租賃山地合同范本5篇
租賃山地合同范本1
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲
方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、 轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于巫溪縣鎮村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營(yíng)權永久轉讓給乙方。
2.地塊四至：
東齊：西齊：
南齊：北齊：
3.面積：
二、轉讓期限：永久。
三、轉讓費：共計人民幣大寫(xiě)： （￥： ）
四、支付方式和時(shí)間： 年 月 日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字（�。┲占追绞湛詈蠹瓷�。
2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價(jià)付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過(guò)程中，如出現與該地塊的爭端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng )造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì )各執一份。
甲方：身份證號：住址：
乙方：身份證號：住址：
見(jiàn)證人
簽約日期 ：年 月 日
租賃山地合同范本2
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號：
地址：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號：
地址：
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用高品質(zhì)高質(zhì)量苗木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)閩西經(jīng)濟發(fā)展，根據上級開(kāi)發(fā)荒山精神，引進(jìn)國外種苗生產(chǎn)技術(shù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)平等互利原則，簽訂本合同，以便共同遵守。
一、承租山地地點(diǎn)：
山地地名及四周。
二、承租山地面積
承租山地的面積為_(kāi)_________畝山地，面積以實(shí)際種植苗木面積為準。
三、承租期限
承租期限自__________年_____月____日至__________年_____月____日，如租賃時(shí)間到期（除政府征用外）應續簽辦理租賃合同。
四、承租金及支付辦法
承租期為_(kāi)_________年，租金按__________元/畝/年在甲乙雙方簽訂承租合同，并且甲方應把原有社區和村民承租合同復印件提供給乙方，同時(shí)以原承租合同時(shí)間為主，每年應向甲方支付租金________________元，年付一次，即人民幣_______________元。
五、承租用途
苗種培育和種植及發(fā)展其相關(guān)產(chǎn)業(yè)和配套設施大棚和用具辦公房。
六、山地及苗木的所有權、使用權
甲方所出租的山地必須權屬清楚，無(wú)生態(tài)林，無(wú)糾紛，沒(méi)有被用作抵押或被查封的商品用地，并復印有關(guān)權屬證明作為本合同的附件即甲方租地原合同。
從本合同生效之日起至合同期滿(mǎn)止，山地的使用權及苗木的所有權屬乙方。
七、甲方的權利和義務(wù)
1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》規定的原則將山地出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并經(jīng)過(guò)村委會(huì )同意，保證乙方的承租程序合法。
2、因甲方違反國家法律政策及合同規定，導致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，除甲方向乙方賠償一切經(jīng)濟損失外，還要增加違約金，為每年租金貳拾倍及承擔相應的法律責任。
3、甲方必須確認山地為自己承租的山地，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，因甲方原因造成乙方在承租山地范圍內部分山地無(wú)法種植的，乙方有權從應付甲方的山地租金中扣除無(wú)法種植的相應山地面積的承租金。
4、甲方應全面負責解決土地糾紛事宜并協(xié)調與當地的關(guān)系，否則，乙方的損失由甲方負責。
5、現有的道路必須無(wú)償提供給乙方使用，不得發(fā)生故意毀路、攔路、設卡及收費等現象，否則，所有的損失由甲方負責。
6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續。
7、維護乙方的承租經(jīng)營(yíng)權和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方苗木或其他財產(chǎn)的行為。承租期內，不得在乙方承包地內種植林木和其他林農作物、開(kāi)礦、取土、采石。如發(fā)生火災、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門(mén)處理責任人。
8、合同生效后，甲方必須告知村民上山標明所屬的無(wú)明顯標記的墳地，否則，乙方不負擔在耕作中意外損毀墳地的責任。
八、乙方的權利和義務(wù)
