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小產(chǎn)權房子轉讓合同（通用12篇）
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的小產(chǎn)權房子轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
小產(chǎn)權房子轉讓合同 1
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________________
甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買(mǎi)該房屋、地下室及其附屬設施。
二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于____市____區____路____住宅小區____幢____單____元 ____層 ____室，建筑面積 ____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為_(kāi)___ 幢 ____單元______號，面積暫計為 ____平方米。
三、乙方同意購買(mǎi)甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬(wàn)元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬(wàn)元整(￥10，000.00元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣)____萬(wàn)___仟___佰____拾____元整(￥_____元);甲方應提供所有前期因購買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬(wàn)元整(￥10，000.00元)。
四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。
五、甲方應在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規定的該房屋能交易的第一時(shí)間內無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下。
七、除因不可抗拒的.自然因素外，甲方應本著(zhù)誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續及過(guò)戶(hù)手續，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過(guò)戶(hù)手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。
八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶(hù)為乙方房屋所有權證后止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小產(chǎn)權房子轉讓合同 2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號：
地址：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號：
地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋項達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于___市____區___，房屋結構為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)__，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)測定的建筑面積為_(kāi)__平方米。
2、該房屋所有權證號為_(kāi)_____(共有權證號為_(kāi)____)。土地使用權取得方式為_(kāi)___。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：___________。
4、該房屋租賃情況__________________。
第二條、房屋轉讓價(jià)格
按建筑面積計算，該房屋轉讓價(jià)格總金額為_(kāi)___元，大寫(xiě)____。
第三條、付款方式
雙方約定按以下現金方式支付房款：
分期付款：____。
第四條、交房方式：
自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。
第五條、乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____%計算。逾期付款超過(guò)15天，甲方有權按下述約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計____元整，合同限期繼續履行。若乙方在30天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
第六條、甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按2%計算。逾期交付超過(guò)15天，乙方有權按下述約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限期履行。若甲方在30天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____ 元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
第七條、甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的`各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔維修責任。
第八條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后，將現有房屋的有效證件交給乙方(購房合同及所有票據)。
(2)過(guò)戶(hù)手續由乙方承擔，房子自從合同簽訂之日起，房屋產(chǎn)生任何費用由乙方承擔。
(3)如因政策上的原因，暫時(shí)不能過(guò)戶(hù)或出現其他原因過(guò)不了戶(hù)，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素強行收回，甲方賠償乙方經(jīng)濟____元，并退回所有房款，也不能按乙方所住時(shí)間內收取房租。
(4)乙方在房屋房產(chǎn)證五年到期三個(gè)月內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續。甲方給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在90天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條房屋轉讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂脵嗬�、義務(wù)和責任依法隨之轉讓。
第十條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下方式解決。
向人民法院起訴。
第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十三條本合同一式叁份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小產(chǎn)權房子轉讓合同 3
轉讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的.法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買(mǎi)上述房屋。
第二條 房屋成交價(jià)格為人民幣_____元，大寫(xiě)___。
第三條 付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付 甲方購房款_____元;甲方交付房屋。
第四條 房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費_______(1由甲乙雙方按規定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)
第五條 若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評估價(jià)，相關(guān)稅費根據有關(guān)規定按市場(chǎng)評估價(jià)繳納。繳納方式以本合同第4條規定。
第六條 該房屋內附屬設施等在房屋交接時(shí)，應列寫(xiě)房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。
第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。
第八條 甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本合同不能繼續履行，還應承擔違約責任。
第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。
第十條 其它約定事項：
第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
第十二條 本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小產(chǎn)權房子轉讓合同 4
轉讓方(甲方)：_________
頂讓方(乙方)：_________
房東(丙方)：_________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于______號的門(mén)面轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租金為_(kāi)_____元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)_____月，剩余租金______元由乙方支付給甲方。
三、門(mén)面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規定的條款。
