宿舍租賃合同范本

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的宿舍租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

宿舍租賃合同范本1

　　甲方（出租人）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方（承租人)：

　　現甲、乙雙方按照有關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方將 東地北路自來(lái)水宿舍東單元四樓東戶(hù) 租賃給乙方（僅作住房使用）。

　　二、租期 ，自 年 月 日起至 年 月 日 止。 如中途退租，甲方有權扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

　　三、月租按 計收，（元/月），租金 元。

　　四、繳費方式：____________

　　五、乙方先交元的租房押金，甲方為乙方出具押金憑條（押金以押金條為準），待合同期滿(mǎn)甲方檢查合格后將退還給乙方租房押金。

　　六、乙方在租賃期間，該房屋發(fā)生的一切費用由乙方承擔。如逾期不繳納費用者，扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

　　七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。

　�。�、將承租屋私自轉租或轉讓的；

　　2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的；

　　3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

　　4、兩個(gè)月拒交水、電、煤氣、物業(yè)費的；

　　5、嚴重影響周?chē)�人正常生活的（如：噪音污染、衛生污染等）。

　　八、乙方有愛(ài)護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務(wù)。如有損壞，應負責修復或按市場(chǎng)價(jià)賠償，費用全部由乙方承擔。

　　九、甲方有權不定期對房屋進(jìn)行檢查，以防第八款中所列現象發(fā)生。

　　十、乙方在租憑期間必須接受當地居委會(huì )及相關(guān)部門(mén)的管理。

　　十一、在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿(mǎn)后收回房屋使用權，并扣除乙方所有押金。

　　十二、乙方在租賃甲方房屋期間使用甲方提供的任何物品及設施時(shí)，發(fā)生意外。如：引起火災、水患等由乙方承擔全部責任。

　　十三、乙方在租憑期間，應按時(shí)繳納房租，如逾期不繳納房租者，每拖延一天扣除押金10% 。

　　十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。

　　十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十六、乙方需提供合法、有效證件。

　　十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

　　十八、以上條款最終解釋權歸甲方所有。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　年 月 日

　　附：乙方使用甲方物品的清單（簽字前乙方認真檢查物品） 空調1臺；折疊方桌1個(gè)；抽油煙機1；太陽(yáng)能1臺；沙發(fā)2組；茶幾1組；單人床1；雙人床1張；組合櫥1套4組

　　甲方簽字：

　　年 月 日

　　乙方簽字：

　　年 月 日

宿舍租賃合同范本2

　　出 租

　　承 租

　　房屋租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市 。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為： 住宅 ；層高為3米，建筑面積220.97平方米，套內建筑面積196.79平方米共用部位與共用房屋分攤建筑面積 ／平方米；裝修狀況精裝修；該房屋未設定抵押。

　　乙方租賃 房屋做為員工宿舍 使用，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第三條 租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向方提出書(shū)面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩� 元/月，年租金總計： 元（大寫(xiě)：元）。

　�。ǘ�）租金支付方式： 年付。甲方收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　第五條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�水費、 電費 、電話(huà)費、 電視收視費、供暖費、燃氣費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。

　�。ǘ�）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第六條 房屋的交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�按約定條件交付給乙方。

　�。ǘ�）在該房屋交付之前，一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風(fēng)險，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔；該等損毀、滅失的風(fēng)險在該房屋交付乙方之日起轉移至乙方。

　�。ㄈ�）返還：租賃期滿(mǎn)且雙方未能達成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方在租賃期內應保證裝修的完好。

　　第七條 轉租

　�。ㄒ唬┏�甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　�。ǘ�）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續。經(jīng)甲方事先確認乙方有權對該房屋進(jìn)行轉租的，乙方之承租人只能為一方且無(wú)權將該房屋的任何部分或者全部再次進(jìn)行轉租。

　�。ㄈ�）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第八條 合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ�）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的.。

　　6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　7、超出底商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的。

　　第九條 違約責任

　�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200％支付違約金。

　�。ǘ�）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方，并按月租金的200％支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

　　身份證號： 法定代表人：

　　電話(huà)：委托代理人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　通訊地址：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

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