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北京個(gè)人租賃合同（精選10篇）
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的北京個(gè)人租賃合同（精選10篇），歡迎閱讀與收藏。
北京個(gè)人租賃合同 1
出租方（甲方）：_________________________
承租方（乙方）：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租車(chē)期限及用途
1.1 甲方將_____牌車(chē)____輛，車(chē)牌號碼，車(chē)輛狀況（見(jiàn)附表）從____年___月___日____時(shí)起交付給乙方使用至___年___月___日___時(shí)止收回，租賃期共____年___個(gè)月____天____時(shí)。
1.2 交付地點(diǎn)：__________________________
1.3 用途：______________________________
第二條 租金標準及擔保
2.1 每天租金_____元，共計人民幣____元，乙方于接收車(chē)輛時(shí)向甲方全額付清。
2.2 乙方按車(chē)輛價(jià)格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應于租賃合同書(shū)簽署之___日內一次性足額交付相應保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應如數退還承租方，也可充抵相關(guān)費用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。
2.3 乙方租車(chē)在___個(gè)月（不含___個(gè)月）以上的，每月向甲方交納租金的日期為_(kāi)__日，逾期交付租金，應按超時(shí)天數，每天向甲方交納相當于租金的___%作為違約金。
2.4 乙方所租汽車(chē)，每天（按24小時(shí)計）行駛不得超過(guò)___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小時(shí)按半天計費，超出___小時(shí)按全天計費。
第三條 甲方權利義務(wù)
3.1 甲方義務(wù)向乙方交付在運行中無(wú)任何保留條件、設備齊全的租賃車(chē)輛，及租賃車(chē)輛行駛所需的有效證件，車(chē)輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規費繳訖證齊全。由于車(chē)輛狀況導致租賃車(chē)輛不符合乙方使用標準時(shí)，須提供同等檔次替換車(chē)或減免租金。
3.2 甲方負責辦理保險公司為租賃車(chē)開(kāi)辦的險種。承擔租賃車(chē)輛交通事故車(chē)輛損失、車(chē)輛盜搶、第三者責任的風(fēng)險。承擔的比例不低于____%（上述風(fēng)險損失的計算、賠付依照機動(dòng)車(chē)輛保險條款及賠付程序進(jìn)行）。
3.3 甲方負責車(chē)輛的___級維護和年檢。
3.4 租賃車(chē)在租賃期間發(fā)生事故時(shí)，應積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區域內___小時(shí)故障、事故救援服務(wù)。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車(chē)輛引發(fā)的連帶責任和本合同規定的風(fēng)險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責任。
3.5 在租賃期間內有權對車(chē)輛使用情況實(shí)施監督。如乙方違反本合同約定使用車(chē)輛或者有其他可能造成更大損失時(shí)，甲方有權收回租賃車(chē)輛，終止履行合同并要求賠償。
3.6 出租人對汽車(chē)租賃申請者及承租人的信用信息有知情權，但對所獲得的信息負有保密的義務(wù)，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
3.7 乙方拒絕接受租賃車(chē)輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí)，甲方有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門(mén)處理。
第四條 乙方權力義務(wù)
4.1 在租賃期間，在租賃合同規定的期間擁有租賃車(chē)輛的合法使用權并享有甲方為保障租賃車(chē)輛使用功能所提供的服務(wù)。同時(shí)應遵守國家有關(guān)法律、法規、法令，安全行車(chē)；因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，并承擔給由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
4.2 在租賃期間妥善保管租賃車(chē)輛；配合甲方保障車(chē)輛性能的各項工作。負責對車(chē)輛例行保養和小修，不得擅自變動(dòng)、修理、添改租賃車(chē)輛任何部位或部件。如車(chē)輛在例行保養和小修時(shí)需更換零部件，應事前取得甲方的許可。
4.3 保證按照本合同約定的用途使用租賃車(chē)輛，不得將車(chē)輛不得買(mǎi)賣(mài)、抵押、質(zhì)押、轉租、轉借租賃車(chē)輛；保證租賃車(chē)輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車(chē)輛交與無(wú)證人員駕駛，在合同期內，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時(shí)通知甲方。
4.4 按合同約定交納租金；合理使用租賃車(chē)輛。除另有約定外，租賃車(chē)輛的合理使用指以滿(mǎn)足承租方乘用需要的駕駛過(guò)程。承擔車(chē)輛租賃期的油料費、過(guò)橋費、過(guò)路費、小修費用和車(chē)輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。
4.5 承擔因使用不當造成租賃車(chē)輛修理、停駛的損失；承擔丟失租賃車(chē)輛牌證補辦費用及停駛期間租金；承擔因不當使用租賃車(chē)輛或過(guò)失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。
