幼兒園租賃合同通用15篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的幼兒園租賃合同，希望對大家有所幫助。
幼兒園租賃合同1
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃住房的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側辦公樓。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側辦公樓一至二層，除一層樓梯左側四間房屋外，其余房間全部出租給乙方設立幼兒園。
二、租賃期限：
1、租期為5年，從20__年7月__日起至20__年7月__日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃物，乙方應按期完好歸還，不得以任何理由或借口拒絕歸還。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方要求續租的，在同等條件下有優(yōu)先續租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，續租租金由雙方另行協(xié)商。
三、租金和支付方式：
1、20__年7月__日至20__年7月__日，租金為每年__元
2、20__年7月__日至20__年7月__日，租金在__元的基礎上逐年上漲10%。（即20__年7月__日至20__年7月__日兩年租金分別為每年__元和__元。）
3、付款期限及方式：乙方于本合同簽訂之日一次性支付租金4萬(wàn)元，相當于提前五年支付租金總額的一部分（每年8000元），剩余租金按年支付，乙方于每年9月1日前及時(shí)支付給甲方（20__年1月1日9元1萬(wàn)元，20__年1月1日9元1萬(wàn)元，20__年1月1日9元1天9元1天
4、在本合同有效期內，租金不予調整。如因乙方自身原因導致幼兒園關(guān)閉或本合同項下租賃房屋停租，甲方將不退還乙方向甲方支付的租金，一切損失由乙方承擔、、
5、乙方與甲方合租一口井，并單獨向甲方支付水費500元，連同年租金。乙方用電另設電表，產(chǎn)生的電費由乙方負責。乙方必須建立獨立的有電家庭，才能裝修和經(jīng)營(yíng)房屋。
6、若乙方未能在每年9月1日前支付當年剩余租金，則視為乙方放棄租賃，單方面違約，甲方有權自行轉租該房屋或增設幼兒園。
四、甲乙雙方的合同義務(wù)：
1、租賃期內，乙方根據自身需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后，在不損害甲方房屋結構和質(zhì)量的基礎上，可以進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議或阻止。
2、租賃期內，甲方不得以任何形式干擾乙方的工作，不得隨意將他人帶入、帶出乙方教室，以免影響乙方正常工作。同樣，乙方不影響甲方正常工作，雙方互不干涉。
3、在本合同期限內，乙方應負責租賃房屋的所有維護。
4、合同期內，甲方不得開(kāi)設學(xué)前班或相關(guān)的學(xué)前教育興趣班等類(lèi)似班級，不得以任何借口要求追加租金或出租給他人使用。
5、如果乙方無(wú)故拖欠或不支付租金，甲方有權要求終止本合同。
6、本合同期限內，如因政策原因（以相關(guān)部門(mén)出具的文件為準）政府征用學(xué)校土地或拒絕出租學(xué)校房屋，甲乙雙方自然終止本合同，雙方不承擔任何賠償責任，本合同未到期期間，甲方退還乙方租金。
7、在租賃期內，乙方負責所有學(xué)生和員工的安全管理以及房屋質(zhì)量和安全的管理。所有安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何事故責任或連帶責任。
8、乙方負責打掃辦公樓及一樓前露臺，保持學(xué)校清潔，及時(shí)處理因乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地只能用于開(kāi)辦學(xué)前教育班，場(chǎng)地用途不得改變。否則，視為乙方違約，甲方有權終止本合同。
10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車(chē)輛只能在校門(mén)外行駛，不得停在學(xué)校圍墻內。
11、甲方在迎接各級領(lǐng)導的工作檢查和大型活動(dòng)時(shí)，乙方有義務(wù)和責任配合甲方做好檢查準備工作。在本合同有效期內，乙方在甲方出租給乙方的場(chǎng)地內開(kāi)辦的`學(xué)前教育班是乙方的獨立行為，乙方在辦學(xué)過(guò)程中所帶來(lái)的一切利益和社會(huì )影響及相應責任與甲方無(wú)關(guān)，但甲方僅享有本合同有效期內出租房屋的收益權。
12、在本合同有效期內，乙方不得轉租部分或全部租賃房屋，否則甲方有權終止本合同。
13、本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付物業(yè)保證金人民幣20xx元。租賃期滿(mǎn)，乙方應按期歸還完好的租賃房屋，不得拆除或更換租賃期間裝修的門(mén)窗，不得損壞任何固定資產(chǎn)和設備，不得以任何理由或借口拒絕歸還。合同期滿(mǎn)雙方交房時(shí)，甲方驗收合格后方可返還物業(yè)保證金，如驗收不合格，物業(yè)保證金視為財產(chǎn)損失賠償，甲方不再返還。
本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執一份，一份由西毒鎮中心學(xué)校保存。經(jīng)雙方簽字后，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效！
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
幼兒園租賃合同2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上就的房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將房屋租賃給乙方，租期個(gè)月，租賃時(shí)間從____年__月__日起至____年__月__日止。
二、為本著(zhù)租賃嚴肅及穩定性。必須遵守先交租金后入住的原則，乙方按每月元房租付款給甲方，首付個(gè)月房租合計：(大寫(xiě))。
三、乙方在入住時(shí)，應向甲方一次性繳納保證金元整(大寫(xiě)：)乙方在租用期間，應保證甲方房屋內部結構完整無(wú)損，包括墻壁、玻璃、門(mén)窗、地板無(wú)油漬、污跡、承租人對房屋及其設備如有損壞，應負責維修或賠償，承租期滿(mǎn)后，必須交給出租房完整無(wú)損的房屋及設備，合同期滿(mǎn)后，甲方應在乙方無(wú)違約的情況?部退還給乙方?
