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房屋委托書(shū)

時(shí)間:2023-06-18 15:41:40 委托書(shū) 我要投稿

房屋委托書(shū)(集錦15篇)

  委托書(shū)具有不可撤銷(xiāo)性,委托人不得以任何理由反悔委托事項。在現在的社會(huì )生活中,我們在很多事務(wù)中使用委托書(shū)的情況與日俱增,還是對委托書(shū)一籌莫展嗎?下面是小編為大家收集的房屋委托書(shū),希望對大家有所幫助。

房屋委托書(shū)(集錦15篇)

房屋委托書(shū)1

  委托人:

  身份證號:

  出生日期:

  受托人:

  身份證號碼:

  性別:

  出生日期:

  我是廣州一棟房子的主人,F委托我作為我在廣州的法定代理人,代表我執行和處理以下委托事項。

  一、為我到房管部門(mén)辦理上述房屋出售的過(guò)戶(hù)、更名手續。

  二、為本人到房管部門(mén)辦理上述房屋的產(chǎn)權登記、房屋所有權證手續。

  三、為本人到房管局辦理檔案、查閱、復印等手續。

  四、為本人到地方稅務(wù)局辦理上述住房的相關(guān)手續。

  五、為本人到房屋管理部門(mén)辦理房屋抵押登記或抵押登記等相關(guān)手續。

  六、為本人辦理上述抵押貸款、貸款償還和贖回,并取得相關(guān)證件(房產(chǎn)證、共有權證、他項權利證、還款支付證、退保證、保險單、購房發(fā)票/收據、還款清單等。).

  七、為本人到保險公司辦理退保手續并領(lǐng)取退保金。

  八、繳納與上述住房相關(guān)的稅費并支付一切必要的.費用。

  九、為本人到有關(guān)部門(mén)辦理房屋退還(撤銷(xiāo))等相關(guān)手續。

  受委托的任何一方都可以全權處理上述委托事項。

  受托人無(wú)權委托。

  我承認委托人在執行和處理上述事項過(guò)程中依法簽署的所有相關(guān)文件。本授權委托書(shū)自簽署之日起至上述事項完成之日止有效。

  委托人:

  年 月 日

  受托人:

  年 月 日

房屋委托書(shū)2

  委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________

  受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________

  甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規的規定,訂立本合同。

  第一條委托事項

  甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶(hù)的補償,安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。

  第二條費用及其支付

 。1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%,全部完成后_________(時(shí)間)內,向乙方支付全部拆遷費用。

  第三條報告情況

  拆遷過(guò)程中之一切情況,乙方應在每(日,星期,半個(gè)月,一個(gè)月)向甲方作出書(shū)面報告。在拆遷工作整體完成后,應向甲方作出詳細說(shuō)明的書(shū)面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)

  第四條報酬及支付(選擇下列第_________項)

 。1)乙方在妥善完成委托處理的'所有事務(wù)后,甲方應于其完成后_________內,向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因,政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的,甲方在給付了乙方第二項實(shí)際發(fā)生的費用后,不再支付本項報酬。

 。2)甲方按乙方的工作進(jìn)度,在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方應向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內,向乙方支付全部報酬。

  第五條委托事務(wù)的終止

 。1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的,在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后,可終止本合同。

 。2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調整,而致無(wú)法履行本合同的,在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

  第六條違約責任

 。1)在本合同履行過(guò)程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

 。2)乙方未按本合同完成拆遷工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

  第七條合同糾紛的解決辦法

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著(zhù)友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

  第八條其他條款

  本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式兩份。合同正本雙方各執一份。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋委托書(shū)3

  委托人(委托方):

  受托人(受托方):

  委托人于20 年 月 日將其房屋自愿委托受托人進(jìn)行拆除。為進(jìn)一步明確對委托人所屬產(chǎn)權房屋的拆除范圍,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現明確委托人房屋拆除授權委托的具體事項如下:

  一、委托事項

  委托人自愿授權受托人全權行使以下房屋的拆除權力。

  二、房屋基本情況

  1.房屋名稱(chēng):昌邑市華夏農資超市有限公司

  2.座落位置:昌邑市新興街17號1幢2幢3幢(房產(chǎn)證號:昌邑市房權證城區字地000918號),昌邑市新興街17號4幢(房產(chǎn)證號:昌邑市房權證城區字地013551號)。

