修理廠(chǎng)租賃合同9篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的修理廠(chǎng)租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
修理廠(chǎng)租賃合同1
甲方（出租方）
身份證號：
乙方（承租方）
身份證號：
丙方（承租方）
身份證號：
_____________________汽修廠(chǎng)是甲方出資設立的企業(yè)法人，為了搞活機制，提高經(jīng)濟效益，現經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠(chǎng)交由乙、丙承包經(jīng)營(yíng)，為維護各方合法權益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
1、乙方、丙方自愿承包汽修廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權；
2、甲方自愿將汽修廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權根據本合同轉讓給乙方和丙方；
3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠(chǎng)的生產(chǎn)、人事、財務(wù)等方面的管理權；由乙方、丙方經(jīng)營(yíng)，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣___元整（￥______元），承包金從合同生效后的第_個(gè)月起付，每月份的_號為支付承包金的日期。5、甲、乙、丙三方應對承包前倉庫的各類(lèi)汽車(chē)配件進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并決定如何處理所盤(pán)存的零配件；其余各類(lèi)生產(chǎn)設施、設備工具、辦公用品、工房、車(chē)間等地面建筑及其附屬設施作出清單并登記造冊；對各類(lèi)建筑及其附屬設施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動(dòng)，承包期滿(mǎn)上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復原狀（合理?yè)p耗除外）固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。
6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內不得以汽修廠(chǎng)名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修廠(chǎng)名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承擔連帶責任，甲方在與他人交易時(shí)，有作此申明的義務(wù)。
10、所附清單上的資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹慎維護的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的`相應損失由雙方共同承擔；
11、合同期間汽修廠(chǎng)重大變更事項，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力；
15、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛均與乙方、丙方無(wú)關(guān)，也不承擔連帶責任。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權債務(wù)、經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
16、乙、丙方應負責汽修廠(chǎng)的內部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓。在承包期內，汽修廠(chǎng)如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀情況，由乙、丙方承擔全部責任；
17、乙、丙方在承包期內應守法經(jīng)營(yíng)，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國家法律法規，乙、丙方應承擔全部責任；
18、鑒于汽修廠(chǎng)的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續合作還是分割拆分等事宜；
19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計算。
20、本合同自________年____月____日至________年____月____日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。
甲、乙、丙三方各執一份。
21、在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無(wú)故終止合同視為違約，違約方應按民法典有關(guān)規定，承擔違約責任。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
丙方：
________年____月____日
修理廠(chǎng)租賃合同2
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋事宜，雙方自愿簽訂合同如下:
一、甲方如下房屋租賃給乙方：
二、租賃要求經(jīng)營(yíng)內容:汽車(chē)修理
三、乙方在租賃房間期間，不得隨意改變房屋結構，不得損壞房屋現有的設施，若因經(jīng)營(yíng)需要改變房屋結構的，必須先經(jīng)甲方同意后方可改變，否則由乙方承擔一切費用。不得經(jīng)營(yíng)違反國家及地方法規的任何活動(dòng)，在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的任何安全生產(chǎn)事故及造成的一切損失及后果由乙方承擔經(jīng)營(yíng)中且符合甲方租賃管理要求的經(jīng)營(yíng)內容，否則甲方隨時(shí)可解除合同，其造成的一切法律責任及經(jīng)濟損失自負。
