通用場(chǎng)地租賃合同
在當今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的通用場(chǎng)地租賃合同，希望能夠幫助到大家。
通用場(chǎng)地租賃合同1
承租方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：________________________
通訊地址：__________________________
聯(lián)系方式：__________________________
出租方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：________________________
通訊地址：__________________________
聯(lián)系方式：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
甲方承租乙方_________（層/廳）_________號場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_____________。
第二條租賃期限
自________年______月______日起至________年______月______日止，共計_________年_________個(gè)月；
免租期為自________年______月______日起至_________年______月______日。
第三條續租
本協(xié)議續租適用以下第_________種方式：
1、甲方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前________日書(shū)面通知乙方，乙方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。乙方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿(mǎn)前乙方未做出書(shū)面答復的，視為乙方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。
2、租賃期滿(mǎn)甲方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如甲方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前_________日內書(shū)面通知乙方；甲方有違約行為的，是否續租由乙方?jīng)Q定。
第四條租金
租金共_________元，實(shí)行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現金/支票/匯票）為租金支付方式；簽協(xié)議_________日內甲方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條保險
1、乙方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________________。
2、甲方自行投保的范圍為：______________________________。
第七條乙方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的甲方進(jìn)行監督、教育、整頓。
3、應按約定為甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障甲方正常使用。
4、除有明確約定外，不得干涉甲方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、____________________________________________。
第八條甲方權利義務(wù)
1、有權監督乙方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。
2、自覺(jué)遵守乙方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從乙方的監督管理。
3、應按期支付租金并承擔各項稅費。
4、應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得乙方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得乙方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
6、應按照乙方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7、建筑物外立面及建筑物內部非甲方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
8、租賃期間，甲方不得改變租賃物的用途。
9、____________________________________________。
第九條協(xié)議的解除
甲方有下列情形之一的，乙方有權解除協(xié)議，甲方應按照_________的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)乙方_________次書(shū)面通知未改正的。
2、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的'。
3、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
4、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
5、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6、未經(jīng)乙方同意連續_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
7、____________________________________________。
乙方或甲方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前_________日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按照________的標準向對方支付違約金。因乙方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第十條其他違約責任
1、乙方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設施或條件致使甲方不能正常使用的，應減收相應租金，甲方有權要求乙方繼續履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求乙方賠償相應的損失。
2、乙方未按約定投保致使甲方相應的損失無(wú)法得到賠償的，乙方應承擔賠償責任。
3、甲方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向乙方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4、___________________________________。
第十一條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，乙方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應退還甲方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十二條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
1、甲方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。甲方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還乙方。乙方對此有檢查監督權。
2、甲方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、甲方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因甲方使用不當造成租賃物損壞，甲方應負責維修，費用由甲方承擔。
4、在租賃期限內如甲方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向乙方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)乙方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，乙方可對該部分方案提出異議，甲方應予以修改。改建、裝修費用由甲方承擔。
