商鋪房屋租賃合同通用15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的商鋪房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
商鋪房屋租賃合同1
甲方(出租方)：________
乙方(承租方)：________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執行。
第一條租賃房屋的基本情況：甲方將其位于出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共________平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權瑕疵。具體裝修及設施、設備情況見(jiàn)本合同附件。
第二條租賃期限及用途
1、本合同租賃期限共________個(gè)月，自________起至________止。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。
2、租賃期滿(mǎn)不再續租的，乙方應于租賃期滿(mǎn)后____日內將房屋交還甲方。乙方如要求續租，須在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式該房屋每月租金為元整(人民幣整)，乙方于每月____日前將當月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的，相關(guān)稅費由乙方承擔。
第四條履約保證金本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金元(人民幣)，租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為的，甲方于____日內將保證金無(wú)息退還乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話(huà)費用、有限電視費用、網(wǎng)絡(luò )費用等全部由乙方自行承擔。乙方于每月交納房租時(shí)向甲方交納當月水電費用。
第六條乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，出現惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負責修復或進(jìn)行經(jīng)濟賠償。乙方未進(jìn)行修復或賠償的，甲方經(jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復或賠償的，可從履約保證金中扣除相應費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的，應經(jīng)甲方同意后方能實(shí)施。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務(wù)。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時(shí)間進(jìn)入。
第七條租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
甲方：________(簽字蓋章) ________年____月____日
乙方：________(簽字蓋章) ________年____月____日
商鋪房屋租賃合同2
出租方：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方權義和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立本出租合同。
一、租賃內容：
第一條：甲方將其位于 出租給乙方。
第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時(shí)不得隨意在屋內墻上挖門(mén)、開(kāi)窗、打眼等;乙方在承租期滿(mǎn)后，水電等各類(lèi)設施保持完好無(wú)損，若損壞者，必須按價(jià)賠償。
二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限 年，從 年 月 日至年日止。甲、乙雙方商定，租賃期內年租金為人民幣 元整(￥： 元)，一次交清一年租金。
乙方安全使用電、火;若發(fā)生火災，造成周?chē)従訐p失，全部責任應由乙方承擔。
本合同自 年 月 日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執行，違者按本合同辦理。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
商鋪房屋租賃合同3
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
茲有乙方租用門(mén)面一套。
1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應提前____個(gè)月支付，超過(guò)一天將收取每日_______元的滯納金，超過(guò)______天房主有權收回門(mén)面。
2、門(mén)面內裝修由經(jīng)營(yíng)者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jì)冉Y構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著(zhù)誰(shuí)使用誰(shuí)負責的原則，由經(jīng)營(yíng)者負責維修。
3、門(mén)面水電費按表收取，必須當月由經(jīng)營(yíng)者交清，包括有線(xiàn)電視費，門(mén)面及住房和線(xiàn)路如私自改動(dòng)影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔。
4、合同期內收取元作為押金(以另開(kāi)收據為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門(mén)面，房主必須全額退還，不得克扣。
5、合同期內，經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門(mén)面。
6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。
7、經(jīng)營(yíng)者應合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無(wú)關(guān)。
8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無(wú)關(guān)。
9、住房門(mén)面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意后簽字才可將門(mén)面轉讓或出租。但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過(guò)超______點(diǎn)。
10、交款方式在銀行上存折交清。
11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：____________________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______________
_____________年______月____日_____________年______月____日
4.商鋪房屋租賃合同樣本
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________
身份證號：___________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________
身份證號：___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一：乙方租用甲方位于____________________門(mén)面房____間，面積平米左右(一層)，用于______________，門(mén)面房?jì)雀綄僭O施有________________________.
