門(mén)窗制作合同模板錦集5篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的門(mén)窗制作合同5篇，歡迎閱讀與收藏。
門(mén)窗制作合同 篇1
發(fā)包人(全稱(chēng))：
承包人(全稱(chēng))：
依照《中華人世共和國合同法》，《中華人世共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設施工事項協(xié)商一會(huì )，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：百色市德�？h人民醫院綜合樓
工程地址：百色市德�？h人民醫院
工程內容：安裝鋁合金門(mén)窗、不銹鋼防盜網(wǎng)
二、工程承包范圍
承包范圍：綜合樓鋁合金門(mén)窗安裝均為包工包料施工，配合業(yè)主做竣工驗收的相關(guān)資料。
三、合同工期
合同工期為日歷天
四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格
五、合同價(jià)款
本工程采用單價(jià)合同形式，工程量安裝鋁合金門(mén)窗約m2，單價(jià)元/m2，不銹鋼防盜網(wǎng)m2，單價(jià)元/m2，合同價(jià)款元整，以施工實(shí)際面積結算。
六、組成合同文件
合同協(xié)議書(shū)標準規范及有關(guān)技術(shù)文件工程投標報價(jià)表交叉等書(shū)面協(xié)議視為本合同組成部分甲方、乙方、監理單位會(huì )簽工程簽證單雙方就本工程及有關(guān)合同文件進(jìn)行協(xié)商、洽談、變更、家畜等形成的補充協(xié)議、會(huì )議紀要、備忘錄及往來(lái)函件的書(shū)面資料視為本合同的組成部分
七、質(zhì)量與檢查
(1)承包方按發(fā)包方已確認合格的標準樣板采購，并經(jīng)雙方簽字確認后封樣，施工工藝按已安裝的樣板為標準安裝完成后面的工程。
(2)不合格材料不得使用。
(3)收方尺寸：按安裝鋁合金門(mén)窗、不銹鋼防盜網(wǎng)、廚房推拉門(mén)的實(shí)際面積計算。
八、材料規格
鋁材采用鋁材，配件為鋁標準配件;采用紗窗;防盜網(wǎng)采用厚不銹鋼防盜網(wǎng)。
九、承包人應向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任，保質(zhì)期為壹年。
十、工程付款方式
1、本工程無(wú)工程預付款，以材料進(jìn)場(chǎng)植入，甲方支付給乙方工程合同總造價(jià)的30%,其余按實(shí)際完成工程量達到60%、90%時(shí)，按進(jìn)度分兩次相應支付當期實(shí)際完成工程造價(jià)90%的工程款，余款在竣工驗收合格，結算審核完畢7天內一次性支付到工程總造價(jià)的97%，留有3%的質(zhì)量保修金，待保修期結束后15日內退還，結算方式以現金結算。
2、按工程所定的價(jià)格單價(jià)包干，設計變更，增減工程量結算。從現場(chǎng)工程師簽字確認為準。
3、本工程驗收合格后，承包方編制施工結算書(shū)送到發(fā)包方審核，收到承包方結算書(shū)之日起7天內審核完畢，并于審核完畢7日內付清扣除質(zhì)保金外的工程余款。
4、保證金在質(zhì)保期滿(mǎn)后15日內付清。
十一、乙方應嚴格按照國家和地方有關(guān)部門(mén)對安全生產(chǎn)、文明施工規定，結合本工程實(shí)際必須編制可行安全施工組織設計專(zhuān)項方案，制定有效的安全生產(chǎn)管理制度，采取有效的防護措施，承擔安全施工的全部責任和費用，并承擔由于措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用。
十二、合同生效
合同訂立時(shí)間：年月日
合同訂立地點(diǎn)：百色市德�？h人民醫院
十三、爭議
在履約合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向百色市人民法院起訴。本合同一式四份，雙方各執兩份，共同遵守。
十四、其他
1、甲方負責協(xié)調施工場(chǎng)地內各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，提供水電接口，明確配合費，并安排工人向長(cháng)居住的定點(diǎn)地方以便保障施工進(jìn)度。
2、工期調整：
1)甲方未能按約定提供工作面開(kāi)工條件;
2)甲方原因不能及時(shí)提供所需的指令、批準、至施工不能正常進(jìn)行;
