平方米，儲藏室 xx平方米，產(chǎn)權證號 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相干的土地應用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)地位圖)。
二、單方議定上述房地產(chǎn)及附屬修建物總價(jià)款為人民幣xx元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，領(lǐng)取定金 ，即小寫(xiě) 。
四、乙方領(lǐng)取定金之日起xx個(gè)月內，向甲方領(lǐng)取首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項經(jīng)過(guò)銀行住房按揭形式交付(無(wú)關(guān)期限和程序依照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地應用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的無(wú)關(guān)稅費由 方承擔。
七、乙方領(lǐng)取首付款后，甲方即踴躍配合乙方辦理無(wú)關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、應用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)治理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違犯本合同條款，該方應向對方領(lǐng)取 元的守約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定領(lǐng)取房款，每逾期一日，應向對方領(lǐng)取五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續主觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適挪動(dòng)的`物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設備， 等讓與乙方(含在屋宇價(jià)值內)。
十一、本協(xié)定一式兩份，具有同等法律效能，自單方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
以上內容依據你的需求修正后應用。
留意辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和商定守約金非常重要，守約金最好是10萬(wàn)以上，以免對方未來(lái)毀約。
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
日期：
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇3
出賣(mài)人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于北京市___________城區_______________________________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定各自負擔。
三、乙方通過(guò)向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的`銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下述第 種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜：
1、繼續履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方;
2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應如數退還給乙方。
六、違約責任
1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各執一份。
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
日期：
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇4
賣(mài)方(甲方)：
買(mǎi)方(乙方)：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的`房屋轉讓給乙方。
房屋具體狀況如下：
房屋座落在大余郢街道，房屋北邊鄰楊福寶，南鄰儲德高，房屋包括院子和廚房以及廚房后1米。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))： 叁拾萬(wàn)元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方先付房款十七萬(wàn)元給甲方。其余的在20xx年3月2日付清。甲方房地產(chǎn)權利轉移給乙方。
第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效。
第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。
第五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
日期：
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇5
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲、乙雙方在遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則下，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條：甲方自愿將坐落在羅甸縣龍坪鎮龍興商城九號樓一單元9號房（龍興房開(kāi)商購房合同建筑面積135.157平方米）商品房屋出賣(mài)給乙方，并將甲方與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
第二條：雙方議定上述樓層（含房屋裝修費）總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；即人民幣小寫(xiě)。
第三條：乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金（違約金），即小寫(xiě)整，(后續款以收據為準)。在一年之內（即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日）付清給甲方，若乙方在一年內未付清房款，甲方有權收回所售的.房屋，并不退回原定金。
第四條：甲方保證所受該房屬乙方的房產(chǎn)合法權。在辦理相關(guān)手術(shù)時(shí)，甲方配合乙方共同辦理。
第五條：辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行承擔,甲方提供有關(guān)資料。
第六條：乙方支付首付款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
第七條：甲方應在 年 月交房給乙方；交房后乙方付清余款。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。交接以后發(fā)生的房屋糾紛事宜與甲方無(wú)關(guān)。
第八條：本合同簽訂后，甲方在次月內接著(zhù)乙方本房屋的按揭付款，若乙方未按時(shí)付款，與銀行發(fā)生的違約責任由乙方自行承擔。
第九條：本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。若一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