二：租期______年(______年______月______日至______年______月______號)租憑費用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
四：甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償。
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿(mǎn)前________個(gè)月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿(mǎn)前________個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿(mǎn)，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門(mén)側張貼遷址廣告________個(gè)月。
八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前______個(gè)月書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份，甲乙雙方各執______份。
甲方簽字：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
乙方簽字：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
_____________年______月____日____________年______月____日
5.商鋪房屋租賃合同樣本
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在*市區后城文化街號樓*店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并同意達成如下協(xié)議：
一、租期：自20xx年10月20日起至止，共計3年。
二、租金：自20xx年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬(wàn)元整。
三、付款方式：合同簽定后，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿(mǎn)，待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方)，租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產(chǎn)，乙方無(wú)權干涉。
四、甲方出示產(chǎn)權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結構的情況下，根據自己經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，進(jìn)行室內裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失。
五、租賃期間：乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。同時(shí)，乙方應對承租店面的安全和防火負責，并承擔相應法律責任。
六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門(mén)的規定合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。
七、合同期滿(mǎn)，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營(yíng)業(yè)稅等稅費，期經(jīng)營(yíng)的債權、債務(wù)等乙方自行負責。
八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現，甲方有權立即解除，收回房屋。
九、租賃期滿(mǎn)后，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)后，乙方推出時(shí)，所裝修應無(wú)償留給甲方使用，不得拆除或作價(jià)。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗收后，無(wú)異議后，辦理移交歸還手續。
十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪房屋租賃合同4
出租方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 聯(lián)系地址：_____________________________ 證件號碼：_____________________________ 電 話(huà)：________________________________
承租方：_______________________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 證件號碼：_____________________________ 電 話(huà)：________________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于________年 ____月 ____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將____市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》（產(chǎn)權證編號： ____________ 字第____________ 號）
2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的 房?jì)仍O備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租房期限
1、租賃期自 ________年____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。
2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當月實(shí)際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每______ 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每 ______個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。
2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號 開(kāi)戶(hù)銀行：________________________________________________ 賬 號：________________________________________________
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規定和收費標準支付。
2、租賃場(chǎng)所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動(dòng)遷而無(wú)法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長(cháng)途的費用，或乙方使用國際長(cháng)途電話(huà)，可由甲方代買(mǎi);國際長(cháng)途電話(huà)使用卡;，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話(huà)機上直撥）。甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、 租賃權轉讓或用作擔保。
2、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉借給
第三者或讓
第三者使用。
3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內與
第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、租賃場(chǎng)所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養。重要設備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設備及結構時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：
損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對甲方、其他租戶(hù)或者
第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過(guò)錯或重大過(guò)失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：
�。�1） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實(shí)施其他有害于大樓安全的行為；
�。�2） 給甲方或其他租戶(hù)（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；
�。�3） 違反社會(huì )治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。
第十五條：
合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十六條：
合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。
1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同
第一條規定的；
3、違反本合同的有關(guān)規定的；
4、違反本合同
第八、
第十四條規定的；
5、給其他租戶(hù)（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶(hù)（業(yè)主）反映強烈的；
6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；
8、甲方出現前述第
3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說(shuō)明
1、除
第十六條和
第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：
租賃場(chǎng)所的歸還 合同終止時(shí)，乙方應將租賃場(chǎng)所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類(lèi)設備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：
