工廠(chǎng)租賃合同匯編9篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的工廠(chǎng)租賃合同9篇，歡迎閱讀與收藏。
工廠(chǎng)租賃合同 篇1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
企業(yè)名稱(chēng)：
法人代表：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：上海升茂包裝材料有限公司
代理人：
電話(huà)：
根據國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠(chǎng)房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類(lèi)型：廠(chǎng)房（磚混結構）
2、位置：上海市松江區泖港鎮五厙窯廠(chǎng)路18號1幢
3、建筑面積： 平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車(chē)間倉庫使用。
2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿(mǎn)二個(gè)月內，向甲方提出書(shū)面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。
四、租金
1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電（總容量為 ）暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月為1320元）等正常經(jīng)營(yíng)性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門(mén)要求對房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則，分配相關(guān)部門(mén)給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽字： 代表簽字：
簽約日期： 簽約日期：
工廠(chǎng)租賃合同 篇2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）___________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條:租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限為10年，即從20___年__月__日日起至20___年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條:廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金
租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類(lèi)推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1.有實(shí)際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有水井水供生產(chǎn)使用
3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。
5.由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條:租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。
第五條:租賃物的轉讓
5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5.2、若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。
第六條:場(chǎng)所的維修，建設。
6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條:租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條:免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條:合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條:適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì )作為爭議的仲裁機構。
第十一條:其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條:合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________電話(huà)：_______
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
乙方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________電話(huà)：______
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
工廠(chǎng)租賃合同 篇3
出租人：
承租人：
出租人與承租人雙方就xxxx公司原水泥生產(chǎn)線(xiàn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權租賃事宜(包括：廠(chǎng)房和機器設備、生產(chǎn)工具裝載車(chē)2臺)，根據我國《合同法》及相關(guān)法律法規規定，自愿達成如下公司條款，供雙方嚴格遵守：
第一條 租賃廠(chǎng)房和機器設備特征：
(后附清單)。
第二條 租賃期限：一年期限， 年 月 日起至 年 月 日止。租期屆滿(mǎn)，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權。
第三條 租金：每年租金 元。收款人 帳號： 。
第四條：租金的支付方式：本合同生效之日起二日內預付 萬(wàn)元租金，待承租人進(jìn)廠(chǎng)入駐盤(pán)點(diǎn)交接后7天之內一次性付完租金余款 萬(wàn)元和押金xx年 月 日前的用工債權由出租人負責解決，至xx年 月 日后的用工債權由承租人負責，原xxxx公司的管理人員，后勤人員的用工工資和勞動(dòng)社保等與承租人無(wú)關(guān)，不承擔任何經(jīng)濟責任。
第六條 承租人負責支付其在承租期內關(guān)系到的出租廠(chǎng)房和機器設備的水費、電費、衛生費、所在與房屋租賃和經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅收、管理費、維修費等所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支出。
第七條 租賃廠(chǎng)房和機器設備的維修：由承租人負責維修至原狀并承擔費用。本合同期內，乙方必須在廠(chǎng)區內修建大棚一座，大棚面積由承租人按實(shí)際生產(chǎn)需要自定。否則，乙方所交之風(fēng)險保證金不予退還。
第八條 承租人為自己經(jīng)營(yíng)之需，經(jīng)出租人同意可以適度地對廠(chǎng)房和機器設備進(jìn)行不改變主體結構和不構成建筑物物危險的裝修改善或增設他物行為(但是應出租人認可同意)。合同期滿(mǎn)，由出租方所有。
