寫(xiě)字樓租賃的合同模板

　　甲方(出租方) ：乙方(承租方) ：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂合同條款如下：

　　(1) 甲方將 大廈6層607號房屋租給乙方使用。

　　(2) 房屋建筑面積59.39平方米，每年純租金 元,即 元整。

　　(3) 本合同租期：自2011年3月 日起至 2014 年 3月 日止，共計三年。

　　(4) 水、電、暖費乙方支付，承租時(shí)水表度數 噸，電表讀數 度。

　　(5) 物業(yè)管理綜合費用，水電保證金等，承租期間按物業(yè)公司暫定標準執行，乙方自行支付給物業(yè)管理公司。

　　(6) 雙方簽訂合同時(shí)，甲方預收乙方房屋押金共計500元作為合同保證金，雙方合同到期在沒(méi)有出現問(wèn)題時(shí)退還乙方。

　　(7) 房租費：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計 千元,先交錢(qián)后用房。次年的租金須提前一個(gè)月交付。

　　(8) 乙方因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的稅費等由乙方自行承擔。房屋或門(mén)面因出租而產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔。

　　(9) 乙方如需對房屋進(jìn)行改造，裝修，設計方案須經(jīng)甲方蓋章同意，以免影響建筑結構。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失。

　　(10) 為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統一管理。

　　(11) 為保持本大廈的外立面美觀(guān)，大廈外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作。且安裝在門(mén)窗內。

　　(12) 乙方租期內，損壞房屋或公共場(chǎng)地和設施的，由乙方承擔所本文_來(lái)源于_貴大.在線(xiàn)造成的損失，并負責修復或委托甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌。(墻面、地磚﹑門(mén)窗、燈具完好)

　　(13) 以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、電暖費、物業(yè)管理費由乙方負責。

　　(14) 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的`房屋。

　　(15) 租賃期滿(mǎn)，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿(mǎn)前，一個(gè)月書(shū)面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

　　(16) 簽訂合同時(shí)，乙方需提供身份證、營(yíng)業(yè)執照復印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。

　　甲方聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方聯(lián)系電話(huà)：

　　甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：

　　甲方居住地：乙方居住地：

　　合同簽訂日期：20XX年 3 月 日

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