租賃合同匯總十篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的租賃合同10篇，歡迎大家分享。

租賃合同 篇1

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 安江鎮商業(yè)東街東旭酒樓旁 門(mén)面一間出租給乙方使用，租賃期限 自 xx年 4 月 26 日至 xx年 4 月 25 日。

　　二、本房屋月租金為人民幣 500 元，年 6000 元合同簽訂之日乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費 以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其 用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它 有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴 訟，請求司法解決。

　　八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

租賃合同 篇2

　　合同編號： 出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方” ）

　　承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” ）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規定，甲乙雙方在平等、互

　　利、誠信的原則下，本著(zhù)建立長(cháng)期穩定的戰略合作伙伴的共同意愿，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　本合同由甲乙雙方于年月日在

　　第一條 租賃設備情況

　　本合同項下運輸的貨物是。甲方提供運輸車(chē)輛為 管束

　　式集裝箱壓縮天然氣運輸車(chē) 。甲方提供的出租設備有天然氣運輸車(chē)頭一臺和天然氣運輸集裝箱半掛車(chē)兩臺。車(chē)頭車(chē)牌號碼是__________。兩輛半掛車(chē)的車(chē)輛大架號是_______________和_________________。

　　第二條 租賃車(chē)輛工作方式

　　本合同約定的期限內，乙方租賃甲方的管束式集裝箱天然氣運輸車(chē)車(chē)和車(chē)

　　頭運輸天然氣。按照甲方和乙方合同約定好的路線(xiàn)運輸，不得違規使用。

　　第三條 租賃期限

　　自____年__月__日開(kāi)始，租賃至____年__月__日，具體租賃截止日期由

　　甲方確定，但甲方必須提前15天將終止租車(chē)的意愿告知乙方。租賃期自車(chē)輛進(jìn)入甲方指定的接收地點(diǎn)，經(jīng)驗收合格后，交付甲方之日起開(kāi)始計算。

　　第四條 驗收地點(diǎn)及方法

　　1. 交車(chē)時(shí)間：____年__月__日

　　2. 交車(chē)地點(diǎn)：黑龍江省哈爾濱市五常市

　　3. 驗收方法：甲方檢查相關(guān)手續以及車(chē)輛的實(shí)際情況，甲方必須保證所出租的車(chē)輛手續齊全、狀況良好。

　　第五條 車(chē)輛權屬及車(chē)輛駕駛員管理

　　1. 甲方與乙方系租賃關(guān)系，租用車(chē)輛產(chǎn)權歸甲方所有；駕駛人員和押運人員要持證上崗，人員管理權歸乙方，受甲方監督核實(shí)。

　　2. 租用車(chē)輛及駕駛員必須受甲方的不定期監督，乙方要嚴格執行甲方的車(chē)輛管理制度，保證車(chē)輛設備完好，保持車(chē)容車(chē)貌、駕駛員儀容整潔，按時(shí)參加甲方的檢查考核，確保安全行車(chē)。

　　第六條 租賃費用及結算方式

　　1. 租賃價(jià)格：車(chē)輛租賃費用合計為人民幣2500元/天（大寫(xiě)：貳仟伍佰元整）。車(chē)輛的司機工資、過(guò)路、過(guò)橋、停車(chē)費用和燃料費用由乙方負擔。

　　2. 結算方式：車(chē)輛租賃費用以月計費單位，甲方自合同簽訂之日起應一次行交付保證金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200000元）；乙方在甲方車(chē)輛交付使用三十日內，將第一個(gè)月的租金以銀行轉賬的形式一次性付給乙方；第二個(gè)月，每30日為一個(gè)付款周期，甲方出具正式合法有效發(fā)票。

　　第七條 雙方責任及義務(wù)

　　1. 乙方提供的駕駛員和押運員必須證照齊全，車(chē)輛完好，技術(shù)安全性

　　能可靠，符合甲方需要，租賃期間甲方有權對車(chē)輛及駕駛和押運人員監督考核，出現違規按甲方的管理制度進(jìn)行罰款。

　　2. 甲方因其他原因在租賃期內終止本協(xié)議，必須于七日前書(shū)面通知家

　　甲方，具體事宜雙方協(xié)商解決。

　　3. 甲方必須保證車(chē)輛在使用過(guò)程中服從乙方的安排，因故不能及時(shí)提

　　供服務(wù)的，應迅速通知甲方，因此給乙方造成的損失，由乙方承擔。

　　4. 甲乙雙方在車(chē)輛使用過(guò)程中嚴格遵守《中華人民共和國道路交通安

　　全法》，不得以任何理由違反交通法規，如因違反交通法規造成車(chē)輛損失和違章罰款由違規方自行承擔。

　　5. 甲方負責車(chē)輛正常的年審費用、保險等國家規定的車(chē)輛本身必須具

　　有的相關(guān)手續及行車(chē)證件；車(chē)輛的正常維護、保養、維修及維修期間的費用由乙方負責，甲方負責監督。

　　第八條 其他

　　1.本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章之日起生效。

　　2.合同雙方應對合同的內容及條款予以保密，未經(jīng)對方允許不能透露給第三方。

　　3.合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決；本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或報綏化仲裁機關(guān)仲裁。