第九條 未經(jīng)出租人書(shū)面認可，承租人不得將廠(chǎng)房和機器設備轉租他人。本合同生效之日起2日內由承租人向出租人一次性付清支付風(fēng)險保證金 元(本合同生效之日起二日內預付租金 萬(wàn)元)，入駐接管交接完7日內付清全年租金余款。并且乙方以自己所有的等資產(chǎn)為擔保，以保證承租人合理使用，按時(shí)支付租金，在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中及時(shí)支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿(mǎn)，并經(jīng)出租人核實(shí)無(wú)欠款及債務(wù)，租賃物合符出租交接時(shí)的原狀后，應將保證金退還承租人。
第十條 承租人不得使用租賃物從事違法、應當守法經(jīng)營(yíng)。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責任(包括但并不僅僅限于勞務(wù)用工及其傷害事故所產(chǎn)生的債務(wù))均由乙方承擔。
第十一條 本合同期限內，承租人應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本合同期滿(mǎn)，承租人必須在本合同期滿(mǎn)之次日內將租賃物返還予出租人。若承租人需要繼續租用，同等條件下，承租人可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿(mǎn)之日前的三十日內重新簽訂書(shū)面合同。租期內，租金漲幅隨行就市。
第十二條 合同期限內，如因人力不可抗拒的因素(如戰爭、地震、臺風(fēng)、國家的產(chǎn)業(yè)政策、重新規劃及征拔占用等)和因地方農民和工人堵廠(chǎng)門(mén)及債務(wù)糾紛造成停產(chǎn)和銷(xiāo)售二十日以上的而導致合同無(wú)法正常履行的，合同自然終止。但必須由出租人按承租人實(shí)際租賃使用時(shí)間天數清算天數，退還剩余租賃費和風(fēng)險保證金全款后，承租人方可退場(chǎng)。
第十三條 以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外 ，還必須承擔違約金人民幣貳拾萬(wàn)元，同時(shí)，非違約方有權解除合同。
第十四條 本合同經(jīng)出租人和承租人簽字后生效。本合同一式二份，雙方各執一份。
出租人： 承租人：
年 月 日 年 月 日
工廠(chǎng)租賃合同 篇4
編號：_________
_________租賃公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人）與_________工廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人）簽訂本合同，其條款如下：
1.出租人批準租出，承租人批準租進(jìn)附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。
2.租期為_(kāi)________年，從承租人驗收設備之日起算。
3.總租金為_(kāi)________元，從承租人吸收所租設備之日開(kāi)端計租。在租賃期內，月租為_(kāi)________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶(hù)。
雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時(shí)交租，則應向出租人交付比該行長(cháng)期貸款利率多_________％的利息作為處分。
簽約后_________個(gè)月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。
4.出租人必須按CIF_________條件在附件規定的時(shí)間內把所租設備運交承租人。
5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計達到時(shí)間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據：
a.提單正本_________份 b.發(fā)票_________份 c.裝船單_________份 d.出租人的廠(chǎng)家出具的關(guān)于所租設備的品德、數量檢驗證_________份。
6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書(shū)向出租人提出索賠；或者請求出租人自費及時(shí)調換不合格的零件或機器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應免費供給租后服務(wù)，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛(ài)護所租設備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9.出租人應按優(yōu)惠價(jià)格向承租人供給原料、燃料和部件。
10.在設備達到廠(chǎng)房_________個(gè)月內，出租人要派出_________名員到_________領(lǐng)導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關(guān)操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。
11.為達到第十條所述的目標，有關(guān)安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。
12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開(kāi)動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專(zhuān)利權糾紛，出租人應對其成果負責。
14.沒(méi)有出租人書(shū)面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.當合同期滿(mǎn)時(shí)，承租人可以采用_________種方法處理：
a.持續再租_________年；
b.改簽租賃合同租用更長(cháng)的時(shí)間；
c.按照雙方批準的優(yōu)惠價(jià)格直接購置設備。
16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務(wù)，履行合同的時(shí)限應作相應的延伸。
17.如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內未作時(shí)，另一方可提前_________天向違約方提交書(shū)面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經(jīng)濟喪失負責賠償。
18.有關(guān)本合同的一切爭議應當按照國際商會(huì )的調劑和仲裁規矩由一個(gè)或幾個(gè)按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成，兩者具有同等效率。
出租人（蓋章）_________ 承租人（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂日期_______年____月____日 簽訂日期_______年____月____日
出租人批準把下列設備租給承租人：_________ 貨物名稱(chēng)：_________ 規格：_________ 數量：_________
裝船日期：_________ 月租金額：_________ 制作廠(chǎng)名：_________ 型號：_________ 單價(jià)：_________元
租金總額：_________元
租金支付條款：_________.