四、租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備及貨品等動(dòng)產(chǎn)歸甲方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金：兩萬(wàn)元，并在交接日支付轉讓費、剩余租金共計人民幣492766.00元;(大寫(xiě)：肆拾玖萬(wàn)貳仟柒佰陸拾陸元整)，上述費用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方收到所有費用后當日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
七、違約責任：
(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權，并按時(shí)交付門(mén)面的標準向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時(shí)接收門(mén)面，按逾期一百元/天的標準向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進(jìn)行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害、遇政府規劃、國家征用拆遷門(mén)面等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
九、乙方于本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費用如下：其中包括剩余(3月1日—8月24日)租金______元(大寫(xiě)：______);轉讓費180000.00元，(大寫(xiě)：壹拾捌萬(wàn)元整);電費______;水費______;物業(yè)管理費______;共計______;(大寫(xiě)______;)
十、甲方與乙方自簽訂轉讓合同后，于______年3月1日撤場(chǎng)，甲方補償15天期給乙方。8月25日至9月8日為免租日期。
十一、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
小產(chǎn)權房子轉讓合同 5
甲方：_______________
乙方：_______________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將住于___村委會(huì )___公路邊的土地與房屋一起轉讓給乙方，為此雙方達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、土地面積：土地四至面積共40平方米;四至為：_______________東與屋相連;南至公路邊;西至墻邊;北至。
二、價(jià)格：轉讓價(jià)格共人民幣___整(小寫(xiě)：_______________￥___元)。雙方簽字后，乙方一次性付清。
三、協(xié)議生效后，甲方此塊土地及土地上建筑物的所有權、使用權歸乙方永久擁有。
四、協(xié)議生效后，甲方必須在___時(shí)將土地及房屋交給乙方使用。
五、甲方保證轉讓的'土地及房屋沒(méi)有糾紛和爭議。如有需要，甲方出具相關(guān)手續協(xié)助乙方辦理土地使用證。
六、協(xié)議生效后，雙方不得違約，否則違約方要賠償對方的損失。
七、本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________證明人：_______________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
小產(chǎn)權房子轉讓合同 6
轉讓方(甲方)：_______身份證號碼：_______
頂讓方(乙方)：_______身份證號碼：_______
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
1、甲方將位于_______鋪，名稱(chēng)為轉讓給乙方所有。
2、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備及藥店經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證照全部歸乙方所有。
3、乙方在_______年人民幣_______，上述費用已包括所述的裝修、裝飾、設備、藥店經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證照及其他一切與藥店有關(guān)的證件，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
4、乙方轉讓前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；轉讓后的'一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
5、本合同一式二份，雙方各執一份，自簽字之日起生效，并具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
小產(chǎn)權房子轉讓合同 7
甲 方：
乙 方：
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至_____南至___西至____北至____。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續真實(shí)，來(lái)源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣_________元，大寫(xiě)：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得房屋使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。
五、房屋交付時(shí)間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該房屋上的.房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲 方：乙 方：
身份證號： 身份證號：
_______年_____月____日_______年_____月____日
小產(chǎn)權房子轉讓合同 8
轉讓方(甲方)________
身份證號：________________________
頂讓方(乙方)________
身份證號：________________________
房東(丙方)__________
身份證號：________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路) ___號的______ 轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)__平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、該飯店的所有權證號碼為_(kāi)___________，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____年___月___日止，月租為_(kāi)_____元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 ________現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的`劃分按租賃合同執行)
四、 乙方在_____年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)__________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 該______的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__‰的違約金，逾期__日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓飯店，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回飯店，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的__%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉讓費的__%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的__%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：__________
日期：_____年___月___日
乙方簽字：__________
日期：_____年___月___日
丙方簽字：__________
日期：_____年___月___日
小產(chǎn)權房子轉讓合同 9
轉讓方(甲方)：_______
頂讓方(乙方)：_______
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將位于_______市_______區_______小區_______棟_______室店鋪及營(yíng)業(yè)執照、煙草證、食品證轉讓給乙方所有，建筑面積為_(kāi)______平方米。
二、轉讓后所有商品和現有的裝修、裝飾及其它所有設備產(chǎn)權全部歸乙方所有。乙方可進(jìn)行出租、轉讓或自行處理。
三、轉讓費乙方一次性付給甲方，乙方在_______年_______月_______日前向甲方一次支付轉讓費拾萬(wàn)元，上述費用已包括所有的商品現有裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、甲方應協(xié)助乙方與房東重新簽訂租賃合同以及該店鋪的相關(guān)手續，乙方接管前所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接管后的`一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
小產(chǎn)權房子轉讓合同 10
甲方：____________
乙方：____________
鑒于：甲方單位農機所在____________市____________路____________號建設本單位的職工住宅____________（項目名稱(chēng)），甲方有權購買(mǎi)其中的一套房屋，具體房號為：____________棟____________單元____________號房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。
