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隨著(zhù)時(shí)間的推移,合同出現的次數越來(lái)越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的租賃合同9篇,希望對大家有所幫助。
租賃合同 篇1
承租方(甲方):
出租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規,按照廣珠鐵路 標工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本機械租賃合同,雙方共同遵照執行。
1、合同主要內容
1.1 甲方租用乙方 鉆孔樁 機械設備用于工程施工,施工內容包括鉆孔樁工程施工。
1.2 租用的機械設備名稱(chēng)、規格、數量見(jiàn)附表一《機械租賃設備一覽表》要求乙方的設備狀況良好。
1.3 機械租賃時(shí)間: 年月日至 年月日。
2、機械租賃費單價(jià)
2.1機械租賃費單價(jià)按附表二《機械設備租賃費用單價(jià)匯總表》約定的單價(jià)計算。其中臺班單價(jià)已綜合包括了機械設備臺班作業(yè)所需的全部費用,單價(jià)不作任何調整。
2.2 租賃機械臺班費的計價(jià)均按八小時(shí)為一臺班計算,不足八小時(shí)按比例折合相應臺班數。
2.3機械進(jìn)出場(chǎng)費均由乙方承擔
2.4機械施工所用油脂、燃料及機械自身維修費用由乙方負責,如果需甲方供應時(shí),所用甲方供應材料以甲方采購價(jià)格供應乙方。
3、甲方責任
3.1 負責對本工程施工作業(yè)的質(zhì)量、安全、技術(shù)、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行全方位管理、控制。
3.2 甲方應配備責任心強,熟悉技術(shù)和管理的機械領(lǐng)工員指揮調配乙方的機械設備。
3.3 甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前必須對乙方按規定進(jìn)行技術(shù)交底,確定該工程的安全、質(zhì)量措施和工程技術(shù)標準。
3.4 依作業(yè)進(jìn)度及時(shí)組織測量、檢驗和交樁,并提供相應的作業(yè)指導書(shū)、技術(shù)交底等技術(shù)資料。
3.5 負責作好施工組織和協(xié)調工作,確保施工順利進(jìn)行,減少誤工、待窩工,降低機械使用成本。
3.7 對本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、安全、技術(shù)、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行全方面的管理控制。
3.8應嚴格按照安全操作規程指揮調配作業(yè)機械,杜絕違章作業(yè)。
3.9 按本合同約定及時(shí)辦理機械租費結算手續。
4、乙方責任
4.1 乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底、作業(yè)指導書(shū)、施工范圍及驗收標準進(jìn)行施工。
4.2 乙方應按甲方要求的時(shí)間及時(shí)組織機械設備進(jìn)場(chǎng)作業(yè),并保證所出租的設備狀態(tài)良好,滿(mǎn)足施工作業(yè)要求。乙方應自覺(jué)接受甲方對施工作業(yè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度的監督和管理,確保作業(yè)質(zhì)量和進(jìn)度。
4.3 乙方必須選派具備相應資質(zhì)的機械操作人員操作、維修人員,機械操作、維修人員必須年滿(mǎn)18歲,身體健康,勝任施工機械崗位工作,否則甲方有權要求乙方調換人員。4.4乙方應按國家和當地政府的有關(guān)規定,及時(shí)辦理機械操作人員、維修人員和機械設備的相關(guān)手續,確保設備手續齊全,人員持證上崗。
4.5乙方必須保持施工作業(yè)人員及施工機械設備的'相對穩定,保證機械設備的完好率,機械及操作人員調動(dòng)更換時(shí),必須經(jīng)甲方同意。
4.6 乙方機械設備的進(jìn)出場(chǎng)、燃油、水、電、配件、潤滑油脂及維修費用均由乙方負責,維修期間乙方應保證施工任務(wù)的正常進(jìn)行。所出租設備的保管工作由乙方全權負責,如發(fā)生設備或附件丟失由乙方自負。
4.7 按規定提報機械租賃費結算資料,辦理結算和撥付。
4.8負責為機械操作人員、維修人員交納國家及地方政府規定應繳納的各種稅費,并及時(shí)支付勞務(wù)人員費用。
4.9因乙方責任造成建設單位或地方政府對甲方的罰款或其他處罰,甲方將對乙方處以?xún)杀兑陨系牧P款或其他處罰,甲方完成的乙方作業(yè)范圍內的工程,費用在乙方機械租賃費中扣除。
5、安全施工
5.1 在施工中,乙方應遵守國家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規。
5.2 乙方必須對參加施工作業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)安全教育,作業(yè)中發(fā)生人員責任傷亡事故,按國家有關(guān)規定認真組織調查、處理并承擔經(jīng)濟損失。
6、機械租賃費的結算
6.1 機械租賃費按照季、年度及末次分階段計價(jià),每季末前、年末按附表二《機械設備租賃費用單價(jià)匯總表》約定的臺班單價(jià)和附表三《租賃機械設備完成臺班數量簽認表》經(jīng)雙方現場(chǎng)簽認完成的機械臺帳數量進(jìn)行結算。
6.2 《機械設備租賃費用單價(jià)匯總表》和《租賃機械設備完成臺班數量簽認表》必須經(jīng)甲乙雙方確認,并加蓋甲乙雙方公章后方可作為機械租賃費結算依據。
6.3 機械租賃費按季、年度及末次結算和撥付,乙方在機械租賃費待甲方有關(guān)部門(mén)確認、審核和領(lǐng)導簽批蓋章后,作為甲方撥款的依據。
7、環(huán)境和文物保護
7.1 乙方應在施工作業(yè)中采取有效的防范措施,保護施工作業(yè)現場(chǎng)環(huán)境,避免和減少由于施工方法不當引起的對環(huán)境的污染和破壞。一旦發(fā)生,其后果由乙方負責,并承擔相應費用。
