民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。
民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
合同編號：______________
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名：______________電話(huà)：______________
地址：______________郵編：______________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名：______________電話(huà)：______________
地址：______________郵編：______________
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)：坐落于______________;位于第______________層，房屋結構為_(kāi)__________，建筑面積______________平方米(其中套內面積______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米)，房屋用途為_(kāi)_____________;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為:______________ 。
第二條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_______;土地使用權年限制_____年___月___日至____年__月__日止。(以劃撥方式)取得土地使用權的，甲方保證該房屋可以過(guò)戶(hù)轉讓?zhuān)⑷〉孟嚓P(guān)批準文件，承擔補繳政府相關(guān)稅費、規費、土地收益金等費用，乙方無(wú)須承擔補辦土地權屬性質(zhì)變更手續產(chǎn)生的費用。
第三條價(jià)格。
該房屋售價(jià)為人民幣每平方米______________元，總金額為人民幣______________元(大寫(xiě)：______________)
第四條付款方式。
乙方應于本合同生效之日起_____日內向甲方支付全部?jì)r(jià)款人民幣_____元，其中元用于償還甲方于_____年___月___日的借款，借款劃入______________：開(kāi)戶(hù)行______________，姓名______________，帳號______________ 。剩余款項劃入甲方個(gè)人賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)行，姓名，帳號______________。
第五條交付期限。
甲方應于收到乙方支付的房屋銷(xiāo)售價(jià)款后______日內，將該房屋的產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)到乙方名下，同時(shí)將該房屋交付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，違約金按每日______計算。
第七條甲方逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)手續及逾期交付房屋的.違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，就愛(ài)房如未按本合同第五條規定的期限將該房屋過(guò)戶(hù)并移交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，違約金按每日______計算。
第八條甲方委托________________________全權辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續。
第九條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何法律糾紛，包括但不限于有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金糾
紛等，前述糾紛甲方應在合同生效后______天內解決，否則，造成本合同不能履行的，由甲方承擔全部責任。
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲方交納。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向合同簽訂地人民法院起訴。
第十二條本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等法律效力，自簽字之日起生效。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
身份證號：______________身份證號：______________
合同簽訂日期：_____年___月___日
合同簽訂及履行地：_____市_____區
民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方（出賣(mài)方）：______________
乙方（受讓方）：______________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規之規定，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：
第一條：房屋基本情況
甲方售賣(mài)房屋座落：________幢____號________室____號________建筑結構總層________建筑面積（平方）房屋用途為，房屋建成年份：________年。
房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。
第二條：房屋的其他情況
該房屋其它所（共）有權證狀況為下列第_____項。（僅選一項）
出賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有其它所（共）有權證。
該房屋登記簿記載其它所（共）有權證號為_(kāi)______________，出賣(mài)方保證已就該房屋出賣(mài)事由征得其他各位所（共）有權人的同意。
二、房屋抵押狀況為下列第_____項。（僅選一項）
出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。
該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設定抵押權。出賣(mài)方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷(xiāo)相應的＇抵押登記，相關(guān)費用由出賣(mài)方承擔。
三、房屋租賃狀況為下列第_____項。（僅選一項）
出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。
該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣(mài)方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。出賣(mài)方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷(xiāo)相應的租賃登記，相關(guān)費用由出賣(mài)方承擔。
四、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。（僅選一項）
該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理。
該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。
隨同該房屋同時(shí)轉讓給買(mǎi)受方的房屋附屬物品詳見(jiàn)本合同附件一。
第三條：價(jià)格與費用
按實(shí)得建筑面積計算，該房屋單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（________幣）每平方米______元，總金額為（____）______元整。
除上述房?jì)r(jià)款外，甲方依據有關(guān)規定代政府收取下列稅費：
代收____，計（_____幣）____元整。
代收____，計（_____幣）____元整。
上述代收稅費合計（_____幣）______元整。
二、房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。（僅選一款）
一次性付款：
買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣（￥___________元）________________________元整。
分期付款：
買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。
買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。
買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的'___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。
貸款支付：
其它方式：
第四條：乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議第八條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協(xié)議規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過(guò)___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時(shí)，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
終止協(xié)議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續履行。
