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檔口租賃合同范本（精選14篇）
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的檔口租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
檔口租賃合同 1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿，平等，等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、甲方將 檔口租賃給乙方。甲方對出租的檔口具有合法產(chǎn)權。
二、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期為一年。
三、租金___元整。合同到期時(shí)，下年租金按市場(chǎng)價(jià)格雙方協(xié)定。
四、相關(guān)費用：
1、乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的費用包括但不限于工商，稅務(wù)，電費，水費，煤氣費，乙方需要按相關(guān)規定自行繳納，如發(fā)生欠繳行為所產(chǎn)生的一切違約責任，由乙方自行承擔，由此給甲方帶來(lái)的.一切損失，甲方有權予以追索。
2、在合同期內，乙方必須嚴格遵守商場(chǎng)的各項管理規定，如乙方出現違規，違法行為，被商場(chǎng)或有關(guān)部門(mén)處罰等一切后果，由乙方自己承擔，同時(shí)乙方承擔全部違約責任。由此給甲方帶來(lái)的一切損失，甲方有權予以追索。
3、租用期間注意安全，如出現物品丟夫，被盜，損毀及附屬設施損壞，其損失由乙方負責，甲方不協(xié)助乙方協(xié)商解決，不承擔經(jīng)濟責任。
4、如有不可抗拒力造成雙方財產(chǎn)損失雙方互不承擔責任。
5、乙方是消防安全責任第一責任人。凡在日常經(jīng)營(yíng)和上級檢查中，存在安全隱患或發(fā)生安全事故，乙方要對由此產(chǎn)生的行政處罰和民事賠償承擔全部責任。
五、合同終止：
1、甲乙雙方均不得無(wú)故終止合同，凡由乙方責任終止合同者，租金均不予返還。
2、合同期內甲方不得無(wú)故收回店鋪，合同期滿(mǎn)后乙方擁有優(yōu)先續約權。租金按當時(shí)物價(jià)及周?chē)鷻n口租金情況可作適當調整。合同期滿(mǎn)后，乙方如不再續租，乙方應提前一個(gè)月通知甲方，否則視為違約。合同期滿(mǎn)后，甲方如要收回檔口，甲方也應提前一個(gè)月通知乙方，否則視為違約。
3、乙方不得將檔口轉租，出兌，轉借，分租，分割，一經(jīng)發(fā)現甲方有權終止合同，并且不承認乙方與其他人簽訂的任何合同。
4、乙方托欠租金時(shí)，甲方有權終止合同。
5、乙方如需要對所租賃檔口進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止，解除租賃關(guān)系時(shí)，檔口內的裝修設施、燈具等，乙方不得給予破壞和拆除，歸甲方所有。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方交付租金后生效，甲乙雙方各執一份，具有法律效應。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
檔口租賃合同 2
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利原則，經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，就________商城檔口租賃事宜，達成一致意見(jiàn)，協(xié)議如下：
1.甲方同意將自有__________商城___樓___號檔口，面積___平方米，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
2.雙方同意租賃期限為叁年，期限起于___________商城正式開(kāi)業(yè)之日至預定時(shí)間止，即___年___月___日至___年___月___日。
3.乙方于本協(xié)議簽字之日，付給甲方檔口租金___元(小寫(xiě)：___元)整。交付方式：一年一交付。
4.乙方付給甲方商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)保證金___元，如違反商場(chǎng)規定，則乙方自行交付罰款，與甲方無(wú)關(guān)，合同期滿(mǎn)后乙方無(wú)違反商場(chǎng)規定，甲方則無(wú)息返還乙方所交納的經(jīng)營(yíng)保證金。
5.甲方根據___________商城統一標準和要求，負責該檔口營(yíng)業(yè)前所必要的`各項裝修，費用由甲方負責。
6.在該檔口經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的一切費用(物業(yè)費、電費、稅費等)均由乙方負責。
7.如果乙方中止租賃，應提前一個(gè)月通知甲方。
8. 乙方應愛(ài)護商鋪及其他設施，不得損壞，如有損壞乙方應負擔全部修理費用或照價(jià)賠償，租賃期滿(mǎn)乙方應完好歸還承租的商鋪。
9.如果發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
10.其他未盡事宜，由甲、乙雙方各執一份。本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：
聯(lián)系方式：
乙方：
聯(lián)系方式：
簽字日期：
檔口租賃合同 3
甲方：
乙方：
為了盡量配合滿(mǎn)足客戶(hù)的需求，甲方同意將位于____的`檔口出租給乙方。
根據平等、自愿、互利互信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方租用的檔口使用之前，必須一次交清押金和租金。如乙方中途終止租用檔口，則不退還押金，如遇到政府征地或天然災害造成檔口的損失時(shí)，乙方遭受的損失，甲方 不負責賠償。
二、甲方將房屋租給乙方做為檔口，期限為 年，每月租金為_(kāi)__元整。從20_____年___月___日起開(kāi)始記租。
三、交租期限及方式為每月一次租金，乙方必須在當月10號之前交清租金及水電費。如拖至30號，甲方有權單方終止合同并收回該檔口，且不退還押金。
四、若乙方想把檔轉讓他人時(shí)，必須經(jīng)甲方同意方能轉讓。
五、甲方出租檔口是為了發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟，因此乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，公平競爭。
六、租期滿(mǎn)后，若甲方繼續出租該檔口，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先行承租權。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，并共同遵守執行。
甲方：
乙方：
____年___月___日
檔口租賃合同 4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：________________
身份證號碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：________________
身份證號碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就甲方將檔口出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：
一、檔口基本情況
檔口位置：位于________________（具體地址）
檔口面積：約______平方米
檔口經(jīng)營(yíng)范圍：________________
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
支付方式：乙方應在每月__日前支付當月租金。
押金：乙方應在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為且檔口設施完好無(wú)損，甲方應在租賃期滿(mǎn)后的__日內將押金無(wú)息退還給乙方。
四、雙方的權利和義務(wù)
甲方的權利和義務(wù)
有權按照合同約定收取租金和押金。