日期：
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇6
出賣(mài)人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_________元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的`日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于_________個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
_____年____月____日 _______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇7
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)：
乙方：有限公司
甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)、信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、委托事項
甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面積平方米，權屬，證號，權屬人
二、委托價(jià)格
上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))元;
房屋權屬轉移費用承擔：□賣(mài)方僅承擔，其余稅費均由買(mǎi)方承擔□買(mǎi)方承擔全部稅費。房屋權屬若為合同發(fā)票，委托價(jià)格為：□辦理產(chǎn)權前的價(jià)格□辦理產(chǎn)權后的價(jià)格。
三、委托方式
甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內不再自行出售或委托他人出售該房屋。
四、委托期限
獨家代理的期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長(cháng)，延長(cháng)時(shí)間以補充協(xié)議為準。
五、委托報酬
1、如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷(xiāo)售成功(甲方與乙方介紹的買(mǎi)方簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或其他買(mǎi)賣(mài)合同)甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的作為委托報酬支付給乙方。
2、如乙方在委托期限內無(wú)法提供訂約機會(huì )，乙方不收取任何報酬。
六、權利與義務(wù)
甲方的權利與義務(wù)：
1、簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說(shuō)明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉讓的重要事項都以書(shū)面的形式通知乙方。
2、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過(guò)的客戶(hù)私下成交。
乙方的權利與義務(wù)：
1、乙方經(jīng)辦人通過(guò)旺佳房產(chǎn)的'連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷(xiāo)售有關(guān)情況。
2、根據甲方的要求，乙方約定有購買(mǎi)意向的買(mǎi)方來(lái)看房，同時(shí)乙方可將買(mǎi)方的書(shū)面報價(jià)(如購買(mǎi)意向書(shū)及意向金)提交甲方協(xié)商并確認，以幫助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行談判磋商。
3、為甲方的房產(chǎn)制定營(yíng)銷(xiāo)計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。
七、違約責任
如甲方在委托履行過(guò)程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的2%作為居間服務(wù)過(guò)程中相關(guān)費用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。
八、其它
1、甲方現授權為其代理人，代理甲方處理該房屋轉讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買(mǎi)方(含意向買(mǎi)方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可。
2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應書(shū)面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應賠償守約方所受到的損失。
3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限，甲方以書(shū)面形式通知乙方并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請提交□房屋所在地人民法院訴訟□大連仲裁委員會(huì )仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
九、補充協(xié)議
乙方承諾在三個(gè)月內將協(xié)議房屋售出，如若沒(méi)有售出按協(xié)議價(jià)格收購。實(shí)行日期由今日起。
甲方： 乙方：
代理人： 經(jīng)辦人：
身份證號碼： 電話(huà)：
電話(huà)：
甲方通訊地址：
簽訂日期： XX年XX月XX日
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇8
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在的房屋出賣(mài)給乙方，建筑面積 平方米，地下室 平方米，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述住房總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 小寫(xiě)（￥： 元）。
三、乙方在 年 月 日簽訂本合同時(shí)，支付定金 元整，即小寫(xiě)￥： 元。(后續款以收據為準)
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權(已交納土地出讓金)，無(wú)轉讓?zhuān)瑹o(wú)抵押。
五、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔,乙方提供有關(guān)資料。
六、甲方應在 年 月交房給乙方，并將甲方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下，辦理相關(guān)手續后乙方付清全部房款。
七、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構，地面和墻壁及移動(dòng)的物體，如有改變，由乙方全權負責。
八、屋內所帶的物品及廚房設施（油煙機、爐盤(pán)），衛生間（太陽(yáng)能）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。
九、 年7月1日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費用（物業(yè)費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、寬帶費、閉路費等）由甲方負責。