糾紛解決 對本合同的權力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：
補充條款 ____________________________________________________________________________________ 注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________________乙方：____日期
商鋪房屋租賃合同5
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________
身份證：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：__
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________
身份證：_________________________
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于位于第____層，共_______間，房屋結構為
，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一；該房屋產(chǎn)權證號為：。（見(jiàn)附件二）
第二條房屋用途
該房屋用途為。
第三條租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金
該房屋月租金為人民幣萬(wàn)拾圓整。
第五條付款方式
1、租金付款方式為銀行卡轉賬支付。
2、乙方應于本合同生效后____日內向甲方支付三個(gè)月租金，計人民幣__佰拾圓整。之后租金按月結算，乙方應于每月轉賬支付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方使用。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
1、租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔______個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2、租賃期間因房屋及其附屬設施自身原因損壞需要維修的，維修費用由甲方承擔；日常的房屋維護費用由乙方承擔。__因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。
3、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并接受甲方監督。
第九條
房屋裝修甲方同意乙方根據經(jīng)營(yíng)需要對該房屋進(jìn)行改造與裝修，但乙方裝修不得危及該房屋的質(zhì)量與安全。
第十條房屋租賃期間相關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1．水、電費；
2．燃氣費；
3．電話(huà)費；
4．物業(yè)管理費；
第十一條房屋續租
租賃期滿(mǎn)，乙方若要繼續租賃該房屋，需在租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方應在收到乙方書(shū)面材料后7個(gè)工作日內正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因甲方責任終止合同的約定
甲方有下列情形之一的39;，乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方損失，由甲方負責賠償：
1．在租賃期限內，甲方無(wú)理妨害乙方經(jīng)營(yíng)。
2．在租賃期限內，甲方無(wú)故擅自收回該房屋。
3．在租賃期限內，因該房屋產(chǎn)權、債務(wù)等原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。
第十三條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．拖欠租金累計達6個(gè)月；
2．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
3．故意損壞承租房屋的；
第十四條提前終止合同
1．租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
2．如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，應提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方支付年租金的30%作為違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力
1．本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
2．本合同及補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
3．本合同自雙方簽字后生效。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意起訴至____市____區人民法院解決。
第二十條合同份數
本合同連同附件共__效力。
甲方：
乙方：
開(kāi)戶(hù)行：
銀行賬號：
________年____月____日
商鋪房屋租賃合同6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于銅市德江縣沙溪鄉中街 號門(mén)面房，該門(mén)面房面積共30平方米。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣20xx.00元(大寫(xiě)：貳仟元整)。
2、房屋租金支付方式：租賃內每年的5月1日前乙方用現金將租金支會(huì )給甲方，乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3% 的違約金。
3、甲方收款后應提供給乙方收據。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3% 支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。
九、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。
十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪房屋租賃合同7
甲方（出租方）：__________
方（承租方）：__________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區__________房屋建筑面積__________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。
第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況 設施情況：
1、__________________________________________________
2、__________________________________________________
3、__________________________________________________ 裝飾、裝修情況：
1、天棚：__________________________________________________
2、地面：__________________________________________________
3、墻面：__________________________________________________
4、________________________________________________________
第三條乙方對該房屋（__________）
�、俨贿M(jìn)行裝修
�、谶M(jìn)行裝修，費用自理，同時(shí)增添設施：
1、____________________________________________________________
2、____________________________________________________________
3、____________________________________________________________
第四條租賃期限為_(kāi)_______年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條甲方須在本合同生效之日起____日內將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為_(kāi)_________元，人民幣（大寫(xiě)）__________元。年租金總額__________元，人民幣（大寫(xiě)）__________元。
第七條租金結算時(shí)間和方式：______________________________
第八條上述租金不包括：________________________________________ 該部分費用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。
第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責；由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責；維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實(shí)際損失賠償。
第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：
1、保證該房屋產(chǎn)權清楚，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；
2、如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續履行；甲方如出賣(mài)該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、____________________________________________________________
第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：
1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充合同，否則應當承擔違約責任，并可解除合同；
2、欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書(shū)面同意，并辦理有關(guān)手續；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書(shū)面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同；