3)一周內非乙方原因停水、停電造成正常施工停工累計8小時(shí);
4)工程設計變更引起工程量增加或減少，并對關(guān)鍵工序有實(shí)質(zhì)性影響;
5)發(fā)生不可抗力。
3、隱蔽工程和中間驗收：工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，應提前48小時(shí)把內容、時(shí)間、地點(diǎn)書(shū)面通知工程師及發(fā)包方。驗收合格，工程師證驗收記錄上簽字后承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，整改后重新驗收。
4、甲方未按約定時(shí)間、金額支付工程款，每逾期一天，按應付而未付金額的千分之一向乙方支付違約金。
發(fā)包人：承包人：
委托人：委托人：
年月日
門(mén)窗制作合同 篇2
承包人（全稱(chēng)）：新疆天啟建設工程有限公司烏魯木齊一分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，結合本工程具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保工程質(zhì)量，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
一、工程概況 發(fā)包人（全稱(chēng)）：新疆興國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
工程名稱(chēng)：興國·紫園二期花園洋房、別墅、幼兒園工程內容：發(fā)包方所提供的施工圖紙范圍內的彩色塑鋼窗、斷橋鋁合金窗、鋼質(zhì)進(jìn)戶(hù)門(mén)、拼接門(mén)、氟碳門(mén)、防火門(mén)安裝工程資金來(lái)源：自籌
二、工程承包范圍：發(fā)包方所提供的施工圖范圍內的彩色塑鋼窗、斷橋鋁合金窗、鋼質(zhì)進(jìn)戶(hù)門(mén)、拼接門(mén)、氟碳門(mén)、防火門(mén)安裝工程。
三、合同工期
門(mén)窗安裝與主體工程同步。
第一條 工程概況
1.4.12（24-29#別墅）；防腐木藝假窗綜合單價(jià)為517元/m2（別墅）；塑鋼窗（矩形窗）綜合單價(jià)：396元/m2，弧形窗470元/m2（幼兒園、12#、綜合單價(jià)為1050元/m2（12#、13#花園洋房）。幼兒園斷橋鋁合金門(mén)連窗1400元/m2。
1.4.2門(mén)采購范圍（24-26#別墅、幼兒園、12#、13#花園洋房）
本綜合單價(jià)包括但不限于如下內容，門(mén)窗樣品及送審（包括型材樣品的送審），門(mén)窗的翻樣、供料、制作、主材及輔材的場(chǎng)內運輸、現場(chǎng)搬運、‘安裝框扇、校正、五金件、玻璃、配件的材料安裝費、周邊塞口、硅膠嵌縫、門(mén)窗四周專(zhuān)用發(fā)泡劑嵌縫、竣工全面清掃、原材料及成品的檢測試費、竣工未交付前的產(chǎn)品保護費、驗收淋水試驗費、資料編制歸檔費、施工人員保險費、文明施工、夜間施工申報、乙方合理的管理費、利潤、稅金等一切費用，不再計取任何費率。
1.5塑鋼窗要求：
�。�1） 幼兒園、12#樓、13#樓使用屯河/中油/海螺彩色塑鋼65型材，（外彩內白）窗襯鋼使用1.5㎜，門(mén)窗玻璃選用4+9A+4+9A+4(浮法白玻)中空玻璃；玻璃原片采用國內優(yōu)質(zhì)品牌，窗玻璃面積小于等于1.5㎡要求汽車(chē)級5㎜白色浮法玻璃，大于1.5㎡小于1.8㎡采用6㎜安全鋼化玻璃，落地面低于500玻璃采用安全玻璃，外窗的開(kāi)啟面積大于窗面積的30%。
�。�2） 配件使用堅朗、北鑫、國強優(yōu)質(zhì)配件，毛條、膠條、密封膠均須采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。
�。�3） 壓條采用橡塑共擠。
�。�4） 保溫等級達到2級以上，外門(mén)窗的抗風(fēng)性能和氣密性能為4級，水密性能為3級。
�。�5） 所有平開(kāi)門(mén)窗均需設置風(fēng)撐一套，所有可以開(kāi)啟的外門(mén)窗應預留紗窗和紗門(mén)安裝位置。
�。�6） 其它要求：制作、安裝、維護須符合國家及行業(yè)標準。
�。�7） 窗框與墻體之間使用發(fā)泡劑填充。
�。�8） 重視玻璃與五金件。玻璃應平整、無(wú)水紋。玻璃與塑料型材不直接接觸，有密封壓條貼緊縫隙。五金件齊全，位置正確，安裝牢固，使用靈活。