四、甲方應為乙方提供水、電、氣的便利，乙方在居住期間的水、電、氣、寬帶、物管等費用每月自行承擔自理。
五、承租方有下列情況之一，視為違約，出租人可以終止合同同時(shí)收回房屋：
1、承租人將房屋轉租、轉讓或轉借，租賃期限未滿(mǎn)時(shí)退房;
2、承租方首次租房入住人數、姓名、性別、與租用期間的實(shí)際不相符合;
3、承租人利用承租方進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益造成惡劣影響。
六、乙方在居住期間發(fā)生意外事件，將自行負責(如違約之事、失火、失盜等)。以及向窗外拋物發(fā)生的'一切事故均由乙方負責。
七、如不居胥租用，應把房?jì)惹鍧嵈驋吒蓛粼賹⒎课萃诉�給甲方。
八、違約責任，本協(xié)議經(jīng)雙發(fā)簽字后生效，具有同等的法律效力，任何一方不得違約，其乙方違約造成協(xié)議無(wú)法履行而終止，違約應按年租金總額的20%違約金賠償給守約方。
九、雙方未盡事宜應遵守公平合法的原則解決，本協(xié)議一式兩份，自簽字日生效，到期后協(xié)議自行終止。
出租方(甲方簽字)：
承租方(乙方簽字)：
(本人就上述條文已經(jīng)清楚解釋給乙方) (本人已透徹理解上述條文)
身份證號：
身份證號：
家庭住址：家庭住址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
____年__月__日
幼兒園租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
乙方根據20____年5月28日的甲方公開(kāi)招租公告，于20____年6月16日經(jīng)過(guò)資格審核和公開(kāi)競標，獲得安置小區三期幼兒園承租權�，F根據招租要求對____幼兒園租賃辦園事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方出租的幼兒園位于花園安置小區，建筑面積2600平方米，為小區配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問(wèn)題。
二、該幼兒園租賃期限為六年一個(gè)周期，每個(gè)周期結束后自行解除合同，乙方應主動(dòng)將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續租，應提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議;在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。第一個(gè)租賃周期自20____年9月1日起，至20____年8月30日止。
三、付款方式
1.租金標準為：20__年9月1日至20__年8月30日每年租金187200元人民幣，20__年9月1日至20__年8月30日每年371280元人民幣。
2.租金支付方式：租金預付，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內乙方匯至甲方指定賬戶(hù)，以后的五年于每年的8月1日前付清下一年度的租金。
3.乙方經(jīng)營(yíng)及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等相關(guān)費用一概由乙方承擔。
四、本協(xié)議簽定五日內，乙方支付甲方租賃保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整(300000元)。乙方租賃期滿(mǎn)后，在遵守本協(xié)議的各項規定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設施的基礎上、結清水、電、氣、通訊、物管等費用，該租賃保證金由甲方作無(wú)息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。
五、乙方對房屋改造、裝修時(shí)，不能擅自對幼兒園現有房屋建筑進(jìn)行改變，如確需改動(dòng)應先報甲方批準后實(shí)施，改造裝修產(chǎn)生費用及安全責任一概由乙方承擔。如乙方因使用不當或其他人為原因造成的房屋或設施損壞，乙方負責賠償或修復，并向甲方支付違約金。租賃期滿(mǎn)，房屋內留置物品應在10天內全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設施恢復至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復費用。
六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開(kāi)辦幼兒園，一切辦園手續由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得私自將該房屋轉租給第三方。租賃期間，乙方必須遵守所在小區的物業(yè)管理規定。
七、乙方要做好幼兒園安全保衛和衛生預防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動(dòng)安全，嚴禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責任事故的發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的安全責任事故、糾紛等由乙方自行負責處理，并承擔相應經(jīng)濟損失，甲方不承擔任何連帶責任。影響惡劣的'將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒(méi)收其租賃保證金。
八、乙方在辦園過(guò)程中要嚴格執行《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理條例》《幼兒園工作規程》和《幼兒園教育指導綱要(試行)》和《江蘇省學(xué)前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規范，服從____區社會(huì )事業(yè)局統一管理。
1.規范招生收費，具有開(kāi)發(fā)區戶(hù)口及所有符合所在安置小區安置對象子女有優(yōu)先入園權，收費要按照區物價(jià)局審核的收費標準收取。
2.嚴格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評估標準加強幼兒園設施投入，首期投入的設施配備(包括園內外安全設施，課桌椅、活動(dòng)器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標準。
3.所聘任的幼兒園園長(cháng)具有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育工作要滿(mǎn)5年，取得縣區級以上園長(cháng)培訓合格證并有3年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專(zhuān)任教師、保育員等人員配備要符合《江蘇省幼兒園注冊辦法》中的相關(guān)規定，要按《勞動(dòng)法》規定簽訂用工合同，繳納社會(huì )保險。
4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，二年內通過(guò)市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng )建驗收，四年內爭創(chuàng )建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。
九、____區社會(huì )事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門(mén)職責，定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核，加強對幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導，促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。
十、違約責任：甲乙任何一方違反本協(xié)議規定之條款，由違約方按年租金20-30%的額度向對方支付違約金，若支付的違約金不足以彌補對方的損失，違約方應負責賠償。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調整等原因造成對方損失的，雙方互不承擔責任，如因此而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
十一、甲、乙雙方應對自己的出租和承租行為負責，在本協(xié)議執行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁機構裁決，或向屬地人民法院提起訴訟。
十二、附則：
1.未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議有效時(shí)間為20__年9月1日至20__年8月30日止。
3.本協(xié)議一式六份，甲方四份，乙方兩份。
甲方：
簽字(蓋章)：
乙方：
簽字(蓋章)：
日期：
幼兒園租賃合同4
甲方(出租方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方(承租方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側辦公樓。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為5年，自20___年7月15日起至20___年7月15日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續租，在同等條件下享有優(yōu)先續租權，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請，續租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
1、20___年7月15日至20___年7月15日期間，租金為每年18000元
2、從20___年7月15日起至20___年7月15日止，租金在18000元的基礎上逐年遞增10﹪。(即從20___年7月15日起至20___年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當于預交5年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時(shí)付清給甲方(20___年9元1日另行交付：10000元，20___年9元1日另行交付：10000元，20___年9元1日另行交付：10000元，20___年9元1日另行交付：11800元，20___年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內，租金不予調整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶(hù)，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場(chǎng)地轉租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應承擔的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結構和質(zhì)量的基礎上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。
3、本合同期內，乙方承租房的一切維修由乙方負責。
4、甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類(lèi)似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。
6、本合同期內，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門(mén)出具的文件為依據)時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。