　　4.本合同一式肆份，雙方各持貳份。本合同自簽字蓋章之日起生效（傳真件具有同等的法律效力，手寫(xiě)涂改無(wú)效）。

　　簽字（簽章）

　　甲方：

　　乙方： 年日

租賃合同 篇3

　　出租人（甲方）：

　　身份證：

　　承租人（乙方）：

　　身份證：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　�。ㄒ唬┳赓U用途：

　　人數：

　�。ǘ�）對多人居住或辦公的，乙方應將人員情況告知甲方，甲方督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所及物業(yè)管理部門(mén)辦理手續。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日，共計年個(gè)月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件一）后視為交付完成。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩涸�/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣元整（￥：）。

　�。ǘ�）支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押金：人經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及民幣元整（￥：），支付日期:。

　�。ㄈ�）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內費用由甲方承擔，由乙方承擔：

　�。�1）水費

　�。�2）電費

　�。�3）電話(huà)費

　�。�4）電視收視費

　�。�5）供暖費

　�。�6）燃氣費

　�。�7）物業(yè)管理費

　�。�8）房屋租賃稅費

　�。�9）衛生費

　�。�10）上網(wǎng)費

　�。�11）車(chē)位費

　�。�12）室內設施維修費

　　第六條房屋維護及維修

　�。ㄒ唬┘追綉�保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長(cháng)沙市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。

　�。ǘ�）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ�）因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行，本合同自行解除。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、故意遲延交付房屋的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一，甲方有權單方解除合同：

　　1、不按照約定支付租金的。

　　2、欠繳各項費用的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　�。ㄎ澹┢渌�法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　�。ǘ�）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金向對方支付違約金。

　�。ㄈ�）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按月租金支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項。

　　乙方租賃本房屋不得從事任何違法國家法律法規的事宜，由此產(chǎn)生的任何法律糾紛及后果均由乙方承擔。如果乙方由此給甲方造成法律、經(jīng)濟及其他損失，甲方有權依法向乙方進(jìn)行索賠或追究其他責任。份，其中甲方執份，乙方執份，執份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方（承租方）：

　　合同內容

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃物資的品名、規格、數量、質(zhì)量如下：

　　____

　�。ㄔ斠�(jiàn)合同附件）。

　　第二條租賃物資的用途及使用方法

　　_____

　　第三條租賃期限

　　一、自年月日至年月日，共計天。

　　二、若乙方因工程需要延長(cháng)租期，應在合同屆滿(mǎn)前日內，重新簽訂合同。

　　第四條租金的金額、支付方式和期限收取租金的標準

　　一、租金金額：元（人民幣）。

　　二、支付方式：

　�。�1）乙方一次性支付甲方人民幣元；

　�。�2）乙方分期向甲方支付租金：首次支付元，其后每月支付元。

　　第五條押金（保證金）

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方收取乙方押金元。甲方交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿(mǎn)，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還乙方。

　　第六條租賃物資的維修保養

　　1、租賃期間，乙方對租用物資要妥善保管，由甲方負擔維修保養費用。

　　2、租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，由乙方向甲方償付賠償金、維修及保養費。

　　第七條出租方變更

　　一、在租賃期間，甲方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知乙方，租賃物新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

　　二、在租賃期間，乙方不得擅自將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣(mài)或抵押。

　　第八條違約責任

　　一、甲方的違約責任

　　甲方未按規定時(shí)間、質(zhì)量、數量向乙方提供租賃物資，應向乙方償付違約期租金％的違約金。

　　二、乙方的違約責任

　�。保�不按時(shí)交納租金，應向甲償付違約期租金％違約金。

　�。玻�逾期不還租賃物資，應向甲方償付違約期租金％的違約金。

　�。常�如有擅自轉讓、轉租或將租賃物資變賣(mài)、抵押等行為，除甲方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金％的違約金。

　�。矗�其它違約行為。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同一式2份，合同雙方各執1份。

　　本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　地址：地址：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　年月日年月日

租賃合同 篇5

　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證（工商執照號）

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　一、賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設施及用途

　　1、甲方將位于南昌市 民德 路（街） 443 號，經(jīng)營(yíng)面積 114㎡出租給乙方使用。

　　2、乙方按時(shí)根據實(shí)際使用數向供電、供水部門(mén)或甲方繳納相關(guān)費用，如乙方違規用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。

　　3、乙方承租店鋪的用途為 （禁止作其他用途）乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。

　　二、租賃期限

　　1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為 叁 年，即自20xx年2月1日起至 20xx 年1 月31日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續出租，乙方可根據自己的需要平等參與競爭。

　　3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規及有關(guān)規定，自辦執照、按章納稅，獨自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益，承擔經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費用及可能出現的風(fēng)險。

　　4、乙方應當辦理開(kāi)業(yè)所需的相關(guān)手續。

　　三、租賃費用

　　1、承租期內租賃費每月合計 13800元，全年總計 165600元。

　　2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費用的時(shí)間為每月 1日前。

　　3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付 41400元人民幣履約保證金，合同期滿(mǎn)清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無(wú)息退回乙方。