  3.建筑面積:1255.5平方米

  三、委托權限

  1.房屋的'拆除(含建筑垃圾清運);

  2.受托人按規定拆除所有建筑物,建筑垃圾清理干凈,場(chǎng)地清潔平整(原地平),達到土地儲備中心掛牌條件。

  四、委托期限

  在此授權范圍內,被授權人所實(shí)施的行為具有法律效力,授權人予以認可。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從2115年月日起至該房屋拆除完工為止。

  委托人(蓋章):_______________受托人(蓋章):___________________

  委托人代表簽名:_______________受托人代表簽名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  電話(huà):_______________________電話(huà):___________________________

  傳真:_______________________傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

房屋委托書(shū)4

  本人是為_(kāi)_______花園1棟1單元801房業(yè)主________,現委托______________裝修公司對本單元進(jìn)行裝修,并委托其辦理裝修期間的一切裝修事務(wù)。

  特此委托!

  委托人(業(yè)主):________

  日期:_______年___月___日

房屋委托書(shū)5

  委托方:

  受托方:

  我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產(chǎn)證地址填寫(xiě))的房產(chǎn),現委托以上受托方為我方的代理人,代理期限為:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中上述受托方均可單獨以我方的名義在代理期限內辦理如下全部委托事項,受托方2可單獨以我方的名義在代理期限內辦理如下第5、3項委托事項:

  1、管理上述房產(chǎn),支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項費用;到相關(guān)部門(mén)辦理以上房產(chǎn)補地價(jià)事宜,并代領(lǐng)取繳費通知單及增補協(xié)議書(shū),繳納相關(guān)費用等及辦理綠轉紅等相關(guān)手續,領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證,簽署相關(guān)法律文件。

  2、到相關(guān)部門(mén)全權辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費用,領(lǐng)取房地產(chǎn)證,辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續并簽署價(jià)格議價(jià)書(shū)等相關(guān)文件。

  3、全權辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款,并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據、借款申請書(shū)、劃款委托書(shū)、帳戶(hù)確認書(shū)等相關(guān)文件,收取銀行貸款款項,辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字;在銀行開(kāi)立帳戶(hù),領(lǐng)取并保管存折,并在深圳市房地產(chǎn)權登記中心辦理抵押登記手續。

  4、辦理申請贖樓貸款手續,簽署銀行借款借據、借款合同、抵押合同、借款申請書(shū)、劃款委托書(shū)、帳戶(hù)確認書(shū)等一切相關(guān)文件;在銀行開(kāi)立帳戶(hù),領(lǐng)取并保管存折,辦理還款的相關(guān)手續;償還上述銀行贖樓貸款,并簽署一切相關(guān)文件。

  5、到檔案管理等相關(guān)部門(mén)查詢(xún)并打印產(chǎn)權資料,復印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料,到銀行辦理提前還款申請手續,開(kāi)具利息證明,復印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料,辦理相關(guān)手續;到銀行或其他機構查詢(xún)、打印個(gè)人征信系統信息及信用報告;到相關(guān)部門(mén)打印房屋產(chǎn)權信息查詢(xún)證明;到稅務(wù)部門(mén)辦理減、免稅申請手續并簽署一切相關(guān)文件,領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。

  6、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續、終止授信額度等一切相關(guān)手續,代為簽署銀行罰息(違約金)費用確認函(確認書(shū))等相關(guān)資料,代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明,領(lǐng)取辦理注銷(xiāo)抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同、借款借據、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等,并在有關(guān)文件上簽字。

  7、全權辦理上述房產(chǎn)的注銷(xiāo)抵押登記手續及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。

  8、全權辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續,簽署變更登記申請表及一切相關(guān)文件,領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。

  9、全權辦理出售上述房產(chǎn)的一切的相關(guān)事宜,辦理過(guò)戶(hù)、轉移登記等的相關(guān)手續,簽署轉移登記申請表、轉移登記詢(xún)問(wèn)申請人記錄、深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)現售合同,辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。

  10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監管協(xié)議或首期款資金監管協(xié)議,上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方的托收帳戶(hù)扣取后,將剩余房款劃入委托方指定帳戶(hù)。

  11、簽署擔保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件,繳納贖樓的相關(guān)費用;到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監管手續,簽署辦理解除或終止資金監管手續所需簽署的申請書(shū)及一切相關(guān)文件。

  12、到深圳市房地產(chǎn)權登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷(xiāo)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續,簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)現售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料;到司法機關(guān)或仲裁機構咨詢(xún)上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況,查詢(xún)、復印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。