5、如甲方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)乙方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十三條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，甲方應于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后_________日內將租賃的場(chǎng)地及乙方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還乙方。甲方拒不交還的，乙方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由甲方承擔。
第十四條聲明及保證
乙方：
1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
甲方：
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十五條保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)____年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十六條不可抗力
本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。
第十七條通知
1、根據本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：____________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起______日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十八條爭議的處理
1、本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決
�。�1）提交________________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十九條解釋
本協(xié)議的理解與解釋?xiě)罁䥇f(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。
第二十條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十一條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自________年______月______日至_________年______月______日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。
承租方（公章）：__________________
出租方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：____________
法定代表人（簽章）：____________
________年______月______日
________年______月______日
通用場(chǎng)地租賃合同2
甲方：________
乙方：________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意出租孝義市西程莊加油站一事達成如下條款，供甲、乙雙方履行。
第一項：甲乙的權利和義務(wù)。
第一條：甲方所有的非合同期間債權倆務(wù)(包括合同前的稅金、其他職能部門(mén)的費用、員工工資、電費、司機的累計獎品)一律與乙方無(wú)磁，如果因甲方合同前的.債權債務(wù)所引起的加油站不能正常營(yíng)業(yè)和停止，甲方無(wú)條退還乙方尚未營(yíng)業(yè)期間的全部租金，另外視停業(yè)的時(shí)間長(cháng)短補償損失費。
第二條：甲方負責解除加油站原工作人員的勞動(dòng)關(guān)系，因甲方工作人員所引起的糾紛，如果給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。
第三條：在合同期間，因公路擴展、修路、修橋和證照不全造成加油站不能正常營(yíng)業(yè)或停止，應由甲方負責，延期乙方未營(yíng)業(yè)期間相等的時(shí)間或減少租金。
第四條：甲方在合同期間如若將加油站轉讓、變賣(mài)須征得乙方同意，雙方約定補償費用，不得單方終止合同。
第五條：乙方在開(kāi)業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照復印件交乙方營(yíng)業(yè)使用，合同期內，甲方負責辦理證照的年審、更換手續，其費用由(甲方)負責。
第六條：合同期間，甲方應協(xié)助理順乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有關(guān)部門(mén)的業(yè)務(wù)事宜以及周邊環(huán)境與村民村事，以保證水、電、路三通，能正常營(yíng)業(yè)。
第二項：乙方的權利與義務(wù)
第一條：乙方進(jìn)站后對加油站改造并裝飾添置財產(chǎn)(柱子裝飾、添置燈光、廣告牌、墻體廣告等，所需資金由乙方負責)。
第二條：乙方所有的合同期間內債權債務(wù)(包括合同期間的員工工資、水、電費、稅金、上級部門(mén)收取的各種費用、司機工資及累計獎品)一律與甲方無(wú)關(guān)。
第三條：乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須守法經(jīng)營(yíng)，否則所引起的一切大小事故及相關(guān)法律責任均由乙方承擔。
第四條：甲方在乙方經(jīng)營(yíng)前將加油站所有財產(chǎn)設備登記造冊移交給乙方，無(wú)故丟失損壞照價(jià)賠償。
第三項：租期、租金及交付方式
租期為年，從合同簽字之日交定金萬(wàn)元，租期從年月日至年月日，合計人民幣萬(wàn)元。
第二次付款時(shí)間為第一次付款到期日提前兩個(gè)月付清次年租金否則甲方有權解除合同。以后以此類(lèi)推，到期后，承包條件乙方優(yōu)先。
第四項：違約責任
本合同自簽字之日起生效，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守如果有一方違約需負擔對另一方的經(jīng)濟損失之外需無(wú)條件支付對方違約金人民幣伍萬(wàn)元整。
第五項：免則條款
由于天災、地震、水災、戰爭等不可抗拒因素，致使不能履行合同義務(wù)，應有雙方協(xié)商解決，或者部分免除履行合同的責任或延期合同。
第六項：附則
第一條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第二條：本合同附件是本合同的組成部分，主要：包括附件一：財產(chǎn)交接清單(加油站原有設備、詳見(jiàn)清單)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
通用場(chǎng)地租賃合同3
甲方：________________________（出租方）
乙方：________________________（承租方）
甲方：____乙方____：根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場(chǎng)地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________。
二、租憑時(shí)間
乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑 時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務(wù)
�。ㄒ唬┰趯�(zhuān)用期間，甲方應確保場(chǎng)地設施安全
�。ǘ┰谧庥闷陂g，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復租憑給第三方。
�。ㄈ┮曳揭蜣k公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門(mén)計價(jià)標準，據實(shí)核收。
五、合同的解除及續簽
�。ㄒ唬┮曳讲坏美米鈶{場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的'違法活動(dòng)。
�。ǘ┘滓译p方因政策性因素不能繼續履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對方。
甲方： 乙方
日期： 日期：
通用場(chǎng)地租賃合同4
甲方：
乙方:
甲乙方雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方租用乙方場(chǎng)地拍攝廣告片事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方擬在乙方____場(chǎng)地拍攝商業(yè)廣告片。
二、為支持甲方順利完成廣告片拍攝，乙方同意將乙方場(chǎng)地租借給甲方拍攝使用，時(shí)間為_(kāi)__年____月____日。
三、甲方使用乙方場(chǎng)地的租金為每天_____元人民幣。甲方籌備工作開(kāi)始，付給乙方場(chǎng)地訂金____元整;拍攝工作全部完畢，甲方按實(shí)際工作天數結清全部場(chǎng)地租金。