　　4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付 690 元違約金。

　　5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足 27600 元時(shí)，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。

　　四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修

　　1、乙方根據經(jīng)營(yíng)需要對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。

　　2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結束后不得拆除，應無(wú)償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動(dòng)設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。

　　3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設施由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔；乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒(méi)收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節嚴重的應承擔有關(guān)的法律責任。

　　4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿(mǎn)，無(wú)償歸甲方所有。

　　5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開(kāi)業(yè)，應依法履行消防安全義務(wù)，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

　　五、違約責任

　　1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金 27600 元。雙方協(xié)商一致的除外。

　　2、乙方在租賃期內不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

　　3、乙方逾期 半 個(gè)月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒(méi)收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。

　　4、租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，乙方應將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金，并且甲方有權沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。

　　5、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　六、免責條款

　　因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行，甲方應書(shū)面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無(wú)須向對方承擔責任。

　　七、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權所在地人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合合同（協(xié)議）終止，均按本合同約定確定雙方權利義務(wù)。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　出租方（甲方） 承租方（乙方）

　　代表人（簽字蓋章） 代表人（簽字蓋章）

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地址：

租賃合同 篇6

　　合同編號：____________

　　甲方：________________：__________住址：________________郵編：________________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　乙方：________________法定代表人：__________住址：________________郵編：________________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　鑒于： ．乙方因公司的業(yè)務(wù)增長(cháng)、車(chē)人擴大，增加了運輸量，特向甲方租用停車(chē)用地。2．根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規之規定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就停車(chē)場(chǎng)租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成停車(chē)場(chǎng)租用合同，合同如下：

　　第一條 租借方向出租方租借停車(chē)用地為_(kāi)________平方米，地點(diǎn)：____________________。

　　第二條 交租方式由銀行辦理轉賬入戶(hù)，賬戶(hù)為：________________。

　　第三條 出租金額應按月計算，而每月______日定為交租日期，租金為每月________元人民幣，交租期限不得超于每月的_____日。

　　第四條 租借方逾期付款，每逾期一日按_________計算利息。

　　第五條 乙方對其車(chē)輛自己行使保管責任。

　　第六條 乙方除了停放其車(chē)隊的車(chē)輛外，還有權對外經(jīng)營(yíng)車(chē)輛保管業(yè)務(wù)。

　　第七條 乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續。

　　第八條 乙方延遲兩個(gè)月末交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場(chǎng)地。

　　第九條 水電費由乙方自理。

　　第十條 租借方對該土地僅作停車(chē)用地使用，并沒(méi)有出售權，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責租借方的一切經(jīng)濟損失。

　　甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______________年_______月____日簽訂地點(diǎn)：________________

　　乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______________年_______月____日簽訂地點(diǎn)：________________

租賃合同 篇7

　　第一，在合同簽訂后交付租賃物前或者租賃物已經(jīng)交付、部分履行的，承租人因出租人未辦理消防驗收等手續而無(wú)法辦理工商登記的，承租人起訴要求出租人辦理相關(guān)手續(繼續履行)、解除合同或者請求出租人承擔違約責任，應予支持;相反，如出租人欲以合同無(wú)效為理由收回租賃物，不應支持，應判決其繼續履行，完成相關(guān)驗收手續等強制法規的義務(wù)是繼續履行的構成部分，租賃合同的效力。

　　第二，在部分履行場(chǎng)合，如出租人以承租人未按約定給付租金為理由請求承擔違約責任，而承租人以同時(shí)履行抗辯權或先履行抗辯權要求出租人履行相關(guān)驗收義務(wù)，法院應作如下處理：首先，無(wú)論當事人是否約定房屋應辦理相關(guān)驗收手續，法院應當將當事人的租賃合同解釋為出租人負有辦理相關(guān)驗收等手續的義務(wù)(合同解釋的合法性假設);其次，如當事人未約定先后履行順序或者約定先交房后付租金，法院則應支持承租人的抗辯;再次，如果當事人約定先交部分租金后交房，在承租人交付部分租金之后未付剩余部分租金從而產(chǎn)生糾紛的，應認定承租人在行使先履行抗辯權(就剩余部分租金而言，履行順序應為先交房后付剩余租金)，從而間接促使出租人履行相關(guān)義務(wù);最后，如果承租人未給付足額租金，出租人也未辦理相關(guān)驗收手續，則應判定雙方違約，在結果上減輕承租人的違約責任，同時(shí)間接促使出租人履行相關(guān)驗收義務(wù)。

　　第三，在租賃期間屆滿(mǎn)后，出租人因承租人拒付租金或延付租金起訴，承租人以房屋未辦理相關(guān)驗收手續為理由抗辯的，應當判定承租人繼續履行給付義務(wù)。但是，考慮到消防法、建筑法等法律立法目的的實(shí)現，可以同時(shí)認定出租人也存在違約行為，從而在結果上減輕承租人的違約責任，間接促使上述法律立法目的的實(shí)現。

租賃合同 篇8

　　甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　乙方（租賃方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　法定代表人：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第層、房號為室的房產(chǎn)，租賃面積平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。