  13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理、有線(xiàn)(數字)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )等過(guò)戶(hù)、開(kāi)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)、停機等的手續。

  受托方有權委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權限范圍內及代理期限內簽署的一切有關(guān)文件,我方均予承認。

  受托方有轉委托權。

  委托人:______________

  _______年_____月____日

房屋委托書(shū)6

  委托人:某某建設集團有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法定代表人:

  受托人: 某某建筑隊 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定代表人:

  甲方委托乙方拆除舊房,為明確責權利關(guān)系,現雙方就舊房拆除事務(wù),訂立如下協(xié)議:

  一、委托事務(wù):1、甲方委托乙方將座落在朗霞街道干家路村舊樓房一間及坡房全部拆除干凈;

  2、將拆除后的'木頭等材料整理捆扎交給甲方;

  3、清掃拆除舊房后的宅基地。

  二、費用及支付:一次性包干費用1500元(此外,不再支付其他任何費用),甲方在乙方完成委托事務(wù)后支付,乙方收款后出具書(shū)面收款收據給甲方。

  三、完成期限:天(自20xx年 月日起至20xx年 月 日止)

  四、驗收標準:完成全部委托事項。

  五、其他約定:

  1、如乙方對甲方委托的舊房拆除不干凈或舊材料捆綁不整齊或宅基地清掃不干凈,甲方有權扣除部分拆房費用。

  2、在履行甲方和委托事務(wù)中,必須注意安全,如果乙方(包括雇工及第三人)出現任何不安全事件或事故,全部由乙方自行處理,并承擔全部經(jīng)濟費用。與甲方無(wú)涉。

  本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽名后生效。

  本協(xié)議書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執一份。

 甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  代表人簽字:

  代表人簽字:

  日期

房屋委托書(shū)7

  _方(委托人):______________

  乙方(受托人):______________

  承蒙信任,委托我司獨家銷(xiāo)售房地產(chǎn),我司將竭誠為您提供_服務(wù),為明確雙方權利義務(wù),保障雙方合法權益,在平等自愿和誠實(shí)信用的原則下,雙方達成如下合意:

  一、委托出售房產(chǎn)概況(詳見(jiàn)協(xié)議附件:賣(mài)方信息登記表)。房產(chǎn)坐落于:______________,屬于[劃撥][出讓]_質(zhì),產(chǎn)權登記面積_______平方米,產(chǎn)權_號:_______

  _方保_就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的,且_方對該房屋享有合法、完全的處分權。

  二、乙方義務(wù):

  1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息

  2、提供咨詢(xún)并根據_方的要求交換信息,草擬或推薦買(mǎi)賣(mài)合同文本;

  3、代辦業(yè)務(wù):在_方的要求下,根據_方提供的_照和資料代為_(kāi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續等(需另收代辦費)。

  三、傭金與費用:

  _乙雙方確定中介服務(wù)傭金數額為_(kāi)方所簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標的金額的1、5%。代辦業(yè)務(wù)費用為¥_______[產(chǎn)權過(guò)戶(hù)¥200]。_方應在與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。_方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后,若因_方原因導致交易無(wú)法完成,不影響_方支付傭金的.義務(wù)。

  四、_方義務(wù):

  1、保_積極配合乙方的服務(wù),在乙方需要帶客戶(hù)看房時(shí),給予提供各方面的便利;

  2、本協(xié)議委托期及期滿(mǎn)六個(gè)月內,_方以及從_方處獲得求購方信息的第三方,無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交,_方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金;

  3、_方委托乙方代辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的,應及時(shí)提供真實(shí)完整的_件與資料;

  4、非經(jīng)乙方介紹成交,_方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達成交易的,應立即通知乙方。據此,_方應向乙方支付實(shí)際成交金額的0、75%作為乙方應收取的傭金;

  5、若因_方原因,_方在委托期限內撤銷(xiāo)委托,_方應向乙方支付本委托協(xié)議中_方委托價(jià)的中間價(jià)的0、75%作為乙方傭金;

  6、若_方通過(guò)乙方服務(wù)無(wú)論是否以定金形式與買(mǎi)方達成書(shū)面初步意向的,之后由于_方或買(mǎi)方違約造成交易終止的,_方均應向乙方支付買(mǎi)賣(mài)雙方約定的成交金額1、5%作為中介傭金。