�。�9） 門(mén)窗表面應光滑平整，無(wú)開(kāi)焊斷裂。密封條應平整、無(wú)卷邊、無(wú)脫槽、膠條無(wú)氣味。門(mén)窗關(guān)閉時(shí)，扇與框之間無(wú)縫隙。門(mén)窗四扇均為接一整體、無(wú)螺釘連接。
�。�10） 推拉門(mén)窗開(kāi)啟滑動(dòng)自如，聲音柔和，絕無(wú)粉塵脫落。門(mén)窗框、扇型材內均嵌有專(zhuān)用鋼襯。
�。�11） 玻璃應平整、安裝牢固，安裝好的玻璃不直接接觸型材。不能使用玻璃膠。若是雙玻平層，夾層內應沒(méi)有灰塵和水汽。開(kāi)關(guān)部件關(guān)閉嚴密，開(kāi)關(guān)靈活。
�。�12） 塑鋼門(mén)窗均在工廠(chǎng)車(chē)間用專(zhuān)業(yè)設備加工制作，不能在施工現場(chǎng)制作。
1.6斷橋鋁合金要求：（門(mén)聯(lián)窗或特殊門(mén)窗）
�。�1） 鋁合金門(mén)窗的設計方案由甲方提供的圖紙，乙方確認。
�。�2） 鋁合金窗開(kāi)啟形式：內平開(kāi)窗。
�。�3） 窗框扇均需隔熱斷橋鋁合金65型材（眾合）。隔熱條材料采用聚酰胺66（PA66）。
�。�4） 鋁合金窗固定或開(kāi)啟框料處均設置排水孔。
�。�5） 鋁合金外窗鋁型材接縫處均應打上密封樹(shù)脂膠作防水處理并不得影響美觀(guān)。顏色為：型材表面顏色為深咖色（見(jiàn)效果圖）。
�。�6） 鋁型材與水泥砂漿的.接觸面必須采用優(yōu)質(zhì)密封膠作防水密
門(mén)窗制作合同 篇3
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將 義務(wù)達成如下協(xié)議條款。
第一條：工程概況
一、工程名稱(chēng)： 二、建設地點(diǎn)： 三、承包方式：包工包料
四、工作內容：塑鋼門(mén)窗的制作與安裝。
第二條：合同價(jià)款與支付工程款
一、塑鋼門(mén)窗材質(zhì)要求：
1、塑鋼窗選用海螺65.60型材，顏色為內外把白色。北陽(yáng)臺塑鋼窗與門(mén)使用兩層玻璃，其他使用三層玻璃。
2、玻璃采用浮法玻璃，厚度為3.5mm。
3、膠條使用POPK。
4、鋼襯使用1.2mm熱鍍鋅鋼襯。
5、北陽(yáng)臺塑鋼門(mén)選用海螺專(zhuān)用門(mén)料。
6、門(mén)窗結算方式，按門(mén)窗實(shí)際尺寸計算。
7、門(mén)窗價(jià)格：
塑鋼窗三層玻璃每平米元，塑鋼窗二層玻璃每平米 元，北陽(yáng)臺塑鋼門(mén)每平方米 元。
工程交工時(shí)，以實(shí)際發(fā)生并雙方測量認可的工程量測算。
二、撥款方式：
共分四次撥款。第一次撥款，材料進(jìn)廠(chǎng)撥工程總造價(jià)款的30%，做為材料的預付款;第二次撥款，待占框完畢后按安裝的實(shí)際面積付款40%，做為第二次進(jìn)料款;第三次撥款，待門(mén)窗、玻璃開(kāi)始安裝時(shí)按實(shí)際面積付款20%;第四次撥款，待門(mén)窗、玻璃安裝完畢，甲方驗收合格后撥工程款總造價(jià)的5%，剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期限為貳年，質(zhì)保期滿(mǎn)后十個(gè)工作日甲方將剩余款項全部返還給乙方。
第三條：雙方責任和義務(wù)
一、甲方責任和義務(wù)
1、甲方負責提供安裝門(mén)窗的電源、水源。
2、協(xié)調各分包部門(mén)的合作關(guān)系。
3、向乙方提供工圖、施工組織設計、安全技術(shù)及有關(guān)的書(shū)面交底與乙方簽證，向乙方提供該工程的總進(jìn)度計劃。
4、乙方按照實(shí)際洞口尺寸制作安裝，如窗形尺寸與洞口出現誤差，由乙方負責。
5、本工程交工時(shí)間為，乙方進(jìn)入工地時(shí)間為20xx年月日，竣工時(shí)間為20xx年 月 日。
6、門(mén)窗安裝后日內請勿使用門(mén)窗，防止門(mén)窗防水層出現問(wèn)題。
7、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
二、乙方責任和義務(wù)
1、乙方進(jìn)入工地的施工人員必須是熟練的技術(shù)工人。每天完成工作量必須符合甲方的總施工進(jìn)度要求。
2、乙方不能以任何理由拖延工期。
3、乙方必須承擔因其質(zhì)量原因而造成的所有損失。
4、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)與甲方協(xié)調工作。