_____________________________________________________。
上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的契稅由___方承擔，營(yíng)業(yè)稅由___方承擔，印花稅由___方承擔，個(gè)人所得稅由___方承擔，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續費由___方承擔。其它稅費約定情況：
本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第五條：本合同一式叁份，甲，乙雙方各執一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份
第六條：甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為
第七條：其它約定事項
出賣(mài)方：____________買(mǎi)受方：____________
______年___月___日______年___月___日
民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
合同編號：______________
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
姓名：______________
電話(huà)：______________
地址：______________
郵編：______________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名：______________
電話(huà)：______________
地址：______________
郵編：______________
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）：坐落于______________；位于第______________層，房屋結構為_(kāi)__________，建筑面積______________平方米（其中套內面積______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米），房屋用途為_(kāi)_____________；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為：______________ 。
第二條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_______；土地使用權年限制_____年___月___日至____年__月__日止。（以劃撥方式）取得土地使用權的，甲方保證該房屋可以過(guò)戶(hù)轉讓?zhuān)⑷〉孟嚓P(guān)批準文件，承擔補繳政府相關(guān)稅費、規費、土地收益金等費用，乙方無(wú)須承擔補辦土地權屬性質(zhì)變更手續產(chǎn)生的費用。
第三條價(jià)格。
該房屋售價(jià)為人民幣每平方米______________元，總金額為人民幣______________元（大寫(xiě)：______________）
第四條付款方式。
乙方應于本合同生效之日起_____日內向甲方支付全部?jì)r(jià)款人民幣_____元，其中元用于償還甲方于_____年___月___日的借款，借款劃入______________：開(kāi)戶(hù)行______________，姓名______________，帳號______________ 。剩余款項劃入甲方個(gè)人賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)行，姓名，帳號______________。
第五條交付期限。
甲方應于收到乙方支付的房屋銷(xiāo)售價(jià)款后______日內，將該房屋的產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)到乙方名下，同時(shí)將該房屋交付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的'應付款期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，違約金按每日______計算。
第七條甲方逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)手續及逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，就愛(ài)房如未按本合同第五條規定的期限將該房屋過(guò)戶(hù)并移交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，違約金按每日______計算。
第八條甲方委托________________________全權辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續。
第九條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何法律糾紛，包括但不限于有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金糾紛等，前述糾紛甲方應在合同生效后______天內解決，否則，造成本合同不能履行的，由甲方承擔全部責任。
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲方交納。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向合同簽訂地人民法院起訴。
第十二條本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等法律效力，自簽字之日起生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
身份證號：______________
身份證號：______________
合同簽訂日期：_____年___月___日
合同簽訂及履行地：_____市_____區
民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
賣(mài)方：________________
買(mǎi)方：________________
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：____________
甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫(xiě)）________________。
1，房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）
房屋座落：____________________。
幢號：________________。
室號：________________。
建筑結構：________________。
總層數：________________。
建筑面積（平方）：________________。
用途：____________________。
2，該房屋的所有權證號為：____________；國有土地使用權證號為：__________________。
3，該房屋的土地使用權取得方式＂√＂：出讓?zhuān)ǎ�，劃撥（）本合同一�?jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓。
二，甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣__________________元，大寫(xiě)：_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：_______________。
乙方支付房款具體約定為：
1，于_____前，支付甲方房款：_______________。
2，于_____前，支付甲方房款：_______________。
三，甲方于____________年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水，電，煤氣，電話(huà)，有線(xiàn)電視，物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的'鑰匙交于乙方驗收。
四，甲方應就該房屋的所處環(huán)境，用途，內部結構，狀態(tài)，設施，質(zhì)量等現狀，情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境，用途，內部結構，狀態(tài)，設施，質(zhì)量等現狀，情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五，甲方將戶(hù)口于____________年______月______日前從該房屋遷出。
七，乙方中途違約，乙方無(wú)權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起______日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之?的違約金。
九，本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十，本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一，本合同一式叁份，甲，乙雙方各執一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
十二，甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。
十三，其它約定事項：__________。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：_______________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方：______身份證號：__________地址：______________