1、除繳納承租金外，有權拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內，如上級有撥給苗木場(chǎng)及相關(guān)設施的補助款等歸乙方所有，如國家規定苗木場(chǎng)補償扶貧款歸乙方所有。
2、自行決定苗木場(chǎng)樹(shù)種及搭配種植經(jīng)濟作物、耕作方式、苗木的銷(xiāo)售及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
3、在承租期內，可自行轉包、轉讓、出租、入股或者其他方式流轉，收益歸乙方所有。
4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承租合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承租合同通知書(shū)》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承租金，并賠償乙方全部損失。
5、承租合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)時(shí)，承租方有權直接向已分配獲得土地承租金的甲方追討。
如甲方拒付，承租方有權起訴甲方，或通過(guò)其它途徑追回違約金和賠償經(jīng)濟損失。
九、其它
1、承租期內，如因國家建設需要征用本合同內的土地時(shí)，土地補償費和安臵補助費歸乙方所有，地上附著(zhù)物及青苗補償費歸乙方所有，但應分給甲方30%補償款。
2、合同附件或補充條款，經(jīng)雙方簽名（蓋章）確認，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承租期內與任何單位或個(gè)人簽訂的與此山地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效全部作廢。
十、違約責任
1、甲方不得在承租期內擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費、承租金、服務(wù)費、苗木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費用等。同時(shí)全部退還所有款給乙方。
2、甲方在簽訂或履行本合同的過(guò)程中，如存在虛假行為致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，必須賠償乙方的經(jīng)濟損失。即按第七第二條執行
十一、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。
十二、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續履行及長(cháng)期使用。
十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書(shū)面文件。協(xié)商不成則通過(guò)法律途經(jīng)解決。
十四、本合同一式叁份，甲、乙雙方及監證單位各執一份，望雙方共同遵守。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方代表（簽名、蓋章）： 乙方代表（簽名、蓋章）：
村委會(huì )代表（蓋章）：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
租賃山地合同范本3
甲方：黃塘村小溪、橋頭、新莊、陂頭、七斗、上坪六小組 乙方：黃塘村村民張順香
乙方為發(fā)展個(gè)體經(jīng)濟、擴大種養業(yè)規模，需要甲方處于南村南機坳一塊山地開(kāi)發(fā)利用�，F經(jīng)雙方協(xié)商，同意訂立如下轉讓協(xié)議。
1、甲方同意轉讓山地的永久使用權給乙方。具體山地界址為：東以南村坑口劉街生澡堂墻過(guò)2米處為界；西以原水泥廠(chǎng)拆除的房屋屋基為界；北以原遂井公路老路溝邊（南進(jìn)一米）為界；南以靠山掘進(jìn)10米為界。共計總面積約肆佰肆拾平方米。
2、乙方以每平方米叁拾元的轉讓并青苗補償費購買(mǎi)此山地的永久性使用權。共計人民幣壹萬(wàn)叁仟貳佰元整。一次性從銀行轉入甲方賬戶(hù)。
3、此山地轉讓永久性使用權后所產(chǎn)生的后期費用（如山地平整等）由乙方自行解決，甲方概不負責。
4、此山地轉讓永久性使用權后，若乙方在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中遇到有關(guān)糾紛，甲方有義務(wù)協(xié)調解決。
5、此山地轉讓永久性使用權后，乙方如需要在此地建房舍，則甲方代表應在乙方申請表上簽字。
6、乙方獲得此山地的永久性使用權后，不得轉賣(mài)。
7、以上協(xié)議條款雙方表示無(wú)異議，應共同遵守，永不反悔�？铐椄肚�，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。
此協(xié)議一式九份，甲方執七份，乙方執一份，村委會(huì )執一份。 協(xié)議訂立人：
甲方（代表簽字）：
乙方（代表簽字）：
租賃山地合同范本4
出租方：(甲方)代表
承租方：(乙方)代表
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同，由甲、乙雙方共同遵守。
一、第一條：合同標的：
甲方按現狀將屬于自己合法擁有歸屬權的山林地 山及附山：(山地產(chǎn)權證為準證號：) 畝的山林地以租賃的方式交由乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
第二條：租賃期限：
租賃期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止，如乙方需繼續承租該山林地，乙方在同等條件下有優(yōu)先續租權。