四、租賃期間所發(fā)生的一切費用(如水、電、工商、稅務(wù)、衛生等部門(mén)管理費、辦證費用、環(huán)保費、房屋維修費)及門(mén)面三包管理費用由乙方承擔。
五、租金標準及付款方式：乙方租賃甲方第一款土地房屋年租金的標準為15000 元。簽定合同之日付清租金。
六、租賃期限: 20xx年7月 5日至20xx年7月5日止，到期后乙方無(wú)條件將房屋歸還給甲方。甲方不承擔乙方租賃期間發(fā)生任何費用，續租時(shí)以乙方優(yōu)先，乙方若需續租的必須在租賃期滿(mǎn)30日前提出申請，否則視為自動(dòng)放棄續租權利。
七、其它:
1、甲方提供乙方在租賃期間內必要的水、電供應及房屋維護管理責任，乙方應予配合。
2、乙方必須服從甲方管理，遵守甲方相關(guān)的'規章制度，保持整潔的門(mén)面形象，以共同維護甲方工廠(chǎng)形象。若有違背、甲方可隨時(shí)解除此合同。
3、乙方若不按時(shí)交納甲方房租、水電費(水電費價(jià)格按公司每月實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格計算)等費用時(shí)，甲方有權取消乙方租賃資格，解除此合同，乙方不得以任何理由拒絕。
4、在合同期內，乙方不得隨意將出租房屋轉讓給第三方。否則，甲方有權提前收回房屋。
5、乙方要遵守甲方門(mén)衛的安保管理，并支付雙方協(xié)商后的安保費用。
6、租賃期間， 若甲方因特殊原因需收回土地房屋時(shí)，應提前30天通知乙方，乙方應予以配合。
八、此合同一式二份，雙方各執一份，自簽字之日生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
年月日：
修理廠(chǎng)租賃合同3
發(fā)包單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
為推進(jìn)新形勢下企業(yè)內部改革，提高生產(chǎn)率和提升企業(yè)競爭力，雙方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、協(xié)商一致、誠實(shí)守信的基礎上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議
一、承包原則
1、本協(xié)議本著(zhù)利益共享、風(fēng)險共擔的原則，以承包生產(chǎn)的形式確定發(fā)包方、承包方、職工三方的權、責、利的關(guān)系，并按協(xié)議約定進(jìn)行利益分配和風(fēng)險擔當。
2、承包期間，甲方提供給乙方所有生產(chǎn)資源和資金投入(所有物料的應付款均由甲方代為支付，未經(jīng)甲方同意乙方不得支付現金)，由乙方負責生產(chǎn)管理和落實(shí)生產(chǎn)目標的完成情況。
3、承包期間車(chē)間的所有權、行政隸屬關(guān)系及稅收、財政等渠道不變。
二、承包的期限和項目
1、本協(xié)議的承包期限為1年，即從________年________月________日至________年________月________日止。
2、承包的主要項目：乙方對車(chē)間進(jìn)行承包(包括但不限于)，職工工資、生產(chǎn)產(chǎn)品所需的原材料和輔助材料費用、辦公費用及場(chǎng)地和房租租金等一切生產(chǎn)運行所需的.費用。
3、承包期間乙方不得私自購置設備、報廢設備，不得隨意開(kāi)發(fā)供應廠(chǎng)商。
三、利潤分配和風(fēng)險承擔
1、甲乙雙方利潤分配：甲方利潤為80%，乙方利潤為20%。
2、乙方的利潤每月結算一次，甲方每月預支乙方應發(fā)工資,利潤分紅剩余部分次年5月份一次性付清。
3、工傷醫療費和因交期或品質(zhì)等原因產(chǎn)生的客訴索賠費用由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔40%、乙方承擔60%。在生產(chǎn)過(guò)程中因各種原因造成的補料費用由乙方全部承擔，如因交期和品質(zhì)等原因導致訂單變更或取消的，雙方根據實(shí)際情況確定承擔責任。
四、甲乙雙方權利與義務(wù)
(一)乙方的權利和義務(wù)
1、乙方對主管級以下員工有人事任免權，主管級以上員工有建議權。
2、乙方有權在不違反甲方制定的廠(chǎng)規廠(chǎng)紀下進(jìn)行獎懲、辭退違紀員工。
3、乙方現有的車(chē)間人員，有權自主調動(dòng)和使用。
4、乙方必須按時(shí)按質(zhì)按量完成甲方發(fā)包的生產(chǎn)任務(wù)。
5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本控制、品質(zhì)保障、生產(chǎn)計劃等項目進(jìn)行績(jì)效考核，考核的具體實(shí)施方案另行規定，
6、承包期間，乙方應保證甲方提供的廠(chǎng)房、設備完好，所有的人為損壞，由乙方負責維修費用或按原價(jià)培償。
7、自覺(jué)遵守甲方的廠(chǎng)規廠(chǎng)紀，接受甲方和員工的監督，尊重保護員工民主權利，聽(tīng)取員工意見(jiàn)和建議。
(二)甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權按協(xié)議的規定向乙方下達生產(chǎn)任務(wù)，并監督乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，對未完成情況進(jìn)行相應處罰。
2、甲方有權對乙方的行政體系執行情況、成本控制、品質(zhì)保障、生產(chǎn)指標達成情況等方面進(jìn)行績(jì)效考核，如未達成甲方要求的指標時(shí)，甲方有權從乙方%的利率中扣減相應的利潤。
3、甲方有權對乙方進(jìn)行財務(wù)監督、審計和產(chǎn)品質(zhì)量檢查。