工廠(chǎng)租賃合同 篇5
出租方：
承租方：
出租方與承租方為租賃xxxx生產(chǎn)車(chē)間等事宜達成如下協(xié)議：
一、出租方將位于公司內新建的二號車(chē)間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期五年，即從XX年3月30日起至XX年3月30日止。
三、租金為每年人民幣xx萬(wàn)元，五年合計xx拾萬(wàn)元，此款在合同簽字時(shí)一次性付清。
四、雙方權利和義務(wù)：
1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車(chē)間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。
2.租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無(wú)關(guān)。
3.承租方所租廠(chǎng)房設備在承租期間一切維修費用與出租方無(wú)關(guān)，租賃期滿(mǎn)按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方，廠(chǎng)房產(chǎn)權及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年貳萬(wàn)元計算返還50%給承租方。
5.承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)稅收自負，與出租方無(wú)關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應自覺(jué)履行，取信于對方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見(jiàn)證人各執一份。
出租方：
承租方：
年 月 日
工廠(chǎng)租賃合同 篇6
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則，甲、乙雙方就甲方租賃乙方所有、管理的 吊車(chē) 用于甲方位于成都市的 建設工程有關(guān)的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃費用：
卸裝鋼筋為 ￥8.00元/噸 ;
卸裝鋼筋翻圍墻為 ￥8.00元/噸 ;
其它需要吊車(chē)費用按消失計費為 ￥160.00元/小時(shí) ;
備注：除按以上單價(jià)計價(jià)外，每次出車(chē)費用最少為 ￥300.00元 ，暫定租賃總價(jià)為 30萬(wàn)元(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整)。
1、日租金是甲乙雙方已經(jīng)考慮了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險等因素的綜合租金，包括但不限于設備包裝費、乙方管理費、利潤、稅費及設備入場(chǎng)前的檢測費用、設備租賃試用期間消耗的燃料費用等所有費用，且合同約定租賃期內不做任何調整。
2、所租設備由乙方負責進(jìn)場(chǎng)運輸及上下車(chē)工作，并由乙方進(jìn)行安裝、頂升、拆卸，所涉費用均由乙方承擔，汽車(chē)吊在使用過(guò)程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔相應責任。
二、租賃設備的質(zhì)量標準和技術(shù)要求
1、乙方提供的租賃設備應當符合以下標準：最新國家標準并經(jīng)法定檢測單位檢測合格，滿(mǎn)足甲方城建項目的施工需求，具體標準：吊車(chē)驗收標準：GB3811-83，安全規程：GB6067-85。
2、乙方保證其租賃設備符合產(chǎn)品質(zhì)量安全性能要求，具有行業(yè)要求的生產(chǎn)備案、準用證明等各項證明資料，在設備進(jìn)場(chǎng)前雙方必須簽訂安全協(xié)議。
3、乙方應提供租賃設備的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗報告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)》、《生產(chǎn)許可證》、國家級檢測報告、使用年限證明、生產(chǎn)備案及其它相關(guān)資料，乙方?jīng)]有依約提供租賃設備有關(guān)的前述資料的，甲方有權拒付或暫緩支付租金。
4、其它約定：乙方必須按時(shí)將所需租賃設備運送至使用地點(diǎn)，并安排人員持合法有效的上崗證上崗操作。
三、租賃設備的簽收
甲方指定 周孝夫(聯(lián)系方式：15040513452) 清點(diǎn)租賃設備數量、規格型號，開(kāi)具甲方租賃設備簽收憑證，確認乙方安排的操作人員的入場(chǎng)情況，核對人員的身份及證件，甲方對前述授權權限僅限于對本合同范圍內租賃設備數量、規格型號、乙方操作人員入場(chǎng)情況的確認。
四、款項的結算與支付
1、甲方指定方的其他任何人結算對甲方?jīng)]有約束力，甲方對租金結算人的授權權限于本合同第三條甲方指定人員堅守的租賃設備按本合同第一條約定進(jìn)行款項結算。
2、甲乙雙方進(jìn)行結算時(shí)，根據本合同及補充合同的約定，以乙方簽章，甲方指定人員簽收且項目經(jīng)理簽字蓋章確認的租賃憑證和以乙方名義開(kāi)具的合法發(fā)票作為結算依據。
3、款項支付時(shí)間： 。
4、款項支付方式：甲方以轉賬或支票方式將租金付至乙方在合同中所提供的賬戶(hù)(乙方賬戶(hù)名稱(chēng)： ，開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號： )，乙方對所提供的賬 戶(hù)已確認無(wú)誤，從甲方付款至此賬戶(hù)之日起視為已到賬。乙方因賬戶(hù)原 因產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔，若乙方要求甲方將款項支付至以上 賬戶(hù)以外的其它賬戶(hù)的，甲方有權拒絕。如乙方提供的賬戶(hù)錯誤，給甲 方造成損失的，由乙方負責處理并賠償由此給甲方造成的損失。
5、乙方應憑以乙方名義開(kāi)具的合法發(fā)票向甲方結算款項，乙方未提供的， 甲方有權拒付租金并不承擔違約責任。
五、租賃設備的使用地點(diǎn)
甲方 龍光君悅華庭二期 項目施工地點(diǎn)為本合同租賃物使用地點(diǎn)。
六、租賃設備的維護保養
1、在租賃期限內，乙方負責租賃設備的日常維護、保養、修理工作，保證 甲方正常使用，期間所發(fā)生的維護修理費用，由乙方自行負擔。
