建筑分包勞務(wù)合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的建筑分包勞務(wù)合同，歡迎大家分享。
建筑分包勞務(wù)合同1
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
按照中華人民共和國《建筑法》、《合同法》的相關(guān)規定和條款，以及施工規范的規定，由湖北____建筑工程有限公司承建__________項目工程。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現甲方將該項目勞務(wù)工程、施工機械設備及部分周轉材料承包給乙方。為明確甲乙雙方在工程建過(guò)程中的責任、權利和義務(wù)，經(jīng)雙方在自愿、平等、互惠互利的原則下達成一致，特簽定如下條款。
一、承包形式：
包工(含機械設備及周轉材料)。
二、承包內容：
根據甲方提供藍圖的內容確定如下：
1、鋼筋工程制作、焊接、機械、綁扎及人工安裝。
2、模板工程人工、材料、機械、支撐腳手架全包。
3、外腳手架材料、人工、安全防護、文明施工全包。
4、砼工程、砌體、內外墻天棚抹灰、外墻保溫、屋面找平、樓地面、人工機械。
5、施工用水、電、材料、人工(甲方水電供至水電表上，本工程中預埋及水電安裝甲方負責)。
6、所有乙方施工用的機械設備安裝、檢測驗收(設備基礎及安裝所需的土建材料甲方提供)。
7、基礎及地下室工程中的磚模砌體、梁基成型、施工排水、砼、砌體、抹灰、地面找平、護坡、以及本工程中的分中劃線(xiàn)全包(甲方負責退土)。
三、合同價(jià)款：
合同總價(jià)約為_(kāi)_________萬(wàn)元。承包內容中，竣工按國家規定計算建筑面積，辦理結算，每平米按__________元計價(jià);地下室含伐板基礎，消防水池及通道，每平方米按__________元計價(jià)(注一號樓1層高5.5米，2層高3.8米，二號樓架空層________米)。
四、付款及結算方式：
1、根據工程完成進(jìn)度付款，分為基礎完工30萬(wàn)元、主體完工50%：25萬(wàn)元、主體竣工25萬(wàn)元、砌體完工25萬(wàn)元、內外墻粉飾完工25萬(wàn)元、竣工驗收30萬(wàn)元，共計__________萬(wàn)元，約60%。
2、竣工結算時(shí)，乙方承擔房屋1套，沖抵余下40%款額，余下40%待本工程入住率達80%結清(限時(shí)兩年內，竣工后乙方隨時(shí)賣(mài)房可抵沖工資款)。
五、工程質(zhì)量管理及驗收
施工中乙方必須接受甲方管理人員、項目部、業(yè)主、質(zhì)監及監理部門(mén)的質(zhì)量檢查、監督、工程竣工經(jīng)綜合評定達到合格等級。
六、工程工期
1、乙方必須按甲方總體施工進(jìn)度計劃組織人員，確保工程的順利完工。
2、工程從基礎伐板開(kāi)始計算工程工期，總工期為240天(20xx年9月10日至20xx年5月10日)。
3、不可抗事件發(fā)生，工程相應順延。
4、工期延誤一天，甲方處乙方每天500元罰金，提前一天甲方給予每天500元獎勵。
5、因甲方原因造成停工待料，及乙方原因造成甲方材料損失的，雙方按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行賠償。
七、安全生產(chǎn)
1、乙方必須服從甲方項目部的監督管理，遵守施工現場(chǎng)的安全管理條例，乙方應加強對施工人員的安全管理教育，做好相應的防護工作，對違章人員甲方隨時(shí)有權對乙方進(jìn)行處罰。
2、施工安全保險，乙方承擔1.4萬(wàn)元，其余部分由甲方負責買(mǎi)至賠額達到60萬(wàn)元。
3、乙方向甲方繳納拾萬(wàn)元安全保證金，甲方將從40%余款中扣除，若因安全事故對甲方資質(zhì)造成重大負面影響，拾萬(wàn)元保證金不予退還，未發(fā)生重大安全事故，工程完工退還給乙方(施工中發(fā)生安全事故2萬(wàn)元內，一切經(jīng)濟損失乙方自行承擔)。
八、施工現場(chǎng)管理
1、乙方施工人員在施工過(guò)程中，必須遵守施工現場(chǎng)理條例，對施工材料、機械、設備必須妥善保管，合理使用，現場(chǎng)保證整潔、通暢、堆放有序。
2、文明施工，安全作業(yè)，杜絕野蠻行為。各部分項必須做到工完場(chǎng)清，做到材料無(wú)浪費，施工無(wú)返工，如有發(fā)生甲方有權處以罰款。
3、甲方必須總體布置現場(chǎng)，合理調度，保證水電路正常暢通。