4.6 租賃車(chē)輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時(shí)向當地公安、交通、保險部門(mén)報案聯(lián)系。并在____小時(shí)內通知甲方協(xié)助解決。承擔公安交通管理部門(mén)裁定的責任，并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車(chē)輛的租金。承擔的比例不低于____%（上述風(fēng)險損失的計算、賠付依照機動(dòng)車(chē)輛保險條款及賠付程序進(jìn)行）。
4.7 如需續租車(chē)輛，須在本合同期滿(mǎn)前向甲方辦理續租手續，合同期滿(mǎn)未辦理手續，逾期___天（含___天）未交還車(chē)輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___ %的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續租手續的'，甲方將向有關(guān)部門(mén)申報，由此產(chǎn)生的后果及費用由乙方承擔。
第五條 聲明及保證
甲方保證：
5.1 出租人為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
5.2 出租人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
5.3 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未做出任何足以對出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.4 出租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方保證：
5.5 承租人為一家依法設立并合法存續的企業(yè)或有著(zhù)良好信譽(yù)和獨立經(jīng)濟能力的自然人，有權簽署并有能力履行本合同。
5.6 承租人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
5.7 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未做出任何足以對承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.8 承租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第六條 保密約定
6.1 雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。保密期限為_(kāi)___年。
6.2 一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第七條 違約責任
7.1 甲方未按規定履行責任，應承擔乙方受到的損失。
7.2 乙方未按規定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身?yè)p失的部分。
7.3 上述風(fēng)險損失的計算、賠付依照機動(dòng)車(chē)輛保險條款及賠付程序進(jìn)行。違約金為_(kāi)___元。
第八條 爭議解決方式
解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當事人向_____仲裁委員會(huì )申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。
第九條 補充條款
9.1 本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫(xiě)體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫(xiě)，更改無(wú)效。
9.2 如需變更或解除本合同應提前____天通知對方。
9.3 本合同租賃期在____年（月）以上由甲方報送一份給運管部門(mén)備案。
9.4 簽訂地點(diǎn)：________________________
9.5 簽訂時(shí)間：____年___月___日
出租方（章）：
承租方（章）：
____年___月___日
北京個(gè)人租賃合同 2
甲方：
乙方：
為加強公房管理，根據公司有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就租賃公司公房事宜達成如下協(xié)議。
第一條乙方為公司部門(mén)（車(chē)間）員工，按有關(guān)規定在小區內租用公有住房（面積平方米）。
第二條租賃期限3年，20__年1月1日至20__年12月31日。
第三條房租、電費標準按公司相關(guān)規定執行。
第四條乙方在簽訂合同前已實(shí)際使用該房屋的，視為甲方在簽訂合同時(shí)已將該房屋交付給乙方。
第五條房屋及相關(guān)設施的維護
1、甲方負責房屋主樓和屋頂的維護。
2、水、電、氣管道以米為界。甲方負責儀表前維護（包括儀表），乙方負責儀表后維護。
3、乙方負責房屋門(mén)窗及其他設施的維護。
第六條在租賃期內，乙方承諾嚴格遵守以下協(xié)議：
1、乙方保證在規定時(shí)間內支付租金、水、電、氣等費用。
2、乙方不得擅自拆除、改造、擴建或裝修房屋。
3、乙方不得改變房屋的結構、外觀(guān)和用途；不得利用出租房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者危害公共利益和他人合法權益的活動(dòng)。如違反本協(xié)議，乙方應承擔一切責任，甲方有權終止合同。
4、乙方不得將租賃房屋轉租或出借。如違反本協(xié)議，甲方有權根據公司相關(guān)規定進(jìn)行處理并終止合同。
5、乙方偷能源的，按每次500元的標準賠償甲方損失；甲方有權終止合同。
6、乙方應遵守甲方關(guān)于物業(yè)管理的所有規定。
第七條雙方安全特別協(xié)議
1、乙方是租賃房屋安全管理的主體，在其安全管理責任范圍內承擔主體安全責任。
2、安全管理職責分工
�。�1）進(jìn)入租賃物業(yè)的水、電、氣管道均以?xún)x表為界，由甲方在儀表前后進(jìn)行管理。但是，如果電表在租賃房間內，乙方應負責檢查房間內的電表和線(xiàn)路，如發(fā)現不安全因素，乙方有義務(wù)通知甲方。
�。�2）房屋內的門(mén)窗等設施由乙方管理。
�。�3）建筑物的主墻和屋頂由甲方管理。
3、乙方使用租賃房屋的安全要求
�。�1）乙方不得設置任何物件、懸掛物等。擅自在租賃物業(yè)的`窗臺和外墻周?chē)罱ā?/p>
