清潔服務(wù)外包合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的清潔服務(wù)外包合同,希望對大家有所幫助。
清潔服務(wù)外包合同1
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng):甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng):乙方)
為了創(chuàng )造醫院清潔、優(yōu)美、舒適的醫療環(huán)境,甲方委托乙方為其提供清潔衛生綜合服務(wù)、為保障雙方利益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特擬定如下承包寶生婦科醫院清潔衛生綜合服務(wù),合同條款如下:
一、乙方責任
1、乙方將嚴格按照甲、乙雙方公共所訂各項標準向甲方提供專(zhuān)業(yè)的清潔人員綜合服務(wù),并嚴格教育、培訓和管理派駐甲方之清潔人員,遵守甲方及乙方公司所訂規章制度,保持良好的生活環(huán)境和程序,愛(ài)護甲方的財物,注意文明言行舉止以維護甲方的形象。
2、派出素質(zhì)較高、形象好、服務(wù)態(tài)度較好的保潔專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)駐甲方,制定一名主管安排具體工作及全面督導每日清潔綜合服務(wù)工作,巡檢(分自檢和參與甲方聯(lián)檢)現場(chǎng)清潔衛生情況及做工作日記,即時(shí)處理甲方投訴,并做好與甲方負責主管的日常聯(lián)系。
3、乙方應定期將所承包的清潔工作以書(shū)面形式報告給甲方,接受甲方的監督,以及每月一次把定期清潔作業(yè)計劃情況告知甲方。
4、在一個(gè)月內若甲方投訴三次以上(特別是服務(wù)問(wèn)題)而乙方又沒(méi)有解決,甲方有權提出警告直至在當月清潔綜合服務(wù)費的扣除百分之一到百分之三的清潔服務(wù)費。若因乙方承包工程范圍內之清潔服務(wù)的情況達不到標準,而被有關(guān)部門(mén)(環(huán)衛、城管、街道辦事處等)罰款。罰金則由乙方負責。
5、每月派出一名高層管理人員到甲方檢查衛生情況,參加甲方的清潔工作例會(huì ),屆時(shí)與甲方負責主管征詢(xún)意見(jiàn),務(wù)求把清潔綜合服務(wù)工作做得更好。
6、乙方員工勞動(dòng)合同、工資及社保、勞保福利等一切待遇由乙方負責,乙方要管理好員工并嚴格要求遵守醫院的有關(guān)規章制度,維護甲方一切公共設施,如有損壞東西,乙方先照價(jià)賠償;絕不允許有挪用及偷竊行為。乙方員工在工作中發(fā)生工傷事故,由乙方自負。
7、乙方提供所需機器設備、清潔工具(毛巾)等、清潔保養技術(shù),按合同規定的清潔范圍和工作要求,高質(zhì)量完成各項工作,并嚴守有關(guān)安全工作規定。
8、乙方派駐甲方的工作人員,身著(zhù)乙方(或甲方雙方視實(shí)際需要另行商定)的統一工作服和佩戴工作證,工作時(shí)間內不得隨意離開(kāi)工作崗位。
9、乙方派駐甲方的工作人員,在乙方主管不在場(chǎng)時(shí),應接受甲方主管的監督和指導,并按甲方的清潔工作檢驗標準對其進(jìn)行檢查。
10、如待遇特殊(衛生檢查、臺風(fēng)、暴雨)等情況出現,乙方應主動(dòng)配合甲方做好清潔衛生工作。
11、發(fā)現共用設施有損壞時(shí),乙方員工要及時(shí)通知甲方修理。
二、甲方責任
1、保證為乙方的日常清潔衛生提供必要的水電供應;提供貯物室一間以放置乙方的清潔器械、物料等物品。
2、要求及協(xié)助教育乙方員工自覺(jué)維護醫院的清潔衛生,對待破壞清潔、漏做衛生現象之行為應給予制止及時(shí)糾正,屢次違章不改者以相應的處罰。甲方及其工作人員應尊重理解乙方工作人員及其勞動(dòng)成果,對鄙視或者譏諷清潔人員的有關(guān)工作人員給予批評教育。
3、在所管轄范圍公共場(chǎng)所負責配置與清潔相關(guān)之公共衛生設施,并負責一切設施之修繕和完善工作。
4、負責派員監督乙方承包范圍內的清潔綜合服務(wù)質(zhì)量,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知乙方,以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議,甲方應予配合支持。
5、甲方不提供中、晚餐及住宿,根據情況可以提供早餐。
三、清潔綜合服務(wù)范圍
服務(wù)范圍:門(mén)診大樓、宿舍四周地面公共部分的清潔衛生;辦公區及辦公室、門(mén)診住院樓(1-5樓不包括月子館),包括公共走廊、門(mén)、窗、天花板、地面、樓梯、電梯、病房、衛生間、消防樓梯、防火通道、消防栓及線(xiàn)槽,及蚊蠅消殺,門(mén)診7樓衛生。