4、甲方有權按國家法律、法規，廠(chǎng)紀廠(chǎng)規和本協(xié)議規定維護員工的合法權益。須墊付乙方承包期間購買(mǎi)原材料、輔助生產(chǎn)材料、辦公用品時(shí)的費用(墊付費用從效益收入中扣還給甲方)。
5、甲方每月應按公司“薪資制度”發(fā)放給乙方工資。
6、不得違反本協(xié)議規定，干涉乙方權利。并按照協(xié)議規定保障乙方的權益。
五、承包方內部利益分配
第一條承包方內部分配利潤：指乙方所得%的利潤中扣除各類(lèi)異常費用支出后的純利潤，具體分配如下：
利潤分配項目分配比例
部門(mén)優(yōu)秀員工5%
部門(mén)年終獎預留6%
內部培訓和其它活動(dòng)經(jīng)費6%
部門(mén)異常預留8%
經(jīng)理助理5%
采購員(2人)8%
半成品課長(cháng)10%
釘膠組長(cháng)4%
噴漆組長(cháng)5%
成品課長(cháng)10%
裝配組長(cháng)4%
包裝組長(cháng)4%
經(jīng)理25%
合計100%
六、協(xié)議的變更、解除或終止
1、本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前，本協(xié)議依然有效。
2、乙方因管理不善或決策嚴重失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權解除協(xié)議，不負違約責任。
3、甲方如違反本協(xié)議規定，干擾乙方的生產(chǎn)管理活動(dòng)，使乙方生產(chǎn)管理活動(dòng)無(wú)法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時(shí)，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。
4、本協(xié)議規定的承包期滿(mǎn)，甲、乙雙方的權利、義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止。
七、違約責任
1、甲方違反協(xié)議規定的，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤中扣除%作為違約金。
2、乙方違反協(xié)議規定的，應承擔違約責任，從乙的利潤中扣除%作為違約金賠償給甲方。
3、協(xié)議期滿(mǎn)，乙方不能按質(zhì)量交還甲方提供的設備等財產(chǎn)，乙方應賠償缺少或損壞數量?jì)r(jià)值的損失，并從乙方利潤中扣除%作為違約金。
八、附則
1、本協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲方仍須發(fā)包時(shí)，乙方在履行本協(xié)議良好的情況下，甲方應優(yōu)先考慮由乙方續約。
2、甲、乙任何一方如需續約或終止協(xié)議，應于本協(xié)議期滿(mǎn)前3個(gè)月向對方提出。協(xié)議期滿(mǎn)后3個(gè)月內甲方應支付乙方在承包期間應享有的利潤。
3、
4、本協(xié)議由甲、乙雙方代表簽字后生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
修理廠(chǎng)租賃合同4
出租方：
承租方：
一、雙方共同約定
1、承租方租賃修理車(chē)間，用于汽車(chē)修理、維護、美容。
2、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金繳納方式：雙方約定租金按年繳納。
二、其他約定事項
1、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費由承租方自行擇時(shí)繳納。
2、承租方為安全生產(chǎn)責任人。
(1)必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》《機動(dòng)車(chē)維修管理規定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規程等法律法規、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規范管理。
(2)車(chē)間內、外工具、設備按照公司根據各車(chē)間具體情況和要求進(jìn)行定點(diǎn)、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車(chē)間應及時(shí)清理、銷(xiāo)售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺(jué)對車(chē)間和維修區域及時(shí)打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區域內清潔衛生和設備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。
(3)嚴格按各工種操作規程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車(chē)間內禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車(chē)間、維修區使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等;禁止在車(chē)間或維修區使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車(chē)輛進(jìn)行保養、維修和車(chē)下施工作業(yè);電線(xiàn)、電纜及用電工具和設備做到絕緣良好，無(wú)漏電、短路和破損等。
(4)積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì )并及時(shí)對所屬從業(yè)人員傳達會(huì )議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查、清理和整頓。
3、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。
