房地產(chǎn)項目經(jīng)紀協(xié)議書(shū)
篇一
委托人（甲方）：
經(jīng)紀人（乙方）：
依據國家有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：
�。ㄒ唬� 甲方應于簽訂本合同時(shí)向乙方提供以下復印件：
�。�、 銷(xiāo)售許可證；
�。�、 權屬證件；
�。�、 物業(yè)的具體情況；
�。�、 法定代表人身份證明；
�。�、 營(yíng)業(yè)執照。
�。ǘ� 乙方應于簽訂本合同時(shí)向甲方提供以下復印件：
�。�、 經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)；
�。�、 經(jīng)紀人崗位資格證；
�。�、 經(jīng)紀人身份證；
�。�、 營(yíng)業(yè)執照。
第二條 甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共＿＿項：
�。�、 房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容：
�。�、 具體要求：
�。�、 其他要求：
? 本條根據具體情況進(jìn)行填寫(xiě)。
第三條 甲、乙雙方約定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
�。ㄒ唬� 收費
? 本款參考填寫(xiě)
�。�、 委托代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的＿％計算支付；
�。�、 代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的＿％一次性計算支付；
�。�、 代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的＿％計算支付；
�。�、 其他服務(wù)項目支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。
�。ǘ┩瓿蓷l件
�。ㄈ┙Y算方法
�。ㄋ模┲Ц稌r(shí)間
第四條 本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時(shí)通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第五條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除本合同，同時(shí)，乙方應向甲方支付違約金 元，違約金不足以彌補甲方因此而造成損失的，乙方仍應予以補足：
�。�、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的；
�。�、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的；
�。�、 違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。
第六條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，甲方應向乙方支付所造成的損失：
�。�、 要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
�。�、 甲方利用乙方提供的信息、條件、機會(huì )，擅自不履行合同；
�。�、 違反本合同第三條約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的＿＿日內，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第八條 本合同履行期間內，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費，乙方還應向甲方支付違約金 元。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費，且每少完成一套房屋，乙方還應向甲方支付違約金 元。
第九條 本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第十條 雙方之間由本合同產(chǎn)生的或與本合同（包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止）有關(guān)的一切爭議、糾紛或索償均應當首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權選擇以下第 種方式解決：
�。�1） 向 地人民法院起訴。
注：管轄法院地可約定為：被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、房地產(chǎn)項目所在地等，上述地點(diǎn)的選定最好能指向我方所在地。
�。�2） 向 仲裁委員會(huì )申請按照該仲裁委員會(huì )的仲裁規則裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有拘束力。
注：所選的仲裁委員會(huì )應以靠近我方所在地并節省費用為原則。
第十一條 本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執＿＿＿份，具有同等法律效力。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
營(yíng)業(yè)執照號碼 營(yíng)業(yè)執照號碼
個(gè)人身份證號
法定代表人 法定代表人
住址／注冊地址 注冊地址
郵政編碼 郵政編碼
聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà)
傳真號碼 傳真號碼
委托代理人 承辦經(jīng)紀人員
�。ㄙY格證編號： ）
簽約日期 簽約日期
篇二
現甲乙雙方就乙方應邀演出相關(guān)事宜簽訂以下協(xié)議：
一、演出內容、時(shí)間、地點(diǎn)、場(chǎng)次：
1、甲乙雙方經(jīng)過(guò)相互協(xié)商，決定舉辦xx演出
2、演出時(shí)間定于：
3、演出地點(diǎn)：
4、演出場(chǎng)次：
5、演出裝臺、排練時(shí)間：
二、演出費用：
1、甲方向乙方支付演出費__________元，舞美制作費__________元，共計__________元（不含交通費、道具運輸費及食宿費）。
或：甲乙雙方按__________的比例分配票房，票價(jià)檔次為_(kāi)_____________________________。
2、演出場(chǎng)地由_____方負責，演出的營(yíng)業(yè)稅由_____方負責。
3、演出的宣傳由_____方負責，演出的節目單印制由_____方負責。
4、演出道具由_____方提供，演出燈光由_____提供，演出音響由_____提供，演出布景由_____方提供，演出服裝、化妝由_____方提供，演出樂(lè )器由_____提供。
5、演出器材的運輸費由_____方負責。
6、演出從北京至________的往返交通費由_____方負責，其中飛機票_____張，火車(chē)軟臥票_____張，火車(chē)硬臥票_____張。
7、演出總人數為_(kāi)______人，在演出期間的當地住宿費由_____方負責，住宿標準為三星級以上賓館，其中單人標準間_____間，雙人標準間_____間。
8、演出人員在演出期間的當地餐費由_____方負責（用餐標準及時(shí)間見(jiàn)附件）。
三、結款方式： 甲方在合同簽定后________內向乙方支付定金________元，全部款項在________內結清。
四、其它權利與義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)按上述議定事項履行自己所承擔的經(jīng)濟責任與其它保證條件。
2、乙方有義務(wù)按雙方議定的節目單內容高質(zhì)量地完成演出。
3、甲方或任何第三方如需對演出進(jìn)行錄音、錄像須事先征得乙方同意。
五、違約責任：
1、甲方如未按上述合同約定履行自己的義務(wù)，造成影響演出的情況，一切后果由甲方承擔！分成演出則須向乙方賠償全部票房中乙方所占比例份額的100%。