5、乙方人員必須遵守工地的各項規章制度、文明施工，作到工完場(chǎng)清。
第四條：工程保修
工程竣工驗收交工后，乙方負責保修，保修期限為貳年(人為破壞不在內)。貳年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方返還保修金。
第五條：其它
乙方必須搞好現場(chǎng)消防保衛工作，甲方有權處理施工發(fā)生的偷竊、違章、違紀、打架斗毆及其他違法事件。
第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提請所在地人民法院訴訟解決
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
代表簽字： 代表簽字：
門(mén)窗制作合同 篇4
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝承包合同條例》的有關(guān)規定，雙方遵循平等自愿、公平公正和誠實(shí)信用的原則，結合本工程具體情況簽訂本合同，以致共同遵守執行。
一，工程概況
1、工程名稱(chēng)：景寧氣象災害監測預警中心遷建工程門(mén)窗工程
2、工程地點(diǎn)：景寧城北片區
3、承包內容：彩鋁隔熱斷橋中空玻璃門(mén)窗制作安裝
4、承包形式;包工包料
二，甲、乙雙方工作
1、甲方做好工程前期工作，使施工場(chǎng)地具體施工條件，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、工期進(jìn)行檢查。
2、甲方按合同約定支付工程款，乙方應保證工程進(jìn)度。
3、乙方根據甲方的通知及時(shí)組織所需的人員、原材料等到達施工現場(chǎng)，服從甲方現場(chǎng)管理，(材料進(jìn)場(chǎng)須提供材質(zhì)證明及進(jìn)行復檢)。
4、乙方按現行國家行業(yè)相應規范、操作規程組織施工，接受甲方及監理方的監督，對出現的質(zhì)量問(wèn)題無(wú)條件返工，保證施工和工程質(zhì)量。
三，圖紙
甲乙雙方約定圖紙會(huì )審，并按甲方審定認可的圖紙施工，圖紙見(jiàn)附件。
四，工程量及工程價(jià)款
工程量以實(shí)際制作的門(mén)窗面積結算。門(mén)窗統一單價(jià)為420元/m2。
五，工程款支付
甲乙雙方自簽訂合同之日起，外框安裝完畢后，甲方應支付總工程款的40%，內窗安裝驗收合格完畢甲方應支付總工程款的50%，乙方在窗邊修飾撕條打掃衛生后甲方應支付總工程款5%，余款5%在一年保修期滿(mǎn)后一次性付清。
六，開(kāi)竣工日期、工程質(zhì)量約定等
1、20xx年月日開(kāi)工至20xx年月日竣工(其中外框安裝根據甲方通知時(shí)間開(kāi)始安裝，工期為10天)。
2、開(kāi)工日期以合同簽字之日起計算，因甲方未按約定完成工作，影響工程進(jìn)度，工期順延;因現場(chǎng)不可抗拒自然災害、停電等意外因素影響，工期順延，如因乙方自己的原因則工期不順延。
3、工程質(zhì)量按國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》標準施工，并按國家有關(guān)工程質(zhì)量檢驗評定標準驗收，乙方要嚴格控制外墻窗周邊的施工工藝，杜絕門(mén)窗周邊滲水，(包括節能驗收必須合格)。
4、工程完工后由乙方通知甲方，甲方應及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗收，乙方應出示有關(guān)資料交給甲方(其中工程驗收時(shí)間根據工程總竣工驗收時(shí)間確定)。如工程質(zhì)量不合格，乙方應及時(shí)派人返工，返工費用均由乙方負責。
5、乙方必須服從甲方指揮，聽(tīng)從甲方安排。門(mén)窗材質(zhì)采用：注膠斷橋隔熱型材，壁厚1.4mm(帶紗窗)。門(mén)窗鋁材顏色為深灰色(以甲方確認的小樣為準)。所有五金配件采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品，玻璃采用：6+12A+6白色中空鋼化玻璃。以上所有材料均先送小樣甲方認可后再制作及安裝。乙方需要按報價(jià)表中所選用型材規格、五金、輔材進(jìn)行制作安裝，不得隨意變更(乙方報價(jià)表作為合同附件)質(zhì)保期為2年。
6、施工配合費及工程稅金費用由甲方自行承擔。其他如制作安裝費、包裝運輸費、措施費、檢測費、安全費、管理費、利潤等均包含在綜合單價(jià)內。
七，安全生產(chǎn)、文明施工