不包括消毒供應室、洗衣房、飯堂內部。
四、清潔工配置由 乙方安排。
五、清潔綜合服務(wù)費用:
1人工費用(含工資、住房、社會(huì )統籌、五險);
2、清潔物料(工具、毛巾)費用;(洗衣粉等消耗品由甲方提供)。
3、各種管理及稅費其它等費用。
以上費用每月合計人民幣為: 元整( ¥元)。
六、付款方式
甲方須在次月15日前,付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費。
乙方入場(chǎng)當日交兩萬(wàn)元保證金。
七、合同期限及違約責任
1、甲、乙雙方同意本合同有效期限為?? 年 月 日起至 年 月 日止,合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商可再行續簽;
2、在合同期內,任何一方無(wú)故單方面終止合同,需提前壹個(gè)月以書(shū)面形式通知對方,否則均須賠償對方損失相當等于一個(gè)月服務(wù)費賠償。
3、下列情況,可即時(shí)終止本合同。
。1)、乙方服務(wù)質(zhì)量嚴重下降,導致甲方環(huán)境嚴重臟污,并經(jīng)甲方三次警告及罰款均無(wú)效過(guò),甲方有權但反復終止合同,不承擔任何費用。但因人不可抗力所造成的,如自然災害、認為惡意破壞等因素所引起的環(huán)境污染,不在此例。
。2)、甲方連續兩個(gè)月及以上未能支付乙方承包清潔綜合服務(wù)費。
。3)、因甲方未能如期付款而影響乙方服務(wù)工作,資金不到位影響乙方購日常清潔用品等,而導致定期作業(yè)難以開(kāi)展時(shí)、甲方不能在未付款期間對乙方予以有關(guān)罰款(日常保潔質(zhì)量除外)。
八、其它注意事項
1、雙方本著(zhù)友好合作原則商定,在何婷期間內,乙方派駐人員每周工作日為七天(工作時(shí)間見(jiàn)附件)。若因服務(wù)范圍擴大而增加工作量,雙方協(xié)商決定。
2、本合同未盡事宜,有雙方另行協(xié)商解決;若協(xié)商不成,有法院裁判。
3、本合同一式壹份,均具有法律效力,甲、乙雙方各執壹份,簽章后生效。
甲方: 乙方:
代表簽署: 代表簽署:
清潔服務(wù)外包合同2
甲方:__限公司
乙方: 身份證號: 聯(lián)系方式:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方清潔衛生工作承包給乙方一事,達成以下一致協(xié)議,以資共同遵守:
一、清潔范圍:
甲方整個(gè)公司辦公的清潔區域,主要包括公司領(lǐng)導辦公室、各部門(mén)經(jīng)理辦公室、會(huì )議室、培訓室、檔案室、前臺、公共辦公區等區域。
二、責任與義務(wù):
1、甲方責任與義務(wù):
(1)免費提供清潔工作所需的水、電、清潔工具(含洗手液、衛生紙、垃圾袋、垃圾婁、垃圾桶、煙灰桶等)、及存放清潔用品的庫房等必要的工作條件。
(2)提供固定場(chǎng)所給乙方做日常清潔用品存放。
(3)按季度支付乙方承包金。
2、乙方責任與義務(wù):
(1)乙方必須合理安排時(shí)間,確保在期限內完成工作。
(2)乙方須遵守甲方的各種規章制度。
(3)愛(ài)護室內辦公設施,注意節水節電。
(4)根據甲方授權,對甲方委托的清潔區域各項清潔服務(wù)必須認真完成,保持公共環(huán)境衛生整潔、舒適,確保達到甲方的要求。
(5)如因乙方失誤造成損失,由乙方承擔經(jīng)濟責任。
(6)在合同執行期間出現的工傷及人員傷亡事故,屬于乙方施工的責任,與甲方無(wú)關(guān),甲方不負任何責任。
(7)乙方清潔人員在工作時(shí),如對甲方物件造成損壞的或文件丟失的(經(jīng)檢查是乙方造成的)乙方要負法律責任或進(jìn)行賠償。
(8)乙方必須保證每天甲方工作時(shí)間內能到崗工作。
三、承包金:
1、清潔衛生基本承包金為2750元/月,其他補貼根據每季度工作量進(jìn)行核定,承包金每季度結算一次,該承包金為乙方為甲方提供清潔衛生工作的對價(jià)。
2、自20_年1月1日起,雙方清潔承包金按本合同約定執行。
四、付款方式:
1、由甲方在每季度的最后十天通過(guò)銀行轉帳的方式向乙方支付本季度的承包金。
2、乙方指定的戶(hù)主名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)銀行、銀行帳號發(fā)生變更、撤銷(xiāo)等事宜,應當及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方,并以乙方重新確認的戶(hù)主名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)銀行、銀行帳號為準。
3、甲方將承包金匯入乙方指定的銀行帳戶(hù)之日即為甲方己履行付款義務(wù),由于銀行或乙方過(guò)錯,造成承租金無(wú)法支取、承兌、或支取遲延,甲方不承擔責任。