7、乙方在承租期內辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。
8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的'辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同。
10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車(chē)輛只能在校門(mén)之外運行，不得停置在學(xué)校圍墻之內。
11、甲方在遇各級領(lǐng)導的工作檢查以及大型活動(dòng)中，乙方須盡自己的義務(wù)和責任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準備工作。
五、乙方在本合同有效期內、在甲方出租給乙方的場(chǎng)地之內所開(kāi)設的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學(xué)過(guò)程中的所有收益以及帶來(lái)的所有社會(huì )影響和相應責任與甲方無(wú)關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權。
12、在本合同有效期內，乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉租，否則甲方有權終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20___元財產(chǎn)保證金，租賃期滿(mǎn)，乙方應如期完好交還承租房，不得將其在承租期內裝修的門(mén)窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金，驗收不合格，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。
六、本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份由西渡鎮中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
幼兒園租賃合同5
承租方：
房屋租賃合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、 基本情況
該房屋坐落于XX市XX區XX路。 該房屋為：社區配套幼兒園用房。建筑面積約1650 ㎡，室內無(wú)其他基本設施，乙方作幼兒園使用時(shí)，乙方應按國家相關(guān)規定進(jìn)行增補基本設施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及使用過(guò)程中出現的安全問(wèn)題。
二、 權屬狀況
甲方對該房屋享有所有權。
三、 房屋用途
該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書(shū)面同意并按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不得擅自改變該房屋用途
。 四、 房屋改善 (一)
甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶(hù)安裝防護棱，幼兒園室
內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細)。 (二)
甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。
范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規劃部門(mén)同意，不添臵與幼兒園無(wú)關(guān)的裝飾內容，雙方也可另行書(shū)面約定。
五、 租賃期限
(一)房屋租賃期自XX年X月X日至 XX年X月X日共計10年。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前90日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效。
六、 租金
合同有效期內，房屋租金按年計收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金。即：
年數
第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年
建筑面積(約)
1650
年租金(元)
301125 301125 301125 331238 364362 400798 440878 484966 533463 586809
年租金遞增系數
—— —— —— 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%
10年累計租金額 4045889
租金支付方式：乙方應當及時(shí)按照約定向甲方財務(wù)部門(mén)支付租金�？铐椊桓钜约追较蛞曳介_(kāi)具收款憑證或發(fā)票為準。
七、 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 20000 元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整)
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
八、 其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一) 乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話(huà)費/電視收視費/物業(yè)管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關(guān)費用。
(二)乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
(三)物業(yè)收費標準按房屋所在社區的多層住宅收費標準收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。
(四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費用除外)。
九、 房屋的交付與返還交付：甲方應于 XX年 X 月 X日前將房屋約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及現狀照片后視為交付完成。 返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動(dòng)獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。
十、 房屋及附屬設施的維護
(一) 租賃開(kāi)始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用
和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。
(二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過(guò)程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。
(三) 乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動(dòng)，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務(wù)。
(四) 乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。
(五) 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
(六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開(kāi)關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。
(七) 在保修期內，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗，發(fā)現問(wèn)題，當場(chǎng)書(shū)面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。
(八) 甲方應在接到乙方報修通知后的 15日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí)，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
十一、 轉租
(一) 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。 (二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。
十二、 所有權變動(dòng)
租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時(shí)，應當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權利。
十三、 合同的解除
(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二) 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：
1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2. 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1) 未按約定時(shí)間交付該房屋達 60 日內。
2) 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 3) 不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。 4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的.。
(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：
1) 逾期不支付房屋租金30日以上的。 2) 欠繳各項費用達伍仟元的。 3) 擅自改變該房屋用途的。
4) 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。 5) 擅自將該房屋轉租給第三人的。 6) 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
十四、 違約責任
(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日萬(wàn)分之貳
向乙方支付違約金。
(二) 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方過(guò)錯責任程度
承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書(shū)面表示承擔維修費用時(shí)除外)。
(三) 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前 90日通
知對方，將已收取的租金余額退還乙方。
(四) 其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內清算，90日
內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。 十五、 無(wú)權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開(kāi)具的授權委托書(shū)或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
