委托出租管理合同范本（精選6篇）

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的委托出租管理合同范本（精選6篇），歡迎大家分享。

　　委托出租管理合同1

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　身份證號碼：

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　身分證號碼：

　　根據法律之規定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區光明汽車(chē)修配廠(chǎng)綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。

　　二、乙方使用期從年月日至年月日起。

　　三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業(yè)管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。

　　四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農村商業(yè)銀行開(kāi)戶(hù)。乙方將應交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方的賬戶(hù)，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業(yè)公司在規定的日期內末收到乙方所交費用，則產(chǎn)生的.滯納金由乙方負責。

　　五、乙方在簽定協(xié)議時(shí)向甲方一次性交付保證金共計人民幣正，該保證金于協(xié)議期滿(mǎn)及交接手續辦理后，無(wú)息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補償。

　　六、租賃期內乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請營(yíng)業(yè)執照等合法手續后方可經(jīng)營(yíng)，一切手續及費用由乙方自理，水電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理費（房屋租賃稅由乙方負責支付）、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協(xié)議后即時(shí)到房管所辦理租賃手續。

　　七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應配備1個(gè)以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間，如發(fā)生火災事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產(chǎn)損失、每三方人損失及自身?yè)p失均由乙方負責。

　　八、乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結構（裝修要采用不燃材料）裝修方案必須征得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營(yíng)業(yè)執照的公司，否則甲方有權不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉讓的，應先征得甲方書(shū)面同意，凡私自轉讓者，轉讓無(wú)效，甲方并可收回在該物業(yè)使用權。

　　九、乙方自使用之日起，乙方應向有關(guān)部門(mén)申報戶(hù)口、做居住證、辦好計劃生育證件，自己買(mǎi)人壽保險及財產(chǎn)保險，如因政府、地方或有關(guān)部門(mén)需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災害，甲方不負任何責任，本協(xié)議無(wú)條件終止，保證金無(wú)息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。

　　十、乙方必須負責本物業(yè)所有設施（包括水、電、消防設施）的裝修、安裝和日常維修保養，負責本物業(yè)建筑物的維修和保養。

　　十一、協(xié)議期滿(mǎn)或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議被解除，乙方在甲方物業(yè)中的裝修（包括水、電、消防等設施）無(wú)條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。

　　十二、有下列情形之一的，經(jīng)甲方書(shū)面通知，限期內仍未整改，甲方有權單方面解除協(xié)議及不退還保證金，并要求乙方交清所欠費用。

　　1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費。

　　2、乙方欠各部門(mén)費用總數（包括：水、電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務(wù)費等費用）達人民幣10000元以上。

　　3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉租或擅自改變房屋現有結構或擅自改變樓房用途。

　　4、利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。

　　5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營(yíng)，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過(guò)道。

　　6、乙方在協(xié)議生效后，二個(gè)月內未辦理好營(yíng)業(yè)執照的。

　　7、乙方拖欠職工工資達到兩個(gè)月以上的。

　　8、沒(méi)有遵守消防條例和治安管理條例的有關(guān)規定。

　　十三、協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方應于五天內無(wú)條件將物業(yè)完整地交還甲方，否則甲方有權強制收回該物業(yè)使用權。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份，本協(xié)議雙方簽字后即生效。

　　雙方簽章：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托出租管理合同2

　　委托人(甲方)：__________證件類(lèi)型及編號：__________

　　租賃代理機構(乙方)：__________備案證明編號：__________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)建筑面積__________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號：__________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：__________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)：__________，房屋(□是/□否)已設定抵押。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：__________。

　　第三條出租代理權限及期限

　　(一)乙方出租代理權限為：

　　1、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜;

　　2、代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續;

　　3、代甲方向承租人收取租金;

　　4、可代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費;

　　5、監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

　　(二)出租代理期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年__________個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng)(□日/□月)。

　　(三)本合同約定的房屋代理期中開(kāi)始的前__________天為免租期，乙方免費使用，無(wú)需向甲方支付租金。

　　(四)甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件一。

　　(一)房屋坐落于北京市__________區(縣)__________街道辦事處(鄉鎮)