五、驗收:
1、由甲方指派專(zhuān)人每周對乙方當周清潔工作驗收一次。
2、驗收標準:以甲方的清潔要求為準。
六、合同的變更、解除:
1、變更本合同內容或有末盡事宜,由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
2、任何一方解除該合同,需提前一個(gè)月向對方以書(shū)面形式提出。甲方認為乙方清潔衛生工作達不到甲方驗收標準且屢教不改的(一個(gè)月有三次達不到驗收標準的),甲方有權單方面解除該合同。
七、違約責任:
1、如乙方清潔工作不符合驗收標準,乙方同意無(wú)償返工,直至符合驗收標準為止。如乙方拒絕返工,甲方有權拒付當月承包金。
2、因乙方清潔工的過(guò)錯,造成甲方財產(chǎn)損失的,乙方無(wú)條件賠償。。
3、任何一方單方面未按合同約定或無(wú)適當理由終止合同,須向對方支付月承包金的兩倍的`違約金。
八、糾紛的解決:
甲、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛,應當以友好協(xié)商的方式解決,經(jīng)協(xié)商解決不成時(shí),任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
九、有效期限:
1、本合同有效期為壹年(自20_年1月1日至20_年12月31日止)。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,每份具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方:
日期: 日期:
清潔服務(wù)外包合同3
甲方:南通新昱化工有限公司 乙方:張開(kāi)蘭(身份證號碼:3704060)
甲、乙雙方在自愿平等的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規定,就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致,訂立合同如下:
一、服務(wù)地點(diǎn)、標準范圍、
乙方向甲方提供保潔服務(wù)的地點(diǎn):如皋市長(cháng)江鎮(如皋港區)錢(qián)江路2號,南通新昱化工有限公司廠(chǎng)區內,具體服務(wù)范圍見(jiàn)附件一《保潔范圍和標準》
二、合同期限及服務(wù)時(shí)間
1、本合同期限自年月日起至年月日止。
2、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每天小時(shí)以上保潔服務(wù),并保證按本合同約定范圍和標準完成保潔服務(wù)。
三、甲方權利義務(wù)
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。
2、無(wú)償為乙方提供保潔用品,并積極配合乙方的清潔作業(yè)。
3、對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監督檢查,發(fā)現不符合清潔范圍和標準的,有權要求乙方返工,直至達到質(zhì)量標準。
4、積極采納乙方在保沽方面的提出的書(shū)面合理化建議。
四、乙方權利義務(wù)
1、乙方應認真完成《保潔范圍和標準》規定的作業(yè)項目和標準,確保工作質(zhì)量。
2、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的辦公管理秩序。
3、乙方保潔服務(wù)過(guò)程中,因故意或過(guò)失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身?yè)p害的,乙方應承擔相應的責任。
4、乙方不屬于甲方員工,乙方在提供保潔服務(wù)過(guò)程中,乙方出現的工傷事故,由乙方自行承擔全部責任及損失。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(但通過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的),經(jīng)甲方兩次口頭通知,仍未達到標準,將以書(shū)面形式通知乙方,每發(fā)出一次書(shū)面通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5%—1%。
五、保潔服務(wù)費及支付方式保潔服務(wù)費每月為 20xx 元(大寫(xiě):人民幣 貳仟元正),于每月26日以現金方式支付給乙方。
六、保密責任
甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶(hù)等信息,在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密,不得私自保存或攜帶外出。