十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償總房款10%的違約金。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣(mài)方)：
(印)身份證號：
住址：電話(huà)：
年 月 日
乙方(買(mǎi)方)：
(印)身份證號：
住址：電話(huà)：
年 月 日
證明人:
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇9
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：姓名：____，性別____，住址：________居民身份證編號：________.電話(huà)號碼：____________
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：姓名：____，性別____，住址：________
居民身份證編號：________.電話(huà)號碼：____________甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意下列房地產(chǎn)轉讓事項。訂立合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在________________________________(建筑面積____平方米，____，房產(chǎn)證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。
二、雙方議定上述房屋成交總價(jià)款為人民幣________。
付款方式：
1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣____元。大寫(xiě)：____
2、第二次付款在____年____月____日，交人民幣____元;3、待甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用證交給乙方時(shí)，乙方應支付購房尾款：____元。
三、雙方同意于____乙方按本協(xié)議第二條第2款規定支付購房款后，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結清全部購房款時(shí)，甲方將該房屋正式交付乙方，其該房屋相關(guān)的房權證和土地使用權一并轉讓給乙方。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的'產(chǎn)權糾紛或者債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、交房之日起，甲方將房前所發(fā)生的水、電、氣、光纖、電話(huà)使用費用的經(jīng)濟損失，并保證其設施完好，交房后發(fā)生的一切費用將由乙方自行負責。
六、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的全部稅費由乙方承擔。
七、違約責任：雙方約定違約金人民幣____元，由違約方向守約方支付此違約金，并承擔因此給守約方造成的經(jīng)濟損失。守約方收取違約金后，付給中介方中介費1%。。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門(mén)仲裁委員會(huì )申請調解和仲裁，也可向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式____份，甲方、乙方、中介方簽字后方能生效，并各執一份，具有同等法律效力。
十一、雙方約定其他事項：
1、如果房產(chǎn)證所載面積與本合同所載面積不相符，按每人民幣________。
2、甲方將繳納維修基金的相關(guān)票據交給乙方。交房前產(chǎn)生的物管費由甲方結清。
3、甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證后，安排時(shí)間配合乙方辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續，中介費人民幣____元由乙方負擔。
____甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：________
電話(huà)：____________ 電話(huà)：________
____年____月____日 ____年____月____日
中介方：________
____年____月____日
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇10
甲方(賣(mài)方)： 身份證號：
乙方(買(mǎi)方)： 身份證號：
證明方： 身份證號：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在xxx縣城xx路西段路北城市之星二期，不動(dòng)產(chǎn)樓牌號：7-A-602的房屋出賣(mài)給乙方，建筑面積102.68平方米，含地下室（編號7-11號），并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的`土地使用權限同時(shí)全部賣(mài)給乙方。甲方從此無(wú)權干涉。
二、雙方議定上述住房總價(jià)款為：
人民幣大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)伍仟元整，小寫(xiě)（￥：245000元）。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付清人民幣大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)伍仟元整，小寫(xiě)（￥：245000元）。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)，無(wú)轉讓?zhuān)瑹o(wú)抵押，無(wú)經(jīng)濟糾紛，該房產(chǎn)簽訂本合同前如有糾紛均有甲方負責處理。乙方不負責處理。合同前該房屋所欠物業(yè)的所有費用由乙方承擔。
五、合同簽訂后由該房屋產(chǎn)生的所有費用、辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的所有稅、費全部由乙方承擔,甲方積極配合，并提供有關(guān)資料。
六、本合同簽訂后，何時(shí)何地不能反悔，如有爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成提交當地仲裁委員會(huì )仲裁或依法向人民法院起訴。
七、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，自各方簽字之日生效，身份證復印件附后。
甲方(賣(mài)方)： 電話(huà)：
年 月 日
乙方(買(mǎi)方)： 電話(huà)：
年 月 日
證明人： 電話(huà)：
年 月 日
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇11
賣(mài)方(甲方)：
買(mǎi)方(乙方)：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的.土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：
房屋座落在 中間，房屋東邊是 ，南鄰 ，北鄰 ，房屋為磚混結構 ，房屋為平房，長(cháng)： 寬： ，面積為 。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))： 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。