甲、乙雙方就該房轉讓事項經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將以其名義申報的其單位農機所開(kāi)發(fā)建設的建設本單位的職工住宅____________市____________路____________號____________（項目名稱(chēng)）____________棟____________單元號房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房）轉讓給乙方。房屋轉讓協(xié)議書(shū)范本。
二、該房農機所售價(jià)為每平方米____________元，總價(jià)款為_(kāi)___________元。
三、該房屋雙方議定由甲方轉讓給乙方，乙方在購房款外另行支付甲方轉讓費人民幣____________萬(wàn)元（￥____________）。該款乙方在簽訂本協(xié)議之日起日內支付給甲方。（或另行約定支付方式，如：分期付款，第一期，在雙方簽訂本協(xié)議之日，乙方付甲方人民幣____________萬(wàn)元；第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬(wàn)元；第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據）。
四、農機所收取的購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給農機所，由乙方收執收款憑證。
五、該房建成交付使用后，先以甲方名義辦理房產(chǎn)證。房屋轉讓協(xié)議書(shū)范本。待甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證后（時(shí)間）內，甲方與乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，將該房過(guò)戶(hù)至乙方名下。（可以考慮：甲方應以贈與的方式將該房過(guò)戶(hù)給乙方。）
六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由乙方負責。本協(xié)議發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。
八、甲方如不按協(xié)議規定將該房屋過(guò)戶(hù)給乙方，乙方有權按以下第種方式要求甲方承擔責任：
1、甲方不能取得該房所有權，必須將該房拍賣(mài)，拍賣(mài)所得的款項，優(yōu)先支付乙方支付給農機所的購房款和給甲方的叁萬(wàn)元轉讓費后，余款作為甲方給乙方的`賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。
2、過(guò)戶(hù)每逾期壹天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本協(xié)議。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付購房款同額的賠償金給乙方。
九、乙方不能按期支付購房款的，乙方自行承擔責任。
十、甲方保證其轉讓給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備不符合交付要求，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于1個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用由甲方承擔。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款后，并按本協(xié)議第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關(guān)費用。
十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。
十四、本協(xié)議一式____________份，甲乙方各執份。
十五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。
甲方（公章）：____________
乙方（公章）：____________
法定代表人（簽字）：____________
法定代表人（簽字）：____________
____________年____________月____________日
____________年____________月____________日
小產(chǎn)權房子轉讓合同 11
受讓方(乙方)：____________身份證號碼：____________
房東(丙方)：____________身份證號碼：____________
甲、乙、丙、三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于的店鋪(原為：)轉讓給乙方繼續經(jīng)營(yíng)、使用，建筑面積為平方米，租期自____年____月____日。租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方協(xié)商是否續租。
二、丙方與甲方已簽訂的租賃合同雙方已與_______年_____月____日協(xié)商解除。丙方與乙方約定，租金為每月人民幣_________元(大寫(xiě)：_________)，按月支付，水費和電費由乙方自行承擔。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備(如：空調、熱水器等)歸乙方所有，并且乙方有權在不危及房屋安全和不破壞主體結構的前提下進(jìn)行裝修。
四、甲方加盟取得的相應權利應自本協(xié)議簽訂之日起由乙方取得，甲方應全面地告知乙方因加盟而產(chǎn)生的權利與義務(wù)，并應協(xié)助乙方與辦理好相關(guān)變更手續。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的'一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。甲方在轉讓前預收的服務(wù)費、會(huì )員費等須書(shū)面移交乙方并經(jīng)乙方簽字認可，未經(jīng)乙方認可的均由甲方承擔余額的退還義務(wù)。
六、乙方一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____元(大寫(xiě)：____)，上述費用包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
七、丙方所出租房屋為丙方所有，如違反該，丙方應向乙方支付六個(gè)月租金的違約金;乙方若經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)或轉讓?zhuān)杼崆案嬷?乙方若私自轉讓或出租，丙方有權單方面解除租賃關(guān)系。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________
日期：____________
乙方簽字：____________
日期：____________
丙方簽字：____________
身份證號碼：____________
戶(hù)口所在地：____________
現承包方姓名(以下稱(chēng)乙方)：____________
身份證號碼：____________
戶(hù)口所在地：____________
小產(chǎn)權房子轉讓合同 12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線(xiàn)分別為：東鄰：________ 、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________共計畝非基本農田轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓費為每畝元，合計元。乙方于_____年底前支付百分之四十(40%)轉讓費，于_______年底前支付百分之六十(60%)。
三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限年，即從_______年_____月____日至_______年_____月____日止。
四、本合同約定為土地經(jīng)營(yíng)權徹底轉讓?zhuān)杂喠⒈竞贤鸺追脚c集體的土地承包關(guān)系終止，乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系，有關(guān)土地的權利、義務(wù)全部由乙方享有并承擔。
五、因國家的惠農政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。
六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的'經(jīng)營(yíng)權，有權自主決定種植、養殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以對土地進(jìn)行合法流轉，可以進(jìn)行平整、開(kāi)發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續，備案登記及建設工程申報，甲方應當協(xié)助辦理。
八、轉讓期滿(mǎn)后，按國家的農村土地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經(jīng)營(yíng)權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。
九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補償、補貼。
十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書(shū)面解除。一方違約向守違約方承擔責任。
十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。
甲方簽名：____________蓋章：_________年______月_____日
乙方簽名：____________蓋章：_______年_____月______日
公證人簽名：____________蓋章：_______年_____月____日
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