有關(guān)個(gè)人房屋租賃合同范文合集6篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的個(gè)人房屋租賃合同6篇，歡迎大家分享。
個(gè)人房屋租賃合同 篇1
出租方(甲方)：______________身份證號：_______________________
承租方(乙方)：______________身份證號：_______________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于__________市_________區(縣)_________。
該房屋為：樓房_____室____廳____衛，平房_____間，建筑面積______________平方米，使用面積______________平方米，裝修狀況_______，其他條件為_(kāi)_____________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：_________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_________。
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條房屋租賃合同中的租賃期限
(一)房屋租賃期自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日，共計____年_____個(gè)月。(期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前_________日(□書(shū)面/□口頭)通知對方。
第七條房屋租賃合同租金
(一)租金標準：________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：________元(大寫(xiě)：______________元)。該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間：_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_________銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫(xiě)：_________)。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條房屋租賃合同其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于_____________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及______后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的'部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補償)。
返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
(三)乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條房屋租賃合同中的轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條房屋租賃合同中所有權變動(dòng)
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_____日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條房屋租賃合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.未按約定時(shí)間交付該房屋達______日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_______________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_____日的。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5.擅自將該房屋轉租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7.其他：_______________________。
第十五條房屋租賃合同的違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，并按月租金的_______%支付違約金。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
(八)其他：_______________________。
第十六條房屋租賃合同的無(wú)權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開(kāi)具的授權委托書(shū)或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條房屋租賃合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，____執____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(蓋章)：________________承租方(乙方)(蓋章)：________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________
________________年______月____日________________年______月____日
個(gè)人房屋租賃合同 篇2
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的.房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同 篇3
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，計 個(gè)月。
二、本倉庫年租金為人民幣 ，按 結算。已付定金 ，其余的 在 年 月 日一次性付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、倉庫租賃期為五年，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金50%的違約金;
五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該倉庫;不得改變倉庫結構及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向宣威人民法院提起訴訟，請求司法解決。
七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
個(gè)人房屋租賃合同 篇4
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址：
設施、設備清單
1.廚房用具清單及數量：
2.衛生間用具及數量：
3.家具清單及數量：
4. 水表現數： 電表現數：
5. 裝修狀況記錄：
6. 其它設施、設備：
甲方：______ 乙方：___________
簽約日期：年 月 日
簽約地點(diǎn)：
編號：
本合同當事人
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區、縣） ；門(mén)牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）
租金總額為 元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
�。�2）____________________
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復原狀。
�。�3）向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
�。�7）拖欠房租累計 個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的`滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋；
�。�3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）拖欠房租累計 個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” .
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
1、提請 仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、____________________
2、____________________
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號（或營(yíng)業(yè)執照號） 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ] 型號及數量：
六、家具 [ ] 型號及數量：
七、電器 [ ] 型號及數量：
八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元；以后每年遞增 %.租金一年一付，乙方應于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進(jìn)行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
7. 租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。 8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 （4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。 （6）逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。 （7）逾期繳納房租的。
10.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋； 3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；4）逾期未支付租金的。 5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。 6）賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7）期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” .
14. 本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
年 月 日
個(gè)人房屋租賃合同 篇5
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方當事人充分自由協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》之規定，現就房屋租賃事宜達成如下條款：
一、租賃物概述，租賃物位于靖邊縣民生路采油廠(chǎng)西側，柒層混凝土結構，房屋面積約4000㎡，后院面積約1000㎡，房屋及院落以實(shí)際交付的現狀為準。
二、租賃期限，租賃從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。
三、租賃費用，租賃費每年度 元， 年共計租賃費 元。
四、租賃費支付方式及時(shí)間：乙方應當于 年 月 日前一次性付清下一年度房屋租賃費用。
五、租賃用途，租賃物用于開(kāi)設賓館酒店。
六、費用負擔，因租賃及租賃過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費由乙方負責。
七、租賃物維修，在租賃期間由乙方負責對租賃物的維修。
八、租賃物的'裝潢，在不改變租賃物整體結構的前提之下，乙方依法可以對租賃物進(jìn)行裝潢或裝飾。
九、租賃物的轉租和續租，乙方再將租賃物轉讓第三人時(shí)，應當經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則轉讓該租賃物的合同無(wú)效。該合同期限屆滿(mǎn)前，若乙方準備續租，則應當提前3個(gè)月向甲方提出申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先租賃權。
十、租賃物的交付，本合同簽訂之日即視為甲方將租賃物交付乙方。
十一、權利義務(wù)，甲方負責水、電和天然氣的上戶(hù)及硬化后院工作，甲方只負責提供本合同簽訂時(shí)的現有規劃許可手續；乙方負責辦理和完善租賃物的驗收，消防和供暖等其他一切與房屋租賃有關(guān)的手續及附屬設施。
十二、權利聲明，租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應當在租賃期滿(mǎn)后的15日內將所有物品搬離。否則，視為乙方放棄對物品的所有權，甲方有權予以任意處分。乙方致租賃物損害的，應當照價(jià)賠償甲方。
十三、責任免除，在租賃期間，致租賃人或其他第三人遭受人身?yè)p害或財產(chǎn)損失的，由乙方負責，甲方對此不負任何法律責任，租賃期滿(mǎn)后，租賃物中的電腦、電視等動(dòng)產(chǎn)均有乙方所有，中央空調、天然氣鍋爐按損耗程度折舊給甲方。
十四、違約責任：任何違反本協(xié)議的行為即構成違約，違約方應當向另一方支付違約金人民幣 元。
十五、附則，本協(xié)議自雙方簽字后即具有法律效力。
上述條款屬于簽約人的真實(shí)意思表示！
甲方：
乙方：
年 月 日
個(gè)人房屋租賃合同 篇6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿租用甲方坐落于XX路XX號XX幢XX號住宅面積XX平方米房屋。雙方本著(zhù)互惠互利的原則，達成如下租用協(xié)議：
一、租賃期限及租金、費用
1、租賃期限從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計XX年；租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方需繼續租用，須書(shū)面向甲方提出申請，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租用給乙方。
2、租金為稅后租金，按年收取。年租金為（人民幣）XX元整（￥XX.00元），于簽定合同當時(shí)乙方支付給甲方。
3、租賃期內所用水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生及管理等費用由乙方承擔。
二、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。
2、在租賃期限內，甲方不得違反本合同約定，單方終止合同。
3、甲方對所出租房屋及其設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內上水、下水、照明電）和門(mén)窗完好，以保障乙方安全使用。
4、甲方保證出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，并向乙方提供產(chǎn)權證明；如因產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛等給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔全部責任。
三、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方入住房屋后，房屋內的設施由乙方自行維護及修繕，由此產(chǎn)生的損失和維修費用，由乙方承擔。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉租、轉借、轉讓給他人，不得用租賃房屋設臵任何形式的擔保，不得改變租賃房屋用途。
3、租賃期屆滿(mǎn)或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設施。
四、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的'，以補充協(xié)議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
五、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同有不同之處的，以補充協(xié)議為準。
六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：
合同簽訂日期：
年(簽章)： 月日 乙方
附件：
一、出租方為已提供物品清單：
二、電表底度及水表底數：
1、電表底度：
2、水表底數：
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