十六、 合同爭議的解決方法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。協(xié)商或調解不成時(shí)，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 十七、 其他約定事項
(一) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執
壹 份，乙方執 壹 份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。
(二) 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同
的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：
承租方(乙方)簽章：
法定代表人：
地址：
電話(huà)：
證照號碼：
出租方代理人：
法定代表人：
地址：
電話(huà)：
證照號碼：
出租方代理人：
簽約時(shí)間： XX 年X 月 X日
簽約地點(diǎn)：XX
幼兒園租賃合同6
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:
根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理條例》及其它相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條 租賃房屋基本情況及使用范圍
1、甲方出租給乙方的房屋位于 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋建筑面積共計平方米，房屋結構為 結構。
2、甲方承諾為該房屋的合法所有權人，并保證乙方對該房屋的承租權不受任何第三方的權利所影響。
3、乙方確認已經(jīng)對承租房屋的所有狀況有了充分了解，無(wú)異議。
第二條 租賃用途、租賃期限
1、乙方保證該房屋僅作為 幼兒教育 使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。
2、該房屋租賃期限為 10 年，自 20xx 年 月 日始至 20xx 年 月 日止。
第三條 交付
1、甲方于乙方付清租金全款后二日內向乙方交付房屋。
2、乙方付清全款后二日內至甲方委托的物業(yè)公司受領(lǐng)房屋鑰匙。乙方依據甲方向物業(yè)公司辦理的交接資料所示的內容在本合同租賃期滿(mǎn)向甲方交還該房屋。
第四條 保證金、租金及支付方式
1、乙方應在本合同簽訂當日向甲方一次性交納履約保證金人民幣 元（大寫(xiě) 元整）。在本合同履行過(guò)程存在違約行為，則甲方有權直接從保證金中抵扣相應金額彌補損失。抵扣后履約保證金低于 50000.00 元時(shí)，乙方于甲方通知之日起15日內補足。本合同終止后15個(gè)工作日內，甲方將保證金無(wú)息退還乙方。
2、租金支付方式：第一年度租金 元，于合同簽訂當日支付,以后每年度租金于當年 月 1 日前一次性支付。具體如下：
3、甲方應于收到房屋租金后五個(gè)工作日內向乙方提供房屋租賃發(fā)票，遇于國家法律法規政策及規定上調稅收，增收其它規費，增加部分由乙方承擔。
第五條 優(yōu)先購買(mǎi)權、續租
1、租賃期限內，甲方有權出售該房屋，出售時(shí)甲方應提前30天書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方可享有優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方于收到書(shū)面告知后十五日內不予書(shū)面答復視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，甲方應保證不因所有權發(fā)生變動(dòng) 而使本合同的履約受到影響。
3、租賃期滿(mǎn)乙方繼續承租該房屋，應在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新續簽租賃合同，租金標準雙方另行商定。
第六條 稅收及費用
1、因本租賃合同產(chǎn)生的除發(fā)票內稅收之外的新產(chǎn)生或后增加的其它稅、費，均由乙方承擔。甲方應當按照相關(guān)法規的規定辦理房屋租賃的登記手續，乙方可協(xié)助提供登記所需資料。
2、該房屋在租賃期內實(shí)際發(fā)生的制熱、制冷、水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、電視收視費等費用均由乙方按有關(guān)規定自行承擔，不包含在租金內。上述繳費項目如由甲方委托的物業(yè)管理公司代扣代繳的'，乙方應在物業(yè)管理公司繳費通知單規定的期限內向物業(yè)管理公司結清所有費用；如由乙方自行繳納費用的項目，乙方應及時(shí)足額地向有關(guān)單位繳納并承擔相應責任。
3、該房屋的物業(yè)費乙方直接向甲方委托的物業(yè)管理公司交納。乙方在租賃期內，應服從甲方委托的物業(yè)管理公司的統一管理，按時(shí)交納物業(yè)費，并與甲方委托的物業(yè)管理公司每年簽訂消防、安全、綜合治理責任書(shū)。
4、如遇政府向房屋使用者征收的新費用發(fā)生（如垃圾處理費等）、漲價(jià)（如水費、電費等），乙方按國家規定承擔。
5、甲方對乙方完成上述事項負有協(xié)助義務(wù)。
第七條 房屋修繕與使用
1、乙方承擔該房屋發(fā)生的所有修繕責任。甲方應保證交付時(shí)出租房屋的建筑結構、設備設施、裝修裝飾符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不危及乙方財產(chǎn)和人身安全。
2、乙方在租賃期內，如需設置戶(hù)外廣告、門(mén)頭招牌等，需將方案書(shū)面告知甲方，并提供效果圖，經(jīng)甲方同意后，方可辦理戶(hù)外廣告等相關(guān)手續。
3、乙方在租賃期內，不得改變該房屋現有結構。如需對該房屋再次進(jìn)行改建、隔斷、裝修或增擴設備時(shí)等裝修，必須按行業(yè)的有關(guān)規定辦理排污許可證、消防審批手續等，方可開(kāi)始該房屋的裝修工作，且不得有損租賃房屋的主體結構。乙方對該房屋進(jìn)行裝修前，必須書(shū)面申請甲方及甲方委托的物業(yè)管理公司備案，同時(shí)提供裝修方案、施工平面圖，并將裝修方案報銀川審圖中心、消防部門(mén)進(jìn)行審批并辦理相關(guān)手續。乙方的裝修要符合國家有關(guān)行業(yè)標準的消防要求，在自行裝修完成后，由乙方負責上報消防部門(mén)驗收。未經(jīng)同意，乙方不得擅自裝修或改變裝修方案，否則甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方負責。因乙方原因未能及時(shí)辦理行業(yè)相關(guān)手續，致使本合同不能繼續履行的，由乙方承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。
4、乙方對甲方委托的物業(yè)管理公司正常的房屋檢查負有協(xié)助義務(wù)。
5、甲方委托的物業(yè)公司負責對該房屋所涉小區公用裝置、設備、設施等進(jìn)行日常維修保養。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備。對該房屋及其中公用裝置、設備、設施出現自然損耗導致的故障，乙方發(fā)現后應及時(shí)維修。如因乙方管理、使用不當造成該房屋及屬甲方所有的設施設備毀損、滅失的，乙方應負責修復并承擔損害賠償任。
第八條乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中注意事項及特別約定
1、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應對其經(jīng)營(yíng)人員在消防知識、安保、兒童保健、飲食安全、活動(dòng)安全等方面進(jìn)行專(zhuān)業(yè)知識培訓，如發(fā)生相應事故，由乙方自行妥善處理，與甲方無(wú)關(guān)。對甲方及第三方人身及財產(chǎn)造成損失應承擔相應賠償責任。
2、甲方為乙方無(wú)償提供室外獨立的兒童活動(dòng)場(chǎng)地，在此場(chǎng)地內幼兒發(fā)生的一切事故責任均由乙方承擔。如遇緊急情況，甲方所委托的物業(yè)公司有權使用此塊場(chǎng)地，乙方應無(wú)條件給予配合。
3、乙方應服從物業(yè)公司對小區整體管理。在不影響小區居民正常生活情況下，合理安排時(shí)間組織兒童室外活動(dòng)。
4、甲方委托的物業(yè)公司僅負責小區整體范圍內秩序維護義務(wù)，乙方應對幼兒進(jìn)出及安全作出全面考慮，幼兒進(jìn)出幼兒園內的責任由乙方及監護人承擔。
幼兒園租賃合同7
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （身份證號碼： ）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權和獨立使用權，并有權將該房屋依照本協(xié)議規定有償租給乙方；甲方所出租房屋不存在任何權屬、其他經(jīng)濟糾紛。
第2條 出租房屋概況
甲方將座落在婁底市漣鋼婁星北路的自有房產(chǎn)，婁星支公司院內的附樓三層閑臵房、房前6米空地和車(chē)庫，整體出租給乙方作為創(chuàng )辦幼兒園的場(chǎng)所，無(wú)抵押。廚房前約120平方米無(wú)償供乙方戶(hù)外活動(dòng)使用，租用場(chǎng)地實(shí)行封閉式管理。 附房屋—平面示意圖：
第二部分 租賃期限
第3條 房屋租賃期限：自_____年______月______日至_____年______月______日止。遇以下情況應順延：
1、發(fā)生不可抗力事由的；
2、乙方非正常原因逾期交付房屋的；
3、非甲方原因致使房屋無(wú)法居住的；
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分 租金條款
第4條：乙方在合同成立時(shí)須繳納押金6000元（大寫(xiě)：陸仟元整）租金每年人民幣52800元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)貳仟捌佰元整），續租租金從第二年遞增3%（百分之三）。
第5條：租金按每半年支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方26400元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)陸仟肆佰元整）的租金；半年期滿(mǎn)時(shí)，乙方應在一星期內向甲方支付下個(gè)半年的租金，承租期以此類(lèi)推。
第6條：租金支付地點(diǎn)：甲方辦公樓。 7條：租金支付方式：轉帳。
第四部分 其他相關(guān)費用
第8條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方方承擔，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷(xiāo)、變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
第9條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由乙方方承擔；環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等由甲方承擔。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第10條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方。
第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在15日內無(wú)異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第12條 甲方設立其它他項權利必須征得乙方同意。