2、乙方安排 名操作工人入場(chǎng)操作，所有隨機操作人員必須是與乙方簽訂了勞動(dòng)合同的公認，操作工人的工資、社會(huì )保險、食宿等所有費用由乙方支付和繳納，過(guò)程中發(fā)生的安全事故等由乙方負責處理并承擔所有費用。
七、租賃設備的權屬
1、租賃期限內，租賃設備所有權屬于乙方，甲方擁有對設備的租賃使用權。
2、租賃期限內，乙方轉讓租賃設備或將租賃設備抵押第三人的，應提前3 天書(shū)面通知甲方，甲方不因此喪失租賃權。
3、賃期限內，乙方不得再行將租賃設備出租給第三人，若乙方違反約定，將租賃設備再行出租的，應向甲方承擔違約責任及給甲方造成損失的責任。
八、雙方權利義務(wù)
1、甲方權利義務(wù)
(1)甲方應做好租賃設備進(jìn)場(chǎng)前的準備工作;
(2)在租賃期限內，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃設備轉讓、轉租給第三方，不得變賣(mài)或抵押租賃設備;
(3)甲方應按合同約定支付租金。
2、乙方權利義務(wù)
(1)乙方營(yíng)業(yè)執照上的地址為可送達地址;
(2)乙方保證提供的租賃設備為合法生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)，質(zhì)量不存在瑕疵，且在使用年限內，能達到本合同約定的租賃使用功能和目的`;
(3)乙方的隨機操作人員必須受過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓教育并取得國家機構頒發(fā)的資格證書(shū)及執業(yè)證書(shū)，嚴格按照國家規范及甲方指令操作;
(4)乙方的隨機操作人員必須遵守甲方工地的各項規章制度，因乙方人員 或設備造成甲方及任何第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，由乙方承擔賠償等責任;
(5)任何因素導致乙方出租設備及其附屬設施毀損、遺失、滅失、人員傷亡的，均由乙方自行處理并承擔一切損失與費用，甲方存在過(guò)錯的除外;
(6)乙方保證在合同約定或甲方告知的設備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，將租賃設備暈死、裝卸并安裝在甲方指定的使用地點(diǎn)。
工廠(chǎng)租賃合同 篇7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）xxxxxx
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）xxxxxx
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條:租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于xxxxxxxxxxxx的廠(chǎng)房或倉庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為xxxxxx平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限為10年，即從20xx年月日日起至20xx年月日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條:廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金
租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類(lèi)推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1.有實(shí)際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有水井水供生產(chǎn)使用
3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。
5.由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條:租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。
第五條:租賃物的轉讓
5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5.2、若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。
第六條:場(chǎng)所的維修，建設。
6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條:租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條:免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條:合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條:適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì )作為爭議的仲裁機構。
第十一條:其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條:合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方（印章）xxxxxxxxxx
授權代表（簽字）xxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxx電話(huà)：xxxx
簽訂時(shí)間：xx年月日
乙方（印章）xxxxxxxxxx
授權代表（簽字）xxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxx電話(huà)：xxxx
簽訂時(shí)間：xx年月日
工廠(chǎng)租賃合同 篇8
_________租賃公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人)與_________工廠(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人)簽訂本合同，其條款如下：
1.出租人批準租出，承租人批準租進(jìn)附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。