第三條：租金及交納期限：
1、甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方付萬(wàn)元給甲方作為資源款，此款在甲方正式開(kāi)采過(guò)程中逐步扣減。
2、計量方式：甲方按每車(chē)車(chē)方計量給乙方，即每立方元給乙方。
第四條：雙方的權利和義務(wù)
甲方的權利和義務(wù)：
1、承租期內，甲方不得自行或準許他人在乙方承租范圍內建其它
建筑或附屬設施。以及開(kāi)墾、采土等行為。
2、甲方必須保證負責解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權屬等糾紛。
3、甲方不得在乙方承租范圍內，從事有阻礙乙方開(kāi)采的一切行為活動(dòng)，必須無(wú)條件配合乙方開(kāi)采。
4、開(kāi)采期間，因甲方權屬糾紛或責任引起的乙方損失，甲方應負全部責任，并承擔一切經(jīng)濟責任。
5、甲方應全力協(xié)助乙方解決運輸道路的.暢通，所經(jīng)過(guò)的山地及棄土的場(chǎng)所由甲方負責解決。涉及別人山地及田地的，甲方應協(xié)助解決，合理費用由乙方負責承擔，道路開(kāi)始后，管理及使用權屬甲、乙雙方共同使用。
二、乙方的權利和義務(wù)
1、承租期間，乙方對所承租的山林地享有使用權，經(jīng)營(yíng)自主權、收益權、轉租權、繼承權。
2、承租期間，乙方應以實(shí)按時(shí)依開(kāi)采銷(xiāo)售量每月上交租金。
3、租賃期間，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的安全生產(chǎn)，責任事故，全部由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
4、經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲、乙雙方共同解決水土流失等相關(guān)問(wèn)題。
第五條：違約責任
租賃期間，甲乙雙方都不得擅自終止合同，若單方擅自終止本合同，必須承擔賠償對方由于終止合同所造成的直接經(jīng)濟損失。
第六條：其他約定事項
1、租賃期間，乙方因開(kāi)采或做路涉及到的山樹(shù)地的樹(shù)木補償標準定為每畝壹仟元人民幣，無(wú)樹(shù)木地方原則上不補償。
2、租賃期間，乙方如將開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權轉給第三方，不要征求甲方同意，但告知甲方轉讓情況后的相關(guān)事宜，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權轉讓后，取得方即為本合同的乙方，享有原乙方享有的權利，承擔原乙方承租的義務(wù)。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出作為補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
4、甲方有義務(wù)和責任協(xié)助乙方解決周邊村民關(guān)系，山林地屬四鄰界地等問(wèn)題。
本合同一式四份，甲乙雙方簽字畫(huà)押后生效。
本合同如有不足之處，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
租賃山地合同范本5
甲方：
乙方：
為搞活經(jīng)濟，充分利用和發(fā)揮本地優(yōu)勢資源，進(jìn)一步提高經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，加快建設社會(huì )主義新農村，增加農民收放，帶領(lǐng)農民致富，現就的名曰的山地租賃事宜，業(yè)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿同意一致達成：并本著(zhù)公平、公正、平等互利，共贏(yíng)發(fā)展的原則，決定由乙方租用甲方上述山地作為開(kāi)發(fā)茶場(chǎng)，種植茶葉用地。在此，為明確雙方責任和權力，確保雙方的合法權益，特訂立如下條約：
一、地點(diǎn)及面積
租賃的林地位于蝶山區夏郢鎮鎮安村 6林班小班(小地名叫 )，總面積畝，分別為梁雅銘 畝，梁雅民 畝，梁介定 的萬(wàn)分之一地形圖(圖幅名稱(chēng)： ，圖幅編號：實(shí)地勾繪的紅線(xiàn)范圍內為準(詳見(jiàn)附圖)。其測算方法為：用萬(wàn)分之一地形圖勾繪的界線(xiàn)按水平面面積求算。
二、租期及租金
1、乙方租用甲方的該山地畝，租期從 年月日止，共租期限為三十年。
2、乙方租用甲方的該山地租金每年陸拾元(￥60元)計，且每五年每畝按百分之十的價(jià)格提增計算，即從租用第六年起計算，第六至第十年則按
每畝六十六 (￥66) 元計，其余的依此類(lèi)推計，直至租用三十年期滿(mǎn)止。
三、乙方的權利與責任
1、乙方租用甲方的該山地，必須按照先付租金后經(jīng)營(yíng)使用的原則執行，具體為一次性先付清1年的總面積租金，以后相同，進(jìn)行每一年一次性先付，直至租用期滿(mǎn)。
2、乙方交付甲方租金第一次在甲乙雙方簽訂合同生效之日同時(shí)交付，以后在每年的第一年公歷1月10日前付清租金，拖欠交付時(shí)間不能超過(guò)2個(gè)月。
3、乙方租用該山地使用期間，可以根據自己現定的經(jīng)營(yíng)項目需要，在租賃范圍內，建造辦公樓，員工宿舍，修整道路以及安裝水電設施，但需符合國家相關(guān)法律法規。
4、乙方租用該山地，如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理應尊重甲方進(jìn)行協(xié)商，甲方予以配合支持乙方，乙方要按雙方商定及有關(guān)政策標準給與合理的補償。
