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租房居間合同范本（精選4篇）
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的租房居間合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
租房居間合同1
編號：
本合同當事人：
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn))，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____；樓房為_(kāi)__室___廳___衛；平房為_(kāi)__間；無(wú)裝修；一般裝修；精裝修；防盜門(mén)；有線(xiàn)電視接口；空調；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話(huà)；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具____；樓層：___；結構：____；朝向：____；建筑面積：_____平方米；月租金標準：____元；租期：____；房屋用途：_____。
房屋權屬：________其他條件：________乙方還應提供以下服務(wù)：___________。
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第三條現場(chǎng)看房
乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。
乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
(一)應出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；
(二)應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密；
(四)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求；
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
(七)收取看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據；
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。傭金的支付方式：現金；支票；____。委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動(dòng)費用
居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委托事項的，居間活動(dòng)費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。
除看房費、傭金和居間活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
(一)甲方違反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；
(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應按照_____的標準支付違約金；
(四)乙方違反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用；
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁；
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項。
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
委托人(章：)居間人(章)：
住所：住所：
身份證號：
法定代表人：法定代表人：
營(yíng)業(yè)執照號碼：營(yíng)業(yè)執照號碼：
簽約代表：
委托代理人：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：
租房居間合同2
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略。內容包括所有人、產(chǎn)權證號、租金標準、面積、朝向、家具清單等房屋基本情況)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途：____;對承租人條件的特別要求：____。
乙方還應提供以下服務(wù)：__________。
第二條 委托期限
自____年____月____日至____年____月____日。
第三條 現場(chǎng)看房
本合同簽訂后___日內乙方應到房屋現場(chǎng)對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進(jìn)行修改。
乙方陪同承租人現場(chǎng)看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
第四條 甲方義務(wù)
(一)應出示身份證、營(yíng)業(yè)執照、____等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書(shū)或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;
(四)應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
(七)在委托期限內不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租____。
第五條 乙方義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，并為承租人現場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據;
(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用：_____。
第六條 傭金
委托事項完成后，甲方應按照實(shí)際月租金的__%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/__日內)支付。
傭金的支付方式：現金□ 支票□
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條 費用
委托事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方承擔。
非因乙方過(guò)失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：____。
第八條 轉委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條 本合同解除的.條件
(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書(shū)或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔___。
第十條 違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照___________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權要求甲方按照_______的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的，應按照_____的標準支付違約金;
(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的，應按照________的標準支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失____。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交當地仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴;
第十二條 其他約定事項________________________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房居間合同3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為了明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著(zhù)公平、公正地原則，自愿簽訂本合同，相關(guān)事宜如下：
一、甲方將 鋪面出租給乙方，自 年 月 日至 年 月 日，房租一次性付清，不得拖延。
二、房屋租期為 年，期滿(mǎn)后續訂合同。
三、在合同期限內，甲、乙雙方不能未經(jīng)對方同意將房屋轉租給其他人。期滿(mǎn)后應提前兩個(gè)月通知甲方。
四、所租的房屋 間，出租面積 平方米，房屋租金每年為 元整( )。租金隨著(zhù)市場(chǎng)價(jià)調。
六、乙方不得在出租的房屋內進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益。
七、房頂的維修(如漏雨)由甲乙雙方負責。
八、本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規定甲、乙雙方共同協(xié)商解決，一方不能擅自更改。
九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房居間合同4
委托人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
居間人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據國家法律、法規有關(guān)規定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人的委托，促成委托人與賣(mài)方訂立《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
一、委托事項：
委托人授權居間人為辦理購買(mǎi)本合同第二條所要求的房屋各項事宜。
二、委托人購買(mǎi)房屋的具體要求：
1、地段;
2、面積：
3、套型：
4、結構：
5、朝向：
6、樓層：
7、裝潢：
8、建筑年限：
三、希望購房金額：
1、希望購房金額應在 元至 元之間。
2、支付方式： 。
四、居間期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、報酬及支付方式：
居間人促成委托人與賣(mài)方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》時(shí)，委托人一次性向居間人支付合同標的物成交總金額的 %作為服務(wù)報酬。委托居間人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續則與青海省產(chǎn)權交易市場(chǎng)另行簽訂《代理辦證協(xié)議》。
六、合同的變更與解除：
1、委托人或居間人就解除合同協(xié)商一致;
2、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的。
七、違約責任：
(一)委托人有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、本合同存續期間，委托人不得私下與經(jīng)居間人居間的賣(mài)方達成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，損害居間人利益，否則視為違約，委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷(xiāo)售總價(jià) %的違約金;
2、《房地產(chǎn)賣(mài)契約》訂立后，委托人即向居間人支付報酬，委托人與居間人之間的合同履行完畢;若委托人拖延或不予支付，視為違約，委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷(xiāo)售總價(jià) %的違約金;
3、簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業(yè)務(wù)，不按照銀行規定向青海省產(chǎn)權市場(chǎng)交付按揭、貸款手續資料，視為違約委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷(xiāo)售總價(jià) %的違約金。
(二)居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、在合同存續期間，與他人私下串通，損害委托人利益的，居間人按照合同約定的委托標的物銷(xiāo)售總價(jià)的 %支付給委托人;
2、在合同存續期間，違反服務(wù)約定手去看房費的，居間人按照合同約定的委托標的物銷(xiāo)售總價(jià)的 %支付給委托人;
3、在合同存續期間，賺取差價(jià)，損害委托人利益的，按照合同約定的委托標的物銷(xiāo)售總價(jià)的 %作為違約金支付給委托人。
八、委托人同意按青海產(chǎn)權交易市場(chǎng)交易流程支付標的物銷(xiāo)售總價(jià)的3%斡旋金或 元不高于標的物銷(xiāo)售總價(jià)的20%作為定金，委托人與賣(mài)方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》后，居間人代收的斡旋金轉為定金，定金沖減購房款。
九、其它約定事項：
十、合同附件：
委托人在本合同存續期間所簽訂的相關(guān)文件，如《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》、《帶看確認書(shū)》、《《定金同意書(shū)》《青海產(chǎn)權交易市場(chǎng)專(zhuān)用收據》，均為本合同附件。委托人如不履行確定義務(wù)，應當依本合同承擔違約責任。
十一、解決爭議的方式：
本合同在履行的過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，或向當地消費者協(xié)會(huì )申請調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決;
1、提交 仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向居間人所在地人民法院起訴。
十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十三、本合同一式三份，合同雙方各執一份，青海產(chǎn)權交易市場(chǎng)留檔一份。
本人明白并同意遵守本合同書(shū)之約定內容。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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