3、如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同；
4、因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；
5、乙方應在租賃屆滿(mǎn)時(shí)，將該房屋交還甲方；如需繼續承租，應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；
6、乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：
1）____________________________________________________________
2）____________________________________________________________
3）____________________________________________________________
第十二條甲方未按本合同
第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：
1、終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；
2、甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續履行。
3、______________________________________________________________________
第十三條乙方未按本合同
第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：
1、終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償；
2、乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。
3、____________________________________________________________
第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1、因不可抗力的原因須提前解除的；
2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。
第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規定執行。
第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門(mén)申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：
1、向__________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向人民法院起訴。
第十七條本合同簽訂后____日內，雙方到房屋租賃管理部門(mén)辦理登記備案手續，交納有關(guān)規費，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
第十八條本合同自登記備案之日起生效。
第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
第二十條本合同的附件有：
1、__________________________________________________
2、__________________________________________________
3、__________________________________________________ 上述附件與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門(mén)一份。
第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________
甲方（簽章）：______
乙方（簽章）：______
簽約日期：________年____月____日
商鋪房屋租賃合同8
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據《民法典》的有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市
二、租賃共________年，即出租方從________年____月____日起將房屋交承租方使用至____日止。元（
元），一次性付清。合同期滿(mǎn)后，如果甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先繼續租用權。
三、乙方付給甲方押金人民幣元，房屋無(wú)損壞，財產(chǎn)設施無(wú)損壞、無(wú)拖欠水、電、電話(huà)、物管等費用的情況下，租賃到期后，甲方將押金如數退還給乙方。
四、有關(guān)責任和義務(wù)
1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結構。如需調整，需征得甲方同意后進(jìn)行，否則由此造成的一切后果由乙方承擔。
2、乙方有義務(wù)維護其公共場(chǎng)所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當發(fā)生安全事故，導致的不良后果由乙方承擔。
3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話(huà)、物業(yè)管理費等各種費用交清均無(wú)拖欠。如有拖欠，由乙方負責付清所有費用。
4、業(yè)管費由甲方代收
五、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或抵押。
六、協(xié)議的終止，解除和違約協(xié)議有效期內，甲、乙雙方不得無(wú)故解除合同，否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補償。合同到期，乙方如不再繼續租用甲方房屋，應在合同期滿(mǎn)之前提前一個(gè)月通知對方，以便對方另作它用。合同到期，乙方如不再繼續租用，房屋的一切裝修設施歸甲方所有，乙方不得拆除和損毀，否則，因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞，乙方承擔一切賠償責任。
七、乙方租用房屋產(chǎn)生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔，甲方不提供任何租金票據。
八、乙方租用房屋期間，如遇政府征用，改造建設等不可抗拒因素時(shí)，此合同自動(dòng)終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算結清，水、電、電話(huà)、物業(yè)管理費按實(shí)際使用數量繳清。
九、本合同來(lái)盡事宜，雙方友好協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
商鋪房屋租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
通訊地址：
郵編：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號：
通訊地址：
郵編：
聯(lián)系電話(huà)：
一、面積
乙方意向承租甲方開(kāi)發(fā)之 地段地 號商鋪，該商鋪建筑面積為 ㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時(shí)的實(shí)測建筑面積為準。
二、價(jià)格
該商鋪租價(jià)為 元/㎡·月(不含物業(yè)費及其他能源費)。年租金為 元(大寫(xiě)： 元整)。(不含物業(yè)費及其他能源費) 物業(yè)管理費為 元(大寫(xiě)： 元整)
三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。
五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。
六、租金付款方式押付。
七、意向保證金
1.乙方在簽署本意向書(shū)同時(shí)繳納意向保證金 元(大寫(xiě)： 元整)，該意向保證金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動(dòng)轉為該租賃合同中規定的履約保證金部分。
2.乙方在簽訂本意向書(shū)后，在甲方通知的期限內，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件，否則甲方有權另行出租該商鋪。
3.本意向書(shū)簽署后，若乙方單方面不履行約定，意向保證金不可退，該意向書(shū)同時(shí)作廢。若甲方因故不履行約定，則全額退還乙方保證金，該意向書(shū)同時(shí)作廢。
八、本意向書(shū)一式叁份，其中甲方貳份，乙方壹份，叁份具有同等法律效力。
九、本意向書(shū)自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：
乙方：
經(jīng)辦人：
授權代表：
年 月 日
年 月 日
商鋪房屋租賃合同10
出租人(甲方)：____
承租人(乙方)：____
第一條：租賃房屋坐落在農貿市場(chǎng)號____商鋪，間數____，建筑面積____m。
第二條：租賃期限從20___年___月____日至20___年___月____日。
第三條：年租金為人民幣，￥____元，物業(yè)管理費￥____元。共計____(大寫(xiě))整，￥____元。
第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費。
第五條：乙方負責支付出租房屋產(chǎn)生的水費、電費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費及其它等費用。
第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間，只可經(jīng)營(yíng)與菜場(chǎng)相關(guān)類(lèi)，所有經(jīng)營(yíng)的商品均不得設置在營(yíng)業(yè)用房之外。
第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設施有使用權力，同時(shí)也有愛(ài)護的義務(wù)。并承擔承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費用，因損壞房屋或設施造成損失的，由乙方負責修理和賠償。在房屋裝修時(shí)，不得隨意改變結構，必須改變房屋結構或改變設施的應征得甲方書(shū)面同意后方可施工。乙方在租賃期內所用去的水電費按甲方規定統一交納，如逾期交納，則按每日5%加收滯納金，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個(gè)星期內補足保證金，否則按欠水或電費的類(lèi)型在下個(gè)月停止使用。