5、乙方租用期間，如出現不可抗拒的自然災害(地震、臺風(fēng)、水災、病蟲(chóng)害、戰爭等其他不可預見(jiàn)的因素)而無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。
6、乙方在租用該山地期間，如發(fā)生土地權屬糾紛爭議，影響乙方經(jīng)營(yíng)使用時(shí)乙方有權拒付租金，甲方必須自行理順解決，待確定地界權屬后方可即交付；
7、乙方租用甲方的該山地經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的正、負效益，即自負盈虧，均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)，一切債權債務(wù)及其他所有的法律責任與甲方無(wú)關(guān)。
8、乙方合法經(jīng)營(yíng)上述林地所享受政府的優(yōu)惠政策歸乙方所有，甲方無(wú)權干涉。
9、乙方在租用期間生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，必須重視加強安全生產(chǎn)及防火防盜等方面的措施，如有發(fā)生的一切經(jīng)濟責任及法律責任均與甲方無(wú)關(guān)。
四、甲方的責任與權力
1、甲方的租金乙方必須按期按時(shí)交付，如乙方拖欠時(shí)間2個(gè)月以上的，甲方有權單方終止本合同。
2、甲方有責任和義務(wù)協(xié)助乙方，與乙方和諧相處，相濡以沫，密切與乙方經(jīng)營(yíng)上述林地有關(guān)的一切事物關(guān)系，使乙方的經(jīng)營(yíng)得以順利開(kāi)展。
3、甲方義務(wù)自覺(jué)維護乙方的財產(chǎn)安全，不得破壞乙方經(jīng)營(yíng)的所有設施。
4、如果發(fā)生盜伐和山火，甲方有義務(wù)組織人員撲救，盡力協(xié)助乙方處理工作保護乙方的財產(chǎn)安全。
五、違約責任
1、乙方若拖欠甲方租金超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權單方終止本合同，另外，乙方要賠償人民幣一萬(wàn)元給甲方作為復墾費。
2、甲方（包括個(gè)別組員），在甲方承租期間，不得以任何借口將租金提價(jià)和聚眾鬧事，以及借故終止合同等一切人為的阻撓行為，如有，乙方則按照實(shí)際輕重情況，有權向甲方索賠或拒付全部租金。
3、甲方不得以任何理由，任何借口把該山地另轉租給他方使用（指本合同生效時(shí)），如有發(fā)生，此轉租無(wú)效，且乙方有權要求甲方承擔賠償由此所造成的所有經(jīng)濟損失。
4、如因政府行為的征地需要，雙方均不屬違約。
六、糾紛處理
如果發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，調解不成時(shí)，由當地政府負責協(xié)調解決，調解宣告失敗時(shí)，雙方均有權向當地人民法院提出訴訟或申請仲裁。
七、其他特別約定
1、如果在合同期間出現政府合法征地時(shí)，地上屬乙方投入的附屬物及青苗費（乙方種植的）歸乙方所有，土地補償款歸甲方所有。
2、乙方經(jīng)營(yíng)使用期間需要轉讓時(shí)，甲方可配合過(guò)戶(hù)，乙方負責甲方勞務(wù)手續費（雙方當面議定），但前提必須是不變更該山地的用途性質(zhì)，否則，不得轉讓?zhuān)壹追接袡鄦畏街兄购贤?/p>
3、乙方在甲方的該山地租用期間，可根據自己的經(jīng)營(yíng)（種植茶葉和開(kāi)發(fā)茶場(chǎng)）需要，搭建各種與該項目有關(guān)的建筑和植樹(shù)、修道等設施，但不得大肆推泥挖土，大幅度變更原貌，目的是防止破壞植被、水土流失，如有發(fā)生，乙方將承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟和法律責任。
4、乙方租用甲方的該山地，不能作為其他非農業(yè)性質(zhì)的商業(yè)或工業(yè)等用地，若有出現類(lèi)此情形，視為違約，租賃合同無(wú)效。
5、甲方的山地，乙方在租用期內，不得以此地塊所有權屬作為抵押及轉賣(mài)。
6、在同等待遇條件下，乙方應優(yōu)先招收安排甲方組上的人員勞動(dòng)就業(yè)，根據乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況，盡量滿(mǎn)足甲方組織勞動(dòng)就業(yè)。
7、本合同租賃期滿(mǎn)或因乙方違約中止時(shí)，在該山地，乙方所有投入的各種財產(chǎn)權屬歸乙方，經(jīng)營(yíng)期內自行處理，若不處理的，視為放棄，屬甲方所有，且不作任何價(jià)值抵償，另外，如有殘垣斷壁，垃圾礙物等，乙方必須清理干凈，無(wú)條件將該山地完整歸還甲方。
8、本合同經(jīng)司法公正(公正費用由乙方負責)，并留底保存。
八、本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：①用萬(wàn)分之一地形圖經(jīng)雙方實(shí)地勾繪的租賃林地山界圖，②村民小組集體決議及戶(hù)主簽名冊。
九、本合同壹式肆份。甲、乙雙方各執壹份，村委壹份、司法機關(guān)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后即生效。
甲方(蓋章)：
代表簽字:
鎮安村委會(huì )(蓋章)
乙方(蓋章)： 代表簽字: 司法機關(guān)(蓋章) 年 月日 時(shí)間：
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