國際租賃合同書(shū)
出租方(甲方)：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
電話(huà)：____________________________ 電報掛號：_____________________
銀行賬號：________________________
承租方(乙方)：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
電話(huà)：____________________________ 電報掛號：_____________________
銀行賬號：________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達成協(xié)議如下：
第一條 租賃物件
甲方根據乙方的要求，購買(mǎi)租進(jìn)本合同附件“設備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內，甲方擁有租賃物件的所有權，乙方具有完全的使用權，但不得對所租物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
第二條 長(cháng)租賃期
本合同一俟生效，甲乙雙方開(kāi)始履行合同中規定的各自的權利和義務(wù)，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開(kāi)始。
租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開(kāi)始，由甲方以書(shū)面通知乙方確認。
本合同的租賃期為_(kāi)______年。
第三條 租賃物件的購買(mǎi)/租賃
1.乙方應向甲方提交租賃委托書(shū)。
2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批準或許可證明。
3.乙方根據自己的需要，選定租賃物件和貨價(jià)，在購貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨合同上作確認簽字。
第四條 租賃物件的交貨和驗收
1.甲方按甲乙雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔責任。
2.租賃物件運抵交貨地點(diǎn)后，乙方應自負保管責任。乙方應分別在驗收和試車(chē)后把驗收證明和試車(chē)報告寄交甲方。如發(fā)生問(wèn)題，甲方及時(shí)配合乙方對外索賠;如無(wú)問(wèn)題，乙方應向甲方提交一份收貨證明書(shū)，確認租賃物件如數收妥，并全部符合合同的要求。
3.如交貨的租賃物件在型號、規格、數量、技術(shù)性能等方面與購貨合同的規定不符或有瑕疵等情況，屬于賣(mài)方責任時(shí)，甲方同意將購貨合同的索賠權轉讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣(mài)方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負任何法律和經(jīng)濟責任。
第五條 租賃物件的維修與保養
1.在租賃期內，租賃物件的保用期過(guò)后，乙方應負責設備的維修和保養，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
2.在租賃期內，租賃物件受到損壞，乙方應負責維修和復原。如無(wú)法修復，乙方仍應無(wú)條件地履行按期償還租金的義務(wù)。
第六條 租賃及費用
1.租賃總成本包括租賃物件的價(jià)款、運費、保險費，融資利息、手續費及銀行費用等�？紤]到合同簽署時(shí)尚不能確切估計上述成本的實(shí)行金額，本合同所列的租金是按概算成本計算的。
租賃物件議付后，如實(shí)際成本與概算成本有出入，應以實(shí)際成本為準。具體金額屆時(shí)由甲方以書(shū)面正式通知乙方及擔保人。
2.甲方同意乙方每________年償還一次本息。
___________年_______月_______日前為寬限期，僅支付利息。自_______年_______月_______日起，每__________年償還一次本息，共分________次還清。乙方應在收到甲方的付款通知書(shū)后，如期如數將應付租金電匯甲方指定的賬戶(hù)。
3.本合同的計算貨幣為_(kāi)_______，利息采用該貨幣的固定/浮動(dòng)利率。
固定：年息按_______年期固定利息_______%計算。
浮動(dòng)：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放(LIBOR)
期利率為基礎另加________%利差計算。
4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________%作為一次性手續費。用人民幣支付的.金額部分，可按付款當日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書(shū)，乙方應在收到通知書(shū)后十天內將手續費電匯給甲方指定的帳戶(hù)。
