精選房產(chǎn)租賃合同3篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的房產(chǎn)租賃合同3篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

房產(chǎn)租賃合同 篇1

　　甲方(房東)：_____________

　　乙方(承租方)：___________

　　為明確權利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規定訂立合同。

　　一、乙方承租甲方位于___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

　　二、 租賃期限_____個(gè)月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

　　三、 租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個(gè)月付一次，先付后住。第二次付房租費時(shí)間必須在第一次房期結束前15 天內付清，以后以此類(lèi)推。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿(mǎn)甲方扣除有關(guān)費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度，電____度.(附相關(guān)收據憑證)

　　五、室內設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個(gè)

　　.六、補充：甲方的權利和義務(wù)：

　　1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。

　　2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費、物業(yè)管理費等。

　　3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關(guān)行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時(shí)退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處臵滯留物品。

　　乙方的權利和義務(wù)：

　　1、乙方必須遵紀守法。外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續。

　　2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則，甲方有權終止合同收回房屋。

　　4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續租房屋的，乙方應在租期滿(mǎn)前30天內與甲方協(xié)商續簽合同。否則，視乙方無(wú)續租權。

　　違約責任：

　　1、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見(jiàn)。

　　2、 如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。

　　3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無(wú)法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，各方應本著(zhù)平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書(shū)面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

　　九、本合同發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的，按下列第( 2)種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會(huì )仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各執一份。

　　甲方(出租房屋所有人)： 乙方(承租人)：身份證件/聯(lián)系電話(huà) 身份證件/聯(lián)系電話(huà)簽名： 簽名：

房產(chǎn)租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著(zhù)平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方相關(guān)房產(chǎn)達成以下條款，以資共同遵守：

　　一、出租房產(chǎn)

　　房產(chǎn)位于zz市 ，總建筑面積為平方米，出租給乙方對外招商轉租或自用。

　　二、 協(xié)議涉及時(shí)間約定

　　租用年限：首期租賃期限為 陸 年，房產(chǎn)租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。關(guān)于租賃期的延續，參見(jiàn)協(xié)議相關(guān)條款。

　　三、 租金的支付

　　按條款“一”約定的.建筑面積計算租金，租賃 年總租金為人 元整，折算月租金為人民幣 元。

　　四、房產(chǎn)的使用:

　　在前三個(gè)協(xié)議年度，乙方對外出租協(xié)議房產(chǎn)需征得甲方同意;在房產(chǎn)空置期間，甲方可與乙方協(xié)商暫借自用。

　　除上述情況及協(xié)議另行約定外，乙方可自主選擇該房產(chǎn)的用途作自用或對第三方轉租。

　　五、雙方的權利和義務(wù)：

　　(一)、甲方的義務(wù)和乙方的權利

　　1、甲方為乙方提供水、電表(380伏)。

　　2、甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應保證水、電等設備能正常使用。

　　3、在租用年限內，甲方如單方面終止合同履行，甲方應支付乙方當年租金總額的 40% 作為損失補償，同時(shí)退還乙方已支付的全部租金。

　　4、乙方必須在租賃期滿(mǎn)時(shí)將房產(chǎn)交還甲方，乙方對房產(chǎn)的裝修也一并交付甲方，甲方對此不做任何補償。乙方向甲方歸還房產(chǎn)，不得故意損壞房產(chǎn)原狀，也不得有損房產(chǎn)結構及裝修，否則，甲方有權要求乙方賠償相應的一切損失。在本合同租期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房產(chǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用的權利，但應在租賃屆滿(mǎn)前三 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)與甲方協(xié)商后，另定租賃合同。

　　5、甲方應及時(shí)為乙方提供辦理營(yíng)業(yè)手續的有關(guān)資料。

　　6、甲方提供現狀房產(chǎn)供乙方使用，若因房產(chǎn)本身建筑結構質(zhì)量問(wèn)題導致的維修，其費用由甲方承擔。

　　(二)、乙方的義務(wù)和甲方的權利：

　　1、乙方所繳交的租金含租賃稅收，甲方應開(kāi)具租賃稅收發(fā)票。

　　2、乙方需按合同約定的用途使用房產(chǎn)，加強對經(jīng)營(yíng)人員的安全、治安管理，并及時(shí)對雇傭的外來(lái)人員進(jìn)行申報暫住登記。乙方不得在承租房產(chǎn)內從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、在租賃期內，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結構的前提下，對房產(chǎn)進(jìn)行分隔使用。

　　4、自本合同規定的交付之日起，至甲方收回出租的房產(chǎn)并終止本合同之前，凡因使用出租的房產(chǎn)所產(chǎn)生之水電費、電話(huà)費、物業(yè)管理費、衛生費、閉路電視收視費、煤氣費、停車(chē)場(chǎng)費等費用。

　　六、 因執行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成

　　雙方愿意將爭議提交有管轄權的人民法院裁決。

　　七、 本協(xié)議一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，甲方收到乙方預付租金后協(xié)議立即生效。

　　甲方：zz 公司(蓋章)

　　乙方：zz 公司(蓋章)

　　年 月 日

房產(chǎn)租賃合同 篇3

　　出租方代表： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　聯(lián)系地址：

　　郵編：

　　電話(huà)：

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　承租方代表：

　　聯(lián)系地址：

　　郵編：

　　電話(huà)：

　　根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋的坐落、面積及裝修、設施

　　1—1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市 的房屋出租給乙方使用。

　　1—2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)證為準)。

　　1—3. 該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

　　二、 租賃期限

　　2—1 .該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起， 年 月 日止。即租金起付日為 年 月 日。

　　2 — 2 . 甲方應于 年 月 日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

　　三、 租金，押金及其他費用

　　3—1. 該房屋每月租金為人民幣 元(大寫(xiě)： )。

　　3—2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前 天內，向甲方支付下一期房租。

　　3—3. 該房屋押金為 個(gè)月租金即人民幣 元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話(huà)費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內無(wú)息返還乙方。

　　3—4. 其他：

　　1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;

　　2.雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　承租方： 出租方：北京康川汽車(chē)租賃有限責任公司

　　代表人簽字： 代表人簽字：

　　日期： 日期：

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