7.2 在施工作業(yè)中發(fā)現文物或有考古、地質(zhì)研究?jì)r(jià)值的物品時(shí),乙方應采取有效防護措施,并立即通知甲方。甲方在收到通知后應及時(shí)與建設單位及有關(guān)管理部門(mén)協(xié)商處理。
8、違約責任
8.1 甲方按合同要求應及時(shí)撥付機械租賃費。因甲方無(wú)故拖延撥付機械租賃費造成的工期、費用損失,由甲方承擔。
8.2 乙方不能按合同規定的工期、質(zhì)量、安全要求組織施工,并給甲方造成不良影響,甲方有權調整乙方的施工作業(yè)任務(wù)。乙方不履行合同時(shí),甲方有權解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
8.3 因一方原因使合同無(wú)法履行,另一方有權書(shū)面通知對方解除合同。合同解除后,雙方應對已完工程進(jìn)行盤(pán)點(diǎn),并據此進(jìn)行末次結算。
9、爭議解決
9.1 合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)雙方應本著(zhù)公平、合理的原則,及時(shí)協(xié)商處理。協(xié)商不成時(shí),由雙方約定的仲裁機構裁定或通過(guò)訴訟解決。
10、合同生效與終止
10.1 本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效,工完帳清后自動(dòng)失效。
11、補充協(xié)議
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇2
灑水車(chē)租賃合同書(shū)
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,簽訂如下合同,以便共同遵守:
一、設備名稱(chēng):灑水車(chē)
二、進(jìn)廠(chǎng)時(shí)間: 年 月 日
三、租費定為月租,每月按元,在租賃期間如乙方誤工或其它因素每月使用灑水車(chē)時(shí),乙方不得減少工日和費用,若因天氣等不可抗力因素造成的灑水車(chē)停使,乙方不減少工日和費用。
四、車(chē)輛在施工過(guò)程中損壞,乙方將給于甲方2天維修時(shí)間,在其2天內不得減少灑水車(chē)的月租和使用費。
五、乙方租用甲方車(chē)輛不滿(mǎn)1月,按1月計算。
六、付款方式:乙方通知甲方車(chē)輛退場(chǎng)時(shí)必須結清全部租金。
七、工作內容:路面的灑水,甲方提供1名司機,吃住由乙萬(wàn)負責。在租賃期內燃油由乙方提供(甲方負責副油品)。在租賃期內,未經(jīng)甲方同意乙方不得將灑水車(chē)租給第三方使用。
八、甲乙雙方責任
l、在乙方租用灑水車(chē)期間,如乙方指揮不當,所發(fā)生的'一切后果責任由乙方負責。
2、甲方司機進(jìn)入乙方工地后必須聽(tīng)從乙方的指揮,遵循乙方的各項規章制度,如司機不服從乙方的指揮所發(fā)生的一切后果由司機負擔,并建議換司機,甲方必須調換。
九、爭議解決,本合同如有未盡事宜,須將雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等的法律效力,本合同補充規定的一切爭議,雙方應協(xié)商解決,如解決不了的,有甲方指出的人民法院解決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
法人代表: 法人代表:
法人身份證號:法人身份證號:
電話(huà): 電話(huà):
年 月 日
租賃合同 篇3
甲方(出租人):
住所:
身份證號:
工商注冊號:
法定代表(負責)人:
授權代表(簽字):
乙方(承租人):
住所:
工商注冊號:
法定代表(負責)人:
授權代表(簽字):
1 總則
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規,雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用、等價(jià)有償的原則,經(jīng)過(guò)協(xié)商一致,就乙方租賃甲方油庫事宜達成如下合同條款。
2 租賃標的物
本租賃合同標的物(以下稱(chēng)“租賃物”)是位的 油庫(以下稱(chēng)“油庫”)的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權。資產(chǎn)明細詳見(jiàn)“租賃資產(chǎn)明細表”(見(jiàn)附件)。
3 租賃期限
租賃期限為 年,自乙方派員接管油庫之日起計算,即從 年月日到 年 月日止。
4 租金及支付
4.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬(wàn)元 (大寫(xiě): ),折合月租金為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě): )。本租金包含。
4.2 乙方每個(gè)月(以下稱(chēng)“交租期”)向甲方支付一次租金,數額為人萬(wàn)元(大寫(xiě):)。首次租金自乙方派員接管油庫日內匯入甲方指定賬戶(hù),其余各次租金自上個(gè)交租期滿(mǎn)后日內匯入甲方指定賬戶(hù)。甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng): ;賬號: 。甲方應對指定的開(kāi)戶(hù)銀行及賬號的真實(shí)性、合法性、安全性負責。
4.3 甲方在乙方每次支付租金前日內向乙方開(kāi)具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,乙方可順延租金支付時(shí)間,直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。 5 稅款及費用
5.1租賃期內,乙方按照國家規定足額納稅,并繳納在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的有關(guān)費用。
5.2甲方承擔租賃期內政府部門(mén)對油庫進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門(mén)直接對乙方處罰,乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是,因乙方故意或過(guò)失導致的處罰除外。