　　第四條租金

　　(一)租金標準：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(：__________)。乙方應按本合同約定向甲方繳納租金，如遇到國家法定假日自動(dòng)順延。

　　(二)租金收取方式：甲方在__________銀行開(kāi)設房屋租賃代理專(zhuān)用賬戶(hù)，戶(hù)名：__________賬號為：__________乙方通過(guò)該賬戶(hù)將租金按約定劃入甲方賬戶(hù)或甲方攜帶證件到乙方財務(wù)部門(mén)領(lǐng)取。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期:__________依此類(lèi)推。

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　如乙方對房屋進(jìn)行裝修裝飾添臵家具電器等相關(guān)物品，甲方允許乙方調整出租價(jià)格，如高出部分歸乙方所有。

　　第六條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用(1)(2)(3)(4)(6)(9)(10)：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)電話(huà)費(5)供曖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)室內設施維修費。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。

　　第七條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：

　　乙方負責維修的范圍

　　a)門(mén)窗玻璃;

　　b)水龍頭，馬桶，房屋內水管(不包括主管道)，閥門(mén)(不包括總閥門(mén))，淋浴噴頭軟管;

　　c)電燈，開(kāi)關(guān);

　　d)電視，冰箱，洗衣機，熱水器，燃氣灶，油煙機，換氣扇;

　　e)刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶;

　　f)廚房下水管道疏通，衛生間下水管道疏通。

　　甲方負責維修的范圍

　　水表，電表，燃氣表，各入戶(hù)管道與總閥門(mén)，改變主體結構，改變暖氣及管道，自采暖爐，空調設備，防水等除以上乙方負責維修的范圍外，均為甲方負責維修的范圍。1.以上約定的.由甲方負責維修范圍內的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權選擇減少租金或延長(cháng)租賃期限。

　　2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　(二)甲方允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。

　　第八條轉委托

　　出租代理期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第九條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　(二)因任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.遲延交付房屋達5天的。

　　2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1.未按約定劃付租金達5日以上無(wú)正當理由的。

　　2.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　3.利用房屋從事違法活動(dòng)。

　　第十條違約責任

　　(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前30天通知對方，并按月租金的200%支付違約金。

　　(二)甲方有第九條第三款情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金。(三)乙方有第九條第四款情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金。(四)雙方解除合同后甲方不可以與乙方此房承租客戶(hù)私自成交，否則甲方應按月租金的200%向乙方支付違約金。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　甲方將房屋交付乙方時(shí)，乙方有權拒絕接收房屋中存在的以下物品：動(dòng)物、植物及類(lèi)似物品;貴重物品;藝術(shù)品、古董等價(jià)值難以衡量的物品;易燃、易爆、劇毒等危險物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品。如有損壞及丟失情況，乙方不負任何責任。

　　第十三條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執一份，乙方執一份，存檔一份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章：租賃代理機構(乙方)簽章：

　　聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

　　委托代理人：__________委托代理人：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　委托出租管理合同3

　　甲方(委托人)：__________

　　乙方(受托人)：__________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方出租位于北京市______區_______________________房屋建筑面積______平方米，月租金。

　　房屋用途：__________，對承租人條件要求：_________________。

　　第二條委托期限

　　委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____個(gè)月零天。

　　第三條甲方義務(wù)

　　1、甲方應向乙方出示身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)所有權證書(shū)或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

　　2、甲方不是產(chǎn)權人的，應出具產(chǎn)權人的書(shū)面委托書(shū)。

　　3、甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負責。

　　4、甲方應對乙方的.居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____月內與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。

　　6、委托期內甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔違約責任。

　　第四條乙方義務(wù)

　　1、乙方應向甲方出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。

　　2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報告，并為承租人現場(chǎng)看房及甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