4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠(chǎng)房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時(shí)合同自然終止。
5、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。承租人將所租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對續租者繼續有效。
6、合同期滿(mǎn)雙方應及時(shí)辦理清結手續，承租方要確保房屋完好、配電設施完整、無(wú)損毀，因承租方的原因導致出租方房屋、配電設施損壞的由承租方修復到起租狀態(tài)。情節嚴重的'賠償損失。
三、違約責任
1、合同期內任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實(shí)際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向對方支付違約金。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或提請海洋城法院裁決。
4、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字或蓋章后生效。
出租方(簽字蓋章)：
承租方(簽字蓋章)：
年 月 日
修理廠(chǎng)租賃合同5
甲方：
乙方：
一、租賃期限：甲方將六安停車(chē)場(chǎng)的電焊修理廠(chǎng)出租給乙方使用。租期為20 年 月 日至20 年 月 日。
二、租賃期滿(mǎn)后，甲方不得以任何理由在乙方仍在使用該房屋期間收回乙方使用的`房屋。如果期間有人需要，乙方在同等條件下優(yōu)先考慮。
三、乙方使用的房屋和場(chǎng)所應在甲方指定的范圍內。
四、房租：第一年房租 元整（￥ 元）。
五、甲方與電焊修理無(wú)關(guān)，修理中出現的問(wèn)題由乙方負責。
不及物動(dòng)詞乙方建造的廠(chǎng)房?jì)赡旰髿w甲方所有。
七、在甲方使用該房屋期間，甲方不能無(wú)條件收回門(mén)面，否則甲方應承擔乙方至少2萬(wàn)元的經(jīng)濟損失。
八、修理店房屋由乙方處理。
九、車(chē)輛維修在停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位完成兩天以上的，將收取停車(chē)費，按臨時(shí)車(chē)輛收費。
十、乙方使用的公用設施由乙方承擔。
十一、合同期內，乙方自愿離開(kāi)甲方，不退租，乙方無(wú)權中途轉讓門(mén)面。
十二、以上合同內容由甲乙雙方自愿協(xié)商達成，本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字。
甲方簽名：
乙方簽名：
20 年 月 日
修理廠(chǎng)租賃合同6
出租人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確甲方和乙方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將
租賃的金山橋楊山路的東漢汽車(chē)維修有限公司七間門(mén)面房和院落以及全部設備租給乙方經(jīng)營(yíng)汽車(chē)修理使用，經(jīng)確定協(xié)議如下：
一、租賃自年月日起至年月日止，租期為年，租金元。
二、自簽合同起，交付租金元，合同期滿(mǎn)或雙方終止合同時(shí)，乙方在全面履行合同中的各項條款并無(wú)違約的情況下，乙方有優(yōu)先權續租。
三、因乙方原因未按時(shí)交納租金的，過(guò)期三十天甲方有權收回房屋的.使用權。
四、在租賃期間如果房東收回廠(chǎng)房，或者因戰爭、地震等不可抗拒因素導致房屋不能繼續使用，甲方必須盡量提前通知乙方并退還租金。
五、乙方要愛(ài)護室內設施，不準私自改造建筑結構。乙方不得將營(yíng)業(yè)廠(chǎng)房私自轉讓。
六、租賃期間房屋、設備因非人力因素(包括自然災害、自然老化、銹化)造成的損毀與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負責。上述廠(chǎng)房、設備因人力因素或者由使用不當造成的損毀與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負責。
七、乙方在經(jīng)營(yíng)中，水費、電費必須按規定及時(shí)交納。
八、乙方在自覺(jué)維護環(huán)境衛生，有義務(wù)接收上級布置的治安、消防等方面的檢查和管理。
九、乙方嚴格執行和落實(shí)上級規定的安全及用電責任書(shū)。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
修理廠(chǎng)租賃合同7
甲方（出租方） 乙方（承租方） 丙方（承租方）
身份證號： 身份證號： 身份證號：
_____________________ 汽修廠(chǎng)是甲方出資設立的企業(yè)法人，為了搞活機制，提高經(jīng)濟效益，現經(jīng)甲、 乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠(chǎng)交由乙、丙承包經(jīng)營(yíng)，為維護各方合法權益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合 同如下：
1、乙方、丙方自愿承包汽修廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權；
2、甲方自愿將汽修廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權根據本合同轉讓給乙方和丙方；