四、為保證拍攝質(zhì)量，乙方應保證甲方的創(chuàng )作要求。甲方應遵守乙方的'管理規定，保證乙方場(chǎng)地設施的完好，特殊拍攝要求應征得乙方的準批。
五、乙方應積極配合甲方完成拍攝任務(wù)，協(xié)助甲方做好相關(guān)的籌備及拍攝工作，為甲方的創(chuàng )作提供方便。
六、甲方在乙方拍攝期間的照明用電由乙方提供，電費為_(kāi)___元每度，拍攝完成后，甲方應向乙方支付。
七、甲方在拍攝中對乙方設施造成丟失或損壞必照價(jià)賠償或維修至原狀。
八、雙方商定：甲方在乙方拍攝的全部?jì)热菟鶎儆耙曇粝衿瑱�，以及衍生其它產(chǎn)品的所有版權歸甲方擁有。
九、廣告片如有此次拍攝完后需要補充拍攝的鏡頭時(shí)，乙方繼續向甲方提供場(chǎng)地租賃。租賃時(shí)間、費用、設施等，經(jīng)雙方友好協(xié)商來(lái)定。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著(zhù)積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。
甲方：乙方：
簽章：簽章：
_____年____月____日______年___月____日
通用場(chǎng)地租賃合同5
出租方：______
承租方：______
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于_________________________的場(chǎng)地租賃于乙方使用。經(jīng)甲乙雙方認可確定:場(chǎng)地面積平方米
2、乙方租賃該場(chǎng)地用于___________________。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
第二條租賃期限
1、租賃期限為_(kāi)_______年，即從________年____月____日起至20________年____月____日止。
2、租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方須繼續租用，需在租賃期限屆滿(mǎn)____日前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項協(xié)商后重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
第三條租賃物的交付
雙方約定在本出租合同生效后的________年____月____日前甲方將租賃物交付乙方使用。
第四條租賃費用及支付方式
1、租金：場(chǎng)地租金按照____元平方米計算，月租金_________元。
2、租金支付方式：雙方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用該場(chǎng)地。租金由乙方每_______支付一次，并提前支付給甲方，支付時(shí)間為_(kāi)_________。甲方收到租金后向乙方出具收據，一切稅費由乙方負責繳納。
3、租金第________年不變，以后租金每年調整一次，每年的上浮比例在原租金基礎上每年遞增百分之_____。
4、本出租合同的租賃保證金為人民幣______萬(wàn)元。在本合同生效之日由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清
水、電、氣等費用后，甲方將在____日內無(wú)息返還乙方租賃保證金。
5、其它費用
(1)乙方租賃場(chǎng)地內和經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的垃圾由乙方自己負責打掃清運
(3)電費按電度表實(shí)際使用計量加每月變壓器、線(xiàn)路實(shí)際損耗分攤計費，由甲方代收代繳后向乙方出具收據,電費按商業(yè)用電標準計算。
(4)乙方每月向甲方交納水費，乙方用水按商業(yè)用水標準以實(shí)際使用數計費，甲方代收代繳后向乙方出具收據。
(5)、乙方逾期支付租金和水電費等費用的，應向甲方支付違約金，違約金金額為：每逾期____日按所欠租金和水電費的千分之一支付給甲方。
(6)、以上水、電等費用，雙方約定在每月的____號之前，由乙方繳納給甲方。甲方收到后向乙方開(kāi)具收據。
第五條安全責任
1、乙方在場(chǎng)地租賃期內須嚴格遵守國家關(guān)于消防、衛生、環(huán)境、安全等法律、法規，定期對所屬的員工進(jìn)行各方面的消防、衛生、安全等培訓，并按期繳納各項保險。乙方在經(jīng)營(yíng)中必須把安全放在
第一位，做好安全措施，防止任何安全事故的發(fā)生。
2、乙方在場(chǎng)地租賃期內以及在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生安全事故或治安事故等各種事故，造成任何人員傷亡和財物損失的，一切責任及損失均由乙方承擔，一切糾紛均由乙方自行處理與協(xié)調。并且以上安全事故發(fā)生的地點(diǎn)無(wú)論是發(fā)生在租賃物場(chǎng)地范圍內還是租賃物場(chǎng)地范圍外，只要以上安全事故的發(fā)生與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)，乙方均應承擔事故責任。乙方的設備、設施、財物及人身安全等均由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方必須從事合法經(jīng)營(yíng)，如進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，一切后果由乙方自行承擔。如造成甲方損失，乙方應賠償甲方受到的一切損失。
4、乙方承諾，乙方在租賃場(chǎng)地內的經(jīng)營(yíng)需符合國家相關(guān)規定標準，否則由此引起的一切糾紛及損失概由乙方負責。如造成甲方損失，乙方應賠償甲方受到的一切損失。
第六條裝修及維修
1、在租賃期內如乙方對租賃物進(jìn)行改造、修建、擴建等，必須經(jīng)甲方同意。
2、在使用期內，乙方應合理使用租賃物及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃物地面以及水電等設施損壞乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，甲方有權在
保證金中扣除。
第七條租賃物的轉租
乙方在租賃期內上不得轉租或者部分轉租。
第八條提前終止合同
1、在使用期內，若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關(guān)費用的，每逾期____日，乙方承擔所欠繳費用每日千分之一的違約金。如欠交以上費用超過(guò)____日，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施以及水、電，由此造成的一切損失均由乙方全部承擔。
2、若遇乙方欠交租金、水電費、管理費等相關(guān)費用超過(guò)10天，甲方有權提前解除本合同。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)并在解除合同的____日后，甲方有權自行處置留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用，由此造成的一切損失由乙方承擔，乙方對甲方上述所有行為不持任何異議，甲方不承擔上述所有行為產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟責任。
3、租賃物使用期間內，甲乙雙方任何一方若提前終止本合同，則應提前45天以書(shū)面方式通知對方，雙方任何一方在接到對方通知后____日內雙方辦理解約手續乙方需從雙方辦理解約之日起必須_50____日內搬遷完畢、退還甲方租賃物，若乙方逾期未搬遷完畢、退還甲方租賃物，則甲方可單方面終止本合同收回租賃物，由此給乙方造成的`一切直接和間接損失由乙方自行承擔，乙方對甲方上訴行為不持任何異議，甲方不承擔上述所有行為產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責任
第九條免責條款
1、如因政府規劃和政策原因以及雙流蛟龍工業(yè)港管委會(huì )對租賃物進(jìn)行拆遷、改建等，乙方應在政府或雙流蛟龍工業(yè)港管委會(huì )要求的時(shí)間內搬遷出租賃物。甲方不承擔任何賠償責任。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害或其他不能預見(jiàn)、不能避免的不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方均不承擔經(jīng)濟和法律責任。
第十條合同的終止
1、本合同提前終止或租賃期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日搬離租賃物，并將租賃物返還甲方。
2、本合同解除或終止后，乙方在廠(chǎng)區內增設建筑物等設施其所有權無(wú)償歸甲方所有，甲方認可保留的，乙方不得拆除，甲方認可拆除的，乙方必須拆除。
3、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃
物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，該清理費用，甲方有權在租賃保證金中扣除。
第十一條適用法律
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由____縣人民法院管轄。
第十二條其它條款
1、雙方的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、代表人身份證為本合同附件
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十三條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋_，并在甲方收到乙方支付的首期租金和租賃保證金款項后生效。
附件：出租場(chǎng)地《位置圖》
甲方：________乙方：________
委托代理人：________委托代理人：________
________年____月____日
通用場(chǎng)地租賃合同6
出租方：_______________
住所：______________________
法定代表人：___________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
經(jīng)居間方居間服務(wù)承租方為廣告拍攝需要，向出租方租賃廣告拍攝場(chǎng)地，三方在平等自愿，協(xié)商一致的原則下，根據相關(guān)法律就廣告拍攝臨時(shí)場(chǎng)地租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
一、場(chǎng)地地址
經(jīng)居間方居間服務(wù)承租方租賃出租房位于的場(chǎng)地用于廣告拍攝。
二、租賃期間
本協(xié)議的租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日。
三、租賃用途
承租方租賃該場(chǎng)地的.使用用途僅為廣告拍攝。
四、租金及支付方法
活動(dòng)場(chǎng)地租金共計人民幣貳萬(wàn)元(小寫(xiě)0。00)，本協(xié)議簽訂前承租方已通過(guò)定金的方式向居間方交付，居間方應負責將此筆定金轉交給出租方。剩余租金，在本協(xié)議簽訂后，承租方再以現金方式向出租方交付人民幣伍仟元，剩余伍仟元租金在承租方廣告拍攝完畢后，一次性以現金方式向出租方支付，出租方每次收到租金后應向承租方出具收據。
四、三方權利義務(wù)
1、居間方作為此租賃事宜的居間人，應竭力調和雙方達成一致，共同簽署合同，并實(shí)際履行，若承租方與出租方在居間方調和下達成一致，簽署合同，雙方應向居間方支付居間服務(wù)費，具體數額因雙方與居間方的約定為主。
2、承租方保證租賃地的使用符合本合同約定，并保證廣告拍攝的合法性，承租方若違反本合同約定使用租賃場(chǎng)地，出租房有權單方面終止合同，并追究承租方違約責任。
3、租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式將租賃場(chǎng)地轉租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為，將被
認為是根本違約，出租方有權書(shū)面通知承租方終止本協(xié)議，且有權沒(méi)收出租方已經(jīng)繳付的所有款項。
4、出租房保證按本合同約定的期限向承租方交付租賃場(chǎng)地供承租方以本合同目的使用。
5、出租方保證承租方能如期按合同約定使用租賃場(chǎng)地，如承租方未能及時(shí)按合同約定使用租賃場(chǎng)地或者在使用過(guò)程中非因承租方過(guò)錯而不能繼續使用場(chǎng)地，應視為出租方違約，出租方應退還承租方已支付的租賃費，并按合同總金額的40%向承租方支付違約金。
6、居間方作為居間人在出租人與承租方簽署合同后，應督促雙方嚴格執行合同約定，若出現本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場(chǎng)地，居間方與出租方承擔連帶責任向承租方賠償損失。
五、法律和管轄
1、本協(xié)議適用中國法律，三方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方均可向承租方所在地人民提起訴訟。
2、本協(xié)議以中文作成，一式三份具有同等效力。
3、三方經(jīng)認真閱讀，充分了解本協(xié)議的內容，并已見(jiàn)證簽署文本的日期時(shí)的簽名和簽章。
4、本協(xié)議自簽定之日起生效。 以下無(wú)正文。
出租方：________承租方：________居間方：________
法定代表人：________法定代表人：________法定代表人：________
________年____月____日________年____月____日
通用場(chǎng)地租賃合同7
甲方：__________
乙方：__________
根據《中華人民共和國民法典》和《倉儲保管合同實(shí)施細則》的相關(guān)規定，倉庫保管方和租賃存貨方根據租賃存貨方的委托計劃和倉儲容量，租賃存貨方認可，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
租賃期限
此協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年__________月__________日至__________年__________月__________日終止租賃。
租金支付形式
(1)乙方以每平米__________元天租賃甲方庫房__________平方米，另加寫(xiě)字樓一層(256平方米)__________元天每平方米計算。
(2)自簽訂之日起，乙方應以先付款后使用為原則，每次交納半年租賃費。
注：以上價(jià)格均不含稅金。
出租方的權利與義務(wù)
甲方享有該房屋和庫房和所有權，監督檢查乙方正確貫徹履行有關(guān)本合同的條款和經(jīng)營(yíng)合法權。
乙方應按本合同的規定時(shí)間交納租賃費用，不得以任何借口拖延交納租賃費用時(shí)間如逾期一個(gè)月未向甲方交納租金時(shí)，甲方有權收取%滯納金，如逾期還為交納租金，甲方有權終止合同。
甲方應提供給乙方在租賃期間內的水，電，及其它的正常使用，費用由乙方負擔。
承租方的義務(wù)和權力
(1)乙方在國家政策范圍內自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧，不受甲方約束。
(2)乙方應以自行負責自身的財產(chǎn)保安工作，防止發(fā)生意外的丟失和其它的人為破壞，同時(shí)由此造成的一切損失由乙方負責。
(3)乙方應做到庫區內的防火，防潮工作，禁止危險品進(jìn)入，絕對禁止工作人員在庫區內吸煙和使用明火，如造成的不良后果由乙方承擔全部責任。
(4)由乙方自身原因造成公安，法院，檢察院，稅務(wù)，海關(guān)其它的行政部門(mén)檢查檢驗一切費用由乙方承擔。
(5)在寫(xiě)字樓和院內的公共場(chǎng)所，甲方有權監督乙方人員衛生、安全方面的工作，乙方應給與積極配合。
(6)合同期滿(mǎn)后，如乙方要求續租，應在本合同期滿(mǎn)前個(gè)月向甲方發(fā)出書(shū)面通知，得到甲方同意重新簽字租約后方可續約。
(7)本合同期滿(mǎn)后，乙方如放棄續約或雙方終止續租，乙方投入的建筑歸甲方所有。
(8)甲方提供的.設施乙方應保證使用完好，交付時(shí)必須完好，如有損壞雙方協(xié)商賠償。
五、不可抗力
如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，國家和政府機關(guān)征用土地，本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿(mǎn)合同期限天數的租金。
六、爭議和解決
本租賃協(xié)議依照中華人民共和國的有關(guān)法律規定，并進(jìn)行解釋?zhuān)缂滓译p方之間發(fā)生與協(xié)議有關(guān)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，難以解決時(shí)，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、未盡事宜
本協(xié)議的未盡事宜依照雙方共同協(xié)商補充為準。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
通用場(chǎng)地租賃合同8
出租人：
承租人：
房屋、場(chǎng)地租賃合同
出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號： 承租人(乙方)：龐大汽貿集團股份有限公司烏魯木齊分公司證件類(lèi)型及編號： 69341543-5
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎上，就房屋、場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 租賃物基本情況
(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區 。房屋 2 間，
計 平方米.