　　3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開(kāi)具收費票據。

　　第五條傭金及其他費用

　　1、傭金標準按照甲方與承租人實(shí)際成交的一個(gè)月租金計算。

　　2、甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》時(shí)，即向乙方支付傭金。

　　3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方負責。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，應按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自行出租或通過(guò)其他中介機構(含個(gè)人)出租此房屋。否則，應向乙方支付兩個(gè)月租金作為違約金。

　　第七條合同爭議的解決方法

　　本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、需要補充協(xié)議、確認書(shū)、委托書(shū)等附件的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫(xiě)，當您的權益受到侵害或對我們的服務(wù)有不滿(mǎn)之處時(shí)，請您在第一時(shí)間撥打監督投訴電話(huà)：64475928，我們將及時(shí)為您協(xié)調解決。

　　甲方名稱(chēng)：__________

　　乙方名稱(chēng)：xxxx律師事務(wù)所

　　代理人：__________經(jīng)紀人：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　地址：__________

　　證件號碼：__________

　　簽定時(shí)間：__________年__________月__________日

　　委托出租管理合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方管理號房，房屋面積平米，并代表甲方對外出租。雙方協(xié)議事項如下：

　　一、甲方委托乙方對外出租，代管費由乙方在收取的租金中扣除，房屋租金按元至元。

　　二、代管費按每月租金的%收取。

　　三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金，并代甲方收取租金。租金收到后轉入甲方提供的銀行帳號，或通過(guò)電話(huà)聯(lián)系交付租金。

　　四、甲方把房屋交給乙方出租前，甲、乙方進(jìn)行檢查房?jì)人�有設施設備填寫(xiě)好驗收單，雙方簽字。未在本地的`業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗收。

　　五、有線(xiàn)電視由甲方提供開(kāi)戶(hù)，租戶(hù)交收視費。租戶(hù)退房后由甲方到有線(xiàn)臺辦暫停手續。

　　六、房屋出租后由租住人按時(shí)繳納管理費、水電費等各項費用。七、在租房退房時(shí)驗收所有設備，完好后交付業(yè)主。

　　八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租，要提前一個(gè)月并需支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。

　　九、附房屋設備驗收單一份。

　　十、本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各一份。（附房屋交接驗收單、房屋物品清單各壹份）

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托出租管理合同5

　　出租一方（甲方）：_______

　　通信地址：______________

　　郵編：_______聯(lián)系電話(huà)：______________

　　營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：______________

　　委托代理人：______________

　　通信地址：______________

　　郵編：_______聯(lián)系電話(huà)：______________

　　營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：______________

　　承租一方（乙方）：_______

　　通信地址：______________

　　郵編：_______聯(lián)系電話(huà)：______________

　　營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：______________

　　委托代理人：______________

　　通信地址：______________

　　郵編：_______聯(lián)系電話(huà)：______________

　　營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：______________

　　根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則、《深圳市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于_______市_______區，房屋（間）編碼為_(kāi)______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租房屋）出租給乙方作住宅使用。該建筑物共_______層。產(chǎn)權人或合法使用人為_(kāi)______，房地產(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權的其他有效證件為_(kāi)______。

　　出租房屋為（套、間），建筑面積共計_______平方米。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。

　　甲方應于_______年_____月____日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣_______元（大寫(xiě)_______元）

　　第三條出租房屋月租金總額人民幣_______元（大寫(xiě)：_______元）

　　乙方應于每月_______日（每季度第_______個(gè)月_______日）前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過(guò)個(gè)月的，甲方可解除本合同。

　　第四條乙方同意，在甲方交付的出租房屋時(shí)向甲方支付（不超過(guò)三個(gè)月）_______個(gè)月租金數額的租賃保證金，即人民幣_______元（大寫(xiě)：_______元）

　　甲方收取租賃的保證金，須向乙方開(kāi)具收據。

　　甲方向乙方返還租賃保證金的條件：

　　返還租賃保證金的方式及時(shí)間：____________________________。

　　甲方不予返還租賃保證金的情形：____________________________

　　本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，按法律規定承擔違約責任。

　　第五條租賃期間，甲方負責支付房屋的租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費；乙方負責支付的出房屋的水電費、衛生費、房屋（大廈）物業(yè)管理費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。