2.租期為_(kāi)________年，從承租人驗收設備之日起算。
3.總租金為_(kāi)________元，從承租人吸收所租設備之日開(kāi)端計租。在租賃期內，月租為_(kāi)________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶(hù)。雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時(shí)交租，則應向出租人交付比該行長(cháng)期貸款利率多_________%的利息作為處分。簽約后_________個(gè)月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。
4.出租人必須按CIF_________條件在附件規定的時(shí)間內把所租設備運交承租人。
5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計達到時(shí)間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據：
a.提單正本_________份
b.發(fā)票_________份
c.裝船單_________份
d.出租人的廠(chǎng)家出具的關(guān)于所租設備的品德、數量檢驗證_________份。
6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書(shū)向出租人提出索賠;或者請求出租人自費及時(shí)調換不合格的零件或機器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應免費供給租后服務(wù)，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛(ài)護所租設備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9.出租人應按優(yōu)惠價(jià)格向承租人供給原料、燃料和部件。
10.在設備達到廠(chǎng)房_________個(gè)月內，出租人要派出_________名員到_________領(lǐng)導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關(guān)操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給咳嗽灤絖________元;其他一切費用則由出租人承擔。
11.為達到第十條所述的目標，有關(guān)安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。
12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開(kāi)動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專(zhuān)利權糾紛，出租人應對其成果負責。14.沒(méi)有出租人書(shū)面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.當合同期滿(mǎn)時(shí)，承租人可以采用_________種方法處理：a.持續再租_________年;
b.改簽租賃合同租用更長(cháng)的時(shí)間;
c.按照雙方批準的優(yōu)惠價(jià)格直接購置設備。
16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務(wù)，履行合同的時(shí)限應作相應的延伸。
17.如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內未作時(shí)，另一方可提前_________天向違約方提交書(shū)面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經(jīng)濟喪失負責賠償。
18.有關(guān)本合同的一切爭議應當按照國際商會(huì )的調劑和仲裁規矩由一個(gè)或幾個(gè)按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成，兩者具有同等效率。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同 篇9
甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮工廠(chǎng)的資源優(yōu)勢，本著(zhù)公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致，甲方將工廠(chǎng)使用權和經(jīng)營(yíng)權有償出租給乙方租賃經(jīng)營(yíng)。為規范經(jīng)營(yíng)行為，明確雙方權利和義務(wù)，特簽訂本租賃合同書(shū)。
一、出租方式
甲方有償將工廠(chǎng)生產(chǎn)和辦公區的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營(yíng)。
乙方合法、有序、有效經(jīng)營(yíng)工廠(chǎng)。
二、出租期限
出租期為 年，自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿(mǎn)后，根據雙方意愿可就續租事宜另行訂立續租合同。
三、合同事宜
1.甲方整體出租 廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權、場(chǎng)地使用權（包括生產(chǎn)區、辦公區和廠(chǎng)房現有生產(chǎn)設施、設備等資產(chǎn)，以及各種 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的證照）給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規的前提下，正常合法經(jīng)營(yíng)工廠(chǎng)。
3. 工廠(chǎng)年租金 萬(wàn)元／年（大寫(xiě) 萬(wàn)元）。
4.租賃費結算方式：逐年進(jìn)行結算
�、疟竞贤炗喓笠曳皆谄呷諆冉o甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時(shí)出具相應的發(fā)票。
�、葡乱荒甓茸饨�，在租期年滿(mǎn)一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時(shí)出具相應的發(fā)票。