　　二、甲乙雙方同意并確認，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計。

　　三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計人民幣元，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。

　　四、乙方承諾在簽署本《四川建行大廈租樓協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內與甲方正式簽定《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

　　五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規定，如乙方未能在《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規定的期限內與甲方簽署《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。

　　如甲方在《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規定的期限內悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。

　　六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。

　　七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)調解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì )申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

　　八、本《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　九、本合同的解釋權歸恒興業(yè)（成都）實(shí)業(yè)有限公司。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方（簽章）：

　　授權代表人：

　　乙方（簽章）：

　　授權代表人：

　　年月日于成都

租賃合同 篇9

　　甲乙雙方已經(jīng)簽訂了《銷(xiāo)售合同》，建立了產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)合作關(guān)系，乙方認為經(jīng)營(yíng)伊利品牌冷飲產(chǎn)品會(huì )有良好的收益，自愿經(jīng)營(yíng)伊利品牌冷飲產(chǎn)品。保證食品質(zhì)量與安全是雙方共同的追求，也是雙方合作的基礎，乙方將盡最大努力，在產(chǎn)品流通領(lǐng)域，保證所經(jīng)營(yíng)伊利冷飲產(chǎn)品的質(zhì)量與安全，甲方將給與指導與協(xié)助。消費市場(chǎng)的開(kāi)拓和品牌的建設對于雙方收益至關(guān)重要，乙方將在所在市場(chǎng)，盡最大努力展示與宣傳伊利冷飲產(chǎn)品的良好形象，積極向消費者推薦伊利冷飲產(chǎn)品�；�于以上基礎以及雙方達成的共識，為樹(shù)立伊利品牌良好形象，甲乙雙方本著(zhù)友好合作、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就乙方租賃甲方冰柜，進(jìn)行甲方產(chǎn)品存放、展示等事宜，達成以下協(xié)議：

　　一、租賃冰柜的型號、規格、數量、價(jià)值、投放地點(diǎn)、押金及其他基本要求

　　1、基于甲乙雙方的長(cháng)期友好合作，以及租賃冰柜數量大、變更頻繁的現狀，為簡(jiǎn)化冰柜租賃手續，甲乙雙方同意，在本合同有效期內，每次租賃冰柜的型號、規格、數量、價(jià)值、投放地點(diǎn)、押金、及其他基本要求，由甲乙雙方依據本合同附件樣表(《冰柜租賃情況一覽表》)的樣式，在租賃冰柜業(yè)務(wù)實(shí)際發(fā)生時(shí)確認，并作為本合同的附件，租賃冰柜的最終數量以雙方實(shí)際確認的附件匯總為準。

　　2、甲乙雙方在冰柜租賃實(shí)際操作中，應嚴格依照本合同相關(guān)約定執行，雙方合同履行中確認的合同附件與本合同相關(guān)約定不一致的，以本合同相關(guān)約定為準。

　　3、甲乙雙方同意，甲乙雙方在本合同有效期限內履行的所有冰柜租賃行為，無(wú)論是否采用本合同附件樣表形式確認，均應被視為本合同不可分割的一部分，不能被理解為新的合同關(guān)系或者事實(shí)合同關(guān)系。

　　4、甲乙雙方同意，如甲乙雙方在冰柜租賃實(shí)際操作中，未采用本合同附件樣表的樣式確認的，除非雙方另行蓋章確認外，與本合同相關(guān)約定不一致的部分無(wú)效，雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，依據本合同相關(guān)約定處理。

　　5、本合同附件《冰柜租賃情況一覽表》中涉及相關(guān)內容解釋如下：

　　5.1 冰柜型號及生產(chǎn)廠(chǎng)家：指乙方租賃的甲方冰柜的生產(chǎn)廠(chǎng)家信息，型號以生產(chǎn)廠(chǎng)家相關(guān)標準為準。

　　5.2 冰柜資產(chǎn)編號：指乙方租賃的甲方冰柜在甲方資產(chǎn)管理中的編號，甲方會(huì )為每一臺甲方冰柜獨立編號。

　　5.3 冰柜價(jià)值：指乙方租賃的甲方冰柜的購買(mǎi)價(jià)格，實(shí)際購買(mǎi)價(jià)格如與附件約定不一致的，以雙方確認的附件實(shí)際約定為準。

　　5.4 冰柜押金：指乙方向甲方交納的現金保證，用于保證甲方出租冰柜的安全可控，乙方實(shí)際支付押金數額，以甲方向乙方開(kāi)具的“收據”為準。乙方同意，乙方將甲方冰柜投放至終端客戶(hù)時(shí)，乙方向終端客戶(hù)收取的押金標準和押金數額，不能超出附件中約定的乙方向甲方實(shí)際支付的押金標準和押金數額，并且，乙方須給投放終端客戶(hù)開(kāi)具有效押金憑證。

　　5.5 冰柜投放地點(diǎn)：指乙方經(jīng)甲方同意，將租賃冰柜投放到銷(xiāo)售終端的具體地點(diǎn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更冰柜投放地點(diǎn)。