5.3 如因國家法律法規或政策強制要求,需要更新設備、設施的,按以下第
5.3.1甲方應及時(shí)更新有關(guān)設備、設施并承擔更新費用。如因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成的,在以后交付租金時(shí),乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.3.2乙方自行更新有關(guān)設備、設施并承擔更新費用。
6 交付及驗收
甲方完成10.2約定事項后 日內將證照交付乙方。乙方按照本合同第2條的約定進(jìn)行驗收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,乙方有權拒收,直至符合上述約定。驗收后,雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”,同時(shí),乙方派員接管油庫。
7 人員安置
甲方應對油庫原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系,并承擔相關(guān)費用。乙方接管油庫后,自主安排用工,甲方、原油庫人員及其他有關(guān)人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
8 油庫設施及包裝
8.1 油庫設施、設計應符合國家現行油庫設計規范和消防安全法規的要求,并保證自乙方接管之日起 日內不出現質(zhì)量問(wèn)題。
8.2 在租賃期間,油庫設施、設備的維修與保養由
8.3乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意,可對油庫進(jìn)行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備,所有權歸乙方所有。租賃期滿(mǎn)或根據本合同第14條約定解除合同后,對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價(jià)值、或可能影響油庫正常經(jīng)營(yíng)的設施、設備,雙方協(xié)商確定價(jià)格后,由甲方受讓?zhuān)黄溆嘣O施、設備由乙方自行處置。
8.5 乙方可根據經(jīng)營(yíng)情況需要對油庫進(jìn)行外觀(guān)包裝,費用由
9 債務(wù)承擔
9.1 乙方接管油庫之前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任,由甲方承擔,并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
9.2 乙方在租賃經(jīng)營(yíng)油庫期間對發(fā)生的債務(wù)自行承擔。
10 甲方義務(wù)
10.1甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)中所需的冷、暖氣、水、電 、排水等附屬設施。
10.2 甲方于本合同簽訂后交付乙方,有關(guān)費用由 方承擔。上述證照包括:油庫工商營(yíng)業(yè)執照、化學(xué)危險品經(jīng)營(yíng)許可、稅務(wù)登記證、和 。
10.3 甲方于本合同簽訂后房產(chǎn)、設備等租賃登記手續,費用由甲方承擔。
10.4 在租賃期內,甲方如將租賃物轉讓或抵押,甲方應提前30日以書(shū)面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權,乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的通知應以書(shū)面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務(wù),否則甲方應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
10.5 因油庫設施本身的質(zhì)量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的,甲方賠償由此造成的一切損失。
10.6 甲方負責處理油庫經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門(mén)、油庫相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關(guān)系,保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由甲方承擔。
11乙方義務(wù)
11.1 乙方按合同約定支付租賃費。
11.2 乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的,乙方應負責修理。 11.3 乙方負責租賃期間營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)證照的年檢等事宜。
12甲方承諾
12.1 甲方保證油庫建設具有合法有效的規劃手續。
12.2 甲方保證對租賃物享有合法的出租權。
12.3甲方保證乙方的經(jīng)營(yíng)自主權,不再與任何第三方發(fā)生租庫經(jīng)營(yíng)行為。
12.4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。
12.5 甲方保證不在本合同項下的油庫周?chē)飪仍俳ǖ诙蛶,不從事與本合同項下的油庫構成競爭的業(yè)務(wù)。
13 租賃物處置
13.1 租賃期滿(mǎn)后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權。續租事宜雙方另行協(xié)商。 13.2 租賃期滿(mǎn),乙方不再續租時(shí),應自租賃期滿(mǎn)之日起日內,將油庫歸還甲方,并協(xié)助甲方將10.2約定的證照變更至甲方名下,有關(guān)費用由 方承擔。
13.3 乙方將油庫歸還甲方時(shí),有權把印有“中國石油”、“PetroChina”標識的油庫外觀(guān)包裝予以拆除或者覆蓋。
14 合同變更及解除
14.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。合同變更或解除應采取書(shū)面形式。