(二)租賃物權屬狀況：甲方對上述房屋及場(chǎng)地擁有合法處臵權。
第二條 租賃期限
(一)租賃期自 20_年 8 月 日至 20 年 8 月 日，共計 壹 年。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方繼續承租，應提前 15 日向甲方提出續租要求,同等
條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
第三條 租金及押金
(一) 租金標準及支付方式：
每年租金：人民幣 (： )。
壹 年租金總計：人民幣 (： )
支付方式：(□現金/□轉帳支票/ ■ 銀行匯款)，第一年租金于本合同簽訂后 5 日內支付，
以后每年租金于前一租賃年度屆滿(mǎn)前支付。
(二)甲方收取乙方租金時(shí)，應向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據及當地稅務(wù)機關(guān)監制的等額租賃業(yè)發(fā)票。
第四條 其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期限內的下列費用中， 水、電、暖、通訊費用均 由乙方承擔。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防等方面的安全條件，保障租
賃物處于適用和安全的狀態(tài)：
1.房屋使用期間，出現的維修事宜由甲方承擔。
2.甲方確保水、電、暖入戶(hù)暢通，變壓器正常使用。
(二)乙方保證遵守國家法律法規規定以及租賃物所在地區的物業(yè)管理規約。
第六條 其他約定
租賃期限內，甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝修，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結構;租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方所投入的有關(guān)設施、設備等動(dòng)產(chǎn)及建筑物、構筑物等不動(dòng)產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動(dòng)產(chǎn)的所有權，雙方可協(xié)商作價(jià)轉讓;如乙方自行放棄不動(dòng)產(chǎn)的所有權，甲方不要求乙方將租賃物恢復原狀。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的'。
2、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物：
1、利用租賃物從事違法活動(dòng)的。
2、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉租給第三人的。
第九條 違約責任
(一)租賃期內，因甲方自身原因導致合同無(wú)法繼續履行，而造成乙方不能繼續使用租賃物的，應提前30日通知乙方，退還未滿(mǎn)租期的剩余租金，并按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，還應賠償乙方不足部分的損失。
(二)租賃期內，因乙方自身原因導致合同無(wú)法履行的，應提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿(mǎn)租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金。
(三)合同期限內，如遇到國家規劃占地導致合同無(wú)法繼續履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外，乙方享有國家所賠償的一切經(jīng)營(yíng)損失。
第十條 甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均應向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：河北省灤縣。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執一份，乙方執二份。均具有同等法律效力。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
法定代表人：
法定代表人：
或委托代理人 ：
或委托代理人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
年 月 日
年 月 日
通用場(chǎng)地租賃合同9
甲方：________________________（出租方）
乙方：________________________（承租方）
甲方：____乙方____：根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方____________事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃場(chǎng)地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________。
二、租賃時(shí)間
乙方租賃甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租賃時(shí)間自______年____月____日起，所租賃____等地終止日期至______年____月____日。
三、租賃費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務(wù)
�。ㄒ唬┰趯�(zhuān)用期間，甲方應確保場(chǎng)地設施安全
�。ǘ┰谧庥闷陂g，甲方不得將租賃場(chǎng)地重復租賃給第三方。
�。ㄈ┮曳揭蜣k公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門(mén)計價(jià)標準，據實(shí)核收。
五、合同的解除及續簽
�。ㄒ唬┮曳讲坏美米赓U場(chǎng)地進(jìn)行租賃用途以外的.違法活動(dòng)。
�。ǘ┘滓译p方因政策性因素不能繼續履行協(xié)議，需提前____日書(shū)面通知對方。
本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________
簽約時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日
通用場(chǎng)地租賃合同10
甲方：_______________
聯(lián)系地址：___________
乙方：_______________
聯(lián)系地址： __________
就本協(xié)議第一條所指的地面活動(dòng)(“有關(guān)活動(dòng)”)之相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、有關(guān)活動(dòng)
(1)活動(dòng)名稱(chēng)
________________________________________________
(2)舉辦時(shí)間和地點(diǎn)
a)________年________月________日
b)________________________________
二、甲方的責任
(1)由________年_____月_____日，甲方將校內的體育館演出場(chǎng)地租與乙方，作為本次活動(dòng)廣州賽區的其中一個(gè)羽毛球比賽場(chǎng)地。如因校內主管部門(mén)需占用同一場(chǎng)地，則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，則視為甲方違約。
(2)甲方負責活動(dòng)當天的場(chǎng)地保安工作;
(3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動(dòng)時(shí)間內在活動(dòng)現場(chǎng)進(jìn)行羽毛球比賽;
(4)甲方負責提供場(chǎng)地的燈光及音響系統予乙方使用，并提供活動(dòng)所需的電力，同時(shí)須派出專(zhuān)業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;
(5)甲方將提供一個(gè)獨立的儲物室供乙方存放活動(dòng)物料;
(6)甲方將于校內人流密集的地點(diǎn)提供兩個(gè)面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動(dòng)咨詢(xún)點(diǎn)使用;
(7)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關(guān)活動(dòng)設備提早于活動(dòng)前一晚(即_____年_____月_____日)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行安裝及調試的工作，以確�；顒�(dòng)的'順利進(jìn)行;