　　5.6 冰柜租賃時(shí)間：指在本合同有效期內，乙方租賃甲方某臺冰柜的具體時(shí)間。冰柜租賃時(shí)間不得超出本合同有效期，雙方確認的.附件中約定的冰柜租賃時(shí)間超出本合同有效期的，超出部分對雙方均無(wú)約束力，超出部分已實(shí)際履行的，按照本合同相關(guān)約定確定雙方權利義務(wù)。

　　二、租賃冰柜用途

　　本合同約定租賃冰柜僅用于以下用途：

　　1、投放至銷(xiāo)售終端(指直接向消費者出售伊利冷飲產(chǎn)品的商鋪、商店、超市、售點(diǎn)，下同)，保證乙方經(jīng)銷(xiāo)的伊利冷飲產(chǎn)品質(zhì)量與安全，展示伊利冷飲產(chǎn)品良好形象;

　　2、甲方書(shū)面同意的其他用途。

　　三、租金

　　為支持乙方拓展市場(chǎng)，甲方同意不收取乙方冰柜租金，雙方另有約定的除外。

　　四、冰柜的投放

　　1、冰柜應放置在有利于銷(xiāo)售伊利冷飲產(chǎn)品的位置，具體冰柜的放置位置應當經(jīng)過(guò)甲方銷(xiāo)售業(yè)務(wù)管理人員同意。

　　2、乙方應當建立三級冰柜管理臺帳，并及時(shí)更新，保證臺帳記載信息的準確，乙方應每月將三級冰柜管理臺帳提供給甲方銷(xiāo)售業(yè)務(wù)管理人員及區域資產(chǎn)專(zhuān)員。

　　3、冰柜表面應保持清潔，不得自行隨意粘貼物品。

　　4、合同期內，未經(jīng)甲方同意，不得變更冰柜投放地點(diǎn)。經(jīng)雙方書(shū)面同意變更冰柜投放地點(diǎn)的，乙方應及時(shí)按照附件(《冰柜租賃情況一覽表》)樣式確認變更信息，并及時(shí)更新冰柜投放信息。

　　5、冰柜如果露天放置的，應該避免陽(yáng)光直射，同時(shí)，應該具備防水防雨設施。

　　五、冰柜使用及管理

　　1、租賃期間，乙方及乙方投放終端應盡善良管理人的注意義務(wù)，妥善管理冰柜。

　　2、乙方應妥善使用和保養冰柜，使用必須符合冰柜的乙方向甲方交納的押金少于甲方從投放終端收回的押金數額的，乙方應及時(shí)向甲方支付不足部分金額。

　　七、合同終止與解除

　　1、乙方同意，本合同履行期間，甲方在提前十五天通知乙方的情況下，可隨時(shí)終止本合同的履行。甲方依據本款約定終止本合同的，乙方應積極按照本合同第六條約定程序，在合同終止后的十五日內返還冰柜，否則，乙方需向甲方支付1000元/日的違約金，直至乙方將所有冰柜返還完畢為止。

　　2、其他合同的終止情形：甲乙雙方同意，合同履行中，基于本合同約定冰柜用途考慮，出現以下情形的，甲方有權隨時(shí)終止本合同。

　　(1)甲乙雙方簽訂的《銷(xiāo)售合同》到期后，未再續約的;

　　(2)其他任何原因導致的甲乙雙方終止或解除《銷(xiāo)售合同》，終止產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)合作關(guān)系的;

　　(3)乙方經(jīng)營(yíng)情況惡化(包括但不限于乙方資不抵債，無(wú)固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，資產(chǎn)被查封、扣押，營(yíng)業(yè)執照或資質(zhì)被注銷(xiāo)、吊銷(xiāo)，負責人失蹤、無(wú)法聯(lián)系及其他甲方認為乙方經(jīng)營(yíng)情況惡化的情形)，經(jīng)甲方催告后，15日內不能提供擔保(擔保價(jià)值不低于乙方租賃冰柜價(jià)值)的;

　　(4)《銷(xiāo)售合同》雖未終止或解除，但乙方實(shí)際不再經(jīng)銷(xiāo)甲方冷飲產(chǎn)品的;

　　(5)乙方連續兩個(gè)月未進(jìn)貨或者一年內累計五個(gè)月未進(jìn)貨的;

　　(6)乙方未及時(shí)繳納押金或補足押金的。

　　3、合同解除：甲乙雙方同意，合同履行中，基于本合同約定冰柜用途考慮，出現以下情形的，甲方有權隨時(shí)解除本合同，同時(shí)，乙方需向甲方支付違約金20萬(wàn)元。

　　(1)乙方違反本合同第二條約定冰柜用途的;

　　(2)乙方違反本合同第五條3款約定的;

　　(3)乙方違反本合同第十一條約定的;

　　(4)乙方違反本合同第四條2款約定，不能提供準確冰柜投放信息，導致丟失冰柜達到或超過(guò)20臺，乙方不能及時(shí)賠償甲方損失的;

　　(5)乙方將冰柜用于存放清真禁忌品的。

　　4、本合同不可被理解為甲方與乙方有直接的冷飲產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，僅為冰柜租賃合同關(guān)系，如果甲乙雙方未實(shí)際簽訂書(shū)面《銷(xiāo)售合同》，則本合同自動(dòng)終止，

