2021最新購房協(xié)議書(shū)范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的2021最新購房協(xié)議書(shū)范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
購房協(xié)議書(shū)1
甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________
乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律法規規定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執行。
第一條：乙方購買(mǎi)甲方座落于__________市________區_______路(街)_____號，“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為_(kāi)_________編號，建筑面積為_(kāi)_____________平方米(以房證為準)。
第二條：雙方協(xié)商總房?jì)r(jià)款為_(kāi)_________元，人民幣大寫(xiě)_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫(xiě)_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監管處管理，待該房產(chǎn)權全部辦理完過(guò)戶(hù)手續后，由房屋資金監管部門(mén)把剩余房款轉到甲方名下)。
第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購房均價(jià)14.079.42元/每平方，找差價(jià)多退少補。
第五條：乙方所購房屋辦理過(guò)戶(hù)手續的各種稅費在叁萬(wàn)伍仟元人民幣內由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。
第六條：在乙方辦理完一切過(guò)戶(hù)手續后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)變更手續。
第七條：合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì )申請仲裁。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構成違約。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
購房協(xié)議書(shū)2
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)該房屋達成如下協(xié)議：
第一條、房屋的基本情況，甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于翠華鎮，框架結構，建筑面積為_(kāi)___平方米（含公攤），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價(jià)為每平方米____元，總金額大寫(xiě)：____元整，小寫(xiě)：____元。
第二條、付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫(xiě)：____萬(wàn)元整，小寫(xiě)：____元。并應于本合同生效之日起15日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。
第三條、交付期限，甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的'產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起五日內，將該房屋付給乙方。
第四條、乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規定日期內付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。
第五條、甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格（主要指但不限于建筑材料），甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失購房合同范本造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第八條、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條、本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行
第十條、本合同（經(jīng)甲方、乙方雙方簽字）之日起生效。甲方、乙方雙方各執一份，相關(guān)部門(mén)各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：____________
_______年____月____日
乙方（簽章）：____________
_______年____月____日
購房協(xié)議書(shū)3
出售方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
購買(mǎi)方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋，達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”；該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止；
2、甲方所售房屋位于______市______路______號營(yíng)業(yè)房第______樓（現為_(kāi)_____花園______酒店所在房屋）。
第二條、房屋價(jià)格及其他
1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米（以房產(chǎn)證面積為準）；
2、甲方所售房屋單價(jià)為：______元/平方米；房款總計為_(kāi)___________。
3、因甲方與現有租房人簽訂的租房?jì)r(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房?jì)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣（計算時(shí)限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準），經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測算，抵扣的總價(jià)款為：____________（大寫(xiě)：____________）
4、乙方實(shí)際應付甲方的房屋總價(jià)款為（抵扣后的總價(jià)）：____________（大寫(xiě)____________）
5、以上房屋買(mǎi)賣(mài)的一切過(guò)戶(hù)手續的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。
第三條、雙方權利義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時(shí)間等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內支付甲方購房訂金____________元（大寫(xiě)：____________）。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶(hù)辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關(guān)手續交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個(gè)月內負責將該房屋產(chǎn)權證、土地使用證過(guò)戶(hù)到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。
5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質(zhì)量（工程質(zhì)量應是國家規定的相關(guān)部門(mén)驗收合格）負責。
第四條、違約責任
1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；
2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費；
3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。
第五條、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：
______年______月______日
乙方：
______年______月______日
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