14.2 租賃期間因不可抗力原因造成本合同無(wú)法履行,或政府規劃、重大政策性調整,則本合同可變更或解除。
14.3 在租賃期內,如乙方取得油庫的所有權,則本合同自動(dòng)終止。
14.4 乙方未按約定的期限支付租金,逾期達90日以上,甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
14.5 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同:
14.5.1 非因乙方的原因,致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續超過(guò)日或在任意連續的3個(gè)月內累計超過(guò) 日。
14.5.2 油庫經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離),導致乙方無(wú)法實(shí)現租賃合同簽訂時(shí)的預期目的,不宜繼續經(jīng)營(yíng)的,乙方可單方解除本合同。
14.5.3 因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因,致使油庫占用土地面積減少,則乙方有權按土地面積減少的'比例減少支付租金;如減少面積達到油庫原占用土地面積的時(shí),乙方可單方解除本合同。
14.5.4 甲方不能依照10.2條規定履行合同的,乙方可單方解除本合同。
14.6 乙方如非因14.5所列原因提出單方解除合同的,則應向甲方賠償解除合同當年年租金的 %的補償金后,即可解除合同。
14.7 未經(jīng)對方書(shū)面同意,將合同部分或全部權利義務(wù)轉讓給第三方,則本合同可以變更或解除。 14.8 合同解除后,原合同中的結算、清理和爭議解決條款仍然有效。
14.9 單方解除合同的,應書(shū)面通知對方。
15 不可抗力
15.1由于不可抗力,如戰爭、火災、地震、臺風(fēng)、洪水等自然災害及其它不可預見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件,導致不能完全或部分履行本合同義務(wù),受不可抗力影響的一方或雙方不承擔違約責任,但應在不可抗力發(fā)生后 小時(shí)內通知對方,并在其后日內向對方提供有效證明文件。
15.2 受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施,將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
16 違約責任
16.1甲方未按約定履行義務(wù)的,應向乙方支付年租金方應當承擔賠償責任。
16.2 乙方未按約定期限支付租金的,每遲延支付一天,按應交租金部分的日%向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
17 爭議解決
租賃合同 篇4
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃房屋概況
1、乙方向甲方租賃××路××號,底層×開(kāi)間房屋,建筑面積為×××平方米,場(chǎng)地××平方米(詳見(jiàn)建筑平面圖所示)。原房屋內的附屬設施及其他設備見(jiàn)所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,設備和設施等物品均完好無(wú)損,滿(mǎn)足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計×間,甲方提供照明電源0.7Kw×間,計××Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的房屋內,有×間衛生間(衛生間內設施見(jiàn)設施清單)、×只水表,乙方有責任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內,有×只電表、×只煤氣表,所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表,并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個(gè)附件,與本合同具有同等法律效力。
第二條房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用。主要經(jīng)營(yíng)××。乙方應自行辦理營(yíng)業(yè)執照,并做好有關(guān)三廢處理。
第三條租賃期限
1、租賃期共×年,甲方從××××年××月×日起將交付乙方使用,乙方至××××年××月×日撤離房屋,由甲方收回。
2、當租賃結束后,乙方如欲續租的,應以書(shū)面方式在租期結束前兩個(gè)月提出續租申請。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的,視為放棄續租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達成續租合同的,視為乙方放棄續租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計算
1、第一周年的租金按每間每月××××元計租,合計年租金為人民幣××萬(wàn)元(大寫(xiě)×××)。
2、第二周年的租金按每間每月××××元計租,合計年租金為人民幣××萬(wàn)元(大寫(xiě)×××)。
3、第三周年的租金按每間每月××××元計租,合計年租金為人民幣××萬(wàn)元(大寫(xiě)×××)。
4、每年分兩次付款,每次付六個(gè)月的房租!痢痢痢聊辍痢猎隆寥涨盀榈谝淮胃犊,第五個(gè)月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金,金額為×個(gè)月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí),保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外,余額退還乙方。
第五條租賃期間,租賃財產(chǎn)的維修和保養