3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠(chǎng)的生產(chǎn)、人事、財務(wù)等方面的管理權；由乙方、丙方經(jīng)營(yíng)，由乙方、 丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣___元整（￥______元），承包 金從合同生效后的第_個(gè)月起付，每月份的_號為支付承包金的日期。 5、甲、乙、丙三方應對承包前倉庫的各類(lèi)汽車(chē)配件進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并決定如何處理所盤(pán)存的零配件；其余各類(lèi) 生產(chǎn)設施、設備工具、辦公用品、工房、車(chē)間等地面建筑及其附屬設施作出清單并登記造冊；對各類(lèi)建筑 及其附屬設施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動(dòng)，承包期滿(mǎn)上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復原狀（合理?yè)p耗除 外）固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。
6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內不得以汽修廠(chǎng)名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也 不得以汽修廠(chǎng)名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的`債務(wù)，乙、丙方不承擔連帶責任，甲方在與他人交易時(shí)，有作 此申明的義務(wù)。
10、所附清單上的資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹慎維護的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應損失由 雙方共同承擔；
11、合同期間汽修廠(chǎng)重大變更事項，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力；
15、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前 的所有債權債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛均與乙方、丙方無(wú)關(guān)，也不承擔連帶責任。合同生效日后產(chǎn)生的所有 債權債務(wù)、經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
16、乙、丙方應負責汽修廠(chǎng)的內部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓。在承 包期內，汽修廠(chǎng)如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀情況，由乙、丙方承擔全部責任；
17、乙、丙方在承包期內應守法經(jīng)營(yíng)，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國家法律法規，乙、丙方應承擔全部責任；
18、鑒于汽修廠(chǎng)的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可 以協(xié)商決定是否搬遷、繼續合作還是分割拆分等事宜；
19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計算。
20、本合同自_____年___月___日至_____年___月___日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。
甲、乙、丙三方 各執一份。
21、 在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同 如無(wú)故終止合同視為違約， 違約方應按合同法有關(guān)規定，承擔違約責任。
甲方：乙方：
簽署日期 年月日
修理廠(chǎng)租賃合同8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
城區汽車(chē)運輸公司院內(________________汽車(chē)修理廠(chǎng))是甲方出資設立的企業(yè)，為了搞活機制，提高經(jīng)濟效益，現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定將汽修廠(chǎng)租賃給乙方使用，甲乙雙方共同使用汽修廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)各自的業(yè)務(wù)，為維護各方合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下
一、雙方共同約定
1、承租方租賃修理車(chē)間(包含車(chē)間內所有設備)及一間辦公室，用于汽車(chē)修理，維護。
2、租賃期限自20xx年7月15日起至20xx年10月31日止。
3、租金每季度25000元整，繳費方式：雙方約定租金按季度繳費。
4、承租方可在廠(chǎng)區內外懸掛自己的廠(chǎng)牌和LG。
5、甲方為乙方提供8個(gè)員工的住宿條件，雙方吃飯按就餐人員比例攤銷(xiāo)伙食費。
二、其他約定事項
1、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費(含水、電費)由甲乙雙方按自己實(shí)際的使用費用繳納，或協(xié)商比例攤銷(xiāo)。
2、出租方和承租方各自為安全生產(chǎn)責任人。
(1)必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》《機動(dòng)車(chē)維修管理規定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規程等法律法規、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規范管理。