七、合同履行、解除及續訂
l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、在合同有效期內,任何一方不得單方面更改或終止解除本合同,如有特殊情況,需提前一個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。否則違約方需向守約方支付違約金1000元(大寫(xiě):人民幣壹仟元)。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可對本合同原條款進(jìn)行補充及變更。
4、合同到期,雙方若無(wú)異議,合同自動(dòng)順延1年,順延次數不限;如有異議,任何一方須于合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對方。
九、爭議的解決
本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可以向甲方所地人民法院提起訴訟。
十、附則
l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權代表人簽字后生效:
2、本合同一式貳份,雙方各執壹份,各份合同具有同等法律效力。
附件:
一、《保潔范圍和標準》
二、乙方身份證復印件
甲方(蓋章):南通新昱化工有限公司 乙方(簽字):
授權代表人:
日 期: 日 期:
清潔服務(wù)外包合同4
第一章 總則
第一條 本合同當事人
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據有關(guān)法律、法規,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,乙方為甲方 公司提供物業(yè)管理服務(wù),訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類(lèi)型:商業(yè)及住宅綜合樓、辦公樓
委托方地址:
建筑面積:約14萬(wàn) 平方米
第二章 服務(wù)內容與質(zhì)量
第三條 在物業(yè)管理區域內,乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內容:
1、未來(lái)城住宅綜合樓及所有公共區域(住宅綜合樓共四棟,每棟三十層)(公共區域包括一樓大廳、電梯、步梯、各樓層走道、衛生間及玻璃門(mén)窗);生活垃圾的收集清理。
2、 未來(lái)城物業(yè)辦公室室內地面、玻璃的清潔,生活垃圾的收集清理。
3、 未來(lái)城外圍公共區域的衛生清潔;裙樓平臺的衛生清潔;生活垃圾的收集清理。
4、 未來(lái)城地下車(chē)庫公共區域的衛生清潔;生活垃圾的收集清理。
5、 未來(lái)城綠化植物的日常保養和維護。
6、 集團公司辦公室室內地面、玻璃的清潔;生活垃圾的收集清理;會(huì )議室、接待室室內的全面衛生清潔。
7、 集團公司公共區域的玻璃、窗臺、地面、臺面、天花板、風(fēng)口、垃圾桶、煙灰盅、座椅、燈具、洗手間等所有設備設施全面清潔。
第四條 在物業(yè)管理區域內,乙方提供的其他服務(wù)事項:
第五條 乙方提供的物業(yè)保潔服務(wù)應達到約定的質(zhì)量標準(見(jiàn)附件二、三)
第六條 甲方可委托乙方對其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供清洗、養護等服務(wù),服務(wù)內容和費用由雙方另行商定。
第三章 服務(wù)期限與費用
第七條 本合同 (集團)公司辦公區域服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第八條 本物業(yè)管理區域物業(yè)服務(wù)選擇 包干制 方式。
1、 物業(yè)管理服務(wù)月費用人民幣 ;物業(yè)管理服年務(wù)總費用人民幣 。
2、 本合同期內,因國家或地方勞動(dòng)政策發(fā)生變化(如最低工資標準等),甲乙雙方應就合同中員工工資部分做出相應調整。
3、服務(wù)費包括但不限于以下內容:乙方按合同要求為甲方提供物業(yè)服務(wù)所需的全部人工工資、材料費、設備費、管理費、稅金,乙方向政府部分繳納的相關(guān)費用(包括辦理相關(guān)證件,員工勞動(dòng)保護劑各類(lèi)保險費用等)。
4、 每月的物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方在乙方月服務(wù)期滿(mǎn)后五日內支
5、 每月結賬時(shí),甲方須向乙方指定的專(zhuān)人專(zhuān)戶(hù)付款(賬戶(hù)由乙方提供,“專(zhuān)人”要有乙方的書(shū)面委托函)。