5.乙方還應承擔以下幾種費用。
銀行費用：
交貨途中的保險費和運輸費(CIF除外);
從目的港到乙方企業(yè)的國內運輸費;
租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅;
租賃物件在國內的保險費;
由于乙方的原因推遲用款的承擔費。
上述各種費用，如乙方需委托甲方代辦者，均應在開(kāi)證前把有關(guān)款項匯入甲方賬戶(hù)，或收到有關(guān)費用打入成本，否則不能開(kāi)證。
第七條 保證金
1.在本合同簽訂的十天內，乙方應向甲方支付合同總金額________%的保證金，作為履行本合同的保證。
2.保證金不計利息，在租賃期滿(mǎn)時(shí)歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分。
3.乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權從保證金中扣抵乙方應賠償的金額。
第八條 保險
1.無(wú)論檢驗時(shí)可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利息，租賃物件一俟抵達目的地，甲方即代乙方在_______保險公司以甲方的名義對物件投保財產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，投保期不得短于租賃期。投保應使用外匯________。
保險費在簽約時(shí)按每年0.3%的比例一次打入成本，費用由乙方負擔。
第九條 關(guān)稅
租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項稅款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應自行向當地有關(guān)部門(mén)辦理免稅手續，甲方可提供必需的有關(guān)證明。核準后，乙方即應把免稅證明寄交甲方，以辦理報關(guān)手續。
第十條 遲延利息
如乙方未能按本合同所規定把到期租金及其他款項支付給甲方，甲方有權向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規定的利率基礎上加1.5%計收。
第十一條 經(jīng)濟擔保
1.乙方委托________為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。
2.擔保人有義務(wù)擔保和督促乙方切實(shí)履行本合同的各項條款。
無(wú)論出于什么原因(包括乙方發(fā)生倒閉、停產(chǎn)、合并等情況)，當乙方不能按時(shí)償還本合同規定的租金及其他款項時(shí)，擔保人應在收到甲方書(shū)面通知后十天之內無(wú)異議地(代替乙方)履行支付義務(wù)。
第十二條 租賃物件在租賃期滿(mǎn)時(shí)的處理
租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方可按十美元的象征性貨價(jià)向甲方買(mǎi)進(jìn)租賃物件，貨款列入最后一期租金內。
甲方應在收款后一周內送乙方一份“設備所有權轉讓書(shū)”，以確認租賃物件所有權的正式轉讓。
第十三條 爭議的解決
有關(guān)本合同的一切爭議，當事人首先應友好協(xié)商解決。如仍不能解決時(shí)，當事人得提請仲裁機構仲裁。對上述仲裁，當事人都應服從執行。有關(guān)仲裁或訴訟費用由敗訴方負擔。
第十四條 附件
下列各附件為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力：
1.租賃委托書(shū)
2.租賃合同附表
3.購貨合同及設備清單
4.經(jīng)濟擔保人的“不可撤銷(xiāo)擔保書(shū)”
第十五條
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)濟擔保人持合同副本一份。
甲方：_____________________
代表：_____________________
見(jiàn)證人：___________________
乙方：_____________________
代表：_____________________
見(jiàn)證人：___________________
擔保人：___________________
代表：_____________________
簽訂日期：_________________
1租賃物件名稱(chēng)
型號 規格
購貨合同編號 頭
2制造廠(chǎng)商
3賣(mài)方 預定交貨期 年 月
4交貨地點(diǎn)(目的港)
5設置或使用場(chǎng)所
6租金支付方式：通過(guò)電源分期償付
7租賃期限
8成本概算
9浮動(dòng)利率時(shí)本金總額(大寫(xiě))
