最新個(gè)人房屋租賃合同范本（通用5篇）
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的最新個(gè)人房屋租賃合同范本（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
個(gè)人房屋租賃合同1
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________________
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見(jiàn)，根據我國《合同法》及相關(guān)法律法規的規定，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
第一條、租賃房租期及租金
甲方給予乙方租賃房屋的免租期（裝修期）為半個(gè)月，即從______年______月______日起至______年______月______日止，乙方租賃房屋租賃期限為_(kāi)_____年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在免租期內可以進(jìn)場(chǎng)裝修及安裝自用設備，并可營(yíng)業(yè)，費用由乙方承擔。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶(hù)、業(yè)主的權益，并遵守相關(guān)行政法律法規及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。計算租賃費用的依據：以產(chǎn)權證所載明的房屋建筑面積為準，建筑面積______平方米。
1、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標準為_(kāi)_____元/年（______元整），第二年租賃費標準為_(kāi)_____元/年，第三年租賃費標準為_(kāi)_____元（注：該租賃費用為建筑面積______㎡為準，每平方______元/月為依據）。
2、房屋租金從第四年起，每年遞增______元。即每平方每年上調______元。租期以三年為以標準，后續租金根據市場(chǎng)行情甲乙雙方再具體協(xié)商。
第二條、租賃費用支付時(shí)間、方式及逾期付款責任
1、租賃費用支付時(shí)間：乙方應于免租期期滿(mǎn)前______日內支付本合同第一個(gè)計租期租賃費用，此后在前一計租期期滿(mǎn)前______日內，主動(dòng)向甲方支付下一計租期租賃費用。
2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
3、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
4、房屋租賃期為_(kāi)_____年，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金10%即______元的違約金，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
第三條、租賃房屋交付標準及配套設施使用
1、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋，不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
2、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
3、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
4、本合同期滿(mǎn)或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營(yíng)所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。
5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。并將轉（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉（分）承租方向甲方承擔連帶責任。
6、乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營(yíng)。乙方應將所有與第三方合作經(jīng)營(yíng)的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過(guò)本租賃合同的剩余期限。
7、乙方使用租賃房應符合相關(guān)環(huán)境衛生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營(yíng)的項目且取得相應的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責任。
第四條、甲方的權利義務(wù)
1、租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應按期歸還。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中甲方應積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續和資料。
4、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。
第五條、乙方的權利義務(wù)
1、乙方必須為其在租賃房屋內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)取得一切必要的合法證件，并在租賃期內依法經(jīng)營(yíng)。
2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。
3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉租、分租，并書(shū)面通知甲方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三人轉讓?zhuān)坏糜眉追降淖赓U房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設施設備）進(jìn)行抵押擔保、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為。
4、乙方應按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。
第六條、費用的承擔與繳納
1、物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔。
2、水、電、暖氣費：根據國家規定和物業(yè)管理標準，由乙方自行繳納。
3、維修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬于房屋結構質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責維修或整改，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的.其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有限電視等設備的費用）。
5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權債務(wù)及一切費用由甲方承擔。與乙方無(wú)關(guān)，且乙方不承擔任何責任。
6、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：__________________
乙方（公章）：__________________
日期：______年______月______日
個(gè)人房屋租賃合同2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____________身份證號碼：____________________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____________身份證號碼：____________________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施
1、租賃地址：________________________________________。房型規格_____。居住面積平方_________米。
2、室內附屬設施：
A：電器：______________________________。
B：家俱：______________________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年。自___________年_______月_____日起至___________年_______月_____日。
2、房屋租金：每月___________元人民幣。
3、付款方式：按_______支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計____________元人民幣。
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達______天。
�。�4）連續_______個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者�；蛟谧赓U期內房租加價(jià)。
4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前_________個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前_________個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，簽字后即行生效。
出租方：______________________承租方：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
個(gè)人房屋租賃合同3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________________
身份證：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____________________
身份證：___________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）
地址：_______________________________________________________________
第二條 租賃期限
租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為_(kāi)_________________元整，每月_________元人民幣。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式
按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費。
2、煤氣費。
3、電話(huà)費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_______________支付。
第六條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的。
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
4、拖欠租金累計達____個(gè)月。
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
6、故意損壞承租房屋的。
第八條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條 本合同未盡事宜
由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽章）____________________ 乙方（簽章）____________________
________年______月______日 _______年______月______日
個(gè)人房屋租賃合同4
甲方（出租方）：______________
身份證號碼：___________________________________
乙方（承租方）：______________
身份證號碼：___________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日，計______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣______________元，按月交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
乙方（簽章）：_________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
___________年_________月______日
個(gè)人房屋租賃合同5
出租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證：_____________________電話(huà)_______________________
住址：_____________________
租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證：_____________________電話(huà)_______________________
貫籍：_____________________
甲乙雙方本著(zhù)友好、公平的原則，經(jīng)雙方公平協(xié)商一致，就房屋租賃事宜，簽訂以下條款合同。
一、房屋基本情況
甲方將位于____市____區（縣）____小區____棟樓____單元三室一廳，面積_______平方米，出租給乙方，僅用于住宿使用，非經(jīng)營(yíng)性使用，乙方不得隨意變更房屋用途。
二、租賃期限
租賃時(shí)間：_____年____月___日———————————_____年____月___日止。租期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個(gè)月通知甲方。
三、租金繳納方式
房屋租金____—元/月，由乙方在____月___日交付甲方。首次繳納3個(gè)月房屋租金，押金為一個(gè)月房費。
四、其它費用
1、房屋物業(yè)費由乙方支付。
2、房屋水費、電費、燃氣費等由乙方支付。
3、停車(chē)費用由乙方支付。
4、房屋內網(wǎng)費、電視費乙方支付。
5、合同生效之日起，甲方應將房屋交于乙方。
當前水、電、氣、網(wǎng)費余額情況。水：____方，氣：____方，電費：____元。網(wǎng)費：____元
五、雙方責任
1、在合同期限內，甲方不能隨意終止合同，如因特殊原因需要終止，必須和乙方以前溝通，征得乙方同意方可執行，并且支付乙方違約金3000元。受不可抗力因素影響，需要終止合同，甲方無(wú)需支付違約金。
2、甲方須提供乙方房屋內的基本電器、冰箱、燃氣灶、燒水器、電視機、床、柜子等。
3、乙方必須愛(ài)護甲方房屋，不得隨意破壞。如有損壞，原價(jià)賠償。
4、房屋的正常維修，家電、家具等正常情況下的維修，不是乙方人為破壞，均由甲方承擔費用。
5、乙方如有不愛(ài)惜房屋、故意破壞電器、家具，改變房屋用途，甲方可立即無(wú)理由終止合同。
6、在租賃期間，房屋的大修費用需甲方提供。
六、違約責任
1、租賃期間，甲乙雙方任何一方違反合同，須支付對方違約金1000元。
2、乙方拖欠房租。
3、乙方改變房屋性質(zhì)，轉租他人、分租等。
4、乙方未經(jīng)甲方同意，隨意更改房屋布局。
5、因不可抗力導致房屋無(wú)法居住，乙方不負任何責任。
七、其它事項
本合同未盡事項，均遵照中華人民共和國法律執行。在執行中，如有爭議可在合同簽署地人民法院起訴。
八、合同
本合同之簽訂之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各一份。
甲乙雙方身份證復印件各_____份
甲方（出租房東簽字）：
_____年____月___日
乙方（租方簽字）：
_____年____月___日
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