  五、_方委托出售價(jià)為總價(jià)__:_______元至_______元或單價(jià)¥:_______元/m2至元/m2、

  六、委托期限:

  本協(xié)議委托期限為_(kāi)______天,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

  七、本協(xié)議附件:1、_方物業(yè)權屬_書(shū)復印件;2、賣(mài)方信息登記表;3、賣(mài)方顧客服務(wù)保_書(shū);4、房產(chǎn)推廣計劃書(shū)。

  八、本協(xié)議_乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

  九、補充約定:_____________________

  _方(簽章):_______乙方(簽章):_______

  _______年_______月_______日

房屋委托書(shū)8

  委托人:XX

  被委托人:XX

  委托原因及事項:

  本人需將位于XX房屋(購房合同號:房產(chǎn)證號為:XX)過(guò)戶(hù)至名下,現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續,特委托X作為我的`合法代理人全權代表我辦理如下事項:

  1:代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù),稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續

  2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

  3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

  對委托人在辦理上述事項過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任。

  委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

  委托人有轉委托權

委托人:XX

  XXXX年XX月XX日

房屋委托書(shū)9

  委托人:xx性別:x出生于20xx年xx月xx日

  現住址:xxx市xx區x路xx弄xx號x室

  身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxx

  受托人:xx性別:x出生于20xx年x月xx日

  現住址:xx省xx縣xx棟xx單元xx號

  身份證號碼:xxxxxxxxxxxxx

  本人xxx購買(mǎi)xxx項目開(kāi)發(fā)有限公司所售房屋xx號房,因委托人(原因)xxxxxxxxxxxxxx,無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜,特委托xxx為代理人,代為辦理如下事宜:

  一、辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙,實(shí)測面積核算驗收,辦理產(chǎn)權事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。

  二、支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費用

  三、該房屋買(mǎi)賣(mài)一切事宜

  委托期限:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日

  受托人有轉委托權。

  受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認。

委托人:xxx

  20xx年xx月xx日

房屋委托書(shū)10

  委托人:姓名 性別 年齡

  工作單位: 聯(lián)系電話(huà): 身份證號:

  被委托人:姓名 性別 年齡

  工作單位: 聯(lián)系電話(huà): 身份證號:

  現授權 與XXXXXXXXXXXX有限公司對位于XX市XX區XX號樓房屋進(jìn)行裝修,全權辦理該房屋的裝修事宜。

  委托人: 被委托人:

  見(jiàn)證人:

  年 月 日

房屋委托書(shū)11

  委托代理人:江蘇省農科院、南京陸氏臵業(yè)投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受托代理人:南京中墾營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規以及江蘇省和南京市有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上,就甲方委托乙方在本合同期限內獨家代理租賃甲方建設的江蘇省農科院農產(chǎn)品孵化中心辦公樓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本案”)房屋使用權、并為本案作全程推廣租賃策劃等事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,并承諾雙方共同遵守。

  第一條 委托租賃物業(yè)基本情況

  1.委托租賃物業(yè)名稱(chēng):江蘇省農科院農產(chǎn)品孵化中心辦公樓

  2.委托租賃物業(yè)坐落:位于寧杭公路以南、柳營(yíng)西路以東、余糧路以北

  3.委托租賃物業(yè)性質(zhì):辦公、居住用房

  4.委托租賃總建筑面積約15060㎡(面積以實(shí)際測繪為準),其中辦公、居住用房建筑面積為139500㎡,商業(yè)用房建筑面積為1110㎡(該物業(yè)另立協(xié)議)。

  第二條 委托租賃期限

  委托期限:18個(gè)月(自房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售之日起計算)。本合同期滿(mǎn)時(shí),如需續約,雙方另行簽訂合同。若乙方提前租出該物業(yè),經(jīng)雙方書(shū)面同意,可以終止本合同。

  第三條 委托租賃價(jià)格

  1.甲、乙雙方同意本案房屋租賃均價(jià)(平均價(jià))為每平方米建筑面積6600元人民幣。房屋每平方米租金不得低于5800元人民幣。

  2.乙方根據各戶(hù)所在的位臵、房號制訂各戶(hù)的底價(jià)價(jià)格表,該價(jià)格表

  經(jīng)甲乙雙方蓋章確認作為本合同的附件。

  3、乙方在公開(kāi)銷(xiāo)售前應以各戶(hù)底價(jià)為基礎制作銷(xiāo)售價(jià)格表,銷(xiāo)售價(jià)格表須經(jīng)甲方書(shū)面確認同意后方可執行。