1、甲方在房屋出租期間,應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的`用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用(除供電公司、自來(lái)水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線(xiàn)的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的房屋進(jìn)行修理時(shí),乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任,如造成甲方損失,則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛(ài)護房屋及其設備、附屬設施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時(shí),須事先向甲方提出書(shū)面申請,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書(shū)面同意后,并經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意方可實(shí)行(政府部門(mén)審批手續由乙方自行辦理)。提供的申請書(shū)、方案圖、裝修圖、及甲方的書(shū)面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時(shí)作為甲方收回房屋時(shí),乙方應向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標準。
4、如由于一個(gè)使用不當而導致房屋損壞,乙方有責任按甲方提供使用時(shí)的標準在三日內進(jìn)行修復。乙方自行無(wú)法修復或三日內不予修復的,則甲方自行修理,費用由乙方承擔。
5、合同終止(包括甲方按規定提前收回房屋)乙方撤離時(shí)隔墻、卷簾門(mén)不得拆除,乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的,歸乙方所有,乙方應在三日內搬移。超過(guò)三日的,歸甲方所有。
6、乙方承租后,門(mén)面后墻不得擅自開(kāi)后門(mén),如需開(kāi)門(mén),需經(jīng)甲方當地公安及有關(guān)部門(mén)同意方可(審批手續由乙方辦理),否則甲方有權隨時(shí)終止合同,房租不退,乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條租賃關(guān)系的變更
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款,甲方有權隨時(shí)終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金,依此類(lèi)推)。如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書(shū)面同意,方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內撤離,甲方有權隨時(shí)收回房屋。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;
4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動(dòng)遷,包括房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)),導致甲方無(wú)法繼續履行本合同,雙方不承擔任何責任,乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內撤離。
第七條違約責任
1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的房屋租金;如無(wú)續租之第三方,乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規定提前收回房屋)租賃房屋的,除補交占有期間的租金外,還應當向甲方償付違約金,雙方商定違約金標準為:到期如不歸還租賃的房屋,第一個(gè)月(不到一個(gè)月的按一個(gè)月計算)為二個(gè)月的房屋租金,如逾期第二月(不到二個(gè)月的按二個(gè)月計算),沒(méi)有歸還,則償付違約金為四個(gè)月的房屋租金,如逾期至第三個(gè)月的(不到三個(gè)月按三個(gè)月計算),則償付違約金為六個(gè)月的房屋租金,依此類(lèi)推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的,甲方有權隨時(shí)終止合同并收回房屋,乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金,但不低于貳萬(wàn)元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當,造成財產(chǎn)損壞,丟失的,乙方應在三日內負責修復,并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產(chǎn),乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元,并在三日內恢復原狀,同時(shí)負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式
本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。如協(xié)商不成時(shí),雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
出租方(全稱(chēng)): 承租方(全稱(chēng)):
簽約日期: 年 月 日
租賃合同 篇5
甲方:
乙方: 住址:
身份證號:
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定,本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償的原則就蘋(píng)果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。
一、承包果園的地點(diǎn)和數量:
甲方將座落在 的果園畝,蘋(píng)果樹(shù)約 棵以及簡(jiǎn)易房一間租賃給乙方。土地及果樹(shù)所有權歸甲方,乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權和租賃受益權。
二、承包期限:
租賃期為 年,從 年 月日起至年 月 日(陽(yáng)歷)止。
三、承包費、交費時(shí)間及方式
乙方在承包期內,自 年起,每年上交租賃費
人民幣________元,(大寫(xiě)) ,先預交一年的租金。承包費均以現金交納,甲方收費后開(kāi)出收據。交費時(shí)間均為每年的月 日(陽(yáng)歷)以前。
四、履約保證金:乙方于本合同簽訂之日起日內向甲方支付 元(大寫(xiě)) 作為乙方履行本合同的履約保證金,合同期滿(mǎn)后甲方無(wú)償退還乙方。如乙方在第1年試經(jīng)營(yíng)過(guò)渡期間退出承包,甲方有權利收回該項履約金。
五、雙方的權利和義務(wù):
。(一)甲方的权篮土x務(wù):
1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利。
2、維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權,不得單方面變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù):
1、享有承包土地的使用、收益的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品。
2、乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方。
3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間必須認真管理好果園內的各種果樹(shù),如果出現損壞,乙方須及時(shí)購苗補植。如因管理不善,造成果樹(shù)損害的(如發(fā)生大面積病蟲(chóng)害、火災、人為損壞果樹(shù)等),由乙方承擔賠償責任。出現不可抗拒的自然災害(如冰雹、地質(zhì)災害)造成的果樹(shù)損害,乙方不承擔賠償責任。
4、乙方必須按時(shí)按額繳納承包費。
六、其他約定:本協(xié)議一式兩份,均具有同等法律效力,經(jīng)雙方審核無(wú)誤后,自簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
年 月 日
租賃合同 篇6
甲方:
住址:
法定代表人:
乙方:
住址:
鑒于:
甲、乙雙方于 年 月 日就 大廈六樓B座租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同);
甲方在簽訂合同時(shí)擁有上述場(chǎng)所的產(chǎn)權,但產(chǎn)權證尚未辦理;
乙方簽訂合同的`目的在于承租上述場(chǎng)所作為注冊新公司的住所。
現雙方在平等自愿的基礎上,協(xié)商一致意見(jiàn)并簽訂如下補充條款:
一、 乙方應在本補充協(xié)議簽訂后 日內向甲方支付押金,押金支付后,甲方將上述場(chǎng)所交付給乙方使用。
二、 若乙方以合同申請注冊新公司得以批準的,則合同自新公司成立之日起生效。
三、 若因甲方出租的房屋未辦理產(chǎn)權證導致乙方以合同未能最終注冊成立新公司的,則合同自行解除。合同解除后,乙方應立即將上述場(chǎng)所恢復原狀返還給甲方,同時(shí)甲方應將已收取的押金(不計利息)返還給乙方,但甲方無(wú)需對乙方的裝修進(jìn)行任何補償。
四、 鑒于乙方注冊新公司及裝修辦公場(chǎng)所尚需時(shí)間,甲方同意在合同簽訂后45日內不計租金,租金自45日屆滿(mǎn)后開(kāi)始計算。
五、 本補充協(xié)議與合同有不同之處,則以本補充協(xié)議為準。
六、 本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
七、 本補充協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
租賃合同 篇7
發(fā)包方(出租)方:_________ 村經(jīng)濟合作社(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包(承租)方:___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了發(fā)展農村經(jīng)濟,維護合同雙方當事人的合權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《北京市農村集體資產(chǎn)管理條例》的規定和社員(村民)大會(huì )討論通過(guò)的承包(租賃)方案,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、承包(租賃)果園的面積及位置:
甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營(yíng)。果園的四至界限為東至___南至___西至__ 北至____。
二、經(jīng)營(yíng)方式(集體、合伙、個(gè)人承包或租賃):
三、承包(租賃)期限:
承包(租賃)期自____年____月____日起至____年____月____日止,共_________年。
四、承包費(租金)數額、交款日期、交款方式
(一)承包費(租金)數額:_______________________ 。
(二)承包費(租金)交款日期:______________________。
(三)承包費(租金)交款方式: 。
五、資產(chǎn)的處置:
(一)經(jīng)評估(清查),承包(租賃)果園中現有果樹(shù)等資產(chǎn)總價(jià)值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元,出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)______元(詳見(jiàn)《現有資產(chǎn)價(jià)值及相權屬明細表》)。雙方對以上資產(chǎn)評估(清查)結果予以認可。