固定利率時(shí)本金總額(大寫(xiě))
每期租金支付計劃
第一期 年 月 日金額：
第二期 年 月 日金額：
第三期 年 月 日金額：
第四期 年 月 日金額：
第五期 年 月 日金額：
第六期 年 月 日金額：
第七期 年 月 日金額：
第八期 年 月 日金額：
第九期 年 月 日金額：
第十期 年 月 日金額：
第十一期 年 月 日金額：
第十二期 年 月 日金額：
10利率
11保證金(大寫(xiě))
12手續費(大寫(xiě))
13名義貨價(jià)
14
其他
說(shuō)明
(一)概述
國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內，出租人將其設備交給承租人有償使用的一種合同關(guān)系�，F代國際租賃業(yè)務(wù)主要有三種類(lèi)型，即融資性租賃、綜合性租賃和服務(wù)性租賃。融資性租賃是出租人根據承租人的要求，自己出資或者向銀行貸款，從供貨廠(chǎng)商那里購買(mǎi)承租人指定的設備，然后將購入的設備出租給承租人使用，承租人按合同規定交付租金。融資租賃具有融資融物的雙重功能，主要在租用專(zhuān)用設備或大型成套設備時(shí)采用，這種方式在國際租賃業(yè)務(wù)經(jīng)常被使用，這種租賃方式根據不同的業(yè)務(wù)特點(diǎn)又可分為直接租賃、轉租賃、回租租賃等。綜合性租賃是一種把租賃與補償貿易、加工裝配等其他對外經(jīng)濟合作方式結合起來(lái)的租賃業(yè)務(wù)。而服務(wù)性租賃亦稱(chēng)經(jīng)營(yíng)性租賃，租賃公司既向承租企業(yè)提供資金、設備，又向承租企業(yè)提供設備維修、保養服務(wù)以至提供或培訓有關(guān)技術(shù)人員。這種租賃形式由于租賃公司要提供多種服務(wù)，所以其租金也較高。
? 國際租賃的法律文件形式是國際租賃協(xié)議，而由于租賃方式不同，租賃協(xié)議的內容也不統一。即使是同一種租賃形式，只要雙方同意，也可以規定各不相同的條款，因此使用本書(shū)的人不必拘泥于本書(shū)所提供的格式范本。
(二)租賃設備
該條款應對租賃設備作出詳細的說(shuō)明，列出租賃物的名稱(chēng)、規格、數量、質(zhì)量、性能和交付日期，說(shuō)明是否由出租人或制造商負責交付。在融資租賃的情況下還需說(shuō)明此項租賃物是出租人根據承租人的要求出資購買(mǎi)后租給承租人使用的，同時(shí)出租人據此可規定其只承擔融資責任。
(三)租賃期
協(xié)議中應明確規定租賃期限、租賃期的起算日、截止日、延續合同的條件等。租賃期的長(cháng)短主要是由雙方根據租賃物的情況和承租人的需要在簽訂協(xié)議時(shí)商定。一般來(lái)說(shuō)，易損性和效力多變的機器設備租期短，而耐用、性能變化不大的設備租期長(cháng)。
(四)租金及支付方式
租金是租賃合同的主要內容，也是雙方當事人的主要權利、義務(wù)所在。租金條款應明確租金的數額、計算方法、支付地點(diǎn)、使用貨幣、租金支付次數以及第一次租金支付的時(shí)間、方式等。
在計算租金時(shí)要考慮到租金的構成要素、租期長(cháng)短、結算幣種、支付方式等因素，由雙方當事人本著(zhù)公平合理的原則協(xié)商確定。對于租金支付的方式，一般包括交租金的次數、前期支付或期后支付、固定或不固定費率等，這都需要雙方在協(xié)議中協(xié)商訂明。
(五)租賃設備的所有權、使用、維修、保管
在國際租賃協(xié)議中，一般都要訂明在租期內設備的所有權屬于出租人，不經(jīng)出租人同意，承租人不得將設備轉讓、抵押、出售或出租等，而承租人對租賃設備具有完全的使用權，如需對此種使用權加以限制，則由雙方協(xié)商訂明。至于租賃設備的維修、保養，應由雙方根據租賃方式、租賃物的性質(zhì)經(jīng)協(xié)商后訂入協(xié)議。
(六)風(fēng)險承擔
一般來(lái)說(shuō)，在租賃期間租賃物發(fā)生意外滅失損毀是不可避免的，因此協(xié)議中應明確由誰(shuí)承擔此損失。一般情況下，租賃物正常損耗的損失風(fēng)險由承租人承擔。發(fā)生意外損毀滅失時(shí)，承租人有通知出租人的義務(wù)，出租人可選擇一定方式由承租人負責處理并負擔一切費用。有風(fēng)險就必須要求有保險，協(xié)議中應約定由哪一方對租賃設備進(jìn)行投保及此費用由誰(shuí)承擔。
(七)租賃期滿(mǎn)租賃物的處理
這一條款隨租賃方式不同而不同，如是服務(wù)性租賃，協(xié)議中多是規定租賃期滿(mǎn)后承租人應將處于良好狀態(tài)下的租賃物歸還給出租人。如是融資性租賃，雙方則可選擇處理方式，其中有：將租賃物歸還出租人(即退租)，續租，由承租人購買(mǎi)租賃物(即留購)，或由承租人代為出售等。在我國現行的融資租賃中，大多數承租人是在期滿(mǎn)時(shí)交清應交租金及其他應付款項后，只付名義貨價(jià)即取得設備所有權。
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