�。�2）乙方應定期對租賃房屋內的所有電路和家用電器進(jìn)行全面仔細的檢查。重點(diǎn)檢查電線(xiàn)是否老化，接頭、開(kāi)關(guān)是否斷開(kāi)松動(dòng)，接線(xiàn)板是否符合安全用電要求，電視機、冰箱、洗衣機、空調、微波爐、油煙機、電飯煲、飲水器、電熱毯、浴霸等家用電器的電器設備和插頭是否完好。
�。�3）乙方應定期檢查其使用的熱水器、燃氣灶和天然氣管道。重點(diǎn)檢查管道接頭是否泄漏，燃氣設備和開(kāi)關(guān)是否完好，管道是否腐蝕嚴重。
�。�4）外出時(shí)，乙方應盡量停止使用和操作家用電器和燃氣設備。如長(cháng)期外出，應關(guān)閉總電源門(mén)、天然氣閥、水管閥，到物業(yè)公司門(mén)口登記外出，并注明能開(kāi)門(mén)者的姓名、地址、聯(lián)系方式。
�。�5）乙方在家時(shí)，不要在床上吸煙。煙頭熄滅后應放入垃圾桶或煙灰缸。禁止亂扔。
�。�6）乙方不得在租賃房屋內隨意接線(xiàn)，不得在一個(gè)接線(xiàn)板上插入多個(gè)設備（不超過(guò)插座板的額定電源），并應邀請合格的專(zhuān)業(yè)電氣人員進(jìn)行操作。
�。�7）乙方裝修租賃房屋時(shí)，必須向物業(yè)公司登記，并接受物業(yè)公司的檢查和監督。
�。�8）乙方嚴禁在樓梯上堆放雜物、占用消防通道、亂用消防栓、水龍帶、滅火器等消防器材。
�。�9）嚴禁亂拉亂接，嚴禁使用大功率電氣設備，避免同時(shí)使用多個(gè)電氣設備，以保證室內線(xiàn)路的安全容量。
�。�10）嚴禁堆放煙花、汽油等易燃易爆物品。在出租的房間內，嚴禁將家庭住房改變或出租給他人用作倉庫。
�。�11）乙方應學(xué)習和了解相關(guān)防火知識，并配備必要的防火設備。鄰里之間應該互相幫助，互相幫助來(lái)應對最初的火災。
�。�12）乙方應配合安監部門(mén)、安全部門(mén)、公司、物業(yè)管理公司等單位對公共部位進(jìn)行安全檢查。
4、安全管理責任
�。�1）甲乙雙方根據本合同安全管理職責分工，承擔主要安全責任。
�。�2）如果電表在租賃房間內，乙方應負責檢查房間內的電表和線(xiàn)路，如發(fā)現不安全因素，應立即通知甲方。因乙方延遲履行檢查或通知義務(wù)而導致的一切責任由乙方承擔。
第八條因國家政策、政府規劃或公司規劃等原因，租賃房屋需要拆遷或改建，或因非雙方原因造成房屋損壞、滅失或不適合繼續使用的，本合同自動(dòng)終止，甲方不再另行安排房屋。
第九條其他協(xié)議
�。�1）本合同一式兩份，雙方各執一份。
�。�2）本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
�。�3）甲方或公司關(guān)于公有住房的相關(guān)規定，作為本合同的組成部分，對雙方均有約束力。
出租人：________
承租人：________
授權代理人：________
電話(huà)：________
電話(huà)：________
合同簽署日期：________年________月________日
北京個(gè)人租賃合同 3
出租人：__________證件類(lèi)型及編號：__________
承租人：__________證件類(lèi)型及編號：__________
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有坐落于北京市__________區__________的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共__________平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗收收據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶(hù)口本
2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_________使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共__________元。
2、該房屋租金支付方式為：__________。
五、其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
乙方承擔等費用。
甲方承擔等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務(wù)。
七、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
八、乙方違約的處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的'，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的
未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的
擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
拖欠房租累計已__個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個(gè)月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本合同規定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應對乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
十、產(chǎn)權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
十一、乙方責任
1、乙方應于房屋租賃期屆滿(mǎn)后一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉租、轉借承租房屋
未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的
擅自改變本合同規定的房屋租賃用途
利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)
逾期交納水、電、煤氣、電話(huà)、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害
拖欠房租壹個(gè)月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的
4、依照政府房屋拆遷公告規定時(shí)間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十四、補充規定
甲方：__________
乙方：__________
身份證號：____________________
