毛坯房屋租賃合同范本
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的毛坯房屋租賃合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于濟寧市_______________________________________________________________。
該房屋情況為：__________
面積：__________平方
結構：__________
其他：__________。
第二條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自___年___月___日至___年___月___日，共計___年
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前___30___日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩旱谝荒隇開(kāi)_____元/月（大寫(xiě)： ___ ），年租金為_(kāi)_________元。
�。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑耗旮叮�12個(gè)月/次）
�。ㄈ┳饨鹬Ц度掌跒椋篲_________
第四條 房屋租賃保證金
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿(mǎn)承租方無(wú)任何欠費搬離時(shí)退還。
第五條 其他事項
1、交房標準：甲方按交付時(shí)的房屋現狀交付房屋，經(jīng)雙方當場(chǎng)踏勘，確認所交毛坯房的狀況 與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔任何責任。
2、甲方已于 年 月 日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙 片、水卡電卡燃氣卡各一張），甲乙雙方約定租賃期間為一年，自 年 月 日起至年 月 日止。
3、租賃期限內，租賃房屋每月租金為 元整，該價(jià)格為不含稅、費的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。
4、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應提供相關(guān)的交費憑據與甲方進(jìn)行結算。甲乙雙方現確認移交時(shí)水表、電表、燃氣表的底數均為零。
5、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。地面及墻面裝修時(shí)，不得使用地板磚（瓷磚），衛生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著(zhù)來(lái)裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
6、乙方因使用租賃房屋或對其進(jìn)行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。
7、乙方不允許居住，只限于辦公，裝修時(shí)安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時(shí)物業(yè)管理部門(mén)增收的所有費用由乙方承擔，乙方不得轉租該房屋。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理安全及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
8、乙方應當在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙 片，門(mén)卡一張，水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的.所有門(mén)、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線(xiàn)和水電氣的計量表等應完好無(wú)損。
第六條 所有權變動(dòng)
�。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_30_日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。
�。ǘ┳赓U期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第七條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
2、承租方將房屋轉租，轉讓或轉借的、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國家利益和社會(huì )共公利益或影響他人休息，出租方有權收回房屋并限其在7日歷日內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。
第八條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執____份，乙方執_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：
住所：
證件號碼（居民身份證）：
電話(huà)：
簽約時(shí)間：
年 月 日
承租方（乙方）簽章：
住所：
證件號碼（居民身份證）：
電話(huà)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
居間人（見(jiàn)證人）：
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