  第四條 委托租賃進(jìn)度

  1.租賃進(jìn)度指標

  (1)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后6個(gè)月內,完成總租賃面積的40%;

  (2)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后9個(gè)月內,完成總租賃面積的60%;

  (3)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后15個(gè)月內,完成總租賃面積的90%;

  (4)房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后18個(gè)月內,基本完成租賃任務(wù)。

  2.本案租賃進(jìn)度指標以客戶(hù)簽訂《房屋租賃合同》、付清首期租賃款(不低于合同總價(jià)的30%)為計算標準。

  第五條 委托代理費及結算方法

  1.委托代理費包含代理傭金和溢價(jià)獎勵。

  2.代理傭金計提標準:甲方按本案租賃合同成交總價(jià)的1.5%計提支付乙方代理傭金。以客戶(hù)簽訂《房屋租賃合同》,付清首期租賃款作為結算代理費的標準。

  3.溢價(jià)獎勵標準:

  溢價(jià)指房屋租賃收入超過(guò)6600×15060(按房屋實(shí)際可銷(xiāo)售面積計算)部分的租金收益。溢價(jià)部分的收益,雙方按7:3分成,甲方得70%。乙方得30%。

  4.首次代理傭金支付起點(diǎn)為:乙方完成租賃指標達40%。

  5.甲、乙雙方同意從第二次傭金支付起均按本合同第四條第一款 “2、3、4”中約定的時(shí)間進(jìn)行考核后支付。

  6.按本協(xié)議第四條第一款的約定,乙方完成的相應時(shí)段租賃指標每減少10%,則甲方扣除相應時(shí)段應付乙方代理傭金的5%,反之,則甲方給以同比例獎勵。

  7.合同有效期間,本案所有租賃均計入乙方業(yè)績(jì),按雙方約定計算乙方代理費。經(jīng)甲方特指租賃的成交價(jià)格低于乙方制定的當期實(shí)際租賃價(jià)格的,乙方按實(shí)際成交價(jià)結算代理傭金。

  8.乙方收到代理傭金、溢價(jià)獎勵款時(shí)須開(kāi)具正式發(fā)票給甲方。

  第六條 廣告費用

  1.本合同中的廣告費是指用于幫助房屋租賃的各種資料的設計、制作、道具、印刷品、媒體購買(mǎi)及制作、廣告市政發(fā)布費和宣傳推廣活動(dòng)等費用。租賃展示中心的裝修、辦公設備的配臵、模型及樣板房的裝修費用不包含在廣告費內。

  2.本案廣告費由甲方承擔支付。甲、乙雙方同意本案廣告費預算不超過(guò)項目總租賃額的1.0%。乙方負責將廣告計劃表在簽訂本合同后10天內書(shū)面提交給甲方審核,經(jīng)甲方書(shū)面批準后由雙方共同執行。廣告計劃在租賃過(guò)程中可根據實(shí)際市場(chǎng)情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后進(jìn)行調整。

  3.甲方應確保廣告費用及時(shí)到位,因此影響租賃的,甲方應順延考核指標。

  第七條 甲方的權利和義務(wù)

  1.確保工程施工進(jìn)度、并按期完成,質(zhì)量符合國家驗收標準。工程進(jìn)度如下:(紅色字體為待定)

  (1)工程于20xx年10月底前開(kāi)工;

  (2)20xx年春節前,工程施工至正負零;

  (3)20xx年上半年(6月底前),項目主體工程封頂;

  (4)20xx年10月底前,工程房屋竣工驗收;

  (5)20xx年春節前裝修完成并交付使用。

  2.按本合同中約定的時(shí)間和比例向乙方支付代理費。

  3.按本協(xié)議第四條第一款的`約定,乙方連續兩個(gè)時(shí)段未完成計劃租賃指標的70%,則甲方有權單方解除本協(xié)議。

  4.甲方在20xx年10月底前,免費提供乙方銷(xiāo)售所需用房,包含房屋租賃接待處內部裝修及辦公設施。

  5.負責房屋租賃接待處的安保,并支付薪酬。

  6.甲方應在七天內完成對租賃方簽署的合格的《房屋租賃合同》的審核及簽字蓋章(如遇雙休日或節假日順延)。

  7.負責審核乙方提交的各類(lèi)方案、報告等文件,并在七天內完成審核給予乙方書(shū)面意見(jiàn)(如遇特殊情況另行約定)。

  8.甲方指派的財務(wù)人員收取租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項,并出具正式收據或者正式發(fā)票。