第13條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委
第六部分 房屋修繕托乙方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
第14條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起3天內予以修繕，超過(guò)3天，乙方有權自行修繕。對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第15條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第16條 租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設
第17條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的施、設備的維修由甲方負責，維修費用由甲方負擔。
家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第七部分 保險責任
第18條 在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃房屋的保險。若各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由甲方承擔。
第八部分 甲方權利與義務(wù)
第19條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為
第20條 在承租期內，如甲方確因國家政策性變化，或由總公司成立新的分支公司時(shí)甲方確需用房，方可收回附樓作為公司辦公之用，但須提前半年通知乙方，并按乙方所租年金標準，對乙方用于房屋裝修改造的費用進(jìn)行補償，但不承擔其他損失。合同期滿(mǎn)后，如乙方不愿再租用，裝修歸甲方所有。
第21條 乙方承諾所租房屋僅用于開(kāi)辦幼兒園，亦不得擅自轉租，否則甲方有權終止合同。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不按時(shí)繳納水電費的，公司有權在押金中扣除或采取停水、斷電或終止合同等措施。
第22條 合同有效期內，除法律規定和本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外，甲方不得解除合同。
第九部分 乙方權利與義務(wù)
第23條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方根據乙方的申請和合同約定辦理合同解除的相關(guān)手續及費用結算。
第24條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。
第25條 租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。乙方需續租，應提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起10天內甲方不予以書(shū)面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)1年，自期滿(mǎn)次日起計。
第26條 乙方在承租期內自覺(jué)遵守甲方院內的公共秩序和有關(guān)管理制度，教育和管理好兒童，盡量避免午休時(shí)間內住戶(hù)的吵鬧干擾。
第27條 家長(cháng)接送兒童的車(chē)輛，應安排在大門(mén)外等候，不得隨便進(jìn)入院內。
第28條 乙方承租后，應自己?jiǎn)为毎惭b電表和水表，每月按水電管理部門(mén)收取甲方的營(yíng)業(yè)電費標準，按時(shí)向甲方交納。
第29條 乙方在租住期內未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結構。
第十部分 不可抗力和例外
第26條 不可抗力意指不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。
第27條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第28條 不可抗力影響如持續1個(gè)月以上，任一方均有
第29條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏權單方面終止合同。
水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第30條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起7天內返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國家相關(guān)規定處理。
第十一部分 爭議解決
第31條 本合同歸中國法律、法規管轄。
第32條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第1種方式解決：
1、提交婁底仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十二部分 合同生效
第33條 本合同自雙方法定代表人（主要負責人）或授權代表簽字、蓋章之日起生效。
第十三部分 違約責任
第34條 乙方不按本合同約定期限內足額支付房屋租金，每遲延1日，應向甲方支付應付租金的3‰作為違約金。如乙方在逾期三個(gè)月未及時(shí)繳納房租的，甲方除有權要求乙方支付違約金和應付的租金外，甲方有權終止合同，并不承擔乙方的'各種損失。
第35條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有權要求甲方支付2個(gè)月的租金作為違約金。
�。�1）因房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，或因消防安全不符合要求，使乙方無(wú)法正常使用的；
�。�2）因該房產(chǎn)的產(chǎn)權、債務(wù)糾紛而影響到本合同履行和乙方正常使用的。
�。�3）無(wú)正當理由變更合同的或無(wú)正當理由中途解除本合同或導致本合同不能誠信履行的。
�。�4）其他違反本合同約定的。
第36條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，并有權要求乙方支付2個(gè)月的租金作為違約金。
�。�1）擅自將房屋轉租、分租、轉借、與他人調劑交換或擅自改變合同約定的房屋用途的；
�。�2）利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)或在租賃房屋內貯藏違禁物品、易燃易爆物品的。
第十四部分 索賠
第37條 如果因甲方非正當原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來(lái)回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用。
第十五部分 其他
第39條 本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，
第38條 雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道均具有同等法律效力獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為5年。一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第39條 因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過(guò)錯的除外。
第40條 本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽字： 簽字：
開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：
帳號： 帳號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽定日期：_____年______月______日簽定日期：_____年______月______日
幼兒園租賃合同8
甲方(出租方):
乙方(承租人):
雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就原廣元賓館的租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋及用途
1.甲方將平方米酒店的一樓和二樓出租給乙方經(jīng)營(yíng)幼兒園；原酒店的相關(guān)設備和設施應出租給乙方(詳見(jiàn)合同附件)。
2.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得改變租賃用途..
二、租賃期限
租賃期限為年，從___年__月__日至___年__月__日。租賃期滿(mǎn)后，甲方繼續出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
三.租賃金額
年租金一萬(wàn)元。
四、租金支付方式
1.第一年租金在合同簽訂之日一次性付清，另交押金1萬(wàn)元。之后每年租金在當年當月前一次性付清。如未按期一次性足額支付，每延期一天，乙方應向甲方支付年租金總額3 ‰的滯納金；逾期天數，甲方有權單方面解除合同，乙方應承擔違約責任，并按實(shí)際逾期天數支付滯納金。
2.租賃期滿(mǎn)或合同終止后，押金在雙方辦理完交接手續當天無(wú)息退還給乙方。如乙方未按約定支付租金，未能清償相關(guān)債務(wù)或在撤離過(guò)程中發(fā)現甲方資產(chǎn)受損，甲方有權從保證金中扣除，并有權向乙方追償不足部分..
五、雙方的權利和義務(wù)
1.甲方保證出租給乙方的房屋不存在產(chǎn)權糾紛..
2.甲方應確保房屋、設備、設施完好移交給乙方，雙方應在現場(chǎng)檢查核實(shí)后簽字確認。交接前如有故障或不能正常使用，甲方應支付維修費用。甲方在經(jīng)營(yíng)期內未清償的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負責。
3.租賃期內，所有稅費(包括但不限于水、電、通訊、設備維護及日常耗材更換費用等。)因乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時(shí)，由乙方承擔因延遲支付上述費用而產(chǎn)生的滯納金和相關(guān)費用。
4.在租賃期內，乙方有權使用甲方提供的場(chǎng)地，但必須保持設備和設施完好無(wú)損。如因乙方管理不當導致甲方設備設施損壞，無(wú)法正常使用，乙方應負責賠償。但乙方對自然損失不承擔賠償責任。
5.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得裝修房屋，不得擅自改變或破壞房屋結構；乙方擅自拆除、修改或改裝房屋及相關(guān)設施，或改變租賃用途，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任，并承擔由此產(chǎn)生的'一切費用。
6.合同期滿(mǎn)或解除后，乙方不得破壞裝修部分，并將租賃物(包括裝修部分)免費交付給甲方。
7.乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔；因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任；同時(shí)，甲方有權提前解除合同，沒(méi)收乙方保證金。
8.以下區域禁止活動(dòng)。為確保安全，乙方應采取有效措施，禁止幼兒園教師和學(xué)生進(jìn)入。否則，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔..
9.租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租。否則，甲方有權解除合同并沒(méi)收押金，乙方應賠償給甲方造成的損失..