第四章 物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理
第九條 乙方向甲方提供以下有償服務(wù):
1、 乙方以市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)格提供外墻清洗服務(wù);
2、 乙方以市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)格提供有害生物防制服務(wù)。
第五章 雙方權利義務(wù)
第十條 甲方權利義務(wù)
1、 甲方不干涉乙方的內部管理事務(wù),發(fā)現乙方有失職問(wèn)題及時(shí)與乙方負責人聯(lián)系。甲方有權對乙方所派駐保潔服務(wù)人員的工作進(jìn)行監督、檢查。
2、根據甲方的實(shí)際需要,對乙方提供物業(yè)服務(wù)的內容、地點(diǎn)、人員、時(shí)間等要求進(jìn)行調整時(shí)需與乙方協(xié)商,乙方工作總量發(fā)生變化,甲方需根據實(shí)際情況增加相應的服務(wù)費用。
3、 甲方無(wú)償為乙方提供管理用房和水、電、物品間。乙方應注意節約用水、用電,如造成水電浪費,乙方承擔其相應費用。
4、 按規定時(shí)間結賬,不在每月結賬時(shí)故意挑剔和為難乙方。
5、 甲方對乙方工作人員不滿(mǎn)時(shí),可隨時(shí)要求乙方改進(jìn)。
6、 因周邊環(huán)境對乙方工作造成影響甲方有義務(wù)協(xié)調解決。
7、 乙方必須按照約定的保潔人員數量配置日常保潔人員,如果缺崗必須及時(shí)向甲方上報,甲方將按70元/班次/人/天扣除管理費,甲方也將安排
第十一條 乙方權利義務(wù)
1、 工作時(shí)間和工作質(zhì)量,嚴格按雙方認可的質(zhì)量標準執行。
2、 服務(wù)人員必須工作熱情、禮貌待人,尊重甲方領(lǐng)導、工作人員及客戶(hù)。
3、 服務(wù)人員要遵紀守法,遵守乙方的有關(guān)規章制度和作息時(shí)間。
4、 服務(wù)人員要注意自己的形象,統一著(zhù)裝,佩戴胸卡,衣帽整潔。
5、 服務(wù)人員必須愛(ài)護甲方的設施,如有損壞由乙方照價(jià)賠償。
6、 每月進(jìn)行工作小結,檢查工作漏洞,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改。
7、 乙方駐點(diǎn)主管每周向甲方相關(guān)部門(mén)匯報工作情況,征求意見(jiàn)和指導。
8、 乙方工作人員在上班時(shí)間不允許有吵架、斗毆及其他違紀違法現象,否則,乙方應對其及時(shí)解聘。
9、工作人員在工作期間,因個(gè)人操作不當發(fā)生安全事故,與甲方無(wú)關(guān)。乙方員工在日常保潔工作中管理不當,造成甲乙雙方及第三方任何損失,由乙方承擔全部責任及費用。
第六章 違約責任
第十二條合作期內如雙方無(wú)原則性問(wèn)題,均不得隨意終止合同,否則被違約方有權要求違約方賠償。賠償金額為月物業(yè)管理服務(wù)費的三倍(相當于三個(gè)服務(wù)費之和)。
第十三條 遇到不可抗力致使本合同不能履行,本合同自然終止,雙方均不負任何責任。
第十四條 每月結賬時(shí),甲方須向乙方指定的專(zhuān)人付款,如他人冒領(lǐng),則由甲方承擔責任。
第十五條如甲方未按合同約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費用,乙方有權要求甲方補齊應支付費用,并從逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滯納金并承擔違約責任。
第七章 附則
第十六條 本合同未約定的條款或對本合同的解釋有異議時(shí),由雙方協(xié)商解決,解決不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地:未來(lái)城物業(yè)管理處。
第十七條 如果在合同執行過(guò)程中,甲、乙雙方發(fā)現存在有不合理的地方或未盡事宜,可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十八條 本合同期滿(mǎn)前,甲乙雙方應就終止或續簽本合同提前一個(gè)月通知對方,并做好終止或續簽的相關(guān)工作。
第十九條 本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,由雙方負責人簽字、單位蓋章后生效,合同附件具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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