施工方應按安全技術(shù)操作規程施工，如發(fā)生一切安全事故，由乙方自行負責，費用自理。施工現場(chǎng)不亂堆亂放，保障施工現場(chǎng)的整潔。
八，違約責任
1、乙方違約不能按時(shí)完工，超過(guò)的工期按每超過(guò)一天罰款人民幣20xx元以此類(lèi)推。甲方從乙方工程款中扣除。由于不可抗力的原因或甲方原因造成工期延長(cháng)，乙方不負任何責任。
2、因甲方原因造成停工面導致乙方的額外費用和損失，應由甲方承擔全部責任和費用。
九，保修、爭議等
本工程保質(zhì)期2年，保質(zhì)期內非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件提供免費保修。保質(zhì)期滿(mǎn)后的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責維修或更換，僅收取材料費。工程所有權和經(jīng)營(yíng)權不得轉包，如乙方轉包，甲方有權收回承包權。合同發(fā)生爭議，可申請仲裁，仲裁及訴訟費用由違約方承擔。
十，本合同應配合門(mén)窗設計方案中提供的一切技術(shù)要求及對窗型、材質(zhì)、玻璃、五金配件的質(zhì)量要求，進(jìn)行制作及安裝。
十一，合同的生效和終止
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字蓋章之日起生效，到竣工結算付完工程款為止。未盡之事宜，另行簽訂補充協(xié)議，具有與本合同同等的法律效力。
發(fā)包單位名稱(chēng)(蓋章)：項目負責人：
承包單位名稱(chēng)(蓋章)：法定代表人：
年月日：
門(mén)窗制作合同 篇5
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就××雅筑小區的門(mén)窗制作及安裝等事宜，訂立本合同。
一、工程概況
二、工程工期
三、工程價(jià)款
1、綜合單價(jià)
2、工程款支付
�。�1）本工程無(wú)預付款；
�。�2）在工程所需窗框/門(mén)框全部進(jìn)場(chǎng)后個(gè)××工作日內，乙方向甲方提交請款報告，經(jīng)甲方審核后七日內支付工程總造價(jià)的50％，即××萬(wàn)元；
�。�3）全部門(mén)窗安裝完畢，工程竣工驗收合格且交付甲方后，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的工程檔案技術(shù)資料后，雙方進(jìn)行結算。甲方在確定工程決算值后七日內支付至工程決算總值的95％；
�。�4）其余5％作為質(zhì)量保證金，保修期屆滿(mǎn)之日起一個(gè)月內無(wú)息支付。
3、工程款發(fā)票
甲方向乙方支付工程款的同時(shí)，乙方應向甲方出具相應金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權拒絕付款。
四、材料供應
五、工程保修及售后服務(wù)
1、乙方對全部施工內容承擔保修責任。其中門(mén)窗安裝工程的保修期為一年，門(mén)窗本身的保修期為三年，保修期限自全部工程竣工驗收合格且交付甲方之次日起計算。
2、保修期內，乙方承擔因門(mén)窗本身質(zhì)量原因造成的漏水、透寒、變色等質(zhì)量問(wèn)題的責任。
3、乙方應在本合同簽訂的同時(shí)向甲方提供《售后服務(wù)承諾書(shū)》、《產(chǎn)品保修卡》、《產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)》，雙方并另行簽訂《質(zhì)量保修制度》，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
4、乙方應在簽訂本合同的同時(shí)預留保修負責人的書(shū)面通信地址和電話(huà)，以便通知乙方進(jìn)行維修。
5、在工程質(zhì)量保修期內的任何時(shí)間，甲方（包括甲方選聘的物業(yè)管理公司）均可書(shū)面通知乙方，要求修復因乙方制作安裝等原因而出現的缺陷。乙方應在收到該書(shū)面通知后三日內將缺陷修復完畢并經(jīng)甲方驗收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修復完畢或連續修復兩次仍不能達到甲方滿(mǎn)意，則甲方有權另行委托他人進(jìn)行修復。因此而需支付的費用甲方有權單方確認，并由乙方承擔，同時(shí)乙方應向甲方承擔甲方單方確認費用二倍的違約金，且上述費用及違約金甲方有權從應支付乙方的工程款或質(zhì)量保證金等款項中扣除，并支付予實(shí)際執行者。若甲方委托他人修復之所需費用大于屆時(shí)應支付乙方質(zhì)量保證金金額時(shí)，則甲方可將其大于該部分的金額作為債務(wù)向乙方追償。