5.依據乙方的發(fā)展規劃和可實(shí)現的遠景目標，為充分體現互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %。
四、甲方的權利和義務(wù)
1.甲方對工廠(chǎng)資產(chǎn)擁有所有權。
2.甲方有權監督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是否合法、合規，并提出整改意見(jiàn)。若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國家法律、法規和當地政府規定或銷(xiāo)售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。
3.甲方出具證明文件，將工廠(chǎng)企業(yè)法人變更為乙方指定人員。
4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。
5.甲方幫助乙方協(xié)調好當地政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。
6.在租賃前工廠(chǎng)產(chǎn)生的所有對外債權債務(wù)均由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
7.在租賃前工廠(chǎng)產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1.在租賃期內，乙方對 廠(chǎng)租賃資產(chǎn)擁有經(jīng)營(yíng)權、使用權，并依法經(jīng)營(yíng)。
2.乙方要保證 廠(chǎng)在租賃期間內合法續存，營(yíng)業(yè)執照、生產(chǎn)許可證等各種證照不被吊銷(xiāo)，乙方負責按照相關(guān)規定按時(shí)辦理 廠(chǎng)各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營(yíng)業(yè)執照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經(jīng)濟損失。
3.租賃期間，乙方不得申請工廠(chǎng)解散或破產(chǎn)。
4.租賃期間，乙方應按操作規程合理使用設備，定期保養和檢修，并做好其他租賃資產(chǎn)的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。
5.租賃期間，乙方不得處臵工廠(chǎng)的租賃資產(chǎn)；不經(jīng)甲方同意不得將工廠(chǎng)資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押、擔保，一經(jīng)發(fā)現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。
6.租賃期屆滿(mǎn)，乙方不再續簽延期租賃合同時(shí)應對工廠(chǎng)機械設備和設施進(jìn)行維修和檢修，達到租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經(jīng)濟補償。
7.租賃期間產(chǎn)生的對外債權債務(wù)均由乙方承擔，于甲方無(wú)關(guān)。
8.在租賃期間工廠(chǎng)產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
9.租賃期屆滿(mǎn)，甲方若繼續出租，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的連續性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續承租。
10.在租賃期間，乙方不得將工廠(chǎng)進(jìn)行轉租，一經(jīng)發(fā)現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。
11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理制度，負責廠(chǎng)區的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。租賃期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無(wú)關(guān)，一切責任及損失由乙方承擔。
12.乙方租賃工廠(chǎng)必須符合環(huán)評要求，生產(chǎn)期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。
六、其他事宜
1.在租賃期間，甲乙雙方自覺(jué)接受并積極配合技術(shù)監督、環(huán)保、安檢等部門(mén)的檢查。
2.租賃期間工廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過(guò)錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。
3.在租賃期間，乙方購臵的設備和投資形成的不動(dòng)產(chǎn)所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動(dòng)產(chǎn)在租賃期滿(mǎn)后
不再續簽時(shí)乙方自行處理。
4.在租賃期間，乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經(jīng)營(yíng)費用均由乙方承擔。
5.在本合同執行過(guò)程中，如遇國家重大政策的調整，導致本合同無(wú)法繼續履行，甲方應提前一個(gè)月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時(shí)長(cháng)及時(shí)退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。
七、違約責任：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。
九、本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。
附：1.資產(chǎn)移交明細表
2.資產(chǎn)狀況說(shuō)明
3.證件移交明細表
甲方： 乙方：
甲方法人代表： 乙方法人代表：
甲方委托代理人：乙方委托代理人：
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