九、甲乙雙方責任
甲方責任：
1、及時(shí)提供施工藍圖及變更文件。
2、負責圖紙會(huì )審，對質(zhì)量安全隱蔽工程、基礎主體及時(shí)組織驗收。
3、按合同約定時(shí)限三日內給付工資款。
4、指導乙方現場(chǎng)施工，現場(chǎng)監督檢查質(zhì)量、安全、及時(shí)核定工期。
5、行使甲方應盡責任、權利和義務(wù)。
乙方職責：
1、按圖施工，質(zhì)量自檢，保證工程質(zhì)量達到到合格標準等級，并保證驗收合格。
2、保證安全生產(chǎn)，文明施工，按期完成工程任務(wù)。
3、服從甲方管理和安排，確保及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量保修。
十、工程保修
本工程保修期為一年，一年內乙方必須為甲方提供及時(shí)的保修范圍內事項，若乙方不能及時(shí)保修，甲方有權自行安排，按實(shí)際發(fā)生費用從乙方保修金中扣除。
十一、其它
本合同一式貳份，甲乙雙方簽字生效，在合同執行過(guò)程中甲乙雙方必須共同遵守以上合同條款，任何一方不得終止合同，若一方嚴重違約或確已無(wú)繼續履約能力時(shí)，另一方可要求對方支付賠償違約金伍萬(wàn)元。本合同保修期完，工程款結清自動(dòng)失效。
未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商補簽，與本合同法律效力同等。
甲方： 乙方：
年 月 日年 月 日
建筑分包勞務(wù)合同2
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同管理條例及有關(guān)規定，結合本工程具體情況，平等互惠的條件下，為明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、施工工期：
根據甲方與業(yè)主的總承包合同確定。乙方進(jìn)場(chǎng)日期由合同簽訂一個(gè)月內甲方通知，乙方在接到甲方通知后一周內進(jìn)場(chǎng)。終止日期根據工程進(jìn)展由甲乙雙方討論，甲方確定。
四、承包范圍
1、工程范圍：
土方清基及回填工程：清基、墊層、平整、夯實(shí)。
砼工程：接管、放料、振搗、刮平、養護、清理
模板工程：工地場(chǎng)內運輸、制作、安裝、配合施工人員測量放線(xiàn)、澆水濕潤、清理、加固、接縫處理、拆模。
鋼筋工程∶工地場(chǎng)內運輸、鋼筋下料、配料、綁扎、對焊、電渣壓力焊(直徑16mm以上的豎向鋼筋連接)，鋼筋墊塊安放、配合驗收。砌體工程：拉結筋的安放、砂漿的調配、運輸、砌磚、構造柱、過(guò)梁、圈梁、壓頂、濕潤養護砌體驗收配合。
腳手架工程：搭拆外架，搭拆內外砌筑架，砼澆灌架，搭拆卸料平臺，搭拆懸挑架，安全通道，鋼筋、木工加工棚，材料運輸道，改架、架料保養、掛安全網(wǎng)，拆除的材料分類(lèi)堆放。水電安裝工程：強、弱電，給排水、避雷、水電及設備維護。強、弱電：不包括高低壓配電瓶的制作與安裝，自備電源的設備安裝，消防、空調、電梯電源、所有電纜溝的制作。
給排水：不包括二次加壓設備的安裝與調試，不包括熱水系統中熱水設備的安裝與調試，只負責管道安裝與保溫，不包括空調、消防的管道安裝。不負責支管的暗埋工程。
內外墻抹灰工程：包含砂灰的調制、工地場(chǎng)內運輸、安放鋼絲網(wǎng)片或玻璃纖維布、陽(yáng)角處護角抹灰、打灰餅、沖筋、墻面抹灰、刮平、養護(保溫、防水內外墻裝飾不負責)。
屋面工程：找平層、剛性層、蓋瓦。樓地面工程：按照設計要求的`樓地面材料施工。砼樓面一次性成型。不包括任何附屬工程�，F場(chǎng)安全文明施工：“四口、五臨邊”的安全圍護，落手清理工作、工程結束后清理材料按指定的地點(diǎn)整齊堆放到位
2、承包方式：包工、包輔助材料
(1)乙方自理的材料和器具包括：振動(dòng)棒、鐵鍬、泥桶、鐵抹子、木抹子、鋤頭、簪子、錘子、砌刀、灰桶、燈架、垂線(xiàn)球、小卷尺、角尺、麻線(xiàn)、鐵絲、扎絲、鐵釘、步步緊、穿墻螺桿、吊繩(提吊泥桶使用)、人字梯、電鉆、手據等。
五、人員配備：
乙方應配備人員：各工種的操作工人(配備數量應滿(mǎn)足進(jìn)度要求)、班組長(cháng)4~7名、主體工程應配備技術(shù)負責人一名。
六、承包方式：
包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工承包方式，其具體目標如下：
1、工期目標：乙方必須甲方與業(yè)主總包合同的工期進(jìn)度要求，因乙方原因造成工期的施工進(jìn)度不能滿(mǎn)足業(yè)主要求，應承擔相應違約損失。