　　5、本合同其他條款另行約定關(guān)于合同終止或解除條款的，依照其他條款約定執行。

　　八、違約責任

　　1、無(wú)論因任何原因導致本合同解除或終止的，乙方應及時(shí)按照本合同第五條約定程序，在合同終止后的十五日內返還冰柜，否則，甲方有權不退還乙方所有冰柜押金，同時(shí)，乙方需向甲方支付1000元/日的違約金，直至乙方將所有冰柜返還完畢為止。

　　2、乙方違反本合同第四條、第五條及第六條任何約定，甲方不選擇終止和解除本合同的，乙方應向甲方支付500-5000元/次的違約金，具體支付違約金數額，乙方同意，由甲方根據乙方違約程度選擇確定。

　　3、乙方違反本合同約定需向甲方支付違約金時(shí)，乙方應在甲方通知后的15日內向甲方支付，乙方逾期未支付的，乙方同意甲方從乙方押金中直接扣除。

　　4、合同期內，因乙方違約，扣除押金，致乙方的押金不足的，乙方應在三日內向甲方補足差額，未在約定的時(shí)間內補齊的，乙方按未補足押金金額的1%/日向甲方支付違約金。

　　5、合同終止或解除后，乙方不能按約定將冰柜退回甲方的，押金作為違約金向甲方支付，甲方不再退還，同時(shí)，乙方需照冰柜原價(jià)(本合同附件約定冰柜價(jià)值)賠償甲方損失。

　　九、爭議解決

　　一切與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的原則友好協(xié)商，協(xié)商不成，在合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地：呼和浩特市金山開(kāi)發(fā)區

　　十、合同有效期限

　　有效期為 20____年__6__月__1__日至___20____年___5___月__30___日。

　　十一、特別約定

　　鑒于雙方已簽訂產(chǎn)品《銷(xiāo)售合同》，且乙方向甲方交付的冰柜押金數額小于甲方冰柜實(shí)際價(jià)值，乙方在此不可撤銷(xiāo)的承諾如下：

　　乙方如違反本租賃合同相關(guān)約定，需向甲方承擔違約責任或者其他賠償責任時(shí)，乙方應嚴格按照租賃合同的約定及時(shí)向甲方承擔支付相關(guān)賠償費用，并同意甲方有權從乙方基于雙方產(chǎn)品《銷(xiāo)售合同》中留存甲方的相關(guān)費用(包括但不限于貨款、銷(xiāo)售折讓保證金、履約保證金等)中直接扣除或暫緩支付，且無(wú)需承擔不支付或延遲付款的違約責任。

　　十二、陽(yáng)光條款

　　1、乙方承諾嚴格依照國家相關(guān)法律規定，規范經(jīng)營(yíng)，不參加任何不正當競爭活動(dòng)、組織或協(xié)會(huì )，否則，甲方有權單方終止本合同，造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　2、乙方承諾遵守甲方反舞弊規定，不進(jìn)行任何商業(yè)賄賂行為，不與甲方業(yè)務(wù)人員進(jìn)行任何不正當往來(lái)，否則，甲方有權單方終止本合同，造成的所有損失由乙方自行承擔。以上行為構成犯罪的，甲方有權將案件提交相關(guān)司法機關(guān)查處。以上所稱(chēng)“不正當往來(lái)”是指以金錢(qián)、實(shí)物、消費(服務(wù))或者其他方式賄賂甲方的業(yè)務(wù)人員、管理人員等與合同履行相關(guān)的人員，或者其他違反法律法規、商業(yè)慣例的行為，并且，不以甲方受有實(shí)際損害為限。

　　十三、合同生效及其他本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日

租賃合同 篇10

　　合同編號：

　　承租方(甲方)：

　　營(yíng)業(yè)執照編號：聯(lián)系方式：

　　地址：郵政編碼：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　出租方(乙方)：

　　營(yíng)業(yè)執照編號：聯(lián)系方式：

　　地址：郵政編碼：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方船舶事宜達成以下協(xié)議：

　　一、船東授權委托書(shū)及船舶證書(shū)

　　本租船合同由甲方與船東或其授權的公司作為乙方簽署。如果船東委托代理簽署本合同，則代理在本合同有效期內負責船舶的日常經(jīng)營(yíng)管理，并和船東共同對甲方承擔連帶責任(附該船舶《授權委托書(shū)》正本)

　　乙方須向甲方提供船舶有效證書(shū)復印件(包括但不限于《船舶所有權證書(shū)》《船舶登記證書(shū)》《船級證書(shū)》《船舶保險單》)，其所列各項范圍與船舶實(shí)際情況相符。乙方保證在交船之日及整個(gè)租期內，船舶狀況須與本合同第二條所述狀況相符，如有不符，租金應予扣減以補償甲方由此遭受的損失;若因上述條件不符而嚴重影響甲方正常營(yíng)運或造成較大經(jīng)濟損失，甲方有權解除本合同并保留向乙方索賠的權利。

