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加工廠(chǎng)出租合同范本（精選7篇）
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編整理的加工廠(chǎng)出租合同范本，歡迎大家分享。
加工廠(chǎng)出租合同 1
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況甲方出租給乙方的'廠(chǎng)房座落在_______，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______，_______結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_(kāi)______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_______法定代表人(簽字)_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
加工廠(chǎng)出租合同 2
甲方（發(fā)包人）：______________________________
乙方（承包人）：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)的法律、法規。為保障租賃雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠(chǎng)房訂立本合同如下；
一、甲方自愿將坐落在：______________________，廠(chǎng)房使用面積___________平方米出租給乙方使用，廠(chǎng)房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠(chǎng)房做了充分了解，愿意承包該廠(chǎng)房。
二、租賃用途為石材加工與銷(xiāo)售，不得用于其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營(yíng)。
三、租賃期限為_(kāi)________年______月______日起至_________年______月______日止。
四、前五年租金每年為人民幣__________萬(wàn)，此后五年每年人民幣__________萬(wàn)，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。（實(shí)價(jià)不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔）。
五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬(wàn)元作為租賃押金。合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應無(wú)息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬(wàn)元作為違約金賠償給甲方。
六、乙方應當履行下列義務(wù)：
1、乙方應當自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠(chǎng)房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費用。乙方自負營(yíng)虧，獨立核算，因此產(chǎn)生的責任與甲方無(wú)關(guān)。
2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電表度數（電費單）將產(chǎn)生的電費按月及時(shí)支付給甲方。稅收（含國稅、地稅）與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產(chǎn)生后七天內及時(shí)支付給甲方。
3、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的勞動(dòng)爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。
4、不得對所承包的廠(chǎng)房進(jìn)行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿(mǎn)后或者解除合同時(shí)，就無(wú)償移交給甲方。
5、不得在租賃的廠(chǎng)房周?chē)讶胧霞半s物，以免影響車(chē)輛及人員通行。
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將所承租的廠(chǎng)房分租、轉借、轉租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠(chǎng)房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠(chǎng)房轉由他人承租。不得用承租的廠(chǎng)房用作工商登記使用。
7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠(chǎng)房從事黃、堵、毒以及、販私、制毒、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠(chǎng)房和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)、銷(xiāo)售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合城鎮管理和環(huán)保要求。
8、自覺(jué)遵守國家的有關(guān)規定，服從甲方管理，接受當地人民政府有關(guān)部門(mén)的監督檢查。
9、廠(chǎng)房?jì)葢敼嬖O備安全操作指示，如乙方違反操作規定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔責任及連帶責任。
10、租賃期間，如遇到天災、戰爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的`因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失，甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內甲方不可用任何形式收回廠(chǎng)房場(chǎng)地使用。在合同期間內購置增加的機械設備，乙在租期滿(mǎn)后有權拆走，甲方只是提供空廠(chǎng)房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠(chǎng)內，及工廠(chǎng)經(jīng)常所需的有關(guān)證件。
11、乙方租賃后，應當以自行注冊的公司或個(gè)體名義對外經(jīng)營(yíng)，不得以甲方的名義對外經(jīng)營(yíng)，“輝祺”商標屬于甲方所有，乙方無(wú)權使用。
12、租賃期滿(mǎn)后，乙方應當將廠(chǎng)房及設備完整移交給甲方，廠(chǎng)房?jì)刃略黾踊蛘甙惭b的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠(chǎng)房機器設備。
七、違約責任：
1、乙方違反本合同任一條款的，應當向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整。甲方有權直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。
2、乙方違約的，甲方有權用乙方支付的押金作為損害賠償使用。
七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時(shí)可向人民法庭提起訴訟。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份為據，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：________________________
乙方（蓋章）：________________________
簽訂日期：_________年______月______日
加工廠(chǎng)出租合同 3
出租方(甲方)：________________________
住所地：________________________
法定代表人：________________________
身份證號碼：________________________
承租方(乙方)：________________________
住所地：________________________
法定代表人：________________________
身份證號碼：________________________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的創(chuàng )業(yè)輔導基地標準廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在__________________________，租賃建筑面積為_(kāi)________平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為鋼結構。
2、本租賃廠(chǎng)房用途為_(kāi)____________。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔，如辦理不成，損失由乙方自擔。
3、租賃期間內，乙方企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由自己獨立負責，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，獨立承擔一切民事和法律責任。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身?yè)p害和經(jīng)濟損失均由乙方承擔全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。若因此帶來(lái)第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。