第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。
第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。
第五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，中間人一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
中間人：(簽章)
年 月 日
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇12
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：
甲方(出賣(mài)人)：姓名： 身份證件號碼： 乙方(買(mǎi)受人)：姓名： 身份證件號碼：
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┰摲慨a(chǎn)座落于河北青縣石油一機廠(chǎng)經(jīng)濟適用房___________號樓_______單元樓
�。ǘ┰摲课莸南嚓P(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
�。ㄈ┘追竭�應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間及其他設施、設備轉讓給乙方，其轉讓價(jià)格已包含在總房款中，不再另行支付。
�。ㄋ模┘追奖ＷC已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第二條
�。ㄒ唬┧鄯课菘偪顬� 萬(wàn)元整（元）。
�。ǘ┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商后同意，房屋全款在本合同簽訂之時(shí)，由乙方一次性交付給甲方。
�。ㄈ┓课菔状无k理產(chǎn)權證、水、電、天然氣等事項所需費用包含在房屋總款中，乙方不再另行支付。
�。ㄋ模┓课萁桓逗螅ㄒ越昏�匙為準），住戶(hù)生活所需水、電、暖、天然氣及物業(yè)管理方面費用遵照廠(chǎng)里規定執行，產(chǎn)生的一切費用由乙方自行支付。
第三條
依據廠(chǎng)里規定，房屋自辦理產(chǎn)權證完成之日起，五年內不得辦理過(guò)戶(hù)手續。五年之后，如需辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方應協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜，其產(chǎn)生的.所有費用由乙方自行承擔。
第四條
房屋辦理過(guò)戶(hù)手續之前，如存在房屋、物業(yè)方面問(wèn)題，需由甲方出面協(xié)助處理的，甲方應予以協(xié)助。房屋辦理過(guò)戶(hù)手續之后，上述問(wèn)題由乙方自行解決。
第五條
如出現不可抗拒因素，甲方有權通知乙方單方解除合同，并將乙方所付全部款項如數退還。
第六條
本合同一式兩份，由甲乙雙方各自保管一份。
本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向當地人民法院起訴。
甲方(出賣(mài)人簽名)：
乙方(買(mǎi)受人簽名)：
年 月 日
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇13
甲方(出售人)：
乙方(買(mǎi)房人)：
經(jīng)甲乙雙方商定，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)XXX的（原房屋產(chǎn)權為XX）房屋及其住宅所屬設施具體狀況如下：
(一)所售房屋座落于XXX家屬院。主建筑面積為 方米以及院落和建筑設施;
(二)出售房屋的所有權證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四鄰見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內的土地使用權及相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。
房?jì)r(jià)款的`支付方式為一次性付款。支付時(shí)間為： 年 月 日前（ 日內）。
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。該房屋正式交付時(shí)，水、電、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)費用由甲方結清并過(guò)戶(hù)給乙方。
本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
本契約一式三 份，甲乙雙方各留執一份，證明人一份。
甲 方(簽章)：
乙 方(簽章)：
見(jiàn)證人(簽章):
簽約日期：
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇14
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商同意，甲方自愿將柏林第二生活區 號樓 單元 室，賣(mài)給乙方（ ），為了順利履行協(xié)議，約束各自的行為特定以下條款，甲乙雙方認真執行。
一、甲方所賣(mài)樓房（乙方所買(mǎi)樓房），地處柏林莊村東，柏林第二生活區 號樓 室，（門(mén)），該樓房一廳，建筑面積 平方米，地下室約 平方米，與 室配套，其水電暖及太陽(yáng)能熱水器等設施完好。
二、該樓房總售價(jià)為人民幣 元，大寫(xiě)： 甲方將樓房鑰匙交給乙方時(shí)，乙方將樓款 元，大寫(xiě)：全部付清。
三、房產(chǎn)證待本村統一辦理時(shí)，由甲方或直系親屬無(wú)償協(xié)助辦理，如甲方或直系親屬不協(xié)助辦理房產(chǎn)證及其他過(guò)戶(hù)法定手續，甲方將按房?jì)r(jià)的30%向乙方賠償，辦證的一切費用由乙方負擔。
四、乙方若干年后交易或處置該房產(chǎn)，甲方必須無(wú)償協(xié)助更名，且不參與回購等事宜。
五、甲乙雙方不得以任何理由反悔交易的該房產(chǎn)所有權，甲乙雙方如有一方反悔，必須向對方支付賠償售房款的雙倍作為違約金。
六、柏林莊村對老宅院所兌換該樓房對股民的一切優(yōu)惠待遇歸甲方所有，即日起對今后該房產(chǎn)的拆遷補償等事項歸乙方所有。
七、甲方確保協(xié)議簽訂前上述房產(chǎn)權歸屬清楚，如若發(fā)生于該房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)等，概由甲方全權負責，若發(fā)生損害到乙方利益的'，甲方須向乙方協(xié)商補償。協(xié)議生效后，該房產(chǎn)發(fā)生的債權債務(wù)由乙方自負。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及中證人簽字后生效，按有關(guān)政策及規定協(xié)議生效后所售樓房的產(chǎn)權歸乙方所有（使用權、繼承權、買(mǎi)賣(mài)權等），與甲方無(wú)任何糾紛。
九、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方、中證人各執一份。
甲方（賣(mài)方）簽字：
乙方（買(mǎi)方）簽字：
身份證號：
身份證號：
中證人簽字：
年 月 日
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇15
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）______________________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 甲方通過(guò)土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_________區/市（縣）_________地塊土地使用權，并依法進(jìn)行了土地使用權登記取得房地產(chǎn)權證，證書(shū)號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________、
甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為_(kāi)________結構；建筑物地上層數為_(kāi)________層，地下層數為_(kāi)________層。
乙方購買(mǎi)的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)________，商品房預售許可證號為_(kāi)________、現房產(chǎn)權登記備案號為_(kāi)________、
第二條 乙方向甲方購買(mǎi)_______路_______幢（號）______層______室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），政府批準的規劃用途為_(kāi)________
該商品房陽(yáng)臺是【封閉式】，是【非封閉式】。
據甲方暫測該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，其中套內建筑面積為_(kāi)________平方米、公用分攤建筑面積為_(kāi)________平方米。該房屋建筑層高為_(kāi)________米。
該房屋建筑設計及平面圖見(jiàn)本合同附件2；該房屋建筑結構、裝修及設備標準見(jiàn)本合同附件3；該房屋相關(guān)情況說(shuō)明（抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區平面布局）見(jiàn)本合同附件4；該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書(shū)見(jiàn)本合同附件
第三條 乙方購買(mǎi)該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_________元。（大寫(xiě)）__________________、
根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買(mǎi)該房屋的總房?jì)r(jià)款暫定為人民幣_________元。（大寫(xiě)）__________________、
第四條 乙方購買(mǎi)該房屋的總房?jì)r(jià)款（含附件3中裝修、設備價(jià)格）是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價(jià)格。本合同約定的總房?jì)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測與實(shí)測不一致的原因外，不再作變動(dòng)。
第五條 在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實(shí)測面積為準，如甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時(shí)，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：
1、按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計算多退少補；
2、甲方同意當暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過(guò)+_________%（包括_________%），不向乙方收取超過(guò)部分的房?jì)r(jià)款；甲方同意當暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過(guò)+-_________%（包括+-_________%），乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書(shū)》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項權利。
第六條 簽訂本合同時(shí)，該房屋建設工程（形象進(jìn)度）已建設到_________、乙方應當按本合同約定時(shí)間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監管帳戶(hù)（預收款監管機構：_________、帳戶(hù)名稱(chēng)_________、帳號：_________）預收款按政府規定監管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。
第七條 乙方若未按本合同約定的時(shí)間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬(wàn)分之______計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)______天后，甲方有權選擇下列第______種方案追究乙方責任。
甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房?jì)r(jià)款的_________%，甲方有權在乙方已支付的房?jì)r(jià)款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房?jì)r(jià)款不足賠償的，甲方有權追索。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿(mǎn)止的 30日內書(shū)面通知乙方，沒(méi)有通知或逾期通知的，視為放棄權利。
第八條 簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計（見(jiàn)附件2），確需變更的應當征得乙方書(shū)面同意并報規劃管理部門(mén)審核批準，在獲得批準之日起_________天內與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。
甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房?jì)r(jià)款的_________%違約金。
第九條 甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區平面布局（見(jiàn)附件4），確需變更的應當征得乙方書(shū)面同意。
甲方未征得乙方同意變更小區的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房?jì)r(jià)款的____%違約金
第十條 甲方應當在_______年______月______日前，依照國家法律、法規、規章等規定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實(shí)予以延期：
遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時(shí)采取了適當救護措施，并在_______日內書(shū)面告知乙方的；
第十一條 甲方如未在本合同第十條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的.房?jì)r(jià)款日萬(wàn)分之_____計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)____天，乙方有權選擇下列第____種方案追究甲方責任：
1、乙方有權單方面解除本合同。
第十二條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續。乙方應在收到該通知之日起______天內，會(huì )同甲方對該房屋進(jìn)行驗收交接。房屋交付的標志為_(kāi)________、