　　二、船舶狀況

　　在交船之日及整個(gè)租期內，本船應水密、堅固、貨倉防水濕設施處于良好的適航狀態(tài)，在各方面適于的貨物運輸，船殼、機器、設備、船舶文件、等維持在充分有效狀態(tài)，并按規定配齊和維持合格的船長(cháng)及船員。船舶應提供充分的證明，可以正常作業(yè)。

　　三、貨物

　　甲方租用乙方提供的適航航區的平板貨船(下稱(chēng)船舶)，按船舶檢驗證書(shū)，營(yíng)運證書(shū)規定之范圍從事貨物運輸。甲方如超出以上范圍使用船舶，須事先經(jīng)乙方同意。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變運輸貨物，致使船舶無(wú)法達到運輸條件或給船舶造成損害的，責任一律由甲方承擔。

　　四、航行范圍

　　乙方保證，船舶航行區域為內河區。

　　五、租金、押金、消耗及放船費

　　1、船舶每月租金：(含船員工資、伙食費、船舶保險、船員社保及保險費、船舶修理費)人民幣(大寫(xiě))萬(wàn)元(小寫(xiě)￥)。憑收據結算租金，租期不足整月的，租金按天計算。租用期間船舶每月提供三天給予船舶辦理保養及辦證時(shí)間按(可累結)，乙方無(wú)權在甲方不營(yíng)運時(shí)自行安排船舶運作。

　　2、船航行油耗為平均每小時(shí)公斤，以甲方制定各航線(xiàn)定額配油所核定航行時(shí)間里程柴油為標準，按實(shí)際營(yíng)運航次計算。

　　3、租金每月結算一次，甲方于每月日前向乙方支付下月的應付費用，并于首期預付乙方六個(gè)月的租金作為押金(租期結束時(shí)，在一切手續按合同交接完成后退回)，由于甲方原因或因天氣原因或因天氣關(guān)系等因素不能投入營(yíng)運，甲方必須照常支付租金，否則乙方有權終止租約并沒(méi)收押金。

　　4、放船費：起租時(shí)甲方派員在船舶�？扛圩x取油位后加油、押船到目的地港起租，油費由方負責。起航港簽證費由方負責支付，目的港簽證費由方負責支付。租賃期間油費由方負責支付。

　　六、租期

　　甲方租用該船舶年，從年月日起至年月日止，自船舶放船之日起計算，證租期滿(mǎn)時(shí)甲方有權優(yōu)先選擇續租船舶。續租后合同雙方權利義務(wù)仍受本船舶合同約束。如任一方對合同延續有異議，則參照本合同第十三條約定。

　　七、停租

　　因以下事項造成甲方無(wú)法使用本船舶的，甲方可停止支付租金。同時(shí)甲方可單方面撤銷(xiāo)租約并保留向乙方追償因此遭受的損失的權利。

　　1、人員或船舶用品不足。

　　2、船殼、機器或設備損壞。

　　3、船舶或貨物遇到海損事故包括碰撞和擱淺而造成延誤(公共海損除外)。

　　4、未經(jīng)甲方同意而超出保養時(shí)間的修船、進(jìn)塢或為保持船舶效率所采取的其他必要措施。

　　5、船舶或船員未持有或未隨船攜帶營(yíng)運所需的有效證件及其他船舶文件。

　　6、船長(cháng)、船員或水手的罷工、拒航、違抗甲方指令(如執行此命令會(huì )危及船舶安全除外)或失職。

　　7、任何因乙方、船長(cháng)或船員受到控告或違章對本船舶實(shí)行扣留或干預(但由甲方疏忽行為引起的除外)。

　　8、乙方違反租約而停工。

　　9、由于本條所提到的任何原因或由于傷病船員上岸治療而使本船繞航、折返或靠掛非甲方所指示的港口。

　　10、其他乙方原因妨礙或阻止本船舶有效運營(yíng)或使本船不能給甲方使用。

　　八、船舶檢修

　　除非因突發(fā)事件，乙方應提前日向甲方提出書(shū)面的船舶檢修計劃，預計超過(guò)三天的檢修計劃應提前日通知。

　　乙方應至少提前個(gè)工作日向甲方書(shū)面告知檢修完畢時(shí)間。雙方根據甲方貨物運輸要求，協(xié)商確定船舶投入運營(yíng)的具體時(shí)間地點(diǎn)(港口)，船舶停租檢修時(shí)間從當時(shí)航次結束時(shí)起至雙方確定的上述投入運營(yíng)時(shí)間按為止。若船舶末在約定時(shí)間內抵靠甲方指定港口，檢修時(shí)間計算至實(shí)際抵港或開(kāi)始裝貨時(shí)為止(具體計算至實(shí)際抵港還是開(kāi)始裝貨之時(shí)，由甲方視船舶未準時(shí)抵達造成的損失情況決定)。同時(shí)甲方可要求乙方賠償因此造成的損失。檢修時(shí)間計入租期。

