最新商鋪租賃合同格式

時(shí)間：2020-10-31 11:58:05 租賃合同我要投稿

最新商鋪租賃合同格式

　　甲方(出租方)：_______________ 乙方(承租方)：____________

最新商鋪租賃合同格式

　　法定代表人：_____________ 身份證號：________________

　　地址：________________地址：_______________

　　聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　第一條合同標的

　　1、出租商鋪位于市區街/路號小區棟層號商鋪。

　　2、出租商鋪的建筑面積平方米。(以產(chǎn)權證或購買(mǎi)合同建筑面積為準)。

　　第二條租賃期限及用途

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該商鋪租賃期限雙方約定為年，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為使用，除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還，并恢復原有商鋪格局同時(shí)保證此商鋪的正常通行，甲方退還乙方押金。

　　4、如果乙方未能按照合同約定恢復此商鋪格局并保證通行，甲方有權自行恢復，并由乙方承擔甲方由此產(chǎn)生的費用及損失，該費用甲方有權從押金中扣除，不足時(shí)由乙方另行支付。

　　第三條租金、押金及支付方式

　　1、商鋪租金方式為年付。年租金為：此商鋪的建筑面積( )× 元×365天。共計人民幣：￥：元，(大寫(xiě) 萬(wàn) 千百拾元整)。

　　2、承租方需繳納該商鋪押金為：￥：元，(大寫(xiě)：萬(wàn) 千百拾元整)。

　　3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的萬(wàn)分之一向乙方收取滯納金。

　　4、房屋首年租金乙方應在本合同生效后 15 日內全額支付給甲方，后續乙方應于每年月日前支付下一年度租金;乙方租金可以現金或銀行轉賬的`方式向甲方支付，如乙方以現金方式支付租金，甲方應向乙方提供有效的收款憑證;如乙方以銀行轉賬方式支付租金，則租金轉入以下賬戶(hù)即視為乙方向甲方履行了租金支付義務(wù)：

　　開(kāi)戶(hù)行：________________________________

　　戶(hù)名：________________________________

　　賬號：________________________________

　　第四條租賃期間相關(guān)費用

　　1、甲方承擔費用：此商鋪的取暖費。

　　乙方承擔費用：此商鋪的衛生費、水費、電費、燃氣費、租賃費、物業(yè)費、中央空調費。

　　2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第五條甲、乙雙方權利及義務(wù)

　　1、甲方應保證租賃期限內出租給乙方的商鋪具有合法產(chǎn)權，乙方能夠擁有完整的使用權，不存在任何可能影響乙方正常使用的因素。

　　2、甲方應提供房產(chǎn)證、購房合同(或具有出租權的有效證明)、產(chǎn)權人身份信息，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件留存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　3、甲方應保證其出租的商鋪供水管道、取暖設施能夠正常使用，如不能正常使用，甲方應在合理時(shí)間內進(jìn)行維修、保養，但盡量避免影響乙方商鋪正常營(yíng)業(yè)。

　　4、因不可抗力的因素導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。國家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無(wú)條件搬出，甲方應退還剩余租金，雙方均不違約。