應保證檔口及相關(guān)設施在租賃期內能夠正常使用。
應協(xié)助乙方辦理與檔口經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續，但費用由乙方承擔。
按照合同約定，在租賃期內不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
乙方的權利和義務(wù)
有權在租賃期內按照合同約定使用檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
應按照合同約定按時(shí)支付租金和押金。
應合理使用檔口及相關(guān)設施，不得擅自改變檔口用途和破壞檔口設施。
在租賃期內，應遵守國家法律法規和市場(chǎng)管理規定，做好經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全和衛生工作。
租賃期滿(mǎn)后，乙方應將檔口清理干凈并歸還甲方。
五、違約責任
若甲方違反合同約定，提前收回檔口或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應退還乙方剩余租金和押金，并按照租金的__%向乙方支付違約金。
若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)__日的，甲方有權解除合同，收回檔口，并沒(méi)收乙方的押金。
若乙方擅自改變檔口用途、破壞檔口設施或違反相關(guān)法律法規和規定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權解除合同，收回檔口，并要求乙方賠償因此造成的`損失。
六、合同的變更、解除和終止
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
因不可抗力或政府行為導致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除。
租賃期滿(mǎn)，本合同自行終止，乙方應將檔口歸還甲方。
七、爭議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向檔口所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：________________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字/蓋章）：________________
簽訂日期：____年__月__日
檔口租賃合同 5
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：________________
地址：________________
電話(huà)：________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：________________
地址：________________
電話(huà)：________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方租賃甲方檔口事宜達成如下協(xié)議：
一、檔口概況
檔口位于________________（具體位置），面積為_(kāi)_____平方米。
檔口的用途為_(kāi)_______________。
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個(gè)月。
三、租金及支付方式
租金為每月人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
乙方應在簽訂本合同后的__日內支付第一個(gè)月的租金，之后每月的租金應在當月的__日前支付。
乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫(xiě)______元整），租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為且檔口設施無(wú)損壞，甲方應在租賃期滿(mǎn)后的__日內將押金無(wú)息退還給乙方。
四、雙方權利與義務(wù)
甲方權利與義務(wù)
有權按合同約定收取租金和押金。
應保證檔口及附屬設施在租賃期內能夠正常使用。
應協(xié)助乙方辦理與檔口經(jīng)營(yíng)相關(guān)的'各類(lèi)手續。
不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
乙方權利與義務(wù)
有權在租賃期內按照合同約定使用檔口。
應按照合同約定按時(shí)支付租金和押金。
應合理使用檔口及附屬設施，不得擅自改變檔口用途和破壞設施。
應遵守市場(chǎng)的各項管理規定，文明經(jīng)營(yíng)。
五、違約責任
若甲方未按合同約定提供檔口或檔口設施無(wú)法正常使用，甲方應退還乙方相應租金，并承擔維修或更換的費用。
若乙方未按合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)__日的，甲方有權解除合同，收回檔口，并沒(méi)收押金。
若乙方擅自改變檔口用途或損壞檔口設施，應負責恢復原狀或賠償損失。
若乙方未經(jīng)甲方同意提前解除合同，甲方有權沒(méi)收押金；若甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，應雙倍返還押金。
六、合同的解除與終止
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力或政府行為導致本合同無(wú)法履行的，本合同自行終止。
租賃期滿(mǎn)，本合同自行終止，乙方應將檔口__交還甲方。
七、爭議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：________________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字/蓋章）：________________
簽訂日期：____年__月__日
檔口租賃合同 6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：________________
身份證號：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：________________
身份證號：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就甲方將檔口出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：
一、檔口基本情況
檔口坐落于________________。
檔口面積約為_(kāi)_____平方米。
檔口配套設施包括：________________（具體列舉）
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及押金
租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
租金支付方式：乙方應在每月__日前支付下月租金。
押金：乙方應在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為且檔口設施完好，甲方應在租賃期滿(mǎn)后的__日內將押金無(wú)息退還給乙方。
四、雙方的權利和義務(wù)
甲方權利和義務(wù)
有權按照合同約定收取租金和押金。
應保證檔口及附屬設施在租賃期內能夠正常使用。
應協(xié)助乙方處理與檔口租賃相關(guān)的事宜。
應尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權利，不得無(wú)故干涉。
乙方權利和義務(wù)
有權在租賃期內按照合同約定使用檔口。
應按照合同約定按時(shí)支付租金和押金。
應合理使用檔口及附屬設施，不得擅自改變檔口結構和用途。
應負責檔口的'日常維護和保養，如有損壞應及時(shí)修復或賠償。
租賃期滿(mǎn)后，應將檔口及附屬設施完好無(wú)損地交還給甲方。
五、違約責任
若甲方未按照合同約定提供檔口或附屬設施無(wú)法正常使用，應退還乙方相應租金，并承擔維修或更換的費用。
若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)__天的，甲方有權解除合同，收回檔口，并沒(méi)收押金。