(2)車(chē)間內、外工具、設備按照公司根據各車(chē)間具體情況和要求進(jìn)行定點(diǎn)、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車(chē)間應及時(shí)清理、銷(xiāo)售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺(jué)對車(chē)間和維修區域及時(shí)打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區域內清潔衛生和設備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。
(3)嚴格按各工種操作規程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車(chē)間內禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車(chē)間、維修區使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等;禁止在車(chē)間或維修區使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車(chē)輛進(jìn)行保養、維修和車(chē)下施工作業(yè);電線(xiàn)、電纜及用電工具和設備做到絕緣良好，無(wú)漏電、短路和破損等。
3、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。
4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠(chǎng)房，出租方必須提前通知承租方，屆時(shí)合同自然終止，租金以實(shí)際使用時(shí)間計算，退回給乙方剩余租金。
5、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先權。
6、合同到期時(shí)如乙方還需承租甲方修理廠(chǎng)，乙方應于合同到期時(shí)與甲方從新簽訂租賃合同，甲方保證租賃費用不變優(yōu)先乙方。
7、合同期滿(mǎn)雙方應及時(shí)辦理清結手續，承租方要確保房屋完好、配電設施完整、無(wú)損毀，因承租方的'原因導致出租方房屋、配電設施損壞的由承租方修復到起租狀態(tài)。情節嚴重的賠償損失。
三、違約責任
1、合同期內任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實(shí)際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向對方支付違約金。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或所屬地法院裁決。
4、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
修理廠(chǎng)租賃合同9
出租人：
承租人：
一、雙方一致同意
1、承租方租賃維修車(chē)間用于汽車(chē)維修、保養和美容。
2、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金支付方式：雙方約定租金按年支付。
二、其他商定事項
1、租賃期內生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費由承租人自行承擔。
2、承租方對安全生產(chǎn)負責。
�。�1）必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》、《機動(dòng)車(chē)維修管理條例》、《安全生產(chǎn)管理制度》、《安全生產(chǎn)操作規程》等法律法規和制度要求，做好安全生產(chǎn)和標準化管理工作。
�。�2）車(chē)間內外的工具設備應根據各車(chē)間的具體情況和要求進(jìn)行固定和定位；廢油、廢料和雜物不得存放在車(chē)間，應及時(shí)清理、出售或存放在安全的地方。每天工作前和工作后，有意識地及時(shí)清理和清理車(chē)間和維修區，并將垃圾集中起來(lái)便于處理，以保證區域的整潔和設備物品的有序排列。消防設備齊全有效。
�。�3）嚴格遵守各工種的操作規程，杜絕違章操作。車(chē)間內禁止吸煙；禁止用液化氣代替乙炔氣；嚴禁在車(chē)間和維修區域用明火加熱零部件，加溫或加熱低燃點(diǎn)油；禁止在車(chē)間或維修區用汽油清洗零件和其他物體；禁止用千斤頂代替馬腿支撐車(chē)輛進(jìn)行維修、修理和場(chǎng)外施工作業(yè)；電線(xiàn)、電纜、電動(dòng)工具和設備應絕緣良好，無(wú)泄漏、短路和損壞。
�。�4）積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì )，及時(shí)向員工傳達會(huì )議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查、清理和整改。
3、在租賃期間，出租人應負責自費修復因自然損壞和自然災害造成的損壞。因使用造成的損壞，由承租方自費修復。
4、租賃期內，政府依法征用土地、拆除廠(chǎng)房的，出租人必須盡早通知承租人，合同自然終止。
5、出租人在租賃期間將房地產(chǎn)轉讓給第三人的，必須事先通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。承租人將租賃房屋轉租給第三方的'，必須事先征得出租人同意，合同對承租人繼續有效。
6、合同期滿(mǎn)，雙方應及時(shí)辦理結算手續，承租人應保證房屋完好，配電設施完好無(wú)損。因承租人原因造成出租人房屋及配電設施損壞的，承租人應當修復至租賃狀態(tài)。情節嚴重的賠償損失。
三、違約責任
1、在合同期內，任何一方不得擅自變更、中止或終止合同，否則將賠償對方實(shí)際損失，并向對方支付總租金20%的一次性違約金。
2、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同的爭議由雙方協(xié)商解決或提交海洋城法院裁決。
4、本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
出租人（簽名和蓋章）：
承租人（簽字蓋章）：
年 月 日
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