6、在保修期內，乙方應積極與甲方聯(lián)絡(luò )，定期對施工工程進(jìn)行巡訪(fǎng)，做好回訪(fǎng)記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題，予以及時(shí)解決。
7、在房屋交付使用者前，乙方應當成立為本項目服務(wù)的專(zhuān)門(mén)小組，乙方應在房屋交付過(guò)程中，派員陪同甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司的人員向使用者交房，對于購房者反映的問(wèn)題，乙方應當立即整改，因乙方原因而產(chǎn)生的責任及費用由乙方承擔。
六、違約責任
1、甲方逾期付款的，甲方按應付款金額的20％向乙方支付違約金，工期不予順延。
2、乙方未按合同約定將工程所需門(mén)窗運抵現場(chǎng)、逾期進(jìn)場(chǎng)、逾期開(kāi)工、逾期任一階段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均應向甲方承擔5000元人民幣違約金，逾期達十四日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程總價(jià)20％的違約金。
3、對于工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求進(jìn)行修理、拆除、返工，直到符合約定標準及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求進(jìn)行整改，逾期達十四日仍未符合約定標準，或同一部位經(jīng)兩次整改仍未符合合同約定標準及甲方要求的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔合同總金額20％的違約金。4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規范引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，或與合同約定不符的，無(wú)論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。且甲方有權要求乙方更換、重做并承擔相應價(jià)款20％的違約金，或按相應價(jià)款50％結算，具體處理方法由甲方選定。
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務(wù)轉讓他人，否則，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程總價(jià)20％的違約金。
6、因甲方原因導致合同解除，甲方只承擔因此造成的直接損失，不賠償乙方預期可得利益。
7、因乙方原因導致合同解除，甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續施工而需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費用，皆由乙方賠償給甲方，甲方有權在支付其剩余工程款時(shí)予以扣除。
8、如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問(wèn)題的，除乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任外，如因此而導致甲方逾期交房、或因房屋質(zhì)量問(wèn)題或購房者退房而需向購房者者承擔的違約金、賠償金等一切損失，均由乙方承擔，為此，乙方應當確保工期和質(zhì)量，并應當在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)立即全力解決。
9、工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
七、爭議解決
發(fā)生爭議時(shí)，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其他
1、本合同自雙方
簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日
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