　　九、甲方職責

　　1、負責安排船舶適航區域和載貨量，進(jìn)行船舶配載貨在掛靠港的裝卸作業(yè)的聯(lián)系。

　　2、負責支付船舶運輸貨物在港口發(fā)生的費用。

　　3、負責支付乙方合同約定的船舶租金。

　　4、負責支付船舶的海事簽證費、業(yè)務(wù)辦單費、裝卸港口碼頭代理費、靠泊費、特定航線(xiàn)的費用，船舶憑票報銷(xiāo)。

　　5、負責船舶營(yíng)運期間的船舶柴油、機油等用油采購及船舶維修費等費用。

　　6、負責辦理船舶在租期間的有關(guān)手續并支付相關(guān)費用。

　　十、乙方職責

　　1、負責支付船員工資、膳食費、福利費、船員生活用品費、船舶保險費、船舶檢驗證書(shū)費，應由乙方負擔的費用。

　　2、負責船舶的船員在甲方租賃期內的保險并按甲方要求提供相應的保險文件。

　　3、負責船舶保養、辦理船舶證照、安全檢查及清理油污等手續，確保船舶正常運營(yíng)，如停航天數超出累結天數天的，扣減船舶租金，如發(fā)生船舶機械故障應及時(shí)搶修，以滿(mǎn)足甲方的貨物運輸要求。如因船舶維修導致甲方貨物無(wú)法出運，乙方應承擔相應的賠償。如船舶在航行、港口作業(yè)中因碼頭裝卸公司或其他第三方的過(guò)錯造成對船舶的損害，乙方應及時(shí)向責任方協(xié)商賠償和善后方案，同時(shí)乙方或船長(cháng)應在損害發(fā)生時(shí)立即甲方聯(lián)系，并于24小時(shí)內書(shū)面通知甲方。

　　4、確保船舶在甲方規定的時(shí)間內到達目的港，若無(wú)合理原因航速減緩或繞航行駛造成甲方延誤，甲方有權立即終止合同并向乙方追償因遭受的損失。

　　5、服從甲方的合理調度指揮，配合碼頭裝卸作業(yè)。如甲方對船長(cháng)或船員的行為不滿(mǎn)，在情節屬實(shí)的情況下，乙方應及時(shí)撤換并承擔相關(guān)差旅費。如乙方無(wú)法安排更換使甲方滿(mǎn)意的船長(cháng)或船員，并使甲方在連續多個(gè)航次中無(wú)法正常執行或者給甲方造成較大經(jīng)濟損失或聲譽(yù)損失的，甲方有權解除本合同。

　　6、負責船舶及貨物安全，船長(cháng)、船員須根據甲方的配載計劃對貨物作合理的安全配載。若因船長(cháng)或船員管理船舶和貨物的過(guò)程中的過(guò)失或疏忽造成貨物損失損壞的，乙方應及時(shí)于甲方相關(guān)人員聯(lián)系，于24小時(shí)內書(shū)面通知甲方，并負責賠償甲方因此遭受的損失。

　　7、負責做好與碼頭的貨物設備交接簽收及接收貨物后的單據保管工作，若因乙方未做好上述各項工作而造成貨物損失、損壞，乙方負責賠償。

　　8、船航運營(yíng)期間應遵守海事、港口有關(guān)安全規章和甲方的規章制度，并按期辦理船舶安全檢查，油污清理手續，做好清理手續，做好船舶及船員管理，確保船舶安全生產(chǎn)。船舶航行如遇雷雨大風(fēng)、大霧、臺風(fēng)、洪水等自然災害對船舶航行安全造成威脅時(shí)或海事部門(mén)封航、禁航等特殊原因，需拋錨待航無(wú)法按期開(kāi)航的，應及時(shí)向甲方報告。如船舶發(fā)生碰撞、擱淺、火災等情況時(shí)，應及時(shí)向甲方報告，并采取果斷有效措施保證船舶安全，同時(shí)將真實(shí)過(guò)程詳細登記在航海日志備案。

　　9、對甲方調度安排航次任務(wù)如出現因航道、碼頭水位限制等威脅到船舶安全的，船員安全，船長(cháng)有權提出意見(jiàn)或建議，安全無(wú)保障的情況下可提出拒載或暫緩航行，并向公司領(lǐng)導提出申訴、協(xié)商、必要時(shí)調整航次任務(wù)。

　　十一、留置權

　　為索回已付不應付的款項或因乙方違約造成的損失。甲方有權滯留船舶。

　　十二、違約責任

　　除本合同約定的雙方有權解除本合同的情形外(不可抗拒或公共海損事不屬雙方違約)，任何一方擅自提前解除合同的，須賠償對方月的租金作為違約金。

　　十三、結算方式

　　甲方依租約規定，每期人民幣(大寫(xiě))以現金轉賬方式向乙方支付現金，此租金為稅后金額。乙方提供租金收取賬號如下：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：;

　　銀行賬號：;

　　賬號戶(hù)名：;

　　十四、合同終止

　　任何一方對合同延期有異議，須在合同到期日前天內就是否延續或修改合同向對方書(shū)面提出。雙方未能最后達成協(xié)議的，本合同在到期日自行終止。任何一方有權終止本合同。

　　十五、爭議解決

　　本合同未盡事宜及合同履行期間的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交中國海事仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　十六、本合同一式四份。甲、乙雙方各持二份，于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表(簽名)：代表(簽名)：

　　日期：年月日日期：年月日

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