身份證號：____________________
電話(huà)：__________
電話(huà)：__________
地址：____________________
地址：____________________
房產(chǎn)證號：__________
代表人：__________
代表人：__________
__________年_____月_____日
北京個(gè)人租賃合同 4
出租方（甲方）： ，身份證號碼：
承租方（乙方）： ，身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________區小區號樓單元室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣___元（押金___元），按季度年結算。每季季初日內，乙方向甲方支付全季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費由乙方負擔，小區供暖費、物業(yè)費、衛生費由甲方承擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的`。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
�。�7）拖欠房租累計個(gè)月以上。
六、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金___元。
八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日
北京個(gè)人租賃合同 5
甲方（出租方）
身份證號碼：
乙方（承租方）
身份證號碼：
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：
即_____年____月____日至_____年____月____日。
三、租金及交納時(shí)間：
每月____元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：
乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金____元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的`其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字） 乙方：（簽字）
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期： 日期：
北京個(gè)人租賃合同 6
出租方： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租房： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》房屋租賃法及有關(guān)規定，為明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限：
租賃期限為 個(gè)月，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用，至 日收回。
乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
3、拖欠租金及費用的。合同期滿(mǎn)后如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。
二、付款方式：
1、甲乙雙方議定月租金 元整，年租金共計： 元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內繳納租金。
2、甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。
3、銀行賬號：
三、其他費用：
1、乙方負責繳納電話(huà)費、寬帶費、衛生費、有線(xiàn)電視收視費、水費、電費 、天然氣費。
2、甲方在租賃期內付擔：物業(yè)費（包括電梯費、水泵費）、供暖費。
四、出租人的責任：
1、租賃期內，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、若因客觀(guān)因素不能出租此房，甲方應提前一個(gè)月告知乙方。
3、甲方若無(wú)故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責任：
1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)護如有損壞應承擔相應的經(jīng)濟賠償費。
2、乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。
4、房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。
六、房屋及收回驗收：
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他：
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
附：主要設施、設備清單及表底數
溫馨提示：
物業(yè)維修電話(huà)：
自來(lái)水電話(huà)：
水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線(xiàn)電視費
出租方： 承租方：
姓名： 姓名：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日
北京個(gè)人租賃合同 7
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________電話(huà)：_____________ 身份證：___________
乙方：_____________電話(huà)：_____________ 身份證：___________
___年___月___日
北京個(gè)人租賃合同 8
出租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證：_________________
承租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的`；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）拖欠房租累計一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數字：電______，水______，）。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