(8)在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場(chǎng)并進(jìn)行安裝調試時(shí)，甲方須提供場(chǎng)地的電力工程人員在場(chǎng)協(xié)助;
(9)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。
三、乙方的責任
(1)乙方應及時(shí)提供其委托甲方就有關(guān)活動(dòng)向有關(guān)部門(mén)報批手續的授權委托書(shū)以及有關(guān)活動(dòng)的具體方案;
(2)乙方應按照有關(guān)國家機關(guān)批準的有關(guān)活動(dòng)內容舉辦有關(guān)活動(dòng)。如因為超越有關(guān)國家機關(guān)批準的有關(guān)活動(dòng)范圍引起的有關(guān)活動(dòng)被取消，乙方將負全部責任;
(3)乙方邀請的第三方搭建或執行公司，應積極配合甲方的協(xié)調工作;并確保搭建工作的安全，如產(chǎn)生不良隱患應及時(shí)排除解決;并對此工作承擔相應的責任。
(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。
四、費用和支付
(1)乙方總共應支付人民幣__________元整(rmb_______________)，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費用;
(2)乙方應在_____月_____日前，向甲方支付現金人民幣__________元整(rmb_______________)作為預付費用，甲方應在收到款項后提供相應的收據;
(3)乙方將在整個(gè)現場(chǎng)活動(dòng)結束后的_____個(gè)工作日內將剩余費用(即人民幣__________佰元整(rmb_____)，以現金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據;
(4)除本協(xié)議規定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規定各自承擔由于其各自履行本協(xié)議規定的義務(wù)和責任而發(fā)生的所有費用，包括但不限于中國法律規定的有關(guān)稅費和政府規費;
(5)乙方在按照本協(xié)議規定向甲方全數支付了有關(guān)費用后，對甲方不再負有任何支付義務(wù)。
五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。
甲方： 乙方：
代表(蓋章)： 代表(蓋章)：
地址： 地址：
簽定日期：年 月 日 簽定日期：年 月 日
通用場(chǎng)地租賃合同11
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，就房屋(建筑物/場(chǎng)地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致，共同擬定合同文本，現簽訂合同如下：
第一條 基本情況
甲方將位于 市 區 街(路) 號(鐵路房號： 房 /自管)，建筑(場(chǎng)地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場(chǎng)地)出租給乙方。
第二條 租賃用途
乙方用于 (經(jīng)營(yíng)項目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)復印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。
第三條 租賃期限
租賃期共 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金、履約保證金及其他稅費
1.租金標準：每年為 元人民幣(下同)，大寫(xiě)： 元;租賃期限內租金共計 元，大寫(xiě)： 元。
2.租金支付方式：(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時(shí)，乙方一次性向甲方繳納全部租金 元，大寫(xiě)： 元;
(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納首次租金 元，大寫(xiě):
元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí)，需在前次租金期滿(mǎn)前30日繳納。
3.簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金 元，大寫(xiě):
元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時(shí)、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應在接到甲方通知10日內補足履約保證金。
4.甲方承擔房屋(建筑物/場(chǎng)地)的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。乙方承擔除甲方承擔上述稅費以外各項稅費。
5.乙方承擔并按時(shí)繳納租賃期內房屋(建筑物/場(chǎng)地)的采暖費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、衛生費等各項費用。如乙方未按規定繳納上述相關(guān)費用或對房屋(建筑物/場(chǎng)地)原貌、設備設施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償的，乙方按甲方要求及時(shí)補交履約保證金。
6.合同期滿(mǎn)或終止后，乙方已足額繳納各項費用和未發(fā)生賠償的，甲方將履約保證金 元(大寫(xiě):
元)返還乙方;乙方欠繳各項費用或發(fā)生賠償的，甲方將扣除欠繳各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。
第五條 租賃期間使用及設備、設施的維修、維護
1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場(chǎng)地)現狀交接時(shí)，在《房屋(建筑物/場(chǎng)地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現有裝修及設備、設施狀況�！斗课萁唤域炇沼涗洝纷鳛榧追綄⒃摲课�(建筑物/場(chǎng)地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場(chǎng)地)時(shí)的驗收依據。
2.乙方在租賃期內，對該房屋(建筑物/場(chǎng)地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設備、設施承擔管理和維修義務(wù)，并自行承擔維修費用。該房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、
消防、屋面及其他設備、設施影響乙方經(jīng)營(yíng)或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負責。若乙方使用不當、維修不善、管理不到位、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負責，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失、人身傷害等均由乙方承擔賠償責任。甲方有權隨時(shí)檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。
3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)進(jìn)行改建、擴建、新建。
4.乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營(yíng)用途需要及其相關(guān)部門(mén)要求，需在租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)現狀基礎上增添設備、設施及附屬物時(shí)，投資數額不得超過(guò)合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預期)，費用由乙方承擔;增添方案必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復原貌，并賠償甲方損失。
乙方增添設備、設施及附屬物時(shí)，不得損壞房屋主體結構，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門(mén)審批的，由乙方自行負責辦理并承擔所有費用，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收合格后方可使用。合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方增添的可移動(dòng)設備、設施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除，無(wú)償歸甲方所有，甲方不承擔賠償責任。