二、廠(chǎng)房交付日期和租賃期限
1、甲方自___年___月___日將廠(chǎng)房使用權交付乙方。乙方在甲方將該廠(chǎng)房使用權交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門(mén)限定的廠(chǎng)房用途實(shí)施相應的.經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為，并承擔相應的風(fēng)險責任。
2、廠(chǎng)房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計___年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還。如乙方要繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及其他費用
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房整體租賃一年租金為每平米人民幣60元，廠(chǎng)房履約保證金十萬(wàn)元整，合同期滿(mǎn)后退回。租金三年不變，從第四年起按雞澤縣新興工業(yè)園區廠(chǎng)房租賃價(jià)格執行。
2、租金轉入方式為銀行轉賬。轉入時(shí)間：限合同簽訂之日起5日內(即：____年____月____日前)乙方將租金____元一次性轉入甲方指定賬戶(hù)。以后每年要提前一個(gè)月(即：每年____月____日前)將下年度租金一次性轉入甲方賬戶(hù)。
租金轉入的同時(shí)合同生效，廠(chǎng)房使用權同時(shí)移交乙方，乙方正式入駐創(chuàng )業(yè)輔導基地并按有關(guān)管理辦法進(jìn)行管理。以上租金單價(jià)均為不含稅價(jià)，如乙方要求開(kāi)具發(fā)票，稅費由乙方負擔，乙方應根據租金全額繳納稅費并獲得稅務(wù)發(fā)票。
3、租賃期間，乙方使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )維護及其他各項生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性費用均由乙方自行承擔。
4、政府有關(guān)部門(mén)收取的行政性收費及對企業(yè)進(jìn)行行政性干預等，統一由甲方負責協(xié)調應對，力爭減免或按國家有關(guān)最低標準收取乙方相關(guān)行政費用。乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中須依法繳納的各種稅款由乙方直接對國稅局和地稅局，甲方幫助其協(xié)調有關(guān)事宜。
5、租賃期間，乙方應向甲方繳納廠(chǎng)區公共設施維修、公共區域衛生、綠化美化、公共區域用電用水、安全保衛等其他物業(yè)性管理費，按每年人民幣兩萬(wàn)元整。
四、裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃廠(chǎng)房進(jìn)行裝修、改建，必須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向原設計單位及政府有關(guān)部門(mén)申報同意。未經(jīng)甲方同意不得裝修、改建，否則造成的一切后果乙方自負，一切損失由乙方賠償。
2、裝修、改建增加的附屬物均不得影響主體結構及廠(chǎng)區安全和美觀(guān)，所增加的附屬物經(jīng)甲方同意后乙方有權對該附屬物進(jìn)行拆除和搬走。
五、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及省市有關(guān)規定和園區制度，積極配合甲方做好消防安全工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃廠(chǎng)區內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事項需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準。
4、乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃廠(chǎng)區內的防火安全，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任和損失。
六、保險責任
在租賃期限內，乙方負責購買(mǎi)租賃廠(chǎng)房的保險，并負責購買(mǎi)租賃廠(chǎng)房(廠(chǎng)區)內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方全部承擔。
七、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
廠(chǎng)房租賃期間使用權歸乙方所有，在使用過(guò)程當中廠(chǎng)房維護由乙方負責，甲方有監督和督促職責，如乙方不及時(shí)予以維護，甲方可代為維護，所產(chǎn)生維護費用由乙方承擔。
八、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得擅自將廠(chǎng)房(廠(chǎng)區)轉租或抵押給第三方，否則甲方有權單方面解除合同，收回廠(chǎng)房，并不再退還租金，同時(shí)追究乙方法律責任。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。乙方應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負責。
九、違約條款：
1、在租賃期限內，乙方按照本協(xié)議約定履行其應盡義務(wù)包括但不限于按照合同約定裝修、使用建筑物，按照合同約定交付相關(guān)費用，按照合同約定辦理保險、防火等手續，按合同約定轉租，增添或減少設施等。
如乙方違反本合同的上述約定，乙方應按照年租金_______%交付違約金，并按每日萬(wàn)分之_____的標準支付滯納金。甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款及違約金之日起15日內，乙方仍未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃廠(chǎng)房及有關(guān)設施(停水、停電)，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
2、乙方有本條第一款違約行為的，甲方有權單方提前解除本合同，乙方除承擔本條第一款責任外，甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)。留置的財產(chǎn)拍賣(mài)后用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
十、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
3、租賃合同簽訂后，如乙方企業(yè)名稱(chēng)變更，乙方應及時(shí)告知甲方，原租賃合同條款不變，自動(dòng)由變更企業(yè)繼續執行到合同期滿(mǎn)。
4、乙方按照甲方要求交付電費，電價(jià)計費方式由甲方與供電部門(mén)溝通協(xié)商，力求降低費用，保護乙方利益。
5、本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強制執行的，并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
6、本合同或其附件如需修改或補充需經(jīng)雙方法人協(xié)商一致后簽字作出。
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交廠(chǎng)房所在地人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟中違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：________________________承租方：________________________
授權代表人：________________________授權代表人：________________________
合同簽訂日期：________________________合同簽訂日期：________________________
加工廠(chǎng)出租合同 4
甲方(發(fā)包人)：_______________
乙方(承包人)：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)的法律、法規。為保障租賃雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠(chǎng)房訂立本合同如下；
一、甲方自愿將坐落在：_______________，廠(chǎng)房使用面積平方米出租給乙方使用，廠(chǎng)房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的.廠(chǎng)房做了充分了解，愿意承包該廠(chǎng)房。
二、租賃用途為石材加工與銷(xiāo)售，不得用于其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營(yíng)。
三、租賃期限為_(kāi)________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。
四、前五年租金每年為人民幣_________萬(wàn)，此后_________年每年人民幣_________萬(wàn)，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。