日期：
北京個(gè)人租賃合同 9
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米（其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米）；該房屋所占的土地使用權以（出讓?zhuān)▌潛埽┓绞饺〉�；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產(chǎn)權證號）為_(kāi)____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)____。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為_(kāi)__億___千__百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金__億___千___百__拾__千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的'設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業(yè)管理費；
5、___________________________；
6、__________________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達_____個(gè)月；
5、無(wú)正當理由閑置達_____個(gè)月；
6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
7、故意損壞承租房屋的；
8、_____________________；
9、_____________________；
10、____________________。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
甲方：_______________
乙方：_______________
_____年____月____日
北京個(gè)人租賃合同 10
聯(lián)系方式：_____
身份證號碼：_____
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____
聯(lián)系方式：_____
身份證號碼：_____
第一條：租賃的范圍和目的
1、甲方同意將其居住的房屋及其設施出租給乙方；
2、乙方將上述房屋出租作（住宅/商業(yè)）用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋挪作他用或轉租；
第二條：住房和設備
1、房間內設備：一臺空調、一個(gè)衣柜（或一個(gè)）、一張桌椅、一張窗簾、一盞吸頂燈、一個(gè)電表、一個(gè)席夢(mèng)思（含床墊）、一把房屋鑰匙（共五把）；
2、公共設備：一臺冰箱、一臺太陽(yáng)能熱水器（含浴霸）、一臺飲水機、一張沙發(fā)、一個(gè)電視柜、幾盞吸頂燈、一個(gè)掛鐘、三個(gè)窗簾、幾個(gè)桌椅、一個(gè)燃氣灶（含兩個(gè)煤氣罐和兩個(gè)排氣扇）、一個(gè)柜子、一個(gè)鞋架、一套清潔用品（拖把、簸箕等）。
3、甲方支付六樓防盜門(mén)及入口防盜門(mén)鑰匙一套（不含室內門(mén)鑰匙），如有遺失，乙方支付三把鎖總價(jià)180元。
4、乙方應妥善使用上述設備，如有人賠償損壞原價(jià)；
第三條：租賃時(shí)間
1、租賃期限從_____________________________________開(kāi)始。
2、租賃期限至少為兩個(gè)月（60天）；
3、租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續租，應在租賃合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。
第四條：房屋租賃費用
1、租金為人民幣___________________________________________________________________
2、乙方支付住房押金300元；
3、房租按月交，先交房；
第五條：住房使用成本
1、是否使用燃氣灶做飯：是（_______）/否（_______）；
2、物業(yè)管理費3元/月，網(wǎng)費20元/月，網(wǎng)線(xiàn)自備；
3、乙方自行承擔該房屋的電費，每月收取一次性電費的過(guò)渡費；
4、燃氣費由所有用戶(hù)按比例平均分攤，房屋使用費按月結算；
第六條：房屋和設備的維護
1、當租賃房屋內的.室內裝修及甲方所有的各種設備需要維修時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方，甲方應及時(shí)安排維修。當重要設備需要大修時(shí)，應通知甲方。
2、上述維護費用由甲方承擔，但如因乙方人為原因造成維修，費用由乙方承擔...
第七條：損害賠償
因乙方及其用戶(hù)或相關(guān)人員的故意或重大過(guò)失給甲方、其他租戶(hù)或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔...
第八條：甲方免除責任：
1、除甲方有過(guò)錯或重大過(guò)失的情況外，因地震、水災、火災、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過(guò)失造成的設備故障造成的任何損壞，甲方概不負責。
2、甲方不對乙方因涉及其他客戶(hù)而遭受的任何損害負責。
第九條：乙方的責任
1、租賃房屋及公共部位必須妥善使用；
2、按時(shí)支付房租和房費；
3、保持房間整潔，不影響其他住戶(hù)（長(cháng)期不打掃的，甲方可聘請小時(shí)工，費用由乙方承擔）；
第十條：退房
1、如需退房，乙方應提前兩周通知甲方；
2、租賃期內，乙方不得中途退租。如發(fā)生違約，乙方的保證金作為甲方的損失；
3、甲方在確認房間內的貨物和設備沒(méi)有損壞或丟失后，應向乙方退還全部押金；
第十一條：租賃合同的終止
因自然災害及其他不可抗力事件導致房屋全部或部分損壞，乙方租賃房屋無(wú)法使用時(shí)，本合同自然終止。
第十二條：租賃合同的終止
乙方有下列行為之一的，甲方可以不通知乙方解除本租賃合同，給甲方造成損失的，乙方還應承擔經(jīng)濟損失賠償責任。
甲方：_______________
乙方：_______________
簽訂時(shí)間：_______________
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