第八條：在經(jīng)營(yíng)使用期內，乙方必須依法辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)證照，依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方如違規或違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權單方解除《營(yíng)業(yè)用房?jì)?yōu)先承租合同》、《營(yíng)業(yè)用房租賃合同》，收回房屋，承租費用以及各項費用不予退還。
第九條：租賃期內，乙方未征得甲方書(shū)面同意并辦理有關(guān)手續，將承租的營(yíng)業(yè)用房轉租給他人的，甲方有權收回營(yíng)業(yè)用房，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書(shū)面同意并辦理有關(guān)手續，新承租人必須無(wú)條件接受本次拍賣(mài)的所有規定，并由乙方(原承租人)負責會(huì )同甲方和新承租人辦理租賃的營(yíng)業(yè)用房和保證金轉移手續。
第十條：有下列情形之一的，甲方有權解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費用：
1.乙方不交付或者不按約定支付租金達一個(gè)月以上的;
2.乙方所欠各項費用達20元以上的;
3.乙方違反本合同第七條規定的;
4.乙方違反本合同第八條規定，在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，從事違法、違規經(jīng)營(yíng)的;
5.乙方違反本合同第九條規定，將出租房屋轉租給第三人的;
第十一條：租賃期間，乙方如要裝修，須向甲方市場(chǎng)管理辦提出書(shū)面申請，裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實(shí)施裝修。租賃期滿(mǎn)，乙方在房屋租賃期間所添置的設施和裝修、裝飾，租賃期滿(mǎn)由乙方自行清場(chǎng)，與甲方無(wú)涉，甲方不負任何補償責任，但與房屋結構相連的裝修、裝飾部位則不能拆除，歸甲方所有。同時(shí)乙方不得擅自破壞房屋結構及房屋的附屬設施，否則應予照價(jià)賠償。
第十二條：在租賃期內，乙方如遇承租的營(yíng)業(yè)用房因城市建設或甲方發(fā)展需要改建、拆遷時(shí)，由甲方提前三個(gè)月通知乙方，屆時(shí)乙方必須按要求無(wú)條件搬遷，甲方不作任何補償，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結退。
第十三條：乙方要做好有關(guān)用電用火等安全工作：市場(chǎng)內禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲，營(yíng)業(yè)房?jì)炔坏盟阶越永娋�(xiàn)，時(shí)刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故，則所有責任與損失由乙方自行承擔。
第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到傷害或財物毀損的，由乙方自行負責或賠償他人損失。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負賠償責任。
第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，當事人雙方同意由當地人民法院仲裁。
第十六條：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。
甲方(公章)：_______
乙方(公章)：_______
法定代表人(簽字)：_______
法定代表人(簽字)：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
商鋪房屋租賃合同11
合同編號：
甲方：______ 地址：______ 郵編：______ 電話(huà)：______
法定代表人(委托代理人)：_________ 開(kāi)戶(hù)行：____ 帳戶(hù)： _____
乙方：______ 地址：______ 郵編：______ 電話(huà)：______
法定代表人(委托代理人)：_________ 開(kāi)戶(hù)行：____ 帳戶(hù)： _____
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量：_________。
第二條 租賃期限
租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達_________個(gè)月的。 租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕 修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給
第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與
第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項 _________。
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
商鋪房屋租賃合同12
甲方（出租方）：___________身份證號：_________________________
乙方（承租方）：___________身份證號：_________________________
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條、房屋坐落 房屋位于__________市__________街道__________小區__________棟__________單元__________號。房屋為_(kāi)_____室_______廳，可使用面積為_(kāi)_________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。
第二條、租賃期限 租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達_________個(gè)月的。 租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條、租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行（如果國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條、租賃期間房屋修繕 修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條、免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條、其它約定事項_______________________________________。
第十條、本合同未盡事宜 一律按《民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執_______份。合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________
簽訂日期：________年____月____日________年____月____日
商鋪房屋租賃合同13
甲方（出租方）：_________
住所：_________
郵編：_________
本人法定代表人聯(lián)系電話(huà)：_________
委托法定代理人聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方（承租方）：_________
�。ㄊ校┑貐^：_________
性別：_________
出生年月：_________
住所（址）：_________
郵編：_________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托法定代理人住所（址）：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1甲方將座落在本市_________區縣_________路_________弄新村_________號幢_________室（部位）_________的房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為_(kāi)________平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)________，結構為_(kāi)________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權證，編號：__________________，編號：_________，并已告知乙方該房屋已未設定抵押。
2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限
1甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
第三條租金、支付方式和限期
1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為（_________幣）_________元。月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動(dòng)，則須雙方協(xié)商重新達成書(shū)面協(xié)議。
2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期____日，則乙方需按日租金的_________％支付違約金。
第四條保證金和其他費用
1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、_________、_________、_________等費用由甲方乙方承擔。其他有關(guān)費用，均由甲方乙方承擔。
第五條房屋使用要求和維修責任
1租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。
3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方甲方委托乙方報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按（_________幣）_________元平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第七條轉租、轉讓和交換
1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的.書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。
2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
第八條解除本合同的條件
1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣�(huì )公共利益被依法征用的；
�。ㄈ┰摲课菀騙___市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