2、安全文明施工目標：文明施工工作內容要求保證施工工作面及生活區清潔衛生。
3、質(zhì)量目標：確保一次交驗合格。
七、承包費用
<一>、甲方在簽約前三天收取乙方元/m2X圖紙設計建筑面積的履約保證金，主體工程竣工驗收合格后，一次性無(wú)息退還。
<二>、在合同承包范圍內，乙方完成規定的工作內容，且施工質(zhì)量達到驗收合格標準，工期、安全及文明施工等達到甲方要求，勞務(wù)承包費用按建筑面積包干。
1、建筑面積按圖紙及現行國家規定的預算建筑面積計算方法計算，每平方米單價(jià)為元。
2、此包干價(jià)包括模板工程中的釘子、鐵絲、密封膠帶等施工用所需的輔材及全部木工機械所發(fā)生的費用。
3、此包干價(jià)包括鋼筋制做綁扎過(guò)程中的綁扎絲、粉筆等發(fā)生的全部費用。
4、此包干價(jià)包括了除砼攪拌機、塔吊、施工電梯、和灰機、斗車(chē)、砼輸送泵等機械及設備操作人員外的砼工程施工過(guò)程中的全部機具及工具的費用。
5、本包干價(jià)包括了腳手架工程中的鐵絲、施工所用工具、用具的費用。
6、本包干價(jià)包括了現場(chǎng)安全、文明施工的用工費。
7、合同規定整體清包部分不存在計時(shí)工。
8、本合同中由于設計圖紙變更、合同外工作導致無(wú)法按建筑面積計算的工作量按實(shí)簽證并雙方現場(chǎng)協(xié)商計價(jià)。
9、本包干價(jià)中包括乙方用于現場(chǎng)管理的全部費用。
八、結算及付款方式
1、結算：本工程勞務(wù)費用按形象進(jìn)度結算。
每月支付―次，主體部分按完成實(shí)際面積總造價(jià)的60%。內粉刷按10%，外粉刷按10%，工程竣工驗收后付款達97%。按量提供申請單，由甲方施工員、質(zhì)安員、材料員、按照施工部位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、資料評定和材料節約，符合要求后，再上報項目經(jīng)理簽字后進(jìn)行結算�！慈缡┕し桨赣凶�，按施工進(jìn)度情況酌情解決〉
2、結算付款時(shí)，嚴格兌現本合同規定的其它獎罰條款。
3、付款方式：主體工程驗收合格后7天內付款達到總造價(jià)的70%，工程竣工驗收合格并經(jīng)質(zhì)監站驗收后1個(gè)月內付97%，余款在1年內付清。如甲方不按時(shí)付足乙方工程款，甲方付給乙方3%的利息，乙方自身原因承包范圍的工作未完成就要求退場(chǎng)或被勒令退場(chǎng)，結算預留的工程款及履約保證金不予支付。
九、施工質(zhì)量
1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質(zhì)量達到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標準》的合格等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規范及甲方要求，甲方有權令乙方返工，返工的所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時(shí)，甲方有權令其他隊伍協(xié)助其返工，返工費用由乙方承擔，并罰款元/次。
2、甲方質(zhì)檢員在施工過(guò)程中或驗收評定時(shí)提出的整改意見(jiàn)，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見(jiàn)的，或整改不及時(shí)的，或整改后仍達不到質(zhì)量要求的每次罰款元。如發(fā)現乙方在施工過(guò)程中質(zhì)量差距較大，或不聽(tīng)指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現象，甲方有權勒令其退場(chǎng)，并且沒(méi)收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費用。
3、試用期一個(gè)月，試用不合格甲方無(wú)條件清退乙方。
4、項目質(zhì)檢員按照《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標準》進(jìn)行驗收，要求所有分項工程必須達到國家規定標準。
甲方：乙方：
年 月 日年 月 日
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