六、不及物動(dòng)詞違約責任
1.在本合同執行過(guò)程中，如一方違約或因違反法律法規造成損失，違約方應向守約方支付人民幣違約金。如有損失，違約方應按實(shí)際損失金額另行賠償。
2.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向沅江市人民法院提起訴訟，訴訟產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于催交費、訴訟費、保全費、公告費、執行費、訴訟費、差旅費及其他費用等。)由違約方承擔。
七.其他人
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
___年__月__日
幼兒園租賃合同9
甲方：（托運方）
乙方：（承運方）
甲、乙雙方就乙方承擔運輸甲方校車(chē)接送學(xué)生有關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款，以資共同遵守。
一、事項
甲、乙雙方同意，由乙方自購符合資質(zhì)條件的校車(chē)在甲方從事學(xué)生接送。乙方用于承擔甲方校運輸的車(chē)輛車(chē)牌為：。上述車(chē)輛掛靠甲方要按上級管理部門(mén)的要求的辦理好手續，所需費用全部由乙方承擔。本運輸同不是勞務(wù)合同，不是租賃合同，乙方及乙方所聘請、雇傭的人員不屬甲方職工，不能享受甲方職工待遇，與甲方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系。
二、合同期限
乙方承擔甲方校車(chē)運輸期限年______年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、校車(chē)維護管理
乙方要按有關(guān)規定和甲方制度對投入營(yíng)運的校車(chē)進(jìn)行日常維護、維修保養等，并及時(shí)對營(yíng)運車(chē)輛進(jìn)行季檢、年檢等，費用由乙方自行承擔。
四、投訴及事故處理
乙方營(yíng)運的校車(chē)發(fā)生交通事故或其它事故，乙方應立即向甲方及相關(guān)部門(mén)報告，甲方可協(xié)助乙方對事故進(jìn)行處理，但一切責任和費用由乙方承擔。因事故而產(chǎn)生的'有關(guān)法律責任由乙方承擔。若因乙方行為而致甲方遭受損失的，乙方應對甲方的一切損失承擔賠償責任。
乙方承擔校車(chē)營(yíng)運期間，如乙方被家長(cháng)投訴或因違法、違紀、違章被有關(guān)部門(mén)通報、曝光或作其他處理的，乙方應按有關(guān)規定及時(shí)到甲方和相關(guān)部門(mén)接受處理;若因此而損害甲方利益的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權終止合同的履行。
五、協(xié)議解除及違約責任
1、乙方有破壞甲方工作秩序、損害甲方聲譽(yù)或其他利益的行為;
2、乙方違反交通法規或其它法律、法規被有關(guān)部門(mén)處理的;
3、乙方擅自將車(chē)輛交由第三人營(yíng)運的;
4、乙方有違反本協(xié)議書(shū)約定的其他情形的。
協(xié)議履行過(guò)程中，乙方有上列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權以通知形式直接終止本協(xié)議的履行。
甲方：乙方：
日期：日期：
幼兒園租賃合同10
甲方(出租方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方(承租方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側辦公樓 。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月 1____日起至________年 ____月1____日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續租，在同等條件下享有優(yōu)先續租權，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請，續租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
1、________年____月____日至________年____月____日期間，租金為每年18000元
2、從________年____月____日起至________年____月____日止，租金在18000元的基礎上逐年遞增10﹪。(即從________年____月____日起至________年____月____日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當于預交________年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的____月____日之前乙方及時(shí)付清給甲方(________年9元____日另行交付：10000元，________年9元____日另行交付：10000元，________年9元____日另行交付：10000元，________年9元____日另行交付：11800元，________年9元____日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內，租金不予調整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶(hù)，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。
6、如果乙方在每年的____月____日之前未繳納當年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場(chǎng)地轉租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應承擔的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結構和質(zhì)量的基礎上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。
3、本合同期內，乙方承租房的一切維修由乙方負責。
4、甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類(lèi)似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。
6、本合同期內，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門(mén)出具的.文件為依據)時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。
7、乙方在承租期內辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。
8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
幼兒園租賃合同11
甲方：____________________
乙方：____________________
為方便服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn)，根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租用土地從事建造民爆物品儲存庫協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃土地
乙方承租甲方位于的山地，用途為
第二條租賃期限
自_________年______月______日起至__________年______月______日止,共計______年。
第三條租金
本合同租金實(shí)行一年支付制，租金標準為_(kāi)_________元/年，于每年的6月1日支付。
第四條甲方權利義務(wù)
1、依法提供該土地合法使用的證明材料。
2、處理、協(xié)調有關(guān)土地所有權人與周邊村民的'工作、關(guān)系。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條乙方權利義務(wù)
1、有權要求甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、應按照約定的用途，并按規定制訂的各項管理制度。
4、應按期支付租金。
第六條合同的解除
有下列情形之一的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用土地，經(jīng)主管部門(mén)書(shū)面通知或本倉庫沒(méi)有實(shí)際存在價(jià)值的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的。
4、逾期120日未支付租金的。
第七條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。
第八條續租
租賃期滿(mǎn)后，甲、乙雙方自行商定。
第九條其他約定事項
1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2、本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方于_________年______月______日簽訂的合作協(xié)議條款實(shí)質(zhì)內容繼續有效。相關(guān)的責任、義務(wù)內容按該協(xié)議執行。
3、因執行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，協(xié)商不成，由當地人民法院裁決。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)：___________________乙方(簽字蓋章):______________________
簽約日期：___________________簽約日期：_____________________
幼兒園租賃合同12