(二)乙方對甲方提供的資產(chǎn)要負責保值增值。承包(租賃)期滿(mǎn)后,對實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評估作價(jià)。其增值部分,由甲方投資形成的,歸甲方所有;由乙方投資形成的,歸乙方所有,其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購買(mǎi)。如資產(chǎn)減值,乙方負責補足差價(jià)款,但由甲方原因造成的除外。
六、甲方的權利和義務(wù):
(一)對乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財產(chǎn)擁有所有權。
(二)對乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權。
(三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹(shù)的更新砍伐手續。
(四)保護乙方的`正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),維護乙方的合法權益。
(五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設施費用由_____負擔。
七、乙方的權利和義務(wù):
(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權。
(二)享有承包(租賃)經(jīng)營(yíng)果園的經(jīng)營(yíng)權、管理權、收益權。
(三)對承包(租賃)經(jīng)營(yíng)的果園經(jīng)甲方同意可轉包或轉租。
(四)必須加強果園的管理,不準荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理果樹(shù),做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負責保養和維修。
(五)按時(shí)交付承包款(租金)和各種稅款。
(六)承包(租賃)期內發(fā)生的債權債務(wù),均由乙方承擔。
(七)承包(租賃)期內,果樹(shù)行間允許種植不影響果樹(shù)生長(cháng)的農作物,不允許種植高桿作物。對老齡果樹(shù)更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意,并按照有關(guān)法律、法規的規定,經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查批準。
八、違約責任:
(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款,均視為違約,違約方應向對方支付違約金_____元,如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,按實(shí)際損失賠償。
(二)乙方不按期交納承包款(租金),每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的,甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。
九、雙方協(xié)議的其他事項
(一)如遇國家占地,占地費歸甲方,地上物補償費歸所有權者。
(二)如遇國家政策調整,本合同允許變更或解除。
(四)承包(租)期滿(mǎn)后甲方提供給乙方的果樹(shù)及財產(chǎn)乙方應如數歸還,乙方自置的其它財產(chǎn)由乙方自行處理,否則無(wú)償歸甲方。
(五)如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,致使合同無(wú)法履行時(shí),乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方,由雙方協(xié)商解決辦法,經(jīng)社員代表會(huì )討論通過(guò)后,適當減免上交的租金。
十、本在履行中,當事人任何一方要求變更或解除時(shí),須持本文書(shū)在一個(gè)月以前書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,并征得鑒證機關(guān)同意,方可變更或解除。
十一、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機關(guān)同意,可增加新的條款,補充條款與本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同自簽字之日起生效,不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。
十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份,區鎮鑒證機關(guān)各一份。
發(fā)包方簽字(公章) 承(租)包方(圖章)
年 月 日 年 月 日
租賃合同 篇8
甲方:
乙方:
根據20xx年元月1日實(shí)行的勞動(dòng)合同法,鑒于雙方權力、利益、責任、義務(wù)等,本著(zhù)平等互利原則,現就甲方租用乙方為女友事宜簽訂以下合同:
一、租用條件:乙方達到甲方要求的標準下協(xié)議生效:年齡歲,身高cm~cm,體重Kg~Kg,大專(zhuān)以上學(xué)歷,端莊漂亮,性格和善,有正當工作。
二、租用時(shí)間:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計天,每天基本租金元人民幣,額外收入另計。
三、甲方承擔往返路費、服裝費、禮物費、給老人和小孩兒的'紅包費、騙父母、三姑六姨、各位親戚道具費。騙局結束后,小禮品或服裝等需歸還甲方,如果甲方贈送,乙方可坦然接受,無(wú)任何不道德行為及責任。
四、乙方在出租時(shí)間內,需與甲方家人拍照,甲方將按照每單張5元,多張20元,錄像每半小時(shí)50元,不足半小時(shí)以半小時(shí)計算,超出半小時(shí)以實(shí)際時(shí)間計算,支付效果使用費。故拍照時(shí)盡量做到表情自然,如果效果有損甲方家人形象,甲方將拒絕付此費用并追究責任。甲方對版權有保留權,如作商業(yè)用途,需經(jīng)乙方同意并支付相應報酬。