  9.本合同有效期間,甲方不得再委托其他單位開(kāi)展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。

  第八條 乙方的權利和義務(wù)

  1.組織專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施開(kāi)展本案的租賃方案的策劃、包裝、推廣和租賃工作。

  2.負責起草針對本案的《房屋租賃合同》,經(jīng)甲方確認后方可使用。未經(jīng)甲方書(shū)面授權,乙方不得擅自增減或改動(dòng)房屋租賃合同上的任何內容。

  3.乙方起草的房屋租賃合同文本及設計的本案廣告及宣傳資料等須提交甲方審核書(shū)面確認后方可執行。

  4.若甲方未按本協(xié)議第七條第一款的約定履行,則乙方的考核指標及時(shí)段予以適當降低和延期;因此影響乙方正常租賃的,則甲方應予以乙方適當的經(jīng)濟補償。

  5.保證租賃口徑的一致性,不夸大、不縮小、不隱瞞。未經(jīng)甲方書(shū)面授權,不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書(shū)面承諾。否則,乙方承擔全部責任。

  6.負責所有與租賃房屋有關(guān)的合同文本等簽署前的填寫(xiě),并辦理相關(guān)手續。

  7.協(xié)助甲方收取租賃款,但乙方人員不得擅自經(jīng)手租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項,包括定金等。

  8.協(xié)助甲方整理交付使用入住的相關(guān)材料。

  9.乙方有責任為甲方保守相關(guān)的商業(yè)秘密,包括但不限于項目成本、客戶(hù)資料等。

  第九條 違約責任

  1.因甲方原因違約的,本合同解除后一周內,甲方應按解除合同時(shí)

  乙方實(shí)際完成的租賃任務(wù)結算代理傭金及溢價(jià)獎勵給乙方。

  2.因乙方原因違約的,本合同解除后一周內,甲方應按解除合同時(shí)乙方實(shí)際完成的租賃任務(wù)結算代理傭金。

  3.如屬雙方的過(guò)失,根據實(shí)際情況,由雙方分別承擔各自應負的違約責任,任何一方行使解除合同權利時(shí),須提前半個(gè)月書(shū)面通知另一方。

  第十條 其它約定

  1.如遇特殊情況租賃人提出特殊要求或請示時(shí),可由乙方書(shū)面提報甲方協(xié)商,以甲方書(shū)面批復執行。

  2.若因建筑施工質(zhì)量、裝修質(zhì)量、交房延期等由甲方原因造成的退租,其責任由甲方自行承擔,該房屋按乙方已租賃處理,其代理傭金及溢價(jià)獎勵按該房屋原租賃價(jià)格計提。若因乙方原因發(fā)生退租的,則該房屋租賃代理傭金及溢價(jià)獎勵不予計提。

  4.因不可抗力、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化等原因影響本合同的履行,由雙方協(xié)商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

  第十一條 本合同如有未盡事宜,雙方可經(jīng)協(xié)商另行簽署補充協(xié)議。本合同的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十二條 甲、乙雙方如因本合同而發(fā)生任何爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不能解決的,可向玄武區人民法院提起訴訟。

  第十三條:本合同一式 肆 份,甲乙雙方各執 貳 份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人 法定代表人

  或授權委托人(簽名): 或授權委托人(簽名):

  簽約日期: 年 月 日

房屋委托書(shū)12

  茲委托 ***** 身份證號碼 ****************** 為我的代理人,代表我辦理《房屋所有權證》事宜,代理人在其權限范圍內簽署的一切有關(guān)文件,我均予承認,由此在法律上產(chǎn)生的'權利、義務(wù)均由委托人享有和承擔。

  委 托 代 理 人: (簽字)

  委 托 人: (簽字)

  委托人身份證號碼:

  年 月 日

房屋委托書(shū)13

  乙方(受托方):

  甲方因人在外地,特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下:

  一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。

  二、房屋信息

  1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于xxx;共xxx層第xxx層。

  2.房齡:xxx年;房間數量:xxx;衛生間數量:xxx;總建筑面積:xxx平米;房屋朝向:xxx;裝修情況:xxx;房屋用途:xxx.