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：身份證號碼：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：身份證號碼：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于開(kāi)發(fā)區管委會(huì )旁（金橋大道59-68＃）坐北向南，房屋結構為磚混結構三層樓房（鋁合金門(mén)窗、防盜網(wǎng)），建筑面積約690平方米；臨時(shí)建筑物為70m，活動(dòng)場(chǎng)地（院子）XX80平方米（大樟樹(shù)4棵、水杉XX棵），西臨管委會(huì )，北臨葉家咀河邊，東南相臨金獅猴木業(yè)。其它財產(chǎn)見(jiàn)清單。
二、房屋用途：該房屋及場(chǎng)地用途為開(kāi)辦幼兒園及留守兒童服務(wù)。乙方不得任意改變房屋及場(chǎng)地的用途，不得轉讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身安全責任、經(jīng)濟責任、社會(huì )糾紛、法律糾紛、經(jīng)營(yíng)管理、計劃生育等一切責任均由乙方負責。
三、租賃期限：共五年，自 年 月 日起至年 月 日止。 2
四、租金及付款方式：該房屋年租金為伍萬(wàn)元，五年共計貳拾伍萬(wàn)元，簽此協(xié)議時(shí)一次付清五年租金。以甲方提供的收條為準。
五、保證金：乙方應于本協(xié)議生效之日向甲方支付房屋及相關(guān)設施保證金人民幣陸萬(wàn)元（￥：6萬(wàn)元），以甲方收據為準，租賃期滿(mǎn)后，若無(wú)房屋及相關(guān)設施損壞和維修等問(wèn)題，甲方應全額退還，退還時(shí)甲方收回此收據。
六、維修養護責任：租賃期間因乙方管理不善造成房屋及其相關(guān)設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全、門(mén)前四包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從當地政府部門(mén)監督檢查。嚴禁師生上樓頂。如院子以外前7m、后8m、左5m、右5m發(fā)生人為破壞或自然損壞，乙方應及時(shí)修復。
七、裝修和改變房屋結構的約定：乙方租賃期間不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋結構和裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，投資由乙方自理。
八、房屋租賃期間的有關(guān)費用：乙方在租賃期間，須按時(shí)交納水、電、電話(huà)費、電視費，如未按時(shí)交納上述費用所造成的后果由乙方負責；如屬?lài)艺呱鐣?huì )捐贈固定財產(chǎn)補助歸甲方所有。
九、租賃期滿(mǎn)：乙方租賃期滿(mǎn)后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方，同時(shí)交清第八條的相關(guān)費用。如乙方要求續租，須提前6個(gè)月向甲方提出；如同意繼續租賃，則續簽租賃協(xié)議。
十、因乙方責任終止協(xié)議的'約定：如乙方擅自將甲方的房屋轉租、轉讓、轉借他人、擅自調換使用、擅自拆改承租房屋結構、改變房屋用途、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、故意損壞房屋等，甲方有權終止本協(xié)議收回房屋，所造成的損失由乙方自行承擔。
十一、違約責任：租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規定，按年度須向對方交納年租金的 15 %作為違約金。
十二、其它：
1、乙方租賃期間自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧，由此引起的社會(huì )問(wèn)題、師生人身安全問(wèn)題、盈虧問(wèn)題、安全責任等一切責任均由乙方自行承擔，概與甲方無(wú)關(guān)。如因設施有不利幼兒安全的，乙方應在不改變主體結構的基礎上及時(shí)改造修換，費用由乙方負責。租賃期間，乙方新添臵的可動(dòng)產(chǎn)由乙方自行處理；乙方投資的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有。
2、甲方再次重申，甲方根據乙方及其家人的申請，甲方本著(zhù)房主的義務(wù)只以房屋和場(chǎng)地出租的方式租給乙方及其家人開(kāi)辦幼兒園及留守兒童服務(wù)，由乙方實(shí)行自主招生，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，自己管理，租賃期間的一切經(jīng)濟責任，法律責任，社會(huì )問(wèn)題由乙方及其家人負責。
3、金橋幼兒園屬于甲方（李潤波、唐晉平、李少龍）家人獨資，不對外接收股金，房屋所有權屬甲方所有。乙方租賃期間，不得以金橋幼兒園的名義貸款、抵押或從事幼兒園及留守兒童服務(wù)中心以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、如需征收房屋出租稅由乙方負責。
5、二樓西邊一間房，甲方作為收拾房和住房不出租，其余由乙方在租房期間自由使用。
6、金橋幼兒園辦學(xué)許可證隨房屋場(chǎng)地租賃協(xié)議法人代表變更為夏衛星經(jīng)營(yíng)五年，五年后法人代表恢復為唐晉平，乙方須于公歷20xx年7月15日以前到教育部門(mén)辦理辦學(xué)許可證法定代表人變更手續，相關(guān)費用由乙方承擔，但甲方應予協(xié)助。如乙方續租，則另辦法人變更手續。
十三、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方任何一方不得違約，如發(fā)生違約，違約方按租金的15%以上賠償給對方。如果國家政策不允許開(kāi)辦民辦學(xué)校，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算，多余租金如實(shí)退還。如遇不可抗力的自然災害，造成房屋及財產(chǎn)損失，甲、乙雙方均不負責（租賃期間，如因排水不暢，對房屋造成損壞，乙方負責賠償）。
十四、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執一份，公證處存檔一份，呈送教育行政主管部門(mén)存檔壹份，自簽字之日起生效，并具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
公證人簽字：
年 月 日
幼兒園租賃合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
第一租賃住房的基本情況
1.租賃房屋位置:甲方出租給乙方的房屋位于門(mén)牌號。
2.租賃房屋范圍:整棟樓首層及南側外部公共部分。
3.房子是毛坯房，沒(méi)有裝修過(guò)。
4.甲方保證本合同房屋未被相關(guān)司法行政機關(guān)抵押和查封，甲方對該房屋享有合法、完整的權利。
第二條甲方提供房產(chǎn)證、土地證、身份證，乙方提供身份證。經(jīng)雙方核實(shí)后，副本作為合同附件。所有副本僅用于本租約。
第三條租賃期限和目的
1.租賃房屋用途:經(jīng)營(yíng)開(kāi)辦幼兒園，經(jīng)營(yíng)教育、培訓等相關(guān)事業(yè)。
2.租賃期限:十年，自本合同生效之日起計算；租金從_____年_____月_____日起計算；裝修期自本合同生效之日起至_____年_____月_____日止。甲方免收租金，乙方按水電費支付水電費。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。
4.租賃期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先租賃權。
第四條租金及支付方式
1.本合同第一年租金_________元/月，每?jì)赡?24個(gè)月)調整一次，調整幅度比月租金高10%。
例:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金1000元/月；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金_______元/月；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間，租金________元/月；等等。
2.租金支付方式如下:
房租每半年交一次。甲方收款時(shí)應向乙方提供有效收據。
第五條租賃保證金
乙方同意在本合同生效后，向甲方支付租賃保證金人民幣_____________元，合同終止后，甲方應將保證金返還給乙方。
第六條租賃期間的相關(guān)費用
乙方應承擔實(shí)際使用中產(chǎn)生的自來(lái)水費、電費、煤氣費。
第七條房屋維修、裝飾和使用
1.甲方負責將該房屋的供電線(xiàn)路改造為三相供電，以保證乙方的`用電需求。甲方保證供電、供水、供氣設施齊全、暢通。
2.裝修期間，甲方應積極配合，騰出場(chǎng)地，創(chuàng )造有利條件。
3.租賃期間，甲方負責房屋及附屬設施的維護，并承擔維護費用。但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方修復并承擔相應費用。乙方自行裝修的裝修部分由乙方負責維修。
第八條房屋轉讓和轉租
1.租賃期內，甲方轉讓該房屋，應事先征得乙方的書(shū)面同意。
2.租賃期內，乙方可將租賃物業(yè)及裝修等設施轉租或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)使用。
第九條變更手續，賠償
1.租賃期內，乙方申請幼兒園相關(guān)證照時(shí)，如政府相關(guān)部門(mén)要求提供幼兒園營(yíng)業(yè)用房場(chǎng)地租賃協(xié)議，乙方本合同主體將變更為幼兒園(幼兒園名稱(chēng)等事宜需經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準)，幼兒園將繼承乙方在本合同項下的所有權利和義務(wù)(除乙方主體變更為幼兒園外，本協(xié)議的其他內容保持不變)，甲方對此無(wú)異議，并配合辦理變更本合同主體的手續。
2.如遇政府和開(kāi)發(fā)商拆遷改造，乙方享有租賃范圍內房屋裝修、裝修損失和運營(yíng)損失的補償..