五、本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力，從雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
加工廠(chǎng)出租合同 5
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的加工廠(chǎng)出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：
一、租賃物及用途
甲方將其位于__________________的加工廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。
乙方租賃該加工廠(chǎng)用于__________________（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
租金為每月人民幣（大寫(xiě)）______________元整（￥______________元），按______（月/季/年）支付。
乙方應在每______（月/季/年）的第______日前向甲方支付租金。
乙方支付租金的方式為：__________________。
四、租賃物的使用和維護
乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。
乙方應定期對租賃物進(jìn)行維護和保養，確保其處于良好的使用狀態(tài)。
乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規和當地政府的有關(guān)規定，不得從事違法活動(dòng)。
五、違約責任
乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付遲延履行金人民幣（大寫(xiě)）______________元整（￥______________元）。
乙方違反本合同約定的`其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。
六、合同的變更和解除
本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。
因不可抗力導致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。
雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
七、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：__________________
乙方（簽字蓋章）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
加工廠(chǎng)出租合同 6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________
身份證號碼：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________________
身份證號碼：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方租賃甲方加工廠(chǎng)事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃加工廠(chǎng)的情況
1. 甲方將位于____________________的加工廠(chǎng)出租給乙方使用，加工廠(chǎng)面積為_(kāi)_________平方米，廠(chǎng)房結構為_(kāi)_________，附屬設施包括__________。
二、租賃期限
1. 租賃期限自______年__月__日起至______年__月__日止。
2. 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回加工廠(chǎng)，乙方應如期歸還。乙方如需續租，則必須在租賃期滿(mǎn)__個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1. 租金為每月人民幣__________元（大寫(xiě)__________元整）。
2. 租金支付方式為：乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應在收到租金后__個(gè)工作日內開(kāi)具租金發(fā)票。
四、押金
1. 乙方應在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣__________元（大寫(xiě)__________元整）作為押金。
2. 租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方應在乙方歸還加工廠(chǎng)并結清所有費用后__個(gè)工作日內，將押金無(wú)息退還給乙方。
五、加工廠(chǎng)的使用及維護
1. 乙方應合理使用加工廠(chǎng)及其附屬設施，不得擅自改變加工廠(chǎng)的用途，不得損壞加工廠(chǎng)的主體結構。
2. 在租賃期間，乙方負責加工廠(chǎng)的日常維護和保養，確保加工廠(chǎng)及其附屬設施的正常使用。如因乙方使用不當或故意造成加工廠(chǎng)及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。
六、相關(guān)費用的承擔
1. 租賃期間，加工廠(chǎng)的水電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。
2. 乙方應按照國家有關(guān)規定，按時(shí)繳納各種稅費。
七、合同的解除
1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照約定支付租金達__日以上，或者欠繳各項費用達人民幣__________元以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
4. 乙方擅自改變加工廠(chǎng)用途、損壞加工廠(chǎng)主體結構或違反國家有關(guān)法律法規的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
八、違約責任
1. 甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的`義務(wù)，如一方違約，應向守約方支付違約金人民幣__________元（大寫(xiě)__________元整）。
2. 如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。
九、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1. 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：____________________
日期：______年__月__日
乙方（簽字 / 蓋章）：____________________
日期：______年__月__日
加工廠(chǎng)出租合同 7
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的加工廠(chǎng)出租給乙方使用，乙方承租使用甲方加工廠(chǎng)事宜，訂立本合同。
一、出租加工廠(chǎng)情況
甲方出租給乙方的加工廠(chǎng)坐落在__________________，租賃建筑面積為_(kāi)_______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_________________，結構為_(kāi)_________________。
二、租賃期限
廠(chǎng)房租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
甲乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________元。月租金為人民幣________元，年租金為人民幣________元。
年租金分____次支付，支付方式為_(kāi)_________________。
四、其他費用
租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在____天內付款。
租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的'，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
乙方在租賃期間，不得擅自將廠(chǎng)房轉租、轉借給第三方使用。
租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供________門(mén)電話(huà)。如需________門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收____%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、違約責任
甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該廠(chǎng)房和提供租賃條件，乙方有權要求甲方限期交付和賠償相應損失。
乙方逾期支付租金，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。
租賃期間，任何一方違反本合同約定，導致合同無(wú)法履行的，應向對方支付合同總金額____%的違約金。
九、其他
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
2、本合同一式____份，雙方各執____份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（簽字蓋章）：__________________
乙方（簽字蓋章）：__________________
日期：____年____月____日
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