2、乙方如違反合同，擅自變更演出時(shí)間、內容，一切后果由乙方承擔！分成演出則須向甲方賠償全部票房中甲方所占比例份額的100%。
六、互不承擔責任： 如因不可抗拒的因素，如戰爭、災害等導致演出不能進(jìn)行所造成的損失，雙方互不承擔責任。
七、合同生效：
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議中如有修改本合同的內容，以補充協(xié)議為準。八、爭議解決辦法：
1、 本合同在履行中如發(fā)生爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向單位所在地或合同履行地的合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
甲 方： 乙 方：
代表簽字： 代表簽字：
蓋章： 蓋章：
地址： 地 址：
開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：
賬號： 賬 號：
郵編： 郵 編：
電話(huà)： 電 話(huà)：
傳真： 傳 真：
簽訂日期： 簽訂日期：
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
篇三
甲乙雙方為滿(mǎn)足國內外市場(chǎng)需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟，根據《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》等相關(guān)法規，本著(zhù)平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合資經(jīng)營(yíng)“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項目，達成如下意向，并共同遵守執行：
一、合作事項：
1、合作公司名稱(chēng) ;
2、合作地點(diǎn)：
3、項目投資數額為 ，其中甲方投入占70%，乙方占30%，成立合資公司。公司成立后設立股東大會(huì )，股東大會(huì )是合資企業(yè)的最高權力機構，決定合資企業(yè)的一切重大問(wèn)題，股東大會(huì )及組織機構以《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》及《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施細則》為法律依據。
二、前期甲乙雙方各自責任
甲方責任：
1、負責提供建立中外合資企業(yè)所需的相關(guān)文件材料;
2、負責資金的安全注入，并承擔資金移動(dòng)的'相關(guān)費用;
3、負責聘請或委托獨立的權威機構及專(zhuān)家對乙方提供的項目(包括相關(guān)文件材料)進(jìn)行論證和審查，向乙方提出相關(guān)意見(jiàn)。
乙方責任：
1、按甲方要求提供實(shí)物(廠(chǎng)房、用地、設備等)明細表、三年財務(wù)報表及全部客戶(hù)資料等經(jīng)營(yíng)數據,做好市場(chǎng)分析;
2、提交的相關(guān)文件材料必須真實(shí)、完整、合法、有效;
3、負責甲方項目考察人員、專(zhuān)家在北京的交通及食宿;
4、負責落實(shí)該項目的前期有形資產(chǎn)準備工作并辦好相關(guān)手續，負責辦理中外合資企業(yè)的相關(guān)手續;
5、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可，不得在本意向書(shū)有效期內尋求第三方進(jìn)行合作。
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定200 年 月之前簽訂正式合同
四、保密條款：
1、甲、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務(wù);
2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤(pán)等為載體的文件、數據、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內;
3、保密期限自本意向書(shū)生效之日起，至雙方合同正本簽署之日止或本意向書(shū)終止之日后六十工作日止;
4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員;
5、 如第三方確因項目進(jìn)程而需向一方了解本協(xié)議的保密內容，則該方應在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書(shū)面形式的同意，且有責任確保第三方遵守本保密條款;
6、若雙方在此項目運作過(guò)程中一致同意終止該項目，則雙方應協(xié)商將對方提供的一切關(guān)于該項目的資料及復制品還給對方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷(xiāo)毀。
五、違約責任：
1、乙方應保證對該項目所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、完整、合法、有效，否則甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償的權利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
2、在項目運作過(guò)程中，甲方違反本意向書(shū)第二條款的規定，而導致項目無(wú)法繼續運作時(shí)，乙方有權退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關(guān)賠償的權利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
3、在項目運作過(guò)程中，乙方違反本意向書(shū)第二條款的規定，而導致項目無(wú)法繼續運作時(shí)，甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償的權利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
4、任何一方如違反本意向書(shū)第四條(保密條款)的規定，而給對方造成相關(guān)影響及損失的，則違反方承擔相關(guān)賠償責任。
六、其他：
1、除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應以書(shū)面形式進(jìn)行與本意向書(shū)有關(guān)的溝通，電傳、快遞一經(jīng)發(fā)出，即被視為已送達對方;
2、甲乙雙方各自承擔項目運作過(guò)程中相關(guān)人力、物力及財力的耗費，對雙方有爭議的而無(wú)法確定數額的資產(chǎn)，由雙方共同委托有資質(zhì)機構進(jìn)行評估，費用由乙方支付，若合資公司成立，則由成立的合資公司支付;
3、本意向書(shū)是雙方合作的基礎，合作的具體方式、內客與執行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準;
4、因不可抗力(如戰爭、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書(shū)無(wú)法履行，本意向書(shū)自行終止，雙方互不承擔責任;
5、雙方在項目運作過(guò)程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書(shū)簽訂地人民法院提起訴訟;
6、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：
代表(簽字)：
地址：
電話(huà)： 傳真：
乙方(蓋章)：
代表(簽字)：
地址：
電話(huà)： 傳真：
簽訂地點(diǎn)：中國· 簽訂時(shí)間：200 年 月 日
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