在驗收交接時(shí)，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書(shū)》和《商品房使用說(shuō)明書(shū)》。同時(shí)，甲方應當根據乙方要求提供實(shí)測面積的有關(guān)資料。
甲方如不出示和不提供前款規定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_______種方式處理：
2、乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業(yè)管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風(fēng)險；如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實(shí)際損失進(jìn)行追討外，另可以按日追究乙方合同總價(jià)款_____%的違約金。
第十三條 甲方應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。
如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_______項處理：
1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jì)r(jià)款的_____%賠償乙方損失
2、乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的_________%向乙方支付違約金。
甲方在產(chǎn)權登記中應當履行的義務(wù)成就的，應當向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權登記的書(shū)面通知，自乙方接受通知之日起_____日內，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權登記中所應履行的義務(wù)，導致產(chǎn)權登記遲延辦理或無(wú)法辦理，則甲方不承擔任何責任。
第十四條 該房屋的風(fēng)險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續的，甲方應當發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。乙方接收催告書(shū)后，未按催告書(shū)規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書(shū)約定的驗收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險責任轉移至乙方承擔。
第十五條 甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)該房屋沒(méi)有甲方設定的抵押權，也不存在其它產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛。如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權要求甲方按實(shí)際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價(jià)_________倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時(shí)甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時(shí)，應當共同委托本市（或者國內）有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測并以該機構出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭議的依據。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書(shū)面意見(jiàn)后______日內，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質(zhì)量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書(shū)面鑒定意見(jiàn)。
第十七條 該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機構檢測。經(jīng)核驗，確屬主體結構質(zhì)量不合格的，乙方有權單方面解除本合同，同時(shí)甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
第十八條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時(shí)，應書(shū)面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書(shū)面通知起_____天內將乙方已支付的房?jì)r(jià)款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房?jì)r(jià)款的_________%，在退還房?jì)r(jià)款時(shí)一并支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱(chēng)已支付的房?jì)r(jià)款是包括乙方直接支付的和通過(guò)貸款方式支付的房?jì)r(jià)款。
第十九條 自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》之規定，在本合同附件5中約定。
第二十條 甲方已選聘_________物業(yè)公司對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》（見(jiàn)附件五）因該房屋規劃用途為_(kāi)________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》（見(jiàn)附件5）
第二十一條 乙方購買(mǎi)的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權利轉移之日起，甲方與_________訂的編號為 _________的_________地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關(guān)的權利、義務(wù)和責任轉移給乙方。
第二十二條 本合同項下乙方享有的權益（房屋期權），乙方可以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時(shí)，甲方應予協(xié)助。
第二十三條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須采用用書(shū)面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時(shí)視為已送達；如以?huà)焯栢]寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準）第______日將被視為已送達另一方；若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。
第二十四條 該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的稅費按照法律、法規、規章的相關(guān)規定由甲、乙雙方各自承擔。
第二十五條 本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協(xié)議中的填空部分，手寫(xiě)體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的，以手寫(xiě)體為準。