　　第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

　　第七條甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。

　　出租房屋及其內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后日內進(jìn)行維修。乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。

　　第八條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理的使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。

　　第九條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經(jīng)甲方同意轉租的，轉租終止期不得超過(guò)原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。

　　乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。

　　第十條租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。單方依合同約定或依法律規定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記（備案）

　　第十一條本合同期滿(mǎn)終止（或因其它原因導致本合同終止）后，乙方應于終止后日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。

　　第十二條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記（備案）機構調解或：□向深圳市仲裁委員會(huì )申請仲裁；□向租賃房屋所在地人民法院起訴。（上述兩種方式雙方應共同選一種，并在□里打“√”）

　　第十三條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的'送達地址：

　　甲方送達地址：____________________________

　　乙方送達地址：____________________________

　　如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。

　　送達地址未經(jīng)書(shū)面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政的部門(mén)退回的，退回之日視為送達之日。

　　第十四條甲乙雙方應當簽訂的《深圳市房屋租賃安全管理責任書(shū)》。

　　第十五條附頁(yè)內容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。

　　租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須在簽訂后10日內到原合同登記（備案）機關(guān)登記（備案）

　　本合同一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，合同登記機關(guān)執_______份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　法定的代表人：_______

　　法定的代表人：_______

　　聯(lián)系的電話(huà)：______________

　　聯(lián)系的電話(huà)：______________

　　銀行的帳號：______________

　　銀行的帳號：______________

　　委托代理人（簽章）委托代理人（簽章）

　　_______年_____月____日_______年_____月____日

　　登記或備案人（簽章）

　　合同登記（備案）機關(guān)（簽章）

　　_______年_____月____日

　　委托出租管理合同6

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______________

　　代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______________

　　協(xié)議編號：_____________________________

　　簽訂時(shí)間：_____________________________

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________________

　　根據房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方出租廠(chǎng)房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

　　第一條 甲方同意將本人坐落在本市______區______路______廠(chǎng)房委托給乙方出租， 出租廠(chǎng)房建筑面積_________㎡，甲方出租廠(chǎng)房已征得廠(chǎng)房共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述廠(chǎng)房已經(jīng)充分了解，愿意接受甲方的委托。

　　第二條 甲方廠(chǎng)房出租/出售價(jià)格為人民幣_________元

　　第三條 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠(chǎng)房為止。

　　第四條 乙方代理上款所述廠(chǎng)房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據國家計委、建設部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》在廠(chǎng)房出租后， 甲方向乙方交付委托服務(wù)費， 租賃委托代理費按一個(gè)月租金的百分之 _____計算。買(mǎi)賣(mài)委托服務(wù)費按總售價(jià)的.百分之_____計算。

　　第五條 甲方之義務(wù)

　　1.于本委托書(shū)簽訂時(shí)，應具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的確實(shí)合法用途。

　　2.于委托期間內或在撤消委托后六個(gè)月內，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之當天，甲方須以轉賬、電匯、支票或現金支付本委托書(shū)內訂明之委托服務(wù)費（傭金）予乙方。

　　第六條 乙方權利及義務(wù)

　　1.乙方負責提供出租廠(chǎng)房?jì)r(jià)格評估咨詢(xún)及法律法規咨詢(xún)，向甲方報告所委托事項處理情況

　　2.乙方免費將甲方出租信息公布于_______________，并通過(guò)適當途徑尋找承租方；并代表甲方進(jìn)行交易接洽。

　　3.乙方提供規范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之后，乙方之責任即自行解除。

　　第七條 廠(chǎng)房?jì)鹊母綄僭O施等：___________________________________

　　第八條 甲方保證該廠(chǎng)房權屬清楚。若發(fā)生廠(chǎng)房權屬糾紛及債權債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第九條 本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　委托代理人：_________

　　委托代理人：_________

　　_____年_____月_____日

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