若乙方擅自改變檔口結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。
若乙方未經(jīng)甲方同意提前解除合同，甲方有權沒(méi)收押金；若甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，應雙倍返還押金。
六、合同的解除和終止
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力或政府行為導致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除。
租賃期滿(mǎn)，本合同自行終止。
七、爭議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：________________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字/蓋章）：________________
簽訂日期：____年__月__日
檔口租賃合同 7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：__________________
身份證號：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：__________________
身份證號：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就甲方將檔口出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：
一、檔口位置及面積
甲方將位于________________（具體位置）的`檔口出租給乙方，檔口面積約為_(kāi)_____平方米。
二、租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式
租金為每月人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
乙方應在每月____日前支付當月租金。
四、押金
乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫(xiě)______元整），租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應在租賃期滿(mǎn)后____日內將押金無(wú)息退還給乙方。
五、雙方的權利和義務(wù)
甲方應保證檔口能夠正常使用。
乙方應合理使用檔口，不得損壞。
六、違約責任
如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應按當月租金的____%支付違約金。
如乙方擅自退租，押金不予退還。
七、爭議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
檔口租賃合同 8
甲方（出租方）：
姓名：________________
身份證號碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方（承租方）：
姓名：________________
身份證號碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
一、租賃檔口
甲方將位于________________（具體位置）的.檔口出租給乙方，檔口面積約______平方米。
二、租賃期限
從______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及押金
租金每月為人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
乙方需支付押金人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
四、支付方式
租金按月支付，乙方應在每月____日前將租金支付給甲方。
五、雙方責任
甲方應保證檔口的正常使用。
乙方應愛(ài)護檔口內設施，不得損壞。
六、違約責任
若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。
七、爭議解決
如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當地法院提起訴訟。
八、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字/蓋章）：________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：________________
簽訂日期：______年____月____日
檔口租賃合同 9
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：________________
地址：________________
電話(huà)：________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：________________
地址：________________
電話(huà)：________________
一、租賃檔口詳情
甲方將位于________________（具體地點(diǎn)）的檔口出租給乙方，面積為_(kāi)_____平方米。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日至______年____月____日。
三、租金及支付方式
租金為每年人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
乙方應在簽訂本合同后的____日內支付第一年租金，后續每年租金提前____個(gè)月支付。
四、押金
乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫(xiě)______元整），租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應在____日內退還押金。
五、其他約定
租賃期間，乙方應遵守相關(guān)法律法規，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，應提前____個(gè)月通知甲方。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：________________
簽訂日期：______年____月____日
檔口租賃合同 10
出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區設立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房_______平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于__________。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為_(kāi)_________元。
三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)______，從______年________月______日至_______年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律，效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
代表人(簽章)：__________代表人(簽章)：__________
簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________
檔口租賃合同 11
出租方：_______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：_______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的`房租中分___次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔；所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權；
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)_____________