5.乙方需要改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)使用用途時(shí)，必須征得甲方書(shū)面同意。
第六條 合同的變更和解除
(一)合同的變更
1.租賃合同需要變更時(shí)，需提前30日書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。
2.甲方將房屋(建筑物/場(chǎng)地)權屬轉移給第三方時(shí)，本合同條款繼續有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補充協(xié)議。
(二)合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)，造成甲方損失的'，由乙方負責賠償：
1.乙方擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉租、轉讓或轉借的。
2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)從事非法活動(dòng)或其他違反國家規定活動(dòng)的。
3.乙方拖欠租金或其他應由乙方承擔的費用超過(guò)1個(gè)月的。
4.租賃期間，乙方收到公安機關(guān)或甲方及其上級主管部門(mén)發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書(shū)后，未在限期內進(jìn)行整改的。
5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)主體結構的。
6.損壞、破壞房屋(建筑物/場(chǎng)地)設備、設施的。
7.法律、法規規定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)的情形。
第七條 違約責任
1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場(chǎng)地)的，負責向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。
2.乙方在合同期滿(mǎn)前退租的，負責向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。
3.合同期滿(mǎn)或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對甲方造成損失的由乙方負責賠償。
第八條 免責條款
1.因不可抗力原因導致本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，雙方互不承擔責任。
2.合同履行過(guò)程中，租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動(dòng)解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內騰空并退出房屋(建筑物/場(chǎng)地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對解除合同免責，對乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營(yíng)損失)不予賠償。
第九條 其他約定事項
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉租給第三方。
2.簽訂合同時(shí)，甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書(shū)》(附錄2)。
3.租賃期內，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛生、環(huán)保等規定，遇有檢查需整改時(shí)，必須按要求的時(shí)間整改完畢，如有違反，由乙方承擔全部責任。
4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門(mén)的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。
5.乙方不得經(jīng)營(yíng)擾民項目，擾民引起的一切后果由乙方負責。乙方不得私拉亂接電線(xiàn)路，不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔，造成其他連帶人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方承擔賠償責任。
6.租賃合同期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿(mǎn)前45日向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續租，甲方即可重新招租。
7.合同終止次日起，甲乙雙方對房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬設備、設施狀況進(jìn)行檢查驗收，雙方簽署驗收記錄后，辦理退租手續。乙方必須在5日內搬出并騰空房屋(建筑物/場(chǎng)地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場(chǎng)地)的物品，甲方有權處置。
8.其他。
第十條 爭議的解決方式
本合同在執行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場(chǎng)地)所在地有管轄權的鐵路運輸法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效日期以第三條約定的起始日期為準。本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份
甲方：
乙方：
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
通用場(chǎng)地租賃合同12
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場(chǎng)地，面積_________平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_(kāi)________.
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_(kāi)________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見(jiàn)《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。
第五條保險
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條甲方權利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________.
6.應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;_________.
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)當年租金總額的_________%。
8._________.
第七條乙方權利義務(wù)
1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2.應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3.應自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的.監督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5.應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
8.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
10._________.
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
10._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________.
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本合同續租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前_________日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1.在租賃期限內場(chǎng)地所有權發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2._________.