五、給父母、長(cháng)輩、老人敬酒,紅酒每杯5元,啤酒2元,飲料和白開(kāi)水不計費。有白酒相勸時(shí)乙方有權婉言相拒。但對嗜酒如命,以至酒后失常跳舞、賣(mài)弄或者胡言亂語(yǔ),引起甲方家人不安的行為,必須賠禮道歉并扣罰當日租金,賠償甲方精神損失費200元。對甲方父母如同甲方一樣叫父親母親,甜言蜜語(yǔ)一次獎20元。冷淡一次罰20元。
六、甲方為應付父母及客人,須發(fā)生與乙方牽手、擁抱、親吻、同床的場(chǎng)面。牽手每10分鐘付費20元;擁抱一次10秒內20元;親吻(只限于額頭與臉部,不得接觸到嘴唇)一次一秒收費50元,如有煙抽或者口臭,需加付50元;同床需預先交1000元防失身保證金,并不得動(dòng)手動(dòng)腳乘機擦油,乙方可傳防貞衣或棉衣棉褲。
七、甲方不得對乙方做出侮辱和粗暴行為,甲方不得對乙方做出挑逗勾引行為,如乙方自愿與甲方巫山云雨,需提供身體健康證明,價(jià)格不得超出市場(chǎng)價(jià),只需在基本租金上增加付費,事后不得要求甲方付責任。
八、乙方在出租時(shí)間內,外表可以偽裝善良,但要心態(tài)端正,溫柔體貼、善解人意、微笑服務(wù),出得廳堂入得廚房,任勞任怨,始終以滿(mǎn)足甲方父母要求為原則,不得當面拒絕甲方父母提出的要求,違反一次扣款20元,第二次扣款40元,第三次扣款80元,以此翻倍累計。發(fā)一次小姐脾氣扣款100元,發(fā)二次小姐脾氣直接終止合同,并賠償所造成的一切損失。
九、乙方在出租時(shí)間內,所收甲方家人紅包、金銀珠寶、貴重物品需當天晚上交給甲方,并當面點(diǎn)清,如發(fā)現缺少,除賠償外扣款300元,并交公共安全專(zhuān)家機關(guān)查處。
十、其他約定事項:
1.甲方需每天結算租金,當天晚上12點(diǎn)前現金支付乙方。
2.合同期間,甲方為乙方購買(mǎi)財產(chǎn)險、意外傷害險、人生安全險及其他必要保險。
3.甲方在結算租金時(shí)要考慮適當支付小費以鼓勵乙方的表現。
4.乙方在結算租金時(shí),對合理扣款部分不得一哭二鬧三上吊。
5.合同結束后原則上互不干擾。
十一、違約責任
1、如果乙方不遵守以上條款、半途開(kāi)溜、露馬腳被識破,除償還甲方所付出的各種費用外,需賠償甲方300元人民幣。
2、乙方如果在出租時(shí)間內紅杏出墻,尋歡偷腥,甲方將有權終止合同,對其產(chǎn)生性病、肚皮隆起等后果甲方概不負責,乙方需償還甲方各種支出費用及損失。
3、甲方如果不遵守合同條款,找塊豆腐撞,但不得將豆腐損壞,污染環(huán)境。
十二、本合同自出租日起生效,在合同期間發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,無(wú)法協(xié)商一致的,可直接向當地法院起訴。
十三、合同一式二份,甲乙雙方各存一份,經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
身份證號碼:身份證號碼:
年月日
租賃合同 篇9
甲方(出租人): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方(承租人):
現甲、乙雙方按照有關(guān)規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,供雙方共同遵守。
一、甲方將 東地北路自來(lái)水宿舍東單元四樓東戶(hù) 租賃給乙方(僅作住房使用)。
二、租期 ,自 起至 止。 如中途退租,甲方有權扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。
三、月租按 計收,(元/月),租金 元。
四、繳費方式:____________
五、乙方先交元的租房押金,甲方為乙方出具押金憑條(押金以押金條為準),待合同期滿(mǎn)甲方檢查合格后將退還給乙方租房押金。
六、乙方在租賃期間,該房屋發(fā)生的`一切費用由乙方承擔。如逾期不繳納費用者,扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權解除合同,收回房屋,不退房租。
。、將承租屋私自轉租或轉讓的;
2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的;
3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
4、兩個(gè)月拒交水、電、煤氣、物業(yè)費的;
5、嚴重影響周?chē)苏I畹模ㄈ纾涸胍粑廴、衛生污染等)。
八、乙方有愛(ài)護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務(wù)。如有損壞,應負責修復或按市場(chǎng)價(jià)賠償,費用全部由乙方承擔。
九、甲方有權不定期對房屋進(jìn)行檢查,以防第八款中所列現象發(fā)生。
十、乙方在租憑期間必須接受當地居委會(huì )及相關(guān)部門(mén)的管理。
十一、在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月,乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則,甲方將在合同期滿(mǎn)后收回房屋使用權,并扣除乙方所有押金。
十二、乙方在租賃甲方房屋期間使用甲方提供的任何物品及設施時(shí),發(fā)生意外。如:引起火災、水患等由乙方承擔全部責任。
十三、乙方在租憑期間,應按時(shí)繳納房租,如逾期不繳納房租者,每拖延一天扣除押金10% 。
十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商再定。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效。
十六、乙方需提供合法、有效證件 。
十七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,兩份具有同等效力。 十八、以上條款最終解釋權歸甲方所有。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
年 月日
附:乙方使用甲方物品的清單(簽字前乙方認真檢查物品) 空調1臺
折疊方桌 1個(gè)
抽油煙機 1臺
太陽(yáng)能 1臺
沙發(fā)2組
茶幾1組
單人床 1張
雙人床 1張
組合櫥 1套4組
甲方簽字:
年 月
年 月乙方簽字: 日 日
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