集體土地租賃合同范本_借款合同

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的集體土地租賃合同范本_借款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

集體土地租賃合同范本_借款合同1

　　甲方：__________村民委員會(huì )

　　乙方：______

　　甲方為發(fā)展農村經(jīng)濟，加快社會(huì )主義新農村建設，充分利用當地的地區優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，經(jīng)甲方村民代表會(huì )議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土

　　地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于__________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至__________________；南至__________________；西至___________________________；北至___________________________。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計_________畝。

　　三、租期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止；合同期滿(mǎn)如該廠(chǎng)繼續經(jīng)營(yíng)，應續延此合同，續延期限為_(kāi)________年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_(kāi)________元，共計人民幣_________元。

　　五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_________月_________日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關(guān)規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠(chǎng)所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠(chǎng)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設項目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓?zhuān)�所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現的，雙方均有權提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠(chǎng)無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價(jià)。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

　　2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬(wàn)；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價(jià)機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，____公證處一份，______鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　甲方：（蓋章）_________乙方：（簽字）_________

　　法定代表人：（簽字）_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　監督部門(mén)：（蓋章）_________

　　_________年_________月_________日

集體土地租賃合同范本_借款合同2

　　出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據國家、省、市有關(guān)法律、法規、甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的'地塊位于___________________________（詳見(jiàn)《土地使用證》附件），面積為_(kāi)________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

　　第二條本合同項下出租地塊用途為_(kāi)_________________。乙方承租后必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當地建設規劃主管部門(mén)同意，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后，向國土資源局申請辦理用途變更手續。

　　第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為_(kāi)________元人民幣。乙方應于每年_________月_________日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過(guò)半年的按全年計收。

　　乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的_________‰向甲方交納滯納金。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

　　第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向

　　國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領(lǐng)取土地使用權出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權承租證明書(shū)。

　　第六條土地使用權租金的調整，每隔年調整一次，每次調整幅度為百分之_________。租金標準調整時(shí)，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金。

　　第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓?zhuān)�轉租，抵押。如需轉租的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方簽訂轉租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續。

　　第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應及時(shí)報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

　　第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規定辦理有關(guān)報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿(mǎn)后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

　　第十條土地租賃期滿(mǎn)，本合同同時(shí)終止履行，乙方應向國土資源局交還土地使用權承租證明書(shū)，辦理土地使用權租賃注銷(xiāo)登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著(zhù)物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由國土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知。

　　租賃期滿(mǎn)乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿(mǎn)前六個(gè)月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向國土資源局申請辦理續租登記手續。

　　第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。

　　第十二條依據本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會(huì )公共利益需要，集體土地所有權者報經(jīng)國土資源局審核和人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

　　第十三條本合同訂立，效力，解釋?zhuān)�履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，依據有關(guān)法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報人民政府批準后生效。

　　第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交國土資源局存檔。

　　第十七條本合同于_________年_________月_________日在簽訂。

　　第十八條本合同為打印版本，除簽字蓋章部分外，其他手寫(xiě)內容無(wú)效。

　　甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

　　代表（簽字）_________代表（簽字）_________

　　聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系地址：___________________________

　　郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　電傳：__________________電傳：__________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：__________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

　　帳戶(hù)名稱(chēng)：__________________ 帳戶(hù)名稱(chēng)：__________________

　　帳號：__________________帳號：__________________

集體土地租賃合同范本_借款合同3

　　甲方：__________________村

　　乙方：__________________有限公司

　　法定代表人：_________

　　為了發(fā)展企業(yè)，搞活經(jīng)濟，充分利用我村有利條件的土地，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究，分別對前期合同已期滿(mǎn)和填塘辦廠(chǎng)，做出如下協(xié)議：

　　第一條乙方租用甲方用地________水塘，用地面積_________畝，按照物價(jià)遞增，定為租金每畝第一年________萬(wàn)元為基數，以后按照物價(jià)升幅，每畝每年增加________________元，如此類(lèi)推。每年牌照費_________元，企業(yè)管理費_________元，每年應上繳人民幣金額由企業(yè)財會(huì )核定按照年限列表計算上繳數字。

　　第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為_(kāi)________年，由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為合同終止。

　　第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠(chǎng)，乙方一次性交填土費____萬(wàn)元給甲方（每一市畝計），不計利息，期滿(mǎn)后不返還給乙方，歸甲方所有。

　　第四條乙方在租用期內，屬鎮以上下達的各項征收費用，由乙方負責，如：辦廠(chǎng)報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮企業(yè)管理費，用電增容費，通電線(xiàn)路負擔，自來(lái)水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線(xiàn)路、道路及水渠由管理區組織，規劃布局，經(jīng)濟負擔分攤給各r。

　　第五條在辦廠(chǎng)過(guò)程中，如遇到國家或鎮委征用土地時(shí)，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同，并交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區收入，廠(chǎng)房停產(chǎn)補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠(chǎng)房拆遷補償，乙方停產(chǎn)停工及債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

　　第六條各廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)要獨立核算，自負盈虧。設立財務(wù)專(zhuān)賬，每月要送月報表給甲方。

　　第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠(chǎng)。

　　本協(xié)議一式三份，甲方、村財會(huì )、乙方各執一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效。

　　甲方簽章：_________

　　地址：___________________________

　　法定代表人：_________

　　身份證號：___________________________

　　乙方簽章：_________

　　地址：___________________________

　　法定代表人：_________

　　身份證號：___________________________

　　_________年_________月_________日