乙方：______身份證號：__________地址：________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)政策法規之規定，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：
第一條房屋基本情況
一、甲方售賣(mài)房屋座落：______幢____號________室_____號，建筑結構總層________，建筑面積房屋用途為_(kāi)______，房屋建成年份：__________年。
二、房屋登記簿記載所有權證編號：__________。
第二條房屋的其他情況
一、該房屋其它所有權證狀況為下列第_____項。
1、出賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有其它所有權證。
2、該房屋登記簿記載其它所有權證號為_(kāi)______________，出賣(mài)方保證已就該房屋出賣(mài)事由征得其他各位所有權人的同意。
二、房屋抵押狀況為下列第_____項。
1、出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。
2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設定抵押權。出賣(mài)方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷(xiāo)相應的抵押登記，相關(guān)費用由出賣(mài)方承擔。
三、房屋租賃狀況為下列第_____項。
1、出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。
2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣(mài)方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。出賣(mài)方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷(xiāo)相應的租賃登記，相關(guān)費用由出賣(mài)方承擔。
四、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。
1、該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理。
2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。
3、隨同該房屋同時(shí)轉讓給買(mǎi)受方的'房屋附屬物品詳見(jiàn)本合同附件一。
第三條價(jià)格與費用
一、按實(shí)得建筑面積計算，該房屋單位為每平方米______元，總金額為_(kāi)_____元整。
除上述房?jì)r(jià)款外，甲方依據有關(guān)規定代政府收取下列稅費：
1、代收____，計____元整；
2、代收____，計____元整；
上述代收稅費合計______元整。
二、房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。
1、一次性付款：
買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣________________________元整。
2、分期付款：
買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣_______________________元整；
買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣_______________________元整；
買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣_______________________元整。
3、貸款支付：
4、其它方式：
第四條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議第八條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協(xié)議規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過(guò)___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時(shí)，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
1、終止協(xié)議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2、乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續履行。
3、_____________________________________________________
第五條上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的契稅由__方承擔，營(yíng)業(yè)稅由__方承擔，印花稅由__方承擔，個(gè)人所得稅由__方承擔，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續費由__方承擔。其它稅費約定情況：。
第六條本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第七條本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第八條本合同一式叁份，甲，乙雙方各執一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
第九條甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為
第十條其它約定事項：
出賣(mài)方：______________
買(mǎi)受方：______________
本人：________________
本人：________________
法定代表人：___________
法定代表人：________
法定代理人：________
法定代理人：________
委托代理人：________
委托代理人：________
簽署日期：______年___月___日
簽署日期：______年___月___日
簽于：______________________________
打印人：__________________
打印日期：______年___月___日
民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
姓名： __________________
(身份證號碼)______________________________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
姓名： __________________
(身份證號碼)______________________________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
姓名：__________________
(身份證號碼)______________________________
地址：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
( 甲方： 乙方： )
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于________________________——位于第______層______戶(hù)，房屋結構為_(kāi)__________，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：_______________________________________________.
第二條 價(jià)格：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟佰元整)，(含附屬設施費用);
2、 甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬(wàn)元(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整)，余款_______________元(大寫(xiě)拾 萬(wàn) 仟 佰元整)在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。
( 甲方： 乙方： )
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房?jì)r(jià)20%的違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價(jià)的`3‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房?jì)r(jià)20%的違約金。
注：1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。
2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后七日內備齊所有辦理過(guò)戶(hù)的資料，向房屋交易行政主管部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權屬過(guò)戶(hù)登記相關(guān)手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過(guò)戶(hù)手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起______日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期：_________年______月_______日
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