收回國有土地使用權協(xié)議書(shū)

　　在我們平凡的日常里，男女老少都可能需要用到協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)能夠成為雙方當事人的合法依據。那么協(xié)議書(shū)的格式，你掌握了嗎以下是小編為大家整理的收回國有土地使用權協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方：【鎮/街道辦/管委會(huì )】

　　乙方：【土地使用權人】

　　丙方：【抵押權人，申請執行人】

　　甲方根據增城市國土資源和房屋管理局，增城市土地開(kāi)發(fā)儲備中心的委托，收回乙方位于【坐落】的畝國有土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），并移交增城市國土資源和房屋管理局注銷(xiāo)該土地權屬證書(shū)后，移交增城市土地開(kāi)發(fā)儲備中心儲備。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。

　　一，土地基本情況

　　經(jīng)向增城市國土資源和房屋管理局了解，并經(jīng)三方確認，該土地基本情況如下：

　�。ㄒ唬┩恋厥褂脵嗳�，面積及坐落

　　土地使用權人：；

　　面積：平方米（折合畝）；

　　坐落：，四至為：東至，南至，西至，北至；

　　證號（批文號）：【土地使用權，房屋所有權】；

　�。ǘ�）土地用途：用地；

　�。ㄈ�）規費繳交情況：；

　�。ㄋ模┑盅翰榉馇闆r：該土地于年月日抵押給丙方貸款萬(wàn)元，年月日被【法院】查封。

　　二，補償約定

　�。ㄒ唬┭a償內容及依據

　　經(jīng)甲乙丙三方確認，該土地補償的內容包括土地補償，地上建筑物，構筑物拆遷補償，解決乙方企業(yè)職工安置費用和等，結合【評估公司】的價(jià)值評估，經(jīng)三方協(xié)商，補償價(jià)格為：

　　1，土地補償：土地補償總面積畝，補償單價(jià)為萬(wàn)元/畝，總價(jià)為萬(wàn)元。

　　2，地上建筑物，構筑物拆遷補償：地上建筑物和構筑物建筑面積共平方米，補償單價(jià)為元/平方米，總計萬(wàn)元。

　　3，乙方企業(yè)職工安置費用萬(wàn)元。

　　【補償內容視具體情況增減】

　　上述補償款共計萬(wàn)元，平均萬(wàn)元/畝。

　�。ǘ�）補償款的支付方式

　　甲方在個(gè)月內將上述補償款萬(wàn)元分期支付給乙方（丙方）。第一期在簽訂本協(xié)議日起個(gè)月內支付總補償款的%；第二期在簽訂本協(xié)議日起個(gè)月內支付總補償款的%；第三期在簽訂本協(xié)議日起個(gè)月內支付總補償款的'x%�！疽暰唧w情況分期或采取一次性付款】

　　上述款項由甲方匯入乙方（丙方）指定的銀行賬戶(hù)：

　　賬戶(hù)名稱(chēng)：；

　　開(kāi)戶(hù)銀行：；

　　賬號：。

　　三，甲乙丙三方權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┍緟f(xié)議簽訂時(shí)，乙丙方應確保對該土地擁有無(wú)可爭議的處分權，確保土地權屬清晰，且沒(méi)有任何涉及債權債務(wù)糾紛等問(wèn)題。

　�。ǘ�）【乙方（丙方）】收到第一期補償款后，乙丙雙方必須及時(shí)到市土地行政主管部門(mén)辦理該土地的涂銷(xiāo)抵押登記，涉及查封的，應在個(gè)工作日內向執行法院申請解除查封。

　�。ㄈ�）本協(xié)議簽訂后，乙丙方不得再對該土地主張本協(xié)議約定以外的權利。乙方同意甲方憑本協(xié)議直接向市土地行政主管部門(mén)申請注銷(xiāo)土地登記，乙丙方應當在本協(xié)議簽訂后日內將上述土地的國有土地使用權權屬憑證及地上建筑物權屬憑證原件，用地紅線(xiàn)圖原件等相關(guān)資料交給甲方，由甲方查驗后移交土地行政主管部門(mén)完善注銷(xiāo)歸檔手續。

　�。ㄋ模┮曳巾氃诒緟f(xié)議簽訂后個(gè)月內負責將地上建筑物或構筑物搬遷完畢。

　�。ㄎ澹┩恋匾平磺�，乙方須與甲方會(huì )同有資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行現場(chǎng)指界，共同確認用地紅線(xiàn)界址，并出具乙方的指界圖，紅線(xiàn)圖。

　　若仍存在用地紅線(xiàn)重復，邊界爭議或土地債權債務(wù)問(wèn)題，乙方須于日內徹底解決后交地，否則，甲方有權在補償款中優(yōu)先扣除因上述問(wèn)題所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

　�。�六）本協(xié)議簽訂后，乙方須協(xié)助甲方處理該土地在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中出現的不可預見(jiàn)的遺留問(wèn)題。

　�。ㄆ撸┍緟f(xié)議簽訂后，甲乙丙三方應認真履行，自覺(jué)遵守。如任何一方違約，應賠償違約行為給對方造成的損失。

　　四，其他事項

　�。ㄒ唬┍緟f(xié)議項下內容，如與國家法律法規有沖突的，以法律法規規定為準。

　�。ǘ�）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議約定。三方對履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　�。ㄈ�）本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式七份，甲方執三份，乙丙雙方執一份，送增城市國土資源和房屋管理局，增城市土地開(kāi)發(fā)儲備中心備案各一份。

　　附件：1.土地位置示意圖

　　2.乙方營(yíng)業(yè)執照，工商年檢證明，組織機構代碼證【核對后加蓋公章】

　　3.【其它必要文件】【其它事項的內容視土地具體情況增減】

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　簽約代表：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：

　　丙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　簽約代表：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：

　　簽訂日期：20xx年x月x日

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