承租方：(蓋章)_____________
法定代表人：(簽名)_____________
法定代表人：(簽名)_____________
委托代理人：(簽名)_____________
委托代理人：(簽名)_____________
合同有效期限：至____年____月____日
檔口租賃合同 12
出租方(下稱(chēng)甲方)
承租方(下稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區上坑新村四巷6號一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為_(kāi)__元整，在___年___月___日起每月租金 ，乙方應付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定___年___月___日起___年___月___日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房?jì)葟氖路欠ń?jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀守法，搞好衛生，不向戶(hù)外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護房?jì)韧獾乃�、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價(jià)賠償或修復，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jì)鹊臒艄�、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jì)仍械慕Y構。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓?zhuān)追接袡嘟獬緟f(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經(jīng)過(guò)甲方同意轉讓的.新乙方要到甲方登記重新辦理手續。
七、甲方租房按月計算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿(mǎn)后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛生，如未搞好扣___元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣___元，由甲方驗收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續租，應提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續租。
八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過(guò)三天未交租金，甲方有權停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據將自動(dòng)作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿(mǎn)后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現漏電或煤氣泄漏應立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理，預防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方(甲方)
承租方(乙方)
身份證號碼：
身份證號碼：
電話(huà)號碼：
電話(huà)號碼：
住址：
住址：
檔口租賃合同 13
甲方(檔主)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方在平等互利的原則上，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權利與義務(wù)，共同遵守，內容如下：
1、甲方把所在 市 商場(chǎng) 號檔出租給乙方，月租金為人民幣___元(___元整)，租金按壹年一次性交清，即年租金為_(kāi)__元(___元整)。
2、乙方另交___元整(___元)作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿(mǎn)三年后退回。若不滿(mǎn)三年，押金不予退還。
3、乙方在租期間必須保護甲方原有的裝修設備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權不退還押金，情節嚴重甲方有終止合同的權利。(比如大面積損壞，長(cháng)時(shí)間不修好等情況下)。
4、租期為三年，即從國門(mén)商場(chǎng)正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。
5、雙方協(xié)商把原有的側門(mén)口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿(mǎn)后不得拆走，且新裝修費用由乙方承擔。
6、月租金___元(___元整)包括的費用為：商場(chǎng)月租金，公共水電費，公共空調費，以及管理費，衛生費
等商場(chǎng)的公共費用，不包括私人費用，如私自水電費，網(wǎng)費等商場(chǎng)公共費用外的.自用費。
7、乙方在租期間必須遵守商場(chǎng)的一切規章制度，在租期間如有損害商場(chǎng)或自身的名譽(yù)，財產(chǎn)等后果自負，與甲方無(wú)關(guān)，望乙方遵守規則，合法經(jīng)營(yíng)。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租他人。
9、租期滿(mǎn)壹年后，如須續租，必須提前一個(gè)月交清下一年租金，其余事項不變。
10、以上事項甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。
此合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復印件一份。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
____年___月___日
____年___月___日
檔口租賃合同 14
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
根據我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續等風(fēng)險；二是要了解相關(guān)商業(yè)規劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
甲方同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。
第二條租賃期限為_(kāi)____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條租金、保證金：
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應當在合同中約定支付方式。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1租金為_(kāi)____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫(xiě)：)；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關(guān)費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿(mǎn)后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務(wù)：
1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的.。
第八條違約責任
風(fēng)險提示：明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：
_____年___月___日
乙方簽字(蓋章)：
_____年___月___日
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