有關(guān)抵押擔保的合同模板

　　抵押人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

　　抵押權人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

　　為了確保債務(wù)人以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同債務(wù)人”)與乙方于x年x月xx日在xx所簽訂的《借款合同》 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”)的切實(shí)履行，甲方同意依照本合同的約定為主合同項下的債務(wù)提供抵押擔保。

　　為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，依照《中華人民共和國物權法》及其他法律、法規的相關(guān)規定，特制訂本合同。

　　第一條 抵押財產(chǎn)

　　1.1甲方以其現有的所有xxx所有動(dòng)產(chǎn)為本合同項下的抵押財產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為x年，自xx日至xxx日止。

　　1.2 具體抵押財產(chǎn)詳見(jiàn)本合同附件：《動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》

　　第二條 抵押財產(chǎn)的占管

　　本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應對抵押財產(chǎn)妥善保管、合理使用、維修保養，保證抵押財產(chǎn)完好無(wú)損，乙方有權檢查抵押財產(chǎn)的管理情況。

　　第三條 抵押財產(chǎn)的確定及抵押權的實(shí)現 發(fā)生下列情形之一時(shí)，本合同項下的抵押財產(chǎn)確定：

　　3.1 主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，主合同債務(wù)人未依約履行償債義務(wù);

　　3.2 依據主合同約定主合同債權人宣布主合同項下債務(wù)提前到期;

　　3.3 甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo);

　　3.4 甲方企業(yè)合并;

　　3.5 甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項下抵押財產(chǎn);

　　3.6 發(fā)生本合同所述之抵押財產(chǎn)價(jià)值減少情況的;

　　3.7 其他嚴重影響乙方債權實(shí)現的情形。

　　第四條 發(fā)生抵押財產(chǎn)確定情形時(shí)，乙方對甲方當時(shí)所有的、本合同第一條約定的種類(lèi)范圍的全部財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權，乙方有權依法對上述全部財產(chǎn)行使抵押權。

　　第五條 乙方依據本合同處分抵押財產(chǎn)時(shí)，甲方應給予配合，不得設置任何障礙。

　　第六條 對于乙方在本合同下所得的款項應按下列順序清償其債權：

　　(1)實(shí)現債權和擔保權利的費用;

　　(2)損害賠償金;

　　(3)違約金;

　　(4)復利;

　　(5)罰息;

　　(6)利息;

　　(7)本金。乙方有權變更上述順序。

　　第七條 甲方權利和義務(wù)

　　7.1甲方是依法成立并有效存續的法人，擁有充分的民事權利能力和民事行為能力訂立并履行本合同;

　　7.2甲方為簽署本合同所需的全部?jì)炔渴跈嗍掷m均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務(wù)，均不會(huì )與其現行章程和內部規章或對甲方具有約束力的.任何合同、協(xié)議及其他文件相抵觸;

　　7.3甲方保證是本合同項下的抵押財產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者或有權處分者;

　　7.4甲方保證設立本合同的抵押不會(huì )受到任何限制 ，或造成不合法的情形，其抵押擔保的意思表示是自愿、真實(shí)的;

　　7.5甲方保證本合同項下抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租,或雖已出租但已書(shū)面告知乙方;

　　7.6甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財產(chǎn)的全部產(chǎn)權或使用權憑證及其他有效證明文件真實(shí)、合法、有效;

　　7.7甲方承擔本合同訂立和履行過(guò)程中的有關(guān)費用，包括但不限于稅費、財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過(guò)戶(hù)等費用;

　　7.8在抵押權受到或可能受到來(lái)自任何第三方侵害時(shí)，甲方有義務(wù)采取措施以避免侵害;

　　7.9在本合同抵押擔保范圍內的債權得以全部清償后，甲方有權要求乙方解除本合同項下的抵押;

　　第八條 乙方權利和義務(wù)

　　8.1處分抵押財產(chǎn)所得款項，清償本合同抵押擔保范圍內全部債權后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方;

　　8.2在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。乙方如保管有抵押財產(chǎn)產(chǎn)權或使用權憑證、有效證明文件，應退還甲方。

　　8.3乙方有權進(jìn)入抵押財產(chǎn)所在地，并對抵押財產(chǎn)進(jìn)行勘驗、檢查、查詢(xún);

　　第九條 違約責任

　　本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應當承擔相應的違約責任，違約金為人民幣20萬(wàn)元(大寫(xiě)貳拾萬(wàn)元整)。

　　第十條 抵押登記

　　甲乙雙方應在本合同簽訂后十五日內共同到甲方住所地的工商行政管理部門(mén)辦理抵押登記，抵押登記事項發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應在登記事項發(fā)生變更之日起十五日內到原登記機關(guān)辦理變更登記手續。

　　第十一條 爭議的解決

　　甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應由合同簽訂地即XX區人民法院管轄。

　　第十二條 附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　第十三條 其他

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書(shū)面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙

　　方執壹份，有關(guān)抵押登記機關(guān)執壹份，各份具有同等法律效力。

　　3、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　附件：《動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》壹份

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人：

　　合同簽訂時(shí)間：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　借款(保證)合同

　　合同編號：xxx

　　借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

　　出借人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　保證人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

　　甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要從乙方借款，乙方同意向甲方借出約定款項，丙方根據甲方的擔保申請，愿意為甲方借款提供但�！，F甲、乙、丙三方遵照相關(guān)法律法規規定，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條 借款金額、借款期限及利率

　　本合同項下借款金額為人民幣(大寫(xiě))：xx，(小寫(xiě))：xx，借款期限為xx，自x年x月x日至x年x月x日。

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