簡(jiǎn)單的房屋租賃合同案例
合同編號：_________
出租人：_________
承租人：_________
第一條 租賃房屋座落在_________、間數_________、建筑面積_________、房屋質(zhì)量_________。
第二條 租賃期限
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）
第三條 租金（大寫(xiě)）：
_________。
第四條 租金的支付期限與方式：
_________。
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費，光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
_________。
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔：_________。
承租人維修的范圍及費用負擔：_________。
第八條 出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。
裝修、改善增設他物的'范圍是：_________。
租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_________。
第九條 出租人（是／否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金（大寫(xiě)）_________元。承租人在_________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個(gè)月以上；
2．承租人所欠各項費用達（大寫(xiě)）_________元以上；
3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1．出租人遲延交付出租房屋_________個(gè)月以上；
2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
3．_________。
第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：
_________。
第十三條 違約責任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條 其他約定事項：
_________。
出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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│ 鑒（公）證意見(jiàn)： │
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│ 經(jīng) 辦 人： 鑒（公）證機關(guān)（章） │
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│ 年 月 日 │
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│（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則） │
│ │
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