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
出租人(蓋章)：_________ 承租人(蓋章)：_________
住所：_________ 住所：_________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________ 營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
市場(chǎng)登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
通用場(chǎng)地租賃合同13
承租人（甲方）：
出租人（乙方）：
簽 約 日 期：
簽 約 地 點(diǎn)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方承租乙方 場(chǎng)地舉辦 活動(dòng)一事達成一致，為明確雙方權利義務(wù)，特訂立本合同。
第一條 租賃標的
�。ㄒ唬┳赓U場(chǎng)地： 。乙方保證該租賃場(chǎng)地其擁有合法使用權及出租權利。
�。ǘ┳赓U用途： 。
�。ㄈ┳赓U期限： 年 月 日至 年 月 日（具體時(shí)間）。甲方布場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間開(kāi)始前 小時(shí)之內。 甲方撤場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間結束后 小時(shí)之內。
第二條 場(chǎng)地費用及支付
�。ㄒ唬﹫�(chǎng)地租金：甲方向乙方支付場(chǎng)地租金共計人民幣 元整（￥ ，含稅）。
�。ǘ﹫�(chǎng)地租金的支付：甲方于 年 月 日前以現金或轉賬方式支付全部場(chǎng)地租金的50%即 元整，于活動(dòng)結束后 日內付清余款。乙方應在甲方付款節點(diǎn)到期提前 個(gè)工作日提供等額有效的發(fā)票，否則甲方有權延遲付款并不承擔違約責任。
�。ㄈ╇娰M：甲方如需現場(chǎng)用電，則用電量小于 度的`，甲方不另行支付電費，用電量大于 度的，甲方按照 元/元向乙方支付超出部分電費，該部分電費在活動(dòng)結束后與租金一起結清。
�。ㄋ模┢渌M用：
�。ㄎ澹┮曳街付ㄊ湛钯~號： 開(kāi)戶(hù)行： 收款人： （甲方保證提供的賬戶(hù)信息完整正確，因甲方信息有誤導致的損失，乙方不承擔責任。）
第三條 雙方權利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綉皶r(shí)告知乙方有關(guān)活動(dòng)的信息，以便乙方做好準備工作。
1 /3
�。ǘ┘追接袡嘁笠曳教峁┘s定的場(chǎng)地，并按約定向乙方支付場(chǎng)地租賃費用。
�。ㄈ┘追綉⒁饩S護乙方場(chǎng)地設施的完好，禁止在墻壁、地面鉆孔、釘釘子、 打磨、油漆和使用海綿膠、禁止危險施工等。
�。ㄋ模┗顒�(dòng)期間，甲方自行負責其人員、車(chē)輛及相關(guān)財產(chǎn)的安全，乙方對甲方人員、車(chē)輛及相關(guān)財產(chǎn)的安全不負擔責任。
�。ㄎ澹┘追綉扇”匾陌踩胧�，保障活動(dòng)的安全進(jìn)行，乙方對甲方活動(dòng)中出現的意外情況不負擔任何責任。如甲方所舉辦的活動(dòng)對乙方人員、場(chǎng)地、建筑物及其他財產(chǎn)造成損害，則甲方應承擔相應的損害賠償責任。
�。┘追綉獏f(xié)助乙方做好活動(dòng)現場(chǎng)管理工作，與乙方共同解決出現的問(wèn)題。
�。ㄆ撸┰诨顒�(dòng)期間，甲方應保持公共區域內的清潔和通道的暢通。
�。ò耍┗顒�(dòng)結束后，甲方應將所租賃場(chǎng)地恢復原狀。
九）乙方應按合同約定向甲方提供活動(dòng)場(chǎng)地。
�。ㄊ┰诒竞贤行陂g，乙方有權使用或許可第三方使用乙方展館場(chǎng)地中未租賃給甲方的場(chǎng)地。
第四條 不可抗力
�。ㄒ唬┯捎谧匀粸暮�、戰爭、罷工等不可抗拒力致使合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方各自承擔。
第五條 爭議解決
本合同未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭議由雙方本著(zhù)平等友好的精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第六條 合同的生效
�。ㄒ唬┍竞贤�(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。 第七條 合同的終止
�。ㄒ唬╇p方可以協(xié)商變更或終止本合同。
�。ǘ┮曳揭约追交顒�(dòng)制造噪音等不正當理由要求單方面終止合同的，則視 為違約。
�。ㄈ┤缫蚣追皆驅е聼o(wú)需租賃該場(chǎng)地的，則需提前 天通知乙方終止合同，并支付乙方 元作為違約金，合同即終止。
第八條 其它
�。ㄒ唬┍竞贤际� 份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。
�。ǘ┍竞贤形幢M事宜，雙方協(xié)商一致后，另立補充協(xié)議，補充協(xié)議為合同的有效文件，具有同等法律效力。
承租人（甲方）簽章： 法定代表人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)： 簽訂日期：
出租人（乙方）簽章： 法定代表人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)： 簽訂日期：
通用場(chǎng)地租賃合同14
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于 的辦公房，面積 平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行（一年/季）支付制，租金標準為： 元/年；租金每 年支付一次，首次租金于 支付。
第四條 甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條 乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應按照約定的`用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
6、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續。
7、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執照等。
8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10％的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
2、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10％的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
甲方： 乙方
日期： 日期：
通用場(chǎng)地租賃合同15
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
保管人（第三方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規的規定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》（簡(jiǎn)稱(chēng)《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：
第一條保證金的管理
保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì )）管理，并計取銀行同期活期存款利息。
第二條乙方保證金
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付《租賃合同》約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。
第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：
1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開(kāi)具收據并出具第三方的收款憑據。
2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。
第四條乙方保證金應用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：
1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的'，甲方有權向乙方追償。
2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的'，甲方有權向乙方追償。
3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。
第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關(guān)憑證。
第六條乙方保證金的補足
在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后▁▁▁日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。
第七條乙方保證金的返還
《租賃合同》終止后▁▁日內，如甲方確認乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。
第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。
第九條甲方保證金支付方式
甲方在市場(chǎng)內收取租戶(hù)保證金的，應采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場(chǎng)當年租金總額的▁▁▁%（2-5%），以作為履行合同的擔保。
甲方保證金應于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于▁▁▁日內補足。新設立的市場(chǎng)應于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內向第三方支付保證金。
第十條甲方保證金應用于以下情況：
1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十一條第三方的權利義務(wù)
1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶(hù)，不得轉存、隱匿。
2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
3、收取保證金應開(kāi)具合法、規范的收款憑據。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十三條其他約定事項
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方（章）： 乙方（章）：
住所： 住所：
營(yíng)業(yè)執照號碼： 營(yíng)業(yè)執照號碼：
市場(chǎng)登記證號碼： 身份證號碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
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