門(mén)臉?lè )康淖赓U合同范本
門(mén)臉?lè )孔赓U合同范文1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將房屋約平米租給乙方。房?jì)却盅b修，有水源、電源。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃期限為8年，自2014年5月16日至2022年5月15日止。
二、租金交付辦法：每年租金為15萬(wàn)元(壹拾伍萬(wàn)元)，合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金于2015年5月16日前交付，以后每年交付租金時(shí)間以此類(lèi)推。從第五年即2018年5月16日遞增5℅，即157500元。
三、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災害，導致房屋不能使用即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息)，其它損失甲方不予承擔。
四、合同期間由于政策變化和城市規劃致使房屋拆遷，即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿(mǎn)三年導致房屋拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬(wàn)元;合同期間已滿(mǎn)三年導致房屋拆遷，甲方不承擔任何責任和費用。
五、乙方的權力和義務(wù)：
1、合同期間，在政策允許的范圍之內乙方有權確定經(jīng)營(yíng)項目，在不影響房屋結構的前提下可對房屋進(jìn)行裝修，費用全部由乙方負責。
2、合同期間，乙方未經(jīng)甲方允許不得轉租。
3、合同期間，乙方對自己的經(jīng)營(yíng)項目加強監管。對發(fā)生的天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。
4、合同期間對房屋的維修和有關(guān)部門(mén)收取的一切費用由乙方負責。
5、合同期滿(mǎn)乙方對房屋裝修和不動(dòng)產(chǎn)保持完好無(wú)損，不得拆除和損壞。
6、合同期滿(mǎn)在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃。
六、甲方的權力和義務(wù)：
1、甲方有權按時(shí)按數收取租金。
2、在合同期間，甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)項目和人員使用不予干涉。
3、合同期間，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。
七、違約責任：
1、合同期間，如甲方終止合同或擅自變更合同內容，甲方承擔給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2合同期間，如乙方不能按時(shí)交付房租和擅自轉租房屋，甲方有權提前收回房屋并終止合同。乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
八、合同期滿(mǎn)自行終止。
本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
門(mén)臉?lè )孔赓U合同范文2
出租人(甲方)：聯(lián)系電話(huà)：
承租人(乙方)：聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：
第一條：房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：
第二條：租賃期限
租期自年月日起至年月止。
第三條：租金
1、每年租金為人民，年內租金不作調整。
2、租金按年繳納。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
第四條：租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負責。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調整，甲方要積極配合。
第五條：各項費用的繳納
1、水電費：由承租方乙方自行繳納。(電費按表自行繳納)。
2、維修費：租賃期間，由于乙方導致房屋的.質(zhì)量或房屋的設施損毀，維修費由乙方負責。
第六條：乙方應當履行下列義務(wù)：
1、不得進(jìn)行傳銷(xiāo)等違法活動(dòng)。
2、不得私自轉租、轉讓?zhuān)坏靡约追降拿x從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、不得進(jìn)行違法亂紀活動(dòng)，以及從事其他違反國家法律法規的活動(dòng)。
第七條：違約金和違約責任
1、若甲方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。
2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條：續租
乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后，繼續租該處房屋時(shí)，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
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