  三、委托權限

  1.該房屋的'出租和日常管理;

  2.該房屋的相關(guān)設施設備的維護與管理。

  四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后,該委托授權書(shū)即生效。

  委托方(甲方):

  xxx受托方(乙方):xxx

  身份證號:

  xxx身份證號:xxx

  房產(chǎn)證號:xxx

  電話(huà):xxx

  xx年xx月xx日

房屋委托書(shū)14

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于溫州市下呂浦 ;位于第_____層,

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方按(季)支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,()乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的`房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

 。彼、電費;

 。裁簹赓M;

 。彻┡M;

 。次飿I(yè)管理費;

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

  第十一條 租賃期滿(mǎn)。

  1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個(gè)月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條 違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。

  第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十六條 其他約定

 。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢

 。1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè)。

 。ǘ┊斍暗乃、電等表狀況:

 。1)水表現為: 度;(2)電表現為: 度;(3)煤氣表現為: 度。

  第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

  甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

 。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷 ___年___月___日

房屋委托書(shū)15

  出租方:________/簡(jiǎn)稱(chēng)甲方/ 承租方:________/簡(jiǎn)稱(chēng)乙方/

  經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃續租事甲乙雙方于_____年___月___日經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成如下合同條款:

  1、房屋位置:

  2、租賃期:

  租賃期限為_(kāi)____個(gè)月,_____年___月___日至_____年___月___日止。

  3、房屋租金與相關(guān)費用:

  每月租金額為_(kāi)_____元/月,大寫(xiě):_________________押金_________元。

  4、支付方式:

  租賃原則為先付租金后用房。房屋租金按每三個(gè)月收取一次,提前15天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天為法定節假日,可順延至節后第一天。每次付款甲方應向乙方出具收據。

  5、房屋裝修:

  乙方可對所租用的門(mén)面房自費進(jìn)行裝修,但對房屋狀態(tài)的任何改變和所擬定的裝修方案都必須征得甲方的文字同意和必要時(shí)經(jīng)管理部門(mén)的批準后方可進(jìn)行,裝修垃圾自行清理。任何擅自改變房屋的`結構或造成房屋及相關(guān)設施的損壞,乙方都必須恢復原狀,如損壞嚴重則必須修復并予以賠償損失。

  7、權利和義務(wù):

  合同到期在乙方結清所實(shí)際費用并房屋交接完畢后,甲方應于當天退還乙方所交房屋租賃保證金。

  乙方有權利用所租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng),但不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),無(wú)權把房屋作為抵押品抵押,否則乙方將承擔全部責任。

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將所租房屋出租或轉讓給第三方。

  合同期內甲方不得要求變更租金收費標準。

  8、消防與安全:

  經(jīng)營(yíng)安全與經(jīng)營(yíng)商品安全由乙方自行料理。

  消防安全乙方應按國家規定執行,如因乙方原因出現的事故和損失,均由乙方承擔責任。

  9、違約責任:

  a、除上述相關(guān)約定外,在合同有效期內,任何一方均不得提出提前終止本合同,如有提出,則提出方應承擔違約責任,向另一方支付未到期房租的50%作為違約金。

  b、房屋租賃金應按本合同第5項的約定的支付,如逾期遲付,乙方則應承擔下述責任:

  (1)逾期付款5日,甲方有權按每天1%收取應付金額的罰金。

  (2)逾期付款至15日,甲方有權按每天1%收取應付金額的罰金;不予退還乙方所交付的租賃保證金;有權終止合同收回所出租的房屋。

  10、續租:

  合同期滿(mǎn),在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續租權;若乙方不再續租,須提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,合同期滿(mǎn)后,房?jì)炔豢梢苿?dòng)的裝修無(wú)償歸甲方所有,乙方無(wú)權進(jìn)行破壞性拆除。

  11、其它事宜:

  如因火災、水災、地震、政府命令(包括拆遷)等不可抗力因素致使合同不能履行,雙方可解除合同,互不承擔違約責任。

  命令拆遷,雙方可解除合同,互不承擔違約責任;蛘哂押脜f(xié)商以繼續合作。

  本合同未盡事宜雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。

  對本合同的任何修改和補充應以文字為準。

  本合同一式___份,甲乙雙方各____份,自雙方簽字之日起正式生效。

  甲方:

  郵編地址:

  電話(huà):

  身份證號:

  乙方:

  郵編地址:

  電話(huà):

  身份證號:

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