第十條違約責任
1.原則:一方違反本合同約定的義務(wù)、保證和承諾的，應承擔給另一方造成的一切損失。
2.甲方不得擅自變更或終止本合同。如甲方非法變更或解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同，并要求甲方支付違約金10萬(wàn)元；如合同不能履行，甲方應賠償乙方由此產(chǎn)生的全部裝修及裝飾費用損失、設計費用損失、業(yè)務(wù)損失及訴訟費，并賠償乙方品牌建設損失、人工費用損失及商機損失10萬(wàn)元。
3.乙方不得擅自變更或終止本合同。如乙方非法變更或解除合同，甲方有權要求乙方繼續履行合同，并要求乙方支付10萬(wàn)元違約金；如合同不能履行，乙方除賠償全部損失外，還應向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第十三條本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
日期:日期:
幼兒園租賃合同14
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，現 幼兒園移交有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、移交前提。在 幼兒園舉辦者、法定代表人的變更登記得到 鎮同意，并經(jīng) 教育局批準后，本協(xié)議生郊。
二、法律責任。在 年 月 日前（含 年 月 日）， 幼兒園引起的所有債權債務(wù)等法律責任由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)；在 年 月 日后， 幼兒園所引起的所有債權債務(wù)等法律由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
三、辦學(xué)場(chǎng)地。原位于 路的辦學(xué)場(chǎng)地，由甲方負責退租。乙方重新租用 街號作變更后的辦學(xué)場(chǎng)地，租用新辦學(xué)場(chǎng)有關(guān)費用由乙方負責。
四、原有財產(chǎn)處理。 幼兒園原有設施設備，由甲方自行處理；新的.辦學(xué)場(chǎng)的設施設備由乙方另行購置。
五、原 幼兒園的公章和財務(wù)專(zhuān)用章各一枚同移交協(xié)議書(shū)簽定的同時(shí)，一并移交給乙方。上述條款甲、乙方雙方均應共同遵守。
六、未盡事宜，通過(guò)協(xié)商解決。
七、你認為應寫(xiě)其他的內容。
八、本協(xié)議一式三份，具有同等的效力。甲、乙方各一份，一份報 教育局備案。
甲方簽名： 乙方簽名： 見(jiàn)證人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
幼兒園租賃合同15
甲方（出租方）：
乙方（承租方）： 身份證號碼：
本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原廣沅賓館租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋和用途
1、甲方將位于 的面積為㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經(jīng)營(yíng)幼兒園；原賓館內的相關(guān)設備設施一并租賃給乙方（明細作為合同附件）。
2、乙方未事先征得甲方書(shū)面同意，不得擅自更改租賃用途。
二、租賃期限
承租期限年，從年月日至 年月日止。租賃期滿(mǎn)后，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
三、租賃金額
每年租金 萬(wàn)元。
四、租金支付方式
1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時(shí)加付壹萬(wàn)元作為押金。以后每年租金均須在當年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金；如逾期 天，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任并按實(shí)際逾期天數支付滯納金。
2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續之日無(wú)息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結清相關(guān)債務(wù)或撤離時(shí)發(fā)現甲方資產(chǎn)毀損的，甲方有權從押金中扣除，不足部分有權向乙方追償。
五、雙方權利義務(wù)
1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。
2、甲方確保房屋設備設施完好移交給乙方，雙方當場(chǎng)驗收清點(diǎn)后簽字確認，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。甲方在經(jīng)營(yíng)期間未了結的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，概由甲方負責。
3、租賃期間，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于水、電、通信、設備維修及日常消耗品的`更新更換費用等）由乙方承擔，同時(shí)乙方應承
擔延期支付上述費用而產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)費用。
4、乙方在承租期限內對甲方提供的房屋享有使用權，但必須保持設備設施完好，如因乙方管理不當，導致甲方設備設施毀損無(wú)法繼續正常使用的，由乙方負責賠償。但乙方不承擔自然損耗的賠償責任。
5、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結構；乙方擅自拆改、裝修房屋及相關(guān)設施，或者改變租賃用途的，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任，并由乙方承擔因此而產(chǎn)生的一切費用。
6、 合同期滿(mǎn)或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分，應將租賃房屋（包括裝修部分）無(wú)償交付給甲方。
7、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，否則，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切后果；若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任；同時(shí)，甲方
有權提前解除合同并沒(méi)收乙方的押金。
8、 下面是禁止活動(dòng)區域，為保證安全，乙方應采取有效措施禁止幼兒園師生進(jìn)入。否則，由此造成的后果由乙方承擔。
9、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租。否則，甲方有權解除合同，沒(méi)收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。
六、違約責任
1、在本合同執行過(guò)程中，由于一方違約或因違反法律法規造成損失，違約方應向守約方支付違約金 元。如有損失，違約方還應另行按實(shí)際損失金額予以賠償。
2、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于催收費用、訴訟費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其它費用等)均由違約方承擔。
七、其他
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字之日生效。
甲方： 乙方：
�。ü拢ê炞洲嘤。�
法人代表（簽字）：身份證號碼：
年月 日 年月 日
【幼兒園租賃合同】相關(guān)文章：
幼兒園租賃合同03-20
幼兒園校車(chē)租賃合同03-21
幼兒園場(chǎng)所租賃合同02-25
共有幼兒園租賃合同02-06
幼兒園房租租賃合同03-09
幼兒園租賃房屋合同01-19
幼兒園租賃協(xié)議03-20
幼兒園租賃合同（精選10篇）02-07
幼兒園租賃合同(精選15篇)03-21
幼兒園租賃合同15篇03-20