�。ㄋ模┰摲课菰谧赓U期間因不可抗力導致毀損、滅失的；
�。ㄎ澹┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O定抵押，并將于租賃期限內被處分的。
�。________。
2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實(shí)現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛�，致使房屋損壞的；
�。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的；
�。ㄎ澹┮曳缴米赞D租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
�。┮曳缴米栽黾映凶馔∪�，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的；
�。ㄆ撸┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^(guò)____月的；
�。ò耍________。
第九條違約責任
91該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。
92因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
93租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
94租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
95乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀賠償損失。
9租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的39;_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條解決爭議的方式
101本合同適用中華人民共和國法律、法規。
102甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤簧虾Ｖ俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條其他條款
11租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
12本合同自雙方簽字簽字后_________生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì )同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
13本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時(shí)向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會(huì )同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
14本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
15甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。
1本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________區縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區事務(wù)受理中心轉交），以及_________、_________各一份，均具有同等效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________本人法定代表人（簽署）
乙方本人（簽署）：_________
委托法定代理人：_________委托法定代理人：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________
經(jīng)紀機構名稱(chēng)：_________經(jīng)紀人姓名：_________
商鋪房屋租賃合同14
出租人姓名(甲方)__________
身份證號碼__________________
電話(huà)__________
承租人姓名(乙方)__________
身份證號碼__________________
電話(huà)__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街08#，結構兩層，計104.2平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。
第二條 租賃期限及約定：
1.租賃期限為_(kāi)____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2.房屋租金每年人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_______元)。
3.付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。
第三條 協(xié)議事項：
1.房屋在租賃期內所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設備，保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門(mén)、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。
3.甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀(guān)因素等需提前終止合同的，必須提前一個(gè)月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除合同。
4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進(jìn)行非法活動(dòng)，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。
5.續租事宜：租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。
6.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿(mǎn)后五日內搬離。租賃期滿(mǎn)后不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
7.違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。
8.乙方在簽訂本合同之時(shí)，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
第四條 本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規定，
補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
備注：
甲方簽字__________
乙方簽字__________
簽約時(shí)間：______年___月___日
商鋪房屋租賃合同15
甲方：
乙方：
根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
第一條 房屋坐落地址新世紀大道38號怡康春城5棟0101號,和一單元0101號 ;建筑面積 145.53 平方米。
第二條 租賃期限
租期_三_年，自__20xx__年_ 5 月__ 1 日起至__ 20xx __年_ 4 _月_30 日止。 20xx 年 4 月 16 到 4 月 30 日為甲方給乙方的半個(gè)月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,出現破壞必須及時(shí)修復好、如不及時(shí)修復超過(guò)半個(gè)月、甲方有權收回房屋，扣除押金，相當合同違約作廢。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣 捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00 元)，年租金共壹拾萬(wàn)元整(_￥100000 元)，一次性付清。甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬(wàn)元整(￥：20xx0 元)，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿(mǎn)后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經(jīng)營(yíng)項目為保健品系列及旅游開(kāi)發(fā)不能轉租，轉移經(jīng)營(yíng)項目。如中途不按時(shí)交租金違約、不退還租金、押金。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過(guò)30天，甲方有權收回房屋，乙方需無(wú)條件遷出。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門(mén)、窗、家具是完整無(wú)缺，經(jīng)乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納，
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條 承租期內乙方在不影響房屋安全性的前提下，可自行進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
第七條、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。
第八條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
第九條 租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來(lái)的乙方的實(shí)際損失(包括但不限于裝修費用和營(yíng)業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。
第十條 合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
第十一條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
第十三條 本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
補充條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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