本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜，雙方應通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。
第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。
第二十七條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產(chǎn)登記機構辦理本合同登記備案手續。
若甲方逾期不辦理登記備案手續并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。
第二十八條 本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí)，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內雙方持解除合同的書(shū)面文件到_______房地產(chǎn)登記機構辦理注銷(xiāo)本合同登記備案的手續。
第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：（不選定的劃除）
1、向_________裁委員會(huì )申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第三十條 本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執_________份，_________各執壹份。
甲方（簽字）______________ 乙方（簽字）______________
賣(mài)房協(xié)議書(shū) 篇16
出賣(mài)方：xxx公司 法人代表：xx
企業(yè)代碼：xx
聯(lián)系電話(huà)：xx
項目地址：xx縣xx鎮 xx村
買(mǎi)受人（姓名）： 身份證號：
地址：
固定電話(huà)： 移動(dòng)電話(huà)：
根據xx村危房改造的合同協(xié)議，出賣(mài)方按照合同的約定出售xx村xx小區住宅樓，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、友好，協(xié)商一致的基礎上，就買(mǎi)受人購買(mǎi)該住宅的房屋達成以下協(xié)議：
第一條 ：項目建設依據
出賣(mài)方依據xx村危房改造的意向，出資修建xx村xx住宅樓，并與xx村村委達成共識，簽署了合同協(xié)議，擁有該項目的建設和銷(xiāo)售權利。
該地塊為xx縣xx鎮xx村村中心北院老宅舊基 ，系危房改造項目。規劃修建為五層住宅樓，一層為車(chē)庫和儲物室。二、三、四、五層為設計標準建筑套房。
出賣(mài)人與xx村協(xié)商核準。在上述地塊上建設住宅樓，暫定名：“xx住宅樓’。
第二條 ：房屋銷(xiāo)售依據，
1、出賣(mài)方依據xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款。住宅樓2013年房屋均價(jià)為每平米1350元，一層車(chē)庫與儲物室為每平米1000元:
2、依據xx村委簽訂的合同，結合住宅樓的樓層情況，并經(jīng)xx村委同意，制定了房屋分層售價(jià)標準，一層車(chē)庫與儲物室每平米1000元；二層每平米1338元：三、四層為每平米1388元、五層每平米1288元。計價(jià)方式按建筑面積計算，含公攤面積。
第三條 ：買(mǎi)受人所購房屋的基本情況。（車(chē)庫或儲物室只可選其一）
買(mǎi)受人購買(mǎi)房屋為xx村xx住宅樓____單元___樓__戶(hù)。（簡(jiǎn)稱(chēng) 室）， 建筑面積為_(kāi)____平方米。含公攤面積 平方米。
車(chē)庫儲物室為 單元 室，面積為 平方米含公攤面積 平方米
第四條 ：房屋的計價(jià)方式和價(jià)款
該房屋（簡(jiǎn)稱(chēng) 室）的單價(jià)為每平米 元，車(chē)庫儲物室的面積單價(jià) 元。兩項合計總金額為 元。
金額大寫(xiě)為：
第五條 ：付款方式
1、一次性付款：優(yōu)惠五千元，買(mǎi)受人須在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》時(shí)交納全部房款。
2、 分次分期付款：首期在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》時(shí)交納房屋定金五萬(wàn)元，車(chē)庫或儲物室定金五千元，計首付――――元，余款分四次付清，及每月 號付款 元。房屋交接付清全部剩余房款。
第六條：買(mǎi)受人逾期付款的違約責任
1、逾期在十日內，自本協(xié)議規定的應付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款百分之 0.2 的違約金，協(xié)議繼續履行；
2、逾期超過(guò) 十五 日后，出賣(mài)人有權解除協(xié)議。出賣(mài)人解除協(xié)議的`，買(mǎi)受人按累計應付款的 0.2 %向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行協(xié)議的，經(jīng)出賣(mài)人同意，協(xié)議繼續履行，自本協(xié)議規定的應付期限之第二日起至實(shí)際金額支付應付款之日內止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款百分之 0.2 的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議第五條規定的到期應付款與改期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第七條 如可辦理房產(chǎn)手續，買(mǎi)受人應當承擔補交該房屋所需繳納的稅費，按國家有關(guān)規定執行，雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同此協(xié)議收回。
第八條 房屋的結構，裝飾，配套標準：
1、外墻，一層仿真石頭調料，二，三，四層為高級防水調料。
2、內墻：原漿收光，頂棚水泥收光。
3、地面：水泥墊層，毛地。
4、門(mén)窗：安裝進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)，塑鋼窗戶(hù)中空玻璃，落地大陽(yáng)臺加飄窗。
5、廚房，衛生間:毛墻，毛地。
6、樓道：防滑瓷磚鋪面，不銹鋼樓梯。
7、配套：水，電，暖三通。
第九條 買(mǎi)受人要按本合同按時(shí)交付房款，如拖欠房款，出賣(mài)方有權拒付房屋。
第十條 買(mǎi)受人的房屋裝修使用，不得擅自改變該房屋的建筑結構，由此造成的一切后果由買(mǎi)受人承擔。
第十一條 保修責任 ：買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋，按出賣(mài)人和xx村委簽訂的（危房質(zhì)量保修書(shū)),為依據對該房屋建筑進(jìn)行。
第十二條 物業(yè)管理：
在村委的監督下，由該小區的所以住戶(hù)達成共識，選舉小區信任的管理人員，并制定合理的管理收費標準，小區自治，自負盈虧，環(huán)境共享,暖氣費用住戶(hù)均攤（必交）。
第十三條 本協(xié)議未盡事宜，由出賣(mài)人、買(mǎi)受人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由xx村委出面調解，達成補充 協(xié)議與本合同具有同等的法律效率。
第十四條 ：補充協(xié)議
第十五：條本協(xié)議一式兩份，出賣(mài)人、買(mǎi)受人雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
出賣(mài)方： 買(mǎi)受人 ：
xxx公司
法人代表：
年 月 日 年 月 日
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